Maison Beaussais Sur Mer 7 pièces 146 m2

Maison

Ref. 388129YDT

 LANCIEUX (22770)

LANCIEUX (22770) - Maison 7 pièces, 5 chambres. Prix : 1.133.000 euros. Honoraires : 3,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.100.000 euros hors honoraires. Superbe rénovation pour cette maison néo-bretonne de 205 m2 habitables située à 5 minutes de la plage. Cette maison traditionnelle, particulièrement lumineuse se trouve au calme dans le quartier de L'Islet et comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle-à-manger communiquant directement avec le séjour, ce dernier comporte un poêle à granulés, la véranda offre une superficie de 31 m2 et s'ouvre sur la terrasse, toujours au rez-de-chaussée une suite parentale et un wc séparé ; à l'étage : les trois chambres profitent de placards intégrés, l'une des deux chambres aux généreux volumes et surfaces constitue une vraie suite parentale, en plus, le palier dessert une salle-de-douches avec wc ; un grenier se trouve au-dessus de la plus petite chambre ; en rez-de-jardin : un appartement de 45 m2 avec accès indépendant ; au sous-sol : cave, buanderie et espace garage. Le jardin est aménagé et la superficie totale de la parcelle est de 590 m2. Dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien cumul la proximité de la mer et des commerces à pied.
DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3.410 euros et 4.700 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
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Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
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