Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 306

Appartement

Ref. 355124B-ICK

 LAVAUR (81500)

Patrick BAYLÉ, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, en exclusivité, vous propose à Lavaur ce commerce d'électroménager et réparations depuis 30 ans. Le local près de 350 m² sur une avenue dense. La population de la ville et des alentours est fidèle et régulière.
Le chiffre d'affaires est de 500 k euros en moyenne.
Vitrine de 4 mètres.
Bail - Loyer 990 euros mois net
Surface de vente 200 m²
Atelier de réparation : 70 m2
Parking privé
Personnel dans la cession 1 réparateur - 1 vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 355124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .

Appartement

Ref. 355090B-ICK

 CASTELNAUDARY (11400)

L'apport financier : Le financement de votre apport est possible.
Les résultats des exercices : Cette enseigne génère en moyenne chaque année un CA de 500 K euros et un résultat net de 100 K euros

Castenaudary pâtisserie - chocolaterie, depuis 30 ans. Patrick BAYLÉ spécialiste en entreprises et commerces vous propose ce fonds de commerce hyper rentable. Pour les fêtes de Noel et nouvel an, un chiffre d'affaires de 123 000 euros (pour certains commerces, c'est CA annuel !!)

Depuis 1994, cette enseigne fabrique des produits de qualité via un laboratoire dans un local sur un niveau. En parfait état, une vitrine de 5 mètres. Tout le matériel pour produire. Un parking privatif de 50 places.
Bail 3/6/9. Loyer 1290 euros net / mois et 190 euros de charges net / mois.
Jours d'activité 7/7 jours sauf dimanche après-midi.
Dans la cession, une équipe de deux personnes : 1 chef labo, 1 seconf et 3 apprentis.
La nouveauté, son concurrent direct vient de fermer, un CA de 200 000 euros qui devrait être récupéré par cette enseigne.

Une affaire hyper rentable, plus de 20 % de résultat net chaque année Patrick BAYLÉ spécialiste d'affaires en entreprises et commerces vous propose ce commerce de pâtisserie - chocolaterie - salon de thé. Ce local près de 125 m² sur une avenue dense de la ville. La population de l'agglomération et des alentours est fidèle et régulière. Aussi, de nouveaux commerces apparaissent tels que de nouveaux hôtels et une plateforme de distribution connue comprenant 3 000 employés, apporte une dynamique dans la ville.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .

Local commercial

Ref. 350882B-FLU

 NIMES (30000)

QUISSAC - Frédéric LAURENT vous présente ce Restaurant/Pizzeria proposant salle intérieur de 56 m² et terrasse de 69 m².
Vente à emporter, idéalement située sur axe majeur.
Cet établissement dispose d'un espace de vente + coin préparation avec matériel récent. Vous trouverez également un local de stockage et des sanitaires.
Faible loyer de 750 euros/mois.
Commerce avec très bonnes marges de progression !
Cession du fonds de commerce à 55.0000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350882 - Le professionnel FNAIM vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

Local commercial

Ref. 369824B-FLU

 MONTPELLIER (34000)

Frédéric LAURENT vous propose le fonds de commerce de cette BRASSERIE RESTAURATION situé à MONTPELLIER (34000).
Ce restaurant présente une surface de 60 m² avec une grande terrasse ainsi qu'un APPARTEMENT T3 de 60 m² à l'étage.
Cuisine équipée ave extraction aux normes, Licence grande restauration, possibilité de 60 emplacements avec la terrasse. Rénovation des locaux récente. Aucun frais à prévoir.
Clientèle fidélisée avec possibilité de développement du Chiffre d'affaires.
Loyer de 2000 euros TTC/mois charges comprises hors électricité.
Prix du fonds de commerce à 200.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros TTC charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

Local commercial

Ref. 361077B-FLU

 ALES (30100)

EXCLUSIVITE - Frédéric LAURENT vous propose ce garage automobile toutes marques idéalement situé dans une commune dynamique au sud d'Alès.
Ce Garage de plus de 150 m² est entièrement équipé d'un matériel d'exploitation complet pour la mécanique.
Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle, en assurant également une bonne rentabilité, possibilité de développement avec notamment vente de véhicules d'occasion.
Le garage est situé sur un terrain de 2.000 m² situé le long d'une route très fréquentée.
Fonds de commerce cédé avec stock de pièces détachées.
Très faible loyer de 570 euros/mois TTC, bail 3/6/9.
Prix de cession du fonds de commerce 55 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

Maison

Ref. 363733PJO

 CARBON-BLANC (33560)

33 Carbon Blanc Métropole de Bordeaux Maison indépendante de style contemporain d' une surface habitable de 192 m2 sur une parcelle de 1030 m2.
Ce bien est composé de 5 pièces chambres dont 3 à l'étage, salle de bain, wc, dégagements, 1 bureau.
Au rez de chaussée, 2 salons/ Séjour, 2 cuisines américaines équipées, 2 chambres, 2 salles de bain, wc, dressing, dégagement,
Huisseries double vitrage avec volets électriques. climatisation.
Chauffage électrique.
Maison entretenue.
Possibilité gite ou 2 logements.

A l' extérieur, 1 abri de jardin de 10 m2, un cabanon de 9 m2.
Garage et jardin arboré
Ce bien se situe dans un endroit calme, en fond d' impasse sans issue.
Proche des transports, voie rapide accès autoroute, rocade et toutes commodités.

Taxe foncière 1000 euros.
Prix 603 200 euros Honoraires vendeur 4 %.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Terrain

Ref. 363563PJO

 SAINTE-EULALIE (33560)

33560 Sainte Eulalie vends terrain viabilisé 420 m2
Possibilité habitable 100 m2 avec R + 1 de 100 m2 ou 100 m 2 avec possibilité annexe de 40 m2 avec un R+1 de 60 m2.
Libre constructeur
situé géographiquement tous commerces et transports.
Facile d' accès à rocade, voie rapide et autoroute .

Budget 176 550 euros honoraires vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Terrain

Ref. 363565PJO

 SAINTE-EULALIE (33560)

33560 Sainte Eulalie Josyane Pitrau vous propose ce terrain viabilisé de 414 m2
constructible sur 200 m2. Possibilité R1.
Libre constructeur
situé géographiquement tous commerces et transports.
Accès à rocade, voie rapide et autoroute .
Budget 181 900 honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Terrain

Ref. 363564PJO

 SAINTE-EULALIE (33560)

33560 Sainte Eulalie Terrain viabilisé de 410 m2
Possibilité habitable 100 m2 avec R + 1 de 100 m2 ou 100 m 2 avec possibilité annexe de 40 m2 avec un R+1 de 60 m2.
Libre constructeur.
situé géographiquement tous commerces et transports.
Facile d' accès à rocade, voie rapide et autoroute .
Budget 176 550 honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Terrain

Ref. 363567PJO

 SAINTE-EULALIE (33560)

33560 Sainte Eulalie Josyane Pitrau vous propose ce terrain viabilisé de 413 m2
constructible surface au sol 100 m2 et R + 1 de 100 m2 ou 100 m 2 avec possibilité annexe de 40 m2 avec un R+1 de 60 m2.

Libre constructeur
situé géographiquement tous commerces et transports.
Facile d' accès à rocade, voie rapide et autoroute .
Budget 181 900 honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Maison

Ref. 354828PJO

 SAINT-VINCENT-DE-PAUL (33440)

33 Saint Vincent de Paul, Maison mitoyenne sur un côté d' une surface habitable de 62 m2 sur un terrain de 791 m2 non constructible
composée de séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc
Prévoir travaux dans son ensemble.

Réf 354828
Prix honoraires charges vendeur 159 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Maison

Ref. 354829PJO

 SAINT-VINCENT-DE-PAUL (33440)

33 Saint Vincent de Paul. Maison mitoyenne sur 2 cotés sur un terrain de 692 m2 non constructible avec stationnement privé
composée d'un salon/séjour, 3 chambres, salle de bain, wc.
Vendu vide sans locataire.
Travaux à prévoir pour accès à jardin.

Réf à rappeler 354829
PRIX honoraires vendeur inclus 190 800 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?354829- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Maison

Ref. 354830PJO

 SAINT-VINCENT-DE-PAUL (33440)

Maison de plein pied mitoyenne sur un côté d' une surface habitable de 86 m2 sur un terrain de 2 691 m2 non constructible
Terrain pouvant être réduit avec modification de prix de vente.
composée de 2 chambres, séjour/salon, cuisine, salle de bain, wc.
Prévoir travaux.

Réf à rappeler 354830
PRIX 265 000 euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354830. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Maison

Ref. 379450PJO

 BORDEAUX (33800)

Bordeaux sur secteur prisée Nansouty Echoppe louée, mitoyenne de 53 m2 de surface habitable
composée d'un couloir de 4 m2, d' une pièce principale sur cuisine ouverte aménagée, d' une chambre de 15 m2.
salle de bain avec douche et wc. Cave de 6 m2 à isoler.
A l' extérieur un jardinet de 25m2 avec une dépendance.
Chauffage électrique.
Possibilité de faire un étage.

Loyer 737, 63 euros HC. Bail en cours.
Proche de toutes commodités
Prix 266 250 euros Charges honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Terrain

Ref. 358458RCM

 SAINT-LEGER-EN-YVELINES (78610)

Bienvenue à Saint Léger en Yvelines (78610), village avec Commerces, Médecin, dentiste, pharmacie, écoles. Accès N12 et N10 (environ 10mn).
TERRAIN à bâtir de 501 m² non viabilisé en Zone UC (emprise au sol 20%).
Avec une façade de 15.32 et une seconde de 14.75 m puis 38.64 et l'autre de 27,12m linéaires, avec un garage à détruire.
Une commune avec accès voie rapide en 10mn (N12 Méré ou N10 Rambouillet), et Médecin, dentiste, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmières et autres professions para - médicales (cabinets sur la commune), vétérinaire, pharmacie, supérette, boulangerie, coiffeuse, restaurants, écoles maternelle et primaire, poste communale, ainsi que de très nombreuses associations.

Extrait du PLU, Zone UC :
La hauteur maximale des constructions ne peut pas excéder 7.5 mètres au faîtage et 4.5 mètres à l'égout du toit.
Les constructions nouvelles s'implantent :
soit en continuité des façades des constructions déjà édifiées ;
soit à 3 mètres minimum des voies publiques existantes, à modifier ou à créer ;
sur la route de Rambouillet, elles s'implantent à 8 mètres minimum de la voie
La marge de recul observée est d'au moins 4 mètres. Cette distance s'applique également si une ouverture en toiture constituée d'un châssis de toit, ouvrant ou non, est située à une hauteur d'au moins 2,60 mètres en rez-de-chaussée et 1,90 mètre en étage.
Cette distance est portée à au moins 8 mètres si le mur comporte des ouvertures.
La superficie à prendre en compte pour le stationnement d'un véhicule est de 15 m2 minimum.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

168000 euros prix de vente, en charge acquéreur soit 5.00 % (prix hors honoraires 160000 euros)
Mandat réf : 358458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 378438RCM

 RAMBOUILLET (78120)

Maison individuelle sans vis-à-vis, exposition SUD, sur sous-sol total, bâtie en 1998. DPE C. Située à Mittainville (78125), 20 mn de Rambouillet.

Au rez-de-chaussée, vous emprunterez l'entrée qui dessert : wc, bureau, cuisine indépendante, puis le vaste et lumineux séjour et sa belle véranda indépendante de presque 13m², qui dessert 2 terrasses sans vis à vis dont une équipée d'un store électrique.
Pour finir, un espace nuit composé d'une salle de douche avec wc et 2 grandes chambres.
A l'étage (accès par le bureau) : 3 grandes pièces à aménager, velux ou fenêtre, un wc est déjà installé dans la première.
Un grand terrain arboré et à l'abri des regards.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée à foyer fermé, et volets roulants électriques.
Sous-sol de 110m² environ avec un espace cave, et un espace de rangement sous une terrasse.
DPE C/A
Taxe foncière 633 euros
Estimation des coûts
Prix de vente 466 000 euros charges acquéreurs. Réparti en 450 000 euros + 16 000 euros d'honoraires (soit 3.56 %).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - . (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Appartement

Ref. 382055RCM

 EPERNON (28230)

Au CENTRE VILLE d' EPERNON (Ligne Rambouillet/Montparnasse) A PIED : gare et centre-ville, commerces.
* Cette vente est garantie 12 mois *
Cet appartement 2 pièces de 38.39 m² Carrez, est situé au second étage. Entrée avec rangements, salle de douche, WC, rangements, grand séjour avec cuisine ouvert (aménagée et équipée), une grande chambre. Parking sécurisé.
Chauffage gaz collectif - Estimation des dépenses énergétiques située entre 564 euros et 762 euros par an.
DPE E, diagnostic réalisé le 23.0.2024
110000 euros dont 7000 euros d'honoraires agence soit soit 6.80 %.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ euros par mois (soit euros annuel) déclaré par le vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Appartement

Ref. 382054RCM

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Nogent Le Roi, Duplex lumineux et sans vis à vis, rénové intégralement avant la mise en vente.
Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété.
Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, WC, grand placard.
L'étage vous laisse une vaste chambre (avec son propre accès en +), une belle salle de douche et WC
Cette vente est garantie 12 mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 841.00 euros et1137.00 euros par an.
Année de construction : 1839
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 euros par mois (soit 360 euros annuel) déclaré par le vendeur.
125000 euros Honoraires d'agence à la charge du Acquéreur 8000 euros soit 6.84 %.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 381832RCM

 RAMBOUILLET (78120)

Belle maison au coeur d'un village très recherché, Saint Léger en Yvelines (78610) à 10mn de Rambouillet. Ecoles, médecin, pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeur, et nombreuses médecines douces et ostéopathes, TOUT A PIED, y compris la ballade en forêt !
Cette vente est garantie 12 mois.

Bienvenue dans cette belle et lumineuse maison bâtie au 19e siècle, exposition SUD-OUEST.
Les volumes importants permettent de s'approprier les espaces selon vos besoins. Les propriétaires actuels ont ainsi composé :
Une entrée/séjour et son bar, une vaste chambre parentale avec sa douche et wc, une cuisine (et sa cave aménagée récemment en buanderie), un autre wc, une salle à manger, et un espace véranda très lumineux avec son espace lecture.
A l'étage, une grande suite parentale (douche et wc séparés).

3 dépendances : 1 bureau, 1 chalet d'habitation, 1 chaufferie.

Le terrain est très agréable, arboré et clos et offre :
1 belle terrasse bordant deux côtés de la maison (accès par la salle à manger ou le bar) et son bar extérieur aménagé, son bassin d'agrément pour poissons.

DPE E / GES E : les propriétaires vous proposent l'audit énergétique qui a été réalisée
Taxe foncière de seulement 704 euros !!
600000 euros Honoraires Agence Inclus soit 579151 euros Net vendeur (3,6%)
Accès N12 ou N10 en 10 minutes, par Montfort l'Amaury ou Rambouillet.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 370409RCM

 FAVEROLLES (28210)

** Exclusivité ** Secteur Nogent le Roi, à Chaudon ( 28210).
Bien de caractère au coeur d'un parc boisé de presque 9 000m², à UNE HEURE de PARIS.

Avec 250m² au sol, un VASTE SÉJOUR dominé par une belle cheminée en cuivre de 7m50 de haut d'un côté, et d'une mezzanine de l'autre, son bar séparant le séjour de la salle à manger, une grande cuisine, ses 5 chambres dont une SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée, sa vaste terrasse en ardoise orientée SUD / SUD-OUEST, comment ne pas être séduit ?

Un TERRAIN de TENNIS privé et 2 abris de jardins complète le bien. Possibilité de garer 10 voitures ou plus !

Au rez-de-chaussée, une entrée vous oriente vers l' espace de votre choix, le séjour, ou la cuisine, ou bien la suite parentale (dressing + salle de douche avec baignoire et WC). Vous aurez également un cabinet de toilette/WC, et une buanderie.
A l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et donne accès à 4 chambres (dont une avec son cabinet de toilette/WC), une salle de bain, un WC, et un rangement (possibilité de créer une SDE ou un dressing).
A quelques minutes du Moulin de Mormoulins.
Assainissement individuel / Chauffage au fioul.
Consommation énergie primaireE
Gaz Effet de SerreE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .