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Pays de la Loire
LOIRE-ATLANTIQUE
ROUGE
  1. ROUGE Maison Rouge 6 pièce(s) 131 m2, 4 Chambres, terrain de 2837m² 1
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Maison Rouge 6 pièce(s) 131 m2, 4 Chambres, terrain de 2837m²

Ref. 367163NOG

Localisation ROUGE (44660)

214 225 €

1 635 €/m²

Superficie

131 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Séjour de 36m²

Terrain de 2837m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Garage

Terrasse

Autres

Année de construction : 1971
Quartier: Campagne de Châteaubriant
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

Exclusivité - Bien à proximité de CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités.
Maison de 130 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour avec poêle à bois, donnant sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et chaufferie, bureau, chambre, salle de Bains/douche, wc.
A l'étage, dégagement, 3 chambres, lingerie, wc, salle d'eau (à terminer). Terrasses, double garage fermé, avec atelier, abris de voiture.
Terrain de 2837 m², dont 1100m² de terrain à bâtir (CU opérationnel positif)
DPE D - GES D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros
214 225 euros soit 4.5% TTC 9225 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 205000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 367163NOG
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous est présenté par

Georges-Henri NOMARI

Photo Georges-Henri NOMARI
LocalisationCHATEAUBRIANT
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Maison Rouge 6 pièce(s) 131 m2, 4 Chambres, terrain de 2837m²
Ref. 367163NOG
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