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![A vendre, en centre historique de PERIGUEUX (24000) charmant appartement T2 bis](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372657LEAR/PROPRIETES-PRIVEES-372657LEAR-1.jpg)
Appartement
Ref. 372657LEAR
130 000 €
2 166 €/m²
venez découvrir ce très bel appartement en duplex, niché au coeur du centre historique de Périgueux.Avec son charme authentique et son cachet unique, cette propriété est une véritable perle rare.Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, commerces et attractions historiques de la ville.L'appartement se compose comme suit :*** Sur le premier pallier, vous trouverez une belle pièce de vie ornée de poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC avec point d'eau.*** A l'étage, cet appartement dispose d'une grande chambre avec salle de bain attenante et d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Ce bien est à visiter sans tarder, son potentiel est immense et conviendra à un investisseur comme à un acquéreur à la recherche d'un cocon où passer de belles années.Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez RICCARDI Lea au 06 46 32 13 68PRIX DE VENTE 130000 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur7290 euros soit 5,94%; Prix net vendeur 122710 euros.DPE : Classe (D) /GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710 euros et 1020 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 908 651 136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :372657PDLLEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 40 euros. Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908651136 - .
60 m²
2 p
1 ch
![31700 BLAGNAC - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE ET LOGEMENTRestaurant avec logement](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373594B-JJJ/PROPRIETES-PRIVEES-373594B-JJJ-1.jpg)
Local commercial
Ref. 373594B-JJJ
82 000 €
1 366 €/m²
Blagnac, jean-joseph jouanjan vous propose ce Restaurant idéalement situé au coeur de Blagnac à deux pas du siège social Airbus.Cet établissement dispose d'une salle de près de 30 couverts ( 48m² ), d'une terrasse ombragée de 30 places et d'une cuisine de 13 m² entièrement équipée avec une extraction aux normes, le tout en bon état général.à l'arrière se trouve une maison de 3 piècesLoyer : 1830 euros TTC . Taxe foncière : 2200 euros. Opportunité à saisir rapidement !Cession du fonds de commerce à: 82.000 euros Honoraires agence inclus. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
60 m²
![ST PAUL LES DAX T3 62 M2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370861PAMO/PROPRIETES-PRIVEES-370861PAMO-1.jpg)
Appartement
Ref. 370861PAMO
167 000 €
2 737 €/m²
A VOIR TRES VITEBAISSE DE 1000 EUROS SI OFFRE AVANT LE 31/07Au calme dans résidence sécurisée de 2006, appartement type T3 avec 2 places de parking privées.Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, T3 orienté OUEST, d'une surface de 62 m2 composé d'une entrée, cuisine équipé avec accès sur la terrasse de 7.60m2, salon salle à manger lumineux également avec accès sur la terrasse, 2 chambres avec parquet et placard, salle de bain et wc séparé.Placard dans le hall des chambres.Chauffage électrique, double vitrage PVC.FACADES REFAITENT EN 2019TOITURE ET GOUTIERES NETTOYEES EN 2022PORTAIL ET INTERPHONE EN 2024Prix: 167 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.DPE : C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 515 EUROSPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370861- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
61 m²
3 p
2 ch
![BEAUNE hyper centre - RESTAURANT BAR BRASSERIE AVEC LOGEMENT et TERRASSE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357616B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-357616B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 357616B-TODY
895 000 €
2 983 €/m²
Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Beaune, cette magnifique Brasserie, Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1.Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Salle de restaurant, d'un caveau et d'une grande terrasse.Capacité totale > 120 places assisesCavesRentabilité assurée :Chiffre d'affaires HT : 960 000 eurosEBE : 226 500 eurosEBE corrigé supérieur à 350 000 eurosRésultat net avant IS : 207 000 eurosPart bar/limonade 362 000 euros HT TVA 20% + 210 000 euros HT TVA10%Vente du fonds de commerce sous forme d'actions avec clause de garantie de passif.Prix de 895.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 45.000 euros, soit 850.000 net vendeur.Très bel établissement clé en main.Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu.horaires actuels :de 8H30 à 21H30 (23H l'été)ouvert 6 jours sur 7 : fermé un jour en semaine4 semaines de fermeture pour congés annuels.Effectif : 4 l'hiver, 7 l'étéLoyer mensuel 4.373 euros + 230 euros provisions pour chargesBail comprenant en plus 2 appartements au 1er et au 2ème d'environ 90 m² chacun !Un seul est est actuellement habitable (occupé par le gérant) et l'autre sert de réserve mais peut-être rendu habitable moyennant quelques travaux.Dossier complet sur demande.Etablissement de bonne réputation au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique.Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne.Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²
![21200 BEAUNE - Cession de bail, local 50 m² + réserves](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373799B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-373799B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 373799B-TODY
50 000 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre Beaunois.Emplacement ns1.Axe piéton très passant proche Place Carnot.Local commercial en parfait état présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante sauf restauration.Vitrines 3 mètres sur rue.Surface Rez-de-chaussée 50 M² + réserves 40 M² au 1er et 40 M² au 2ème.Loyer mensuel 2 964 euros TTC (TVA récupérable)Provision pour taxe foncière incluseCession de bail à 50 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 5 000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²
![SECTEUR PERIGUEUX - MURS ET FONDS, Garage, Station, Boutique et logement](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373712B-LCJ/PROPRIETES-PRIVEES-373712B-LCJ-1.jpg)
Local commercial
Ref. 373712B-LCJ
577 500 €
2 138 €/m²
Jonathan LACOMBE, vous propose cet ensemble immobilier qui se compose d'un atelier, d'une maison d'habitation, la boutique de la station, par-devant les pompes à carburant, à l'arrière une piscine et d'un parc de voitures à vendre comportant un petit local.Fonds de commerce dont les activités sont les suivantes : garage, achat et vente de tous véhicules automobiles, station-service.Parcelle d'une contenance totale de 4 824 m².Ensemble immobilier et fonds de commerce.Prix: 577 500 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 550 000 euros hors honoraires).**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 373 712 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
270 m²
![Maison de 4 pièces 91 m2 habitable](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3993JPDI/PROPRIETES-PRIVEES-3993JPDI-1.jpg)
Maison
Ref. 3993JPDI
256 500 €
2 818 €/m²
Trélazé aux portes d'Angers, à 2 pas du Super-U et de la gare, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Maison de type 4 avec jardin dotée d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec un garage fermé.Locataire en place.Prix net vendeur de 247000 euros (9500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 euros HAI dont 3,85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 58 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 euros et 580 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
91 m²
4 p
3 ch
![Terrain constructible de 1348 m2 aux portes d'angers](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/4015JPDI/PROPRIETES-PRIVEES-4015JPDI-1.jpg)
Terrain
Ref. 4015JPDI
158 900 €
117 €/m²
A vendre secteur ANGERS Romanerie, terrain constructible pour une activité industriel et artisanale.Ce terrain idéalement situé sur l'axe autoroutier de PARIS - CHOLET permet une réalisation avec une forte visibilité avec accès rapide voie express.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1348 m²
![Angers / Les Haut Pasteur - Maison de 9 pièces 180 m² avec de belles prestations](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/4022JPDI/PROPRIETES-PRIVEES-4022JPDI-1.jpg)
Maison
Ref. 4022JPDI
469 999 €
2 611 €/m²
Venez découvrir cette spacieuse maison proche de tous les commerces, des transports et des commodités. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied servant actuellement de bureau, d'un vaste salon-séjour au sol en marbre de presque 50m², très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle propose également une cuisine indépendante et une salle à manger séparée de presque 30m². On trouve à l'étage 4 chambres, dont 1 suite parentale et 2 chambres dotées d'un point d'eau pouvant être aménagé en douche, WC séparés avec lave-main. Le tout sur un sous-sol complet très fonctionnel de plus de 100m². Le tout sue une parcelle cadastrale d'environ 700m², jardin arboré et paysagé avec très peu d'entretien.Prix net vendeur de 450000 euros (19999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 469999 euros HAI dont 4,44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2353 euros et 3183 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
180 m²
9 p
5 ch
![MAISON DE PLAIN-PIED À LA DECORATION TRÈS SOIGNÉE, 4 pièces avec un grand jardin sur Angers](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/4030JPDI/PROPRIETES-PRIVEES-4030JPDI-1.jpg)
Maison
Ref. 4030JPDI
262 000 €
3 540 €/m²
Secteur de la Baumette proche de la gare, venez découvrir cette maison sur un terrain de 800 m².Ce bien, orientée plein sud, profite d'une vue dégagée sur un jardin aux belles dimensions. La maison est de plain-pied et non attenante. Vous trouverez en entrant une grande pièce de vie de 40 m² regroupant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle à manger . Le côté nuit propose deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche (à l'italienne), un toilette séparé et un placard de rangement. Une chaudière à condensation installée il y a 3ans, alimentée au gaz de ville apporte un grand confort à dans cette maison bien isolée. Enfin, elle bénéficie de solutions de stockages par de petites dépendances sur le jardin, ainsi qu'une cave. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux places de parking extérieur.Prix net vendeur de 250000 euros (12000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 262000 euros HAI dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 euros et 1340 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
74 m²
4 p
2 ch
![Maison de 2017, de 84 m2 secteur Baumette](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/4101JPDI/PROPRIETES-PRIVEES-4101JPDI-1.jpg)
Maison
Ref. 4101JPDI
269 900 €
3 213 €/m²
A l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un cellier/buanderie, ainsi qu'un grand WC offrant la possibilité d'y aménager une douche à l'italienne. Cette maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée.A l'étage, un palier spacieux peut être utilisé comme bureau ou dressing, accompagné de deux chambres et d'une salle de bain en excellent état.Ce bien dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse grâce à une verrière et des baies vitrées. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon/salle à manger, est récente et de qualité. Depuis cette vaste pièce, vous pourrez profiter d'une vue directe sur une terrasse et un jardin clos. Un abri de jardin vient compléter ce bien, idéal pour le stockage de divers objets tels que des vélos ou une tondeuse.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4101.Prix de vente du bien : 269900 euros.Prix du bien hors honoraires : 257900 euros.Honoraires TTC : 4,65 % soit 12000 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 124 kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : 21 KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
84 m²
4 p
3 ch
![Appartement Angers 5 pièces 96 m² au coeur du triangle: quartiers de La Madeleine, Lafayette et le jardin du Mail](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/4050JPDI/PROPRIETES-PRIVEES-4050JPDI-1.jpg)
Appartement
Ref. 4050JPDI
315 000 €
3 281 €/m²
Appartement de 5 pièces d'une superficie de 96 m², au coeur du triangle: quartiers de La Madeleine, Lafayette et le jardin du Mail. A proximité immédiate de l'établissement Saint-Benoît et de La Catho, ainsi que des commerces de la place du lycée et du marché de Lafayette. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, dotée d'un interphone et de la fibre optique, cet appartement vous offre un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec sa loggia attenante. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, toutes ouvrant sur un balcon continu. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage privé et une cave sécurisée vous sont réservés au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un bien alliant à la fois confort, praticité et situation géographique idéale.Prix net vendeur de 300000 euros (15000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 315000 euros HAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1256 euros et 1700 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1576 euros.
96 m²
5 p
3 ch
![Maison récente avec un joli jardin arboré de type 4 aux portes d'Angers de 85 m2 habitables](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/4021JPDI/PROPRIETES-PRIVEES-4021JPDI-1.jpg)
Maison
Ref. 4021JPDI
249 900 €
2 940 €/m²
Aux portes d'Angers, à 5 min du centre-ville, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Maison récente RT2012 de type 4 avec jardin. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, vous trouverez, une terrasse donnant sur un joli jardin arboré et clos avec un garage fermé.Prix net vendeur de 240000 euros (9900 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 249900 euros HAI dont 4,13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 euros et 890 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
85 m²
4 p
3 ch
![Appartement à Angers avec une terrasse, un garage au sous-sol et une place de stationnement](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/4118JPDI/PROPRIETES-PRIVEES-4118JPDI-1.jpg)
Appartement
Ref. 4118JPDI
337 600 €
4 501 €/m²
Jean-Paul DIALLO vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la Gare Angers Saint-Laud et le quartier Vauban d'une surface de 75 m².Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble.L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et une seconde place de stationnement privatif ainsi qu'une cave.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4118.Prix de vente du bien : 320000 euros.Prix du bien hors honoraires : 337600 euros.Honoraires TTC : 5,50 % soit 17600 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0000 euros et 0000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 72 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
75 m²
3 p
2 ch
![Maison Trélazé de 5 pièces, 4 chambres 117m² avec 1 garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3839JPDI/PROPRIETES-PRIVEES-3839JPDI-1.jpg)
Maison
Ref. 3839JPDI
328 900 €
2 811 €/m²
Idéalement situé, Trélazé secteur Hôtel de ville - quartier de la Chevalerie à 2 pas de la gare et du Super U, à 3 minutes du Parc des Ardoisières et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, tout en étant dans un environnement calme et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 117m².Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 40m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau incluant douche à l'italienne et wc indépendant.A l'étage, le palier distribue trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bain ainsi qu'un second wc indépendant.A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin sur un grand terrain de plus de 840m² avec une terrasse et un garage de 16 m².Possibilité d'installer une piscine.Prix net vendeur de 338000 euros (1200 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 350000 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 euros et 1960 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
117 m²
5 p
4 ch
![Exclusivité à Sainte-Gemmes-sur-Loire une maison de plain-pied](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/4076JPDI/PROPRIETES-PRIVEES-4076JPDI-1.jpg)
Maison
Ref. 4076JPDI
295 000 €
3 041 €/m²
Aux portes d'Angers, à moins de 10 min de la gare Saint-Laud, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.Ce bien vous offre une vie de plain-pied et des pièces de vie lumineuses comprenant : une entrée, un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie/cellier, un wc et un garage. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 530 m² avec la possibilité d'une ou plusieurs extensions.Prix net vendeur de 283680 euros (11320 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 295000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 1750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 4076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
97 m²
5 p
3 ch
![Appartement Chaleureux meublé - Trois Rivieres T2 bis - 82 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359130NEBO/PROPRIETES-PRIVEES-359130NEBO-1.jpg)
Appartement
Ref. 359130NEBO
800 €
Bienvenue dans votre futur chez vous de 82 m2 env.Cet appartement spacieux de 2 pièces est doté d'un salon d'environ 40 m2 dont une partie peut être aménagée en espace nuit.Emplacement idéal si vous recherchez calme et tranquillité. Situé au rez-de-jardin, vous pourrez profiter du petit coin jardin fleuri.Entièrement meublé, cet appartement vous offrira détente et ressourcement. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire.Loyer mensuel 800 euros charges non comprises, le dépôt de garantie est de 800 euros. Nos honoraires sont de 902 euros à la charge du locataire (constitution du dossier / rédaction du bail 656 euros, réalisation de l'état des lieux 246 euros).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .
82 m²
2 p
1 ch
![FRONTIGNAN - Local d'activité 420 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373610B-AJM/PROPRIETES-PRIVEES-373610B-AJM-1.jpg)
Local commercial
Ref. 373610B-AJM
23 000 €
Jean-Marc Alouane vous propose à la location ce local d 'activité disponible à l'automne 2024.Ce local est composé d 'un entrepôt de 420 m² avec 8 mètres de hauteur ,2 portes sectionnelles électriques (Dimensions: L 4 m X H 4 m) et 10 places de parking.Possibilité de parkings supplémentaires.possibilités de 110 M2 en supplémentaires a l'étage soit 530M2Idéal pour artisan, TPE, profession libérale , salle de sport, .....Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer de 3.800 euros HT mensuelDroit entrée : 23.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.e annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
420 m²
![THIZY-LES-BOURGS (69240) Maison individuelle 104 m² , 2 chambres, jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373107KAG/PROPRIETES-PRIVEES-373107KAG-1.jpg)
Maison
Ref. 373107KAG
145 000 €
1 394 €/m²
Garantie 12 mois PROTEC+*Uniquement chez Propriétés-Privées: maison centre bourg en très bon état.Elevée sur deux niveaux elle est composée d'une cuisine, une salle à manger, 2 chambres avec possibilité d'en aménager 4, une salle d'eau, 2 WC.Cuisine d'été en rez-de-jardin avec grande pièce de loisir et véranda.Avec cette maison d'une surface totale de 135 m² vous profiterez d'une vue imprenable, d'un jardin clôturé, un point d'eau et un abris de jardin et de la proximité des écoles et commerces du centre bourg.Menuiseries double vitrage, volets roulants électrique en excellent état, cuisine entièrement équipée, toiture récente. Habitable immédiatement sans travaux, à personnaliser selon vos goûts et préférences. Il est possible d'aménager 4 chambres.DPE Classe E GES E : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2890 euros et 3940 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX: 145 000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373107 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
104 m²
5 p
2 ch
![Maison Néobretonne -180m2, 10P, 5CH commodités à pied, 5km N165, 15km de la côte](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365482VLC/PROPRIETES-PRIVEES-365482VLC-1.jpg)
Maison
Ref. 365482VLC
299 250 €
1 662 €/m²
A 300 m centre Bannalec à pied, au calme et plein sud, dans un jardin de 650m2 richement arboré, cette maison Néo bretonne de grande qualité constructive, convient à tout projet, familial, professionnel ou mixte.RDC : Entrée sas sur couloir et escalier en travertin, à droite cuisine aménagée équipée 15m2 porte d'accès au garage, à gauche grand salon/salle à manger 45 m2, transversant nord/sud, parquet bois massif chevrons, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC.A l'étage : 4 chambres parquet bois massif chevrons, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine avec enfilade d'une pièce au dessus du garage pouvant faire un T2 indépendant.Sous-sol complet : 1 pièce chauffée aménagée d'un évier pouvant être 1 studio indépendant, 1 chaufferie avec un 2e point d'eau.Garage attenant de 20m2. Jardin. 2 places parking. Places Parkings sur chaussée extérieure. Tout à l'égout.Prix : 299 250 euros charge acquéreur 5% soit 285 000 euros hors honoraires.DPE : D - GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2190 euros et 3020 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365482 VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .
180 m²
10 p
5 ch
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Nous publions pour vous un descriptif détaillé de votre bien immobilier à vendre, avec ses caractéristiques, un système de géolocalisation ainsi qu’autant de photos que vous le souhaitez.
Lorsqu’il consulte votre annonce immobilière, l’acquéreur a accès aux coordonnées du conseiller immobilier dédié à la zone géographique concernée. Il peut ainsi contacter ce dernier pour visiter votre bien et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans sa recherche. Ces conseils immobiliers sont 100% gratuits.
Notre force ? Un concept 100% gagnant-gagnant pour vendre plus vite et au prix du marché, avec toutes les garanties proposées par une agence traditionnelle.
Gage de confiance, Proprietes-privees.com est le seul réseau immobilier en ligne adhérent de la FNAIM.
Proprietes-privees.com, ce sont également des prestations complémentaires au service de votre projet immobilier grâce à nos nombreux partenariats : financement, home staging, conciergerie, assurance, déménagement, etc…