Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 529

Immeuble

Ref. 330868GPL

 SALVIAC (46340)

Opportunité Exceptionnelle à Salviac 46340 - Investissement Immobilier Polyvalent.
Guillaume PLAS est fier de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à seulement 16 minutes de Gourdon et à 40 minutes de Cahors, dans la charmante commune de Salviac.
Caractéristiques principales :
Surface : 820 m2 répartis sur deux immeubles distincts, reliés par une cour intérieure pittoresque.
Composition : Cette propriété offre un total de 11 lots, comprenant une diversité d'opportunités d'aménagement. Actuellement, 4 logements sont occupés, 3 en cours de rénovation et 1 nécessitent une réhabilitation.
Potentiel d'aménagement : Les combles offrent de vastes surfaces exploitables, offrant ainsi la possibilité d'étendre les espaces habitables ou de créer des installations supplémentaires selon vos besoins.
Emplacement privilégié : Profitez d'une exposition plein sud/sud-ouest et d'une situation en plein coeur de la ville, à seulement 2 minutes de tous les commerces et services essentiels.
Performances énergétiques : DPE classé F avec une consommation de 377 kWh/m2 par an, et un GES de classe C évalué à 12 Kg CO2/m2/an.
Informations complémentaires : Des photos supplémentaires et des détails sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques potentiels sont accessibles sur le site gouvernemental Géorisques
(www.georisques.gouv.fr).
Prix et Conditions :
Budget : 520 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Cette opportunité unique offre un large éventail d'options d'investissement, que ce soit pour la location à long terme, la rénovation en vue de la revente ou même la création d'un projet résidentiel sur mesure. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier prometteur à Salviac.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS, 06.15.74.04.39 - g.plas@proprietes-privees.com
Mandat réf : 353823GPL.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse : Contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com
Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 353823. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

Maison

Ref. 369220YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique propriété de 192m² sur son jardin arboré de 4904 m².
Située dans un petit village du Loiret à 15 minutes sud-est d'Egreville.
Elle se compose au RDC : d'une entrée/salon de 37 m² avec cheminée-insert et accès à la terrasse, d'une grande salle à manger de 40 m², d'une cuisine aménagée, une suite parentale de 15 m², 1 grande chambre, et d'un wc indépendant.
A l'étage, entièrement rénové, vous trouverez : un palier qui dessert une grande pièce palière pouvant être un salon, 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. .
Dans le magnifique jardin arboré est entièrement clôturé et sans vis à vis il y a : une grande piscine de 9X4 m, un cabanon de jardin et une dépendance (Garage).
Les plus : magnifique propriété au calme à la campagne avec toutes les commodités à proximité (quelques minutes en voiture), beaux volumes, 1 belle terrasse, 5 chambres dont une suite parentale, cheminée-insert, pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces.
Située dans un hameau avec 120 euros de charge par an
Le coup de coeur est assuré pour cette magnifique propriété.
DPE C - GES A
Budget : 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369220 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 362927LGC

 PONTIVY (56300)

Coup de coeur assuré pour cette maison spacieuse située en centre-ville de Pontivy, offrant une vue imprenable sur le Canal.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon avec accès à une belle terrasse avec vue sur le canal, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres (dont deux grandes avec placards), une salle de bains et un wc.
A l'étage, une mezzanine/bureau, un wc, une salle de bains sous rampants et deux autres chambres complètent ce bien.
Au sous-sol, se trouvent une salle de jeux, un atelier; une chaufferie, une cave, et un débarras.
Le beau jardin clos aménagé tel un écrin, sans vis à vis, compte également une annexe avec un espace buanderie et abri de jardin, un bassin d'agrément, un puits ainsi qu'une pergola couverte.
Cette maison dispose également d'un double garage non attenant à la maison.
A noter que les ouvertures sont en double vitrage ; le chauffage est au gaz de ville et au bois (insert dans le salon) ; une aspiration centralisée est également déjà installée (1500 euros pour la remettre en fonction). La maison est raccordée au tout à l'égout.
Son prix :
299490 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 288000 euros net vendeur et 11490 euros d'honoraires d'agence soit 3.99%).
DPE : D et D.
Coût annuel des consommations estimé entre 1635 et 2211 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362927LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 367682GIC

 ENTRAINS-SUR-NOHAIN (58410)

ENTRAINS sur NOHAINS 58410-Maison avec jardin . PRIX : 50000 euros Honoraires charge vendeur, maison Habitable à finir de rénover, comprenant une belle pièce de vie de 30.75 m², d'une chambre de 16 m² ,une cuisine de 9 m² et une pièce d'eau de 5 m². Un grenier pouvant être aménagé en deux chambres, 2 caves .Un jardin clôturé de 1035 m² avec un puit à remettre en fonction et une dépendance pouvant servir de garage complète ce bien. »Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1200 euros et 1670 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camel GNAOUI, au 0769463375 ou par courriel à c.gnaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camel GNAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 792 549 081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367682GIC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Camel GNAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 792 549 081 - .

Terrain

Ref. 359991BHF

 LE PIAN-MEDOC (33290)

Florent Berthelot vous propose en exclusivité ce terrain de 1096 m2 en seconde ligne en zone UC avec un cos de 20 % à 2 minutes du centre.
Libre de constructeur et non viabilisé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359991. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .

Maison

Ref. 362288PHV

 MAUVES-SUR-LOIRE (44470)

MAUVES SUR LOIRE
A la sortie du bourg, sur beau terrain arboré de 2 500 m2, grande maison aux beaux volumes, comprenant en rdc entrée, salon / séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, bureau, salle d'eau, arrière-cuisine et à l'étage 3 chambres + salle de bains + partie grenier.
Sous sol total avec garage double
Cabanon de jardin - Terrasses - Piscine sous dome non chauffée
Ouvertures double vitrage + volets roulants électriques.
Prix de vente 499 000 euros soit 480 000 euros net vendeur + 19000 euros d'honoraires charge acquéreur.
Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou par mail à p.herve@proprietes-privees.com
Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Mandat n° 362288
Chauffage gaz.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

Immeuble

Ref. 368026RER

 NEVERS (58000)

EXCLUSIVITE (NEVERS), Bel emplacement à proximité du centre ville pour cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, 2 T3 dont un avec cours, 1 T2 avec cours, 1 T1. Très bon état générale, rapport annuel 20 640 euros.
Prix de vente: 225 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE VIERGE KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°368026 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 364918GOA

 MENNETOU-SUR-CHER (41320)

41320 - Mennetou/Cher - Maison 6 pièces 128 m² - 4 chambres - Terrain 1950 m².
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Dans un quartier calme et agréable, pavillon rénové proposant une entrée, une cuisine aménagée, une vaste et lumineuse pièce de vie, un dégagement dessert 4 chambres donc une suite parentale, une salle de bains avec douche, un wc séparé et une buanderie.
Belles prestations, pompe à chaleur réversible, double vitrage ...
Possibilité d' acquérir un ensemble de terres d' environ 1 hectare en sus.
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Budget : 189 000 euros frais d'agence de 9000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 . Agent commercial indépendant.
Mandat n°364918 . Achat, vente, estimation, contactez Anthony Goemaere, votre conseiller immobilier indépendant en Loir et Cher 41 . ESTIMATION GRATUITE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362319RPA

 MOULINS (03000)

MOULINS(03000) Patrice RACOEUR vous propose cette maison de ville de 5 pièces - 3 chambres. Elle comprend au rez de chaussée un grand séjour de 43 m², cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne WC. Au premier étage auquel on accède par un bel escalier en chêne : trois belle chambres respectivement de 14 m², 12 m² et 10 m², sol parquet. salle de bains, espace dressing. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, isolation extérieur. Cave. une cour sur l'arrière de la maison.
DPE : D 170 Kwep/m²/an GES : D : 34 - 34 kgco2/m²/an
Cout annuel entre 1360 euros et 1880 eurospar an. Prix moyen des energies au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362319. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 369603BCR

 SURGERES (17700)

Dans le centre de Surgères, découvrez cette jolie maison de ville exposée Sud d'environ 129 m2 avec garage et jardin. Au RDC une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau avec W.C et une chaufferie.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et 1salle d'eau avec W.C.
Un garage et un stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un joli jardin arboré avec BBQ, à quelques pas, complètent l'ensemble.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Ses atouts: Centre ville avec commerces et services à pied, garage, jardin et stationnement, quartier calme, toiture en partie neuve, chaudière gaz de ville, tout à l'égout.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 145 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 140 000 euros)
Mandat réf : 367102 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros abonnement compris. diagnostic réalisé le 07/05/2024
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 339763BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Dans le centre du village dynamique de St Sauveur d'Aunis, avec ses commerces, pôle médical, services et école à pied,15 mins des portes de La Rochelle, découvrez en Exclusivité cette belle maison en pierre de 258 m2 habitables, minimum 4 chambres, alliant charme et volumes, garage et grand jardin à l'abris des regards.
Une fois le seuil passé, derrière une façade en pierre, vous pénétrez dans un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, puis une lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2 avec plafond cathédrale, de larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud, sa magistrale cheminée en pierre et son insert panoramique, un bel espace cuisine dinatoire entièrement aménagé et équipé, un autre salon cosy d'environ 12 m2 pour la lecture, bureau ou 5e chambre, une suite parentale de 29 m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave voutée.
L'étage propose une mezzanine pouvant faire office de bureau, une coursive qui dessert 3 grandes chambres dont une de 31 m2 pouvant être divisée. Le jardin entièrement clos de plus de 1400 m2 constructible vous ravira par ses différents espaces, ses arbres fruitiers et ses terrasses.
Un garage, d'environ 20 m2 et un abris en bois complètent cette propriété.
Aucun travaux à prévoir, toiture neuve, décoration soignée.
Prix: 597.900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 575.000 euros)
Mandat réf : 339763 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat C
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2700 euros à 3700 euros au 01/01/2021 Abonnements compris
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Appartement

Ref. 362407LAV

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

VENTE MIZAPRI - Marseille (13001) BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Une VUE PANORAMIQUE sur la VILLE, le VIEUX PORT et NOTRE DAME DE LA GARDE et une belle LUMINOSITE pour cet ETAGE ELEVE, afin de profiter du bleu du ciel ainsi que des couchers de soleil, une triple exposition Sud/Ouest/Nord, une situation idéale en hyper centre : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun et proche de la gare TGV SNCF St Charles et des accès autoroutiers !
Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez cet appartement T3/4 en bon état, baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture contemporaine remarquable», il est aujourd'hui organisé comme suit : entrée, double séjour avec 4 grandes baies vitrées (double vitrage haute qualité 4 22 4 IR), cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, 6 balcons exposés SUD et OUEST permettant de vivre aussi à l'extérieur. Climatisation. Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous-sol.
Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété, incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.300 euros environ par an soit 275 euros environ par mois. Taxe foncière : 1.838 euros. DPE : C, GES : C.
LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com !
Merci de noter que le prix affiché de 300.000 euros honoraires charge vendeur constitue un PRIX DE DEPART (Vente MIZAPRI). Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 362407. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 3300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368506LAV

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

VENTE MIZAPRI - Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez cet appartement T4 en bon état, baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture contemporaine remarquable» : traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitrées (double vitrage), il vous propose un beau séjour, une cuisine séparée aménagée, 3 grandes chambres, une entrée, une jolie salle d'eau, des toilettes séparées, de nombreux rangements, et 3 balcons exposés SUD permettant de profiter aussi de l'extérieur, pour une surface de 88 m2 env. Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous sol.
Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 2.880 euros environ par an, soit par mois environ 140 euros pour les charges courantes et 100 euros pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire (collectif gaz). Taxe foncière : 1.872 euros. DPE : C, GES : C.
Situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Restaurants, Théâtres, Opéra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (métro « Vieux Port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), Manifestations culturelles et sportives, Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euroméditerranée, Gare TGV SNCF St Charles, navette aéroport, accès autoroutiers.
LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com !
Merci de noter que le prix affiché de 239.000 euros honoraires charge vendeur constitue un PRIX DE DEPART (Vente MIZAPRI). Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 368506. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 2880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353701LAV

 SARTENE (20100)

Sartenais, futur résident corse, couple primo accédant, investisseur ou en recherche d'une résidence secondaire, découvrez cette VILLA DE CHARME de 57 m2 située au sein du HAMEAU authentique et ancestral de FOCE à 5 kms de SARTENE alliant calme et authenticité.
Cette bâtisse chaleureuse est sise sur un terrain de 200 m2 avec un corps principal datant de 1722 entièrement rénové et agrandi en 2006. Elle est dotée d'une magnifique façade en pierres de taille et d'une grande terrasse orientée Sud-Est avec une très belle vue Montagne et Campagne.
En rez-de-chaussée, depuis la porte-fenêtre d'accès, protégée par un PATIO, vous accédez à une CUISINE ouverte équipée, une SALLE DE DOUCHE avec WC, une PIECE A VIVRE avec INSERT, une CHAMBRE avec placard.
L'escalier en colimaçon en fer forgé, vous permet d'accéder à une belle MEZZANINE lumineuse avec velux qui peut faire l'objet d'une chambre ou d'un bureau.
TOTALEMENT INDEPENDANTE, En rez-de-jardin, une CHAMBRE, avec cabine de douche, WC et lavabo. Elle est idéale pour un rendement locatif, type chambre d'hôtes, rare et recherché sur ce secteur, ou pour accueillir famille ou amis. DPE : E - GES : B
Situation idéale à 5 kilomètres du centre-ville de Sartène, 15 minutes de Propiano et des plages, 1h30 des aéroports de Figari ou d'Ajaccio.
Pour en savoir plus, visiter cette maison et vous accompagner dans ce projet, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 353701.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354773LAV

 LA CIOTAT (13600)

SOUS COMPROMIS - LA CIOTAT (13600) - Les Crêtes - EXCLUSIVITE - Maison familiale proche toutes commodités.
Vous cherchez une maison familiale qui coche beaucoup de cases (emplacement, garage, joli jardin, terrasse, au calme et bien exposée) pour VIVRE LA CIOTAT, et vous êtes prêts à la rénover et à la remettre à votre goût ?
Je vous conseille de venir découvrir cette maison familiale au calme, dans un secteur agréable et proche de tout, idéalement située à 5 mn du port et de nombreux commerces. Au fond d'une impasse, dans un quartier très apprécié, cette villa de type 4/5 propose une superficie de 143 m² env. de plancher habitable (115,41 m2 LC) sur un joli terrain arboré de 600 m² env. Elle se compose, en rez de chaussée, d'un premier niveau de 103 m2 comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant, un garage. En rez de jardin (R-1 avec accès direct depuis le jardin), vous retrouverez un second niveau d'environ 76 m2 comprenant une chambre ouvrant sur le jardin, une cuisine donnant sur une agréable véranda, une salle d'eau avec un second WC, un atelier, une chaufferie. Construction traditionnelle de qualité très soignée (Brique Monomur). Faibles charges de copropriété. Taxe Foncière 2023 : 2.341 euros. DPE : D, GES : D.
LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 354773. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353700LAV

 SARTENE (20100)

VENTE A TERME LIBRE - Sartenais, futur résident corse, couple primo accédant, investisseur ou en recherche d'une résidence secondaire, découvrez cette VILLA DE CHARME située au sein du HAMEAU authentique et ancestral de FOCE à 5 kms de SARTENE alliant calme et authenticité.
Cette bâtisse chaleureuse est sise sur un terrain de 202 m2 avec un corps principal de 1722 entièrement rénové et agrandi en 2006. Elle est dotée d'une magnifique façade en pierres de taille et d'une grande terrasse orientée Sud-Est avec une vue Montagne et Campagne.
En rez-de-chaussée, depuis la porte-fenêtre d'accès, protégée par un PATIO, vous accédez dans la CUISINE ouverte équipée, une SALLE DE DOUCHE avec WC et lave mains "invités",
A droite, une PIECE A VIVRE avec INSERT, une CHAMBRE également vue Montagne et Campagne avec placard et penderie.
Depuis l'escalier en colimaçon en fer forgé, vous accédez à une belle MEZZANINE lumineuse avec velux qui peut faire l'objet d'une chambre ou d'un bureau.
TOTALEMENT INDEPENDANTE, En rez-de-jardin, une CHAMBRE, avec cabine de douche, WC et lavabo. Elle est idéale pour un rendement locatif, type chambre d'hôtes, rare et recherché sur ce secteur. DPE : E - GES : B
Situation idéale à 5 kilomètres du centre-ville de Sartène, 15 minutes de Propiano et des plages, 1h30 des aéroports de Figari ou d'Ajaccio.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien,
En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus réguliers à hauteur minima du montant des mensualités à verser,
S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur,
Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas,
Capter la plus-value réalisée à la revente,
Modalités financières :
L'achat de cette maison s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial * : 166.500 euros (financement sans prêt bancaire à prévoir)
Mensualité : 389 euros indexée sur l'IRL chaque année
Durée définie de paiement : 15 ans, soit 180 mois
Taxe foncière 2023 : 263 euros dont 88 euros TEOM
Frais de Notaire calculés sur la valeur vénale (220 000 euros)
*Bouquet honoraires (7,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 150.000 euros
Pour en savoir plus, visiter cette maison et vous accompagner dans ce projet, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 353700.
(6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 348560FNO

 DUNKERQUE (59140)

NORD - DUNKERQUE - 59140 - 246 000 euros -
Franck NORMAND vous propose : Dans une résidence d'exception, un emplacement rare face au port de plaisance, à 5 mn à pied du centre-ville et à 20 mn de la célèbre plage de Malo les Bains, plus belle plage du Nord. Votre maison de ville contemporaine ou votre appartement avec vue sur le port de plaisance. Profitez d'un habitat bien conçu et lumineux avec de grands espaces séjours-cuisines ouverts sur une terrasse ou un balcon. Vues panoramiques des appartements sur le quai, calme des appartements sur les rues piétonnes. Je vous propose cet appartement T3 de 67 m² environ au 3éme étage avec loggias de 6 m². Orientation Sud avec parking. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponible fin 2025. Me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement et parking). Mandat : 348560. DPE non requis. 246 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter ce bien contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 363044IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

Aix les Bains, appartement T2 , dans un cadre de vie ideal, tranquille et lumineux , EN EXCLUSIVITE, , une situation dominante sur la ville avec vue degagée .L'orientation est :Ouest . La surface du bien est de 57m2, entièrement rénové cuisine aménagée qui reste en place .Ce bien est classé D très bien isolé avec fenêtre double vitrage .Il est composé d'une piece à vivre avec cuisine ouverte , 1 chambre , 1 salle d'eau , une terrasse exterieure à usage privatif . place de stationnement aisée dans la coproprieté .
Je serai ravie d'échanger avec vous autour de vos projets, vous pouvez me contacter au 06 52 10 80 50 ou par e-mail : i.david@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Mandat réf 363044
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles :1164euros.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 1180 euros.

Maison

Ref. 358758IDA

 RUMILLY (74150)

MAISON individuelle - 74150 - RUMILLY - HAUTE-SAVOIE
Cette maison individuelle de 145m2 habitable est implantée sur une parcelle de 880m2 . Elle est située proche de l 'acces vers l 'autoroute A 43.
Sur deux niveaux :
Au RDC : un double garage + 1 chaufferie et une cave
Au 1 er etage 1 cuisine ouverte un sejour salon avec poele
d'une jolie surface ou vous pouvez vous sentir bien , tres lumineux . 1 salle d'eau 1 chambre .
2 eme étage : 3 chambres 1 dressing
Chaudière Gaz, La maison a été construite en 2005 a ce titre le diagnostic est classé en C
Possibilité de stationner plusieurs voitures, tout à l'égout.
Certaines photos sont non contractuelles
DPE: classe C GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2004 euros/an
Prix de vente : 490 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345 252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle DAVID .
Ce bien vous est présenté par
Isabelle DAVID
Localisation
RUMILLY
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Maison Haute-Savoie / Rumilly - Secteur Nord - 7 pièce(s) 145 m2
358758
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Bonjour,
Je suis intéressé par ce bien "Maison Haute-Savoie / Rumilly - Secteur Nord - 7 pièce(s) 145 m2"à RUMILLY (74150) - Ref. 358758.
Merci de me recontacter pour plus d'informations.
Cordialement.
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Maison

Ref. 349355OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

BAISSE DE PRIX Splendide maison rénovée avec gout proche toutes commodités à Guémené sur scorff. Elle comprends au rdc un grand séjour de 29 m2 environ, une cuisine aménagée, un petit salon coté cour. Au 1er étage 4 chambres, une salle d'eau avec wc, 2 ème étage: grenier aménagé avec cuisine dinatoire, salle de bain avec wc, un coin chambre et salon avec dressing. jardin à l'arrière de 40 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur, électricité revue en partie, tout à l'égout, cave.
148700 euros hai d'honoraires agence vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349355
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .