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Appartement T4 107 m2 MINIMES
Ref. 369354ROV
TOULOUSE (31200)
389 000 €
3 635 €/m²
107 m²
4 pièces
3 chambres
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE- SECTEUR MINIMES-COTE CENTRE VILLEBel appartement, spacieux, lumineux, bénéficiant des avantages de la proximité du centre ville à pied et du métro (900 m) ainsi que ceux d'un quartier calme et paisible,Ce sera la sensation d'intégrer une villa qui sera la sensation première à la découverte de ce grand appartement distribuant une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia d'environ 20 m², une cuisine avec cellier/arrière cuisine donnant sur balcon ainsi que 3 belles et grandes chambres dont deux donnant sur extérieur,La qualité des finitions et la qualité de vie de ce bel appartement en font un bien rare sur le secteur,Copropriété de 5 lots dont 4 lots d'habitation- charges de copropriété : 1375 eurosConsommation énergétique D 183 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D 40 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 389 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 075 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369354 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1375 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Virginie et Sylvain CROS QUILLET
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Les biens à proximité
![Maison Launaguet T4 87 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367373ROV/PROPRIETES-PRIVEES-367373ROV-1.jpg)
Maison
Ref. 367373ROV
250 000 €
2 873 €/m²
SOUS OFFRE ACCEPTEEEXCLUSIVITE-LAUNAGUET villa T4Dans un environnement résidentiel, au calme et sur une parcelle arborée, jolie maison T4 de plain pied avec garage (mitoyenneté par ce même garage et d'un seul côté).La pièce de vie propose un grand espace avec un coin salon et un accès à la cuisine,Ces 3 espaces donnant sur l'extérieur avec 2 coins terrasses intimistes et joliment végétalisés,La partie nuit est composée de 3 chambres et d'une salle de bains,Un garage fermé, un coin buanderie et un WC complètent les équipements de cette maison idéalement située à 500 m des écoles et à 300 m d'une ligne de bus à destination du Métro.Consommation énergétique E 271 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 8 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1462 euros et 1978 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 408 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 367373Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
87 m²
4 p
3 ch
![Maison 6 pièces 200 m2 Toulouse - Le busca](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365229NBUG/PROPRIETES-PRIVEES-365229NBUG-1.jpg)
Maison
Ref. 365229NBUG
685 000 €
3 425 €/m²
TOULOUSE - QUARTIER LE BUSCA - Maison 6 pièces à vendreMaison toulousaine d'environ 162 m² + dépendance de 38m² + 100m² de jardinLe rez-de-chaussée est composé d'un couloir à l'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger. Il est possible d'ouvrir ces pièces et d'en faire une seule. La cuisine est séparée et donne sur le jardin.Au 1er étage il y a 2 chambres avec dressing et leur mezzanine respective. La 3ème chambre a 2 dressings et un balcon donnant sur le jardin. 2 salle de bains et 1 WC se trouvent également à cet étage.Au dernier étage se trouve une grande pièce très lumineuse avec ses 3 murs entièrement vitrés et sa salle d'eau.Dans le jardin se trouve une dépendance de 38m² de surface habitable avec sa mezzanine. Il y a dedans, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un dressing.Au fond du jardin, un abri d'environ 12m² pouvant faire office de stockage.La maison est équipée d'une climatisation réversible.DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1491 et 2017 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 0784976387 ou par courriel à n.bugat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BUGAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365229. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas BUGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884311036 - .
200 m²
6 p
3 ch
![Maison 4 pièces 81 m2 Basso Cambo](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369096NBUG/PROPRIETES-PRIVEES-369096NBUG-1.jpg)
Maison
Ref. 369096NBUG
275 000 €
3 395 €/m²
TOULOUSE - QUARTIER BASSO CAMBO - Maison 4 pièces à vendreA proximité près des commerces et transports, située au sein d'une résidence très calme et sécurisée, maison d'environ 81 m² avec garage et son jardin sans vis-à-vis d'environ 160m².Depuis 2017, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe eau thermodynamique et d'une alarme.Le rez-de-chaussée dispose d'un garage fermé, d'un WC + placard ainsi que d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La terrasse et la jardin sont accessible par le séjour.Au 1er étage il y a 3 chambres avec dressing et 1 salle de bain avec WC séparé.La maison est mitoyenne sur un coté.L'isolation des combles a également été faite en 2017.Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots en copropriété : 39. Montant moyen annuel des charges payées par levendeur : 1055 euros.275000 euros charge vendeurDPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 0784976387 ou par courriel à n.bugat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BUGAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369096. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Nicolas BUGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884311036 - .Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 1055 euros. Nicolas BUGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884311036 - .
81 m²
4 p
3 ch
![Appartement T1 bis 34m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372116NBUG/PROPRIETES-PRIVEES-372116NBUG-1.jpg)
Appartement
Ref. 372116NBUG
222 600 €
6 547 €/m²
TOULOUSE - QUARTIER COMPANS CAFFARELLI - Appartement T1 bis à vendreSitué boulevard Maréchal Leclerc, à proximité près des commerces et transports, au sein d'une résidence très calme et sécurisée, appartement d'environ 34 m².Séjour exposé ouest avec sa cuisine.Chambre qui se ferme avec une porte coulissante.Salle de bain avec vasque, baignoire et WC.L'entrée dispose d'un grand placard.Ravalement de façade fait en 2020 avec isolation par l'extérieur des murs.Fenêtre double vitrage PVC.Logement équipée de la fibre optique.Chauffage au gaz collectif avec régulateur de température sur chaque radiateur.Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots en copropriété : 55. Montant moyen annuel des charges payées par levendeur : 2000 euros.Prix : 222 600 euros - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros horshonoraires.DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 et 460 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 07 84 97 63 87 ou par courriel à n.bugat@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous serademandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BUGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau RSAC TOULOUSE 884 311 036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPASAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pourG. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Nicolas BUGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884311036 - .
34 m²
1 p
1 ch