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Proche Grandvilliers- SALON ESTHETIQUE 100 m²

Ref. 344306B-VVM

Localisation GRANDVILLIERS (60210)

36 000 €

360 €/m²

Superficie

100 m²

Parking extérieur
1 place de parking

Atouts

Autres

Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Description

Top emplacement ! Vénucia VIMBERT vous propose le fonds de commerce de cet institut de Beauté de 100 m², idéalement placé avec une belle visibilité sur rue principale très fréquentée et dynamisée par de nombreux commerces. L'institut est équipé de 2 cabines de soins, 1 cabine U.V., et une surface de vente de 20 m² . Clientèle fidélisée depuis plusieurs années. Outils de travail en très bon état. Pas de reprise de salarié ni travaux à prévoir. 1 Logement de 40 m² à aménager à l'étage et 1 cave de 30 m².
Bail 3/6/9. Loyer mensuel bas : 425 euros HC. Taxe Foncière : 815 euros/an.
Prix de Cession : 30 000 euros hors honoraires d'agence 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Référence 344306B-VVM.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Ce bien vous est présenté par

Vénucia VIMBERT

Photo Vénucia VIMBERT
LocalisationLa Haye , Buchy et alentours
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Proche Grandvilliers- SALON ESTHETIQUE 100 m²
Ref. 344306B-VVM
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Vénucia VIMBERT

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Vénucia VIMBERT vous propose un charmant immeuble mixte à usage Commerce et Habitation.
L'ensemble est loué et bien placé en centre-ville à 2 pas des commerces, restaurants et services publics.
- Au RDC : Local commercial de 45 m², constitué d'un espace accueil, bureau, sanitaire, coin repas. Clim réversible et pompe à chaleur. Loué 500 euros/mois + 60 euros/an de charges.
- Au 1er étage : Appartement type F2 de 40 m² comprenant une entrée séparée. Escalier/palier desservant, salon/SAM, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Grande chambre avec placard, Salle de bain avec WC. Radiateurs éco électriques neufs. Fenêtres bois double vitrage, volets bois. Loué 325 euros/mois + 60 euros/an de charges.
Immeuble récemment rénové, sans travaux à prévoir.
Revenus locatifs 9 960 euros HC/an - Taux de rentabilité 9%.
Prix de vente : 110 100 euros, hors honoraires d'agence 5,99% HT à la charge de l'acquéreur. Réf. 368250B-VVM.
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

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    Ref. 368250B-VVM

    Localisation GRANDVILLIERS (60210)

    118 000 €

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    - Au RDC : Local commercial de 45 m², constitué d'un espace accueil, bureau, sanitaire, coin repas. Clim réversible et pompe à chaleur. Loué 500 euros/mois + 60 euros/an de charges.
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    Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
    Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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