Achat immobilier - Bouches-du-Rhône : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Bouches-du-Rhône - Page 12

Appartement

Ref. 349705JCW

 LA CIOTAT (13600)

En exclusivité et rare à la vente.
Idéalement situé en bord de mer dans la résidence iconique " Le Palais de la Plage " venez découvrir ce beau T2 de 49 m2.
La résidence est parfaitement sécurisée ( portail électrique, digicode, interphone ).
Vous bénéficierez d'un parking libre et facile au sein de la résidence, d'un patio intérieur, de jardins communs et d'un terrain de boules , tout cela face à la mer.
Cet appartement en duplex s'ouvre au rez de chaussée sur la pièce principale de 25m2 vous offrant une cuisine américaine parfaitement équipée + bar et un espace de vie confortable.
A l'étage : une belle salle de douche avec lave linge, wc séparés ainsi qu'une grande chambre de 16 m2 proposant de nombreux rangements.
Côté technique :
chauffage électrique, volets roulants et climatisation réversible sur les deux niveaux.
Côté budget :
Charges 67 euros/mois
Taxe foncière 790 euros
DPE : E 278
GES : B 9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros.
Une cave privative et un local à vélo commun complètent ce bien.
Coup de coeur assuré pour ce vrai bord de mer proche de toute les commodités à pieds.
Pas de travaux à prévoir.
Résidence à demeure, pied à terre, ou investissement locatif saisonnier à fort rendement, cet appartement répondra à chacune de vos attentes.
Copropriété de 64 lots dont 33 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé au prix de 299 500 euros honoraires inclus de 15 000 euros soit 5 %, charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 349705JCW
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

Local commercial

Ref. 347875B-KCH

 MARTIGUES (13500)

Kévin CHEVALIER vous propose en exclusivité ce Bar Brasserie restaurant,
idéalement situé dans un secteur très dynamique de Martigues.
Cet établissement d'une superficie de près de 200 m² dispose de 50 couverts en salle et jusqu'à 40 places en terrasse.
Ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis 40 ans .
Employés: 5 mi-temps en CDI
L'établissement soigné avec une jolie décoration, possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité tout de suite et une cuisine avec extraction aux normes.
Bail 3/6/9, Loyer: 4.800 euros
L'affaire est toujours en activité et réalise un très beau chiffre d'affaires en constante évolution.
Prix de cession fond de commerce 300 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347875- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 347082B-KCH

 SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13310)

EXCLUSIVITÉ . Kevin Chevalier vous propose en exclusivité ce local à vendre dans une zone commerciale très fréquentée et facile d'accès.
Le local dispose d'une superficie de près de 700 m², aux normes PMR.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Prix du bien: 900 000 euros , honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes- privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 346028B-KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Kévin CHEVALIER vous propose cet établissement idéalement situé dans le centre ville de Salon-de-Provence.
Cet établissement d'une superficie de près de 80 m², peut accueillir 30 couverts en salle et 8 places en terrasse.
Ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
Pas de salarié à reprendre.
L'établissement est soigné avec une jolie décoration et possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité tout de suite.
Bail 3/6/9, Loyer: 900 euros.
L'affaire est toujours en activité et réalise un très beau chiffre d'affaires en constante évolution.
Prix de cession fonds de commerce 89 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346028 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 355351B-KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Kévin CHEVALIER vous propose en exclusivité cet établissement idéalement situé dans le centre ville de Salon-de-Provence.
Cet établissement d'une superficie de près de 60 m², peut accueillir près de 20 couverts en salle .
Ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
Pas de salarié à reprendre.
L'établissement est soigné avec une jolie décoration et possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité tout de suite.
Bail 3/6/9, Loyer: 700 euros.
L'affaire est toujours en activité .
Prix de cession fonds de commerce 65 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355351 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 366793B-KCH

 ISTRES (13800)

Kevin Chevalier est ravi de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 140 m² et un magnifique appartement de type 4 de 150 m².
Caractéristiques principales :
- Superficie totale de plus de 625 m²
- Local commercial de 335 m²
- Grand garage de 140 m²
- Appartement de type 4 de 150 m²
- Climatisation
- Connexion à la fibre optique
- Forage
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cuisine américaine (cuisine us)
- Immense terrasse de 200 m²
- Parcelle de terrain de près de 3000 m²
- Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009
Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres.
Prix de vente 980 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364606B-KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Kévin CHEVALIER vous propose en Exclusivité cet établissement idéalement situé dans le centre ville de SALON DE PROVENCE,.
Ce bar restaurant d'une superficie de près de 100 m² peut accueillir 60 couverts en salle et 10 places en terrasse.
Il possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité dès maintenant, avec une clientèle fidélisée.
Cuisine au normes avec extraction.
Un nouveau Bail 3/6/9 sera mis en place.
Loyer: 2 000 euros HT.
Dépôt de garantie: un trimestres
L'établissement dispose d'une LICENCE IV.
Chiffre d'affaires potentielle entre 300 000 et 400 000 euros à l'année.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 361734B-KCH

 MARTIGUES (13500)

En exclusivité Kevin Chevalier, spécialiste en entreprises et commerces, vous propose cet hôtel restaurant MURS et FONDS idéalement situé dans un secteur privilégié en bord de mer.
Cet hôtel possède près de 12 chambres climatisées, toutes de très bon standing.
Hôtel équipé d'une cuisine professionnelle, si le futur acquéreur souhaite proposer de la restauration.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'un restaurant de 70 couverts et peut aller jusqu'à 95 en été en exploitant la terrasse. Très gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354702. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 354701B-KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

En exclusivité Kevin Chevalier, spécialiste en entreprises et commerces, vous propose cet hôtel restaurant idéalement situé dans un secteur privilégié.
Cet hôtel possède près de 40 chambres climatisées, toutes de très bon standing, dont 2 avec accès à personnes à mobilité réduite en Rez de chaussée. Grand parking sécurisé .
Hôtel équipé d'une cuisine professionnelle, si le futur acquéreur souhaite proposer de la restauration.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'un restaurant de 40 couverts et peut aller jusqu'à 75 en été en exploitant la terrasse. Piscine sur terrain clos et sécurisé avec portail électrique. Très gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
Personnel en place.
Cession du fonds 645 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354701. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 349993MHIL

 CHATEAURENARD (13160)

Marie-Thérèse HILT vous propose cette villa de 220 m2, au calme, sans vis à vis, sur un terrain de 2305 m2, à proximité de la ville de Châteaurenard et à 15 mm de Saint Remy de Provence.
Cette villa, en excellente état , aménagée avec beaucoup de soin, propose des matériaux et des prestations d' excellente qualité.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée spacieuse, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée semi ouverte.
Une grande chambre donnant également accès sur la terrasse et la piscine.
Une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage, quatre chambres avec placards de rangement dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Coté jardin, une grande terrasse ombragée avec sa cuisine d'été, une piscine de 10x5m en résine et traitée au sel.
Deux garages, une annexe aménagée et indépendante, un atelier, complètent cet espace extérieur très bien entretenu et à l'abri des regards.
Une division parcellaire est possible sur la partie avant du terrain, avec une entrée indépendante.
15 mm de Saint Remy de Provence
20 mm de la Gare TGV d' Avignon
PRESTATIONS
Piscine
Murs de clôture
Fosse toutes eaux
Forage
Alarme
Pompe à chaleur au sol
Fibre optique
Visiophone
Portail électrique
Double vitrage
Arrosage automatique
Adoucisseur d' eau
Prix : 896 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Thérèse HILT, au 0684513600 ou par courriel à mt.hilt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Thérèse HILT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 534 438 668 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349993
Marie-thérése HILT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tarascon 534 438 668 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342758MHIL

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

EN EXCLUSIVITE A SAINT-REMY-DE-PROVENCE
Appartement de 44,26 m2 dans une copropriété de 2 étages sécurisée, bien entretenue et au calme, proche du centre ville.
Cet appartement situé au 2ème étage, se compose d ' un séjour avec une cuisine ouverte aménagée d'une surface totale de 20 m2 donnant accès à une terrasse de 3,83 m2 avec une vue dégagée sur les Alpilles.
Une chambre de 13,49 m2 avec un placard intégré.
Une salle d'eau avec WC de 5,16 m2.
Places de stationnement autour de l'immeuble sécurisées
Climatisation réversible
Double vitrage
Ascenseur
Cave de 5,51 m2
Ce bien peut également convenir à des personnes à mobilité réduite ainsi qu'en résidence secondaire ou en investissement locatif.
Charges Annuelles de copropriété 792 Euros.
Prix du bien 199000 Euros ( à la charge Vendeur )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-thérése HILT, au 0684513600 ou par courriel à mt.hilt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-thérése HILT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 534 438 668 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342758
DPE : Classe C
GES : Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 580 euros et 840 Euros.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 794 euros.
Marie-thérése HILT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tarascon 534 438 668 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342589FROU

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Fabienne Rougé Propriétés Privées vous propose cette maison d'une superficie habitable de 120 m², au calme, à tout juste 2km du centre ville de Saint Rémy de Provence.
Elle se compose au rez de chaussée d' un hall d'entrée, un toilette indépendant, un bureau pouvant faire guise de chambre, une salle d'eau, une cuisine, une arrière cuisine et un salon /salle à manger lumineux. Au 1er étage, se trouve le coin nuit avec 3 chambres , salle d'eau et toilettes indépendants.
A l'exterieur s'offre à vous 2 belles terrasses couvertes de 19 et 22 m² , une piscine 7x4m au chlore ainsi qu'une cave de 14 m² (sous terraine - à hauteur d'homme)
Lestationnement se situe devant la maison.
Prix : 430 000 euros HAI - Honoraires Charge Vendeur
DPE : C - GES : A (réalisé en date du 13/09/2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez visiter ce bien, avoir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Local commercial

Ref. 349406B-BFT

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une pizzeria clé en main, idéalement située, équipée de manière complète.
Fonds de commerce : Pizzeria-Restaurant à vendre, situé dans le 10 ème arrondissement de Marseille, au coeur d'un emplacement stratégique entre le 5e, le 6e et le 10e arrondissement.
Ce commerce fondé en 2014 a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un espace équipé et modernisé et d'une clientèle fidélisée.
Idéalement situé à proximité de l'A50, à 1 km du stade Vélodrome et à 700 mètres de la place Castellane, l'établissement présente un fort potentiel de développement, que ce soit pour les services de livraison ou pour une clientèle sur place, avec une capacité d'accueil de 30 places assises, la présence d'un lycée et d'une école à proximité offre une clientèle potentielle stable.
La flexibilité du bail tout commerce permet une diversification d'activités. Cette opportunité représente un investissement attractif et polyvalent dans le secteur dynamique de la restauration.
Le bail en place est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1.400 euros charges comprises
Prix de vente : 57 000 euros Les honoraires agence seront à la charge du vendeur
loyer charges comprises : 1400 euros / mois
Le bail 3/6/9 offre une stabilité pour votre activité
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :349406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Local commercial

Ref. 355541B-BFT

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

Je vous propose à la vente cette boulangerie-Pâtisserie, située au coeur d'un quartier animé de la Valbarelle (Marseille 13011).
Dotée d'une réputation établie et d'une clientèle fidélisée, cette boulangerie fait partie des meilleures adresses du secteur.
Avec une surface généreuse de 170 m², entièrement équipée pour répondre aux besoins de production.
L'espace de vente est équipé de trois présentoirs réfrigérés, deux comptoirs secs et une vitrine attrayante. En coulisse, l'arrière-boutique offre un espace de production fonctionnel avec un four à gaz à neuf portes, un pétrin, un batteur en spirale et tous les équipements nécessaires pour une production efficace. De plus, le coin pâtisserie est doté de deux tours réfrigérées et d'un four électrique. Avec une grande capacité de production, couvrant une variété de pains, viennoiseries, pizzas, et bien plus encore.
De plus, elle bénéficie d'un garage indépendant, et de 3 places de stationnement, offrant une grande facilité d'accès pour la clientèle.
idéal pour un premier investissement ou un professionnel de la boulangerie
Cette affaire est déjà en activité et générant un chiffre d'affaires important, ce qui vous permet de démarrer immédiatement et de profiter des revenus existants.
Bail 3/6/9 en cours, loyer : 1.300 euros charges comprises.
chiffre d'affaires annuel : 330.000 euros.
Prix de vente : 232.500 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pas d'obligation de reprendre le personnel de la boulangerie.
La vente est en raison d'un départ à la retraite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Local commercial

Ref. 361785B-BFT

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Vente de Fonds de Commerce Secteur Gèze 13015
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce multi-services spécialisé dans la vente de téléphones et d'accessoires, ainsi que dans la réparation. Le magasin offre également des services de point relais pour UPS, Amazon, Mondial Relay, et bien d'autres.
Situé dans un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité du métro Gèze 13015,
Superficie d'environ 70 m².
Équipé de tout le matériel nécessaire : vitrines, comptoir, matériel professionnel (photocopie, cabine photo, scanner, fax, etc.)
Clientèle fidèle offrant une rentabilité très intéressante
Prix de vente : 49 000 euros Les honoraires à la charge du vendeur
loyer charges comprises : 800 euros / mois
bail 3/6/9 offre une stabilité pour votre activité
Ce fonds de commerce offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Que vous soyez un entrepreneur désireux de développer une affaire prospère ou un investisseur cherchant un placement rentable, cette offre répond à vos attentes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.*
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Maison

Ref. 341393PAVR

 GRANS (13450)

Découvrez cette incroyable propriété de 2,7 hectares située en périphérie de Grans, offrant un style de vie unique et de nombreuses opportunités. Cette propriété spacieuse est parfaite pour les amoureux des chevaux ou de la nature, les investisseurs, les marchands de biens ou ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre magnifique.
**Caractéristiques principales :**
- **Villa T4 de Plain-Pied (113 m²) :** Une élégante villa composée de 3 chambres, idéale pour accueillir votre famille dans le confort. Avec un garage attenant de 40 m² offrant un grand espace pour vos véhicules ou pour le stockage.
- **Bâtiment Polyvalent :** Comprend un appartement T5 (150 m²), un appartement T3 (71 m²), un appartement T2/3 (65 m²), et un garage de 140 m² . Il y a la possibilité de créer des appartements supplémentaires. Cet ensemble immobilier serait idéal pour accueillir une maison d'hôte.
- **Hangar de Stockage et Écurie :** Un hangar de stockage de 280m² est attenant à une écurie comprenant 10 box pour les amateurs de chevaux ou pour des activités diverses.
- **Panneaux Solaires :** Des panneaux solaires installés sur la toiture du bâtiment d'habitation génèrent environ 2 000 euros/an de revenus. D'autres panneaux recouvrent la toiture du hangar et des écuries ce qui rapporte environ 45 000 euros/an, une opportunité écologique et financière exceptionnelle
- **Terre Agricole avec Irrigation :** La propriété est vaste. Elle se compose de 2,7 hectares de terre agricole bordée par un canal d'irrigation permettant son arrosage gravitaire mais aussi une activité de balnéothérapie pour chevaux peut être développée.
**Prix de Vente : 1 252 000 euros Honoraires d'Agence charge acquéreur Inclus SOIT 1 2000 000 euros Hors honoraires.**
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06.25.84.33.82 dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de posséder cette propriété exceptionnelle qui offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et des revenus potentiels passionnants grâce à ses installations.
DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, au 0625843382 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline AVRIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 791638992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 363737SHAM

 VELAUX (13880)

En exclusivité Sara Hamzaoui votre conseillère en immobilier vous propose superbe appartement de type 3, situé à Velaux, une charmante ville où il fait bon vivre dans une résidence entièrement sécurisée avec portail électrique. Construit en 2011, ce bien de 64m² offre un confort moderne et un agencement pratique.se situe au premier étage. Le salon spacieux de 21m² donnant vue sur une vaste terrasse exposée sud, la cuisine séparée avec une deuxième terrasse, et les 2 chambres. Ce bien est vendu avec un garage sous terrain plus une place de parking privée à l'intérieur de la résidence et un grand parking pour les visiteur. L'appartement entièrement refait à neuf et bénéficie de la climatisation réversible. Sa localisation et ses expositions multiples en font une opportunité à ne pas manquer
Taxe foncière: 957 euros
Prix: 339 000 euros ( frais d'agence inclus)-honoraires charge vendeur
DPE :D: 223 kWh/m2/an - GES D:49 kg/co2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix l'énergie de l'année 2021: entre 870 euros et 1220 euros
A visiter sans tarder....
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara HAMZAOUI, au 0623602993 ou par courriel à s.hamzaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara HAMZAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 698 649 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Sara HAMZAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 529 698 649 - .

Appartement

Ref. 362891NCOL

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

MARSEILLE 13008 - Quartier Marseilleveyre - RARE A LA VENTE - Appartement T4 dans une résidence calme et fermée au pied des collines de Marseilleveyre.
Nathalie COLLET vous présente cet appartement de type 4 au dernier étage d'un immeuble de 4 étages.
Ce bien traversant de 83.85m2 se compose d'une belle pièce à vivre, exposée ouest donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée donnant accès à une loggia, de 3 chambres dont 1 avec vue mer, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2371 euros/an. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe D - GES : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 240 euros et 1 720 euros.
Le montant de la Taxe foncière s'élève à 1 443 euros
Prix : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie COLLET au 0661132953 ou par courriel à n.collet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro 912 960 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 345390. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 912 960 770 - .

Appartement

Ref. 348702NCOL

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

Appartement T3/4 à Marseille 13009 - Quartier Beauvallon/Seigneurie
Nathalie COLLET, votre conseillère immobilier, vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 3/4 situé dans le quartier de Beauvallon/Seigneurie à Marseille 13009.
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement T3/4
Superficie : 62m2
Disposition : Traversant
Pièces : Belle pièce à vivre salon et salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, WC
Exposition : Ouest
Cave : En sous-sol
Description :
Cet appartement lumineux se compose d'une généreuse pièce à vivre, salon et salle à manger, offrant une atmosphère conviviale, d' une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC.
Profitez également d'un balcon exposé ouest offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1696 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Le montant de la Taxe foncière s'élève à 845 euros
DPE : Classe D - GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1 340 euros.
Prix : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie COLLET, au 0661132953 ou par courriel à n.collet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 912 960 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 1696 euros.
Nathalie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 912 960 770 - .