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HOUDAN 78550 - Maison familiale - 4 chambres - jardin - 360000 Euros HAI
Ref. 354968CLS
HOUDAN (78550)
360 000 €
2 250 €/m²
160 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 396m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A la porte de HOUDAN 78550, proche de toutes les commodités avec accès RN12 rapide, Sandrine CAILLAUD vous propose cette belle maison familiale d'environ 160m² habitables (180m² environ au sol) entièrement refaite à neuf avec de bons matériaux et des volumes bien pensés.En effet, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie cathédrale de plus de 60m² avec espace pour cuisine ouverte à choisir et aménager.L'espace séjour lumineux est exposé sud-ouest côté jardin.Au rez-de-chaussée également une belle suite parentale avec salle de bain/doucheWC indépendants.L'escalier qui mène à l'étage arrive sur une mezzanine et dessert 3 belles chambres, 1 salle de douche et des WC indépendants.Le jardin d'environ 400m² est totalement clos et dispose d'un portail électrique coulissant.Parking plusieurs voitures devant et jardin d'agrément exposé Sud-Ouest.Chauffage électrique et pompe à chaleur associés à une très bonne isolation.Les avantages d'une maison de ville, le volume en plus !Informations énergétiques: DPE C - Valeur 168/ GES A - valeur 5Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2200 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comPourquoi visiter avec moi ?Parce-que je travaille avec coeur et ardeur dans un souci d'équité, mon accompagnement est total avec pour mission la satisfaction de mes clients...!Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n°354968CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix: 360000 euros. Honoraires charge vendeur. Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
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Sandrine CAILLAUD
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Les biens à proximité
![Maison autonome et écologique avec Forêts, studio et dépendance](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365823AESP/PROPRIETES-PRIVEES-365823AESP-1.jpg)
Maison
Ref. 365823AESP
673 400 €
3 453 €/m²
Idéalement situé à une dizaine de minutes entre Anet et Houdan, ce bien d'exception est à la pointe de l'écologie.Le bien présenté se compose:* d'une habitation principale de 160m2 avec une entrée, 4 chambres dont une suite parentale, avec salle de douche, salle de bain, d'une cuisine indépendante et d'une belle pièce de vie de 70m2 environ avec une cheminée magistrale et une cave de 50m2 environ.* de 2.3 hectares de terres dont une grande partie de forêts utilisées pour la vente de bois de chauffage et qui offre de beaux rendements* d'une dépendance, avec entrée privative possible, avec un studio d'environ 35 m2 et d'un garage de même taille.A l'extérieur, vous trouverez également un poulailler et un potager.La maison est entièrement indépendante énergétiquement et en eau grâce à ses panneaux photovoltaiques et ses deux puits.Les frais de fonctionnement de ce bien sont de 1800 euros environ par an, impôts locaux compris.Bien rarissime sur le marché!DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1580 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 673 400 euros dont 3.6% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 23400 euros), soit 650 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
195 m²
5 p
4 ch
![Demeure de prestige avec piscine près de Paris](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365413AESP/PROPRIETES-PRIVEES-365413AESP-1.jpg)
Maison
Ref. 365413AESP
550 000 €
3 846 €/m²
Idéalement située dans la vallée de l'Eure à 10 minutes d'Houdan, 30 minutes de Chartres et moins d'une heure de Paris, bénéficiant de toutes les commodités, cette magnifique maison développe 143 m² de surface habitable. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 1600 m² à l'abri des regards, agrémenté d'un ravissant jardin paysagé et arboré avec dépendance.Cette maison de famille, entièrement rénovée avec goût offre beaucoup d'authenticité avec ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds, poutres, carrelages anciens, et très belle cheminée.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, une arrière cuisine avec buanderie et wc indépendant.L'escalier dessert au premier étage trois chambres spacieuses dont deux ont un accès direct à un beau balcon et d'une salle d'eau avec une grande douche.L'extérieur est tout aussi plaisant. L'on y découvre une grande terrasse avec barbecue, un jardin paysagé, arboré et intimiste et d'une piscine entièrement sécurisée.La dépendance offre également une chambre supplémentaire complètement indépendante pour les invités et d'un très grand carport pour deux voitures.Adapté à de nombreux projets de vie, ce bien de caractère offre un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, en résidence secondaire ou principale. Un véritable coup de coeur.DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 550 000 euros dont 3.66% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 19 000 euros), soit 531 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
143 m²
5 p
4 ch
![Maison Richebourg 7 pièce(s) 250 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358061OTU/PROPRIETES-PRIVEES-358061OTU-1.jpg)
Maison
Ref. 358061OTU
535 500 €
2 142 €/m²
RICHEBOURGSuperbe longère du 19ème siècles entièrement rénovée.Elle vous offrira au RDC, un hall d'entrée avec rangement et WC, grande cuisine dinatoire, salle de réception de 60m², salle à manger de 30m².A l'étage, Palier avec coin bureau et coin télé, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle e douche avec WC.Combles aménageables.a l'extérieur, une buanderie/ chaufferie avec combles aménagéeUn garage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 312957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix HAI 525500.000 euros dont 4% charges acquéreurs.DPE C (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .
250 m²
7 p
4 ch
![Longère coup de coeur](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366183MCN/PROPRIETES-PRIVEES-366183MCN-1.jpg)
Maison
Ref. 366183MCN
349 000 €
2 792 €/m²
10 min de Houdan, Votre conseiller immobilier Mathieu Conan vous propose cette charmante maison entièrement rénovée (4 km de la gare). Comprenant entrée, spacieux salon séjour cuisine aménagée, WC + lave mains, salle de bains, grande chambre, à l'étage un palier donne accès à un WC, salle d'eau, 3 chambres dont une en enfilade. Le tout sur un terrain clos d'environ 700 m². Triple garage avec combles, buanderie, appentis. Maison isolée, Fenêtres en PVC double vitrage volet roulant électrique, portail électrique, visio phone, VMC, chaudière granulé/ bois, toiture 4 an, ravalement et porte d'entré neuf, tout à l'égout.DPE: C 135 A 4Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 349 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs Mandat N°366183MCN. Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
6 p
4 ch