Achat maison - Gironde : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Gironde - Page 22

Maison

Ref. 337743WIC

 COUTRAS (33230)

EXCLUSIVITE - Charmante propriété sur la commune de La Roche-Chalais à 15 minutes de Coutras. Commerces, écoles, équipements sportifs, maison médicale et gare SNCF à 5 minutes. Ce bien est présenté par Willemar CONIJN.
Cette jolie maison de PLAIN PIED située au calme à la campagne comprend une spacieuse cuisine/salle à manger avec poêle à bois, une buanderie, un cellier, un dégagement, un salon lumineux avec poêle à bois, deux chambres lumineuses, deux pièces d'eau avec douche et WC.
Sur l'extérieur côté cuisine s'ouvre une grande TERRASSE D'ETE d'été couverte avec un FOUR A PIZZA au feu de bois. Une deuxième terrasse se situe côte séjour.
Dans le jardin arboré d'environ 1800m2 se trouve un chalet scandinave d'environ 15 m2 pouvant accueillir une chambre d'appoint en été. Le jardin dispose également d'un second chalet d'environ 15 m2 pouvant servir d'atelier, de rangement pour les vélos et outils de jardinage.
Un puits, un espace potager et un emplacement préconçu pour une piscine hors sol complètent ce bien.
Côté confort, la maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'huisseries avec double vitrage et d'un mode de chauffage principal avec des poêles à bois.
La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux vous permettant d'emménager sans délais.
DPE = E (278) ; GES B (9)
Le budget pour ce bien : 191.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 337743 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 355909LRL

 CESTAS (33610)

- 33610 Cestas Gazinet-
A 10/15 min à pied de gare sncf /bus, commerces de proximité et centre commercial, écoles maternelle et primaire, collège, complexe sportif, parcs, etc ...!
En exclusivité, je vous propose de poser vos valises dans cette maison mitoyenne d'un seul côté d'env. 112 m2 sur une parcelle de 425 m2 très bien entretenue.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un salon/séjour traversant, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un wc.
L'étage offre 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un dégagement.
La maison bénéficie également d'un garage indépendant et d'une terrasse couverte carrelée avec bbq.
Autres prestations: Menuiseries double vitrage de très bonne qualité, chauffage gaz et PAC clim, alarme, ...
Exposition jardin Sud/Est
Taxe foncière: 1248 euros
A visiter sans tarder!
Prix: 367 500 euros HAI (honoraires charge acquéreur).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 355909
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 339771BEE

 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370)

Maison sous offre d'achat
ARTIGUES PRES BORDEAUX 33370 - A 2 minutes du Centre Ville (parc et mairie) et des commodités, à 20 min du centre de BORDEAUX 33000, Emmanuel BEIGBEDER Conseiller en Immobilier Indépendant vous propose:
Cette maison sans vis à vis parfaitement entretenue de 116 m2 sur parcelle entièrement clôturée de plus de 900 m2 avec portail électrique.
Cette construction traditionnelle offre 4 chambres (une fait office de bureau actuellement) équipées de placards. Un salon/salle à manger de 36 m2 avec cheminée insert récente, grande cuisine familiale séparée de 14 m2, 1 salle de bain et 1 salle d'eau entièrement rénovées.
Un grand garage avec partie conserverie de plus de 35 m2, une piscine hors sol avec liner neuf viennent compléter ce bien sans aucun travaux. Chauffage au gaz, double vitrage récent, tout à l'égout. Taxe foncière 1538 euros
Ligne de bus à pieds.
DPE Classe D - GES classe D
Estimation du coût des énergies annuel entre 1480 euros et 2060 euros
Prix: 357 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires: 340 000 euros
Visite virtuelle sur demande
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 360755FFOR

 SAINT-CIERS-D'ABZAC (33910)

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette maison contemporaine idéalement située à Saint-Ciers-d'Abzac, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité des commodités. La grande pièce de vie est le lieu parfait pour se réunir en famille ou entre amis avec sa cuisine équipée elle vous offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas tout en appréciant la vue sur la nature environnante sans vis à vis.
Vous trouverez également 2 chambres, une chambre parentale avec son dressing, une salle de bain moderne et un WC séparé, un cellier et un garage attenant offrant un espace de stockage supplémentaire. Son terrain de 707m2, sans vis à vis vous permets de profiter de moments de détente sur la terrasse couverte de 25m2, où vous pourrez savourer les soirées d'été en toute tranquillité.
DPE: A GES: A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE, au 0629556179 ou 0658055370 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com ou f.fortune@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360706. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356167KARG

 LIBOURNE (33500)

SOUS OFFRE
En partenariat avec Laurent Vaginay Optim'home, je vous propose cette maison de ville en pierre qui saura vous séduire par son emplacement de premier choix. Calme, tranquillité, stationnement, et surtout une vie tout à pied possible. Un bel espace de vie ouvert au rdc avec accès au jardin, sans vis-à-vis. 2 ou 3 chambres possibles, 2 salles d'eau.
A rafraichir
DPE en classe énergétique E pour 272 kWh/m²/an, en émission de gaz à effet de serre E pour 8 kg CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 344226JMUL

 BORDEAUX (33000)

Charmante échoppe située à Bordeaux Saint-Augustin, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces ainsi que des pôles de santé de la ville. Nichée dans un quartier paisible, cette échoppe surélevée offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon avec une cheminée en marbre et un beau parquet bénéficiant d'une hauteur sous plafond généreuse. De là, vous accéderez à un séjour qui donne sur un jardin arboré, offrant un véritable havre de paix. La cuisine, la salle de bain et les toilettes sont également présentes à ce niveau, ainsi qu'un pratique placard de rangement.
A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes complète cet étage. De plus, vous trouverez un grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Prix : 358 700 euros Honoraires charge vendeur
DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 1450 euros et 1950 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au 0674664141 ou par courriel à j.mulbach@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - .

Maison

Ref. 354944CALL

 BORDEAUX (33000)

Christel Alloncle vous présente une charmante ECHOPPE en pierre de 65 m2, idéalement située au coeur du centre-ville de Saint Augustin, à proximité immédiate des commerces et des transports, à la limite de Mérignac.
Cette maison d'une hauteur sous plafond de 3,50 m comprend une entrée desservant une chambre de 20 m2, ainsi qu'une pièce à vivre avec coin cuisine. Son atout majeur est sa véranda de 10 m2 pleine de charme, offrant un accès direct sur un jardin de 60 m2 bien exposé sur une parcelle de 168 m2, accompagné de sa cabane de jardin.
A cela s'ajoute une cave saine de 18 m2.
Cette maison possède un potentiel exceptionnel et retrouvera tout son éclat après des travaux appropriés.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :354944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355416FRQ

 TALENCE (33400)

33400 - TALENCE. Bienvenue dans cette charmante maison située à Talence Forum au TRES FORT POTENTIEL. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son entrée chaleureuse menant à une chambre lumineuse ainsi qu'un bureau. Un vaste salon baigné de lumière naturelle, est harmonieusement associé à une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte, créant ainsi un espace accueillant et convivial. Les larges baies vitrées offrent une vue pittoresque sur un jardin privé, créant une atmosphère propice à la détente en plein air. Un espace salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. A l'étage, découvrez un bel espace composé d'un bureau et d'une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau attenante et son WC privatif. L'ensemble s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis. En fond de parcelle, une dépendance ouvre la porte à la création d'une quatrième chambre. Son appentis offre un esprit champêtre, un air de campagne au coeur de la ville où vous apprécierez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cave, un grand grenier et un vestibule d'entrée idéal pour vélos complètent ce bien.
Nichée dans un cadre PAISIBLE et PRÉSERVÉ, proche de toutes les commodités, écoles, Tram B, commerces, Halles de Talence, vous profiterez d'un calme absolu. Une opportunité rare pour une vie sereine à quelques pas de Bordeaux.
PRIX : 498 000 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 euros et 2420 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 355416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338020NPER

 SAINT-LAURENT-MEDOC (33112)

A Vendre sur la commune de Saint Laurent de Médoc un ensembles de bâtiments en pierre comprenant un garage, une écurie, ainsi qu'une grange, exposé sud, en zone UC2 sur une parcelle constructible d'environ 670 m².
Ces biens Idéalement situés, à 45 mn de Bordeaux et 30 mn des plages Océanes du Médoc offre un beau potentiel. Un compteur d'eau est présent dans un des bâtiments . Des travaux sont à prévoir , ainsi que les assainissements et la viabilisation électrique« Informations sur le bien à vendre + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix de vente116590 honoraires charge vendeur inclus.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: wwwgéorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?338020?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .

Maison

Ref. 351559SED

 SAINTE-EULALIE (33560)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :
Une maison de plain-pied d'une surface de 92M² avec 3 chambres, piscine et un grand garage de 30M² sur une parcelle de 828 M², le tout à proximité de tous les commerces et commodités du quotidien dans un environnement calme et sans vis-à-vis .
La maison se compose d'une entrée bien distincte avec un placard de rangement, un salon avec une double exposition ouvert sur une cuisiné équipé et aménagée, un cellier, 3 chambres avec leurs placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Pour la partie extérieur, la maison bénéficie d'un grand garage attenant de 30M² et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules dans son allée en enrobée.
Une piscine maçonnée de 10X5 sécurisée bien entretenue avec un espace détente sur sa terrasse récente en bois .
Des menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par climatisation réversible et radiateur électrique à inertie dans les chambres, Portail en PVC électrique et la fibre viennent compléter les prestations de ce bien de qualité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO: 06.06.800.805 ou s.dubo@proprietes-privees.com
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349581BHF

 LE PIAN-MEDOC (33290)

Florent Berthelot .33290 Le Pian Médoc. Maison lumineuse et économe avec 3 chambres sur un terrain au calme, proche des commerces et école.
Prix : 415 000 euros .Contact : 06.09.59.94.35.
GARAGE - 3 CHAMBRES - TOUT ELECTRIQUE - ADOUCISSEUR D'EAU - DOMOTIQUE SOMFY - ALARME -
Cette maison de plain-pied est composée d'une belle entrée de 7 m2 séparée de l'espace de vie (58 m2) baigné de lumière de par son exposition avec une cuisine équipée semi-ouverte.
Dans le prolongement du salon vous trouverez 2 chambres, salle d'eau et wc donnant sur un large couloir avec de nombreux rangements avec accès au garage, à la 3ième chambre ou bureau et d'une pièce de 30 m2 .
Au niveau technique et financier la facture annuelle d'électricité s'élève entre 300 et 400 euros annuelle grâce aux 24 panneaux solaires.
pour ce qui est des huisseries nous sommes sur des baies alu et fenêtres PVC avec volets roulants contrôlables à distance grâce à la domotique SOMFY qui gère également le chauffage.
Le portail et la porte du garage sont également électrique.
Abri de jardin, jacuzzi, store banne complète cette maison.
Tram C = 10 minutes
Tram D = 15 minutes
Centre commercial/ école = 2 minutes
Collège/golf = 7 minutes
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339453LBS

 SAINT-MEDARD-D'EYRANS (33650)

SAINT MEDARD D'EYRANS (33650) à 10/15 min de Bordeaux- Maison de 72 m2, avec jardin de 100 m2 sans vis à vis, 1 garage mitoyen de 18 m2 et 1 terrasse exposée Est, Système de climatisation réversible dans toutes les pièces principales.
La maison comprend en RDC, 1 salon séjour salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, et 1 entrée avec placard, et au premier étage 2 chambres avec placard intégré, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 pallier.
Proche des commerces, cette maison est située dans un quartier pavillonnaire au calme, à deux pas de la gare de Saint Médard d'Eyrans et des lignes de Bus Trans-Gironde parfait pour se déplacer à Bordeaux.
Superficie du terrain : Environs 180 m2.
Porte de garage électrique.
Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 339453LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 254 800 euros - Honoraires : 4,00 % TTC inclus charges acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : A / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2020 : Compris entre 600 euros et 860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 948 523 - .

Maison

Ref. 347580PTP

 FARGUES (33210)

maison

Maison

Ref. 331587ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN / FONDAUDEGE. RARE sur le secteur ! C'est idéalement située, proche PALAIS GALLIEN et MARCHE de LERME que prend place cette belle maison FAMILIALE distribuée sur 3 niveaux avec JARDIN et GARAGE. Elle propose une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 60m2 communiquant avec un JARDIN avec terrasse de plus de 100m2 PAYSAGE en permaculture, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. L'étage propose 3 chambres dont une VASTE chambre avec DRESSING, un bureau lumineux, une pièce idéale pour dressing ou 2e bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. Le dernier niveau propose une GRANDE CHAMBRE de 32m2 (facilement divisible en 2 chambres), une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose en complément d'une GRANDE CAVE et d'un GRAND GARAGE idéal pour stationner voiture et vélos. Cette maison située dans un des quartiers les plus prisés et exclusifs de Bordeaux est unique par son charme et ses nombreux agréments recherchés. CACHET DE L'ANCIEN préservé. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte. A 5min A PIED du tram D. Proche COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES.
PRIX : 1 120 000 euros
DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 331587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

Ref. 316398FTS

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Maison dans le village de Grand Piquey a rénover.
75 mètres carrés habitables.
Agrandissement possible.
Prix : 925 000 euros, honoraires de 2,78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 900 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 316398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE non soumis
dont 2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Maison

Ref. 289200FOU

 BARON (33750)

Baron à 20 km de BORDEAUX et 10 km de Libourne, je vous propose ce château avec son parc de 3 hectares, à la porte de Bordeaux qui n'attends que vous pour retrouver toute sa splendeur.
Au prix de 826 800 euros dans un environnement isolé ce château avec des dépendances d'environ 1900 m2 couverte, correspondent à plusieurs projets, de l'événementiel à l'habitation, en passant par des chambres d'hôtes (prévoir des travaux de rénovation)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289200- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, (Honoraires à charge vendeur)
François OUANKPO Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 263132BMP2

 BARSAC (33720)

A Barsac, belle maison en pierre sur une parcelle de 750m² avec dépendances. Ce bien est divisé en 2 logements loués revenu annuel 14700 euros. Prix : 208 000 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros TTC) soit 200 000 hors honoraires.
Pour visiter ce bien contactez Magali QUEILLE au 0676101965 ou m.queille@proprietes-privees.fr
(votre conseiller immobilier indépendant en qualité d'agent immobilier RSAC 828842609) numéro de mandat : 263132BMP2 SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des Cinq Continents ZAC Le chêne ferré 44120 VERTOU. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Magali QUEILLE Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828842609 - .

Maison

Ref. 227660EPH

 BAZAS (33430)

33430 à 15 mn de BAZAS .Ferme 4 chambres présentée par Eric PITHOIS.
Budget 499 152euros FAI dont 3.99%(soit 19 152euros TTC) à la charge de l'acquéreur,soit 480 000euros hors honoraires.Sur un site magnifique cette ferme bazadaise de 154 m² comprends: salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, bureau avec la possibilité d'extension, salle d'eau , wc. Le tout sur une superficie d'environ 28 hectares en partie drainées et irrigables.Hangar, stabulation et une réserve d'eau viennent compléter ce bel ensemble.Possibilité d'acquérir 22 hectares supplémentaire d'un seul tenant .
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Eric PITHOIS au 06.12.70.81.42 ou par mail e.pithois@proprietes-privees.com (votre conseiller immobilier agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES).RCS 487624777. Mandat 227660EPH
. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 196914EEL

 AVENSAN (33480)

33480 Listrac : A vendre en exclusivité, maison T3 - 2 chambres, de 58 m² habitables sur une parcelle de 696 m².
Entre Castelnau et Brach. Jolie maison mitoyenne, totalement rénovée. Elle se compose de 2 chambres, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 arrière cuisine avec tous les branchements, 1 salle de bains, 1 grande terrasse, le tout sur une parcelle de près de 700 m². Tout est en parfait état, l'isolation vient d'être totalement refaite. Conviendrait à jeune couple ou investisseur pour la location.
Budget : 117 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour toute information : Eric Elias, agent commercial agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES au 06.78.06.58.76 ou par mail e.elias@proprietes-privees.com Mandat 196914EEL RCS 487 624 777
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.

Maison

Ref. 185710FTS

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Exclusivité Agence.
Pied à terre de 40 M² à rafraichir à 10 mètres du Bassin d'Arcachon sur un terrain de 212 M².
Prix : 472 500 euros, honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 08 06 27 77 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.com.
RSAC n °392780409.
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.