Maison 4 chambres sous-sol jardin

Description

AUNEAU proche (28700), maison à vendre en exclusivité, 4 chambres, sous-sol total jardin 280 000 euros
Pavillon comprenant au rez de chaussée entièrement rénové récemment : une vaste entrée, un séjour avec poêle à pellets intégré, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec dressing, deux chambres, un WC, une salle de douche.
A l'étage (récemment aménagé, prévoir des travaux de finition) : mezzanine, 2 grandes chambres.
Le chauffage est électrique + poêle à pellets . L'eau chaude est produite au moyen d'un ballon thermodynamique.
La surface habitable est d'environ 145 m².
Il y a un sous-sol total avec porte de garage automatisée.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants.
Le tout sur un terrain d'environ 618 m² clos et arboré, avec deux terrasses.
Commune prisée proche d'Auneau avec garderie, école maternelle et primaire sur place, les collèges et lycées sont desservis par le transport scolaire. Tissu associatif et sportif développé. Commerces de proximité.
Prix : 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire : F
Emissions de gaz à effet de serre: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 932 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Mandat réf : 397109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine PARVILLERS au 0688564214.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine PARVILLERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 812326767 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

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