PALAMINY Maison 122 m2 avec 4 chambres sur terrain de 4060 m² 1
PALAMINY Maison 122 m2 avec 4 chambres sur terrain de 4060 m² 2
PALAMINY Maison 122 m2 avec 4 chambres sur terrain de 4060 m² 3
PALAMINY Maison 122 m2 avec 4 chambres sur terrain de 4060 m² 4

Maison 122 m2 avec 4 chambres sur terrain de 4060 m²

Ref. 378115SMU

Localisation PALAMINY (31220)

320 000 €

2 622 €/m²

Superficie

122 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 4060m²

2 WC

2 salles de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Veranda

Autres

Année de construction : 1982
État intérieur : Bon
Exposition : sud-est
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES C

Description

Environnement de charme avec vue dominante sur la campagne pour cette belle maison très bien entretenue, et rénovée, de 122 m² habitables avec 4 chambres, garages, sur terrain arboré et paysagé de 4060 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une belle véranda récente, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douches avec wc. A l'étage : vaste suite parentale d'environ 46 m² avec dressing, salle de bains avec wc. Chauffage central au gaz. Double vitrage. DPE : C (152 kWh/m²/an) - GES : C (28 kg CO2/m²/an). Le plus : un grand sous-sol d'environ 55 m² avec escalier intérieur comprenant buanderie, rangements et garage. Deuxième garage attenant de 20 m². Terrain entièrement clos de 4060 m² avec partie boisée, une dépendance d'environ 40 m². Assainissement individuel. Situation : à 4 km de la gare, des commerces et écoles de Cazères et à 7 km de l'Autoroute A64.
Prix de vente : 320 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 378115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Sylvie MOURLAN

Photo Sylvie MOURLAN
LocalisationSUD TOULOUSAIN
Maison 122 m2 avec 4 chambres sur terrain de 4060 m²
Ref. 378115SMU
Ce bien vous est présenté par
Sylvie MOURLAN

Les biens à proximité

Maison Boussens 4 pièce(s) 88.92 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 383794GILG

Localisation MARTRES-TOLOSANE (31220)

169 000 €

1 920 €/m²

EXCLUSIVITE-MAISON à BOUSSENS de 88 m2 avec un sous-sol de même superficie, cet ensemble d'habitations est construits sur une parcelle de 5 296 m2 d'espace vert et 9 165 m2 de bois, proche du centre-ville à 5 minutes à pied environ et proche de la gare SNCF.

Nous y trouverons une école maternelle et élémentaire, une pharmacie, une boulangerie, une supérette, un service de santé (2 médecins généralistes, 1 infirmier, kiné). Une mairie, une bibliothèque.

Vous pouvez aménager la partie du garage pour en faire un deuxième logement avec les pièces déjà existantes. Un studio pour le louer ou créer le logement pour un adolescent, ou bien pour y installer une personne âgée ou un espace professionnel.

A l'étage, vous y trouverez, la partie habitable de 88 m2, qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante meublée. Vous bénéficiez également d'un double séjour très lumineux. Enfin, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC, l'ensemble et habitable, un petit rafraîchissement peux s'imposer selon vos envies. Le chauffage est une chaudière à bois des années 2015.

La maison est équipée d'un système d'alarme nouvelle génération. Le jardin est clos en partie. De plus vous bénéficier de votre bois pour vous alimenter en chauffage.
Environnement calme.

Le prix de vente est de 169 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique E 328 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1 390 euros au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles GAULIN, au 07 70 00 41 66 ou par courriel à g.gaulin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles GAULIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383794 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Château avec grande salle de réception et parc d'1,6 hectare

Maison

Ref. 372529SMU

Localisation MAURAN (31220)

850 000 €

1 103 €/m²

A 45 minutes de Toulouse, Château romantique du 19ème siècle avec grande salle de réception, dépendances et parc d'1,6 hectare.
Cette élégante demeure d'environ 770 m² habitables sur 2 niveaux, se compose d'une cuisine, de 2 salons, bibliothèque, salle à manger, 7 grandes chambres, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, et une somptueuse salle de réception de 200 m² (climatisée). Grand plateau à réhabiliter de 270 m², dépendances, caves. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Deux puits. Domaine idéal pour de nombreux projets avec ses multiples entrées, son architecture en U avec cour intérieure, et sa situation géographique : à 2 km de l'A64, reliant Toulouse et Aéroport de Blagnac en 45 mn.
Prix de vente : 850 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Mourlan au 06 07 23 37 47 et s.mourlan@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 501 884 308. Mandat réf : 372529. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Superficie

770 m²

Pièces

15 p

Chambres

7 ch

Maison de Type 7  idéalement bien située à Cazeres 31220
Exclusivité

Maison

Ref. 347987GILG

Localisation CAZERES (31220)

228 778 €

1 314 €/m²

Cette maison à Cazères, construite en 1970 dans un style traditionnel, est idéalement située. Elle propose 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 174 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
un hall d'entrée,
une cuisine séparée,
un salon/salle à manger,
une chambre,
un WC.
A l'étage, vous découvrirez :
cinq chambres spacieuses,
une salle de bain,
un WC séparé.
De plus, un atelier vient compléter cette propriété, le tout sur une parcelle de 620 m². Cette maison offre un espace de vie agréable et convivial, parfait pour une famille. N'hésitez pas à la visiter pour apprécier tout son potentiel !
Prix : 228 778 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles GAULIN, au 0770004166 ou par courriel à g.gaulin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles GAULIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

174 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Maison de ville à Cazeres 7 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 353979GILG

Localisation CAZERES (31220)

367 000 €

1 359 €/m²

Cette maison bourgeoise de 270 m² à Cazères est réellement un bien d'exception, idéalement située dans un secteur prisé du village. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un grand espace de vie, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine est entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau et des WC, offrant ainsi intimité et confort. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un garage pratique et d'une cave pour un rangement optimal.
A l'étage, un dégagement dessert cinq chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Cet étage comprend également trois WC, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing pour maximiser l'espace de rangement.
Cette maison allie charme et fonctionnalité, vous offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes !
Prix de vente : 367 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Consommation énergétique D 161 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre D 35 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 710 euros et 3 700 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles GAULIN, au 0770004166 ou par courriel à g.gaulin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles GAULIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

270 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch