Achat immobilier - Haute-Garonne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Haute-Garonne - Page 9

Appartement

Ref. 342259PIEB

 MURET (31600)

Appartement T3 Meublé à Muret - Une Opportunité d'Investissement Rentable
Découvrez cette perle rare à Muret, idéale pour investisseurs avisés ou pour un premier achat immobilier. Nous sommes heureux de vous proposer ce superbe appartement T3, récemment mis sur le marché.
Points forts de l'appartement :
Superficie généreuse : 77,90 m², parfaitement agencé.
Cuisine moderne et équipée : Tout le nécessaire pour un confort quotidien.
Deux balcons avec vue imprenable : Profitez d'un panorama exceptionnel.
Deux chambres spacieuses : 11,92 m² et 16,80 m², idéales pour une famille ou une colocation.
Emplacement stratégique : Proche du cinéma, des écoles, et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Parking réservé : Plus de soucis de stationnement.
Localisation idéale :
Situé à l'entrée de Muret, cet appartement combine tranquillité et proximité des services, tout en présentant un potentiel locatif élevé.
Rentabilité de l'investissement :
Prix de vente : 150,000 euros (honoraires inclus, soit prix net vendeur 144,245.02 euros).
A propos de la vente :
Meublé et équipé : Possibilité de reprendre les meubles pour une mise en location immédiate.
Rentabilité nette autour des 6%
Contactez-nous :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann au 06-60-88-76-36 ou Pierre au 06-59-75-78-05.
Ne ratez pas cette occasion : Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement immobilier judicieux, cet appartement représente une option parfaite. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et discuter de son potentiel.
Informations Supplémentaires :
Classe énergétique : C (130 kWh/m²/ an) et Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (27kgCO²/m²/an)
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 780 euros et 1110 euros (basées sur les prix moyens de 2021)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous présentons ce bien au prix de 150 000 euros, honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires réduits à 3,99%), soit un prix net vendeur de 144245.02 euros.
Cette vente est sécurisée, grâce à une garantie de 12 mois (Offert à tous nos clients - plus d'informations sur demande) :
? Garantie PROTEC+ (Protection juridique déménagement, Garantie dommage aux biens et panne d'équipements)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 06-59-75-78-05 ou Yann JESSIN au 06-60-88-76-36
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Maison

Ref. 365019PIEB

 REBIGUE (31320)

Maison de type lauraguaise situé sur les coteaux
« Classe énergétique : B(84kWh/m²/ an) et Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (2kgCO²/m²/an)
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1070 euros et 1500 euros (basées sur les prix moyens de 2021)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : : 03/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
148000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Appartement

Ref. 368487AROC

 BLAGNAC (31700)

BLAGNAC Centre-Ville - IDEAL INVESTISSEURS / PRIMO-ACCEDANTS ! SECTEUR TRES PRISÉ.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T2 rénové au 1er étage d'un immeuble typique Toulousain, sans travaux à prévoir et idéalement situé à Blagnac !
Cet appartement comprend une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ces deux grandes fenêtres et son exposition SUD EST , une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'une chambre avec placard.
La cuisine restera a aménager et à personnaliser selon vos goûts.
A l'arrière de l'immeuble, une cour intérieure vous permettra d'accéder à votre cellier privatif ainsi qu'à un bel espace extérieur commun et au calme !
Syndic bénévole - Très faibles charges de copro.
Les + : Hypercentre de Blagnac, commerces et transports à proximité (Tram Ligne T1 Guyenne-Berry à 650 m, arrêt Croix Blanche bus 70 à 100m et arrêt Guyenne-Berry bus 31 à 650m, futur arrêt de métro Blagnac à 1,3km), appartement rénové (salle d'eau/WC neuf).
Prix de Vente : 170 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8 095 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 161 905 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Appartement

Ref. 368490AROC

 BLAGNAC (31700)

BLAGNAC Centre-Ville - SECTEUR TRES PRISÉ.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T3 traversant EST/OUEST au premier étage d'un magnifique immeuble Toulousain, sans travaux à prévoir et idéalement situé à Blagnac !
Cet appartement, tout juste rénové, comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec coin salon et salle à manger, un coin cuisine qui restera a aménager et à personnaliser selon vos goûts, deux chambres avec placard, un WC suspendu et une salle d'eau toute neuve.
A l'arrière de l'immeuble, une cour intérieure vous permettra d'accéder à votre cellier privatif ainsi qu'à un bel espace extérieur commun et au calme !
Syndic bénévole - Très faibles charges de copro.
Les + : Hypercentre de Blagnac, commerces et transports à proximité (Tram Ligne T1 Guyenne-Berry à 650 m, arrêt Croix Blanche bus 70 à 100m et arrêt Guyenne-Berry bus 31 à 650m, futur arrêt de métro Blagnac à 1,3km), Appartement traversant et rénové.
Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 11 905 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 238 095 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Maison

Ref. 368465AROC

 BLAGNAC (31700)

BLAGNAC - Maison T4 avec garage, jardin et grande véranda, idéalement située à proximité des transports, des écoles et commerces. (EN COURS DE DEMENAGEMENT, PLUS DE PHOTOS A VENIR PROCHAINEMENT)
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison T4 contemporaine de 2015 située à Blagnac. Cette demeure, bien agencée, propose une entrée, une pièce à vivre de 35m², lumineuse de part sa double exposition, climatisée, qui se distingue par sa cuisine équipée et aménagée et son accès direct à sa grande véranda de 20m², invitant à la détente en toutes saisons, et offrant alors un espace de réception de plus de 55m2. Le confort est assuré par la présence d'un WC au rez-de-chaussée ainsi que d'un cellier.
A l'étage, trois chambres, dont deux équipées de placards, un second WC, ainsi qu'une salle de bain élégante.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 270m2 avec un espace jardin au calme et un accès au garage indépendant de 20m², parfait pour le stationnement de votre véhicule en plus d'un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking libres et sécurisées sont également disponibles en sus dans la résidence.
Cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort, modernité et sérénité.
Elle offrira un cadre de vie idéal à votre famille grâce à la proximité immédiate des transports (tram, bus), des écoles (écoles primaires, Lycée Saint Exupéry, IUT de Blagnac, CFA) et des commerces. Tout ici pourra se faire à pieds !
Les + : Maison contemporaine climatisée, grande véranda, garage fermé et indépendant, accès direct à la rocade, décennale toujours en cours, faibles charges de copro.
Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 315 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Appartement

Ref. 344461MSIC

 POMPERTUZAT (31450)

A proximité de Castanet Tolosan (4 km), sud est de Toulouse. 15 minutes du Métro ligne B Ramonville Ste Agne.
Appartement très agréable, traversant, moderne et fonctionnel, séjour + 2 chambres, salle de bains + WC indépendants .
Son plus ? 2 terrasses + un petit jardin
Piscine collective et espaces verts dans la résidence.
Idéal personne seule ou couple ou petite famille.
Proche d'un centre commercial avec supermarché, rôtisseur, pizzéria, coiffeur et mini-crèche.
DPE : D
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 920 euros.
Copropriété de 42 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure SICOT, au 0670880173 ou par courriel à ml.sicot@proprietes-privees.com«
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure SICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 910035195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 239 177 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.9% (prix hors honoraires 230 000 euros) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Marie Laure SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 910035195 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 338387SPON

 TOULOUSE (31200)

Appartement de 74.35 m² et 84.50 m² en loi Carrez, situé dans le quartier très prisé de Croix-Daurade.
Deux belles chambres d'une surface supérieure à 10 m² avec rangements.
Un séjour avec sa cuisine ouverte de 37.55 m².
Une salle de bain avec double vasque.
Deux places de parkings.
Une terrasse de 47.65 m².
Non soumis au DPE, logement aux nouvelles normes environnementales.
Disponible courant du dernier trimestre 2023.
Prix 352000 euros (HAI)
Honoraires en charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel à s.ponsard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PONSARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :338387- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 357526SPON

 TOULOUSE (31200)

Appartement T3 de 64.29 m² avec une terrasse de 7.56 m² et un parking en sous-sol.
Il est orienté au sud et est traversant.
Il est situé au premier étage dans un collectif de quatre niveaux.
L'appartement est vendu en nue-propriété ( pour faire simple c'est comme un viager, vous ne pouvez pas le louer ou l'occuper, il s'agit d'un investissement pour préparer votre retraite ou pour transmettre un patrimoine).
La durée de l'engagement de l'usufruitier est de 17 ans.
L'appartement répond aux nouvelles normes énergétiques et environnementales
Le prix est de 192000 euros (HAI), les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à consulter les autres annonces, je dispose de très nombreux biens à la vente.
https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.ponsard?utm_source=crmetutm_medium=lienetutm_content=useretutm_campaign=negociateur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel à s.ponsard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PONSARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 358621SPON

 TOULOUSE (31200)

Appartement de 40.6m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin.
Il est situé à proximité immédiate du coeur du quartier de Croix-Daurade ( des commerces, des écoles, du périphérique, 10 à 15 minutes des lignes de métro A et B, croisement de plusieurs lignes de bus).
Il est dans un environnement calme et verdoyant, et possède bien sûr une place de parking en sous-sol.
Le bien est aux nouvelles normes énergétiques, phoniques et thermiques, aucun travaux à prévoir.
Le prix est de 229000 euros (HAI), les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à consulter mes autres annonces, ou à me contacter pour votre recherche, j'ai de nombreux biens qui peuvent vous correspondre sur Toulouse et son agglomération.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel à s.ponsard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PONSARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Parking

Ref. 346881SPON

 TOULOUSE (31400)

Parkings en souterrain dans une fourchette de prix de 30000 euros à 40000 euros suivant si c'est un box ou pas et s'il y a une cave ou pas.
Il en reste 8 pour un total de 265000 euros, dont 3 avec caves et un en place double.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel à s.ponsard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PONSARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346881. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 360594SPON

 LABASTIDETTE (31600)

Terrain constructible et viabilisé à seulement 15 Minutes de Portet et une vingtaine de kilomètres de Colomiers.
Il est situé dans un lotissement de 27 Parcelles dans une localité paisible.
Le calme de la campagne en étant proche de la ville.
N'hésitez pas à regarder les autres annonces ou mon site:
http://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.ponsard
J'ai de nombreux biens à vous proposer.
Le bien n'est pas soumis au DPE.
Il est vendu 99500 euros (FAI), les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel à s.ponsard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PONSARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?357536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 361010SPON

 BALMA (31130)

.Présentation d'un premier lot dans un lotissement de 15 parcelles.
Ce terrain de 500m², est vendu au prix de 295000 euros (FAI), les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.
Il est bien sûr situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun ... mais aussi avec un accès rapide au périphérique toulousain, au lac de Flourens, à la route de Castres ...
N'hésitez pas à consulter les autres annonces, ou à me contacter pour d'autres propopistions.
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel à s.ponsard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PONSARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361010. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 370187PLK

 NAILLOUX (31560)

Laissez vous séduire par cette jolie villa de plain pied, avec garage, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées.
En cours d'achèvement., vous pourrez y apporter votre touche personnelle, pour les finitions de peinture, carrelage et cuisine.
Budget 290 000 euros dont honoraires à charges vendeur inclus.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

Ref. 350538ERB

 NOUEILLES (31450)

Je suis ravis de vous présenter cette charmante maison ancienne rénovée sur 2 niveaux, située dans un quartier paisible du village de NOUEILLES. Cette propriété de 5 chambres dont une en ré de chaussée, a été rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant son charme d'origine. La maison dispose d'un grand salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une annexe aménageable de 40 M² environ et un jardin avec espace parking. Les chambres sont spacieuses et offrent une vue imprenable sur les environs. Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples qui cherchent à s'installer dans un quartier paisible et convivial.
Au prix de 360 000 euros Honoraires charge vendeur
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!'
DPE : D (157 Kwh/m²/an) GES D (38 KgCO/m²/an)
"Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1940 euros et 2700 euros "
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021( abo. compris)
Géorisques: Retrouvez les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BOUDET, au 0666021334 ou par courriel à e.boudet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BOUDET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350538ERB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 365488GZO

 BLAGNAC (31700)

A Blagnac, je vous présente cette belle maison atypique 3 pièces. Localisée dans un secteur attrayant : proche de AéroConstellation, transports en communs dont le tramway ainsi que commerces de proximités et restaurant. La maison bénéficie de belles prestations. Les 66,71 m2 sont pensée pour vous offrir un maximum de confort.
Au rez-de-chaussée vous trouverez belle terrasse privative, ainsi que de nombreuses pièces tel; bel espace de vie dont accès terrasse, une cuisine neuve aménagée et équipée, avec le plus, une pièce buanderie et wc. A l'étage vous trouverez deux belles chambres spacieuses avec rangement, dont deuxième terrasse. ainsi que une salle de bain .
Double terrasse, et place de parking au sous-sol sont les plus de cette belle maison mitoyenne. La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois après sa vente / achat.
Vidéo présentation disponible sur demande.
Prix : 284 900euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge vendeur.
DPE : Classe D GES : Classe B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 850 et 1190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365488. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge vendeur)
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .
Copropriété de 172 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 357171SMU

 MARTRES-TOLOSANE (31220)

Martres-Tolosane, cette maison d'architecte des années 70 de 198 m2 habitables avec 4 chambres et 3 salles d'eau, se situe au coeur d'un parc de 1,5 hectare, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités du village. La maison, exposée sud, offre un beau potentiel avec ses éléments typiques : volumes, surfaces vitrées, marbre, boiseries, lignes épurées. Elle se compose d'une jolie entrée qui dessert une cuisine indépendante lumineuse, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, cheminée à insert, baies vitrées donnant sur grande véranda pour un effet dedans/dehors. Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit composé de 4 chambres, dont 3 possédants leur propre salle de bains ou de douches, et chacune ayant un accès à une deuxième véranda. Un toilette indépendant, une cave avec espace buanderie/chaufferie, et un garage, complètent le bien. Chaudière au fuel. DPE : G (449 kwh/m²/an) - GES : F (94 kg CO²/m²/an). Travaux de rénovation à prévoir. A l'extérieur : 15 699 m² de terrain dont 7700 m² constructibles, portail d'entrée, ancienne piscine à réhabiliter.
Prix de vente : 280 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Maison

Ref. 362199SMU

 MARTRES-TOLOSANE (31220)

Coeur de Martres-Tolosane, maison bourgeoise du 18ème de 208 m² habitables avec annexe d'environ 50 m², jardin et garage de 35 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée avec couloir desservant 5 pièces et accédant au jardin, une belle cuisine très lumineuse avec terrasse, une salle à manger, un salon cosy et une chambre avec salle de bains et wc, un cellier. A l'étage, une bibliothèque, 3 belles chambres de 16, 25 et 26 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville, chaudière récente (2021). DPE : D (149) GES : D (32). En rez-de -jardin, bâtiment annexe indépendant d'environ 50 m². Jardin intime entièrement clos avec garage et portail d'entrée.
Prix de vente : 295 000 euros (honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 283 681 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Maison

Ref. 357016SMU

 CARBONNE (31390)

Carbonne, quartier résidentiel calme, jolie maison de plain-pied de 100 m² habitables sur terrain clos de 611 m² avec piscine et garage. Construite en 2012, elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, 3 chambres de 12,17m², 11,73m² et 11,17m² avec placards, salle de bains de 9,38 m², toilettes indépendantes. Poêle à bois 7 KW et chauffage électrique // DPE : C (140). A l'extérieur, terrasse couverte d'environ 40 m², piscine à balnéo avec filtration au sel et pompe à chaleur, puits sécurisé avec pompe immergée, portail d'entrée en aluminium motorisé, garage attenant 1 véhicule, abris de jardin, abris bois. Raccordée à la fibre optique. Proche de toutes les commodités (gare, écoles, collège, commerces).
Prix de vente : 312 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Appartement

Ref. 371958GJY

 BALMA (31130)

T3 lumineux et spacieux avec terrasses et jardin à Balma
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 2022, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie moderne et confortable.
Situé à Balma, à seulement 1,3 km du métro Gramont (4 minutes en voiture) et à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable.
L'appartement dispose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée sur mesure, parfaite pour cuisiner.
Deux terrasses avec jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace extérieur.
Un dégagement desservant deux chambres avec placard et accès terrasse, pour un confort optimal au quotidien.
Une salle d'eau et un WC indépendant,.
Un système de domotique (volets électriques, alarme, programmation du chauffage), pour un confort connecté et une gestion simplifiée de votre logement.
Un box double avec emplacement pour deux voitures et un espace de stockage ou moto, pour un stationnement aisé et un rangement pratique.
Une cave, pour un espace de rangement supplémentaire.
Conforme aux normes HQE NF Habitat RT2012, cet appartement offre une performance énergétique et phonique exemplaire.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son emplacement
Informations complémentaires :
Surface habitable : 66 m² environ
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de terrasses : 2
Surface des terrasses : 45 m² environ
Jardin : oui
Chauffage individuel connecté.
Volets électrique connectés
Alarme connectée
Domotique : oui (volets électriques, alarme, programmation chauffage)
Box : double avec emplacement pour 2 voitures et espace de stockage
Cave : oui
Norme : HQE NF Habitat RT2012
Année de construction : 2022
Prix de vente 286 500 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 274 952 euros)
VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE
DPE B / GES B consommation estimé entre 320 et 490 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le 01/01/2021 (abonnements compris))
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 149 lots ().
Charges annuelles : 1154 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371602GJY

 ESCALQUENS (31750)

Vivez au coeur d'Escalquens, à deux pas de la future ligne de métro !
Découvrez cette maison récente (2011) sur 2 niveaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
La maison offre :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards pour un rangement optimal.
Une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un wc indépendant avec lave-mains et placard, pour plus de praticité.
A l'étage :
3 chambres idéales pour accueillir vos enfants ou installer votre bureau.
Une salle de bain fonctionnelle.
Un wc indépendant pour plus de confort.
Un garage extérieur (non attenant) pour votre véhicule.
Un jardin facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours.
Situation idéale :
A proximité des commerces, écoles et transports, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. La future ligne de métro de Labège, arrêt de Bus tisséo à proximité facilitera vos déplacements vers Toulouse et ses environs.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses volumes, son luminosité et son emplacement privilégié !
Informations complémentaires :
Surface habitable : 84 m² environ
Terrain : 221 m² environ
Chauffage : PAC climatisation réversible de 2023
Classe énergie : C
Taxe foncière : 1176 euros
DPE C / GES A réaliser en juillet 2024 consommation estimé entre 970 et 1350 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Prix de vente 275 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 263 916 euros)
VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr