Achat appartement - Var : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Var - Page 11

240 biens à vendre

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Appartement T1 bis au rdc de 24,30m² - Montfort sur Argens
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 363452BROU

Localisation MONTFORT-SUR-ARGENS (83570)

49 990 €

2 082 €/m²

OPPORTUNITE !
Dans une rue très calme et à proximité immédiate des commodités, appartement T1 bis de 24,30m² en rez-de-chaussée composé d'une entrée sur l'espace cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un séjour/chambre.
Belles prestations pour ce bien rare à la vente, Menuiserie en PVC double vitrage, chauffages électriques récents, mur en pierres et poutres apparentes dans l'espace séjour, bonne isolation (DPE classé C).

Idéal investisseur avec une bonne rentabilité possible.
Idéal également pour un premier achat.
A visiter sans tarder !

Prix de vente : 49 990 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 164 kWh/m2 par an
GES A: 4 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 euros et 480 euros.
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 6
Charges annuelles : 0 euro
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Copropriété de 6 lots ().
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Superficie

24 m²

Pièces

2 p

Appartement ST Raphaël-Valescure 3 pièces-  Terrasse, Double garage , parking, cave
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Appartement

Ref. 386973BFR

Localisation SAINT-RAPHAEL (83700)

469 000 €

5 650 €/m²

Magali Baldoni vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITE ce 3 pièces atypique et tout neuf dans une petite copro réhabilitée, vous offrant sur 83 m2 une belle pièce de vie 43 m2 avec cuisine ouverte, donnant de chaque côté sur terrasse et jardinet ou balcon , 2 chambres coté balcon et jolie vue verdure, une salle d'eau, wc séparés.
Double garage avec chargeur électrique pour la voiture; une place de parking extérieure et un cellier de 4 m2 au rez de chaussée.
Une occasion unique de profiter du calme de ce quartier privilégié!
PROCHE GOLF
Eligible loi Scellier si vous souhaitez défiscaliser!
DPE B- Copropriété de 7 appartements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Superficie

83 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

T3 63m2 dernier étage 4Chemins des Routes
Exclusivité

Appartement

Ref. 390607MORE

Localisation TOULON (83000)

193 980 €

3 079 €/m²

Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement T3 de plus de 63m3 aux prestations soignées.

Au sein d'une copropriété de standing où le stationnement est aisé, son emplacement offre un cadre agréable à quelques minutes à pieds de la voie verte et des commodités du quartier familial du 4 Chemins des Routes.
En dernier étage et en double exposition, il permet confort et lumière à deux belles chambres, une salle d'eau, un grand dressing, un séjour/cuisine moderne de 30m2.
Les plus: vue dégagée, climatisation réversible, balcon, loggia, cave.
DPE E
GES D
Taxe foncière 1206 euros
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090 euros et 1540 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas MOREL, au 0650509749 ou par courriel à t.morel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas MOREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987792827 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 2212.5 euros.
Thomas MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987792827 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 83370 3 pièce(s) 62 m2

Appartement

Ref. 392542MYF

Localisation LES ADRETS-DE-L'ESTEREL (83600)

306 000 €

4 935 €/m²

Saint-Aygulf
Dans une résidence de standing idéalement située entre le centre-ville et la mer, appartement trois pièces de 62m² exposé Sud-Ouest comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 34m² avec cuisine aménagée équipée, le tout ouvrant sur un balcon.
Deux chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes séparées. .
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours .
Note DPE:
Classe ENERGIE : C indice 154
Classe CLIMAT A indice 4
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 610 euros et 890 euros
Prix : 306 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 392542

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 2136.96 euros.

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Le Muy 3 pièce(s) 78 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 389001PAO

Localisation LE MUY (83490)

126 000 €

1 615 €/m²

Le Muy : Grand appartement T3 prêt à vivre, traversant et lumineux, au centre ville du Muy.
Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
DPE D GES B

Petite copropriété de 4 lots dont 3 d'habitations
Syndic bénévole - Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389001PAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 74.50 m2 avec terrasse indépendante
Sous compromis

Appartement

Ref. 392581JNAD

Localisation SAINT-RAPHAEL (83700)

348 000 €

4 702 €/m²

Jean-Marc NADAUD vous présente ce spacieux T3 de 74,50m2 avec des prestations de qualité. Idéalement situé à Saint-Raphaël, proche des commodités, commerces, écoles, transport, centre-ville, etc. qui en fait un lieu de vie des plus agréable et pratique.
Sans vis à vis et vue dominante dégagée !!
Accessibilité Personne à Mobilité Réduite (PMR)
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Caractéristiques :
Surface habitable : 74.50 m²
Surface Terrasse : 11.50m² (indépendante, prof.2,40m)
Exposition : Sud-Ouest-Nord
Localisation : à mi-chemin du centre-ville et de Boulouris, commerces, écoles, transports en commun à pied.
Étage : 3ème étage avec ascenseur
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Répartition des pièces :
-Séjour/cuisine de 35m2
-Terrasse de 11,50 m2
-deux chambres avec placard
-Salle de bain avec meuble vasque, baignoire (possibilité de douche)
-WC séparé
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Équipements et Installations :
-Chauffage électrique faible consommation
-Eau chaude individuelle
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électriques
-Fibre disponible à l'adresse (non installée)
-Place de parking privée extérieur
-Cave
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Prix : 348 000 euros (Honoraire Charges vendeur)
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Non Soumis au DPE
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 392 581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 42 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

74 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Saint-Aygulf 3 pièces 62 m2

Appartement

Ref. 388223MYF

Localisation SAINT AYGULF (83370)

338 000 €

5 451 €/m²

Saint-Aygulf
Dans une résidence de standing idéalement située entre le centre-ville et la mer, lumineux appartement trois pièces de 62m² exposé Sud-Ouest comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 34m² avec cuisine aménagée équipée, le tout ouvrant sur un balcon.
Deux chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes séparées. . Garage double en S/sol.(possibilité de le louer 300 euros / mois)
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours .
Note DPE:
Classe ENERGIE : C indice 154
Classe CLIMAT A indice 4
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 610 euros et 890 euros
Prix : 338 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 388223

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 2136.96 euros.

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement La Motte 2 pièces avec terrasse de 11 m²
Sous compromis

Appartement

Ref. 369224NKA

Localisation LA MOTTE (83920)

169 000 €

3 930 €/m²

Vous serez séduit(e) par le charme de ce logement, en plein coeur du Village provençal de LA MOTTE,( Var 83920) Idéal résidence principale ou pied à terre au calme, à proximité des écoles commodités et des grands axes routiers, à 10 min de la sortie autoroute A8 « St Tropez », 15 min de la Gare TGV, 30 min des plages,
Idéal résidence principale ou pied à terre,
Disposant d'une entrée indépendante, en RDC traversant d'une surface totale d'environ 43m² est entièrement refait à neuf,.
salon/séjour cuisine toute équipée (33 m²), lumineux par sa baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse de 10 m² orienté Sud/Ouest belle vue dégagé. La pièce de vie aux volumes agréables avec une belle hauteur sous plafond, et pour lequel un soin particulier a été apporté pour la décoration. La partie nuit une chambre (9 m²), d'une salle de bain (douche ,vasque et WC- 4 m²).

Pour votre confort, le bien est entièrement climatisé.
Un Grand parking public est à 20 m de l'immeuble.
Le logement est vendu meublé, il est situé dans un immeuble de 6 lots, et sera disponible à la vente à compter du deuxième trimestre 2024.

Un nouveau Dpe sera réalise à la fin des travaux il sera classé entre B et C
Immeuble de 6 lots d autres appartements disponibles à la vente du T2 au T3 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369 224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Draguignan 3 pièce(s) 60 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 379145MLIO

Localisation DRAGUIGNAN (83300)

120 001 €

2 000 €/m²

Petit prix pour un T3 de 60 m².
A Draguignan cet appartement très propre peut être un premier investissement. Vous y trouverez 1 séjour, cuisine, 2 chambres une SDB et toilettes. Pour y habiter ou pour louer, il possède un cave et une place de parking en sous-sol.
Prix de vente 120 001 euros honoraire d'agence à charge vendeur.
DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 entre : 660 à 950 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 379145
Copropriété de 220 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Draguignan 45 m²
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 354874MRH

Localisation DRAGUIGNAN (83300)

54 500 €

1 211 €/m²

Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en exclusivité à Draguignan, 83300 :
Appartement à rénover d'une surface de 45 m² , situé rue des Chaudronniers .
Au 3eme étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une entrée , d'un salon séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec wc et chambre avec placard .

Travaux à prévoir / Visite vidéo disponible

Prix , 54 500 euros , honoraires charge vendeur inclus

Copropriété de 5 Lots , 360 euros de charges par an

DPE D , GES B , estimations des couts annuels : entre 720 euros et 1010 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354974 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement  T3 75 m²  Plein Sud à Toulon OUEST - 10 mins de l'Arsenal
Sous compromis

Appartement

Ref. 384307JAP

Localisation TOULON (83000)

149 000 €

1 986 €/m²

Appartement T3 de 75 m2 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence sécurisée avec portail, proche des commerces, à quelques minutes de l'accès autoroute et à environ 10 mins à pied de l'arsenal.
Cet appartement lumineux et traversant avec loggia ouverte orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
Une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques gaz, lave vaisselle, lave linge), un grand séjour, deux grandes chambres avec une salle de bain et wc séparés.
Nombreuses places de parking dans la résidence.
Une cave complète ce bien.
Un garage est disponible à la vente à 25 000 euros en plus, dans le même bâtiment, accessible par ascenseur.

Appartement proposé au prix de 149 000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE
Performance énergétique et climatique : D
Gaz à effet de serre : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1200 euros

Bien en copropriété, 349 lots dont 99 lots d'habitations,
150 places de parking.
Charges de copropriété environ 80 euros/mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 349 lots ().
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

APPARTEMENT TYPE 2 - 48m²
Exclusivité

Appartement

Ref. 390102LVS

Localisation DRAGUIGNAN (83300)

55 000 €

1 145 €/m²

Draguignan - IDEAL INVESTISSEUR !!! Travaux à Prévoir
Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR, Propriétés-Privées.com vous propose cet appartement type 2 de 48 m² situé à proximité du centre ville. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche avec wc, et d'une terrasse tropézienne couverte. Climatisation dans le salon / Cuisine. Vidéo sur demande Prix : 55 000 euros ( honoraires charge vendeur inclus) DPE C / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( entre 439 euros et 593 euros par an )
Copropriété de 10 lots, 748 euros de charges / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan - Mandat réf : 390102 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 89 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 375605AREM

Localisation SAINT-RAPHAEL (83700)

540 000 €

6 067 €/m²

Dans secteur residentiel joli appartement en dernier étage offrant une vue mer. Proche des commodités et des plages. Niché dans une residence de verdure avec piscine, ce bien est composé d'un séjour, cuisine US équipée, 2 chambres avec placard, SdE et Bains, climatisation reversible et parking en sous sol. Ref :375605
Prix : 540 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE classe C : (122 Kw/m²/an)
GES Classe A : ( 3 Kg CO2 /m²/An)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 930 euros et 1320 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alimatou REMY, au 0698434099 ou par courriel à a.remy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alimatou REMY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Alimatou REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 529 704 710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

89 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Les Marines De Cogolin 2 pièce(s) 46.6 m2

Appartement

Ref. 365907ATOM

Localisation PORT GRIMAUD (83310)

371 800 €

8 082 €/m²

GOLFE DE SAINT TROPEZ-GASSIN
Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la FOUX,
Appartement T2 de 46,6 m2 vue Mer, entièrement rénové avec des matériaux de qualités, , l'appartement se compose, d'une entrée, 1chambre avec vue mer panoramique sur le golfe de Saint Tropez, une salle a manger lumineux offrant un accès direct à une terrasse de 9m2 exposée plein sud et offrant une vue magnifique sur la marina et les collines de Ramatuelle et d'une cuisine américaine aménagée.
Résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis.
prix de vente 371800 euros honoraire a charge vendeur N°de mandat 365907
copropriété de 258 lots, charges 1200 euros, DPE D/GES A
pour vous accompagner et visiter contacter Alexandre TOMMASI au 06 13 79 87 00, agissant sous le statut d'agent commercial aupres de Proprietes-privees.com rcs < font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre TOMMASI, au 0613798700 ou par courriel à a.tommasi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre TOMMASI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :365833- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3537 lots ().

Charges annuelles : 1716 euros.
Alexandre TOMMASI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 534 263 397 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Toulon 4 pièce(s) 71 m2 avec cave

Appartement

Ref. 376010KGAR

Localisation TOULON (83200)

172 000 €

2 422 €/m²

Toulon Ouest Forgentier emplacement idéal !

Karine Garcia Propriétés Privées vous propose à la vente ce bel appartement de type 4, vendu avec sa cave ( 4 M² ) en sous -sol.
Vous recherchez un appartement proche de toutes commodités ?
Tout peut se faire à pieds.

Idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée au calme absolu, verdoyante et proche des axes auto-routiers, écoles, commerces et transport, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur cet appartement d'une superficie de 71 M², très lumineux avec son exposition Sud Est.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée.
Vous serez séduits par son séjour / salle à manger climatisé ouvert sur le balcon donnant côté pinède.
Le coin nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau refaite avec rangement.
WC séparés
Possibilité d'une 3 ème chambre

Une cave de 4 M2 complète le tout.
Stationnement libre au sein de la résidence

Cet appartement n'attends plus que vous !

A savoir:
Construction de 1974
Les charges comprennent le chauffage collectif gaz de ville, l'eau froide , l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Grande baie vitrée du salon en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et Fenêtres PVC double vitrage dans chaque pièce.
Electricité refait aux normes
Fibre internet
Ravalement de façade récent
Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété
Taxe foncière : 1350 euros

Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
Prix de vente 1720000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 276 lots
Charges annuelles : 2600 euros (soit 220 euros / mois )
DPE : D (151) ; GES D (35,4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 856 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement T4 de 74,24 m2 avec garage et cave
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 366345NJUG

Localisation LA SEYNE-SUR-MER (83500)

190 000 €

2 567 €/m²

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux appartement T4, situé au 2ème étage/3 sans ascenseur, comprenant :

- Un salon-salle à manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur.
- Une cuisine séparée de 7,51 à repenser intégralement avec accès à une loggia fermée de 3,20 m2.
- Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2.
- Une salle d'eau de 4,51 m2.
- Un hall d'entrée avec placard de 9,15 m2.
- Un toilette séparé (sans fenêtre) de 1,23 m2.

Garage fermé de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec électricité. Une prise électrique renforcée pour la recharge de voitures est installée.
Cave/cellier de 4 m2 avec électricité.

Les + :
- Une troisième chambre peut-être créer (voir bureau dans le salon)
- Climatisation du salon installée en 2024.
- Double vitrage PVC.
- Interphone.
- Chauffage individuel électrique, vous payez ce que vous consommez.
- Fibre.
- Ravalement effectué il y a 5 ans.
- Faibles charges de copropriété de 96 euros/mois
- A proximité des commerces (Auchan, Leclerc..) écoles, transports en commun, centre hospitalier et clinique.
- A 20 minutes à pied du Port de La Seyne sur Mer, 5 lignes de bus et accès à l'autoroute à 5 minutes.

Taxe foncière : 1 618 euros

Prix 190 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

Copropriété de 8 lots principaux et 16 secondaires (garages et caves).

DPE classe C pour 144 kwh par m2/an
GES classe A pour 4 KgCo2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles établi sur le prix de l'année 2021 Entre 690 euros et 970 euros.

https://site-mandat.com/avendre-la-seyne-sur-mer-766d2530-2cf8-420e-bb9c-08da5c6e6269

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 1152 euros.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Superficie

74 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

BRIGNOLES - Appartement 3 pièce(s) 66,56m²

Appartement

Ref. 388297NMON

Localisation BRIGNOLES (83170)

112 590 €

1 705 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR ! Photos disponibles sur demande car le bien est actuellement occupé.
Situé à Brignoles, en plein centre-ville, proche des commerces et commodités, il représente une excellente opportunité d'investissement. V
Cet appartement de type 3 d'une superficie de 66,56m² au sens de la loi Carrez, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres, des toilettes et de nombreux rangements.
Le bien est vendu avec un bail en cours, offrant une rentabilité nette d'environ 7% . Le loyer mensuel 636,48 euros inclus 35 euros de provisions sur charges et 19,31 euros de taxes d'ordures ménagères
Pas de copropriété.
Prix du bien : 112.590,00Euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024
DPE 165kwh (C) - 5kg CO2/M²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1250 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privées.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

BRIGNOLES - Appartement 3 pièce(s) 79,94m² en duplex

Appartement

Ref. 388300NMON

Localisation BRIGNOLES (83170)

117 590 €

1 488 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR - Photos disponibles sur demande car bien occupé.
Situé en centre ville de Brignoles, à proximité des commerces et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
Il s'agit d'un appartement de type 3 d'une superficie de 79,94m² au sens de la loi Carrez.
Il comprend : une entrée avec salle d'eau, wc, rangements, une cuisine en enfilade, une belle pièce de vie et deux et deux chambres à l'étage.
Le bien est vendu avec un bail en cours, offrant une rentabilité nette d'environ 7%. Le loyer mensuel 674 euros/mois inclus 36 euros de provisions sur charges + 28 euros de taxes d'ordures ménagères.
Travaux d'isolation à prévoir.
Pas de copropriété.
Prix du bien : 117.590,00 Euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024
DPE 392kwh (F) - 13kg CO2/M²/an (C)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/an avant le 1er janvier 2028
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3250 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privées.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

79 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

BRIGNOLES - Appartement 3 pièce(s) 88,34m² avec terrasse

Appartement

Ref. 388298NMON

Localisation BRIGNOLES (83170)

127 590 €

1 449 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR - Photos disponibles sur demande car le bien est occupé.
Situé en centre ville de Brignoles, proche des commerces et commodités, cet appartement d'une superficie de 88,34m² au sens de la loi Carrez, représente une excellente opportunité d'investissement.
Cet appartement comprend, une entrée avec placard, un séjour avec accès à une jolie terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau, un wc et deux belles chambres. Nombreux rangements.
Le bien est vendu avec un bail en cours, offrant une rentabilité nette d'environ 7%. Le loyer mensuel 723,09 euros incluant 35 euros de provisions sur charges. Pas de copropriété.
Prix du bien : 127.590,00Euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2024
DPE 226kwh (D) - 7kg CO2/M²/an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2140 euros. Prix moyens des énergies indexés sur des années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privées.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

88 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

APPARTEMENT 2 PIECES de 53 m²

Appartement

Ref. 380677AREM

Localisation SAINT-RAPHAEL (83700)

299 000 €

5 641 €/m²

Dans un secteur résidentiel prisé, une opportunité rare s'offre à vous : ce charmant appartement de 2 pièces en étage, d'une superficie de 53 m², au coeur même de la ville, situé dans le triangle d'or.
Ce bel appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m².
De plus, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle d'eau , un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec placard intégré.
Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter cet ensemble immobilier.
Charge de Copro : 1000 euros/an
Lots : 17 lots
DPE C (160) GES A (4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 820 euros

Prix 299 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alimatou REMY, au 0698434099 ou par courriel à a.remy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Mandat réf : 380677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Alimatou REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 529 704 710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

53 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch