Achat maison - Charente-Maritime : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Charente-Maritime - Page 5

Maison

Ref. 395612SCC

 LE GUA (17600)

Situé au calme dans un lotissement récent sur la commune Le Gua, à proximité des commerces, écoles, maison médicale.
Laissez-vous tenter par cette belle maison récente de 2021 d'env 87M2 encore sous garantie décennale jusqu'en 2031.
A 20 minutes de Royan 17200 et 20 minutes de Rochefort 17300.
Maison plain-pied mitoyenne par le garage comprenant : un espace entrée sur une belle pièce de vie de 40m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier.
Fenêtres double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement collectif.
Garage attenant, deux places de stationnements.
Le tout sur un jardin clos d'env 411M2 avec terrasse.
VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE
A visiter sans plus tarder.
Excellent DPE dernière norme d'isolation.
DPE : A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre : 460 euros et 680 euros par an au 10/ 10/ 2024.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 275 574 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 10 574 Euros), soit 265 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395 612SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397751SCC

 SAUJON (17600)

Situé à Saujon dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, 5 minutes de la gare SNCF.
20 minutes de Royan 17200 et de ses plages , 20 minutes de Saintes 17100.
Venez découvrir cette maison d'env 71m2 comprenant au RDC : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, WC, cellier.
Les combles sont aménagées en partie et offre une pièce supplémentaire sous pente.
Fenêtre double vitrage PVC et volet roulant PVC, chauffage électrique, assainissement collectif.
Véranda de 25m2 en double vitrage avec volet électrique donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis.
Garage attenant, un second garage de 40m2, portail motorisé.
Le tout sur terrain clos et arboré d'env 678m2.
Travaux récent : toiture refaite en 2020 encore sous garantie décennale.
A visiter sans plus tarder.
DPE : G - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2021,2022, 2023, entre : 2610 euros et 3580 euros par an au 24 / 02 / 2025
"Logement à consommation énergétique excessive classe G" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 207 980 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 Euros), soit 200 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 7515SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

Maison

Ref. 397976SCC

 SEMUSSAC (17120)

Situé sur la commune de Semussac, avec commerces de proximités écoles et crèche .
Moins de 20 minutes de Royan 17200 et 10 minutes des premières plages.
Laissez tenter par cette maison neuve de 2024 encore sous garantie décennale jusqu'en 2034.
Magnifique maison plain-pied d'env 98m2 comprenant : une entrée sur pièce de vie de 40m2 et sa cuisine ouverte avec vue dégagé sur la vallée, 3 chambres avec grande penderie chacune dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, volet PVC électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement collectif.
garage attenant avec une grande buanderie.
Le tout sur un terrain non clôturé d'env 631m2.
Vidéo de présentation sur demande.
Excellent DPE dernière norme d'isolation.
DPE : A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2021,2022,2023 entre : 320 euros et 470 euros par an au 18/ 04/ 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 353 566Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 13 566Euros), soit 340 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395 612SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

Maison

Ref. 395150SCC

 ROYAN (17200)

Situé dans la belle ville de Royan, proche toutes commodités, écoles, gare SNCF et plages à 10 minutes.
Venez découvrir cette belle maison plain-pied de 2015 d'env 75m2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée offrant deux accès à l'extérieur sur une belle terrasse, couloir desservant deux chambres avec placards, un bureau ou chambre bébé d'appoint, une salle d'eau, WC indépendant, cellier.
Fenêtres double vitrage en alu , volet électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre, assainissement collectif.
A l'extérieur , belle grande terrasse clos de murs sans vis-à-vis, garage attenant de 15M2, cour avec stationnement pour véhicules, portail motorisé.
A visiter sans plus tarder.
DPE : A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2021, 2022, 2023 entre : 369 euros et 499 euros par an au 12/ 03/ 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 363 965 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 13 965 Euros), soit 350 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395 150SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

Maison

Ref. 393174SCC

 LORIGNAC (17240)

Secteur Lorignac, coeur de village au calme à 10 minutes des premiers commerces, 15 minutes de l'autoroute direction Bordeaux ou la Rochelle, 30 minutes des premières plages.
Belle grange type charentaise à rénové entièrement d'une surface d'environ 320M2 composé de 4 grandes pièces.
Hauteur sous plafond 6M.
Le tout sur terrain d'environ 489m2
Gros potentiel, peut être divisé en plusieurs parties, pour des futurs logements ou pour une seule habitation.
Changement destination en habitation possible et accordé.
Le bâtiment dispose de l'arrivé d'eau et de l'électricité en 380V.
Prévoir en plus des travaux l'assainissement individuel.
A visiter sans plus tarder.
IDEAL EGALEMENT POUR INVESTISSEUR , ARTISAN ETC..
NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393 174SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

Maison

Ref. 395415SCC

 GEMOZAC (17260)

Situé au calme dans un petit village à moins de 10 minutes de Gémozac et 10 km de l'estuaire de la Gironde, 5 minutes des commerces de proximité, écoles.
Moins de 30 minutes des premières plages de la Charente Maritime, 30 minutes de Saintes 17100.
Laissez-vous séduire par cette belle maison de village en pierre entièrement rénovée d'env 199M2 comprenant au RDC : d'une belle entrée, un salon / séjour, une grande cuisine aménagée avec poêle à bois donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardinet terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, un WC indépendant, une cave.
A l'étage : un pallier desservant 3 belles chambres dont une avec terrasse et un espace de rangement, une salle d'eau avec WC.
Fenêtres double vitrage PVC, chauffage centrale par pellets, poêle à bois, électrique pour l'étage, assainissement collectif.
A l'extérieur : belle véranda , terrasses, dépendance de jardin avec arrivée d'eau.
L'extérieur offre également une belle cour fermée, un grand garage ouvert de 75m2, un double atelier de 228m2 soit un total de plus de 300m2 de dépendance.
Idéal artisan, bricoleur, stockage au sec etc..
Enorme potentiel.
Le tout sur terrain clos d'env 1847m2 dont une partie en verger.
VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE
A visiter sans plus tarder.
DPE C / GE A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix : 299 000 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 11 472 Euros), soit 287 528Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395 415 SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395240SCC

 CHEVANCEAUX (17210)

Exclusivité situé au calme en campagne à 5 minutes de Chevanceaux, 10 minutes de Baigne Sainte Radegonde,
1H de Bordeaux 33000.
Maison familiale de Plain-pied d'env 110M2 de 2006 comprenant : une entrée sur une grande pièce de vie de 45m2,
un espace cuisine semi ouvert, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.
Fenêtres double vitrage en PVC, chauffage électrique, assainissement individuel aux normes.
Garage attenant d'env 15m2, une dépendance en bois pour stocker.
Le tout sur un beau terrain non clôturé d'env 2000m2.
A visiter sans plus tarder.
DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2021,2022,2023 entre : 1855 euros et 2509 euros par an au 20/ 02/ 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 176 783Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 6 783 Euros), soit 170 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395240SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

Maison

Ref. 400763BCR

 SAINT-OUEN-D'AUNIS (17230)

Sur la commune de St Ouen d'Aunis, dans un quartier résidentiel, découvrez cette belle maison de plain pied non mitoyenne de 91 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1500 m2 constructible et divisible, 3 chambres, garage, piscine, jardin paysagé.
Une entrée dessert une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert et baie sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée communiquant avec le garage, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'extérieur, vous serez charmé par les différents espaces qui s'offrent à vous: une belle terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine 8x3 et son dôme escamotable, un potager, plusieurs espaces de stationnement et un jardin arboré et paysagé tout autour de la maison.
Ses prestations; Clim réversible, fibre, panneaux solaires, portail et porte de garage motorisés, puits dans le jardin, pergola bioclimatique, piscine 8x4, cheminée insert, isolation et électricité refaites. Maison très bien entretenue.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 310 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 299 000 euros)

Professionnel agréé FNAIM : conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1440 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Mandat réf : 400763 BCR.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 393336BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Découvrez cette belle demeure en pierre d'environ 258 m2 dans son environnement paysagé de 1500 m2 clos.
Au calme dans le centre du village dynamique de St Sauveur d'Aunis, avec ses commerces, pôle médical, services et école à pied,15 mins des portes de La Rochelle, cette belle maison saura vous séduite par ses volumes et son authenticité.
Derrière une BELLE façade en pierre, vous pénétrez dans un vaste hall avec de nombreux rangements, puis dans une lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2 avec plafond cathédrale, de larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud, sa magistrale cheminée en pierre et son insert panoramique, un bel espace cuisine dinatoire entièrement aménagé et équipé, un autre salon cosy d'environ 12 m2 pour la lecture, bureau ou 5e chambre, une suite parentale de 29 m2 avec dressing aménagé et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave en pierre voutée.
L'étage offre une mezzanine pouvant faire office de bureau, une coursive desservant 3 grandes chambres dont une de 31 m2 pouvant être divisée. Le jardin entièrement clos de plus de 1400 m2 sans vis à vis, vous ravira par ses différents espaces, ses arbres fruitiers et ses terrasses. Vous aurez la liberté de construire une piscine, agrandir ou moduler le jardin entièrement constructible.
Un garage d'environ 20 m2, une jolie terrasse plein sud, un BBQ en pierre et un abris en bois complètent cette propriété.

Aucun travaux à prévoir, toiture neuve, décoration soignée, suite parentale en rdc, fibre.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com

VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.

Prix: 560 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 540.000 euros)

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat C
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2700 euros à 3700 euros au 01/01/2021 Abonnements compris
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 393336 BCR. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 395909JSA

 PONS (17800)

EXCLUSIF - Maison individuelle au coeur de ville de Pons (17800) et avec une très grande dépendance - Prix 332 800 euros, honoraires agence inclus calculés au taux minoré de 4 % TTC soir un prix net-vendeur de 320 000 euros ; excellent rapport qualité / prix.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle située dans l'hyper centre-ville de Pons. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable sur un terrain de 927 m², agrémenté d'arbres, offrant à la fois intimité et espace autour de la piscine pour la joie des petits et des grands.
Principales caractéristiques de la maison :
- Une surface habitable totale de 223 m², disposant de 7 pièces principales dont 5 chambres : 3 chambres au 1er étage et 2 chambres au rez-de-chaussée bien pratiques et confortables.
- Un séjour-salon spacieux de plus de 50 m², idéal pour recevoir et passer du bon temps en famille et entre amis, tout en regardant les flammes derrière la vitre du beau poêle à bois.
- Cuisine-véranda de 21 m², parfaite pour les repas ensoleillés avec vue directe sur le jardin et la piscine, complétée par une belle terrasse couverte, idéale pour les repas face à la piscine.
- Un grand garage de 84 m², idéal pour les voitures, et camping car, et pour vos projets de bricolage.
- Petit garage de 11 m², parfait pour un véhicule ou du rangement
- Piscine traitée au sel de 10 m x 4 m, et couverte pour profiter des journées ensoleillées.
- Cave d'environ 60 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, surtout pour les amateurs de bons vins.
Côté pratique et fonctionnel :
- En plus des garages, vous pourrez facilement et presque sans manoeuvres, stationner 2 ou 3 voitures directement sur la cour devant la maison.
- Pour vos arrosages d'été, vous apprécierez cette très grande réserve d'eau de 18 m³.
- Vous bénéficierez également d'une dépense énergétique très raisonnable, avec un DPE daté du 11/05/2023 et classé D pour une dépense annuelle entre 1 770 euros et 2 450 euros par an, au prix moyen indexés au 01/01/2021.
Cette maison spacieuse est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et services de santé accessibles à pied.
Il est vivement recommandé de visiter rapidement en appelant M. James ALLIN, au 0603158241 ou par courriel à j.allin@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395909
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394206SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier SERLIPPENS vous propose cette petite maison de ville atypique de 53 m2 au coeur du centre ville de Saint Georges de Didonne (17110) à environ 350 m de la plage.
Ce bien aux portes des commerces se compose;
Entrée sur rue, séjour de 17 m2 avec exposition au sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec placard, un accès à une cave via une trappe, une salle d'eau avec WC.
A l'étage; palier desservant une chambre avec une salle d'eau et WC de type sanibroyeur, une deuxième chambre avec accès à la terrasse ou type solarium d'environ 9 m2 sans vis à vis.
Accès sur rue devant ou par accès par derrière via une petite ruelle.
2 mn des écoles, bus scolaire etc..
Piste cyclable à proximité
A visiter sans tarder car rare en plein centre ville, Royan et Meschers sur Gironde à 10 mn en voiture.
Idéal pour du secondaire à la Mer ou pour investissement locatif

Prix de vente 225 000 euros Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à
o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 389711SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens vous propose à St Georges de Didonne ( 17110) à quelques minutes à pied des écoles, 800 m du centre ville et à environ 1100 m de la grande plage.
Ce bien de 2012 en très bon état d'environ 104 m2 se compose d'une entrée, beau séjour lumineux de 39 m2, une cuisine ouverte équipée, une grande salle d'eau avec wc aux normes PMR, une chambre, un garage.
A l'étage: Escalier, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc.
Espace extérieur carrelé d'environ 50 m2 avec exposition Sud/ Est.
Chauffage électrique, clim réversible
Idéal pour du secondaire car peu d'entretien au quotidien.
Secteur calme
A découvrir rapidement pour vivre au bord de Mer.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 349 650 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (333 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Surface CARREZ : 104 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 euros. Pas de procédure en cours.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 389711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 397597SEBM

 LA BREE-LES-BAINS (17840)

Ref 397597SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ : un charmant chalet en ossature bois et de plain-pied sur une parcelle de 320 m² en zone constructible et surtout à seulement 400 mètres de la plage à pied et à 10 minutes du magnifique phare de Chassiron ! Idéal pour un pied à terre pour les vacances d'été !

Imaginez-vous, les pieds dans le sable en quelques minutes à pieds seulement... Ce chalet d'été, idéalement située, vous offre un cadre de vie privilégié en bord de mer.

Ce bien vous offre une pièce de vie/ véranda, deux chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparée. En extérieur vous pourrez profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis et y garer également un véhicule.

Les prestations: parcelle en zone constructible Ub du PLU de la commune + ossature bois avec bardage extérieur en PVC et isolation TOPOX + double vitrage PVC + volets PVC + tout à l'égout + chaudière gaz + à seulement 400 mètres de la plage + parking privée

Des travaux sont à prévoir si vous souhaitez l'améliorer !

LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité et protégez votre investissement !

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms UNIQUEMENT.

Prix de vente: 165 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 271 et GES E indice 59. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 euros et 2 140 euros indexées aux années 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 401117MUP

 ROCHEFORT (17300)

Maison type 4 composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée traversante, et d'un wc indépendant
A l'étage un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un cabinet de toilettes avec wc.
Un garage de 16,50m² avec porte motorisée complète ce bien
Le tout sur une parcelle de 334m² avec un très joli jardin au calme.
Bus à 2 minutes à pied et commerces à proximité.
Proche des collèges et lycée.
Son prix est de 245920 euros ( 232000 euros net vendeur + 13920 euros honoraire charges acquéreur).
DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 401117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.
Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378414FABM

 MEDIS (17600)

A Vendre : Charmante Maison des Années 1980 dans un Secteur Résidentiel
Découvrez cette maison, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien et offre un cadre de vie idéal. A dix minutes de Royan et ses plages.
233 200 euros Honoraires : 6% TTC incus charge acquéreur soir 220 000 euros hors honoraires.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 104 m²
Nombre de Pièces : 5
Terrain : 579 m² avec jardin arboré
Salon Séjour : avec cheminée
Chambres : 2
Bureau
Salle de Bain : avec baignoire
Extérieur : terrasse,
Dépendances : Garage et atelier
Points Forts :
Emplacement : Proche des écoles, commerces, et transports en commun
Chauffage électrique
Grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Cette maison est parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement lui redonneront tout son éclat.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3500 euros
Prix : 233200 euros honoraires :6% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 378414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .

Maison

Ref. 402305BCR

 FERRIERES (17170)

Vous recherchez une propriété authentique et raffinée, découvrez cette belle longère de caractère entièrement rénovée de 224 m2 dans son écrin de verdure d'environ 2500 m2 clos avec 5 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et piscine .
Située dans un charmant hameau à 20 mins des portes de La Rochelle, vous serez séduit par ses volumes et sa rénovation de qualité.
Composée au rdc d'un spacieux séjour avec poêle, pierres et poutres, ouvert d'un coté sur une cuisine aménagée et équipée, de l'autre sur un salon cosy s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une spacieuse chambre, une salle d'eau, une grande buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau.
A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau et un toilette indépendant.
Pour l'extérieur vous bénéficierez d'une très belle terrasse, d'une piscine 5x5 chauffée et d'un environnement calme et reposant à l'abris des regards.
Ses atouts: panneaux solaires, huisseries aluminium, fibre, piscine chauffée, environnement calme mais proximité des commerces.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 530 300 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 510 000 euros)
Mandat réf : 402305 BCR.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2960 et 4070 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 397867JOZ

 LES MATHES (17570)

Belle maison de 180m2 en parfait état , construite sur 980m2 de terrain piscinable, 5 chambres, bureau, proche centre et 15 minutes des plages en vélo

Vous découvrirez une entrée avec grand dressing, un bureau.
Le double séjour de 37m2 avec cheminée est exposé sud ouest , cuisine aménagée et équipée
Deux chambres dont une de 14m2 avec sa salle de bains et douche de 10m2,
Une deuxième salle de douche et WC séparés, un cellier et accès au garage de 25m2
AU premier étage , Une salle de douche et WC , 2 très grandes chambres et un grand bureau ou salle de jeu. A l'extérieur un grand atelier et un espace rangement
L'ensemble en parfait état
VITE POUR UNE VISITE
Le prix est de 445000 euros Honoraires charges vendeurs
DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1420et .1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396120TRF

 SAINTES (17100)

EXCLUSIVITE à SAINTES
A 8 mn du centre ville sur l'axe SAINTES PONS
Maison de 161 m2 dont 125 habitables comprenant:
Une pièce de vie de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, une chambre de 9 m2, une chambre de 10 m2, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc.
A l'étage 2 pièces de 18 et 24 m2.
Une pièce de 25 m2 et une mezzanine de 16 m2.
Le tout sur un terrain clos de 439 m2.
DPE classes C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1000 et 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 115990 honoraires charges vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396120- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 402222BRI

 SAINT-MEDARD-D'AUNIS (17220)

SAINT MEDARD D AUNIS 17220 - Aux portes de La Rochelle, Catherine BRILLAUD vous propose cette agréable maison Charentaise rénovée avec goût de 290 m2, 8 pièces, 4 chambres, 120 m2 de dépendances, charmant jardin-patio avec spa de nage et jardin d'hiver.
- En rez de chaussée : une belle cuisine/salle à mangée de 45 m2 aménagée et équipée, un grand salon lumineux de 45 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC séparé.
- A l'étage : Une grande salle de jeux/salon de lecture de 31 m2, 3 chambres dont une suite parentale composée d'une grande chambre de 48 m2 avec dressing , salle de bain et sauna. A l'étage vous trouverez également, une salle d'eau et un WC séparé.
- En extérieur : Un agréable jardin-patio avec son SPA de nage chauffé et sa cuisine d'été.
- Prestations en plus : 120 m2 de dépendances dont, un joli jardin d'hiver de 27 m2 pouvant faire office d'atelier d'artiste, un double garage de 33 m2, un atelier, un cellier ou local à vélo, un local pour le bois et un local chaufferie.

Maison spacieuse, lumineuse, avec de belles prestations, dans le village de SAINT-MÉDARD-d'AUNIS situé à 20 minutes de LA ROCHELLE et du bord de mer.
Budget 650 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).

DPE : Classe D, GES B. -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 2560 et 3530 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE Charente Maritime 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 402222.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 400156MUP

 ROCHEFORT (17300)

Maison de ville en fond de cour dans une petite copropriété du centre ville. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un débarras et d'un wc indépendant.

A l'étage une grande chambre et un petit débarras

Courette privative devant la maison

Local pour stockage ou bricolage

La maison est vendue louée. Loyer de 588, 35 euros + 35 euros de charges

Prix : 142 290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires.
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DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.
Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr