Achat maison - Charente-Maritime : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Charente-Maritime - Page 9

Maison

Ref. 360784BRI

 SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)

- 17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ - Charmante maison de 83 m2, vendue meublée, située dans une petite rue calme du centre de Saint-Martin-de-Ré, à deux pas du port et du marché.
-En rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un petit jardin d'environ 30 m2, WC, débarras.
- A l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, Une deuxième salle d'eau, un WC.
- Ce bien est en parfait état et est vendu tout équipé et meublé, et est près a accueillir vos futurs locataires.
Clientèle attitrée et fidélisée, avec possibilité de développement de CA.
Budget 673 400 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 360784.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 385035BRI

 SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)

17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ- Centre historique - Charmante maison de 53 m2, 3 pièces, 2 chambres, située dans une petite rue calme du centre de Saint-Martin-de-Ré.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une cour d'environ 15 m2. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC.
Budget 483 500 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 385035.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 380614LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

----- sous compromis du 27 Septembre 2024 --------------------------------

Grange en Centre Ville clos de murs proximité place du marché,
Sylvie et Lionel GENDREAU vous la proposent au prix de 190 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).

Non sujet au D P E Diagnostic de Performance Energétique mais ERP, Diagnostics Termites et Amiante réalisés.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380 614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 373010SEBM

 SAINT-MARTIAL-SUR-NE (17520)

Ref 373010SEBM: OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE ! Sébastien Merlas votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE VIP,, idéalement située à proximité de Pons / Jonzac / Cognac, je vous propose cette charmante maison de bourg sans jardin , idéal pour un investissement locatif ou premier achat.

Ce bien vous offre en rez de chaussée, une cuisine aménagée avec coin repas et accès au cellier, un spacieux séjour, un WC avec lave mains. L'étage vous offre trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC séparé. Juste à prévoir de refaire les peintures intérieur. Ce bien est idéal pour un projet locatif avec une rentabilité correcte. Ce bien a toujours était loué et il est actuellement vide pour la vente.

Des travaux ont été effectués récemment comme par exemple, le changement de la VMC, mise aux normes de l'assainissement, changement de l'adoucisseur d'eau, changement de la chaudière gaz de ville etc...

Les prestations : Ouvertures en PVC double vitrage + volets PVC + chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude + chaudière changée en 2017 + assainissement individuel + très bonne isolation des murs et des plafonds.

LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.

Prix de vente: 119 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES C indice 19. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 940 euros et 1 310 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 352214.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 360425DHB

 SURGERES (17700)

Saint Saturnin du bois 17700, à 6km de Surgères et de sa gare TGV
Maison de bourg en pierre, divisée en deux habitations pouvant être réunies.
Le premier logement se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée , WC, à l'étage deux chambres et une salle de bains avec WC , une terrasse et un préau complètent l'ensemble
Le deuxième logement se compose d'une grande cuisine équipée, une salle d'eau et un salon avec poutres et cheminée, à l'étage une grande chambre mansardée pouvant être divisée, à l'extérieur une petite terrasse et un préau
Maison rénovée pouvant être réunie en une seule habitation ou un rapport locatif de 2 logements
la toiture vient d'être refaite et le tout à l'égout sera raccordé avant la vente

CLASSE ENERGIE D et E CLASSE CLIMAT B
Prix de 186 000euros dont 4.5% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 178 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 504 876 194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 360425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 370197GIG

 AYTRE (17440)

SOUS COMPROMIS DEPUIS VENDREDI 18/10/2024 - Aytré - EXCLUSIVITE Isabelle Gigon - Maison coup de coeur de 120m2 - 3 chambres.
Des espaces ouverts, de larges baies sur les jardins paysagés, cette maison fait penser à un magazine de décoration.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce à vivre d'environ 60m2 avec double exposition comprenant une cuisine semi ouverte, une salle à manger et un salon. Un couloir aménagé de placards conduit au toilettes et au garage exploité en lingerie et buanderie. A l'étage, un pallier/bureau, 1 salle de bain, 3 chambres. Possibilité 4 chambres ou 1 suite parentale à l'étage.
Un jardin paysager luxuriant apporte sa touche de charme à la maison.
De nombreuses options pour le garage : remise en fonction très facile et à moindre coût, transformation en une suite parentale de plain-pied sur le jardin, son accès indépendant pourrait aussi être parfait pour un bureau en activité libérale.
Le stationnement ? Une place sur la parcelle et un stationnement aisé aux alentours.

DPE 2024 : DPE C et GES C
Dépenses estimées comprises entre 1090 euros et 1510 euros (prix 01/07/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le prix de ce bien est de 380000 euros HAI dont 13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 365000 euros.

- PROTEC+ : l'assurance d'un an sur le bien et ses équipements assortie d'une protection juridique,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Maison

Ref. 376923BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Dans un environnement paisible et arboré de plus de 1700 m2, découvrez cette belle maison de plain pied de 126 m2 située dans un hameau à proximité de Ferrieres et sa zone commerciale.
A l'avant de la maison, découvrez une vaste cour offrant de nombreux stationnements et l'accès au garage de 31 m2 avec galetas, porte motorisée et communication intérieure .
La maison se compose d'une entrée desservant un salon séjour de plus de 31 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier buanderie, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et trois chambres avec placard.
Une dépendance de 12 m2 et un beau jardin paysagé complètent l'ensemble.
Ses atouts; Pompe à chaleur 2021, isolation comble pulsée, maison saine et bien entretenue.
La Garantie PROTEC+ vous est offerte : une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses équipements.
Prix : 270 380 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 260 000 euros)
Mandat réf : 376923 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie C Classe climat C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 et 2100 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 360781BCR

 BENON (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Dans le charmant village de BENON avec ses commerces, services et école, découvrez cette jolie maison de plain pied de 2011 d'environ 100 m2, très bien entretenue et son jardin de 780 m2.
Au calme sans être isolée, cette maison non mitoyenne saura vous séduire par ses prestations, son environnement et sa décoration soignée.
Une fois franchi le jardin d'accueil , vous entrez dans une lumineuse et spacieuse pièce de vie d'environ 44 m2, avec des baies traversantes pour capter la lumière tout au long de la journée, un salon et sa cheminée insert pour un confort absolu, un espace repas donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée très fonctionnelle. Attenant une buanderie cellier donnant sur le garage et son galetas.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une avec dressing et accès terrasse, une salle de bain baignoire et douche italienne et un WC indépendant.
Les extérieurs vous offrent 3 terrasses autour de la maison ainsi qu'un abris bois et atelier.
Ses atouts: Aucun travaux à prévoir, Maison parfaitement entretenue, décoration soignée et prestations qualitatives.
Prix : 265 100 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 255 000 euros)
Mandat réf : 360781 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 877 euros abonnement compris. Réalisation du DPE en 2020
Cette vente est garantie 12 mois avec l'assurance PROTEC+ (innovation du groupe Propriétés-Privées.com)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 380376SEBM

 JARNAC-CHAMPAGNE (17520)

Ref 380376SEBM: OFFRE D'ACHAT AU PRIX ACCEPTEE ! EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE ! Sébastien Merlas votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE VIP, une charmante maison de village à moderniser sur une parcelle de 782m² dans un environnement calme et agréable à seulement 600 mètres environ des commerces à pieds.
Ce bien habitable de suite mais avec des travaux à prévoir, vous offre en rez de chaussée, une entrée, un séjour avec accès au jardin arrière, une cuisine séparée avec coin repas, une salle de bain à moderniser, un WC séparé et une arrière cuisine. A l'étage vous profiterez de deux chambres spacieuse et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing par exemple. Un garage attenant de 19 m² environ complète ce bien. Profitez d'un jardin agréable et clos au fond d'un chemin tranquille, entouré de champs, tout en étant à quelques pas des commerces.
Des travaux ont été effectués comme par exemple la rénovation de la toiture en 2009, l'installation des ouvertures en PVC en 2017.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Les prestations: double vitrage + volet PVC + assainissement individuel + chauffage central fioul qui fonctionne + triangle Pons / Jonzac / Cognac
LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !
INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.
Prix de vente: 140 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 257 et GES E indice 69. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 abonnement compris :
entre 3610 euros et 4940 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 367541SEBM

 PONS (17800)

Ref 367541SEBM: OFFRE D'ACHAT AU PRIX ACCEPTEE ! EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE ! Sébastien Merlas votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE VIP, dans un secteur agréable de Pons à seulement 5 minutes du centre ville, cette charmante maison sur une parcelle de 1560 m².
Ce bien doté d'un DPE B, vous offre en rez-de-chaussée, une cuisine séparée, aménagée, avec le mobilier qui a été changé en 2020, une salle à manger avec un accès à la grande terrasse, un salon spacieux et agréable avec ses murs et son bar en moellons, un WC et une salle d'eau. A l'étage vous profiterez de trois chambres, d'un espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux ainsi qu'une salle de bain avec WC à moderniser. En extérieur, une véranda de 14m² environ, un garage attenant de 23m² environ, une grande terrasse qui longe toute la façade avant, le tout sur un agréable jardin clos et fleuri. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir comme par exemple les peintures.
Les prestations: Double vitrage PVC + chaudière pompe à chaleur avec production d'eau chaude installée en 2023 + insert bois + assainissement individuel + proximité du centre-ville + terrain piscinable + façade bien exposée
LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité !
INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.
Prix de vente: 226 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES A indice 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 630 euros et 910 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 352214.
Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 361155BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Catherine BRUGUIER vous propose de découvrir ce havre de paix, à l'abris des regards et au coeur du village de St Sauveur d'Aunis. Charmant village offrant absolument toutes les commodités sur place (école, commerces, pôle médical) à 15 mins des portes de La Rochelle.
Nichée dans un jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, de plus de 1200 m2, cette jolie maison de plain pied de 130 m2 saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Une entrée dessert un grand salon baigné de lumière avec cheminée, d'environ 35 m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie cellier, 3 chambres, 1 bureau, 1 véranda,1 salle de bain et un WC indépendant.
Mais aussi une jolie terrasse sous auvent pour profiter des extérieurs, un garage de 22 m2 et un atelier.
La Garantie PROTEC+ vous est offerte : une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses équipements.
Prix : 322 300 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 310 000 euros)
Mandat réf : 361155 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 367003NEC

 LA ROCHELLE (17000)

Maison familiale quartier La Rossignolette à proximité du centre ville et de l'île de Ré.
Ce bien au rdc se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, 2 chambres, grande buanderie, wc, garage et parking extérieur. A l'étage: un séjour, cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain avec possibilité de créer un wc.
Vous profiterez au calme d'un beau Jardin, d'une terrasse et d'une grande dépendance.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette maison est à rafraichir, prévoir des travaux de mise aux normes en électricité.
Fort potentiel pour ce bien avec réagencement possible des volumes et des pièces.
Prix de vente : 311980 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).
DPE : Classe D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377713BBEL

 ECHILLAIS (17620)

Proche du pont transbordeur et à proximité de toutes les commodités à pied ou en voiture de la commune d'Echillais, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied qui offre le parfait mélange de confort et de tranquillité. Avec ses 99m2 habitable, ce bien propose 3 agréables chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Une pièce de vie lumineuse comprenant salon salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des moments de convivialité. La maison est raccordée au tout à l'égout, Un garage de 20m2 attenant à la maison. Un double garage et un abri bois complètent les prestations qualitatives qu'offrent cette maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette séduisante maison.
Prix 220 000 euros . Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023
Classe énergétique : D (227KWh/m2/an) GES : B (7 KgCo2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1323 euros et 1791 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372541TRF

 SAINT-ROMAIN-DE-BENET (17600)

EXCLUSIVITE
Maison de 92 m2 comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, wc.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, wc.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique. Insert.
Jardin à l'avant de la maison, à l'arrière une plate forme permettant de bâtir une pièce de 21 m2 avec permis de construire en cours de validité.
Garage de 50 m2.
DPE classes E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1300 et 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Budget : 139 990 euros honoraires charges acquéreurs 3.99 % prix hors honoraires 134 000 euros.
Mandat réf : 372541- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 371333ISI

 OZILLAC (17500)

Plain-pied de 34m2 rénové.
Pièce de vie avec cuisine, chambre, WC séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne. vendu entièrement meublé et équipé.
Terrain 90m2 de jardin clôturé
Charges de copropriété 46 euros/mois
Nombre de lot 68
Taxe foncière 270 euros.
Ce bien sous exclusivité bénéficie de :
La garantie Protec+ vices cachés et dommages aux biens.
Budget 87 000 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.
DPE classe ENERGIE E indice 251et classe CLIMAT B indice 8
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 680 euros et 950 euros/an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 371333
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 467 euros.
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 371334ISI

 OZILLAC (17500)

Plain-pied de 34m2 rénové.
Pièce de vie avec cuisine, chambre, WC séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne. vendu entièrement meublé et équipé.
Terrain 90m2 de jardin clôturé
Charges de copropriété 46 euros/mois
Nombre de lot 68
Taxe foncière 270 euros.
Ce bien sous exclusivité bénéficie de :
La garantie Protec+ vices cachés et dommages aux biens.
Budget 87 000 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.
DPE classe ENERGIE E indice 251et classe CLIMAT B indice 8
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 680 euros et 950 euros/an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 371333
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 467 euros.
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 357010GIG

 SAINTE-SOULLE (17220)

SOUS OFFRE ACCEPTEE LE 04/09/24 - Sainte-Soulle 17220 - 90 m2 (loi carrez 78m2). Maison rénovée en 2023, située au coeur du village. A proximité des commerces, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, de 5 pièces. Une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, un salon aux murs de pierre apparente. L'espace"nuit" séparé comprend un WC, une salle de douche et 2 chambres, 1 espace dressing. A l'étage mansardé un espace pour une 3ème chambre sous les toits et une pièce pouvant faire office de rangement ou de bureau. La mezzanine qui donne sur le salon pourrait être facilement fermée pour gagner en intimité.
Un garage de 10m2 environ et 2 places de parking privatives sur le quereux attenant.
Un jardinet avec un abri clos pour les soirées d'étés et les barbecue entre amis.
NOTRE ATOUT ? La Garantie PROTEC+ vous est offerte : une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses équipements
Voulez en savoir plus et fixer un rendez-vous ? Contactez-moi rapidement.
ENERGIE : DPE D et GES B
Dépenses d'énergie entre 1110 et 1550 euros (prix au 01/01/2021)
Le prix de ce bien est de 280000 euros HAI dont 12000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 268000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie PROTEC+ incluse dans ce mandat, l'assurance qui vous offre une garantie d'un an sur le bien et ses équipements (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Maison

Ref. 367879ISI

 MIRAMBEAU (17150)

Tous commerces à pied, au calme dans une impasse, maison entièrement rénovée en 2023/2024 d'une surface plancher de 71m2
Maison vendue meublée. (valeur mobilier 8 900 euros) + 1 000m2 de terrain constructible détachable. (valeur vénale 32 000 euros)
la façade vient d'être repeinte ( 1ère photo)
Au RDC, pièce de vie, cuisine, WC
Etage 2 chambres, salle de bain et WC.
Terrain entièrement constructible, clôturé et arboré pouvant être divisé pour une construction en deuxième ligne. (valeur vénal 32 000 euros)
Une cabane de jardin et un portail électrique complète ce bien.
la façade sera repeinte pour la vente.
Le plan et la demande de permis de construire sont à votre disposition pour la création d'une chambre parentale en RDC.
Ce bien bénéficie de la garantie Protec+ (protection juridique, dommages et pannes aux biens).
Les informations sur l'ERP sont disponibles sur le site www.Géorisques .fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.
Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce référence 367879a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 374707CSAU

 SAINT-AIGULIN (17360)

A vendre : Maison au coeur du centre-ville de Charente-Maritime
Située en plein coeur du centre-ville de Charente-Maritime, cette charmante maison offre tout le confort et la commodité que vous recherchez.
Caractéristiques de la maison :
- Cuisine ouverte** : Idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité.
- Salon/Salle à manger** : Un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour se détendre et recevoir des invités.
- 2 chambres** : Deux chambres confortables offrant des espaces de repos paisibles.
- 2 salles d'eau** : Modernes et fonctionnelles, pour plus de confort au quotidien.
- 2 WC: Pour plus de commodité.
Équipements :
- Climatiseurs : La maison est équipée de climatiseurs pour votre confort toute l'année.
Extérieur :
- Terrain arboré de 323 m² : Un espace extérieur agréable et bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Prix TTC 106590 euros dont 5.00% d'honoraires à charge acquéreur, soit 100000 euros hors honoraires.
DPE : Classe (D) GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1339 et 1811 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

Maison

Ref. 365761ISI

 GUITINIERES (17500)

Maison 90m2,de plein pied. Dépendances 160 m2.
Comble aménageables.
Maison a rénover comprenant une cuisine de 22m2, une chambre de 18m2, un séjour de 25m2 donnant sur une véranda de 11m2.
SDB, wc séparé, et un cellier, deux granges attenantes de 80 et 83m2
Un hangar avec couverture métallique de 100m2.
Aide à la rénovation énergétique sur ce bien.
Terrain de 2200 clôturé,
Budget 59 900euros FAI, Net vendeur 55 000 euros.
Honoraires charge acquéreur 4 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 365761 (8.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .