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Appartement

Ref. 400404MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement 39m² Caen - Rive droite (14000).

Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.

Uniquement pour investisseurs - Appartement vendu avec locataire en place - Loyer actuel : 440 euros Charges comprises - Fin du bail : Février 2027.

Appartement T2 de 39m², idéalement situé à quelques pas du lycée Fresnel - Proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une vue dégagée de 13m2, une cuisine séparée aménagée de 11m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel électrique - Cave - Copropriété de 4 lots à titre d'habitation - Fenêtres double vitrage PVC

Charges copropriété : 300 euros.
Taxe foncière : 500 euros.

Un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété libre de toute occupation.

DPE : Classe F -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Je vous propose cette propriété au prix de 90 500 euros HAI dont 6,47% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400403MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement 42m² Caen - Rive droite (14000).

Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.

Appartement T2 de 42m², idéalement situé à quelques pas du lycée Fresnel - Proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.

Au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec belle vue dégagée bien exposé de 23m2, cuisine ouverte aménagée, une belle chambre de 9m2, une salle de bain et wc indépendant.

Chauffage individuel électrique - Cave - Copropriété de 4 lots à titre d'habitation - Fenêtres double vitrage PVC

Nb de lots : 6 dont 4 d'habitations
Charges copropriété : 300 euros.
Taxe foncière : 500 euros.

Appartement idéal pour investissement locatif

Un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété avec locataire en place.

DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1190 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 100 500 euros HAI dont 5,79% d'honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400401MRM

 CAEN (14000)

Vente Lot de 2 Appartements 81m² Caen - Rive Droite (14000).

Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Opportunité à saisir.

Uniquement pour investisseurs

1ER APPARTEMENT : Vendu libre de toute occupation situé au 1er étage d'une surface de 42m2 + Cave

2EME APPARTEMENT : Vendu loué - Loyer actuel : 440 euros Charges comprises - Situé au 2ème et dernier étage d'une surface de 39m2 - Fin de bail en Février 2027 + Cave

Appartements idéalement situés à quelques pas du Lycée Fresnel, proches de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.

Petit Immeuble sans ascenseur. Ces biens sont composés d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et wc.

Chauffage individuel électrique - Cave - Fenêtres double vitrage PVC

Nb de lots : 6 dont 4 d'habitations
Charges copropriété : 600 euros pour les 2 appartements (300 euros par appartement)
Taxe foncière : 1000 euros pour les 2 appartements (500 euros par appartement)

DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1190 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 190 000 euros HAI dont 5,56% d'honoraires à charge acquéreur soit 180 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401192MRM

 FALAISE (14700)

Vente Appartement 64m² FALAISE (14700)

Appartement T2 lumineux sans vis-à-vis, idéalement situé en plein centre-ville de Falaise, à 30 minutes de Caen. Construction de 1949.

Au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien est composé d'un grand séjour exposé Sud de 31m², d'une grande chambre de 17m², d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un wc indépendant.

Taxe foncière 680 euros - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants manuels - chaudière collective - chauffage fuel - vanne thermostatique - Cave

Immeuble très bien entretenu - Proche de toutes commodités.

DPE : Classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2550 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 111 500.00 euros HAI dont 6,19% d'honoraires à charge acquéreur soit 105 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401638MRM

 CULEY-LE-PATRY (14220)

Vente Magnifique bâtisse de 204m² - Lieu Dit Le Pont De La Mousse - Culey Le Patry (14220) avec piscine chauffée.

Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Cadre d'exception, à 30 minutes de Caen, 3 minutes de Saint Rémy Sur Orne.

Propriété de 1930 avec charme de la pierre totalement rénovée, de 6 pièces, de 204m² sur une parcelle de 2320m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée, d'une superbe salle à manger de 36m2 avec cheminée donnant sur deux salon de 20 et 37m2 en enfilade, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant. Une pièce de vie avec un total de 93m2.

Du salon, vous accéderez à un étage avec pallier desservant 2 chambres communicantes de 9 et 10m2 et une belle salle d'eau refaite à neuf avec wc. Au 2ème étage, vous profiterez également d'une grande chambre de 24m2.

De la salle à manger, un 2ème escalier nous amène à un palier desservant 2 chambres de 17 et 20m2 dont une avec grand dressing, un bureau de 9m2, une très grande salle de bain de 13m2 et un wc indépendant.

Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée, clôturé de haies et de murs en pierre avec une terrasse d'exception de 90m2, une piscine semi enterrée chauffée, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un cabanon et un enclos permettant d'installer un poulailler par exemple.

Le plus de cette propriété : un grenier de 80m2 aménageables avec 3 mètres de hauteur.

Nombreuses prestations de qualité - Double vitrage PVC - Volets Roulants électriques et manuels - cheminée avec insert - Fibre - 4 Clims réversibles - Fosse septique - Puit.

Taxe foncière 1480.00 euros.

DPE : Classe D -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 100 euros et 2 910 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 362 250.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 345 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 401638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Maison

Ref. 401700MRM

 BOURGUEBUS (14540)

Vente Maison 163m² Bourguébus (14540).

Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Secteur recherché - Proche de toutes commodités et des écoles. Tous les commerces essentiels à proximité.

Maison traditionnelle, idéalement située, construction de 2013. Propriété de 8 pièces, de 163m² sur une parcelle de 738m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée donnant sur une magnifique pièce de vie lumineuse et traversante de 46m2 avec poêle à granulés, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 19m2 avec de nombreux rangements, une chambre de 13m2, une salle d'eau récente avec wc et un garage de 26m2 avec accès jardin.

A l'étage, un pallier desservant 5 belles chambres de 10 à 15m2 dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire et wc et un débarras.

Le plus de cette propriété : la possibilité de stationner au moins 5 véhicules devant la propriété sur la partie bitumée et/ou sur la cour en pavés.

Vous profiterez également d'un magnifique jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis, clôturé de haies et de murs avec une terrasse couverte de 28m2 exposée Sud-ouest.

Nombreuses prestations de qualité - double vitrage PVC et alu - volets roulants Alu centralisés électriques et solaires - Poêle à granulés récent - Fibre - Pompe à chaleur installée il y a 2 ans - Chauffage au sol en rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage - Tout à l'égout - Garage motorisé et isolé - Combles isolés - Prises électriques et robinets extérieurs - Adoucisseur d'eau.

Taxe foncière 1100.00 euros.

DPE : Classe C -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 euros et 2 010 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 488 800.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 470 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Maison

Ref. 371801MRM

 SAINTE-HONORINE-DU-FAY (14210)

Vente Maison 135m² Saint Honorine Du Fay (14210) avec piscine et sous sol intégral de 70m² .

Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Proche de toutes commodités et des écoles. Ecole primaire et maternelles à proximité, sans route à traverser, collège à Evrecy, bus vert à 3 minutes à pied. Tous les commerces essentiels à proximité (Boulangerie, boucherie, pizzeria, bar tabac, coiffeur, médecin, pharmacie, ...).

Maison traditionnelle. Propriété de 6 pièces, de 135m² sur une parcelle de 1200m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle pièce de vie traversante de 55m2 avec grande baie vitrée sur mesure, poêle à bois de qualité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès jardin et un wc indépendant.

A l'étage, une mezzanine avec espace bureau desservant 3 belles chambres de 9, 10 et 17m2 dont deux avec placard intégré, un beau dressing de 8m2, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, wc indépendant.

Le plus de cette propriété : un sous sol intégral de 70m2 permettant de stationner 2 véhicules avec porte de garage motorisée, un grenier isolé sur toute la longueur de la propriété.

Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, clôturé de haies et de murs avec une terrasse d'exception de 250m2, une piscine 8*4 chauffée avec volet de protection électrique, un terrain de pétanque, un carport de 30m2 permettant de stationner un véhicule et une cabane en dure avec cuisine aménagée.

Nombreuses prestations de qualité - Ravalement récent - double vitrage bois et alu - volets battants bois et roulant Alu sur 2 chambres - Poêle à bois récent - portail motorisé - Fibre - chauffage fuel - Tout à l'égout

Taxe foncière 802.00 euros.

DPE : Classe D -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 530 euros et 1 850 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 429 940.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 415 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Appartement

Ref. 399257MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement avec balcon 60m² Caen - Rive Droite - Rue Auguste Lechesne.

Appartement au sein d'une belle résidence - Rare sur le marché - Secteur prisé.

Appartement 3 pièces de 60m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.

Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18m² exposé Sud Ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant.

Fenêtre double vitrage - Volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en très bon état.

Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen.

Taxe foncière 913.00 euros.
Charges annuelles 2000 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 146 500.00 euros HAI dont 5,40% d'honoraires à charge acquéreur soit 139 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 euros et 1222 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Terrain

Ref. 403140OLT

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

- 76800 - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY -

Terrain CU en cours

Proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Prix de vente : 59 000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE non soumis - GES - non soumis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403140OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Maison

Ref. 403844JON

 DOIX (85200)

Située dans un cadre paisible, au bout d'une impasse cette charmante maison de plain -pied vous attend
ce bien se situe sur la commune de Doix les Fontaines, à proximité immédiate de commerce de proximité.
le village est situé à 10 minutes des centres commerciaux de FONTENAY LE COMTE , 45 minutes de LA ROCHELLE et 30 minutes de NIORT ( TGV)

Présentation de la maison plain-pied :
Hall d'entrée et couloir
Salon-séjour avec cheminée
Cuisine
3 chambres spacieuses et 1 salle d'eau fonctionnelle, 1 wc
1 garage et un abri mitoyen à la maison
Travaux aménagement intérieur à prévoir.

Extérieur :
Un terrain clos et spacieux de 1033m². Un chenil

Travaux récents : toiture, pompe à chaleur air eau, huisseries neuves .
Portail et portillon

Pour résumer : une maison au calme, économe , de plain-pied avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.

Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix du bien : 161000 euros , dont 6000 euros honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025
DPE : Classe C , 114 KW GES : A 3 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 870 et 1220 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403844 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 398946RSH

 FLAUGNAC (46170)

46170 St Paul Flaugnac - maison d'environ 160m², 7 pièces, 5 chambres dont 3 en plain-pied, avec terrasse, sous-sol complet, terrain de plus de 3000 m² avec jolie vue dominante sur la campagne.
Cette maison traditionnelle est composée :
- En rez-de-chaussée : séjour-salle à manger de plus de 30 m² avec cheminée et accès terrasse et balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² (refaite en 2021), salle de bain/douche récente, 3 chambres avec placards, WC indépendant
- A l'étage, grande pièce palière, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC.
Chauffage central au fuel, Huisseries simple et double vitrage.
- Sous-sol complet avec grand garage (56 m²), cave, cellier, atelier, buanderie.
Terrain d'environ 3000 m² avec dépendance de 53 m². Citerne enterrée de récupération d'eau.
Au calme, très belle vue ouverte et dominante sur la campagne.
Cahors à 25 minutes, tous commerces et services à 10 minutes
Taxe foncière 1400 euros.
DPE E - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2491et 3371 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 265 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 398 946
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 388842XYD

 LE SEQUESTRE (81990)

LE SEQUESTRE
Dans un secteur pavillonnaire recherché limitrophe d'Albi, à vendre en exclusivité Maison 6 Pièces de 150 m² avec jardin et sa belle piscine ensoleillée.
Maison comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie bien exposée avec un espace salle à manger et un grand double salon avec cheminée donnant directement sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée et un wc séparé.
A l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et une autre avec terrasse, un dressing ou espace buanderie à créer, un wc séparé et une salle de bains.
A l'extérieur, une grande terrasse et la piscine avec son pool house.
En complément, un garage fermé, un puits et assainissement au tout-à-l'égout.
Maison familiale agréable sans vis-à-vis, en bon état général, fonctionnelle et bien exposée. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). A visiter sans tarder !
DPE : Conso énerg. : E - Gaz effet de serre : E.
Prix : 239 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°388842.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403162ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 348 367 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 13 367 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires.
Idéalement située au calme et en campagne, à 15 min à peine des plages et des sentiers côtiers, mais également à 5 minutes du centre bourg et des commodités, cette charmante maison en pierre du début XXe vous offre une vraie vie de plain pied.
Orientée sud, vous profiterez de son jardin d'environ 1 000 m2 sans vis-à-vis.
En Rdc, vous découvrez une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine AetE et une cheminée (foyer ouvert), une chambre, une salle de bains avec WC et un cellier.
A l'étage, un couloir palier vous donne accès à 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Attenant à la maison, vous disposez d'un appentis avec espace buanderie, et dans le jardin d'un cabanon de 9 m2.
Isolation des combles perdues et des rampants en laine de roche. Chauffage Électrique (radiateurs récents) et Bois (foyer ouvert).
Assainissement Individuel à remettre aux normes.
Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en préservant la proximité du centre bourg et des commodités, mais également de la nature environnante permettant d'agréables ballades ? Cette maison est faite pour vous. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 246) - CLASSE CLIMAT = B (Indice 8)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 1 720 et 2 370 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Immeuble

Ref. 401772RID

 VENDOME (41100)

Je vous propose dans le village de VILLIERS SUR LOIR, avec commerces , école, et à moins 5 minutes de la gare TGV, cette maison de 253 m² au sol et 232 m² Loi Boutin divisée en 3 logements locatifs, ils se composent ainsi :
2 logements T4 de 78.46 m² chacun (Loi Boutin) comprenant 3 chambres, un séjour/salle à manger, une cuisine, 1 salle de bains, 2 wc, un abri et un petit jardin individuelle
1 logement T3 de 75.59 m² (Loi Boutin) comprenant 2 chambres, un séjour/salle à manger, une cuisine, 1 salle de bains, un wc, une cour individuelle.
2 logements sont actuellement loués.
Ce bien peut-être facilement transformable en une grande maison familiale
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395918JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 81,05 m² - 2 chambres - cave.
VISITE VIRTUELLE 360°
Quartier Montaury, idéalement situé proche de l'Avenue Jean Jaurès et à 10 mn à pieds des Jardins de la Fontaine, dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose en Exclusivité ce bel appartement rénové, épuré et lumineux de 81,05 m² Carrez (surface au sol 83,40m² ) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur :
Vous entrerez directement dans cette vaste pièce à vivre de 35 m² traversante, prolongée d'un grand balcon exposé EST et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'électroménager de marque, une loggia fermée viendra compléter le tout.
Coté nuit deux belles chambres dont une avec placards, une salle de bains, un coin dressing, WC séparés.
- Ce bien dispose d'une cave.
- Confort de l'appartement : chauffage collectif avec compteurs individuels, menuiseries PVC double vitrage, simple vitrage côté salon, volets roulants électriques, moustiquaires côté nuit, installation électrique aux normes, cumulus récemment changé.
- Côté copropriété : ravalement de façade et pose de lecteurs de badge d'accès réalisés en 2024.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95
Charges annuelles de copropriété : 1956 euros/an (fonds de travaux inclus)

DPE : Classe D GES : classe D.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1100 euros et 1550 euros par an.

Prix: 179 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 1956 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404220ALN

 LE BUSSEAU (79240)

79160 LE BUSSEAU, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison de 143 m² comprenant 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, pièce de vie de 44 m² lumineuse, cuisine indépendante, salle de bains, 2 wc, cellier, garage, dépendances.
Parcelle close et arborée de 8 174 m².
A RAFRAÎCHIR, BEAU POTENTIEL, EN CAMPAGNE, A VISITER.
A 9 min de Coulonges sur L'Autize (tous commerces), 30 min de Niort, et 23 min de l'autoroute A83.
Budget : 135.990 euros honoraires d'agence inclus de 5.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 130.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 500 euros et 3 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 404220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399004VIH

 ARRADON (56610)

Situé en plein centre du bourg d'Arradon, cet élégant appartement de 65,15 m², construit en 2018 et acquis en 2019, est en parfait état et offre un cadre de vie moderne et confortable.

Nichée en rez-de-chaussée du bâtiment A, cet appartement de type T3 séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Dès l'entrée, des placards intégrés optimisent l'espace et mènent vers deux chambres au calme, donnant sur de la végétation. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardinet exposés plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir.
L'appartement dispose également d'une belle salle d'eau, pensée pour le confort et le bien-être apportant une touche moderne et fonctionnelle. L'ensemble est complété par un WC suspendu,
A l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant et intime, idéal pour savourer des moments de convivialité. Côté praticité, l'ascenseur et le parking intérieur facilitent votre quotidien.
Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à pied aux commerces, écoles, transports et animations du centre-bourg, tout en étant à seulement 5 minutes des plages et des sentiers côtiers.
Ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce bel appartement disponible au prix de 329.600,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 320.000,00 euros.

En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification A C((85) pour la consommation énergétique et C (16 pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 620 et 880 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.

Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G.

Mandat de référence : 399004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 885.72 euros.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Maison

Ref. 401846CHX

 REUILLY (36260)

Reuilly (36260) - maison rénovée - type 6 - 4 chambres - bureau - Jardin clos 359 m² - Cave voutée -
.......................................................................................................................
Maison ancienne, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger lumineux avec insert, une cuisine équipée avec un cellier, une chambre, un bureau, une buanderie avec WC.

- A l'étage, un couloir qui dessert 3 belles chambres, une salle de bain et douche, un WC séparé.

- En extérieur, un Jardin clos de 359 m2, deux dépendances, une cave voutée.

- Chuffage centrale au fioul (Chaudière de 2023) -
- Insert au bois -
- Eau chaude instantannée -
- Assainissement individuel - Fibre optique -
...............................................................................................
Prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3410 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401 846 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 393434CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon, Quartier Bourgneuf (18100) - Maison type 4 - 2 chambres - Bureau - jardin clos 328 m² -
.......................................................................................................................
Maison de plain-pied rénovée :

- Une entrée donnant sur une grande cuisine, un séjour, un palier, 2 chambres, une salle d'eau et WC, un bureau.

- En extérieur, un jardin clos, une dépendance, une terrasse.

- Chauffage Pompe à chaleur en climatisation réversible -
- Ballon électrique - Double Vitrage -
- Tout à l'égout - Fibre optique -
...............................................................................................
Prix : 132 590 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1570 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393 434 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 374203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .