Achat immobilier - Maine-et-Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Maine-et-Loire - Page 12

Terrain

Ref. 370929BCT

 SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE (49230)

Saint Germain sur moine - 49230 - Terrain constructible d'environ 629m2
Idéalement situé, à 3mn de l'axe Nantes- cholet et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, collège), venez découvrir ce joli terrain d'environ 629m2.
Au calme, en impasse , le terrain est vendu non viabilisé mais les réseaux passent à juste devant la parcelle
Libre de constructeur. CU positif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 64 990 euros HAI dont 8,32% à la charge de l'acquéreur (60 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
Mandat n° 370929 (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 4016LVC

 SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)

Saint Sylvain d'Anjou - 7' d'Angers
Idéalement situé à 5 min à pied du centre de Saint Sylvain d'Anjou, terrain constructible d'environ 800 m² non viabilisé, arboré hors lotissement et libre de constructeur. A 2 pas de toutes le commodités, écoles, transports et commerces.
Accès rapide voie express et autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 142710 euros et 7290 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat 4016 (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 374050NOC

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE
Située à Baugé en Anjou, cette maison de plain pied de 114 m2 bénéficiant d'un environnement calme et sans vis à vis. La commune offre un cadre de vie agréable.
A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un salon/séjour, une cuisine indépendante avec lingerie et arrière cuisine pouvant servir de bureau ou autres, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Consommation énergétique D 150, Emission de gaz à effet de serre D30. Estimation du coût annuel en énergie entre 1645 euros et 2225 euros.
A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures avec un chemin goudronné, d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé, d'une cave, d'un poulailler, d'une bergerie sur une parcelle totale de 4011 m2
agrémenté d'arbres fruitiers (puits) offre un véritable écrin de verdure.
Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, dans une maison de plain pied proche d'un bourg, de toutes commodités alors n'hésitez plus.
Prix : 190000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 180 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat : 374050NOC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358915ARE

 ANGERS (49000)

Angers ville : Maison d'habitation de plain-pied non mitoyenne, située entre le boulevard de Strasbourg et la rue de Letenduere au calme d'une impasse privée, au coeur d'une parcelle de 1100 m². A rénover entièrement ,Elle est composée : entrée avec placards desservant un séjour de 34m² avec lumière traversante ouvert sur terrasse au sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée , la partie nuit composée de 3 chambres ,WC , une salle de bains. SH : 111m² avec potentiel d'extension sur cette propriété : un garage (21 m²) avec placards, grenier aménageable , une extension attenante de 48 m² , avec greniers au-dessus équipée WC, douche, lavabo /évier ,fosse mécanique , panneaux solaires en toiture (revente ERDF 1800 euros en 2022) , un abri de jardin 20m² clos avec double porte d'entrée ,sol béton ,un abri en bois, jardin avec fruitiers , parterres de fleurs et espaces parking ,2 accès au terrain.. Prévoir travaux de rénovation sur la totalité. . Toutes commodités à la porte : commerces, ligne de tramway, bus et écoles.
DPE du 23 Févier 2023
Consommation énergétique E : 270 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 65 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 3510 et 4790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 445 500 euros dont 3.60% d'honoraires charge acquéreur (430019 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez :
Annick RETIF, Tel. 06 23 89 15 61 ou par courriel à a.retif@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick RETIF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers n°317.056.059 d'Angers et pour la SAS Proprietes-Privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS 487 624 777 de Nantes, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat ref : 358915 ARE
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Annick RETIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 317056059 - .

Maison

Ref. 366047BOK

 CHAMPTOCEAUX (49270)

Sous offre! Le compromis est en cours de rédaction.
Pour vos projets de vente, achat ou location, n'hésitez pas à me contacter!
Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison à rénover située en hameau à Champtoceaux (49270). Les vastes espaces dont elle dispose et son agencement atypique lui offrent un beau potentiel à mettre en valeur.
Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur terrasse, 3 grandes chambres (plus de 16m²), une salle de bains et un WC.
Un escalier central dessert à l'étage une 4e chambre panoramique ainsi qu'un vaste sous sol (150m² environ) potentiellement aménageable.
Des dépendances (environ 100m²) complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 1300m² environ, avec accès à un puits communal.
Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries extérieures, assainissement, chauffage etc...), mais la construction d'origine est de bonne qualité.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite !
DPE : G -GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4 690 euros et 6 380 euros.
Budget : 239 177 euros honoraires inclus (dont 9177 euros charge acquéreur). Net vendeur : 230 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 366047.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 369214BCT

 SèVREMOINE (49230)

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison 4 pièces, 2 chambres, bureau, grenier aménageable, garage, cave, ancien magasin et jardin clos
Exclusivité située à moins de 10 mn de Gétigné et à 8mn de l'axe Nantes-Cholet.
Venez découvrir cette jolie maison de 1847 au fort potentiel vous offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Vous trouverez au rdc un salon/ séjour de 33m2, une cuisine A/E de 17m2 avec une arrière cuisine véranda récente (2016), une SDE (douche, vasque et wc). Une pièce réserve de 38m2 (avec coin cave) est accessible par la cuisine ainsi que par la terrasse.
A l'étage le palier avec placard et wc dessert 2 grandes chambres (14 et 17m2), un bureau (5m2) et une pièce avec cheminée d'environ 20m2 à rénover selon vos envies.
Attenant à la maison, un ancien magasin d'environ 57m2 vous offre différentes possibilités!
A l'extérieur, la terrasse donne sur le jardin fleuri entièrement clos.
Petits plus : un garage de 17m2 avec appenti , une cave de 12m2 et un puit présent sur la parcelle.
Ouverture PVC double vitrage
Chauffage fioul
DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2410 euros et 3310 euros
Intéressé(e,s) par cette maison , contactez Bérengère et Florian COTARD, au 0771168779 ou par courriel à b.cotard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère COTARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347684PBOI

 VERNOIL-LE-FOURRIER (49390)

A proximité des commerces, beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant 3 habitations à rénover sur une parcelle de 603 m².
La première habitation de plain-pied de 68 m² environ comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc.
La seconde habitation de 81 m² comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une chaufferie et à l'étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau, wc avec lavabo ainsi que l'accès au grenier aménageable.
La troisième habitation de 75 m² environ comprend une entrée, un séjour, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc, une buanderie.
Hangar.
Cave.
Puits.
DPE classe E- GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1930 euros.
Prix : 126 000 euros dont 5 % d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347684 .- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 352931LGD

 VILLEVEQUE (49140)

En exclusivité à Villevêque, petit village d'Anjou situé sur les
bords du Loir et à seulement 10minutes d'Angers.
Je vous invite à découvrir cette maison de 1983 avec vie de plain-pied.
L'entrée donne accès d'un coté à la pièce à vivre et de l'autre à un couloir avec placard distribuant une salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre avec dressing.
La pièce à vivre est constituée d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à la véranda ainsi qu'une cuisine d'été buanderie avec accès au garage.
A l'étage un palier dessert 3 chambres.
Extérieur: une terrasse, un garage avec porte motorisée, un grenier et une cave, un abri de jardin, une cour paysager et le jardin sans vis à vis.
Les plus: proche des écoles, commerces et services à 5mn à pied du Loir...
Le prix 332 700 euros TTC (dont 3,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 320 000euros hors frais d'agence).
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1733 euros et 2345 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente exclusif n°352931. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Local commercial

Ref. 355231B-MGI

 SAUMUR (49400)

SAUMUR Centre ville place du Théâtre. Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce de restauration orienté vers la VENTE A EMPORTER de cuisine traditionnelle sur une surface totale de 85 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement et sa terrasse.
Cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée, d'une cuisine ouverte, office.
Peux être en changement de destination, tertiaire ou autres boutiques
Grande facilité de parking.
Bail 3/6/9, loyer de 900 euros mensuel.
Possibilité de développer beaucoup plus. Ouvert seulement le midi et jusque'a 18 H
Prix de vente : 56 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355 231 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 339698SDRO

 DAUMERAY (49640)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier (longère de 148m² + logement indépendant de 71m²) situé en campagne à Daumeray.
Longère de 148 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à granules, arrière cuisine, buanderie, chambre, salle de bain / douche, wc séparé.
A l'étage : Mezzanine de 20m², 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Jardin, cuisine d'été couverte de 35m², terrasse de 40 m², grange servant de dépendance, cave.
Maison attenante de 71 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, chambre, salle de bain.
A L'étage : palier desservant 2 chambres et un grenier.
- Possibilité d'ouverture entre les 2 maisons
- Terrain de 31354 m2
- Assainissement : micro station conforme
DPE : D - 246 kWh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070 euros et montant maximum 2850 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 339698SDRO.
Prix: 311 970 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 970 euros TTC) soit 300 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 339698SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3979CCG

 AVRILLE (49240)

IDEALEMENT PLACES pour Investisseurs , locaux professionnels constitués d'un espace d'accueil de 5 m², de dégagements distribuant 2 autres espaces de travail, d'une kitchenette, d'un bureau, de sanitaires le tout sur 55 m² de surface totale.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :3953CCG
Prix net vendeur de 80000 euros (7700euros d'honoraires charge acquéreur) soit 87700 euros HAI dont 9,62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : DPE Vierge (ancienne version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1450 euros.

Maison

Ref. 322451GDI

 TOUTLEMONDE (49360)

A Vendre 49360 Toutlemonde
Prix 75000 euros FAI dont 4990 euros honoraires charges acquéreurs soit 70010 euros hors frais d'agence.
Grange réhabilitable avec dépendances environ 250m2 à réhabiliter sur une parcelle de 2,9 hectares environ.
Pour amateur de travaux
Vous êtes à la recherche de belles pierre, de calme et de grand espace
Laissez libre cours à votre imagination en redonnant vie à cette grange.
Énormément de potentiel
Rare sur le secteur à découvrir rapidement
Classement énergétique : Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par courriel à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 325042NOC

 TIERCE (49125)

EXCLUSIVITE - Maison de 85m2 dans le centre bourg de Tiercé avec vie de plain pied comprenant au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, une chambre, salle de bain et WC. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec parquet en chêne.
DPE Vierge
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m2.
Vous souhaitez vivre à Tiercé proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, cinéma, équipements sportifs..) et d'une gare SNCF (5 min à pied) (20 min en voiture d'Angers)
Prix FAI : 185000 euros - Frais d'agences inclus. Honoraires à charge vendeur.
Référence annonce : 325042NOC
Contact : Charles NOUTEAU agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com RCS : 843 007 915
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Terrain

Ref. 325412ARE

 BRISSAC-QUINCE (49320)

Brissac Loire Aubance 49320,
au coeur de la commune de Brissac Quince ,
5 mn a pieds d'un centre commercial (boulangerie, pharmacie, maison médicale, kinés, autres commerces), écoles, collèges privés et publics.
Terrain constructible d'environ 1400 m² , viabilisation en bordure de rue ,
Certificat d'urbanisme opérationnel délivré, en ces termes :
Pour "une opération d'un seul tenant comprenant au minimum 8 logements, destine à la construction de type petit collectif ou habitat intermédiaire, d'une hauteur RDC+1+c "
Au prix de 234 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick RETIF, au 0623891561 ou par courriel à a.retif@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick RETIF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 317056059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 325412ARE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annick RETIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 317056059 - .

Terrain

Ref. 322894LGD

 DURTAL (49430)

A découvrir en plein centre de Durtal village vivant avec ses écoles, son collège, ses commerces, sa sortie d'autoroute et son château.
Durtal est situé à 25mn d'Angers, 10 mn de La Flèche et 2h30 de Paris.
Rare, terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 1 932m² hors lotissement, libre de constructeur sans vis à vis. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Le prix 176 700 euros TTC (dont 6 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 170 000 euros hors honoraires
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à: d.liegarddeslongschamps@proprietes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°322894. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

Ref. 317575SDEC

 NOYANT (49490)

Maison T3 Actuellement louer 485 Euros/mois, composer de deux chambres , une pièces de vie, une remise, un w.c, le tout de plain pied.
Prix de 59 990 Euros, dont 4 990 Euros de Charges d'honoraires, dont 55 000 Euros net vendeur.
DPE: D ; GES: B
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf: 317 574. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

Parking

Ref. 3460ANM

 ANGERS (49100)

A VENDRE DE 3 GARAGES EXTÉRIEURS AVEC PORTE BASCULANTE MANUELLE Secteur rue de la traquette à ANGERS
Desription par garage :
SURFACE : 14 m2
Largeur intérieur : 2,60
Longueur intérieure : 5,40
Accès porte : L 1,94 x H 1,97
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez : Anthony MARIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.86.90.45.12 RCS Angers 798 297 917 a.marin@proprietes-privees.com PRIX de 49 990 euros HAI dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Mandat réf : 3460
dont 11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 150 lots ().

Terrain

Ref. 3464ANM

 SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE (49170)

A VENDRE terrain de 970 m2 environ situé dans le bourg de SAINT GEORGES SUR LOIRE (49170). Terrain avec chemin d'accès privatif de 200 m2 compris dans les 970 m2, portail accès et clos sur l'ensmble. Non viabilisé (réseaux sur rue) au prix de 109 900 euros HAI. Terrain plat avec façade constructible de 30m.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez : Anthony MARIN spécialiste TERRAINS et PROGRAMMES NEUFS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.86.90.45.12 RCS Angers 798 297 917 a.marin@proprietes-privees.com PRIX 109 900 euros HAI dont (8900 euros) 8,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Mandat réf :.3464 dont 8.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 3260GJO

 BECON-LES-GRANITS (49370)

EXCLUSIVITE : A vendre sur la commune de LA POUEZE (49370) maison ancienne au prix de 126.990euros FAI.
Cette maison de bourg se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards, cuisine, salle de douches, grand salon séjour, WC.
Au premier étage: palier desservant 4 belles chambres, WC, dégagement, pièce annexe de 20 m² pouvant servir de bureau, atelier ou encore salle de jeux.
Au deuxième étage: un grenier isolé de 35 m² .
Cette charmante maison vous offrira de belles hauteurs sous plafond, du parquet d'origine en chêne en très bon état ainsi que des moulures.
Côté extérieur vous bénéficierez d'une cour emmenant vers une grande dépendance de 77 m² sur deux niveaux offrant un très beau potentiel. De plus, il existe une cave de 21 m² sous la maison.
Enfin, un jardin clos de 365 m² se trouve en contre-bas de la propriété.
Maison saine offrant de belles opportunités. Quelques travaux sont à prévoir.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jonathan GUEGUEN agissant auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.18.85.96.62 RCS Angers 798 297 917 j.gueguen@proprietes-privees.com.
Mandat réf: 3260GJO
Prix: 120.000 euros net vendeur + 6.990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur dont 5.82% d'honoraires. dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Local commercial

Ref. 193450B-ANE

 ANGERS (49000)

Maine et Loire 49 Antoine Nerrière vous propose au 06.32.70.87.18, cet HOTEL-BAR familiale, d'une surface de 500m2 offrant 20 chambres toutes rénovées et équipées de salle d'eau avec wc et TV. Espace bar pour les petits déjeuners, licence IV. Parking clientèle, dépendance avec local vélo, logement de fonction. Clientèle qui séjourne soit pour raisons professionnelles, soit de passage dans cette ville très touristique. Le chiffre d'affaires est de 190 000euros, possibilité de développement. Pour obtenir d'autre renseignements sur ce bien ou pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter : Antoine Nerrière 06.32.70.87.18, mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES.COM. Mandat N)193 450. RCS 487 624 777, honoraire à la charge du vendeur.