La SEAUVE SUR SEMENE (43140) Immeuble 200m² UN APPARTEMENT, DEUX PLATEAUX à rénover, caves en sous-sol

Immeuble

Ref. 3327GYR

 SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140)

Saint Didier en Velay 43140 Ténement immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 73 m² habitables et un local d'activité d'environ 243m² sur 1500m² de terrain prix de vente 640 000 euros
Côté professionnel vous disposerez d'un grand hall d'entrée avec accès PMR, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec laverie, espace cuisson, légumerie, espace préparation froid, une chambre froide et pièce de stockage, une belle salle de réception pouvant accueillir 50 convives avec sa cheminée et son bar, deux salles plus cosy pouvant accueillir 25 couverts pour l'une et 25 pour la seconde avec cheminée, trois WC. Une agréable terrasse complète le bien. VENDU AVEC L'ENSEMBLE DU MATERIEL PROFESSIONNEL ET DE LA VAISSELLE, ce qui laisse la possibilité de démarrer rapidement l'activité.
Coté habitation elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain avec WC.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres, WC.
Côté dépendances vous trouverez également un garage d'environ 85m².
Chauffage chaudière gaz de ville, Raccordé au réseau de tout à l'égout
Conviendrait pour un projet de restauration, de gîte ou un logement atypique.
Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 28GYR
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

Immeuble

Ref. 3418ANTO

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

EN EXCLUSIVITE à La SEAUVE SUR SEMENE (43140) Immeuble 543m² SEPT APPARTEMENTS SEPT Places de stationnement grenier, caves en sous-sol présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) Prix de vente : 450 000 euros
IDEAL INVESTISSEURS.
Beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg avec locataires en place.
Il offre au rez-de-jardin un appartement T5 de 150m² avec terrasse et jardin
Au rez-de-chaussée un T3 de 85m² avec terrasse et véranda et un T2 de 46m² avec balcon.
Au premier étage un T2 de 46m² avec balcon et un T4 de 85m².
Au deuxième vous trouverez un T3 de 63m² avec balcon et un T3 de 69m² avec balcon.
Le troisième étage se compose d'environ 60m² de grenier.
L'immeuble dispose également de caves.
D'importante rénovation ont été effectuées dans la majorité des logements.
Chauffage par chaudière à gaz avec répartiteurs individuels, chauffe-eau électriques individuels.
l'ensembles des huisseries est en double vitre PVC avec volets roulants électriques.
La charpente est en bon état mais la couverture doit être révisée.
rapport locatif 33660 euros/an
taxe foncière; 3650 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3418ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .