Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 171

Maison

Ref. 363341KANT

 LE BEAUSSET (83330)

LE BEAUSSET - Cadre idyllique pour tous les Amoureux de Nature. Cette villa située au sein d'un environnement très recherché du Beausset séduira toutes personnes recherchant le calme et la verdure. Vous trouverez de plain pied une très belle pièce à vivre avec son poële à bois, de grandes baies permettant d'accéder sur une spacieuse terrasse bois , 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc, une grande cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur la terrasse. A l'étage , une grande mezzanine permet de recevoir un espace plus cosi avec son coin bibliothèque et bureau, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, wc. Le tout sur une parcelle de terrain de 1350 m² paysager, dotée d'une jolie piscine et d'un potager . Nombreux stationnement possible au sein de la propriéte. Idéal pour une grande Famille ou pour tous les Amoureux de Nature ! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363341- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 345789KANT

 TOULON (83200)

TOULON-CORNICHE DU FARON . Située entre la forêt et la mer, découvrez cette spacieuse maison d'architecte des années 60 aux airs de villa californienne. Positionnée sur la corniche du Faron, l'intérieur dispose de beaux volumes. Toutes les pièces de la maison offrent une vue panoramique sur la rade de Toulon. Son exposition plein sud lui confère une grande luminosité.
Les 160m ² habitables de la maison desservent :
Le hall d'entrée, un vaste séjour/salon avec son coin cheminée ouvert par des baies sur une terrasse bénéficiant d'une magnifique vue Mer, une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur l'extérieur, un cellier, un WC.
A l'étage trois chambres avec vue mer et terrasses dont une suite parentale avec son dressing, salle d'eau et terrasse privative. Une salle d'eau.
En complément 2 studios de 12 et 14 m ² environ permettant de recevoir famille/amis ou percevoir des revenus locatifs.
Un jardin bucolique en restanques enveloppe parfaitement l'ensemble pour une surface de 800 m ². Des travaux de remise aux prestations actuelles permettront d'embellir cette villa.
Proximité ville, bus, écoles (Notre Dames des Missions) et axes routiers.
La parfaite combinaison entre une vie citadine en hauteur et un refuge déco à découvrir exclusivement chez Propriétés-Privées.com.
Prix de vente à la Charge Vendeur 695 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE / E 213 - GES/ E 66
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 370649KANT

 TOULON (83200)

Très belle villa de style Californienne des années 70. Je vous propose une villa de plain pied spacieuse et lumineuse offrant de belles hauteurs de plafonds et de jolies prestations. Elle se compose d'un hall de reception, d'un double séjour/salon avec son coin cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine séparée /équipée ouverte sur une grande véranda de30 m² environ, 4 chambres avec dressing toutes ouvertes sur l'exterieur, une salle de bains( douche et baignoire ) Nombrreux rangements, cellier, grand sous sol ( 65 m² ) et garage. Dépendance extérieure + cuisine d'été. Le tout sur un terrain piscinable , clos et arboré d'essences méditerranéenne de 1800 m² environ. A proximité de La Valette et du Revest. Me contacter au 06 78 37 81 24
DPE / C : 148
GES/ A : 4
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370649 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 371727KANT

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Cette maison de Maître de 1870 consiste en une propriété bâtie comprenant une maison principale élevée de deux étages sur rez de chaussée et bâtiments annexes. Dans le bâtiment A, l'appartement dévevoppe une superficie de 230 m² en rez de chaussée et premier étage équivalent à un T6 en duplex comprenant : un hall d'entrée, cuisine ouverte sur une terrasse, cellier, deux spacieux salons, deux chambres, deux salles de bains avec WC et dressing, une grande pièce ( bibliothèque ) , un bureau , avec un accès cour et terrasse, un grand dressing.,A l'etage : un majestueux escalier desservant un séjour/salon donnant sur une vaste terrasse VUE MER ( 58 m ²) , une chambre, une salle de baiins et WC. Dans le bâtiment B , une dépendance transformée en un appartement de type T3  de 38 m² élevé d'un étage sur rez de chaussée .
A ces 2 lots s'ajoute la jouissance exclusive et particulière d'un jardin luxuriant de 1050 m² composé d'essences méditérranéennes donnant à l'accès mer + un abri voiture. .
Proximité de toutes les commodités .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371727 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Maison

Ref. 373039KANT

 OLLIOULES (83190)

OLLIOULES - FAVEYROLLES. Magnifique villa de plain pied située dans le quartier recherché de FAVEYROLLES sur la commune d'Ollioules. Vous serez séduits par cette villa neuve aux prestations actuelles et aux normes RT 2012. Elle comprend un spacieux séjour/salon en cathédrale avec cuisine US entièrement équipée, 2 suites parentales, buanderie, cellier . Garage de 70 m ². Fort potentiel pour cette villa . Le tout sur un terrain de 1800 m ² clos et doté d'une jolie piscine de 8x4 en pierre de Bali. Proche de toutes les commodités , de L'Externat Saint Joseph, Naval Group et les lignes de bus.
DPE A 38 ET GES A 1
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373039 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 340984KANT

 TOULON (83200)

EXCLUSIVITE !!! TEL 06 78 37 81 24
TOULON OUEST - Quartier de Châteauvallon.
Terrain constructible sur une parcelle de 334 m ² clôturé. Possibilité de bâtir une petite maison R+1 avec une piscine au Sud. Surface de plancher maximale projetée de la construction sera de 84 m ². Tous les réseaux seront raccordés sur la rue via la servitude de passage. Possibilité d'obtenir un devis complet d'une villa clef en main .
PRIX 172000 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 340984- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 363780KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -.EXCLUSIVITE TEL 06 78 37 81 24 Magnifique Appartement de type T4 spacieux ( 80 m²) et lumineux entièrement rénové aux prestations soignées : double vitrage, climatisation, porte phonique. Cet appartement est situé au deuxième étage sur 5 avec ascenceur au sein d'une résidence sécurisée. Vous serez séduits par son volume.Il comprend un hall d'entrée avec dressing, un double séjour ( pouvant recevoir la troisième chambre ) une cuisine US équipée et ouverte sur une belle TERRASSE de 7 m ² environ , 2 grandes chambres avec dressing , une salle de bains et wc indépendant. UN GARAGE FERME et PRIVATIIF en SUPPLEMENT A pied des écoles, commerces et bus. Prix de vente 235 000 euros FAI
DPE : C: 135 et GES : A : 4
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363780- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1644 euros.

Local commercial

Ref. 338272B-BCT

 NANTES (44000)

Bérengère et Florian COTARD vous propose à la vente sur la commune de SEVREMOINE, ce local commercial de 745 m² , idéalement situé à proximité immédiate de l'axe NANTES-CHOLET.
Composé de bureaux de plus de 570 m² et d'espace archives de 175 m², vous trouverez au RDC : un espace accueil, des bureaux, salles de réunion, de sanitaires et des locaux techniques .
A l'étage : 1 grand bureau avec placard.
Au sous-sol : un espace archive, un local technique, un emplacement machinerie pour le puit canadien et un accès à la pompe de relevage.
A l'extérieur 30 places de stationnement.
Mode de chauffage : aérotherme avec climatisation réversible.
Assainissement au réseau collectif conforme.
Ce bâtiment était exploité en siège social et administratif.
Prix de vente 734 930 euros Charge Vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers n° 830430260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338272- - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bérengère et Florian COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 830430260 - .
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 355969B-BCT

 CHOLET (49300)

Sèvremoine - 49230 -Bérengère et Florian COTARD vous propose cette boulangerie pâtisserie idéalement située dans une commune dynamique entre Nantes et Cholet.
Matériels et Fonds de commerce récents (2017)
CA 2022 avec 2 points de ventes 426 000 Euros
Son emplacement, en centre bourg à proximité immédiate d'un axe passant et de divers commerces, vous offrira une visibilité optimale.
Le bien dispose d'une superficie de 120 m² sur deux niveaux avec ascenseur et se compose au rdc d'un magasin (2 vitrines froides, une tour à gâteaux négative, une vitrine à chocolat) et bureau, le laboratoire du bas est ouvert sur le magasin, il est équipé d'un fournil, pétrin, batteur, chambres froides, congélateur, refroidisseur d'eau et d'un toilette. A l'étage vous trouverez un laboratoire avec four à pâtisserie, laminoir, table réfrigéré, chambre froide, chambre négative de plus de 10m2 chacune, plonge, vestiaires et toilettes. Des places de parking se trouvent à l'arrière du bâtiment.
Pas de contrat avec minotier.
Vous pourrez être assuré d'une clientèle locale fidèlisée. Gros potentiel de développement
Bail commercial 3/6/9, Loyer mensuel : 2550 Euros HT .
Cession du fonds de commerce à 143 260 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérengère et Florian Cotard, au 0771162526 ou par courriel à f.cotard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat n°355969
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 356935B-BCT

 CHOLET (49300)

CHOLET- 49300 -Bérengère et Florian COTARD vous propose ce restaurant, crêperie, idéalement située en coeur de centre ville avec un logement de fonction de 4 belles chambres avec jardinet clos.
Cet établissement dispose de 2 salles récemment rénovées avec gout, d'une cuisine aux normes de plain pied, pour une capacité totale de 40 couverts et au beau jour d'une terrasse de 26 places assises.
Ce restaurant de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années avec un taux marge de plus de 75% et un potentiel de développement important!
Cession du fonds de commerce à 165.300 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2180 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées), au 0771162526 ou par courriel à f.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat n°356935
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 351246B-BCT

 ANGERS (49000)

CHOLET - 49230 - TRES BELLE OPPORTUNITE
Bérengère et Florian Cotard vous proposent cette mercerie de près de 50 m² idéalement située en plein centre-ville.
Une réserve à l'arrière du magasin complète ce bien.
Bail commercial 3/6/9, (activité de négoce de biens domestiques). Loyer mensuel : 650 Euros HT et HC
Prix du fonds de commerce à 7.500 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérengère et Florian Cotard, au 0771162526 ou par courriel à f.cotard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat n°351160
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 341135B-CDC

 POITIERS (86000)

Vous êtes commerçant dans l'âme ? Le secteur du bien-être vous attire particulièrement ?
Je vous propose le fonds de commerce de cet institut orienté vers la santé et l'esthétique minceur en reprenant cette enseigne idéalement située dans une zone dynamique de Poitiers et en plein développement ( +18 % de CA en 2023 avec un EBE de 61 000 euros) .
Vous bénéficiez de la réputation d'une enseigne leader sur son marché et d'une clientèle déjà fidélisée. L'espace de vente profite d'un belle visibilité, d'un espace confortable et entièrement rénové de 125 m² et de six cabines équipées pour des soins ciblés (esthétique, amincissement et coaching minceur).
Deux collaboratrices formées et motivées vous accompagnent dans ce nouveau projet. Vous bénéficiez également d'un mois de formation délivrée par l'enseigne.
Prix de vente : 134 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD, au 0679671007ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341135- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Appartement

Ref. 345876B-CDC

 POITIERS (86000)

86 000 POITIERS: Excellente localisation, quartier Est de Poitiers, proximité hypermarché LECLERC, Bus.
Très bonne visibilité de la rue avec une façade de terrain d'environ 40 m pour cette spacieuse maison d'architecte atypique d'environ 265 m2 plain pied pour partie, accès en pente douce possible + grand garage indépendant d'environ 50 m2 facilement aménageable, 2122m2 de parc paysagé.
Stationnement possible devant et à l'arrière du bâti .
Cet ensemble a anciennement accueilli un cabinet médical et peut devenir avec des aménagements un POLE SANTE ou d'ACTIVITES très attractif et agréable.
- 5 zones pourraient être différenciées facilement avec actuellement 2 Wc - 5 zones humides + sous-sol + garage
Prix de vente : 583 000 euros, honoraires inclus ( 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 550 062 euros net vendeur) Mandat EXCLUSIF N° 345 876
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
DPE F (359) GES F (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 338170B-LGU

 CHOLET (49300)

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
Laurent Guilloteau vous propose ce bar avec service de restauration idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 15 mn du Puy du Fou.
L'établissement offre une possibilité de 50 couverts et dispose d'une salle principale de 90 m² entièrement rénovée et d'une terrasse de 24 places. L'établissement est cédé avec équipement complet : pour le bar, machine à café, tireuse à bières, lave-verres, caisse enregistreuse ; pour la cuisine, frigos, piano 4 feux, 3 inductions, frigo inox 600l, congélateur, friteuse, toaster, lave-vaisselle.
Licence IV. Aucun contrat ni engagement à prévoir.
Parking gratuit attenant.
Le bail inclut un appartement attenant et spacieux de 100 m² (3 chambres et jardin).
Atouts majeurs : la clientèle ouvrière locale fidèle à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. Le restaurant est ancré dans une commune dynamique et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.
Cet emplacement en centre bourg d'une charmante commune classée "Petite cité de caractère" vous permettra de vous lancer sur un projet à taille et budget raisonnables.
Loyer de 860 euros par mois avec le logement.
Cession du fonds de commerce 110 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338170LGU - 110 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 341340B-LGU

 LES HERBIERS (85500)

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
Laurent Guilloteau vous propose ce bar/restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou.
L'établissement offre une possibilité de 75 couverts et dispose de trois salles en intérieur de plus de 120 m² au total et entièrement rénovées en 2020, ainsi que d'une très grande et belle terrasse ombragée en bords de Sèvre.
L'activité en place est cédée avec l'ensemble du matériel de restauration et bar (chambre froide positive uniquement).
Licence IV. Aucun contrat ni engagement à prévoir.
Possibilité de développer l'activité bar et de créer une activité guinguette.
Parking gratuit attenant au restaurant.
Appartement 3 chambres au-dessus du restaurant (prévoir travaux de rafraîchissement).
Atouts majeurs :
- la clientèle d'affaire et familiale locale fidélisée est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. Le restaurant est ancré dans une commune dynamique et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.
- son emplacement en bords de Sèvre offre un cadre reposant et agréable à la clientèle avec la possibilité de créer une guinguette.
- activité très saine
Loyer de 836 euros par mois pour le commerce et de 412 euros par mois pour le logement.
Cession du fonds de commerce 186 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341340LGU - 186 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 344882B-LGU

 CHOLET (49300)

Laurent Guilloteau vous propose ce restaurant atypique situé en Maine et loire.
Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une salle de 60 couverts, d'une salle de 40 couverts, d'une terrasse extérieure de 40 places et de places au bar.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale par son professionnalisme et bénéficie également de touristes de passage.
La restaurant dispose d'une cuisine aux normes avec de nombreux équipements professionnels, frigos, congélateurs, réserve, cuisine patisserie, wc.
Bail commercial 3/6/9 ? Loyer mensuel : 5000 Euros CC au maximum (possibilité d'acheter les murs). Possibilité d'acquérir une maison a proximité du restaurant.
Cession du fonds de commerce 750000 euros, honoraires charge vendeur.
Bien rare sur le secteur ,à visiter rapidement alors n'hésitez pas contactez moi!!!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BAUDIN, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BAUDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 828 300 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 344884B-LGU

 CHOLET (49300)

Laurent Guilloteau vous propose ces murs commerciaux (vendu avec le fonds valeur du fonds 750 000 euro) situés idéalement dans une zone dynamique, à deux pas des commodités dans le maine et loire.
Ces murs sont loués à un établissement de très bonne réputation dispose d'une salle de 60 couverts, d'une salle de 40 couverts, d'une terrasse extérieure de 40 places et de places au bar.
La restaurant dispose d'une cuisine aux normes avec de nombreux équipements professionnels, frigos, congélateurs, réserve, cuisine patisserie, wc.
LOYER DE 60.000 EUROS , BAIL 3/6/9.
Prix des murs commerciaux à 650.000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BAUDIN, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BAUDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 828 300 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline BAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 828 300 319
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 361455B-LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
Laurent Guilloteau vous propose cet hôtel restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou.
L'emplacement de l'établissement dans une commune dynamique et en bord de Sèvre vous offrira une belle opportunité pour développer votre activité.
L'établissement offre une possibilité totale de 65 couverts répartis dans deux salles de restaurant.
L'hôtel possède 18 chambres avec 50 couchages.
Cuisine aux normes. Établissement cédé avec équipement complet. Licence IV.
Contrats de location en cours : TV, linge, caisse.
L'établissement est agrémenté d'une terrasse permettant d'augmenter le nombre de couverts et d'une piscine située dans un magnifique parc arboré.
La clientèle d'entreprise à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été.
Atouts majeurs : restaurant ancré dans le paysage commercial de la commune depuis plus de trente ans et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.
Le bail comprend un logement de fonction 1 chambre de 50 m².
Loyer de 3.200 euros par mois incluant le logement de fonction (bail reconduit en 2022), parking attenant au restaurant.
Cession du fonds de commerce 363 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361455LGU - 363000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 362604B-LGU

 LES HERBIERS (85500)

Laurent Guilloteau vous propose ce local industriel + bureaux idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre bourg d'une commune dynamique et au coeur d'un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France. Il est situé à proximité d'une sortie d'autoroute A87.
Le bien d'une surface de 8.800 m² dont 900 m² de bureaux offre un vrai potentiel. Bâtiment à usage de stockage, atelier et bureaux actuellement, le bien peut-être également intégralement exploité pour une autre activité.
Baux de location en cours courant jusqu'01/06/2023, 28/07/2023, 01/04/2024 et 01/08/2024.
Parking attenant au local.
Prix de vente : 1.850.000 euros - Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362604LGU - 1 850 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 369487B-LGU

 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (85800)

Envie d'un nouveau projet dans un secteur touristique ?
Laurent Guilloteau vous propose le fonds de commerce de ce bel hôtel avec salle de réception idéalement placé à deux pas de l'océan à proximité immédiate de St Gilles Croix de Vie.
Les fonds ne peuvent être vendus sans les murs (Prix des murs 689 000 euros).
Situé sur un parcelle de 3.300 m² et à 1km de la mer, l'établissement offre 8 chambres d'hôtel avec terrasse et accès privatif et un appartement 2 chambres de 60 m2 pour le personnel ou à louer. L'hôtel dispose d'un espace petit-déjeuner et d'une cuisine à disposition de la clientèle.
L'établissement possède également une salle de réception d'environ 120 m², un espace bar de 60 m², des cuisines professionnelles, un espace plonge et des vestiaires pour le personnel traiteur.
Les cuisines et la salle de réception sont actuellement proposées à la location au tarif de 1.800 euros le week end et l'espace bar au tarif de 250 euros la journée.
L'hôtel dispose d'une piscine couverte chauffée et sécurisée.
Licence IV. Aucun contrat ni engagement à prévoir.
Parking privé.
Le fonds de commerce comprend l'équipement lié à l'activité à savoir le matériel et le mobilier de l'hôtel, de la salle de réception, du bar et des cuisines, ainsi que la Licence IV.
Loyer de 2.200 euros pour l'hôtel et de 2100 euros pour l'activité traiteur.
Atouts majeurs : l'emplacement privilégié à 1 km de la côte vendéenne, clientèle de tourisme. Possibilité d'extension de l'établissement à hauteur de 50 de la parcelle existante.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369487LGU - 165 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .