MAREUIL-SUR-OURCQ Maison Mareuil Sur Ourcq 6 pièce(s) 230 m2 1

MAREUIL-SUR-OURCQ Maison Mareuil Sur Ourcq 6 pièce(s) 230 m2 2

Maison Mareuil Sur Ourcq 6 pièce(s) 230 m2

Ref. 375561CPON

Localisation MAREUIL-SUR-OURCQ (60890)

272 000 €

1 182 €/m²

230 m²

6 pièces

5 chambres

Terrain de 1236m²

1 WC

1 salle de bain

1 étage

Atouts

Cave

Veranda

Cheminée

Autres

Année de construction : 1970

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

VITE BELLE OPPRTUNITÉ
Maison à vendre de 230 m2,
Idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs voulant diviser en deux habitations, sur un terrain de 1236 m2.
A 45mn ROISSY CHARLES-DE-GAULLE, 15mn VILLERS COTTERETS et 20mn de MEAUX, comprenant une entrée avec toilette, cuisine donnant sur une belle véranda et une pièce à vivre, salon avec sa cheminée ouverte, une suite parentale.
A l'étage avec palier desservant 4 chambres et ou à votre convenance, salle de bain.
Rez-de-jardin un salon avec sa cheminée atypique, une pièce pouvant être transformer en salle de bain , également une véranda, cave, grande terrasse en bois.
Le petit plus! une résidence indépendante de la maison comprenant une grande cuisine, séjour, chambre avec douche
Chauffage central bois à peler, ballon thermo dynamique (possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1144m² constructible).
Contactez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite !
Au prix de 272 000 euros charge vendeur
DPE E 322
GES B 9
entre 2859 euros et 3869 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celia PONTÈS, au 0646408668 ou par courriel à c.pontes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celia PONTÈS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat ref: 375561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Celia PONTÈS

Longueil-sainte-marie

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Maison Mareuil Sur Ourcq 6 pièce(s) 230 m2

Ref. 375561CPON

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Celia PONTÈS

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Elle se compose d'une cuisine, un salon séjour, deux chambres avec parquet à l'ancienne qui apporte charme et caractère, une salle de bain.
De belle possibilité peuvent être envisageable.
Un terrain arboré est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un maison avec du cachet et du potentiel .
Ce bien vous est proposé au prix de 173 000 euros FAI charge vendeur
DPE F 326
GES F 96
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1 880 euros et 2 600 euros par an

Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, une seule interlocutrice , un seule numéro contactez Celia PONTÈS, au 0646408668 ou par courriel à c.pontes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celia PONTÈS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

72 m²

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Ref. 375560CPON
MONTIGNY-L'ALLIER (02810)
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De belle possibilité peuvent être envisageable.
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