Achat immobilier - Lot : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Lot - Page 4

Terrain

Ref. 393398RDEL

 PAYRAC (46350)

Beau terrain constructible d'environ 1500 m2, idéalement situé à proximité immédiate du centre village de Payrac, avec commerces, écoles et services.
Libre de constructeur.
La parcelle offre une vue sur la vallée et le village en contrebas
Possibilité d'acquérir une parcelle contiguë pour les projets les plus ambitieux.

Renseignements supplémentaires sur demande.
.
Prix : 25 000 euros honoraires charge vendeur

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT > prenons rendez-vous !

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE - . 813719101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393398- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .

Terrain

Ref. 393253RDEL

 PAYRAC (46350)

Beau terrain constructible d'environ 1750 m2, idéalement situé à proximité immédiate du centre village de Payrac, avec commerces, écoles et services.
Libre de constructeur.
La parcelle offre une vue sur la vallée et le village en contrebas
Possibilité d'acquérir une parcelle contiguë pour les projets les plus ambitieux.

Renseignements supplémentaires sur demande.
.
Prix : 25 000 euros honoraires charge vendeur

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Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE - . 813719101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .

Maison

Ref. 395766RSH

 CAHORS (46000)

46 000 Cahors - Maison en pierre rénovée de près de 340 m² habitables sur 3 niveaux : 11 pièces, 7 chambres, sur terrain d'environ 2600 m² avec piscine et vue ouverte sur la campagne.
Charme d'antan et éléments de caractère caractérisent cette vaste demeure (470 m² utiles au total), située à 30 minutes au sud de Cahors.
Beaux volumes, hauteur sous plafond, multiples espaces à la fois privatifs et communicants, susceptibles de s'adapter à différents projets : résidence familiale, maison de campagne, activité de chambre d'hôtes ou de famille d'accueil, etc.
En rez de chaussée, 3 suites de 40 à 55 m² (comprenant chacune chambre et mezzanine, salle d'eau, WC).
3 entrées, et WC indépendant.
A l'étage, séjour de plus de 40 m² avec insert, cuisine indépendante de 12 m², salon-bureau-bibliothèque de 22 m², chambre 16 m² avec salle d'eau et wc, salle de bain 12 m².
Sous combles, 2 pièces palières de 14 m² et 2 chambres de 9 m².
En rez-de-jardin, chambre de 32 m² avec salle d'eau et WC.
Caves, chaufferie, et cellier.
Chaudière à pellets de 2021, huisseries double-vitrage PVC de 2011, adoucisseur d'eau, isolation des combles et remaniement toiture en 2020, assainissement individuel, fibre.
Piscine 7X3.5m de 2009.
Annexe de 55 m² (cuisine aménagée, salle à manger, poêle à bois) avec terrasse donnant sur la piscine.
Terrain clôturé de près de 2600 m² avec potager, poulailler, citerne enterrée de récupération des eaux pluviales.
Environnement calme, tous commerces et services à moins de 10 minutes.
Taxe foncière 1890 euros.
DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 3419 et 4625 euros).
Prix de vente : 415 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 395 766
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Terrain

Ref. 393550RDEL

 PAYRAC (46350)

Beau terrain constructible d'environ 1950 m2, idéalement situé à proximité immédiate du centre village de Payrac, avec commerces, écoles et services.
Libre de constructeur.
La parcelle offre une vue sur la vallée et le village en contrebas
Possibilité d'acquérir une parcelle contiguë pour les projets les plus ambitieux.

Renseignements supplémentaires sur demande.
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Prix : 25 000 euros honoraires charge vendeur

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Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE - . 813719101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .

Maison

Ref. 395699HOR

 GOURDON (46300)

GOURDON (46300) Maison en pierre spacieuse avec une belle vue sur Gourdon. Prix : 346.500 euros FAI à la charge du vendeur.

Située à quelques pas du centre du charmant village de Gourdon, cette spacieuse maison de ville en pierre de 260 m² habitables vous offre une qualité de vie incomparable dans un cadre paisible et agréable. Sur un terrain de 1253 m², cette propriété bien entretenue et en excellent état se compose de trois niveaux, chacun offrant des espaces généreux et fonctionnels.

L'entrée principale vous mène à une vaste cuisine bien équipée, un bureau confortable et une grande pièce à vivre, dispose d'une cheminée intégrée. Au rez-de-chaussée se trouve également deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé.

L'étage supérieur offre quatre grandes chambres, une salle de bain bien aménagée, comprenant une douche, un lavabo et un sèche-serviettes et des toilettes séparé.

Le sous-sol dispose d'une salle de jeux avec une table de billard, idéale pour la détente ou pour recevoir des invités. Un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

En outre, dans le jardin se trouve une dépendance qui est divisée en deux unités d'habitation, parfaites comme maison d'amis ou pour la location.

DPE : Classe D 199 kWhEP/m².an GES : classe C 21 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3300 euros et 4520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396599HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 384496EMM

 CATUS (46150)

46150 Catus à 10 minutes, ancien couvent sur des bases du XVème, remanié aux XVII et XIXème siècle. Toitures de 2020. Surface habitable de près de 250m², 10 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. A 20 minutes au nord-ouest de Cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles.

Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied :
Bureau ou entrée 20m²,
Salon et salle à manger 64m², souillarde, cheminée avec poêle,
Cuisine 13m², accès terrasse,
Chambre 27m² et sa salle d'eau / wc 8m²
Chambre 22m²,
Salle d'eau / wc 4m²,
Dressing.

A l'étage :
2 chambres 12 et 11m²,
Salle de bain.

En rez-de-jardin (R-1) :
Chambre et salle de bain 33m² avec accès extérieur.

Cave.
Buanderie.
Grenier aménageable 53m².
Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout.

Deuxième maison de 40m² à rénover.
3 garages : 36m² et deux de 16.5m².
Carport pour 3 véhicules.
2 box à chevaux.

Piscine 6x12m liner à changer.
Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers.
Taxe foncière 2700 euros.
Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2090 et 2880 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 384496

Maison

Ref. 387351NTK

 LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

46260 LIMOGNE-en-QUERCY.
Maison 115m² en pierre à restaurer, 6 pièces, possibilité 3 chambres.
Terrain 500m². Puits.
Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros).

Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, belle souillarde, 2 éviers en pierre.
Dépendances non attenantes : four à pain, hangar, atelier. Puits .

Prix de vente : 70 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 65 010 euros
Honoraires TTC : 4990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Réf. mandat 387351NTK
(7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 387364NTK

 LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

46260 LIMOGNE, maison en pierre, four à pain, bergerie et abris à restaurer au total près de 60m², 4 pièces.
Terrain environ 800m².

Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros).
Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, évier. Dépendances : four à pain, cazelle sur 2 niveaux, abris.
Citerne d'eau alimentée par les eaux pluviales.

Prix de vente : 65 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 60 010 euros
Honoraires TTC : 4990 euros à la charge de l'acquéreur.

DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf. mandat 387364 (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Terrain

Ref. 387337NTK

 LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

46260 LIMOGNE-EN-QUERCY, terrain de plus de 2000 m² constructible plat avec un puits. Ceint de muret de pierre.
5 Minutes à pied du centre bourg, réseau en bordure.
Charme du Lot !

Prix de vente : 32 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 27 010 euros
Honoraires TTC : 4990 euros à la charge de l'acquéreur.

DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 387337 (18.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 387870NTK

 LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

46000 CAHORS est à 25 minutes.
Grande demeure familiale de plus de 260m² dont un gîte, 11 pièces, 7 chambres, 6 salles d'eau. Piscine chauffée.

Ancienne maison forte aux origines médiévales composée d'un hall d'entrée 19m², salon - salle à manger avec cuisine ouverte 75m², 6 chambres et 5 salles d'eau privatives.
Possibilité de louer les chambres d'hôtes.
Gîte au rez-de-chaussée 29m² .
Combles 100m² et la tour restent à aménager en plusieurs chambres et salles d'eau.
Cave voûtée 61m² aménagée en salle de dégustation.
Belles prestations modernes, aménagements performants et des éléments anciens.
Nombreuses terrasses. Piscine chauffée.
Espace repas sous une voûte.
Atelier. Chaufferie buanderie .

Vue dégagée sur le village et la campagne
Beau jardin en espalier avec verger, potager et puits restauré couvert.
L'ensemble se trouve dans un village charmant entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie.

DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2944 euros et 3984 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 505 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 387870

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 393188RSH

 ARCAMBAL (46090)

46090 Arcambal - Entre Cahors et St Cirq Lapopie, Maison de famille de près de 200 m², 6 pièces, 5 chambres avec grange en pierre et plus de 500 m² de dépendances, sur terrain clôturé de près de 5000 m².
Dans un hameau calme et pittoresque traversé par la variante GR 36 du chemin de St Jacques de Compostelle, bel ensemble immobilier comprenant :
Une grande maison de famille en pierre de 1898, d'environ 195 m² habitables.
Au rez de chaussée : entrée, séjour 41 m² avec insert, cuisine indépendante 21 m² meublée et semi-équipée, chambre 13 m², salle d'eau, WC indépendant.
A l'étage, beau palier desservant 4 grandes chambres (17 à 22 m²), une salle de bain et un WC indépendant.
Grenier 112 m² au sol avec belle hauteur offrant de multiples possibilités d'aménagements.
Sous-sol complet avec cave et cellier.
Chauffage central fuel et bois, huisseries double et simple vitrage bois, assainissement tout-à-l'égout.
Grange en pierre d'environ 115 m² (Atelier, ancienne étable, espace de stockage) et cuisine d'été attenante. Belle terrasse couverte, donnant sur une grande cour fermée de deux portails et ombragée par un tilleul.
Hangar agricole ouvert de 12 X 6 m, ancien séchoir à tabac d'environ 100 m², poulailler bâti avec basse-cour fermée, Garage/atelier 54 m².
Terrain attenant de près de 5000 m², potager, fruitier, grande citerne enterrée de récupération des eaux pluviales avec pompe pouvant alimenter la maison.
Beaux volumes et très bon état général pour cette maison à rénover, régulièrement entretenue et parfaitement habitable en l'état, idéalement située pour projet d'accueil pèlerins ou d'hébergement touristique.
DPE E, GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 860 euros et 5 260 euros).
Prix de vente : 289 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 393 188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 394803GPL

 THEDIRAC (46150)

Guillaume PLAS vous présente en avant-première ce bien immobilier unique, idéalement situé à seulement 26 minutes de Gourdon et 32 minutes de Cahors, dans la charmante commune de Thédirac.

Cette maison d'habitation, située dans le paisible village de Thédirac, est idéale pour une famille ainsi que pour ceux recherchant le calme de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Offrant une surface habitable de 150 m², cette propriété dispose de nombreux atouts.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec couloir menant à l'étage
Grande cuisine
Cellier
Salon/séjour spacieux
Salle de bain
WC

Étage :
5 chambres
Cabinet de toilette
Comble aménageable de 75 m²

Extérieur :
Petit jardin patio idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Grange attenante à la maison, abritant la cuve à fioul pour le système de chauffage.

Informations Techniques :

Surface Habitable : 150 m²
Chauffage : Fioul
Performances Énergétiques : DPE classé E (219 kWh/m²/an), GES classé E (68 Kg CO2/m²/an)
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe Foncière : 1047 euros
Internet : Fibre optique disponible

Localisation :

Proche de Cahors : 32 minutes en voiture
Proche de Gourdon : 26 minutes en voiture
Proche de Catus : 9 minutes en voiture

Prix et Conditions :

Cette propriété est proposée au prix attractif de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat Réf : 394803GPL. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com.

Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 394803.

SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.

Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

Maison

Ref. 387021RSH

 ALBAS (46140)

46140 Albas - ensemble immobilier de plus de 600 m², comprenant un atelier professionnel entièrement équipé et une maison d'habitation de 120 m², 4 pièces, 3 chambres.
Idéal pour démarrage/reprise immédiate et "Clef en main" d'une activité de menuiserie-charpente-couverture, local professionnel parfaitement entretenu de près de 300 m², vendu totalement équipé : machines, outillage et équipement fonctionnel (dont véhicule utilitaire type Renault Mascott).
Logement attenant de 120 m² sur deux niveaux, comprenant
au rez-de-chaussée séjour de 28 m², cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, arrière cuisine type cellier/buanderie 17 m².
A l'étage, 3 chambres de 11, 15 et 20 m², salle d'eau, WC indépendant.
Huisseries double vitrage, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière 458 euros
Sur terrain de 660 m²
DPE 2021 vierge (en cours d'actualisation)
Prix de vente : 347 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 387 021
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Terrain

Ref. 393526FBRA

 PAYRIGNAC (46300)

PAYRIGNAC (46300) - Terrain constructible lot numéro 26, viabilisé, sur un lotissement de 32 lots. Situé à que 5 km de GOURDON et 20 km de Sarlat-la-Canéda. Prix euros 34.530 Honoraires à la charge du vendeur.
PAYRIGNAC est une petite commune rurale du LOT au coeur de la fraîche vallée de la Marcillande. Les lots sont bornés avec le tout à l'égout, l'eau et électricité sur la parcelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fleur BRANDSMA, au 0685005535 ou, par courriel à f.brandsma@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fleur BRANDSMA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fleur BRANDSMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934891201 BERGERAC auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393526FBRA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fleur BRANDSMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934891201 BERGERAC - .

Local commercial

Ref. 389434B-EMM

 CAHORS (46000)

46000 CAHORS, Emmanuelle MICHEL vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé en hypercentre, bénéficiant de 5 mètres de vitrine, 110 m² de surface, à hauteur supérieure à 1.80m et 166m² de surface totale dite utile.
- En rez-de-chaussée magasin de plus de 63 m²,
- Au sous-sol salles de vente de près de 30 m² et
- Au premier étage réserve, wc et cuisine.

Prix 100 000 euros honoraires charge vendeur.

Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce, Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés Privées Rcs 487 624 777- Ref. mandat 389434
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 387336B-CELA

 CAHORS (46000)

Cahors - Quartier dynamique et en pleine expansion , à vendre pour cause de retraite, boulangerie- patisserie . Fournil avec four bâti et labo équipés. Fonctionne avec un boulanger pâtissier et deux vendeuses. Activité Mondial Relay. Possibilité de développement avec snacking et/ou p pizzas, traiteur..
.Possibilité de créer une terrasse. Chiffre d'affaires 190 000 euros.
Bail en cours jusqu'en fin 2025. Loyer 836 euros/mois HC.
Cession du fonds de commerce à 110 454 euros , Honoraires charge vendeur
Mandat réf :387336
Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com
Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS .

Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .

Maison

Ref. 380481CHMA

 CAHORS (46000)

Barguelonne-en-Quercy (46800), entre Montcuq (10 km) et Cahors (15 km), unique et atypique, ancien moulin à vent précieusement reconstruit avec des matériaux nobles par des artisans compagnons guidés par un passionné de l'histoire de l'architecture des lieux.
Autonome en eau et en énergie, les lieux offrent un remarquable panorama sur la campagne quercynoise environnante.
- Au RdC cuisine ouverte sur 2 côtés, mobilier sur mesure en chêne cintré, sol en pierre, évier en ardoise, table en marqueterie avec "rose des vents", escaliers en calcaire de Dordogne
- Au niveau 1 : salon avec beau plancher en frêne, cheminée reproduite à l'identique de celles des meuniers.
- Au niveau 2 : grande chambre avec vue lointaine et imprenable, sol en travertin, briquettes, charpente en chêne.
- Au niveau 3 : chambre avec bibliothèque ronde rappelant la crémaillère des moulins, charpente en douglas réalisée par un spécialiste des clochers.
- Au sous-sol salle d'eau avec wc, rangements et local technique.
Plus d'un ha de terrain attenant.
Grand local souterrain comprenant le groupe électrogène, alimenté par une citerne à gaz enterrée et une cuve de 3000 litres d'eau de pluie récupérée et filtrée.
Branchements pour panneaux solaires installés (accord préalable demandé).
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par des radiateurs convecteurs et une chaudière au gaz.
Idéal projet d'hébergement insolite ou retraite au calme et isolement.
Assainissement aux normes, paratonnerre, isolation du toit.

DPE D - GES B. Estimation des cou?ts annuels : entre 950 euros et 1 320 euros par an Prix moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2021.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 388965HOR

 DEGAGNAC (46340)

DÉGAGNAC (46340) - Terrain constructible d'une superficie de 2713 m2 dans un endroit calme. Prix euros 36.000 FAI á la charge du vendeur.

Ce terrain est située au calme, en fin d ehameau, avec une jolie vue à seulement quelques kilomètres de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 388965HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Local commercial

Ref. 392351B-CELA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 15 minutes - Vente Fonds de commerce Bar-restaurant au coeur d'un village touristique et en pleine expansion.
Cet établissement de 40 places assises + terrasse, d'une Cuisine fonctionnelle et équipée.
Clientèle fidélisée et touristique.
Chiffre d'affaires 180.000 euros sur 3 jours et demi travaillés , loyer 450 euros TTC/mois.
Affaire en parfait état, possibilité d'agrandissement. Fonctionne avec deux temps pleins, idéal couple. A saisir !
Cession du fonds de commerce à 67 000 euros , Honoraires charge vendeur
Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com
Mandat réf :370008
Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .

Maison

Ref. 369511CHMA

 CRAYSSAC (46150)

Grande maison familiale d'environ 150 m², 5 chambres, très lumineuse, à 20 minutes de Cahors (46000) sur la commune de Crayssac, , sur terrain arboré de plus de 6000 m² et distribuée comme suit :
- En RDC : grande entrée avec placards, salon/salle à manger de plus de 45 m² avec cuisine américaine, buanderie/cellier, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec double vasque, wc indépendant
- Au sous sol : grand garage double, atelier avec point d'eau, cave à vin, cellier avec rangements
DPE D - Taxe foncière 1 300 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .