Toutes nos annonces immobilières

Maison

Ref. 366179PAMO

 DAX (40100)

A VOIR TRES VITE AUX PORTES DE DAX 5 MINUTES DE HINX
Aux portes de Dax à 10 minutes de Pontonx,3 minutes de Hinx sur la commune de Gammarde, village avec école, garderie,pole médical,petite épicerie boulangerie.
Vous souhaitez une maison récente mais ne voulez pas les inconvénients d'une construction.
LIVRAISON AOUT 2024
GARANTIE DECENNALE / RT2012/ MAISON BBIO
A 5 minutes des commerces, maison de 2023 d'une surface de 95 m2+garage de 15m2, sur un terrain de 1060 m2.
De plein pied,elle se compose d'une entrée avec placard, un salon donnant sur votre future terrasse, une cuisine avec accès direct dans le cellier qui lui même est direct avec le garage.
3 chambres avec parquet dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc + wc visiteurs à l'entrée.
LA MAISON EST LIVREE AVEC DES PEINTURES BLANCHES
Venez vite la visiter afin d'apporter si vous le souhaitez votre touche personnelle.
Prix: 232 500 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE GES EN ATTENTE
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : EN ATTENTE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 179 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Appartement

Ref. 369635JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Les MALASSIS- Découvrez ce superbe appartement au coeur d'un quartier prisé, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, bien isolé et construit en 2007. Vous profiterez d'une tranquillité enviable à proximité immédiate du métro de Villejuif, pour une praticité optimale au quotidien.
Les caractéristiques de ce bien sauront vous séduire : une entrée accueillante avec rangements, une cuisine américaine entièrement équipée avec un espace dédié à la cuisson, un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 33m² sans vis-à-vis, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec WC intégré, un dégagement pratique, un WC indépendant supplémentaire et un balcon filant depuis les chambres pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien rare sur le marché allie confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un quartier recherché, offrant calme et accessibilité.
DPE: C, GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 euros et 1180 euros (prix de l'énergie en 2021). Prix : 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 365238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 162 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 507 872 786 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365296ESTR

 ABLEIGES (95450)

MAISON DE PLAIN PIED - MEUBLEE
Dans un village recherché aux portes du Vexin, et à 5 minutes de Cergy, venez découvrir cette maison de presque 100 m2 atypique et entièrement rénovée.
Elle se compose comme suit : entrée, séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, buanderie et trois chambres dont une avec sa terrasse extérieure.
Le jardin quant 'à lui ne manque de charme non plus avec ses recoins, une terrasse surélevée et 2 dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins.
Un garage et une cave complètent ce bien.
La maison est vendue meublée (meubles et électroménager - déductibles des frais de notaires).
Ce bien est au prix de 320 000 euros charges vendeur.
DPE : Classe E ?GES C: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1519. euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au 0670257912 ou par courriel à es.royer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :365286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369146BRUB

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

A deux pas du centre ville, ce joli plain-pied de 100 m² comprenant entrée, salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilettes.
Une buanderie, une terrasse et un garage complètent le tout sur un terrain clos de 589 m².
Fenêtres double vitrage, isolation des combles, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation...
Cette maison n'attend plus que vous.
DPE en C, GES en C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031 euros et 1395 euros
Ce bien est proposée à 178500 euros dont 8500 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Le prix hors commission est de 170000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369146. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 364239CPEL

 DARDILLY (69570)

Vous rêvez de changement, d'un lieu où votre bien-être prime ? Cette maison de ville est une invitation au bonheur, avec une terrasse baignée de soleil et un jardin facile à entretenir, idéal pour vos moments de détente, allongé(e) dans un transat sur la terrasse en bordure du salon (orientée sud-ouest) ou plus en retrait sur celle du 1er étage.
Cette villa aux allures contemporaines, construite en 2010, a été pensée pour votre confort absolu. Son excellente isolation et sa pompe à chaleur garantissent une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur agréable en été. Vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer dans ce salon lumineux grâce à de vastes baies vitrées en aluminium, ou bien vous détendre dans la suite parentale équipée de placards et d'une salle d'eau privative, tout cela au même niveau.
3 autres belles chambres situées à l'étage, toutes avec de nombreux rangements vous permettent de conserver une certaine intimité. Les enfants disposent de leur espace et de leur propre salle de bain avec baignoire. Une dernière petite pièce polyvalente est prête à s'adapter à vos besoins spécifiques.
La cuisine équipée est entièrement ouverte sur le vaste séjour, vous permettant ainsi de profiter de vos amis pendant que vous leur préparer de fins mets gourmands.
Et ce n'est pas tout ! Vous rêvez d'une cheminée ? Cette maison est déjà prête, équipée du conduit pour vous offrir encore plus de confort.
Les photos de home staging virtuelles sont NON CONTRACTUELLES.
A seulement 500 mètres des commerces, la proximité est un atout majeur. F
N'hésitez pas à me contacter car j'ai hâte de vous faire découvrir votre futur chez-vous ! (samedi matin ou dimanche possible)
PRIX 549 000 euros FAI. (Honoraires agences à la charge du vendeur)
Catherine PELLAUD ()
DPE : C - 5121 kWh/m2/an
Dont émissions de gaz à effet de serre : A - 3kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1280 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine PELLAUD, au 0602154104 ou par courriel à c.pellaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PELLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Délégation de Mandat réf : 364 239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362826APOI

 LA FRESNAIS (35111)

Sur la commune de la Fresnais  une  maison  d'habitation de 152m2 de plain-pied  (rare) bâtie sur un terrain de 5200m2. Une première construction datant de 1975 et une extension  de 1992.Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine  équipée et séparée donnant sur une arrière cuisine et un cellier. Un séjour et 5 chambres  dont 4  avec un accès jardin. Belle exposition et lumineuse avec  une salle de bain, un wc séparé  et une salle d'eau avec wc . Un garage de 58m2 et un  beau terrain arboré  avec son potager ainsi qu' une grande variété d'arbres fruitiers sur 5200m2 donc 1200m2 constructibles compléterons ce bien. Possibilité de n'acquérir qu'une partie  du terrain si trop grand.La cour d'entrée permet de garer plusieurs véhicules ou bateau.
Assainissement collectif conforme.
Budget : 344 850 euros dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (330 000 euros hors honoraires)
DPE : CE - E  274 / GES - B  9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 euros et 3440 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au 0781843904 ou par courriel à a.poisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien POISSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362826  - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364326GABO

 LA GARDE (83130)

Une Maison Familiale au Charme du Sud dans un Quartier Paisible
Cette maison, construite dans les années 1999, offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable imprégnée du charme du Sud. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle allie l'authenticité d'époque à des aménagements modernes pour créer un foyer accueillant et pratique.
A l'extérieur, vous découvrirez une piscine, véritable oasis de rafraîchissement durant les étés ensoleillés du Sud, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 32m² pour des moments de détente en plein air. Cette terrasse, bordée par un jardin potager, est également équipée d'un barbecue pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre confort, un lavoir et une douche solaire ont également été aménagés. Le stationnement est facilité avec des espaces extérieurs et intérieurs disponibles, incluant un garage de 15m². Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage et équipements d'extérieur.
De plus, un étang ajoute une touche de sérénité à votre espace extérieur.
Le jardin est agrémenté d'une variété d'arbres fruitiers et de plantes, dont des noisetiers, citronnier, amandier, mandarinier et des rosiers, ajoutant une touche de verdure et de couleur à votre espace extérieur.
A l'intérieur,au premier niveau vous trouverez une cuisine de presque 10m², offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. Un salon salle à manger de plus de 30m² constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les espaces de vie intérieurs sont lumineux et spacieux, offrant un cadre confortable pour toute la famille. L
A l'étage, les 3 chambres spacieuses, mesurant respectivement 12m², 14,73m² et 14m², constituent des havres de paix, propices à la détente après une journée bien remplie. De plus, une très grande salle de bain avec deux vasques et une baignoire vous offre un espace pour vous détendre.
Pour plus de commodité, la maison dispose de deux WC indépendants à chaque niveau.
Pour assurer votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée de la climatisation, aussi bien en bas qu'en haut.
Située à proximité des commodités locales, des écoles et des attractions de la région, cette maison représente le refuge parfait pour ceux qui cherchent à concilier une vie de famille tranquille avec le charme incomparable du Sud.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale au charme du Sud.
535000 euros charge vendeur
DPE classe C pour 131 m²/an, GES classe C, pour 17 kgCo2 par m²/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2021 Entre 970 euros et 1380 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle BOUQUET, au 0636835052 ou par courriel à g.bouquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881078026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364326- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358459SYRI

 CHOUZE-SUR-LOIRE (37140)

Exclusivité - A vendre 37140 Chouzé sur Loire - Maison 5 pièces 82m²
Sylvie Richez vous propose cette maison de 82 m2 idéalement située à 5 mn entrée A85 (bourgueil), 15 mn de saumur,15 mn de Chinon et 5 mn de la gare de Port Boulet
Maison sur sous sol complet avec une chambre, cabine de douche et wc offrant de belles possibilités d'aménagement.
A l'étage trois chambres, une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur balcon exposé plein sud.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Parfaite pour accueillir votre famille et profiter d'un bel espace extérieur.
Prix de vente : 160 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
« Performance énergétique C - 169 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre A - 5 kgCO2/m2/an»
Estimation des coûts annuels d'énergie (prix moyen indexé au 1er janvier 2021 - abonnement compris) de 770 à 1110 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 369827VJAG

 AUBENAS (07200)

Aubenas-médiathèque proche de toutes commodités :
Villa citadine en pierre, très lumineuse environ 108m2 avec jardin 533m2 arboré en ville, 2 ch parquet chêne, séjour 28m2 sol en marbre et cuisine ouverte sur terrasse.
Sous sol 2 ch, sdb, wc, garage 35m2, chaudière à granulés, chauffe eau solaire.
Charme et qualité, à voir !
Visite virtuelle sur demande.
DPE: D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1 140 euros.
Prix: 270 400 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JAGER, au 0624682368 ou v.jager@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JAGER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie JAGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491932190 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 373258B-PVU

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

RHONE - LYON 69006
EXCLUSIVITE - Pauline VUITTON vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magnifique magasin de prêt à porter.
Très bien situé, sur le secteur dynamique et prisé du 6ème arrondissement, ce local est une réelle opportunité à saisir.
Clientèle fidélisée, forte visibilité avec vitrine de plus de 15 mètres.
Loyer : 1530 euros + 96 euros de charges/mois
Superficie : 100 m²
Local sur deux étages
2 caves
1 grenier
Emplacement privilégié et flux de clientèle important.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline VUITTON, au 0678582981 ou par courriel à p.vuitton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline VUITTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 903962611 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline VUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 903962611 - .

Maison

Ref. 372783PATL

 VENCE (06140)

Belle maison de caractère construite en 1962, située sur les hauteurs de Vence, quartier résidentiel, vue mer 180°. A 15 minutes à pied du centre ville.
Maison composée de trois appartements distincts, (un appartement avec trois chambres, et les deux autres comprenant chacun une chambre). Dans la configuration actuelle, les trois appartements communiquent. Ils pourraient devenir indépendants très facilement. Idéal pour une grande famille afin de recevoir et profiter ensemble des vacances, ou pour prévoir des revenus locatifs.
Le jardin d'environ 12 ares 50 centiares est aménagé avec goût pour préserver à l'espace piscine-BBQ une intimité totale.
DPE D (185) GES A (5)
Consommation estimée mini 2380 maxi 3270 année de référence 01/01/2021
Prix de vente 995 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372783- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

Maison

Ref. 372114PAMO

 DAX (40100)

A 10 minutes de DAX, sur la commune de HINX, village tous commerces avec école et pole médical.
Tout les commerces et école à pied.
Le petit plus: ACCES DIRECT SUR LA VOIE VERTE
Venez poser vos valises dans cette superbe maison des années 2000, d'une surface de 170m2 sur un terrain clos, plat et joliment arboré de 2065m2.
De plein pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie lumineuse et traversante, plafond cathédrale, d'une surface de 66m2 donnant sur une vaste terrasse en partie carrelée, orientée plein sud, avec une superbe vue sur la piscine et la jardin.
Une grande cuisine de 24m2 équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse et le garage avec sa partie cellier buanderie. Un wc visiteur avec lave mains et fenêtre.
Un espace nuit composé de 3 chambres , une salle de bains avec baignoire d'angle et wc, une suite parentale climatisée,d'environ 32m2 composée d'une vaste chambre avec vue sur le jardin, placard, dressing , salle d'eau et wc privatif.
Pour votre confort, alarme,moustiquaire,chauffage au sol, double cumulus,double VMC, cable audio,porte de garage et portail électrique, cour entièrement goudronnée, volet roulants électriques dans la partie vie, assainissement collectif.
Possibilité de prévoir un insert ou une cheminée dans le salon.
Un double garage de 43 m2 avec un espace wc et douche complète cet ensemble.
Coté jardin une piscine au sel, chauffée ( pompe à chaleur ou solaire) de 4 x 10 vous permettra de profiter des chaleurs de l'été. Volet roulant électrique, PH automatique, coffre de rangement, éclairage, jet, bulles
Concernant votre gazon arrosage automatique sur un forage.
Prix: 447 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE GES EN ATTENTE
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372 114 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 2
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 370745MORC

 VOGUE (07200)

Entre Aubenas et Voguë, maison en pierres de 9 pièces comprenant 2 logements distincts mais communicants.
2 cuisines, 2 salons, 5 chambres, 5 salle d'eau et wc, grandes caves voutées....et espace jacuzzi, 2 terrasses et cour intérieure viennent compléter ce bien.
Idéal grande famille ou locatif.
Prix 250 000 euros charge vendeurs.
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2610e et 3620e par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à c.mory@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Aubenas 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

Maison

Ref. 373055ANDC

 PLOUGASNOU (29630)

Vous recherchez le calme, le confort, mais aussi la proximité des commerces et des plages , cette maison vous conviendra!
Elle se compose d'une grande véranda donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée ,une buanderie chaufferie.
La pièce de vie est baignée de lumière par les ouvertures exposées sud. Un couloir dessert une salle d'eau avec WC et 2 chambres.
A l'étage, le palier mène aux 2 autres chambres, à un espace de rangement et à une salle de bain.
A l'extérieur, vous aurez le confort d'un portail électrique, d'un car-port proche de la véranda, permettant par temps pluvieux de décharger ses courses . Un garage , un atelier et une serre. Le jardin est arboré et fleuri.
L' assainissement aux normes est collectif.
Prix de vente 269 000 EUR (honoraires : 3.35% ttc inclus charges acquéreurs soit 260 000 euros hors honoraires)
DPE : Classe F- GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2930 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU (06 78 43 51 84) agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue Entreprise n° de police:1050958240403230
Mandat réf : 373055 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
(3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Appartement

Ref. 365905SPIZ

 LUTTERBACH (68460)

SOUS COMRPOMIS en moins de 3 mois de publication !!!
Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement sans travaux sur la commune de Lutterbach!
Dans une résidence au calme des années 1972, je vous propose de découvrir cet appartement situé au premier étage sur 5 d'une superficie de 91,89 m² en loi carrez.
Cet appartement se compose de la manière suivante :
D'une entrée avec un couloir desservant une cuisine équipée avec cellier, d'un salon avec un accès au balcon, d'une salle à manger et d'un débarras, d'un wc indépendant, de 3 chambres (14 m², 9 m² et 12 m²) et d'une salle de bain.
Point technique : Double vitrage PVC, chauffage au gaz collectif avec compteur, ascenseur, cave, place de stationnement libre sur le parking.
Charge mensuelle de 220 euros/ mois comprenant : eau chaude et froide, chauffage, charges de la copropriété (ascenseur, électricité des communs, entretien espace vert, ménage et poubelles). Une isolation par l'intérieur a été faite dans 2 chambres.
Vous trouverez à proximité : une école maternelle, le collège du Nonnenbruch, l'espace sportif de Lutterbach, banque Crédit Mutuel, le Carrefour Express, pharmacie, la poste et un arrêt de bus à proximité (ligne 8).
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 168
Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 euros
Assemblée générale de 2024 a déjà eu lieu.
A propos des performances énergétiques :
DPE : Classe D. GES : classe D.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros.
Budget : 135 990 euros honoraires inclues. Honoraires de 5990 euros TTC charge acquéreur, soit 130000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 168 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

Maison

Ref. 373587ACAB

 LAGNES (84800)

Idéal Investisseur- Immeuble composé de deux logements indépendants dans le pittoresque village de Lagnes à 253 000 euros honoraires charge vendeur
A proximité du célèbre village de Gordes et des brocanteurs de l'Isle sur la Sorgues, cette maison de village vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son charme provençal.
Logement principal : 4 chambres, dont 2 suites parentales.
Un séjour avec insert. Une terrasse couverte avec possibilité de créer une terrasse tropézienne
Un logement indépendant de 45 m² complète l'ensemble, avec un grand séjour et une chambre. Possibilité de rassembler les deux logements en un.
Toiture neuve refaite en 2020 avec garantie décennale, menuiseries en aluminium double vitrage, radiateurs électriques radians et accumulateur de chaleur à l'entrée.
Maison de village sans extérieur avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne, aucun mur mitoyen.
Proximité des commerces et de l'école.
Cette propriété offre un potentiel incroyable pour des projets variés, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un logement supplémentaire pour de la location, un bureau ou un commerce indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre pittoresque et recherché.
Consommation énergie primaire D, Gaz Effet de Serre B, Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2117 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373587- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .

Maison

Ref. 373737ALCA

 CAUDEBEC-EN-CAUX (76490)

A découvrir en plein centre de Caudebec-en-caux, charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC.
Au premier étage, un palier donnant sur deux belles chambres et une salle de bains.
Au deuxième, un dégagement, une chambre, un bureau/dressing et un grenier.
A l'extérieur, une petite cour donnant accès à un bâtiment avec électricité, arrivée et évacuation d'eau.
A quelques pas des quais de Seine, des commerces, des écoles et collège et des arrêts de bus.
Menuiseries en simple vitrage bois avec volets battant en bois au rez-de-chaussée et au premier étage et PVC double vitrage au deuxième étage, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville, cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, beau parquet en bon état, cave.
167000 euros charge vendeur
Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .

Appartement

Ref. 372438BEKA

 CHATILLON (92320)

CHÂTILLON - AVENUE DE PARIS
Dans un immeuble récent bénéficiant d'une cour arborée, nous vous présentons ce lumineux cinq pièces traversant au dernier étage, d'une surface de 77,26 m² carrez. Il se compose : d'un double séjour, de deux chambres, d'un bureau (possibilité troisième chambre), d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien. Chauffage collectif inclus dans les charges.
Place de parking à disposition des résidants.
A proximité de nombreux commerce et des transports (Tramway T1 et Métro L13).
Prix: 387 000 euros honoraires d'agence de 3,9% à la charge de l'acquéreur (soit 371 907 net vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 3240 euros.
Nombre de lots: 48 dont 39 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: F 365 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 66 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 euros et 2210 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BEKACHE, au 0660746202 ou par courriel à c.bekache@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BEKACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARISC 919 743 195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 3240 euros.
Charlotte BEKACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARISC 919 743 195 - .

Appartement

Ref. 373462DEKE

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Propriétés-Privées vous présente dans le secteur prisé de la Baule secteur Aquabaule ce magnifique Studio de 29 m2 environ au 3ème étage avec un espace couchage séparé entièrement refait à neuf en 2022. Vous êtes à 300 mètres des plages et environ 900 mètres des commerces. Ce beau studio vous permettra de profiter d'un bel environnement au calme avec un balcon extérieur de 7,5 m2 exposé Sud donnant sur un beau jardin arboré. La pièce de vie profite d'une grande clarté avec sa grande baie vitrée. Chambre séparée, Kitchenette, placard et sde complétent ce T1bis. Vous profiterez aussi d'un parking extérieur et d'une cave. Local vélo commun.
DPE: E GES : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 525 euros. Copropriétés de 103 lots.
Prix 237 000 euros HAI dont 3,49 % d'honoraires soit 229 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373 462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 103 lots ().
Charges annuelles : 964 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360237LBEA

 MONTFORT-SUR-ARGENS (83570)

Dans un secteur calme et résidentiel sur la commune de Montfort-sur-Argens, à 10 minutes de Brignoles, venez découvrir cette magnifique maison de 90m² habitable environ récemment rénovée.
Elle est composée d'une loggia, d'un séjour de 36m² environ, d'une cuisine équipée de plus de 9m², d'une véranda donnant sur les terrasses extérieurs et le jardin, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec double vasques et un WC séparé. Un garage de 32m² environ attenant à la maison complète ce bien.
Le terrain piscinable de plus de 1300m² est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique. Il existe un forage pour alimenter les nombreux points d'eau à l'extérieur. Possibilité d'agrandissement de la maison pour créer une troisième chambre par exemple.
Belles prestations: menuiseries PVC double vitrages, volets roulants électriques et solaires, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux solaires, climatisations réversible, visiophone, système de protection, portail électrique, eau de ville, fosse sceptique, etc.
Prix de vente: 355 000 euros charge vendeur
DPE C: 149 kWh/m2 par an
GES A: 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 692 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360237. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .