Maison Turckheim 6 pièce(s) 173,92 m2

Maison

Ref. 367589BGY

 TURCKHEIM (68230)

Nichée au calme en plein coeur de Turckheim, cette splendide propriété est un bijou dans un cadre enchanteur; alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, cette maison est un véritable havre de paix offrant de très belles prestations et un jardin magnifique parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure où se ressourcer et profiter de la nature en toute quiétude.
La très belle entrée ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée complétée par une arrière cuisine et dotée d'un poêle de masse. Le séjour, espace de vie spacieux et accueillant de 85 m2 équipé d'une cheminée, comblera les attente des plus exigeants. Il est parfait pour recevoir vos invités et profiter de moments de convivialité en profitant des ouvertures sur la terrasse et le jardin.
Deux chambres confortables avec rangements et une grande salle de bain complètent ce niveau.
L'étage polyvalent répond aux exigences de chacun et offre une vaste pièce de 80 m² , parfaite pour un espace de loisirs, un bureau ou un atelier d'artiste, ainsi qu'un plateau de 100 m² au sol offrant d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un sous-sol pratique avec garage double et caves spacieuses offre de vastes espaces de rangement supplémentaires et un potentiel d'aménagement à explorer.
Deux gîtes très joliment décorés et avec une excellente rentabilité sont prêts à accueillir des visiteurs, offrant une opportunité de revenus substantielle et régulière. Leur accès est indépendant. Idéal pour les projets de tourisme ou pour recevoir des amis et de la famille dans un cadre exceptionnel.
Cette demeure unique allie le charme authentique des maisons de caractère à des équipements modernes de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal.
5 places de parking dans la cour. Plancher chauffant au rez-de-chaussée.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception, située dans un environnement privilégié.
DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 et 4050 euros.
Prix de vente: 1010000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 367589BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .

Appartement

Ref. 357204BGY

 TURCKHEIM (68230)

SOUS OFFRE. En exclusivité, superbe duplex récemment rénové offrant un cadre de vie idéal au coeur du magnifique bourg viticole de Turckheim.
Ce duplex spacieux de 50m2 Carrez et 70m2 au sol offre un agencement moderne et fonctionnel.
Au premier niveau, vous entrez dans une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée moderne et ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Quelques marches mènent à la première chambre et à la salle de bain récemment rénovée.
A l'étage, sous combles, vous découvrirez un bel espace pouvant servir de deuxième chambre spacieuse ou pouvant accueillir un salon avec une vue sur les toits, le clocher de l'église et le vignoble.
L'appartement bénéficie également d'un parking privé couvert, offrant une solution pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'une grande cave.
Les commodités locales telles que les commerces, les restaurants, les écoles, les médecins et la gare sont immédiatement accessibles à pied.
Cet appartement allie charme traditionnel et modernité, offrant un confort de vie au quotidien dans un cadre pittoresque.
Il est relié à la fibre et le diagnostic de l'installation électrique ne mentionne aucune anomalie. Il est loué meublé jusqu'au 1er aout au plus tard 620 euros plus 30 euros de charges.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex de qualité dans l'un des plus beaux villages de la région.
DPE : Classe C. GES : classe A. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 et 693 euros.
Prix de vente: 150000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien. (Voir conditions sur le site Propriétés-privées.com)
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 357204BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .