Maison Chavenay 3 pièce(s)

Maison

Ref. 384681RAMI

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

BAISSE DE PRIX POUR CETTE JOLIE MAISON DE VILLE SUR LA COMMUNE DES CLAYES SOUS BOIS
A vendre à 2 minutes du parc de Diane et du centre ville, une jolie petite maison de ville avec son patio et son cachet d'antan.
Sa superficie est de 54M² habitable sur une parcelle de 87 M²
Elle est composée d'une belle terrasse de 20M² à l'abri des regards pour y dejeuner ou se reposer tranquillement, d'un grand cellier pour y ranger ses affaires et mettre ses machines à laver, d'une cuisine équipée avec ses poutres, d'un grand placard, d'un wc independant pour les invites et d'une belle pièce de vie avec sa cheminée.
A l'étage,vous trouverez une grande chambre lumineuse avec sa salle d'eau et ses wc.
Enfin, vous pourrez profiter des combles amenagés pour y installer un bureau, une chambre ou espace de jeux .
Les avantages de cette maison:
La toiture et une partie de l'isolation interieure renovés en 2021, (avec garantie decennale)
Pas de copropriété
Proche des commerces, des ecoles, du marché, des services administratifs et du parc de Diane
Beaucoup de charme et de potentiel
Vous pouvez tout faire à pied.
Prix de vente 268500 euros (montant des Honoraires : 3,27% TTC inclus charge acquéreur) soit 260000 euros hors honoraires.
Consommation énergie primaire E (319) Gaz à effet de Serre E (69)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373777FPOU

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

LES CLAYES SOUS BOIS / Hyper centre / RARE / Appartement lumineux de 111,65 m2 ( loi Carrez ) situé au 2ème et dernier étage comprenant une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 40 m2 environ exposée sud, avec cuisine ouverte et balcon, 3 belles chambres ( 10,58 et 13,06 m2 ) dont une suite parentale de 24,45 m2 avec dressing et salle de bains, une salle de douche, wc séparé.
Idéalement situé avec écoles, commerces et gare à pied.
Bien en copropriété / 14 lots / pas de procédure en cours.
Les charges trimestrielles sont de 665 euros.
DPE : E 278 / GES : B 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2580 euros
Prix : 299.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 2660 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 374210SYS

 PLAISIR (78370)

Une belle opportunité avec négociation possible!
Dans le quartier historique du village de Plaisir, proche des services publics, des commerces, du marché, des écoles, collège et lycée, ainsi que des transports, cette jolie maison d'environ 160m2, 7 pièces, en bon état et sans mitoyenneté, proche également du parc du château, est très bien située, avec de belles prestations, dans un environnement calme, familial et résidentiel, elle se compose ainsi:

- Au rdc: une entrée avec un grand dressing vestiaire ainsi qu'un placard sous l'escalier, un double séjour bénéficiant d'un poêle à bois, une cuisine avec une verrière type "industriel", le tout orienté Sud/Ouest et donnant sur le jardin, une buanderie, un wc indépendant avec lave-mains, un garage d'origine scindé en 2 espaces et qui peut être réaménagé en garage

- Au 1er étage: un palier avec rangements distribuant 4 chambres; une chambre parentale avec une salle de bains (double vasque, bains multijets, porte serviettes programmable), un dressing, et 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant

- Au 2ème étage: une chambre, plus un grand espace pouvant être un espace bureau, de jeu ou de loisirs, et une salle de bains avec wc

Le jardin, à l'ambiance bucolique, est très agréable, avec 2 terrasses, le tout sans vis à vis, bien arboré lui conférant beaucoup de charme
Deux places de parking extérieur complètent ce bien et un garage fermé peut être envisagé
Fenêtres PVC double vitrage et oscillo battantes, volets en aluminium

Taxe foncière de 2.200 euros

DPE 189 D ; GES 6 B avec une estimation des coûts annuels entre 1.480 euros et 2.002 euros, année de référence 2021.

Prix de vente de 529.000 euros
Prix net vendeur de 510.000 euros
Les honoraires de 19.000 euros (3,73%) sont à la charge de l'acquéreur

Bien en pleine propriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .

Maison

Ref. 374248SYS

 VILLEPREUX (78450)

BELLE OPPORTUNITE! Un terrain de 433m2 divisible en 2 lots, comprenant un lot nu à construire (PLAN DE MASSE SUR DEMANDE)

Dans le quartier recherché du Val Joyeux, proche des écoles, des commerces et de la gare de Villepreux/Les Clayes, la maison existante d'environ 104m2 et le terrain total sont exposés plein sud
La maison se compose de 3 étages comprenant un séjour, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu' un garage, une cave, une chaufferie et buanderie

Prix: 449 000 euros honoraires charge vendeur

DPE 185 D ; GES 43 E ancienne version; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1361 euros

POSSIBILITE DE DIVISER LA PARCELLE DU TERRAIN TOTAL EN 2 LOTS: Certificat d'urbanisme opérationnel datant de septembre 2023, comprenant la division de la parcelle (plan de masse disponible) et la construction d'une maison individuelle (idée de projet dans les photos) sur le l'un des 2 lots; l'autre lot contenant la maison existante

Bien en pleine propriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .