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Maison de Ville

Maison

Ref. 363552PHIC

Localisation CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

261 000 €

1 535 €/m²

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette maison vigneronne de 170 m2 située à Chateauneuf sur loire
une entrée cuisine équipée une salle à manger ouverte avec cheminée un salon possible de salle de jeux un wc en bas une chambre en bas une suite parental avec wc 2 chambres une salle de bain une grange un bucher une grande cave à l arrière du terrain une belle dépendance de 82m2 avec possibilité de créer des bureaux à l étage un studio avec une cuisine ouverte un salon une chambre une entrée cour avec un terrain sans vis à vis de 600m2 chauffage gaz de ville plus électrique cette jolie maison et à 5mm du centre ville à visiter rapidement
Prix de vente Prix : 261000 euros honoraires charge vendeur
Logement à consommation énergétique : DPE classe D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 et 3560 euros
Budget : 261000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHARRAUDEAU, au 0649936458 ou par courriel à p.charraudeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 752054197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363552
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Ensemble immobilier à Troyes -12 pièces 260 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 365544CMIR

Localisation TROYES (10000)

309 000 €

1 188 €/m²

Je vous propose "BALI", immeuble de 260 m² sur 3 niveaux à vendre à 6 min du centre-ville de Troyes.
Idéalement situé à proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées et universités, cet ensemble immobilier peut convenir à une très grande famille grâce à sa combinaison d'habitations (communicantes entre elles ou pas) , à un investisseur, avec possibilité d'installation d'une profession libérale au RDC.
Il est composé d'une première et ancienne maison sur 3 niveaux, pleine de charme avec ses poutres. Au RDC un local professionnel, ancien cabinet paramédical (en accès PMR), à l'étage un appartement composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, une buanderie, WC.
La seconde habitation plus récente, agencée avec des matériaux et équipements de qualité et des touches art déco, est composée d'un grand salon séjour avec son sol en marbre, sa cheminée et son plafond tendu, un bureau, 2 chambres dotées de grands placards, une très belle salle de bain avec sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne, et le plus, une terrasse de 35 m² en roof top sans vis-à-vis adossée à une cuisine pour de belles soirées d'été.
La cour d'environ 60 m² peut accueillir 2 voitures, le sous-sol de 40 m² est entièrement agencé et une cave à vin de 20 m².
Le chauffage et l'eau chaude se font par plusieurs chaudières à gaz, une climatisation est installée dans le local du RDC.
Beaucoup de potentiel dans ce bien, en fonction de vos projets, de vie en famille, d'investissements ou professionnel, grâce à ses multiples possibilités d'aménagements et de son secteur privilégié.
De plus, les différentes habitations peuvent être également distinctes si vous le souhaitez car plusieurs entrées et portes d'accès sont présentes, et des compteurs individuels ont été installés pour le chauffage et l'électricité.
A découvrir sans attendre !!!
Prix : 309 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
Le DPE a été réalisé le 13/03/2019
DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2379 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

260 m²

Pièces

12 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE CHATENAY MALABRY -  MURS COMMERCIAUX LOUES
Exclusivité

Local commercial

Ref. 366442B-STBO

Localisation CHATENAY-MALABRY (92290)

198 000 €

6 600 €/m²

Martine CAUSSE au 06 62 04 14 43 vous propose en exclusivité ces murs commerciaux loués à un salon de coiffure de bonne réputation.
Ce local dispose d'une surface de près de 30 m² , idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant de Châtenay Malabry
- Bail commercial 3/6/9
- loyer annuel 13.200 euros
Prix de Cession : 198.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE au 06 62 04 14 43 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366442
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

30 m²

Appartement  en Rez de jardin -La Balme de Sillingy 3 pièces 68 m2

Appartement

Ref. 363829YLER

Localisation EPAGNY (74330)

325 500 €

4 786 €/m²

Renseignement 6j/7- 9h/20h. Prévisite en visio sur demande.
Appartement situé à la Balme de Sillingy, accès rapide pour Annecy avec la future 4 voies, 15 mn et à 40 mn de Genève.
Localisé au calme dans une impasse, vous serez séduit par ce bel appartement de type 3 en rez de jardin.
Caractéristiques du bien :
- Type : 3 en rez de jardin
- Superficie : 68 m².
- Jardin : 140 m² dont 25m² de terrasse carrelée
- Emplacement : dans une impasse d'un quartier résidentiel
Composition du bien :
- une entrée avec 2 placards
- une grande pièce de vie de près de 35 m²
- une cuisine ouverte équipée
- deux chambres avec placard
- une salle de bain
- un WC séparé
- une place de parking privative
- une cave
Autres :
- bon état général
- Copropriété assez récente et bien entretenue
- accès commerces, médecins, écoles et collège à pieds
PRIX DE VENTE : 325500 euros- honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi 6j/7 de 9h à 20h. Prévisite en visio sur demande.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 790 euros.
Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Bouguenais 2 pièce(s) 048.26 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 351568DCHI

Localisation BOUGUENAIS (44340)

177 500 €

3 697 €/m²

Bouguenais 44340
Dans un charmant immeuble à deux étages, venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, et WC avec lave mains, d'un séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud et une spacieuse terrasse. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle d'eau . De plus, une place de parking réservée vous est attribuée.
Les charges de copropriété sont de 85 euros par mois
A 15 minutes environ du centre ville de Nantes, à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, et 15 minutes en marchant du centre bourg,
Budget :177 500 euros honoraires inclus (dont 4,5% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 170000 euros
DPE : C -GES A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579 euros et 783 euros.
N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail d.chiche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Mandat réf : 351568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

APPARTEMENT NICE 3/4 PIÈCES 78m² MONT BORON

Appartement

Ref. 356585GDEG

Localisation NICE (06300)

450 000 €

5 769 €/m²

« Venez découvrir ce magnifique 3 Pièces de 78 m² situé au MONT BORON, entièrement rénové et moderne. Au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur de 4/5 étage.
Composé d'un vaste double séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une une terrasse de 12.5 m². Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Possibilité de transformer facilement l'appartement en 4 pièces. DPE B et GES B. La taxe foncière est de 1 180 euros/an et les charges de copropriété sont de 2 615 euros/an avec eau froide comprise.
Cet appartement est au prix de 450 000 euros charge vendeur»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au 0698827886 ou par courriel à g.degouy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 918099680 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 38 lots ().
Charges annuelles : 2615 euros.
Guillaume DEGOUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 918099680 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Bretigny Sur Orge 7 pièce(s) 146 m2

Maison

Ref. 340496NGRI

Localisation BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

309 000 €

2 116 €/m²

A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE ET DU CENTRE VILLE, maison de 1900 comprenant séjour double-cuisine 64m² donnant sur terrasse de 21 m², 5 chambres dont 1 avec salle de bains , salle d'eau, rangements et cave de 14 m².
PROCHE ECOLES, MAISON MEDICALE ET COMMERCES.
Prix: 309 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: Classe D -GES : classe B
Date d'établissement du DPE : 01/06/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1860 euros et 2560 euros.
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat de vente n° 340496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Superficie

146 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison, Mérignac 33700  7 pièces 196 m2 sur 860m2 de terrain

Maison

Ref. 337193CMIL

Localisation MERIGNAC (33700)

790 000 €

4 030 €/m²

Christel MILCAN vous présente en exclusivité cette charmante maison d'architecte, principalement de plain-pied, nichée dans une rue paisible et résidentielle, au coeur du prestigieux parc Féau. Cette résidence, véritable bijou immobilier, a été rénovée avec le plus grand soin, offrant une fusion parfaite entre le charme du passé et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueille chaleureusement les visiteurs. La pièce de vie, baignée de lumière, offre de généreux volumes ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. De cet espace, vous accédez à un magnifique jardin bien orienté sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'un parc arboré de 800 m². Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain Porcelanosa, ainsi que deux autres chambres de 13 m² avec placards, dont une avec lavabo, complètent ce niveau. Un WC avec lave-main, un bureau de 10 m² donnant sur le jardin, et une buanderie/chaufferie ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.
L'escalier menant à l'étage dessert un palier de 15 m², pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, avec une terrasse plein sud donnant sur le jardin. Deux belles chambres climatisées de 13 m², chacune avec salle d'eau et grands dressings, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage.
Cette demeure bénéficie de prestations de qualité telles qu'une alarme, un interphone, la climatisation à l'étage, un portail automatique et des volets roulants électriques.
La toiture, récemment nettoyée et rénovée en mars 2024, assure une protection optimale contre les intempéries, garantissant ainsi votre confort et votre tranquillité d'esprit.
De plus, l'isolation des combles a été entièrement refaite en 2024, et la porte d'accès isolée, offrant une meilleure efficacité énergétique et vous permettant de réaliser des économies sur vos factures de chauffage. Vous apprécierez la chaleur et le confort qu'offre cette amélioration.
Les bardages bois extérieurs ont été remplacé par du PVC en 2024, apportant non seulement une esthétique moderne, mais aussi une durabilité accrue et une faible maintenance pour les années à venir.
Idéalement située à proximité des commerces de Chemin Long, des écoles réputées, et des transports en commun, avec l'arrêt de tram des Quatre chemins à 200 m et le centre commercial Mérignac Soleil à 650 m, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié au coeur du Parc Féau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

196 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison en pierre Parc Bordelais, Caudéran 5 pièce(s) 145 m2

Maison

Ref. 366409CMIL

Localisation BORDEAUX (33200)

970 000 €

6 689 €/m²

Christel MILCAN , votre agent immobilier de Prestige, vous présente au coeur du quartier prestigieux et paisible de Caudéran, à proximité immédiate du parc Bordelais, du BHNS et de Sainte Marie Grand Lebrun, cette magnifique demeure en pierre des années 30. Avec ses 145 m² de charme authentique et ses deux stationnements, cette maison offre un cadre de vie d'exception.
L'intérieur raffiné de la maison est équipé de climatisation à l'étage, d'un portail automatique et d'une alarme, assurant ainsi une température idéale et une sécurité sans compromis. La piscine, entièrement refaite à neuf, et les façades extérieures coté jardins rénovées ajoutent une touche de modernité à ce joyau historique.
Côté jardin, la chambre parentale de 28 m² offre un espace intime et luxueux, tandis que le bureau de 14 m² peut aisément être converti en chambre supplémentaire.
L'histoire s'entremêle avec le confort moderne dans cette résidence de prestige. Le séjour lumineux, agrémenté de parquet, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous serez également charmé par la magnifique cheminée d'origine qui ajoute une touche de caractère et d'authenticité à la pièce. De plus, les radiateurs en fonte d'époque, soigneusement conservés, complètent cet ensemble harmonieux, alliant élégance et confort.
Les commodités ne manquent pas, avec une cave incluant une buanderie de 15 m² et une terrasse en teck pour profiter des douces soirées d'été. De plus, les volets électriques sur le séjour et les WC japonais ajoutent une touche de sophistication à cette demeure d'exception.
La maison, dévoile un intérieur élégant et lumineux, où chaque détail a été soigneusement pensé. Ses trois chambres spacieuses offrent un confort absolu, tandis que la piscine, récemment refaite, invite à la détente et aux loisirs en famille.
Cette maison d'exception est un véritable havre de paix, idéal pour une famille avec un ou deux enfants, ou un couple en quête d'un cadre de vie privilégié. Son emplacement rare et recherché en fait une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne tardez pas à découvrir ce bijou, synonyme de prestige et d'excellence.
Prix charge vendeur: 970 000 euros
DPE: D GES: D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3 130 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 290 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

145 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

ROANNE  -  LOCAL COMMERCIAL

Local commercial

Ref. 368188B-MGIR

Localisation ROANNE (42300)

500 €

Sur la commune de Roanne, je vous propose ce joli local commercial proche de la place Victor-Hugo d'une surface de 63 m² dont une dépendance de 10 m² pouvant servir de bureau.
Ce local vous offre :
Une surface de 63m2, idéale pour une boutique, bureau ou atelier
Dont une dépendance de 10m2 pouvant servir de bureau où stokage
Emplacement stratégique dans le quartier Mulsant à proximité de toutes commodités.
- Quartier dynamique
- Belles vitrines pour une grande visibilité
- Accès facile pour vos clients
Stationnement facile devant le local où sur la place Victor-Hugo
Local pouvant servir pour toutes activités sauf restauration
WC, sanitaire, chaudière au gaz
Rideau de fer pour votre sécurité
Bail commercial 3/6/9
Local spacieux et lumineux pouvant servir à toutes activités.
Possibilité de louer le local en bail précaire de 2 ans, pour une fléxibilité accrue.
Loyer : 560 euros/mois
Charges : 60 euros/mois (tace foncière + eau froide)
Rédaction de bail : 900 euros HT
Dépôt de garantie : 500 euros
EDLE + Honoraires d'agence : 1620 euros
N'hésitez pas à contacter Mme Girard au 0663220889 pour une visite où des renseignements
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368188. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Superficie

63 m²

Dept 33 - Bordeaux-Bègles - Place de parking sécurisée

Parking

Ref. 333388SBEN

Localisation BEGLES (33130)

11 000 €

846 €/m²

33130 - Bègles - Idéal résidents et investisseurs.
Rare et à saisir rapidement,
Place de parking aérien en copropriété par accès sécurisé situé à Bègles -A deux pas du Tram C.
Accès voiture avec barrière et piéton par badge via un portail.
Actuellement libre
Charges annuelles : 360 euros.
Aucune procédure diligentée par la copropriété à ce jour
PRIX : 11 000 euros - honoraires en charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Photos non contractuelles.
Mandat réf : 333388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

13 m²

Dept 33 - CISSAC MEDOC Centre - MAISON 8 pièce(s) 200 m2 avec terrasse et jardin de 1600 m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 355601SBEN

Localisation CISSAC-MEDOC (33250)

368 400 €

1 842 €/m²

A Saisir Très Rapidement,
Au prix de 368400 euros ( honoraires à la charge du vendeur )
Très Belle maison à 10 kms de Pauillac de 200 m2 sur un terrain de 1600m2.
Sophie BENDER vous propose une très belle maison rénovée d'une superficie de 200 m2 avec 3 chambres de 10, 11 et 20 m2, proche école 300 m et de toutes commodités, de transports et commerces ( pharmacie, boulangerie pâtisserie... ) à seulement 11 minutes de la ville de PAUILLAC ( Train Pauillac - Bordeaux Gare St Jean ) à seulement 25 minutes des belles plages de Hourtin et 40 minutes de Soulac sur Mer .....
En Rez de chaussée :
Une entrée vous guide vers la pièce de vie, ou il fais bon vivre, salon et cuisine de 24 m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau de 13m2, deux chambres de 11 et 12m2, une salle de bain avec WC séparé, une buanderie.
Une seconde pièce de vie (salon et cuisine) de 56m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour profession libérale, location saisonnière...
A l'Etage :
Une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé, et son dressing
Tout de Rez de chaussée est en accès direct vers l'extérieur par une baie vitrée, des portes fenêtres, fenêtres qui laissent entrer la lumière.
Une terrasse spacieuse et lumineuse équipée d' un barbecue. Le jardin sécurisé, verdoyant et arboré, un garage double complète ce bien.
Charges annuelles chauffage : 1000 euros
Coût d'électricité connu : 130 euros/ mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE B - 99 kWh EP/m2.an
GES A - 3 kg eqC02/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles

Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Dept 33 - Bordeaux CENTRE - GARAGE sécurisée - proche rue Judaïque

Parking

Ref. 340139SBEN

Localisation BORDEAUX (33000)

44 000 €

4 000 €/m²

33000 - BORDEAUX CENTRE - Idéal résidents et investisseurs.
Rare et à saisir rapidement,
PRIX : 44 000 euros - honoraires en charge vendeur
Garage sécurisé en copropriété par accès sécurisé situé dans Bordeaux Centre - A deux pas de la rue Judaïque
Accès voiture et piéton avec portail à code .
Actuellement libre
Charges annuelles : 80 euros.
Aucune procédure diligentée par la copropriété à ce jour
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Photos non contractuelles.
Mandat réf : 340139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 80 euros.

Superficie

11 m²

Dept 33 - Martignas sur jalle  - MAISON 5 pièce(s) 102 m2 avec terrasse, véranda de16m2 et jardin de 990 m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 362085SBEN

Localisation MARTIGNAS-SUR-JALLE (33127)

419 000 €

4 107 €/m²

A SAISIR TRES RAPIDEMENT -
Au prix de 419 000 euros Honoraires en charge Vendeur,
Je vous propose aujourd'hui cette très belle maison de 5 pièces avec une magnifique véranda de 15m2 et la jouissance d'un très beau jardin sans vis à vis de 900m2.
Une entrée de 6m2 avec placard, cuisine aménagée et équipée de 11m2 et attenant 1 garage de 16m2 et son cellier de 5m2, un séjour de 23m2, une terrasse et un magnifique jardin de 900m2 avec son cabanon de jardin.
Un couloir desservant deux salles d'eau de 4m2 et 9m2, deux WC, 4 chambres de 9m2, 9m2, 10m2, 11m2.
Idéalement situé, proche du centre ville, proche de toutes commodités, loisirs, groupes scolaires, accès rapide à la rocade, et à seulement 500m de la ligne de bus.
Coût d'électricité connu : 50 euros/ mois
Coût chauffage connu : 80/ mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE C - 128 kWh EP/m2.an
GES C - 21 kg eqC02/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Dept 33, Gironde - 33185 Le Haillan Centre - Terrain de 758 m2 - 349 500 Euros
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Terrain

Ref. 343173SBEN

Localisation LE HAILLAN (33185)

349 500 €

461 €/m²

En Exclusivité - A Saisir très rapidement,
349 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Sophie BENDER vous propose ce terrain constructible, non viabilisé, plat et arboré, d'une superficie de 758m² au centre du Haillan.
Libre d'architecte et de constructeur.
Quiétude assurée pour ce secteur résidentiel. Centre Ville à 5 minutes à pieds, à 10 minutes de l'aéroport de Mérignac, proche école, collège et tous commerces.
Bus Express à 5 minutes reliera en 2024 saint Aubin de Médoc à la gare St Jean de Bordeaux.
Dossier photos, étude de sol à discrétion.
DPE NON REQUIS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.

Superficie

758 m²

Dept 33 - ANDERNOS - Maison - 4 pièces - 84m2 avec jardin privatif et garage

Maison

Ref. 362676SBEN

Localisation ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

425 000 €

5 059 €/m²

Dept 33, Gironde - ANDERNOS - Maison 4 pièces de 84m2 avec jardin de 41m2 et garage de 12m2 - 425 000 euros, Prix Direct Promoteur.
- DERNIER LOT A LA VENTE -
Cette charmante Maison de 4 pièces - 84m2 - avec jardin privatif et garage pourra être occupées en tant que résidence principale ou vous emménagerez au 3ème trimestre 2023, Eligible au dispositif d'accession : Prêt Taux Zéro.
Le RDC vous accueille sur une entrée de 3m2, un WC séparé et un cellier de 3m2, sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 donnant sur jardin privatif de 41m2 avec son garage de 12m2.
A L'Etage, un palier de 3m2, dessert 3 chambres: (2 chambres de 10m2 et 1chambre 9m2) avec placards, salle de bain de 5m2 et WC séparé. Cette maison est exposée Sud - Est dispose du label énergétique RT 2012.
Dpe : Vierge Ges : Vierge (sera remis à la réception)
Pas de procédure diligentée contre la copropriété
La maison est desservie par un excellent réseau routier donnant accès au centre-ville
de Andernos-les-Bains en 5 min en voiture et au centre-ville de Bordeaux en 45 min,
Les commerces de proximité et infrastructures du quartier sont accessibles en quelques
minutes à vélo, Le réseau de pistes cyclables sécurisées d'Andernos en fait une ville idéale
pour circuler en vélo.
EN BUS / TRAIN : La gare de Facture - Biganos est à seulement
25 min en voiture depuis la Villa Gaïa et offre en parallèle une desserte de TER vers la région.
La Gare de Bordeaux Saint-Jean est située à 45 min en voiture et relie Paris en 2 heures.
L' Aéroport international de Bordeaux Mérignac se situe à moins de 30 min en
voiture .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com REF. 295306SBEN-F11SMJ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
MANDAT Réf : 362676 - PRIX 425 000 euros HAI- CHARGE VENDEUR
Photos non contractuelles
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison à La Roche Chalais 220 m2 sur deux niveaux, 7 pièces, 3/4 chambres, garage, terrain clos 1030 m2 avec dépendances
Exclusivité

Maison

Ref. 368115WIC

Localisation LA ROCHE-CHALAIS (24490)

217 000 €

986 €/m²

Grande maison en très bon et état idéalement située dans un quartier résidentiel sur la commune de La Roche-Chalais et à 5 minutes de la Gare SNCF ligne Bordeaux-Angoulême et à 15 minutes de Coutras.
A proximité des commerces, écoles et collèges, stade, salle de sports, piscine municipal et cinéma.
Cette maison individuelle d'environ 220 m2, élevée sur sous-sol, est composée à l'étage principale d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour-salle à manger avec balcon-terasse, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé.
Au rez de chaussée, une pièce de vie avec accès sur terasse extérieur, une cuisine
aménagée, une salle d'eau avec WC, un cellier, une chaufferie-buanderie, un atelier et un garage. Un jardin clos d'environ 1000m² avec dépendances.
Travaux récents (2011) comprennent le ravalement, couverture, changement des menuiseries pour pvc double vitrage, l'électricité, l'isolation des combles et l'installation d'une chaudière à condensation. Relié au tout à l'égout, fibre.
DPE = D (185) ; GES = D (39)
Le budget pour ce bien : 217.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 368115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

220 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

PROCHE L'AIGLE LONGERE 6 pièce(s) 233.77 m2

Maison

Ref. 368261YROU

Localisation RAI (61270)

236 700 €

1 061 €/m²

///// A SAISIR RAPIDEMENT /////
Proche L'AIGLE longère habitable de suite sans travaux dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, écoles...
Budget 236 700 Euros, honoraires charge vendeur
Au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour de 42m² avec poutres apparentes, salon 24m² avec insert bois très lumineux et ensoleillé, cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 dressing/bureau, salle de bain avec baignoire à la romaine, douche et 2 vasques, WC séparé.
Grenier aménageable
Garage attenant 27m² avec porte motorisée - placards coulissants, évier et adoucisseur d'eau.
A l'extérieur, grande terrasse sans vis à vis - Terrain 382m²
Abri de jardin
Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61270 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage et volets électriques - grandes baies vitrées
Prix : 236 700 euros Honoraires charge vendeur.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3420 euros et 4690 euros
Mandat 368261YROU
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368261YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

223 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Sainte Gauburge Sainte Colombe 6 pièce(s) 109 m2

Maison

Ref. 367548YROU

Localisation SAINTE-GAUBURGE-SAINTE-COLOMBE (61370)

210 400 €

1 451 €/m²

Proche Saint Gauburge (village dynamique avec tous ses commerces), maison en campagne habitable de suite sans travaux au calme
Budget 210 400 Euros, honoraires charge vendeur
Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, grand salon très lumineux avec poêle à bois, buanderie avec placards, WC séparé, 1 grande chambre avec accès terrasse extérieure et 1 salle de bain avec douche et baignoire
A l'étage : couloir desservant 2 chambres dont 1 avec un balcon et vue panoramique, 1 salle d'eau avec douche et WC séparé
Grenier isolé d'environ 24m²
Maison chauffée entièrement par le poêle à bois du salon et en complément le chauffage au gaz si besoin
Toiture en tuile et maison parfaitement isolée
A l'extérieur : une terrasse de 20m², un garage en bois avec dalle béton de 60m² , jardin arboré avec pelouse
Terrain clos d'une superficie de 1080m²
Maison habitable de suite sans travaux, sur le 61370 proche SAINTE GAUBURGE SAINTE COLOMBE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.
Menuiseries double vitrage et volets sur toutes les fenêtres
Prix : 210 400 euros Honoraires charge vendeur.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 530 euros et 2 120 euros
Mandat 367548YROU
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367548YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Immeuble locatif 255000 - Lodève

Immeuble

Ref. 354900JRED

Localisation LODEVE (34700)

255 000 €

1 328 €/m²

SPECIAL INVESTISSEUR - 255000 euros charge vendeur - En plein centre ville de Lodève, sur une rue calme, cet immeuble locatif rénové (façade et logements), comprend 6 logements meublés + 1 à aménager. DPE Classe D, GES: B. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 2590 et 3570 euros par an.
Chaque appartement comprend son compteur d'eau, son ballon d'eau chaude, son tableau électrique. Chacun est équipé aussi de fenêtres à double vitrage. Des pompes à chaleur sont en cours d'installation (1 spit réversible dans chaque logement) dans le cadre de travaux de revalorisation énergétique. S'y ajoutent 1 wi-fi et une machine à laver collectives.
Cet immeuble est calme et ensoleillé, à proximité de tous commerces et services: sous-préfecture, bureau de Poste, écoles, lycée, transports en commun, pharmacies, supermarchés, épiceries, primeurs, traiteurs, bars-restaurants, tabac-presse, parkings, important marché hebdomadaire le samedi. Vidéo sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou par courriel à j.redon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354900?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

192 m²

Pièces

7 p

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