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Maison

Ref. 381077MHOF

 MOROGUES (18220)

Maison idéalement située en pleine forêt pour tout amoureux de nature et de sport d'extérieur.
Cette maison de charme avec sa cheminée et poutres apparentes, de plus de 160m² dont un studio, est composée au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée et une salle d'eau.
A l'étage nous trouvons 4 chambres un WC et une pièce palière.
Ce bien se complète avec une terrasse, un terrain de 4000m² et 7000m² de forêt.
Maison située aux abords de La Borne, Village de Potiers.
Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe E GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

Maison

Ref. 374206NARC

 RUSTIQUES (11800)

Située à Rustiques, charmant village à 10 minutes de Carcassonne et 45 minutes des plages, cette maison de village offre un cadre de vie exceptionnel proche du Canal du Midi
Entièrement rénovée avec toiture neuve et électricité refaite. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour. Au 1er étage, un couloir avec dressing desservant une salle d'eau moderne, un toilette séparé et une chambre avec placard intégré. Au 2ème étage, un palier menant à une deuxième salle d'eau avec toilette et une grande chambre avec placard
Avantages : Maison vendue meublée, faible foncier, connexion fibre disponible dans le village, école à proximité et commerces à moins de 10 minutes
Points forts : Maison prête à habiter, aucun travaux à prévoir, localisation idéale pour profiter de la tranquillité du village tout en étant proche des commodités, investissement sûr avec tous les équipements et rénovations récents
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Prix d'achat 99.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE D GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1460 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Maison

Ref. 379530CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Maison typique de Salies-de-Béarn, située dans le centre historique de la ville entièrement restaurée en 2017.
Sa pièce du rez-de-chaussée avec deux entrées, offre un bel espace de plus de 60 m2 salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipés.
Les 3 chambres sur le 1er et 2ème étages, sont équipées de salles d'eau et wc.
La plus grande de 26 m2 a également un dressing.
Ici vous savourez la qualité de vie d'un environnement de quartier paisible, à proximité des commerces, pas besoin de voiture...
Salies-de-Béarn est une ville thermale, à moins d'une heure des plages de la Côte Basque et Landaises.
Golf, salles de cinéma, chemins de randonnées, casino .../...
Prix : 350.000 euros TTC - Honoraires : 13.965 euros TTC inclus charge vendeur,
Mandat N° : 379530
DPE 126 : C / GES 4 : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1570 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379530- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381507LAUS

 BRAS (83149)

Située à Bras en Provence Verte dans le Var, proche de Saint-Maximin-La-Sainte Baume, très belle maison d'environ 115m2 avec piscine , très lumineuse sur un terrain de plus de 5000m2 entièrement clôturé, avec portail électrique et portillon attenant. Très belle cuisine équipée avec verrière ouverte sur la salle à manger. Salon très chaleureux et cosy avec insert à bois pour des belles soirées au coin du feu. 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains et WC . Nombreux rangements. De plus, une salle d'eau , 1 deuxième WC et 1 cellier pouvant faire office de dressing supplémentaire complètent ce havre de paix. Climatiseurs réversibles et double vitrage sont au rendez-vous !
A l'extérieur, une très grande terrasse, avec pergola et four à pizza, pour de beaux moments à venir.
La maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité, sans vis à vis ni mitoyenneté.
Enorme potentiel supplémentaire: très grand garage d'environ 55m2 qui pourrait être facilement transformé en logement indépendant, salle de sport ou en bien d'autres idées (eau et électricité déjà en place), en plus d'une extension sur demande de permis de construire est possible dans la limite du PLU autorisé . Sachant que le secteur est en zone naturelle, et que les parcelles voisines resteront vierges de toutes constructions neuves!
Eau par forage avec adoucisseur d'eau et lampe UV Culligan.
Assainissement individuel non conforme.
De plus, Bras est un très beau village provençal dynamique chargé d'histoire templière.
Pharmacie, supérette, boulangerie, café-restaurants, tabac-presse, magasin de vêtements, coiffeur, cinéma, parcours de santé, terrains de volley, tables de ping-pong, skate-park, terrain de foot, salle des fêtes...en plus des nombreux artisans , producteurs locaux et associations...(liste non exhaustive)..
A visiter sans tarder !
Prix: 499900 euros frais d'agence inclus
Possibilité d'organiser les visites le week-end également, vous pouvez me joindre 7j/7 au 0613042845
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2130 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

Appartement

Ref. 381078PAMO

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

A VOIR TRES VITE
Au calme dans résidence sécurisée de 2006, appartement type T3 avec 2 places de parking privées.
Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, T3 orienté OUEST, d'une surface de 62 m2 composé d'une entrée, cuisine équipé avec accès sur la terrasse de 7.60m2, salon salle à manger lumineux également avec accès sur la terrasse, 2 chambres avec parquet et placard, salle de bain et wc séparé.
Placard dans le hall des chambres.
Chauffage électrique, double vitrage PVC.
FACADES REFAITENT EN 2019
TOITURE ET GOUTIERES NETTOYEES EN 2022
PORTAIL ET INTERPHONE EN 2024
Prix: 168 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE : C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 515 EUROS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 505 229 229auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381078- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 660 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378299SRIF

 CARCASSONNE (11000)

VILLA PLAIN PIED - PISCINE - 4 CHAMBRES - NEUVE - GAINABLE - THERMODYNAMIQUE - PARCELLE DE 606m2 ENVIRON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Magnifique maison neuve de plain-pied de 180 m2 environ, située à 15 minutes de Carcassonne, dans un lotissement de Barbaira. Cette charmante propriété se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, l'une des suites dispose d'un dressing . Cette demeure se compose également d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle , et d'un très grand garage isolé.
Profitez également d'un extérieur de 600 m2 environ, qui est en cours de finition par un paysagiste, qui dispose d'une piscine et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur.
Confort optimal avec un ballon thermodynamique et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur.
Un avantage non négligeable : bénéficiez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce havre de paix à Barbaira.
Prix : 349000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .

Appartement

Ref. 363452BROU

 MONTFORT-SUR-ARGENS (83570)

OPPORTUNITE !
Dans une rue très calme et à proximité immédiate des commodités, appartement T1 bis de 24,30m² en rez-de-chaussée composé d'une entrée sur l'espace cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un séjour/chambre.
Belles prestations pour ce bien rare à la vente, Menuiserie en PVC double vitrage, chauffages électriques récents, mur en pierres et poutres apparentes dans l'espace séjour, bonne isolation (DPE classé C).
Idéal investisseur avec une bonne rentabilité possible.
Idéal également pour un premier achat.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 49 990 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 164 kWh/m2 par an
GES A: 4 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 euros et 480 euros.
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 6
Charges annuelles : 0 euro
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Copropriété de 6 lots ().
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 358835BROU

 CARCES (83570)

REMISE EN VENTE ! OPPORTUNITE!
Dans un secteur calme et à proximité immédiate des commodités, magnifique maison de village rénovée d'environ 90m² sur 3 niveaux composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux.
Un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous découvrirez un palier desservant un WC séparé, une grande chambre avec sa salle de bains.
Au 2ème et dernier étage, une belle chambre avec rangements et vue dégagée, une salle d'eau, un WC séparé, un espace bureau et une mezzanine.
Ce bien rare à la vente bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries récentes en double vitrage ainsi qu'une superficie intéressante pouvant laisser place à différentes possibilités.
Aucun travaux à prévoir !
Ideal 1er achat ou investissement locatif.
Prix de vente: 149 000 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE: "D" 214 kWh/m2 par an
GES : "C" 12 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 174 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Appartement

Ref. 374848BROU

 MONTFORT-SUR-ARGENS (83570)

BAISSE DE PRIX !
Dans rue très calme, appartement T3 de 51,40m² à rénover composé d'un séjour/cuisine, de 2 chambres dont une avec coin dressing.
Prévoir travaux.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 69 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE F : 336 kWh/m2 par an
GES C : 17 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2690 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Appartement

Ref. 367846PSAS

 NANTES (44300)

NANTES / BOULEVARD DES POILUS : Au 3ème et dernier étage d'un immeuble fraichement ravalé, appartement 4 pièces en duplex de 90m².
Budget 267 750 euros Honoraires inclus (5% TTC charge acquéreur, soit 255000 euros net vendeur)
La partie jour, au 1er niveau, offre un beau salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce, des toilettes, ainsi que des placards dans l'entrée.
Au 2nd niveau, bien isolé du séjour, trois belles chambres, un grand placard dressing, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Ce bien dispose également d'un box individuel au sous sol sécurisé.
Pour investisseurs, ce bien était loué en colocation.
Revenus annuel: 18000 euros ( 500 euros/ mois par chambre charges déduites)
Rentabilité: 6,7%
Localisé dans un quartier paisible toutes les commodités se trouvent à proximité. Bus au pied de l'immeuble (facultés en 9mn), chronobus à 500 mètres (10 mn du centre ville) écoles publiques et privées, lycée de secteur G. Clemenceau et Livet, marché le mercredi et vendredi, ainsi que commerces de proximité, Super U,.
A 2 mn du Parc de la Mitrie équipé d'un espace jeux pour enfants.
DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 et 1210 euros
Visite virtuelle:
https://www.youtube.com/watch?v=FEkkJi-52Zk
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 1224 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369436PSAS

 NANTES (44300)

Nantes/Eraudière, belle maison d'architecte pleine de charme de 163m² habitables dans un environnement calme , à quelques minutes des bords de l'Erdre et des transports.
Budget 606060 euros Honoraires inclus (3,6%TTC charge acquéreur, soit 585000 euros net vendeur).
Situé dans un petit lotissement résidentiel, la maison se compose comme suit:
Hall d'entrée avec placard vestiaire, toilettes, grande pièce de vie lumineuse de près de 60m² avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse aménagée. Cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une arrière cuisine et le garage.
A l'étage, mezzanine espace détente baignée de lumière par une verrière, trois chambres équipées de placards, bureau, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées.
Jardin clos et arboré.
Chronobus C6 à proximité (12mn du coeur de Nantes)
Supermarché et petits commerces à proximité
Ecoles publiques et privées
Lycée de secteur Clémenceau / Livet.
Accès périphérique rapide.
Notre avis: Un bien de qualité dans un quartier calme ou toutes les conditions sont réunies pour une vie de famille.
DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1366et 1848euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368016PSAS

 NANTES (44300)

A proximité du Tram et de la Place de Toutes Aides et des commerces et écoles, grande maison familiale de près de 170m² habitables avec jardin clos.
Budget 543 900 euros Honoraires inclus (3.6% charge acquéreur, soit 525000 euros net vendeur).
Au rez de chaussée, hall d'entrée, pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois et larges baies vitrées donnant accès à une terrasse et pergola. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Petite pièce bureau et salle de bains. Chaufferie.
A l'étage, grande pièce aménagée en chambre avec espace douche et dressing, permettant la création d'une seconde chambre. Trois autres chambres, dont une avec point d'eau, salle de bains avec baignoire et cabine de douche, wc.
Combles aménageables.
Garage et car port sur le coté.
Dépendance et cave semi enterrée.
Jardin clos sans vis à vis.
DPE : Classe : E GES : E - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2790 et 3820euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373236PSAS

 NANTES (44300)

Quartier Croissant, maison ancienne de charme d'environ 100m² au sol et 77 m² habitables, composée de trois chambres et un bureau, un jardin exposé Sud et une cour intérieure avec garage.
Budget: 357 000 euros Honoraires inclus (5% TTC à charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur)
La maison est composée comme suit:
Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille.
Cuisine ouverte sur le séjour
Trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Salle de bains fonctionnelle et bien agencée.
Extérieurs :
Cour close de murs à l'avant de la maison, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage.
Jardin arboré à l'arrière, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours.
Commodités :
Tramway à 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
Commerces de proximité, supermarché et marché hebdomadaire à seulement 600 mètres.
Écoles maternelle et primaire à 400 mètres, idéales pour les familles avec enfants.
DPE classe F GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1646 et 2228 euros .
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380165CHAG

 PELLEVOISIN (36180)

- 36180 - Grande maison familiale à 10 minutes d'Ecueillé et 20 minutes de Levroux.
Possibilité de 2 grands logements indépendants.
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- Cette grande maison sur sous sol semi-enterré comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec un insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
- A l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert une cuisine ouverte sur salon séjour, 4 chambres, un wc et une salle de bains .
- Grand sous sol semi-enterré compartimenté , dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2700 m2.
- Double vitrage, chaudière au bois, tout à l'égout, cheminée insert, puit.
-------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 22/11/2021
D 181 kwh/m2/an
GES A 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1430 et 1990 euros.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 199 500 euros frais d'agence de 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit
190 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 380940RBOU

 JASSANS-RIOTTIER (01480)

Située dans un quartier prisé, sur les hauteurs de Jassans, cette villa d'exception vous invite à découvrir un cadre de vie unique, mêlant luxe, confort moderne et connexion à la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable sur les collines du Beaujolais, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle quotidien.
Cette propriété, véritable refuge de tranquillité, se distingue par ses extérieurs soigneusement aménagés. Le jardin, harmonieusement intégré dans son environnement naturel, s'étend autour d'une superbe piscine privée et d'une grande terrasse en bois. Un espace parfait pour des moments de détente en plein air, avec pour toile de fond le panorama exceptionnel des vignobles environnants.
A l'intérieur, cette villa incarne le confort et l'élégance. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie, avec un accès direct sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Les volumes généreux et les grandes baies vitrées offrent une sensation d'espace et un lien direct avec l'extérieur, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse.
Avec ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, cette maison séduira ceux a la recherchent d'un mode de vie alliant confort moderne et tranquillité.
Une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, où chaque aspect a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. A ne pas manquer !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception !
Prix : 595 000 euros charge vendeur
DPE :Classe D consommation énergie primaire: 170kWh/m²/an GES:D émission de Gaz Effet de Serre: 45 kgCO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3210 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BOUCON, au 0661528913 ou par courriel à r.boucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy BOUCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378734NBEL

 LES ESSARTS-LE-ROI (78690)

Véritable coup de coeur pour cette maison écologique individuelle et familiale, entourée d'un beau jardin paysagé de 1.170 M2, en plein centre ville des Essarts le roi et de ses commodités.
Proche de la gare (ligne N pour se rendre à Montparnasse), du collège, des écoles (accessibles à pied), des commerces, du marché couvert. A vous les balades à pieds ou à vélo en vallée de Chevreuse!
Au rez-de-chaussée et donnant sur le jardin et la piscine, vous serez séduit par 2 chambres dont une parentale avec son dressing et sa mezzanine, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. 2 wc séparés.
Vous tomberez sous le charme du grand espace de vie lumineux et traversant , de la cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger où de multiples dispositions peuvent être envisagées. L'espace cuisine, salon, salle à manger mesure plus de 70m2. Un espace bureau très agréable (idéal pour le télétravail).
A l'étage un escalier dessert 2 chambres ainsi qu'un espace de rangement.
Terrasse en petits pavés donnant sur la piscine chauffée, sécurisée.
Le jardin à l'arrière de la maison est ombragé avec des arbres dont des fruitiers. Terrain clôturé pour la sécurité des enfants, sans vis-à-vis et entretenu avec soin.
Abri de jardin et grand garage. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures sur la cour pavée.
La maison a été construite en 2012 par les propriétaires actuels qui ont souhaité un environnement écologique:
- Réservoir d'eau de pluie enterré pour alimenter la machine à laver et les 2 toilettes, ainsi que pour arroser le jardin.
- Maison en briques, bardage bois non traité et isolement avec du chanvre.
- Toutes les peintures intérieures sont biologiques pour une meilleure qualité de l'air intérieur.
- Pierres naturelles au sol, permettant d'avoir le chauffage au sol au rez-de-chaussée.
- Exposition plein sud pour la grande pièce à vivre et chambre parentale au nord permettant de bien dormir même en période de canicule.
Prix de vente 650 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE : Classe C- GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2220 Euros
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi !
Je suis Naïma BELKACEM, au 0607066979 ou par courriel à n.belkacem@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naïma BELKACEM agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police n° 127 124 335.
Mandat réf : 378734
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Naima BELKACEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 907 802 854 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370073HVAS

 BEAUVAIS (60000)

Je vous invite à venir découvrir se superbe appartement de 72 M², situé en plein centre ville de Beauvais.
Au sein d'un immeuble de 8 appartements ou règne la tranquillité.
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing avec accès sécurisé.
Il se compose de deux spacieuses chambres de 12 et 14 m², chacune dotée d'un large dressing.
Une cuisine moderne équipée et meublée avec un espace dédié pour la machine à laver.
Un grand séjour baigné de lumière , offrant une superbe vue sur la grande place.
Une salle d'eau avec une grande douche italienne .
Un WC séparé.
Un grand placard pratique est disponible dans le hall d'entrée L'appartement bénéficie également d'un grenier de 8m2 et d'une cave.
A proximité immédiate de tous les commerces et services : boulangerie, boucherie, FNAC, laboratoire, restaurants, écoles, gare et cinéma, le tout accessible à pied.
Le chauffage est collectif au gaz.
La taxe foncière s'élève à 1338 euros et les charges de copropriété sont de 2650 euros par an. (Chauffage compris)
169000 EUROS HAI (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)
DPE:E GES:E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 332 euros et 1802 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 154 lots ().
Charges annuelles : 2350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379964JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, au pied du marché Henri Barbusse et à quelques minutes du métro Louise Michel, au sein d'un immeuble ancien en cours de ravalement (payé), au 3 ème étage, un appartement de 54 m2 comprenant une entrée avec WC séparé, une cuisine indépendante, un séjour de 16 m2, deux chambres (13 m2), une salle d'eau et une cave au sous-sol.
Une chambre de service au 6ème étage complète cet ensemble. DPE : D / D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1148 euros et 1552 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023).
Prix de vente : 495.000 FAI dont 15.000 euros euros TTC inclus charge acquéreur soit 480.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().
Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Maison

Ref. 355450FDUR

 FREJUS (83600)

Angélique LEVASSEUR et Fabien DURAND, Expert locaux à Fréjus Saint Raphael réalisent votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invitent à découvrir :
Opportunité Immobilière à Puget sur Argens !
Grande maison de village, offrant une surface globale de 260 m² sur un terrain de 410 m² en plein coeur du centre-ville de Puget sur Argens.(Actuellement, la surface habitable est de 103 m²)
Au calme, sans nuissance, ni vis à vis.
Zonage PLU : UA.
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Étage 1: Cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, grenier.
Sous sol : Cave
Tarif : 415 000 euros (négociable en cas de dation) Charge vendeur.
Inter Agence OK
Non soumis au DPE, pas de chauffage, pas d'electricité sur place.
Investisseurs (Permis pour 7 appartements, actuellement caduc mais pouvant être redéposé)
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou Angelique LEVASSEUR 06 50 26 61 33 ET par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355450- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357838FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https:// fabien-durand. fr et vous invite à découvrir :
Votre havre de paix azuréen : Pied-à-terre d'exception face à la mer à Saint-Raphaël
Succombez au charme de cet appartement T2 de standing et offrez-vous un cadre de vie idyllique à Saint-Raphaël à 1,4 km de Port SANTA Lucia
Situé au premier étage d'une résidence moderne, ce bien d'exception vous propose une vue mer imprenable depuis sa terrasse et un accès direct à la plage de la Péguière à seulement 100 mètres.
L'appartement se compose de :
Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 30 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.
Une chambre de 11,8 m², idéale pour se détendre et profiter du calme environnant.
Une salle de bain avec baignoire de 4,7 m², pour un moment de relaxation absolue.
Un WC indépendant de 2,3 m².
Une entrée avec rangement de 5,1 m², pour un gain de place et une organisation optimale.
Un garage de 16 m², pour votre véhicule et vos équipements de plage.
La résidence sécurisée de standing vous offre :
Une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil azuréen.
Des jardins paysagers, pour un cadre de vie verdoyant et paisible.
Un ascenseur, pour un accès facile à votre appartement.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et vivre la dolce vita à Saint-Raphaël !
Informations sur le bien à vendre :
Surface habitable : 54 m²
Surface de la terrasse : 8,5 m²
Taxe foncière : 1 015 euros / an
DPE Classe : B (81 kw/M2/an) GES Classe : A(2kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Minimum : 355.00 euros / an
Maximum : 481.00 euros / an
Équipements :
Piscine dans la résidence
Alarme
Coffre-fort
Climatisation réversible
Mentions sur la copropriété :
Année de construction : 2010
Nombre de lots dans la copropriété : 27
Pas de procédure en cours
Charges 2100 euros par an
Syndic professionnel
Prix de vente : 379 000 euros (honoraires charge vendeur)
-- Inter Agence OK --
N'attendez plus pour contacter Fabien Durand, votre conseiller immobilier indépendant :
Téléphone : 06 52 53 71 67
Email : fa.durand@proprietes-privees.com
Site web : www. fabien-durand. fr
Avis clients : https://vu.fr/jpfy
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr