Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 40

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Ref. 332782B-CRZ

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Venez découvrir cette magnifique Boulangerie Pâtisserie située dans le charmant 4ème arrondissement de Lyon, nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et en constante croissance, cette boulangerie vous offre une opportunité exceptionnelle de prospérer.
En franchissant les portes de cet établissement, vous serez accueilli par une spacieuse surface de vente de plus de 40 m², offrant un espace élégant et convivial pour accueillir vos clients. Les installations sont modernes et bien entretenues, vous permettant de commencer votre activité sans aucune contrainte.
Mais ce n'est pas tout ! Cette boulangerie dispose également d'un fournil de plus de 75 m², parfaitement équipé et prêt à être utilisé. Avec cette superficie généreuse, vous aurez la possibilité de réaliser toutes vos créations boulangère et pâtissière avec aisance et efficacité.
L'emplacement de ce joyau est idéal, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa localisation au sein d'un quartier résidentiel dynamique. Les habitants du quartier, ainsi que les nombreux passants, seront attirés par l'odeur alléchante de vos délicieuses pâtisseries et de votre pain frais.
Le prix de vente ce fonds de boulangerie est de 197 000 euros, les frais de négociation sont à la charge du vendeur
Cette affaire est prête à réaliser tous vos rêves de boulanger pâtissier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou au 06 07 27 88 61 ou bien encore, par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

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Ref. 333020B-CRZ

 MONTBRISON (42600)

Découvrez ce charmant restaurant traditionnel à Montbrison, une magnifique petite ville du Forez, dans la Loire, élu plus beau marché de France en 2019.
Cet établissement unique, est maintenant disponible à la vente en raison de la retraite de ses propriétaires qui l'ont géré avec succès pendant 16 ans. Son histoire remonte même à 37 ans, témoignant de son héritage remarquable.
Le restaurant s'étend sur une surface de 80 m² avec cheminée, agrémentée d'une véranda de 20 m², créant ainsi un espace convivial et accueillant pour les clients. La cuisine, d'une superficie de 30 m², est équipée d'un matériel récent et répond aux normes en vigueur. De plus, pour votre confort, la salle et la véranda sont équipées d'une climatisation réversible, installée en 2022, vous permettant de profiter d'une ambiance agréable en toute saison. Vous disposerez également d'un appartement T4 situé au-dessus le tout pour un loyer raisonnable.
Situé dans un quartier charmant et animé de Montbrison, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré d'autres commerces, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Sa réputation solide et sa clientèle fidèle en font une occasion unique pour qui veut se lancer dans le domaine de la restauration.
En plus de cette opportunité exceptionnelle, le prix attractif du fonds de commerce de 110 000 euros est à souligner, les frais d'agence étant pris en charge par le vendeur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un restaurant renommé, avec un potentiel de développement prometteur et une localisation idéale.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette affaire exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou au 06 07 27 88 61 ou bien encore par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

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Ref. 333061B-CRZ

 SAINT-ETIENNE (42000)

Au coeur de St Etienne, découvrez ce restaurant renommé depuis 60 ans, spécialisé dans la cuisine méditerranéenne. Idéalement situé en bordure d'une place verdoyante, il offre une magnifique terrasse de 60 couverts, ainsi qu'une salle de 95 m² pouvant accueillir 48 convives. Récemment rénovée, la décoration et le bar ajoutent une touche agréable à l'ensemble. Malgré sa petite taille, la cuisine est parfaitement aménagée, fonctionnelle et bien équipée. De plus, vous bénéficiez d'une vaste cave de 95 m² située sous le restaurant, idéale pour le stockage et les réserves.
Ce charmant établissement ne se limite pas seulement à son activité de restauration. Il dispose également d'un appartement T3 avec double vitrage et entrée indépendante, qui peut vous accueillir confortablement ou être sous-loué pour un revenu supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce fonds de restauration, proposé au prix attractif de 142 000 euros, les frais d'agence étant à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'investissement dans le domaine de la restauration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou au 06 07 27 88 61 ou bien encore par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

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Ref. 343800B-CRZ

 ROANNE (42300)

**Restaurant à vendre dans la région Roannaise
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir ce restaurant dans la région Roannaise. Cette entreprise génère un chiffre d'affaires de 400 000 euros.
Dans des locaux en parfait état, le restaurant, d'une surface de 130 m², dispose d'une cuisine en parfait état, quasiment neuve. Elle offre également une terrasse couverte de 100 m² et un parking, garantissant un confort optimal pour vos clients.
Idéalement situé, emplacement numéro 1, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise au coeur d'une région dynamique.
Le prix de cette belle affaire est de 382 000 euros, les frais de négociation sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343 800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

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Ref. 349658B-CRZ

 SAINT-ETIENNE (42100)

Mario CORAZZA vous propose ces bureaux idéalement situés au centre de saint Etienne.
Rez -de- chaussée et 1er étage², avec 15 bureaux possibilité de tout réaménager avec 6 parkings au sous -sol .
chauffage gaz en bon état libre de suite
surface 450 m² sur rez de chaussée 450 m² et 1er étage
D.P.E. Energie: D /effet de Serre :D
immeuble sous alarme
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 34 96 58 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

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Ref. 350417B-CRZ

 MONTELIMAR (26200)

CORAZZA MARIO Vous propose ce Parc de loisirs enfants de 1an à 12 ans , périphérie de Montélimar sud, très bon Chiffre d'affaires malgré 5 jours d'ouverture/semaine, de nombreuses et diverses attractions, le tout en parfait état, bonnes possibilités d'augmentation du CA.
Surface:1.000 m² ,cuisine, et salles de jeux ,aux normes d'exploitation .
Prestations clients  :snack midi ,licence 4, centres de loisirs, anniversaires, réservations privées, repas de fêtes divers, etc. ?
Très grand parking, accès facile.
Cette affaire est au prix de 377000 euros, frais de négociation à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

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Ref. 340274B-LHS

 MOULINS (03000)

MOULINS - Stéphane LAROBE vous propose ce TABAC PRESSE LOTO FDJ idéalement situé au coeur de la capitale historique du Bourbonnais .
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans grâce à la disponibilité de son exploitant. Commissions sur demande .
Cette affaire peut être exploitée par une personne seule. Les jours et les horaires vous permettront de respecter votre vie de famille si vous le souhaitez mais il existe un potentiel de développement si nécessaire avec diverses activités complémentaires comme les souvenirs, cadeaux, cigarettes électroniques,... .
Bail 3/6/9 en cours, loyer faible.
Fonds de commerce : 57 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 340274. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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Ref. 337250B-LHS

 SAINT-POURCAIN-SUR-SIOULE (03500)

Stéphane LAROBE vous propose cette Boucherie familiale très rentable, tenue depuis plusieurs décennies avec une clientèle locale fidèlisée.
Cette boucherie située proche de St Pourcain sur Sioule dispose d'un magasin, d'un laboratoire, d'une chambre froide, de vestiaires,....
Actuellement 3 salariés ainsi que la gérante réalise un chiffre d'affaires de plus de 600 000 euros et un faible loyer.
Possibilité de développer une activité traiteur, un deuxième magasin, ... etc
Fonds de commerce : 200 000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 278338. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat 337250
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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Ref. 341897B-LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose cet ensemble composé de murs commerciaux de 260 m2 accueillant actuellement une activité de restauration, sur un terrain de 2.000 m2 de terrain placés idéalement sur un axe privilégié de l'agglomération avec 60 mètres linéaires en façade.
Il y a la possibilité de séparer le terrain et de construire une cellule commerciale supplémentaire.
Places de parkings existantes.
Prix de l'ensemble : 480 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat 341897
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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Ref. 361726B-LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose ce restaurant bar au sein d'une commune proche du parc Le PAL, parc d'attraction et parc animalier, générant chaque année plus de 700 000 visiteurs.
Affaire très saine disposant d'un outil de travail très fonctionnel et en très bon état avec logement et licence IV louée par la commune.
Salle de restaurant et bar d'environ 100 m², terrasse de 40 m², permettant d'accueillir 50 couverts à l'intérieur et 30 à l'extérieur.
Appartement de120 m² rénové récemment, lumineux et confortable au dessus du local professionnel. Caves, réserve, très grand parking.
Actuellement un cuisinier et une serveuse salariés de cette affaire.
Fonds de commerce : 110 000 euros honoraires vendeur.
A visiter sans attendre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 361726. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 351291VLC

 LA RIVIERE-ENVERSE (74440)

STOP AFFAIRE !
Le luxe absolu à la frontière suisse : Grande résidence principale, secondaire ou mixte sur 3 niveaux, propriété authentique de la fin XVIIIe, 8P, 6CH, 4 salles d'eau, chambres spacieuses, bibliothèque, bureau, salons, plusieurs entrées : RDC avec vie de plain pied et 1er étage,
Parc arboré de 7000 m2 avec jardin moderne fleuri, terrasses, piscine chauffée, dépendance avec studio et sauna, vue panoramique spectaculaire sur le décor naturel de la vallée et des Alpes.
SES ATOUTS :
- Accessibilité
- Cadre naturel exceptionnel, vue spectaculaire
- Localisation stratégique au pied des pistes et de la frontière
- Restauration dans la tradition architecturale
- Prestations haut de gamme
- Secteur recherché
- Immobilier montagne haut de gamme en hausse constante
DPE : C- GES : A Prix : 945000 euros Honoraires charge vendeur
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 860 et 2 560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351291 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .

Terrain

Ref. 352872MMD

 MEYS (69610)

En exclusivité Propriétés-privées.
Au coeur du village de Meys, Idéalement placé à la jonction de Ste Foy l'Argentière et de Montrond-les-Bains.
Terrain à Bâtir avec puit sur parcelle de 1651 m2 offrant une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais.
Diverse options de construction possible, raccordement rapide à proximité : eau, électricité, tout à l'égout et télécom.
Mise à disposition du PLU pour ouvrir le champ des possibles sur simple demande.
Avec son faible voisinage cet écrin rare de verdure et de quiétude sera à coup sûr vous séduire pour votre futur projet de construction.
Ce terrain est proposé au prix de 119000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain DUMAS, au 0619112844 ou par courriel à r.dumas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain DUMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 830 507 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352872. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romain DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 830 507 638 - .

Terrain

Ref. 352492MMD

 COURZIEU (69690)

A deux pas du centre de Courzieu et de ses commodités de village, écoles, épicerie et boulangerie.
Ce terrain à bâtir de 650m2 sur parcelle de 1120 m2 offre de belles perspectives de vie au calme.
Abrupt cet emplacement est idéal pour un retour à la nature ou encore voir sans être vue.
Libre de constructeurs et à viabilisé sur réseaux proche, ce coin de verdure ne demande qu'à être réhabilité et dompté.
Selon projet possibilité d'entrevoir deux logements.
Ce terrain est proposé au prix de 69990 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain DUMAS, au 0619112844 ou par courriel à r.dumas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain DUMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 830 507 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romain DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 830 507 638 - .

Maison

Ref. 361106RDS

 CEYSSAT (63210)

Séverine BOURDAROT vous présente en exclusivité sur la commune de Ceyssat une magnifique auberge de 300 m² habitable avec un jardin.
Si vous souhaitez vivre ou investir dans un environnement serein ainsi que profiter de superbes paysages et de belles balades, cette maison est pour vous.
La commune de Ceyssat est située à 20 min de l'autoroute A89 et à moins de 30 min de Clermont Ferrand.
Cette propriété offre un grand potentiel d'aménagement et peut convenir soit à une grande famille avec possibilité d'accueillir des amis, soit à des personnes qui souhaitent transformer les lieux en gites ou chambres d'hôtes.
Vous commencez la visite des lieux au rez-de-chaussée par l'ancienne salle de restaurant de plus de 100m² qui peut très facilement être aménagée en pièce à vivre en installant une cuisine américaine.
Au premier étage, vous poursuivez la visite par un grand dégagement.
Celui-ci donne accès à l'ancienne cuisine de l'auberge qui possède de nombreux espaces de rangement, une très grande pièce de 45 m² qui peut être transformée en chambres, et de plusieurs sanitaires.
Enfin, au deuxième étage, vous découvrez un appartement entièrement restauré et composé d'une pièce de vie de plus de 47 m² avec un espace cuisine ouvert sur le salon et un bureau en open space, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau avec des toilettes et une grande buanderie de plus de 20m².
Les trois étages de cette propriété peuvent être également transformés en trois gites indépendants car il est tout à fait possible de créer 3 accès séparés.
Ce magnifique Bien n'attend plus que vous!
Budget : 281000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe E GES: Classe D- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3980 euros et 5450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Maison

Ref. 338988FHK

 ROANNE (42300)

Je vous propose de découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 192m2 aux volumes généreux. Construite en 1986 avec des matériaux et finitions de qualité , elle offre beaucoup de potentiel.
C'est dans un environnement calme au centre de la commune de Roanne que cette maison de 6 pièces sur 2 niveaux d'habitation et un sous-sol complet à tous les atouts pour vous séduire.
Le premier étage est composé d'un salon avec insert cheminée, une salle à manger , une cuisine indépendante, le tout donnant sur une terrasse extérieure avec son potager, vous y trouverez également 1 chambre et 1 salle de bains.
A l'étage un espace nuit comprenant une salle de bains, toilettes et deux grandes chambres avec une possibilité de faire une 3ème chambre et une salle de jeux / bureau dans cet espace non exploité. De nombreux rangements sont prévues.
Le sous sol comprenant 2 grands garages , un hangar , une cave à vins et une buanderie.
une parcelle de terrain vient agrémenter ce bien.
Située à proximité du centre de la commune de Roanne, la maison est proche de toutes les commodités, commerces, marie, Centre Commercial Saint Louis , écoles , gare de Roanne à quelques minutes à pied.
Beaucoup de potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale.
Une maison a visiter sans attendre !
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 4100 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 275.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°331808- RSAC LYON 797 760 857. mail a.fekih@proprietes-privees.com
PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant. Mandat 331808
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Appartement

Ref. 356641FHK

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Studio meublé en Duplex de 30 m2 dans une résidence de service. Appartement Composé d'un séjour avec coin cuisine, WC indépendant, une chambre avec salle de bains à l'étage.
Une place de parking complète ce bien.
Mobilier contemporain
idéal investisseur !
Location gérée.
Bail de 11 ans.
Total revenus Annuels: 8593 eurosHT.
Charge : 50 euros/Trimestrielle
Clientèle d'affaire séjour court et moyenne durée.
A voir Absolument !
Emplacement idéal à proximité de la Gare de la Part-Dieu avec accès Bus , Metro , Tram, Centre Commercial et toutes commodités
Pas de procédure en cours.
DPE E GES A+B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520 euros et 770 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :356641- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Copropriété de 350 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358269FHK

 BRON (69500)

BRON. Secteur MERMOZ-
Appartement de type 4, de 67 m2 dans une résidence sécurisée.
Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au 7ème étage de la copropriété;
Vous trouverez une entrée menant à un séjour et un salon (possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante, deux chambres, , une salle de bains et WC séparé.
L'appartement profite d'un grand Balcon avec une vue dégagée.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, demande de location importante sur le secteur.
Secteur Mermoz - coté galerie Lafayette quartier agréable et vivant , nombreux commerces, métro Ligne D , TRAM, Bus, Accès Autoroute.
Pas de procédure en cours.
DPE F GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 et 1970 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 164 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :358269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 372 lots ().
Charges annuelles : 222 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 332765IHC

 MABLY (42300)

Mably Les Tuileries, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 339m² libre de constructeur dans ce nouveau lotissement paysager avec aires de jeux.
Proche des écoles , cet écoquartier saura vous séduire par son implication dans l'empreinte écologique.
8 terrains sont disponibles de 334 m² à 554 m². N'hésitez pas à me consulter pour en savoir plus.
Prix : 37 000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332765 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 343127IHC

 RENAISON (42370)

Au bord d'une rivière, dans un cadre naturel, sans voisinage proche et à moins de 10 minutes des premiers commerces, découvrez cet ancien moulin du 18ème siècle à réhabiliter sur 8842 m². La bâtisse en pierres, élevée sur un sous-sol technique se compose de 3 plateaux aménageables d'une superficie totale d'environ 900m² ainsi qu'une annexe de plain pied de 100 m².
Son emplacement, son charme, et ses immenses volumes intérieurs, offrent la possibilité de création de plusieurs logements.
Les toitures sont neuves. L'électricité, un système de surveillance ainsi que l'internet haut débit sont disponibles sur le site. Possibilité d'ajouter une turbine pour la production d'électricité
DPE : non soumis
Prix : 189 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 180 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338617 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 359781IHC

 RIORGES (42153)

Riorges plateau, découvrez cette belle villa familiale sur sous-sol semi-enterré avec 5 chambres. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle d'eau. A l'étage, elle offre 2 chambres dont une de 22 m² avec coin lavabo et toilettes, possibilité de créer une sixième chambre dans les combles aménageables au même niveau. Le sous-sol complet comprend un garage 3 voitures, un atelier, un bureau et une cave.
DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 de 2440 euros à 3340 euros
Prix : 244 000 euros dont 4.7% d'honoraires charge acquéreur inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359781 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .