Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 528

Terrain

Ref. 367887ILC

 BOISEMONT (27150)

Prix : 56.990 euros - Frenelles En Vexin 27150 - Terrain constructible en drapeau plat de 800 m2. Fourreaux de viabilisation en bordure de terrain. Zone argile 1. Viabilisation fosse septique à la charge de l'acquéreur. Façade du terrain de 22.17m2 au bord et 29.67 m2 au fond du terrain. Mandat 367887 - Prix 56.990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél. 06.13.22.35.76
Voir mes autres biens dans l'Eure 27, dans les Yvelines 78, dans le Val d'Oise 95 et Paris 75.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 350124ILC

 LA HEUNIERE (27950)

Prix : 232.980 euros - Proche de Vernon 27200 et du village des marques, maison de 176 m2 2 chambres (possibilité 4 chambres) sur un terrain plat de 1.094 m2 - Mandat : 350124
Vous aimeriez etre proche des grands axes (A13 sortie 16 (paris porte maillot en 50 mn), je vous propose cette maison de 176 m2 vous proposant une entrée avec dégagement de 9.05 m2, un salon parqueté de 19.92 m2 avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée de 17.25 m2, une arrière cuisine de 12.05 m2, une douche, un WC de 6.44 m2, un bureau de 16.48 m2 une salle de 40 m2 avec cheminée - A l'étage : une chambre avec cheminée de 20.27 m2, une salle d'eau avec douche, lavabo et bidet de 3.66 m2, une deuxième chambre de 16.78 m2 - Grenier aménageable attenant de 41.76 m2 transformable en 2 chambres supplémentaires Prix : 232.980 euros euros (honoraires à la charge du vendeur) - Tél. 06.13.22.35.76
Les plus : idéal investisseurs ( possibilité de faire 4 appartements) - Proche de l'autoroute A13 et de la gare SNCF (Vernon - Paris St Lazare - Rouen - Le Havre) - Emplacement qui prendra de la valeur grâce au village des marques.
Vous pouvez également voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris. mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphone ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 370258BAT

 LEZAN (30350)

Lézan - commune toutes commodités et commerces - 15 min d Alès - 35 min de Nîmes - 50 min de Montpellier.
Maison traditionnelle en très bon état, saine et bien entretenue disposant d'un séjour de 45m² lumineux et traversant, d'une cuisine dinatoire avec sa grande buanderie attenante, de 3 chambres de taille confortable, d'une salle de bains avec douche et WC, d'un dressing dans la chambre principale, d'une salle d'eau dans la chambre d'ami, et d'un WC séparé.
Une terrasse OUEST semi couverte pour le printemps et l automne, une terrasse EST avec pergolas bioclimatique pour vos soirées d'été surplombant la piscine.
Le jardin est totalement aménagé et paysager, la piscine au sel 8x4m (dosage automatique) dispose d une plage type hydroway.
Côté énergie, le poêle à granules assure l intégralité du chauffage de la maison, une climatisation dans le salon assure le confort d'été.
Le garage permet le stationnement de deux véhicules et donne accès à un atelier et deux "caves".
DPE D/C doit être remis à jour suite changement du système de chauffage et de la réfection de l isolation.
Bien sans surprise à visiter "absolument".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Maison

Ref. 361353MCOL

 GAMARDE-LES-BAINS (40380)

Exclusivité : A vendre maison contemporaine année 2013 proche Grand Dax
Cette belle maison sans travaux à prévoir comprend de plain-pied : entrée avec un grand placard intégrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte de 23 m² sans vis-à-vis, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant.
Chauffage par PAC Air/air x2,
Ce bien est également pourvu d'un garage attenant de 21 m² et d'un abri de jardin sur un
terrain entièrement clos, arboré et paysager d'une superficie de 753 m².
Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.
DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1170 Euros
Dax à 16 km. Océan et plage à 50 Min
Mandat exclusif n° 361353
Prix : 259 900 euros Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur, soit 249 928 euros net vendeur.
(pas de frais de notaire sur les honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou par courriel à m.collard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361353. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .

Maison

Ref. 340499GDI

 MAULEVRIER (49360)

A Vendre 49360 Maulévrier Maison d'environ 150m2 avec dépendance sur une parcelle d'environ 1000m2.
Prix 234 000 euros FAI dont 8978 euros honoraires charges acquéreurs soit 225 022 euros hors frais d'agence.
Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale avec le charme de l'ancien tout en étant à proximité du centre bourg alors cette maison est faite pour vous.
La maison se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine d'environ 23m2 avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
A l'étage 3 grandes chambres(environ 21, 13 .5 et 14m2) une salle de bain, un wc ainsi qu'un grenier d'environ 17m2 pouvant être aménagé.
La maison dispose également d'une dépendance d'environ 72m2 pouvant servir de garage, atelier..., une cave.
Le tout sur une parcelle d'environ 1000m2 à définir clôturé, arboré sans vis à vis .
Les + : beaux volumes, nombreuses possibilités, à proximité du centre bourg
A découvrir rapidement!
Classement énergétique : DPE : E 293, GES : E 67.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2450 et 3350 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 369232UCH

 NONANCOURT (27320)

Idéal investisseur, beaucoup de potentiel.
Cette grande maison située en hyper centre de Nonancourt, proche des commerces et écoles, gare à moins de 10 mins à pied, se compose d'un local commercial d'une surface d'environ 60 m² avec une entrée indépendante, une entrée/ garage donne accès à la maison, à la cour, à la dépendance, cave à vins et au préau, l'autre partie du RDC à était rénové en comprenant une grande cuisine dînatoire, une chambre et une salle de douche avec WC, (cette partie pourrait être loué en studio), au 1er étage un grand palier desservant 3 chambres, une salle de douche, WC indépendant, une cuisine, un salon/séjour avec terrasse/balcon à rénover et un grenier aménageable, au dernier étage 2 pièces de rangement et un grenier.
Fenêtres PVC double vitrage et fenêtres bois simple vitrage
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain sans aucuns vis-à-vis d'une surface de 290 m².
Travaux de rénovation à prévoir.
Note DPE : classe D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 520 euros et 3 470 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 187 180 euros dont 7 180 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 369232 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 350675PDL

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

10 mn de Montpon Nord, je vous présente cette maison idéalement située au coeur d'un village, La propriété s'étend sur une vaste parcelle d'environ 4056m² constructible. Elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec la possibilité d'aménager les combles , une grange, une maisonnette, annexes. La maison principale présente un caractère authentique et offre une base solide pour une rénovation personnalisée selon vos goûts, composée d'une entrée, une cuisine, deux chambres en enfilade, salon, salle à manger, wc, salle de bains/douches. ( menuiseries double vitrage et volets roulants électriques)
Les combles aménageables et chais offrent une opportunité d'expansion significative. Transformez-les en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs, laissant libre cours à votre créativité.
S'ajoute une grange d'environ 180m², un Appentis, annexes, Un garage, un puit
Maisonnette supplémentaire : Une charmante maisonnette complémentaire ajoute une touche d'originalité à cette propriété. Idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. ( eau et électricité)
Cette propriété offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison idéale. Avec un investissement et une vision créative, elle peut devenir le lieu de vie parfait, alliant modernité et charme traditionnel.
Prix TTC 168500 euros dont 5.31% d'honoraires à charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.»
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :350675PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Appartement

Ref. 366114MHJ

 PERPIGNAN (66000)

EXCLUSIVITE - Perpignan 66 - Appartement 3 faces proche des plages, 5 pièces, terrasses, garage et place de parking sécurisés et cave.
Prix : 189000 euros, Honoraires inclus : 5% charge acquéreur
Vous profitez d'une terrasse d'environ 128 m² avec une vue panoramique sur la ville de Perpignan et sur le massif du Canigou, une situation idéale pour profitez des plages situées à 5 minutes.
Un appartement spacieux et lumineux sur 3 faces d'une surface d'environ 100 m² comprenant ; un hall d'entrée, un séjour/salon d'une surface de 31 m² ouvert sur sa grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie et une pièce servant de débarras, deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Un garage et une place de parking sécurisés complètent ce bien. Climatisation réversible. VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, copropriété de 40 lots , Charges annuelles : 2650 euros.
DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 786 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 366114MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2650 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 370018VMA

 CORRE (70500)

70210 proche Corre, commerces, écoles, piste cyclable et nature
Maison de plain pied de 80 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1153 m²
Excellent état, et entretien régulier pour ce pavillon proposant une entrée sur pièce à vivre traversante et lumineuse, accédant à une terrasse et au jardin, cuisine équipée et aménagée récente, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant, buanderie - cellier, garage et abris de jardin
Bonne isolation sous toiture, chauffage électrique programmable, huisseries double vitrage
La maison peut être vendue meublée
Bien au prix de 118 000 euros dont honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 837 480 367 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :370018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 370165CRZ

 ROANNE (42300)

A Vendre T2 ? Pinel possible
Découvrez ce magnifique T2 neuf de 41,80 m², 2 ème étage, situé en plein coeur de Roanne, répondant parfaitement aux nouvelles normes énergétiques.
DPE : A (< 51 kWh/m² par an)
Ce bien exceptionnel saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.
Caractéristiques de l'appartement :
?Superficie habitable hors annexes : 41,80 m².
?WC
?Pièce de vie : un espace convivial et lumineux avec accès à la terrasse.
?Une chambre
?Terrasse : 11,76 m², idéale pour vos moments de détente en plein air
?Parking en s/sol
Équipement :
?Volets roulants à tous les étages
?Robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau
et salles de bains
?Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et
toutes les chambres
Sécurité :
?Résidence entièrement close
?Contrôle d'accès par digicode et interphone
?Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté
3 points A2P*
?Parkings en sous-sol fermés
?Porte de parking télécommandée
?Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol
Emplacement idéal : Tout est à quelques pas ! Vous trouverez, des transports en commun, bus et Sncf, des services publics, école, lycée, commerces à proximité immédiate. Cet emplacement vous offre un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
Prix : 138 500 euros
Les frais d'avocat sont réduits et les frais de mise en vente sont à la charge du vendeur.
Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans le confort moderne en plein centre de Roanne, avec tous les avantages des nouvelles normes énergétiques. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 06 98 48 26 39 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

Maison

Ref. 345580STT

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Tatiana SAUMET vous propose une maison de 107,94 m².
A Rillieux-la-Pape, dans une petite copropriété composé de 7 maisons, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 107,94 m² avec un jardin d'environ 86 m².
RDC - entrée, séjour - cuisine, salle d'eau, chambre, bureau, sdb, WC, rangements.
A l'étage - 3 chambres, Salle de bain, WC, terrasse.
Place de stationnement complète ce bien.
Photos non contractuelles.
Prix 485687 euros. Honoraires charge vendeur.
Disponible à partir du 4 trimestre 2025.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Appartement

Ref. 356437STT

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Tatiana SAUMET vous propose bel appartement de 60 m² avec un balcon d'environ 14 m², idéal pour investissement locatif ou une résidence principale.
Situé à Rillieux-la-Pape, au coeur d'un superbe environnement naturel et pavillonnaire, que la résidence vous ouvre ses portes. L'architecture traditionnelle et épurée des six petits bâtiments organisés autour d'un magnifique jardin central aux multiples usages.
Je vous propose cet appartement T3 de 60,41 m², au deuxième étage orienté sud-est, avec un balcon d'environ 14 m². Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. 2 places de parking au sous-sol.
Disponibilité troisième trimestre 2024.
Petite résidence de 23 logements développée sur R+3.
Photos non contractuelles.
DPE non soumis.
Prix 327000 euros. Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tatiana SAUMET Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Maison

Ref. 345755NGY

 VAULX-EN-VELIN (69120)

Bienvenue dans un havre de paix où confort et élégance se conjuguent avec sagesse économique. Cette maison de plain-pied, nichée dans le quartier tranquille de Vaulx En Velin, secteur Pont Des Planches représente plus qu'un simple domicile ; c'est une promesse de bien-être au quotidien agrémentée d'une potentielle source de revenus.
Avec ses 115m² habitables, cette demeure lumineuse vous ouvre ses portes sur un grand salon-salle à manger, lieu de convivialité par excellence. Recevez vos proches avec aisance dans cet espace chaleureux, prolongé par une terrasse accueillante où les moments ensoleillés s'apprécient en toute quiétude.
La maison dispose d'une salle de douche munie de toilettes, ainsi que de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième. Le sous-sol, intelligemment distribué, offre une salle de jeux, une chambre additionnelle et de multiples solutions de rangement.
Votre véhicule trouvera sa place dans un garage sécurisé, tandis que la technologie s'allie au confort avec un système de chauffage par pompe à chaleur et l'installation de panneaux photovoltaïques. Un contrat de revendeur avec EDF vous garantit une rentabilité énergétique tandis qu'un ballon d'eau thermodynamique participe à l'effort éco-responsable de la propriété. Les fenêtres en bois double vitrage assurent, quant à elles, une isolation de qualité.
Si certains espaces invitent à une touche personnelle de rafraîchissement, c'est l'assurance d'une demeure personnalisée et à votre image.
L'atout économique se dévoile avec un appartement T2 annexé, dédié à la location saisonnière. Projetez-vous dans un modèle économique pérenne grâce à Airbnb et jouissez d'un revenu annexe tout en savourant le confort de votre résidence principale.
Dans un état impeccable, cette propriété attend ceux qui sont prêts à s'installer dans un environnement calme, tout en restant à portée des commerces et transports locaux. Pour une vie à la hauteur de vos aspirations, ne laissez pas échapper cette occasion exclusive.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison de plain-pied avec un potentiel de revenus supplémentaires.
Classe Energie :
DPE : C - GES : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 euros et 1220 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien est mise à la vente au prix de 375000 euros avec honoraires à la charges du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345756NGY

 VAULX-EN-VELIN (69120)

Investissement idéal pour habitation et location saisonnière
Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un lot de deux maisons situé au au Pont des Planches de Vaulx en Velin. Ces deux résidences offrent un excellent potentiel pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un espace pour le travail ou le divertissement, ainsi qu'une source de revenus supplémentaire grâce à un appartement T2 idéal pour la location saisonnière.
Maison 1 (127m²) : Plain-pied avec possibilité de 3 chambres
Superficie : 127 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon d'eau thermodynamique
Énergie solaire : Panneaux solaires
Description : Une maison de plain-pied avec un grand salon/cuisine ouvert, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle d'eau, un sous-sol spacieux avec de nombreux rangements et un espace aménagé pour une salle de jeux ou une chambre. Le garage en sous-sol offre un espace de stationnement supplémentaire. De plus, cette maison dispose d'un appartement T2 prêt à être exploité pour des locations Airbnb.
DPE : C - GES : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 euros et 1220 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Maison 2 (92m²) : Prête à emménager
Superficie : 92 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau
Description : Cette maison sur deux niveaux est prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, deux salles d'eau, et une grande véranda qui offre un espace de détente idéal.
Cet ensemble immobilier offre une flexibilité incroyable, que vous souhaitiez y habiter, investir ou générer des revenus grâce à la location saisonnière. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour toute la famille.
DPE : Classe C - GES : classe A
Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 : 650 euros et 950 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer, alors agissez rapidement !
Ce bien est mise à la vente au prix de 741000 euros (les honoraires sont à la charges du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Appartement

Ref. 362343MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Exclusif : 22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous propose cet appartement 4 pièces dans une résidence au calme, quartier Notre-Dame.
Très belle cour commune extérieure calme et arborée
Appartement de 77m2 au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, très bien entretenue avec une cour intérieure, espaces verts et dans un quartier très recherché
Séjour lumineux avec balcon orienté sud, cuisine non équipée, 3 chambres (dont 2 avec placard) de 9.5 à 13.2 m2, une salle d'eau avec grande douche, WC séparé
En plus une cave et un stationnement privatif en sous-sol
Charges de copropriété : 1400 euros Annuel comprenant entretien des parties communes et d'ascenseur, dont 1080 euros récupérable auprès d'un locataire
Ses petits plus :
- Vente garantie 12 mois Vente et Achat
- Emplacement très recherché
- Cour intérieure entretenue et sécurisée
- Balcon orienté Sud
- Nombreux rangements
DPE : D et B Consommation annuelle comprise entre 990 et 1370 euros
Copropriété : 284 lots dont 96 d'habitation
Tarif : 155 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 284 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370303GHP

 FRELINGHIEN (59236)

Frelinghien 59236
Dans quartier recherché Superbe maison briques de 108m² hab comprenant un bel espace ouvert cuisine équipée salon séjour de 55m² , 3 chambres, salle d'eau. Une lingerie une cave et un garage complètent les prestations de qualité de la maison. Diagnostics et 80.000 euros de factures travaux (extension, aménagement des combles, isolation, menuiseries, équipements divers) seront présentés à la visite.
Prix 348.000 euros honoraires inclus de 13.000 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE: C GES: C . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 940 euros et 1.310 euros
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 369920 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 368281UCH

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Cette jolie maison se situe à Saint Germain sur Avre (Toisley), agréable commune rurale de l'Eure avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de balades en famille, proche des commodités, écoles primaires, (ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée), axe RN12 en moins de 10 mins.
La tranquillité à 1h10 de Paris, 25 mins d'Évreux et 15 minutes de la Gare de Dreux.
Elle se compose au RDC d'une belle véranda offrant un panorama sur le terrain joliment agrémenté, d'une entrée avec penderie, une cuisine dînatoire aménagée et équipée très lumineuse avec sa grande baie vitrée, un salon/séjour avec cheminée/insert, 1 grande chambre avec une pièce dressing, 1 chambre avec dressing, salle de bain avec douche très lumineuse, WC indépendant, espace buanderie, un étage composé de 4 espaces dont un avec WC et lave main avec un accès indépendant et d'un cellier.
Le tout sur un joli terrain clos de 1 699 m², fleuri et arboré, agrémenté d'un bassin à poissons et d'une serre/jardin d'hivers, d'un carport et d'un abri de jardine et d'une terrasse.
Le plus du terrain est l'accès par 2 portails dont un motorisé rendant la parcelle divisible soit pour des surfaces possibles d'un peu plus de 900 m² pour la maison et un peu plus de 700 m² pour le terrain à bâtir.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique et bois, tout à l'égout, VMC et maison raccordé à la fibre.
Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 070 euros et 2 850 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Prix HAI : 239 170 euros dont 9 170 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 230 000 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 368281 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 369866UCH

 LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

Situé au coeur du Bourg de la Madeleine de Nonancourt, environnement très calme et très agréable, proche des commerces et de toutes les commodités (à peine 15 mins à pied), écoles maternelles et primaires à 5 mins à pied, ramassage scolaire pour le Collège et Lycée. Accès RN 12 en 5 mins, à 1h20 de Paris et 1h30 des premiers bords de mer de Normandie.
Cette jolie maison avec beaucoup de potentielle sera vous charmer ainsi que par son beau terrain entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, par sa grange d'une surface d'environ 56 m² en très bonne état comprenant également une cave et un atelier et de sa petite maison d'amis « dite four à pain » d'une surface d'environ 30 m² à rénover (toiture en bon état).
Elle se compose au RDC : d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour avec poêle à bois, de 2 chambres dont une pourrait faire office de salon, d'une salle de douche avec WC. A l'étage : un palier faisant office de bureau, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC avec la place de mettre une douche, d'un grenier pouvant être aménagé en chambre.
Fenêtres bois double et simple vitrage, volets bois. Chauffage électrique et bois. Tout à l'égout. Possibilité de raccordement à la fibre.
Rafraîchissement à prévoir.
Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 230 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Prix HAI : 233 970 euros dont 8 970 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 225 000 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 369866 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 343514AMN

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

-------- SOUS COMPROMIS --------
-------- SOUS COMPROMIS --------
-------- SOUS COMPROMIS --------
EXCLUSIVITE - Villa de 149m2 avec garage, piscine et vue dominante sur la vallée du Gapeau.
Sur une parcelle paysagère d'environ 1400m2 et profitant d'une vue dégagée sur les collines et la vallée du Gapeau, cette villa s'élève sur 2 niveaux.
D'une surface habitable de 149m2, la maison se compose en son rdc de 2 chambres, d'un salon, d'une kitchenette, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Une terrasse couverte profite à ce premier niveau.
Au 1er étage (étage de vie principal), une confortable entrée distribue un beau salon, exposé Est et Sud avec accès direct à une large terrasse baignée de soleil, une cuisine attenante avec accès terrasse également, une chambre avec dressing et terrasse privative, un wc indépendant et une belle salle de bain.
A l'extérieur, une terrasse entoure l'intégralité la maison, proposant une cuisine d'été équipée et une large plage en bois sur laquelle une piscine vous attend, à l'abri des regards et profitant d'une vue dominante sur la vallée du Gapeau.
En rdc, un garage de 20m2 et plusieurs places de stationnement sur la propriété.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669. Mandat réf : 343514
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Maison

Ref. 367829CHX

 MASSAY (18120)

MASSAY (18120) - Maison de ville - T9 - 5 chambres - cuisine équipée - jardin 427 m² - Maison Rénovée -
.................................................................................
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, un palier desservant un superbe salon/séjour traversant avec mezzanine, une salle d'eau, une chaufferie et un WC.
- Au premier étage, un palier desservant 2 belles chambres, un dressing, une salle de bain avec WC, un bureau et une pièce en mezzanine.
- Au deuxième étage, un palier desservant 3 chambres et un WC séparé.
- En extérieur, un jardin clos avec terrasse couverte et dépendance.
C'est une très belle maison atypique datant du XIXème siècle. Rénovée, elle apporte de l'espace et un charme certain.
C'est l'idéal pour une famille ou pour une maison de vacances. Toutes les commodités sont accessibles à pied (Boulangerie/ Pâtisserie, médecin, pharmacie, école élémentaire, cabinet d'infirmiers, bar/tabac, coiffeur et bus)
- Tout à l'égout - Fibre - Double Vitrage -
- Chauffage centrale avec chaudière à pelés -
C'est une maison lumineuse habitable de suite.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2060 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 190 000 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367 829 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .