Appartement à vendre - Page 127

Appartement

Ref. 386558ATA

 BIGANOS (33380)

BIGANOS (33380) Au sein d'une résidence calme construite en 2006, appartement de type T3 en duplex de 60,19m² avec jardin d'environ 200m², terrasse et deux places de parking sécurisées.
L'appartement, entièrement rénovée il y'a deux ans, est un duplex comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine aménagée donnant sur un séjour lumineux exposé Sud/Ouest.
A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau rénovée et un second wc séparé.

Deux places de parking extérieures viennent compléter ce charmant appartement.
Copropriété de 203 lots dont 91 lots à usage d'habitation.(sans aucune procédure en cours).
Mandat n° 386558. Prix : 273.000 euros charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 203 lots ().

Charges annuelles : 1027 euros.
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

Appartement

Ref. 386827BSAU

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

A 15mn à pied du métro Chartreux et St Just, se trouve une belle opportunité ! Proche du 78 avenue des Chutes Lavie (au calme absolu), devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T3/T4 de 58 m2 habitable, TRAVERSANT, en EXCELLENT état avec LOCAL VELO individuel + CAVE, vue dégagée avec VUE MER et NOTRE DAME DE LA GARDE ! , au 4ème étage sur 5 sans ascenseur ! Exposition SUD OUEST ! Calme absolu ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre de 27,5 m2 ! Très lumineux ! Clim réversible récente ! Prestations supplémentaires : isolation acoustique et thermique pour plus de confort, porte blindée 5 points, toutes les fenêtres oscillo-battantes, chaudière neuve, carrelage imitation parquet. Pas de travaux à prévoir ni de copropriété à prévoir. Faibles charges de 100 euros par mois. Taxe foncière : 881 euros. Accès rapide L2. Un balcon de 1,6 m2 et une loggia de 1 m2 complètement ce bien. Proche de toutes commodités. Energie D, GES B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1260 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com. Date de mise en ligne 1101
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Prix de vente : 157.900 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Appartement

Ref. 388941LPAJ

 VENISSIEUX (69200)

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 65 m² au dernier étage d'une résidence intimiste et de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux.
Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce
à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 7 ,60 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder !
Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 276 500 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE + A / GES + A
COPRO DE 11 LOTS D'HABITATION.
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Appartement

Ref. 388938LPAJ

 VENISSIEUX (69200)

Découvrez cet appartement T3 en RDJ d'une superficie de 73 m² dans une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux.
Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce
à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, un grand jardin privatif de 26 m² végétalisé. Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder !
Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 312 000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais notariés réduits !
DPE + A / GES + A
COPRO DE 11 LOTS D'HABITATION.

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Appartement

Ref. 388974LPAJ

 VENISSIEUX (69200)

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 61,27 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux.
Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce
à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 10,17 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder !
Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 261 000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais notariés réduits !
DPE + A / GES + A
COPRO DE 11 LOTS D'HABITATION.

Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Appartement

Ref. 365109EMH

 VERSAILLES (78000)

Venez visiter ce STUDIO au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée avec gardien, dotée d'un ascenseur.
Il est idéalement située dans le quartier Notre-Dame et proche de toutes les commodités : commerces, transports. La gare rive droite et les jardins du château de Versailles sont à moins de 15 min à pieds.
Appartement CALME et LUMINEUX composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce avec un coin cuisine et deux grandes fenêtres donnant sur un beau balcon avec vue sur la cour et le jardin arboré de la résidence.
Libre à partir du 1er novembre 2024.

Prix : 185 000 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 187 lots dont 67 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1368 euros (chauffage et eau chaude inclus)
Pas de procédure en cours.
DPE : F, 321 kWh/m²/an
GES : F, 97 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 780 euros

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER au 0638824136 ou par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 365109- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 220 lots ().

Charges annuelles : 1420 euros.
Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376761EFER

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

BASSIN D'ARCACHON - LA TESTE DE BUCH
A proximité des commerces et à 1,5 km de la gare et du port de la Hume.
Appartement T3 de 56 m2 composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC.
A l'éxtérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif.
Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405-

Mandat réf : 337539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 90 euros.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Appartement

Ref. 390747PVR

 SAINT-MAURICE (94410)

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAURICE 94410

Idéal premier achat et/ou investisseur!! Bien libre de toute occupation

Venez découvrir au 9ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce studio composé d'une entrée, d'un séjour avec placard et sa cuisine ouverte, un dégagement et une salle de bain. Les grandes baies vitrées du séjour vous donneront accès à un grand balcon à la vue dégagée et orienté sud-ouest.
Proche de toutes les commodités (supérette et pharmacie en bas de l'immeuble), vous serez à 5 minutes à pied de la gare de Joinville-le-Pont et du bois de Vincennes.

Les parties communes viennent d'être refaites.

Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Charges de copropriété de 227 euros/mois

DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.

Prix: 185 000 euros (dont 3.93% à la charge de l'acquéreur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390747- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1870 lots ().

Charges annuelles : 2724 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Appartement

Ref. 385284MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement 58m² Caen - Quartier Saint Paul (14000).

APPARTEMENT COUP DE COEUR - Clé en main - Rénovation complète.

Appartement très lumineux de 3 pièces de 58m², au rez-de-chaussée-de-chaussée surélevé, idéalement situé au sein d'un quartier prisé, à 10 minutes à pieds du centre ville de Caen , proches de toutes commodités. Construction des années 70.

Copropriété de 10 lots à titre d'habitation.

Ce bien est composé d'une magnifique pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30m2 donnant sur un balcon exposé Sud Ouest, de deux belles chambres de 11 et 12m2, l'une faisant office de bureau et l'autre aménagée d'un magnifique dressing, d'une salle d'eau très moderne et d'un wc indépendant.

Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants solaires - chaudière électrique - proche de toutes commodités.

Vous profiterez également d'une cave privative et d'une cave partagée à 2 copropriétaires.

Parking au pied de l'immeuble.

Taxe foncière : 1356 euros

Charges annuelles 1320 euros (aucune procédure en cours).

Je vous propose cette propriété au prix de 209 000.00 euros HAI dont 5,56% d'honoraires à charge acquéreur soit 198 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 340 euros et 1 860 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Appartement

Ref. 390344HIA

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

13010 ST TRONC - T2 Traversant Lumineux

Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement situé en Rez de Chaussée.

Le hall d'entrée dessert toutes les pièces, côté Est une cuisine séparée ouvrant sur une loggia, et une chambre, et côté Est le séjour. Au centre de l'appartement se trouve la salle de bains, les toilettes séparés, et le cellier.
Une cave est aussi comprise avec ce bien.

DPE : D, GES : C

Charges de copropriété annuelles : 1300 euros.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880 euros et 1240 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 390344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777...

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 363252BAZ

 SAINT-CHAPTES (30190)

A 5km de Saint-Chaptes, Appartement de 4 pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété ( 2 propriétaires, 3 appartements). L'appartement bénéfice d'une cave ( pièce voutée) au rez-de-chaussée de chaussée et de l'ensemble des greniers.
Estimation des coûts de l'énergie entre 1220 euros et 1 710 euros par an . DPE : D - B
Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.
Son prix : 115 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387935JLEG

 PIERRE-BENITE (69310)

A VENDRE !

Découvrez cet appartement T3 de 71m2 Carrez, idéalement situé à proximité directe du centre de Pierre-Bénite, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers.

L'appartement, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé à l'Est.
La cuisine séparée exposée plein Sud est fonctionnelle et bien agencée. Cet appartement dispose également d'un coin nuit composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Des travaux récents ont été réalisés pour optimiser le confort du bien. De plus, la copropriété bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade, d'une amélioration de l'isolation thermique et d'une mise aux normes des chaudières, des travaux déjà votés et intégralement payés par les copropriétaires.

Les atouts :
- Cave
- Place de parking privative
- Climatisation réversible
- Exposition Sud-Est

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEGEAY, au 0627045609 ou par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 979707403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Jérôme LEGEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 979707403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389019CPH

 CARCASSONNE (11000)

Appartement de caractère au coeur de l'Histoire, Carcassonne - Exclusivité

**Au pied de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, dans une bâtisse du XVIIIe siècle au sein d'une petite copropriété, cet appartement de caractère de plus de 100 m² habitables vous offre un cadre de vie unique.**

Ce bien de type 3 comprend :
- Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, beau volume idéal pour les passionnés de cuisine.
- Un cellier/buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Deux chambres spacieuses et surtout au calme.
- Une salle d'eau contemporaine, fonctionnelle et élégante.
- Un WC .

Vous bénéficierez également d'un balcon filant ainsi que d'une terrasse de près de 30 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien dispose de nombreux équipements modernes :

*Chauffage central gaz avec chaudière récente,
*Climatisation réversible (unités air/air récentes),
*Double vitrage partiel pour un meilleur confort thermique et acoustique.
*Le plus de cet appartement : 2 places de parking privatives dans une cour sécurisée, un atout rare dans ce secteur prisé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant de tout le confort moderne !

Prix d'achat 190 800 euros, honoraires inclus de 10 800 euros/6% à la charge de l'acquéreur, 180 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 920 euros.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Appartement

Ref. 389959SHAC

 NIMES (30000)

Studio lumineux et meublé à proximité de l'Ecusson et de l'université

Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l'Ecusson et des principaux établissements universitaires, ce charmant studio meublé se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Description du bien :
    - Superficie : Studio 26 m² avec balcon orienté plein sud
    - Pièce à vivre : Cuisine équipée ouverte sur le séjour pour un espace
fonctionnel et convivial.
     - Salle de bain : équipée d'une baignoire et lave linge.
    - WC : indépendants pour plus de confort.
    - Confort : Chauffage et eau chaude individuels.

Atouts supplémentaires :
    - Lumineux : Deux grandes baies vitrées qui inondent l'espace de
lumière naturelle.
    - Pas de bail en cours : Idéal pour un premier achat ou un
investissement locatif.

Potentiel locatif :
Le bien a été précédemment loué à 455 euros CC (dont 42 euros de charges). Cet investissement représente une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier durable.

Contactez-nous pour visiter ce studio qui conjugue emplacement privilégié et excellent potentiel !

Prix de vente 66.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE :
Consommation conventionnelle : 242 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 570 euros et 800 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2530E00081121

Copropriété de 37 lots dont 33 appartements - Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 859 euros.
Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390458EVAD

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

Elisabeth Van der waal vous propose à la vente un appartement de près de 52 m² au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, vue sur mer et le Canigou offrant ainsi une grande terrasse d'environ 35 m².

Cet appartement dispose d'un séjour cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, WC séparé.
Il est vendu meublé, consommation d'énergie et charges faibles dans une résidence sécurisée avec gardien.

DPE C GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires charge acquéreur 5%

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Appartement

Ref. 387607EGU

 SAINT-ESTEVE (66240)

Guillaume ELLIN Proprietes-privees.com vous propose ce magnifique appartement 3 pièces avec balcon, garage et parking privatifs.

Faites la visite 3D en cliquant sur le logo 360° de la photo ci-contre ou lien ci-joint.

A Saint-Estève, venez découvrir ce splendide appartement de 63m2 Hab. situé dans la prisée résidence du Clos Saint-Mamet.
Résidence close et sécurisée, vous y accédez avec badge piéton et pib véhicule.
Arborée et à taille humaine elle offre un cadre de vie recherché.

A l'intérieur:
Situé au second et dernier étage d'un petit immeuble cet appartement est en excellent état.
Aucun travaux et rénovations ne sont à prévoir.
Climatisé, vous disposez d'un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur son balcon orienté ouest.
Attenant, la cuisine équipée semi ouverte sur le séjour est quant à elle récente et impeccable.
La partie nuit se compose de deux chambres et d'une belle salle de bain avec sa double vasque.
Un toilette complète l'offre.
Le balcon filant sur lequel vous pourrez manger et également très appréciable.
Il communique par des portes-fenêtres avec les trois pièces de vie!
Côté rangement, cet appartement dispose de nombreux placards répartis dans le hall d'entrée et les chambres.
Egalement au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pratique cave privative de près de 4m2

A l'extérieur:
Côté véhicule, vous pourrez garer votre voiture dans votre garage privatif de près de 15m2 ou sur votre place de parking.
Egalement, des places de parking supplémentaires libres d'accès sont à votre disposition.

Bien rare et recherché. A saisir rapidement!

Construction début années 2000.
Taxe foncière: 1304 euros.
Chauffage économique: climatisation/ convecteurs
Charges de copropriété en cour de révision à 1000 euros/ an
Maison classée C au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont inclues dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :387607EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Appartement

Ref. 383351LELO

 BLOIS (41000)

Appartement de type 3 , surface carrez de 77 m² + garage et cave

Découvrez cet appartement lumineux, situé dans un quartier calme de Blois au troisième étage avec ascenseur. Au coeur d'une résidence très bien entretenue et sécurisé.
Vous serez accueillis par une entrée, doté d'un placard penderie, un grand séjour lumineux, donnant accès directement à un balcon filant tout le long du séjour. De quoi accueillir une petite table, fauteuil, étendoir, etc.

Deux chambres dont une de 12 m², une cuisine, aménagée, un cellier, et un débarras.
Une salle de bain et un WC, indépendant complète l'ensemble de l'appartement.

Une cave en sous-sol de la copropriété, un garage fermé privatif. Le parking aérien est quant à lui non nominatif, mais malgré tout sécurisé, seul les habitants de la Résidence peuvent accéder au parking.
Bien en copropriété comprenant 49 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant, eau, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces extérieurs, assurance copropriété et divers autres contrat entretien) : 160 euros/mois . Pas de procédure en cours.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Léa LOYAU
0632167112
L.loyau@proprietes-privees.com

Prix du bien : 132 290 euros
Honoraires 5,22% à la charge de l'acquéreur 7 290 euros
soit 125 000 euros Hors honoraires

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Consommation énergie primaire : D pour 148 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: D 31 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 231E2568769M

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Appartement

Ref. 390340VDM

 L'ISLE-ADAM (95290)

L'Isle-Adam "Quartier du Bois de Boulogne":

A 7 min à pied de la gare, je vous propose cet F2 lumineux de 47m² au calme, dans une résidence verdoyante proche du centre ville.

Dans résidence sécurisée, cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour sur balcon, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec balcon. Petit rafraîchissement à prévoir. 2ème étage. Pas d'ascenseur. Une cave et une place de parking privée complète ce bien.

Bien en copropriété : 912 lots dont 423 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges courantes (les charges comprennent, le chauffage, eau chaude et froide, et entretien de la résidence): 2160 euros/an.

Une visite s'impose, à vos téléphones!

Interphone
Logement fibré
Chauffage gaz collectif

DPE: E
GES: E

Prix: 170000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 960 Euros

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Prix: 170000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1917 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389556GEG

 BEAUVAIS (60000)

Appartement T4 lumineux situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de quatre étages, composée de 48 copropriétaires.
Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied des commerces, ce logement se compose d'un séjour et salon chaleureux, d'une cuisine aménagée non équipée, de trois chambres idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail, d'une salle d'eau avec baignoire pour vos moments de détente, ainsi que d'un débarras pratique pour le rangement.
Une cave est également incluse pour plus de commodité.
Un parking est à disposition devant la résidence.
Pour plus de sécurité, un digicode est présent à l'entrée avec un sas offrant un accès contrôlé.
Le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun.
Prix: 98 500 euros (honoraires charge vendeur)

DPE: E GES: E

Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 entre 1320 euros et 1830 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 2245 euros.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382344OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose un appartement de 67 m² entièrement rénové.
Appartement entièrement parqueté composé d'un séjour très lumineux, une cuisine neuve toute équipée avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Quartier calme, grand balcon avec vue sur verdure.
Tableau électrique neuf, double vitrage neuf.
Place de parking aérien dans résidence sécurisée avec interphone, cave et local à vélos et ascenseur.
Proche du centre ville et des commerces.
Prix 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352269- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .