Appartement à vendre - Page 97

Appartement

Ref. 371099MTT

 SAINT-DENIS (93200)

Votre consièllere MONTES Maite vous propose . Ce très bel appartement situé au 2ème étage, dans une résidence calme très lumineux et en excellent état, vous pouvez y déposé vos valises dans l'immédiat. Exposé plein sud avec un balcon avec vue sur la Seine.
Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, et des restaurants. Il offre également des déplacements pratiques, le RER B plusieurs lignes de Bus et de tramway.
Au sein de l'appartement vous trouverez:
- une entrée
- une cuisine semi-équipée ouverte
- un grand séjour très lumineux
- une salle de bain WC
- deux chambres
- un balcon
Pour les beaux jours vous pourrez vous réunir sur le balcon avec une très belle vue sur la Seine.
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Vendu au prix de 364 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
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Je vous attend pour visiter de ce petit bijoux.
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DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 540 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Mandat réf : 371099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 367668LDG

 VICHY (03200)

En Exclusivité, Philippe Laboudigue vous propose un appartement d'exception dans une
bâtisse classée « site patrimonial remarquable ».
Situé au coeur de Vichy, nommée Grande Ville d'Eau au patrimoine de l'Unesco depuis 2021!
Avec ses 125m2, il offre une atmosphère accueillante, fonctionnelle et esthétique avec accès direct par ascenseur,cela offre une grande intimité et sécurité aux résidents, ainsi qu'un certain niveau de confort et de prestige.
Nous arrivons dans une vaste pièce de vie qui en fait un espace convivial et confortable, une cuisine aménagée entièrement équipée avec ses éléments ainsi que son électroménager haut de gamme, une belle terrasse aménagée de 17m2, une suite parentale avec sa salle de bains privative aménagée de manière à créer un espace privé et intime pour les parents et un wc indépendant.
2 autres chambres spatieuses avec salle d'eau et wc.
Vous disposerez aussi d'un espace vélos et d'une grande cave a l'hydrometrie parfaite.
L'ensemble en fait un bien idéal pour une famille avec ses agrements interieur et extérieur parfait pour profiter des beaux jours !
L'ensemble du bien est entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité et des finitions modernes ou se mêlent judicieusement le standing napoleonnien et l'art déco..
Tout a été repensé : les ouvertures, l'électricité, le chauffage, la plomberie et l'isolation ainsi que la toiture neuve et la facade (avec approbation des batiments de France)
L'accès de l'appartement est sécurisé (visiophone) pour un meilleur confort.
Ce bien est compris dans une copropriété de 3 lots avec de faibles charges.
Possibilité de location annuelle de garage à 20m.
Ce projet vendu en VIR (Vente Immeuble Rénové) comprends :
- DPE conforme,
- Des garanties solides : assurances obligatoires afin de protéger les acquéreurs de la part du vendeur,
- Une date de livraison fixée à la signature du compromis (environ 10 mois après la vente définitive),
- La possibilité d'accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prix compétitifs ou chez le fournisseur de votre choix.
- La possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d'équipement des salle d'eau, ?) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit.
Les points forts du bien
? Emplacement centre-ville : commerces, Parc des Sources, Thermes, à deux pas
? Vente en VIR : le charme de l'ancien avec le confort du neuf pour un faible coût de charges de fonctionnement
? Bien "clef en main" : aucuns travaux
? Bien économe : Normes RE 2020 avec DPE conforme
? Prestations qualitatives : climatisation, salles d'eau équipées, sols et peintures compris,
terrasse aménagée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif N° 367668
PRIX : 495000 euros, honoraires charges vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 371087CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) - Appartement - T4 - 3 chambres - cuisine - Cave - dernier étage - Vue en hauteur -
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L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert le salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. une cave en sous-sol.
Il se situe au 3 -ème et dernier étage avec une vue sur les toits de Notre Dame et sur la place Jacques Brel.
Toutes les commodités sont accessibles à pied. Marché le samedi matin.
Les compteurs sont indépendants. (Eau + gaz + électricité)
- Tout à l'égout - Fibre - Fenêtres en bois double vitrage -
- Chauffage centrale avec chaudière au gaz de ville + eau chaude -
L'appartement est lumineux, l'endroit est calme.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782 euros et 2412 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 95 000 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 087 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Appartement

Ref. 369834GGY

 NARBONNE (11100)

Hauts de Narbonne, résidence les lavandes.
Au 2ème et dernier étage de cette résidence sécurisée avec portail électrique, beau t3 de 2012 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 16m² avec une très jolie vue sur Narbonne.
2 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau.
2 places de parking privées, et 1 place en sous-sol.
Prix de vente : 159500 euros .Honoraires charge vendeur
Copropriété de 60 lots
Charges annuelles : 1400 euros
DPE réalisé le 08/07/2024
DPE Classe D : GES :D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1084 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :369834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Appartement

Ref. 349767HDI

 GAREOULT (83136)

SOUS COMPROMIS
Haut de Villa sur les Hauteurs de Garéoult avec vue dégagée composée :
Entrée, Cuisine équipée, arrière-cuisine, Salon Séjour avec cheminée, 3 Chambres, WC, Salle de Bain avec baignoire et douche, Cellier, Cave et Terrasse,
Chauffage électrique, Adoucisseur d'eau, Menuiseries bois DV, volets battants bois.
Maison à Remettre au goût du jour
Implantée sur un terrain de 350m² à clôturer
DPE réalisé 10/01/2022, note D 196 GES B 6
Estimations des couts annuels d'énergie : entre 2840 euros et 2510 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien en Copropriété de 2 Lots
Micro Station aux Normes sera Installée avant la vente définitive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 349767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Appartement

Ref. 366634TAB

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

Exclusivité pour ce grand T2 de plus de 53 m2 au 1 er étage vendu meublé !!! ( possibilité de le transformer en T3 ) Il se compose d'une grande pièce de vie avec salle à manger et son coté salon donnant sur une loggia. D'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, avec un toilette séparé et une grande chambre de plus de 11 m2 avec son placard. Cet appartement dispose aussi d'une grande cave . L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Prévoir petit rafraichissement. Prix 169 000 euros HAI honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE. 44120 VERTOU. RCS NANTES n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 366634. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1596 euros.
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Appartement

Ref. 353434VES

 PIETROSELLA (20166)

Situé à 10 minutes de Porticcio à proximité des commerces, cet appartement de type T2 bénéficiant d'une très belle vue mer et d'un accès proche à la plage est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, d'une terrasse de 15 m², d'une chambre de 11 m² et d'une salle de bain. Une place de parking complète ce lot. Budget 260 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI, agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 353434.
Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Appartement

Ref. 372709DAN

 LES LILAS (93260)

Les Lilas, appartement 2 pièce(s) 43.07m2
A 4 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans quartier recherché à deux pas des commerces et commodités, est niché au 7ème étage ce traversant de type 2 pièces dans immeuble des années 60 avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec un balcon 3 m2, une magnifique cuisine aménagée, une chambre avec vue sur jardin et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose du chauffage collectif ,d'un cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Prix HAI. 294000 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2718 euros.
Nombre de lots : 270 dont 90 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : E 282 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 61 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de lots 90
Charges annuelles :2718 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 270 lots ().
Charges annuelles : 2718 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 349795PAE

 CANNES (06400)

Appartement de type 2 pièces au calme absolu de 38,17m2 carrez. L'appartement est situé dans le quartier du Petit Juas , en position dominante , non loin des commerces, seulement 60 mètres du boulevard carnot et moins de 700m du palais des congrès.
il est traversant et exposé sud, il dispose de deux terrasses, respectivement 6 et 9 m2 dont une au sud avec aperçu mer. une cave complète ce bien.
il est disposé comme suit:
l'entrée donne sur un couloir qui dessert sur la gauche une chambre avec placard et balcon au nord, juste en face une salle de douche avec fenêtre et lavabo, un wc indépendant à droite et une cuisine indépendante également exposée est, la pièce de vie et son balcon au sud avec aperçu mer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2055 euros/an. Chauffage , eau chaude et eau froide dans les charges 2055 euros pour 2022 dont 1115 euros de chauffage .
Taxe foncière 891 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
DPE E (270 kWh/m2 par an) et E (58 Kg CO2/m2/an)
dépenses électricité estimées entre 552 et 774 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372919PCC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

PARIS (18ème) - METRO SIMPLON - Niché dans l'un des quartiers les plus dynamiques du 18ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme mais au coeur de l'animation de la Place Albert Kahn. Au 1er étage sans ascenseur, dans une jolie copropriété bien entretenue et sécurisée, ce 2 pièces de plus de 27m2 carrez est à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec un wc. Une cave complète ce bien. Vendu libre. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prenons rdv et visitons!
Prix: 260 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 247 619 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1950 euros.
Nombre de lots: 13 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: F 358 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 11 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 630 euros et 910 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 1950 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Appartement

Ref. 3092RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

Découvrez ce superbe appartement TRIPLEX RÉNOVÉ 67M2 au sol, niché dans un complexe calme et verdoyant. Baigné de lumière, il offre 2 CHAMBRES, 1 belle TERRASSE plein SUD donnant sur un PARC pour des déjeuners sur l'herbe. De plus, vous bénéficiez d'un CELLIER pour vos vélos et d'1 place de PARKING attitrée. GARDIEN à l'année. Bien situé, une opportunité à ne pas manquer ! un pied à terre idéal pour vos vacances à Hardelot-Plage.
DPE : D ( 248 kWh/m2/an) GES : B (8 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 800 euros et 1110 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 199 lots dont 85 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1280 euros
Pas de procédure en cours .
Prix : 325 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros (4,84%)ttc charges acquéreurs, soit 310 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3092RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 199 lots ().
Charges annuelles : 1280 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Appartement

Ref. 372725TNC

 AGAY (83530)

AGAY - Appartement 2 pièces de 46.10m² (38.68m² Carrez) en rez-de-jardin avec JARDIN et 1 GARAGE, à proximité de la plage et des commerces à saisir!
Opportunité à saisir à moins de 10 min à pied de la plage, des commerces et de la gare! Cet appartement (38.68m² Carrez - 46.10m² surface habitable) propose 1 espace séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée orienté Sud (env 22m²) ouvrant sur une vue dégagée sur la colline et la rivière, attenant avec un espace détente et lit rabattable 140 (ancienne loggia transformée en pièce habitable), et un jardin privatif avec terrasse; une chambre confortable avec placard aménagé; une salle de douche avec wc. L'appartement est en très bon état et vendu meublé et équipé, avec notamment de nombreux rangements optimisés, la climatisation réversible, double-vitrage avec verre anti-effraction, cuisine équipée Schmidt, sommiers du lit motorisés, lit rabattable sur mesure,... Il ne reste qu'à poser vos valises et profiter du calme et du soleil!
Vendu avec un GARAGE d'env 11m² en sous-sol (non-inondable!) avec électricité. Possibilité d'achat d'un garage de 21m² en supplément.
L'appartement est accessible de plain-pied, dans une copropriété humaine et conviviale, bien entretenue, avec des charges peu élevées d'environ 85 euros/mois, au calme, en bout d'impasse et non inondable (surélévation du bâtiment sur pieux avec système de drainage).
Situé à proximité immédiate du port d'Agay et à 300m de la baie d'Agay avec sa plage et ses commerces, avec l'Estérel accessible en 5min en voiture et le centre ville de St Raphaël à 15min (10km), c'est l'endroit parfait pour profiter des charmes de la région autant en vacances qu'à l'année. Ne tardez pas , ce petit bijou vous séduira à coup sûr!
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1065 euros soit 89 euros par mois (eau comprise).
Prix de vente: 278 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 371635TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 1065 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370491SEP

 MONTPELLIER (34070)

HERAULT 34070 Montpellier Chamberte appartement T4, 3 chambres dans une résidence au calme sans ascenseur.
Cave, sans parking ni garage.
Prix : 179 000 euros
Honoraires : charge vendeur
DPE : classe C -GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 604 et 816 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com
agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 370491
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Appartement

Ref. 368755JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 62,39 m² - 2 chambres - place de parking - cave.
EXCLUSIVITÉ - Quartier des Amoureux dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose cet appartement de 60 m² à rénover intégralement et situé en rez-de-chaussée :
Entrée desservant un salon, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant.
Les plus : Ce bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.
idéal investisseur ou primo accédant.
Chauffage collectif, menuiseries bois simple vitrage. volets bois.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41
Charges annuelles de copropriété : 2918 euros/an
DPE : Classe D GES : classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros au 01/01/2021
Prix: 79 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 123 lots ().
Charges annuelles : 2918 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372770TCL

 OULLINS-PIERRE-BéNITE (69310)

(69310) Oullins, Je vous propose un appartement de 35 M², entièrement rénové et situé au premier étage sans ascenseur dans un quartier calme et paisible d'Oullins.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).
Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être.
L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs.
Possibilité de rajouter un garage fermé en sus pour 12 000 euros
Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !
Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).
DPE : VIERGE
Prix de vente : 167.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 372770
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10.
Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Appartement

Ref. 354992RTO

 TRELISSAC (24750)

Secteur TRELISSAC (24750) : Secteur Hopital -- Prix: 199.500 euros à charge vendeur
*** En exclusivité et avec garantie Protect + offerte***
Situé à 3 min du Centre Hospitalier de Périgueux, venez découvrir sans tarder cet appartement T8 à rafraichir d'env. 160m² (159.78m² Loi Carrez) au sein d'une copropriété datant de 1984 et constituée de 6 lots d'habitation.
Situé au second étage (SANS ascenseur mais escalier disposant d'un monte-personne), il se compose :
- d'une entrée avec placard, un séjour double d'env. 62m² constitué d'un espace salon/séjour avec cheminée (insert), bureau et salle à manger une cuisine indépendante avec cellier attenant et accès vers la terrasse, un couloir avec placards, un WC indépendant avec bidet et une chambre en RDC avec placard et sa salle d'eau.
- A l'étage, vous déposerez dune jolie mezzanine à usage de bureau, un couloir avec placard, 3 ch., une salle de bain avec WC et bidet.
Il jouit également d'une très belle luminosité et d'un environnement calme et agréable, avec sa vue panoramique sur le parc de la résidence, invitant à la rêverie et à la détente depuis sa terrasse orientée Sud d'env. 25m².
En sus, vous disposerez d'un garage fermé au pied de la résidence d'env. 20m².
NB: Possibilité d'acquérir une place de parking aérien et un garage fermé en complément (Prix du lot: 20.000 euros HAI à charge vendeur--- pour toute information à ce sujet, veuillez me contacter)
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle et avec adoucisseur d'eau- Double vitrage
Taxe Foncière 2022: 2.619 euros / an
Le +++: Terrasse de 25m² orientée Sud / beaux volumes / garage fermé
INFORMATIONS OBLIGATOIRES:
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation
- Nombre de lots: 6 lots principaux, 5 lots secondaires
- Charges annuelles: 2.857 euros/an, soit env. 238.09 euros/mois
Prix : 199.500 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.
MENTIONS LÉGALES:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE: C (158) --- GES: C (22)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515 et 2049 euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 354.992
Prix: 199.500 euros honoraires inclus à la charge vendeur.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 2857 euros.

Appartement

Ref. 371293VAB

 LISIEUX (14100)

14100 Lisieux à visiter en centre ville a proximité immédiate des commerces et écoles . Parfaitement situé pour la vie au quotidien.
Cet appartement de 53 m ² est situé au 2 étage, il est composé d'un couloir qui dessert un WC, une salle de bains, un espace de vie avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, deux chambres.
Une cave vient compléter ce bien.
Taxe foncière 900 Euros , chauffage gaz, charges de co propriété 1712 euros par an.
DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1120 et 1580 Euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix : 111 000 Euros honoraires de négociation inclus de 7.77 % TTC (soit 8 000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 103 000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1712 euros.
Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Appartement

Ref. 362579MHA

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50300 - Hyper centre appartement avec terrasse bien exposée sans nuisance, place de parking et garage
Bel appartement à rafraichir au 1 er étage sans ascenseur d'une petite copropriété 3 lots d'habitation.
Entrée donnant dans le salon et séjour de 24 m2 , cuisine meublée 19.80 m2 avec ouverture par une grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse exposée SUD, 2 chambres dont une faisant office de chambre d'appoint 9.56 m2 et une belle chambre de 14 m2, salle d'eau (à rafraichir) avec W-C
Emplacement recherché et prisé, pour faciliter vos stationnements une place de parking sécurisé dans une cour fermée par porte électrique avec digicode et un garage pour compléter l'ensemble.
Le chauffage par Pompe à chaleur neuve octobre 2023, copropriété en cours , fenêtres PVC double vitrage
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 229500 euros FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE C : 147 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 euros et 1120 euros par an. Etabli 11 /10/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362579 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement

Ref. 363140MGA

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T2 de 32m² au prix TTC de 125990 euros dont 6.77% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 118 000 euros prix net vendeur). Dans le quartier historique de St Michel, proche de toutes les commodités et du grand Marché des Capucins, au sein d'une petite copropriété, ce T2 entièrement rénové se situe au 2ème étage. Sain, il est habitable tout de suite. Il offre une belle entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée et fenêtre sur cour au calme. La chambre donne également sur cette cour très au calme. La salle d'eau à l'anglaise est propre et récente. Pour du résidentiel ou du locatif, c'est une pépite!
DPE F
GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372076CRZ

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

Appartement T1 à Tassin-la-Demi-Lune : Un Écrin de Charme dans l'ouest Lyonnais
Déficit foncier Pinel ou LMNP possible.
Découvrez ce superbe appartement T1 situé au premier étage d'une maison de caractère, nichée dans la charmante commune de Tassin-la-Demi-Lune, un secteur prisé de l'ouest Lyonnais. A seulement 11 km de Lyon, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité d'une métropole dynamique.
Caractéristiques de l'Appartement :
Type : Appartement T1
Étage : 1er
Réhabilitation Complète : Profitez d'un appartement rénové avec soin, offrant des finitions modernes tout en conservant le charme de l'ancien.
Parking Souterrain : Un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
La Résidence :
Programme de 14 Appartements : Une petite copropriété intimiste, idéale pour une vie de quartier conviviale.
Jardin Commun : Un espace verdoyant pour se détendre et profiter des beaux jours.
Maison de Caractère : Un bâtiment historique entièrement réhabilité, alliant charme et modernité.
Localisation :
Située à Tassin-la-Demi-Lune, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique :
A 11 km de Lyon : Accédez facilement à la capitale internationale et culturelle, réputée pour son économie florissante et ses nombreuses opportunités.
Secteur Recherché : L'ouest Lyonnais est très prisé pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses commodités.
Atouts de l'Ouest Lyonnais :
Vie Locale : Tassin-la-Demi-Lune offre un environnement de qualité avec ses commerces, ses écoles et ses services de proximité.
Transports : Accès rapide à Lyon par les transports en commun et les axes routiers principaux.
Patrimoine et Nature : Profitez des nombreux parcs, sentiers et sites historiques de la région.
Cet appartement T1 est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, charme et praticité. Que vous soyez un jeune actif, un étudiant ou un investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement privilégié à proximité de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
DPE NC
Le prix de ce bien est de 163 887 euros, frais de négociation, à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .