Achat immobilier - Maine-et-Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Maine-et-Loire - Page 9

Maison

Ref. 378345JTH

 SAUMUR (49400)

SAUMUR - 49400 -

Dans quartier parfaitement calme, proche tous commerces et gare de Saumur, plain-pied très soigné 93 m² habitables avec 3 chambres, un garage et jardin clos de murs.

Maison d'habitation contenant de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de douche, un wc, une lingerie-chaufferie, un débarras et dégagement.
Petite pièce aménagée dans grenier sous toiture (non chauffée).

Terrasse avec store ban. Garage attenant.
L'ensemble située sur une parcelle de 380 m² close de murs sans aucun vis à vis.

DPE Classe F - GES classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 3820 euros et 5230 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er/01/2028.

Prix : 176 170 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 167 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com

Un projet immobilier ?
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ESTIMATION OFFERTE !!!

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378345 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 383781JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUE - 49160 -

A 7 KMS de Longué, propriété impeccable proposant 4 chambres + bureau avec garage double et grands extérieurs paysagés sur site naturel totalement calme de plus de 5 000 m².

Le rez de chaussée de l'habitation est doté d'une réception de 41 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec accès grande terrasse sous pergola bioclimatique très récente, une chambre, une salle de douche, un wc et grande pièce technique très fonctionnelle à usage de lingerie, chaufferie et buanderie.

L'étage accueille par un palier distribuant 3 chambres sous-combles avec placard chacune, une salle de bains, un wc et un bureau.

Chauffage par géothermie sur les deux niveaux pour toujours plus de confort et d'économies.

Garage double 50 m² en fond de parcelle avec grenier sur toute la surface et préau.

L'ensemble est situé sur une grande parcelle de 5 067 m² paysagée totalement close avec portail motorisé.

DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 euros et 1 560 euros.

Prix : 259 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 246 275 euros hors honoraires).

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383781
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 383593JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -

Proche coeur de ville dans quartier calme avec commerces, écoles et tous services quasiment sur place, beau terrain à bâtir de 634 m² libre de constructeur.
Parcelle viabilisée en électricité, télécom, eau et tout à l'égoût.
Etude de sol G1 en cours de réalisation.

Prix : 53 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 49 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com

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Maison

Ref. 384238JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUÉ - 6 KMS -

Propriété coup de coeur très soignée de 130 m² habitables environ, parfaitement lumineuse, au calme de la campagne à seulement 3 minutes de tous commerces et services et à 10 minutes de la gare de Saumur, avec dépendances et très belle parcelle paysagée parfaitement close.

Le rez de chaussée de l'habitation est dotée d'une salle à manger très lumineuse juxtaposée à un spacieux salon avec cheminée insert à l'accès direct sur une agréable véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle de bains, d'un cellier-lingerie-chaufferie avec wc.

L'étage propose un bureau en pièce palière, 2 chambres et un cabinet de toilette avec wc sani-broyeur.

2020 = Chaudière gaz à condensation avec production ECS.
2024 = Menuiseries extérieures + volets roulants motorisés solaires + rénovation électricité.
Seul travaux à prévoir : un assainissement individuel complet.

Plusieurs dépendances sur 100 m² environ au total dont un garage avec atelier, une remise pour matériel et stockage et un bûcher pour abriter votre bois d'hiver.

L'ensemble est entouré des champs de la campagne sur une parcelle avec puits de 2 480 m² très joliment fleurie et arborée avec qui agrémente parfaitement les lieux.

DPE Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1800 euros et 2520 euros.

Prix : 226 800 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 215 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com

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Immeuble

Ref. 355474JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -

EXCLUSIVITE : emplacement très privilégié pour ce grand ensemble immobilier d'hyper coeur de ville proposant un local commercial avec appartement à rénover et grenier au-dessus et grandes dépendances.

En plein centre-ville de Longué avec toutes commodités sur place, immeuble ancien à rénover pouvant répondre à tout type de projet : nouveau commerce, habitation principale, investissement locatif...

Immeuble contenant :
- en rez de chaussée : un local commercial avec réserve et chaufferie de 130 m² environ.
- Au 1er étage : un ancien appartement 6 pièces de 113 m² environ.
- Au 2ème étage : deux greniers pour environ 70 m² au sol.

Plusieurs dépendances dont :
- Garages et chaufferie pour 40 m² environ.
- Réserve bâtie en 1976 pour 145 m² environ d'un seul tenant.
- Dépendance tuffeau avec préau, cave et ancien logement.

Accès aux bâtiments et à la cour arrière par servitude de passage actée sur fonds voisin.

Non soumis à DPE.

Prix : 167 980 euros honoraires agence inclus de 7 980 euros à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires).

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Mandat réf : 355474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 361753JTH

 SAUMUR (49400)

SAUMUR NORD - 9 KMS -

EXCLUSIVITE pour cette propriété située à moins de 10 minutes de SAUMUR, de sa gare et avec accès immédiat A85 vers ANGERS ou TOURS. Pavillon spacieux année 1976 sur sous-sol complet doté de 5 chambres, bureau, 400 m² de dépendances et grand terrain autour.

L'habitation propose en rez de chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et accès sur balcon bien exposé, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant.

Le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une salle de billard, une pièce détente, une salle de douche, un wc indépendant et une grande chaufferie buanderie.

Plusieurs dépendances constituent les annexes dont un hangar ouvert de 200 m² abritant un puits et un bâtiment agricole de 200 m² avec une ancienne chambre froide.

L'ensemble est située sur une parcelle de 5 385 m² partiellement close avec portail motorisé.

Propriété parfaite pour artisan ayant pour projet le rapprochement domicile-entreprise.

DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 930 euros et 4 020 euros.

Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com

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Mandat réf : 361753
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 372197JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES CENTRE-VILLE - 49160 -

EXCLUSIVITE pour cette maison de ville soignée avec 3 chambres, cour et garage, très bien située à proximité du coeur de ville avec ses commerces et commodités.

L'habitation contient de plain-pied : une entrée avec wc, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée-équipée et un bureau-chaufferie.

L'étage propose un palier, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de douche, et un petit wc.

Les annexes sont constituées d'une petite dépendance avec buanderie-lingerie avec garage attenant.

L'ensemble est situé sur une parcelle de 167 m² avec une cour joliment fleurie et parfaitement close sans vis à vis.

DPE Classe E - GES classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros.

Prix : 159 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 151 440 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com

Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION OFFERTE !!!

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372197
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 357283HMA

 DOUE-LA-FONTAINE (49700)

Sud-Est de Angers à 30 mn..., dans un environnement paisible, à proximité des commodités, charme de l'ancien chargé d'histoires rénové dans le respect du lieu, matériaux nobles (pierre de bourgogne, travertin, cabochons, parquets,..)

Maison directoire du 18e siècle d'une surface habitable de 327 m² comprenant : hall d'entrée, bloc sanitaire, salon , salle de réception, cuisine aménagée et équipée avec son poêle alsacien, bureau, buanderie. Étage desservis par deux escaliers et un ascenseur : chambre avec salle d'eau, deux chambres avec salle de bains attenante (baignoire, douche, WC), chambre, salle d'eau. Au dernier niveau : grenier aménageable potentiel de 170 m².

Parc d'exception arboré clos de mur en pierre d'une contenance de 3.866 m², caves troglodytes en parfaits états (potentiel pour gîtes), un pigeonnier troglodyte et de diverses dépendances. Situation idéale à 20 minutes de Saumur, 30 minutes d'Angers, 1h30 de Nantes et 3h15 de Paris

DPE : F/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 7740 à 10520 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 613 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 590 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 357283

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 372826HMA

 SAINT-JEAN-DE-LINIERES (49070)

sous promesse de vente,...Ensemble immobilier situé dans la zone d'activité de Saint-Jean-de-Linières (49) sur un terrain en partie clos d'une contenance d'environ 3 200 m² en zone classée UYd2 destinée aux activités économiques comprenant : 

Un local d'activité d'une surface de 350 m² dont 50 m² de bureaux, équipé de blocs sanitaires (vestiaires, douches, WC)

Sept appartements :
- Rez-de-chaussée : un studio de 24,15 m²
- Au premier niveau : trois appartements de type T2 ( 26,68 m² - 26,21 m² - 24,32 m²)
- Au dernier niveau : trois appartements de type T2 ( 26,68 m² - 26,21 m² - 24,32 m²)

DPE : en cours,..Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Prix: 380 K euros FAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.)..

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 372826

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Appartement

Ref. 382735BGR

 CHOLET (49300)

Au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, au coeur de ville, venez découvrir cet Appartement T5.
L'entrée s'ouvre sur un grand séjour salon ainsi qu'une cuisine séparée.
Une première partie nuit composée de 3 chambres et une petite salle d'eau.
Un dégagement sépare la deuxième partie nuit composée d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente.
Plusieurs rangements, une loggia sur le même palier ainsi que 2 places de parking en sous sol complètent le tout.
Ouvertures double vitrage et volets de 2019
Chauffage collectif et eau compris dans les charges de copro env. 350 euros / mois

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nbre de lots: 180
Quotte part des charges annuelles de copropriété 1000 EUR environ.
Pas de procédure en cours
Honoraires 3.99 % de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 270 374 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024

Consommation conventionnelle : 235 kWh/m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 384708BGR

 CHOLET (49300)

Située au coeur de ville de Cholet : Belle maison de caractère d'avant 1800 composée au Rdc d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un Wc avec lave mains. L'ensemble donnant sur une cour bien exposée.
L'étage est composé de 3 chambres , une salle d'eau avec double vasques ainsi qu'un Wc séparé et une lingerie.
Le grenier a été aménagé en 3 chambres une salle de bains avec Wc et une partie stockage.
Une cave sous la maison ainsi qu'une petite dépendance et un garage non attenant complètent cette maison pleine de charme.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024

Honoraires 3.5 % de 355 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 367 425 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Consommation conventionnelle : 152 kWh/m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 31 kg eqCO2/m².an (Classe D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 375456ALJ

 LA MEMBROLLE-SUR-LONGUENEE (49770)

LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE;

EN EXCLUSIVITE;
A seulement 15 minutes d'Angers!!!
Maison d'habitation de 102 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, wc indépendant. A l'étage palier desservant 3 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne ,wc .
-Terrain de 453m2 entièrement clos et arboré
- Sous sol
- Place de parking
- Toutes commodités ( commerces -école- ect...)
DPE : D -238 Wh/m²/an - GES: B- 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2550 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 375456ALJ.
Prix: 259975 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9975euros TTC) soit 250 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 375456ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 366225EDM

 CHOLET (49300)

Découvrez cette charmante maison en parfait état, située dans un lotissement paisible à proximité immédiate de toutes commodités (centre commercial Leclerc, Maison de la Presse, parc public). Cette propriété sur sous-sol propose des espaces de vie bien agencés et entretenus avec soin, offrant confort et praticité
Cette maison lumineuse offre :

Une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur le salon et une cuisine équipée
3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparé
Un sous-sol aménagé avec buanderie, chambre avec salle d'eau, WC, atelier, et garage motorisé
Jardin clos de 470 m² avec terrasse, cabanon et récupérateur d'eau de pluie
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 euros

Budget : 265000 euros charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, - Tél : 0675639178- Courriel : e.mochet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366225 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE classe D-GES classe B-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860euros.
Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - .

Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - .

Maison

Ref. 379352PBOI

 LONGUE-JUMELLES (49160)

Maison spacieuse et lumineuse, au calme, proche toutes commodités et écoles.

Cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée un dégagement avec placards ouvrant sur une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux, une arrière cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc.
A l'étage, une mezzanine distribue une chambre avec salle d'eau et wc et une seconde chambre avec une pièce en enfilade pouvant servir de dressing, bureau...
Un sous-sol de 55 m² est composé d'un garage, une chaufferie, une lingerie et une cave.
Au fond du jardin, une dépendance rénovée de plus de 100 m² avec toiture neuve et baies vitrées.
Terrasse.
L'ensemble sur un terrain de 2569 m² close et arborée.

DPE classe D- GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2018: entre 1924 euros.

Prix : 292 500 euros honoraires 4,46% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379352.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 359250PBOI

 NOYANT-VILLAGES (49390)

Commune de PARCAY LES PINS

Au carrefour de l'Anjou et de la Touraine, à 20 min de Longué-Jumelles, 20 min de Château la Vallière, 30 min de Saumur, PARCAY LES PINS - terroir propice à l'arboriculture.
Pour les amateurs d'art, vous trouverez dans ce village le musée Jules Desbois où sont exposées ses sculptures.

EXCLUSIVITE, proche école, commerces et services, pour cette maison à rénover avec dépendances sur une parcelle de 1 288 m².

L'habitation de 206 m² est actuellement divisée en 2 logements .

Un 1er logement de 93 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon, salle d'eau, wc et à l'étage 2 chambres en enfilade.

Un 2ème logement de 113 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon, coin cuisine, salle d'eau, wc, débarras, local et à l'étage 3 chambres, salle d'eau.

Possibilité de faire qu'un seul logement de 206 m².
Préau.
Dépendance de 47 m² environ.
Hangar de 79 m² environ.

Propriété idéale pour investisseurs, amateurs de travaux pour une jolie propriété familiale.

Prix : 75 500 euros dont 5 500 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit prix net vendeur de 70 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 384740JCC

 SAINT-QUENTIN-EN-MAUGES (49110)

49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente en EXCLUSIVITE ! une charmante maison de 100 m² avec 3 chambres et petit jardin entièrement clos .
Goutez au charme de cette maison fabriquée de pierres, briques et de ses très belles poutres apparentes.
PRIX : 139 990 euros HAI ( dont 4.47 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 134 000 euros hors honoraires.
Dans une rue à très peu de passage avec à proximité un stationnement réservé , à seulement 10 min de BEAUPREAU , ST PIERRE MONTLIMART et 13 min de CHALONNES SUR LOIRE .
Aussi , vous vous trouvez dans un triangle dynamique entre ANGERS 40 min /ANCENIS et CHOLET à 25 min .
Venez découvrir cette jolie maison de caractère qui se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, une salle à manger et cuisine non meublée et équipée ( 18 m² env.) avec grand placard , un grand salon avec cheminée à foyer ouvert (25 m² env) accompagné du charme de ses poutres apparentes .
La visite se poursuit par une autre pièce (13 m² env.) pouvant se transformer en pièce de bureau. et continue par un dégagement qui dessert une salle de bains et un WC séparé .
De part ce dégagement , vous pourrez accéder à la fois à l'espace extérieur et cuisine.
A l'extérieur , vous profiterez de cet agréable petit jardin entièrement clos et aussi de sa terrasse .

Un puits mais n'a jamais été utilisé par le propriétaire
CHAUFFAGE : ELECTRIQUE ET CHEMINEE
TAXE FONCIERE : 380 euros.
Fibre installée

Date de réalisation du diagnostic prévue le 20/09/2024

DPE : E
GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : A384740JCC

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2380 et 3250 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Maison

Ref. 384844LGD

 SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)

A découvrir en plein centre de Huillé commune du Maine et Loire située entre Seiches sur le Loire et Durtal à 5mn de l'autoroute A11.

RDC: Entrée sur couloir avec placard desservant une cuisine équipée/aménagée, WC, le salon/ salle à manger, un deuxième couloir donne accès sous-sol, une chambre, une deuxième cuisine, un couloir, une salle d'eau avec WC (possibilité de diviser ce niveau en deux logements).
Premier étage: un palier dessert quatre chambres, WC et une salle de bain.
Deuxième étage: un palier dessert deux greniers aménageables.
Sous-sol: un garage avec chaufferie et un atelier.
Extérieur: une cours, un puits et une dépendance.
Prévoir travaux maison à rénover.

Possibilité d'acquérir un terrain (jardin) non attenant de 205m²

Le prix 59 990 euros TTC (dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 55 000euros hors frais d'agence).

DPE F GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3154 euros et 4268 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°384844. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

Ref. 384895EMIP

 LA VARENNE (49270)

Cette maison lumineuse aux beaux volumes et belles prestations comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, une buanderie. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau, WC.
Une dépendance aménagée attenante à la maison pouvant servir à exercer une activité ou vos loisirs. Un garage, une cave, un abri de jardin, un carport pouvant accueillir un camping-car. Elle est équipée de panneaux solaires et de récupérateurs d'eau pour votre confort.

DPE : classé D - GES : classé A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 200 euros et 1 680 euros.
Prix : 343 200 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA, au 06.03.61.14.83 ou par courriel à e.patela@proprietes-privees.com.

Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie PATELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 378257PBOI

 SAUMUR (49400)

A 7 minutes de l'A85, 13 minutes de Saumur et à proximité des commerces, services et écoles, ce pavillon de plain-pied de 171 m² ouvre ses portes sur un salon-séjour de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, 4 chambres de 15 m² environ dont 3 avec placards, salle de bains, wc, lingerie.
Une véranda.
Grenier aménageable.
3 garages avec atelier de 72 m² environ.
Un atelier de 35 m² environ.
Une terrasse.
Portail motorisé.
Puits.
Panneaux photovoltaïques pour un gain d'énergie.
Le tout sur un terrain de 1608 m².

DPE classe C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021-2022-2023 : 2570 entre et 3530 euros.

Prix : 260 000 euros honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 e hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378257- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Terrain

Ref. 385708LGD

 ANGERS (49100)

Rare sur Angers, Terrain constructible de 950m² sur environ 41mètres de long par 23 mètres de large.

Le terrain dispose d'un raccordement à l'eau, l'assainissement et électricité sont en bordure.
IL est libre de constructeur, hors zone des bâtiments de France et sans vis à vis.
L'étude de sol réalisé le 23/09/2024
Possibilité pour l'acquéreur de diviser le terrain en plusieurs lots.
Le prix 379 500 euros TTC dont 14 500 euros d'honoraires d'agence soit 365 000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à:
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°385708. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .