Achat immobilier - Maine-et-Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Maine-et-Loire - Page 8
273 biens à vendre
![Propriété - Chateauneuf Sur Sarthe 6 pièce(s) 229 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372077SDRO/PROPRIETES-PRIVEES-372077SDRO-1.jpg)
Maison
Ref. 372077SDRO
395 162 €
1 725 €/m²
Stéphanie DRONNE vous propose à la vente cette propriété située au calme en bord de Sarthe à Chateauneuf -sur-Sarthe.Maison de 229 m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour de 53 m² avec cheminée ouverte, suite parentale (chambre, dressing, salle de bain), 2 wc,L'étage offre une vaste pièce, de 45m², 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème, salle de bain, wc.Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec vue sur la Sarthe.-Garage avec grenier aménageable-Préau (pouvant accueillir bateau - camping car)-Chauffage géothermieDPE : B - 90kWh/m²/an - GES: A - 2 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros et montant maximum 1540 eurosPour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 372077DRO.Prix: 395 162 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15162 euros TTC) soit 380 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 372077SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
229 m²
6 p
3 ch
![Maison -Varrains 4 pièce(s) 79.68 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365443SDRO/PROPRIETES-PRIVEES-365443SDRO-1.jpg)
Maison
Ref. 365443SDRO
218 379 €
2 764 €/m²
Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien de caractère rénové en 2023, situé au calme à Varrains à 8 mn du centre de Saumur et 4 mn de Bellevigne les Châteaux, à proximité des écoles, des domaines viticoles, supérette et supermarché.Maison en pierre de tuffeau éternite, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, wc .A l'étage un palier offre : 2 chambres, salle d'eau, wc.Le tout donnant sur un magnifique jardin clos et arboré.-Grange offrant de belles possibilités d'aménagement : 60 m² au sol + grenier aménageable.-Atelier : 25 m²-Menuiserie changée en 2023DPE : E - 320 kWh/m²/an - GES: E - 10 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 540 euros et montant maximum 2 140 euros.Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 365443SDRO.Prix: 218 379 euros honoraires d'agence inclus de 8 379 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 365443SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 m²
4 p
2 ch
![Maison à 10 min d'Angers avec un hangar de 140 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371284NOC/PROPRIETES-PRIVEES-371284NOC-1.jpg)
Maison
Ref. 371284NOC
315 000 €
2 250 €/m²
Venez découvrir cette maison ancienne située à 10 minutes d'Angers avec une dépendance de 140 m2.Maison avec vie de plain pied comprenant entrée, cuisine, spacieux salon et séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau, lingerie et WC.A l'étage, vous profiterez de 2 belles chambres avec poutres apparentes, bureau, salle de bain avec WC.Consommation énergétique D 249, Emission de gaz à effet de serre B8. Estimation du coût annuel en énergie entre 1660 euros et 2280 euros.Garage attenant de 42 m2 avec porte motorisée, cave et une dépendance de 140 m2 (eau, électricité, WC) présents sur la propriété représentent une opportunité unique pour gîtes parfait pour un professionnel ou un artisan, offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules et entreposer votre matériel. Possibilté de mettre caravane ou camping-car.Le jardin arboré de près de 4000 m² avec puits.Vous souhaitez vivre à la campagne, à 10 min d'Angers dans une maison avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, ardoises, poutres apparentes) alors n'hésitez plus.Prix : 315000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 300 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.comMandat : 371284NOCCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
6 p
3 ch
![CHARMES DE L'ANCIEN POUR CETTE JOLIE LONGERE A LA CAMPAGNE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371673JTH/PROPRIETES-PRIVEES-371673JTH-1.jpg)
Maison
Ref. 371673JTH
179 330 €
1 036 €/m²
SECTEUR LONGUÉ-JUMELLES - 9 KMS -Au calme de la campagne, à 10 minutes de Longué, très jolie propriété 173 m² habitables de type longère avec 5 chambres, grande réception et magnifique jardin arboré. Tuffeau, poutres et tomettes exposent tous les charmes de l'habitat local ancien.L'habitation propose de plain-pied un salon et un séjour séparés, tous deux sur tomettes avec chacun leur cheminée tuffeau (70 m² au total), une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc.L'étage est doté d'un palier, de 4 chambres dont une de plus de 30 m² et d'un wc avec lave-mains.Dépendance incluant garage, cellier, et abri de jardin. Puits. Assainissement individuel conforme.L'ensemble est situé sur une grande et très jolie parcelle de 4 300 m² parfaitement arborée.DPE Classe E - GES classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4320 euros.Prix : 179 330 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 170 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 371673Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
173 m²
7 p
5 ch
![Maison 180 m² env. 5 chambres , bureaux avec dépendances et garage 100 m² env](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370508JCC/PROPRIETES-PRIVEES-370508JCC-1.jpg)
Maison
Ref. 370508JCC
265 175 €
1 473 €/m²
49600 LE FIEF SAUVIN , Julie COMPAGNON à le plaisir de vous présenter cette très grande maison de 180 m² env. entièrement rénovée avec goût . 5 chambres (dont 2 chambres à l'étage -cour avec dépendances 30 m² env - un large carport et un grand garage de 100 m² env ravira les bricoleurs.A seulement 10 mn de BEAUPREAU et 30 mn de CHOLET,IDEAL familles nombreuses et INVESTISSEURS car possibilité de séparer une partie en location !!!Prix : 265 175 euros HAI ( dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 255 000 eurosCette habitation se compose dans la première partie:Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie ( 45 m² env.)avec son poêle à bois ouvert sur une agréable cuisine aménagée toute équipée .De la pièce de vie une porte donne accès directement au jardin.Nous poursuivons dans un grand dégagement (11 m² env.), une salle d'eau, un deuxième beau dégagement (12 m² env.), une chambre avec placard, un grand WC et une deuxième chambre de 20 m² env.Dans la deuxième partie attenante à la maison et séparée par une porte avec un étage, vous trouverez une chambre qui peut faire également salon-séjour vu la grandeur 22 m² env, une cuisine de 12 m² env. (dont le mobilier et l'équipement part) avec une porte donnant sur une cour fermée avec terrasse inclus, un couloir avec une porte donnant sur l'extérieur , un placard et un WC séparé.A l'étage, une salle d'eau avec WC , un dégagement et 2 chambres dont 1 avec placard.A l'extérieur se présente comme ceci par une grande cour bétonnée de 925 m² env. et clos de mur, une dépendance de 30 m² env. séparée en plusieurs pièces AVEC POINT D'EAU.Un puits servant ESSENTIELLEMENT pour l' arrosage , une cave et un magnifique hangar de 100 m² env. séduira les grands bricoleurs ou pour d'autres projets d'aménagements.PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !N'attendez plus ! cette maison est faite pour vous et est en parfait état !TOUT L'ELECTRICITE REFAIT A NEUF de la maisonISOLATION toiture : laine de rocheMUR : pierre / brique et laine de verreCHAUFFAGE : Electrique et poêle à bois (2021)TAXE FONCIERE : 852 Euros environPUITS servant seulement pour l'arrosageASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT au normeFibre + parabole récenteOUVERTURE PVC DOUBLE VITRAGEBUS : juste à côtéDate de réalisation du diagnostic : 24/03/2023DPE : DGES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 220 euros et 1 680 eurosMandat réf : B370508JCCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comnnCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
180 m²
9 p
4 ch
![Maison ST QUENTIN EN MAUGES 65 m² - 1 chambre et dépendances - jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368327JCC/PROPRIETES-PRIVEES-368327JCC-1.jpg)
Maison
Ref. 368327JCC
80 990 €
1 246 €/m²
SOUS COMPROMIS ! Exclusivité, 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie compagnon vous présente cette maison de bourg de 65 m² env. avec 1 chambre, dépendances jardin et garage non attenant.Idéale investisseur ou primo accédant.PRIX : 80 990 euros net vendeur.Cette maison se situe à proximité de tous commerces , écoles et autres services(mairie et bus ).Elle se compose: d'un salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine séparée non meublée, une chambre avec porte donnant sur l'extérieur, un couloir desservant une salle de bain, un WC séparé et un cellier /lingerie qui peut faire office de 2ème chambre..A l'extérieur, une cour gravillonnée et son beau jardin de 482 m² env. arboré et clos en partie vous ravira accompagné de ses dépendances (poulailler , atelier , local poubelle )Un garage de 45 m² env. avec un semi grenier non attenant mais à proximité de la maison(attention possibilité que le garage soit préempté par la mairie).De l'extérieur , une entré indépendante donne accès à un grenier aménageable d'une surface de 30 m² env. pouvant agrandir la surface de la maison.l'assainissement : tout à l'égoût conformeLa date de réalisation du diagnostic réalisé le 06/06/2024 et en cours de rédactionDPE : en cours de validationGES : en cours de validationLogement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix moyens indexés au 1 janvier 2021 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMandat réf : A368327JCCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
65 m²
3 p
1 ch
![SAUMUR, Centre ville - RESTAURANT BAR BRASSERIE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345974B-MGI/PROPRIETES-PRIVEES-345974B-MGI-1.jpg)
Local commercial
Ref. 345974B-MGI
750 000 €
2 500 €/m²
MAINE ET LOIRE. Triangle d'or du centre ville de SAUMUR.Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de cette BRASSERIE RESTAURANT BAR A VIN de 270 places assises sur une surface totale de 300 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement.Cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée. Grande terrasse assurant une forte visibilité. Ouvert 7/7. Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 60 000 HT à l'année.Chiffre d'affaires proche de plus d'1 million euros HT.Le charme de l'authenticité du lieu, de la bâtisse agrémentée de matériaux nobles et de décoration actuelle font de cette propriété un savoureux et délicat mélange des époques.Prix de vente: 750 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Possibilité d'acheter les murs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :345 974 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
300 m²
![SAUMUR - Murs immeuble centre ville, 850 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358906B-MGI/PROPRIETES-PRIVEES-358906B-MGI-1.jpg)
Local commercial
Ref. 358906B-MGI
1 450 000 €
1 705 €/m²
SAUMUR 49 400 centre ville.Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de 850 m².IL se compose d'un restaurant avec sa terrasse de 400 m² d'un loyer de 72 000 euros à l'année.Pour les parties privatives 450 m² de surface sont a créer pour 9 logements.Ces revenus sont calculés sur la base de 600 euros mensuel allant aux alentours de 45 m² pour chaque appartement, des plans ont étaient réalisés.Les travaux à prévoir sont de 300 000 euros environ.Loyer perçu pour le commerce 72 000 euros, loyers à venir sur les 9 lots 64 800 euros à l'année.Prix de vente : 1 450 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 358 906 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
850 m²
25 p
![Maison 5 pièce(s) 130 m2 - 15 min d'Angers](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368053NOC/PROPRIETES-PRIVEES-368053NOC-1.jpg)
Maison
Ref. 368053NOC
273 000 €
2 100 €/m²
Maison plain pied de 130 m2 à 15 min d'Angers avec un jardin de 900 m2 environ. Maison ossature bois se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux de 70 m2 avec son poêle à bois, 3 chambres dont une chambre de 18 m2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lingerie et WC suspendu.A l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur avec pelouse, terrasse en bois avec cuisine d'été et cabanon de jardin.Consommation énergétique C 169, Emission de gaz à effet de serre A5. Estimation du coût annuel en énergie entre 1316 euros et 1780 euros.Vous souhaitez vivre à 15 min d'Angers dans une maison avec un salon-séjour spacieux et lumineux ?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.comMandat 368053NOCPrix : 273000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
130 m²
5 p
3 ch
![Longère 25 min d'Angers - 160 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367197NOC/PROPRIETES-PRIVEES-367197NOC-1.jpg)
Maison
Ref. 367197NOC
397 500 €
2 484 €/m²
EXCLUSIVITE - LONGERE XV° SiècleVenez découvrir cette belle maison ancienne située à 25 minutes d'Angers avec accès immédiat à l'A85 vers Angers ou Tours, puis à 900 m du bourg (écoles, collège, commerces) avec accès sécurisé pour vélos ou piétons. Cette demeure ancienne du XV° S à été restaurée intérieurement avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, vous garantissant une tranquillité absolue et les nombreuses dépendances sont un point fort de ce bien.Les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon et séjour (70m2) avec cheminée et insert pour chacune des pièces, un salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une lingerie et 2 WC.A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec poutres apparentes (volets motorisés), salle d'eau et WC.Consommation énergétique D 165, Emission de gaz à effet de serre D37. Estimation du coût annuel en énergie entre 1780 euros et 2470 euros.Le jardin arboré de 3500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, (serre de 52 m2 en très bon état et puits) offre un véritable écrin de verdure. Les dépendances du XVII ème siècle, garage, car port, atelier présents sur la propriété représentent une opportunité unique pour gîtes ou chambres d'hôtes, parfait pour un professionnel ou un artisan, offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules et entreposer votre matériel. Ces dépendances totalisent 200 m2 au sol, elles sont toutes dotées d'installations électriques (lumières et prises) et d'un branchement d'eau. Possibilté de mettre caravane ou camping-car.Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg, de toutes commodités et dans une longère avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus.Prix : 397500 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 380 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.comMandat : 367197NOCCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
6 p
3 ch
![Appartement 4 chambres - Angers](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368555NOC/PROPRIETES-PRIVEES-368555NOC-1.jpg)
Appartement
Ref. 368555NOC
273 000 €
2 100 €/m²
ANGERS - Charles NOUTEAU vous propose ce spacieux appartement de 130m2 avec ascenseur comprenant une entrée avec dressing, salon/séjour avec accès sur balcon, une cuisine aménagée et équipée.4 chambres dont une suite parentale et une avec balcon, salle d'eau, et placards.Cave et garage en sous-sol avec accès sécuriséCopropriété de 199 lots - Charges mensuelle : 276 euros (chauffage et eau chaude compris) - Pas de procédure en cours.Consommation énergétique C 162, Emission de gaz à effet de serre C21. Estimation du coût annuel en énergie entre 1251 euros et 1693 euros.Vous souhaitez vivre à Angers, au calme avec parc, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus) alors n'hésitez plus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisPrix FAI : 273 000 EUR . Honoraires à charge acquéreur.Prix net vendeur : 260000 eurosRéférence annonce : 368555NOC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 602 lots (). Charges annuelles : 276 euros. Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
130 m²
6 p
4 ch
![Maison Saint Leger Sous Cholet](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372730BGR/PROPRIETES-PRIVEES-372730BGR-1.jpg)
Maison
Ref. 372730BGR
291 172 €
2 239 €/m²
Saint Léger Sous Cholet (49280) : au coeur de la commune , dans un quartier calme:Maison de 1997 de plain pied de 130 m² env. sur une parcelle de 600 m²Budget: 291 172 euros (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 280 000 euros Hors frais d'agence)L'entrée, avec son sas Lave mains et toilette ,s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée avec coin repas, salon et séjour.L'ensemble est baigné de lumière et donne de plain pied sur la terrasse et le jardin.La partie nuit du Rdc se compose d'une chambre et d'une salle de bains récente, douche et baignoire balnéo . Une arrière cuisine lingerie ainsi qu'un double garage avec grenier complètent ce niveau.A l'étage se partage en 3 chambres une belle salle d'eau récente avec WC.Belles prestations et maison très bien entretenue sont les maitres mots de ce bien.Classement énergétique : DPE: D(179) GES: D (36)Estimation du coût annuels énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1580 euros et 2190 euros par an,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372730BGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .
130 m²
7 p
4 ch
![Maison 1937 entièrement rénovée](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357842BGR/PROPRIETES-PRIVEES-357842BGR-1.jpg)
Maison
Ref. 357842BGR
265 000 €
2 650 €/m²
CHOLET 49300 : Centre ville, proche des halles : Maison de 1937 de 100 m² habitables sur une parcelle de 273 m² avec cave et garage.Bien proposé à la vente par votre conseillée Brigitte Grzelinski 06.37.88.36.91 (b.grzelinski@proprietes-privees.com) au prix de 265 000 euros dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit: 255 000 euros hors frais d'agence.Magnifique restauration et état irréprochable pour les amateurs de maisons de caractères .L'entrée sur carreaux de ciment ouvre sur un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée .Un WC ainsi qu'une arrière cuisine lingerie complètent ce niveau.L'étage rénové sur parquet d'origine se compose d'un bureau, de 2 chambres ainsi qu'une salle de Bains / Douche avec WC.Un garage et une cave viennent compléter ce bien que je vous invite à visiter.Classement énergétique : DPE: D(243) GES: B (7)Estimation du coût annuels énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1467 euros et 1985 euros par an,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357842BGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .
100 m²
5 p
2 ch
![Propriété Bauge En Anjou 7 pièce(s) 133 m2 avec 12 Hectares de terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372544LGD/PROPRIETES-PRIVEES-372544LGD-1.jpg)
Maison
Ref. 372544LGD
332 760 €
1 890 €/m²
Exclusivité à Cheviré le rouge.Propriété de 12 HECTARES entourée de bois et de prairies, rare sur le secteur.La propriété dispose:Un chalet Finlandais (habitation principale) :Une entrée donnant sur le salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée/aménagée, WC, une chambre et une suite parentale avec une salle d'eau.Au premier étage un couloir dessert une salle de bain avec WC, 3 chambres dont une avec un grand balcon.Au deuxième étage un bureau avec vue panoramique.Extérieur: un garage, une terrasse couverte et un abri de jardin.Mode de chauffage pompe à chaleur aérothermie.Sur la propriété: Un plan d'eau(mare), puits, 3 maisons en pierre à restaurer, hangars, bois, prairies, chenils...Les plus: la propriété dispose d'un agrément pour élevage canin de plus de 300 chiens (unique en Maine et Loire), possibilité de gites le tout sans aucun vis à vis.Le prix 332 760 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 320 000euros hors frais d'agence).DPE C ,GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 833 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel àd.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.comEstimation gratuite de votre bien en 48 heures.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente n°372544. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .
176 m²
7 p
5 ch
![Maison bourgeoise de caractère d'environ 130 m² habitable, Huillé](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371247LGD/PROPRIETES-PRIVEES-371247LGD-1.jpg)
Maison
Ref. 371247LGD
213 000 €
1 638 €/m²
A découvrir ,maison atypique d'environ 130m² habitable située en plein centre de Huillé.Petite commune du Maine et Loir située entre Angers (25 mn), Durtal (5mn), Seiches-sur-le-Loir(10mn) et à 3 km de l'autoroute A11 Paris 2h30.La maison se compose d'une entrée sur couloir desservant sur la droite une cuisine équipée et aménagée, la véranda avec ses accès à la cour sans vis-à-vis ainsi qu'une cave buanderie.Coté gauche de l'entrée le salon/salle à manger 38m² avec cheminée à insert et un placard, une salle d'eau et WC indépendant.A l'étage un couloir dessert 3 chambres de 14m², 10m² et 18m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.Côté jardin restons dans l'atypique avec une ancienne forge 29m² au sol mitoyenne à la cuisine , une cour et une terrasse couverte.Les plus: Face à la maison un terrain de 285m² avec un garage 36m², un jardin de 600m² non mitoyen (possibilité location ou vente par la suite).Possibilité de diviser la maison en trois logements.Prévoir quelques travaux.Le prix 213 000 euros TTC (dont 3,90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros hors frais d'agence).DPE D 191 - GES A 3Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à:d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.comEstimation gratuite de votre bien en 48 heures.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente n°371247. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .
130 m²
6 p
3 ch
![PAVILLON SPACIEUX RÉCENT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371732JTH/PROPRIETES-PRIVEES-371732JTH-1.jpg)
Maison
Ref. 371732JTH
241 470 €
1 788 €/m²
LONGUE-JUMELLES - 49160 -EXCLUSIVITE pour ce pavillon récent, fonctionnel et spacieux avec 5 chambres dont 2 de plain-pied, une grande pièce de vie, à 3 kms du coeur de ville et ses commodités.Le rez de chaussée est doté d'une pièce de réception de 51 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec accès direct sur terrasse bien exposée, 2 chambres avec placards intégrés, une buanderie-lingerie, une salle de bains avec douche ET baignoire, un wc et garage en grand cellier attenant.A l'étage : un grand palier-dégagement dessert trois chambres supplémentaires confortables et un wc avec lave-mains.Chauffage PAC air/eau avec plancher basse température pour le RDC et convecteurs électrique en étage. Menuiseries extérieures mixtes PVC et ALU avec volets roulants motorisés avec centralisation.Un chalet de jardin et une serre pour potager constituent les annexes.L'ensemble est situé sur une parcelle totalement close de 850 m² avec portail motorisé doté d'un visiophone.DPE Classe C - GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros.Prix : 241 470 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 230 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 371732Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
135 m²
6 p
5 ch
![Terrain Lire - Oree D'anjou 700 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347764PHV/PROPRIETES-PRIVEES-347764PHV-1.jpg)
Terrain
Ref. 347764PHV
64 990 €
92 €/m²
LIREProche bourg parcelle constructible d'environ 700 m2 en 2ème rideauPrix de vente 64 990 euros soit 60 000 euros net vendeur + 4 990 euros d'honoraires charge acquéreur.N'hésitez pas à me contacter Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou par mail à p.herve@proprietes-privees.comPatricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierMandat n° 347764 (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
700 m²
![MAISON PP +POTENTIEL SUR TERRAIN 1100M²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358915ARE/PROPRIETES-PRIVEES-358915ARE-1.jpg)
Maison
Ref. 358915ARE
445 500 €
4 050 €/m²
Angers ville : Maison d'habitation de plain-pied non mitoyenne, située entre le boulevard de Strasbourg et la rue de Letenduere au calme d'une impasse privée, au coeur d'une parcelle de 1100 m². A rénover entièrement ,Elle est composée : entrée avec placards desservant un séjour de 34m² avec lumière traversante ouvert sur terrasse au sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée , la partie nuit composée de 3 chambres ,WC , une salle de bains. SH : 111m² avec potentiel d'extension sur cette propriété : un garage (21 m²) avec placards, grenier aménageable , une extension attenante de 48 m² , avec greniers au-dessus équipée WC, douche, lavabo /évier ,fosse mécanique , panneaux solaires en toiture (revente ERDF 1800 euros en 2022) , un abri de jardin 20m² clos avec double porte d'entrée ,sol béton ,un abri en bois, jardin avec fruitiers , parterres de fleurs et espaces parking ,2 accès au terrain.. Prévoir travaux de rénovation sur la totalité. . Toutes commodités à la porte : commerces, ligne de tramway, bus et écoles.DPE du 23 Févier 2023Consommation énergétique E : 270 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 65 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 3510 et 4790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPrix : 445 500 euros dont 3.60% d'honoraires charge acquéreur (430019 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez :Annick RETIF, Tel. 06 23 89 15 61 ou par courriel à a.retif@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick RETIF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers n°317.056.059 d'Angers et pour la SAS Proprietes-Privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS 487 624 777 de Nantes, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat ref : 358915 ARELe professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick RETIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 317056059 - .
110 m²
5 p
3 ch
![Maison 96 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365543VIT/PROPRIETES-PRIVEES-365543VIT-1.jpg)
Maison
Ref. 365543VIT
257 225 €
2 679 €/m²
Distré,Très beau pavillon avec tout le confort des constructions actuelles ( pompe à chaleur air/air réversible clim, ballon thermodynamique ).comprenant cuisine, salon-séjour, 4 chambres, 2 SDB, cellier, garage et grand ateliersur un agréable terrain de 956m² clos et arboré.Prix : 257225 euros honoraires agence inclus de 12225 eurosà la charge de l'acquéreur (soit 245000 euros hors honoraires)DPE : B GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 680eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Freddy VITET, au 0670392925 ou par courriel à f.vitet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy VITET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS887 494 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; GarantieGALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMAEntreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352592- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Freddy VITET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 887 494 565 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
1 p
4 ch
![MAISON TRES SOIGNEE EN COEUR DE VILLE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372197JTH/PROPRIETES-PRIVEES-372197JTH-1.jpg)
Maison
Ref. 372197JTH
167 980 €
1 435 €/m²
LONGUE-JUMELLES CENTRE-VILLE - 49160 -EXCLUSIVITE pour cette maison de ville soignée avec 3 chambres, cour et garage, très bien située à proximité du coeur de ville avec ses commerces et commodités.L'habitation contient de plain-pied : une entrée avec wc, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée-équipée et un bureau-chaufferie.L'étage propose un palier, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de douche, et un petit wc.Les annexes sont constituées d'une petite dépendance avec buanderie-lingerie avec garage attenant.L'ensemble est situé sur une parcelle de 167 m² avec une cour joliment fleurie et parfaitement close sans vis à vis.DPE Classe E - GES classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros.Prix : 167 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 372197Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
117 m²
4 p
3 ch