Achat maison - Gironde : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Gironde - Page 9

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Maison Bazas centre 3 chambres 1 bureau 135 m2 avec double garage

Maison

Ref. 367905JFRA

Localisation BAZAS (33430)

309 900 €

2 295 €/m²

Nouveauté
A 500m du centre-ville, à deux pas du collège et tout proche des commerces, retrouvez cette maison de près de 135m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1200m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 38m² exposé sud-est disposant d'un insert à bois et donnant sur une terrasse de plus de 30m². Une cuisine séparée de 13.5m², un cellier de 6.5m² et une buanderie de 13m² jouxtent le couloir qui dessert 3 chambres (12.5, 12 et 10.5m²), une salle d'eau de 6.5m² et 1 wc séparé. Enfin, vous disposerez d'un bureau de 9m².
A l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, vous bénéficierez d'un double garage de près de 42m² avec ses appentis de plus de 23m².
Une chaudière à gaz de ville, des menuiseries pvc, un store banne électrique et la fibre agrémentent cette maison qui n'attend plus que vous.
Budget: 309900 euros avec 11900 euros d'honoraires charge acquéreur soit 298000 euros net vendeur.
DPE C 121 GES C 20
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367905. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

Superficie

135 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Propriété avec classe énergétique AA, panneaux photovoltaïques au prix de 3 200 / m²

Maison

Ref. 352374CGS

Localisation AUDENGE (33980)

570 000 €

3 202 €/m²

Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix au mètre carré de 3200 euros/m2.
Pour les amateurs d'économies d'énergie, la maison est classée en classe énergétique AA et est équipée de panneaux photovoltaïques.
Elle se compose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle de bain et WC privés. Une pièce supplémentaire d'environ 30m2 peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou de nombreuses autres possibilités.
Le terrain s'étend sur plus de 3 600m2 et offre une intimité totale, avec une magnifique vue sur la forêt environnante.
De plus, cette propriété comprend un garage indépendant de 45m2 avec un étage supplémentaire pour plus de rangement.
La piste cyclable à proximité vous permettra de profiter de la nature environnante et de rester actif.
N'attendez plus pour devenir le propriétaire de cette maison exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 euros
Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
CLASSEMENT DPE A.
GAZ A EFFET DE SERRE A
Consommation d'énergie estimée entre 610 et 880 euros/an, prix de l'énergie référence 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

178 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Propriété Exceptionnelle au Coeur du Bassin ? Forte Rentabilité prix exceptionnel

Maison

Ref. 360536CGS

Localisation AUDENGE (33980)

1 295 000 €

2 858 €/m²

Une offre rare sur le marché à la moitié du prix au m² constaté.
En plein centre de ville, les commerces à pied, à 5 minutes du port cette magnifique propriété de plain-pied sans vis-à-vis, au calme le plus total, comprend :
- Une Maison Principale de 234m² habitable, spacieuse et très lumineuse, de grands
volumes décorés avec soin, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de luxe.
- Piscine de rêve : Profitez d'une détente absolue dans une très belle et immense piscine
de17mx7m, entourée de 150m² de terrasses, parfaite pour les journées ensoleillées. ?
-Un second bâtiment, d'une surface plancher de 263m², comprenant 4 logements indépendants générant des revenus attractifs. Ils sont loués, actuellement en meublés pendant la saison estivale et peuvent l'être à l'année.
-Double Garage : Un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage.
-Un jardin arboré : Un très bel espace entre verdure, arbres ombragés et massifs, idéal pour se ressourcer ou organiser des réceptions en plein air.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. Ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de paradis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Dossier et revenu locatif sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Budget : 1 295 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 250 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :360536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE Classe C et GES D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

453 m²

Pièces

11 p

Chambres

7 ch

Magnifique propriété 417m² sur terrain de plus 2 200m²

Maison

Ref. 363127CGS

Localisation BELIN-BELIET (33830)

828 000 €

1 985 €/m²

Sur la commune de Belin Beliet
La propriété dispose d'un grand jardin arboré avec de beaux espace ombragés, parfaits pour profiter du beau temps et se détendre.
Les deux piscines offrent un excellent moyen de se rafraîchir en été, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Les chênes ajoutent une touche de charme et de caractère à la propriété.
La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, avec de belles ouvertures. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités, tandis que la cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas.
Le studio supplémentaire offre une opportunité supplémentaire, que ce soit comme espace de travail, une chambre d'amis ou même un espace de location. Avec un double garage, vous n'aurez jamais de problème de stationnement et aurez amplement d'espace pour ranger vos véhicules et autres équipements.
Cette propriété atypique est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'intimité et le charme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique propriété et de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant !
Consommation énergétiques C 131 kwh/m² an
Emission gaz effet de serre D 30Kg/m² an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 4 073 euros au 15/08/2015
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

417 m²

Pièces

10 p

Chambres

4 ch

Superbe maison rénovée avec piscine, chalet et revenus locatifs à Andernos les Bains

Maison

Ref. 370461CGS

Localisation ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

726 000 €

4 840 €/m²

En exclusivité!!
A la recherche de calme et de tranquillité dans un quartier résidentiel d'Andernos les Bains ? Cette maison entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité est faite pour vous. Située dans un environnement arboré et paisible, à proximité des commerces tels que la pharmacie et la boulangerie accessibles à pied, elle offre un véritable havre de paix.
D'une superficie d'environ 130m2, cette maison dispose de 4 chambres, dont une à l'étage pour plus d'intimité.
Le séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie convivial, tandis qu'un espace bureau ajoutera une touche de praticité à votre quotidien.
De plus, deux salles d'eau avec WC viennent compléter cet ensemble moderne.
Le terrain de 1000m2 est un véritable atout, avec son jardin arboré et paysagé qui vous invite à la détente. Une piscine vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la terrasse avec pergolas bioclimatique 5x4 vous offrira un espace de vie extérieur agréable à tout moment de la journée.
Pour ceux qui souhaitent générer un revenu complémentaire, un chalet entièrement isolé et chauffé est présent sur la propriété.
Idéal pour réaliser de la location saisonnière, il vous permettra d'avoir un revenu régulier.
Cette maison avec piscine et chalet est une opportunité rare à ne pas manquer.
N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Budget : 726 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 700 000 euros net vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

AUDENGE Maison 117m² + dépendances sur un terrain de plus de 2 700m²

Maison

Ref. 368988CGS

Localisation AUDENGE (33980)

800 000 €

6 837 €/m²

Gilles Callen vous propose en exclusivité;
Cette charmante maison, construite dans les années 70, est située dans la commune prisée d'Audenge. Avec une surface d'environ 117m², elle offre une répartition intelligente des espaces comprenant une cuisine indépendante, un vaste séjour traversant avec une agréable cheminée, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendantes.
Les dépendances sont également à disposition, comprenant un grand garage avec un atelier pratique ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour les moments de détente.
De plus, une petite maison d'environ 30m² est présente sur le terrain et ne demande qu'à être rénovée selon vos envies.
Le terrain de plus de 2700m², classé en zone UB, vous offre de multiples possibilités. Profitez de cet espace arboré pour créer un véritable havre de paix ou envisagez la construction de nouvelles habitations pour exploiter tout le potentiel de ce terrain exceptionnel.
Située à moins de 5 minutes des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Audenge, réputée pour sa qualité de vie, vous séduira par son charme authentique et ses nombreux attraits.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand terrain, des dépendances pratiques et un potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle à Audenge.
CLASSEMENT DPE D.
GAZ A EFFET DE SERRE D
Consommation d'énergie estimée entre 1 540 et 2 160 euros/an, prix de l'énergie référence 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison indépendante entre Bassin et Metropole

Maison

Ref. 344164CVC

Localisation SAINT-JEAN-D'ILLAC (33127)

523 800 €

3 136 €/m²

Situé à 20 mn du bassin d'Arcachon et 20 mn de la rocade Bordelaise Près des commerces , d'une école ,d'un collège et d'un lycée
Maison des années 1980 de 160 m2 sur une large parcelle d environ 1600M2 avec une dépendance de 37 m2 en fonctionnement .
4 chambres ,un dressing ,une large pièce à vivre avec cheminée , 2 salles de bains complètent le bien situé dans un lieu calme au fond d'une impasse .
Prix de vente : 553 740 Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 534 500 euros hors honoraires
DPE : B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1360 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CHEVILLOT, au 0660097880 ou par courriel à m.chevillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CHEVILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 431 556 117 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc CHEVILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 431 556 117 - .

Superficie

167 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Maison avec Piscine  La Teste de Buch

Maison

Ref. 334671CVC

Localisation LA TESTE-DE-BUCH (33115)

699 660 €

5 070 €/m²

Cette maison contemporaine de 1996 est nichée au fond d'une impasse calme ,à deux pas de la voie rapide et des nombreux commerces de la Teste de Buch à quelques mètres d'une école maternelle et primaire ..Venez découvrir la piscine chauffée totalement sécurisée ,ses nombreuses chambres ,son séjour donnant sur la terrasse et la piscine.
Prix de vente 699 660 euros Honoraires : 3.50 % TTC inclus charge acquéreur soit 676 000 euros hors honoraires
La performance énergétique est D et GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2070 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CHEVILLOT, au 0660097880 ou par courriel à m.chevillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CHEVILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 431 556 117 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334671 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc CHEVILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 431 556 117 - .

Superficie

138 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison La Réole 5 pièces 88 m2

Maison

Ref. 345547YSF

Localisation LA REOLE (33190)

232 000 €

2 636 €/m²

Dans un coin tranquille et protégé, à proximité des commodités et de La Réole, Nicolas Faisy vous présente cette maison de plain-pied de 88m² sur une parcelle de 820m².
Celle-ci est composé d'un grand salon/cuisine de plus de 30 m² avec un cellier donnant sur le jardin.
L'espace nuit est distribué par un dégagement avec 4 chambres, une salle d'eau et un w.c séparé.
Vous disposez aussi d'un garage et d'un agréable jardin entourant la maison.
Ce bien récemment rénové nécessitera quelques rafraichissements.
A découvrir sans tarder!
DPE E - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2260 euros.
Prix 232 000 euros - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 345547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Superficie

88 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison à rénover 3 pièces Casseuil

Maison

Ref. 349188YSF

Localisation CASSEUIL (33190)

69 000 €

383 €/m²

A proximité de La Réole, à 15mn de Langon et de l'A62. Nicolas Faisy vous présente cette ancienne bâtisse à rénover d'environ 180m² sur une parcelle de 500m².
Ce bâtiment est divisé en trois parties de plus de 60m² permettant de laisser libre cours à vos projets.
Une des pièces faisant office de garage nécessitera des travaux de charpente et maçonnerie. La viabilisation et l'assainissement sont à prévoir.
Idéal artisan, primo-accédant ou investisseur.
A découvrir sans tarder!
Non soumis au DPE
Prix de vente : 69 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Mandat réf : 349188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Superficie

180 m²

Pièces

3 p

Maison La Réole 5 pièces 135 m2

Maison

Ref. 372038YSF

Localisation LA REOLE (33190)

162 000 €

1 200 €/m²

Située en périphérie du centre de La Réole, proche des commerces, des écoles et de toutes commodités.
Nicolas Faisy vous présente cette arcachonnaise de 135m² sur une grande parcelle de 4600m².
Le rez-de-chaussée est distribué par un couloir donnant sur un grand séjour, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous trouverez, un palier, deux chambres et un accès à des combles en partie aménageables.
L'extérieur est composé d'une terrasse couverte, d'un grand jardin clôturé et boisé, d'un puits, d'un garage et d'un accès à la cave.
Les points forts : de grands volumes, de grands espaces et un fort potentiel de rénovation.
Cette belle maison nécessitera des travaux de rénovation et de remise aux normes.
Non soumis au DPE.
Budget 162 000 euros (honoraires inclus de 7714 euros charge acquéreur). Soit 154 286 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 372 038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Propriété à rénover Auros 6.4 Ha
Exclusivité

Maison

Ref. 347937YSF

Localisation AUROS (33124)

190 000 €

1 583 €/m²

Entre Auros et Savignac, au calme et à quelques minutes de l'A62. Nicolas Faisy vous propose en exclusivité cette propriété de 6.4Ha à rénover entièrement.
Cette propriété à rénover se compose d'une maison de 5 pièces sur deux niveaux, de deux séchoirs, d'une grange sur deux niveaux et d'un bâtiment agricole.
Vous disposez d'une source et d'un ruisseau en bord de parcelle. Le terrain de 6.4 Ha laissera libre cours à vos projets.
Prix de vente : 190 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347 937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 5 pièces 90 m2 avec jardin Cerons

Maison

Ref. 340289YSF

Localisation CERONS (33720)

252 000 €

2 800 €/m²

Nicolas Faisy vous présente un bien rare à la vente, idéal résidence principale ou investissement locatif.
A Cérons, à 15mn de Bordeaux et à 4,5km de l'A62, dans un environnement protégé, cette maison vous offrira une situation de premier plan proche de toutes commodités.
Je vous propose cette maison 5 pièces, orienté Nord-Sud, composé au RDC, d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30m² env. donnant sur le jardin, d'un accès garage et d'un WC. Pour la partie nuit, à l'étage, vous profiterez d'un dégagement distribuant 4 chambres (13.71m² pour la plus grande et plus de 10m² pour les autres) et une salle de bain avec toilettes.
Vous disposerez aussi d'un garage de 13.37m² et d'un jardin d'environ 240m².
Des prestations de standing viennent compléter ce bien offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges.
Contactez moi sans tarder.
Disponibilité juillet 2024.
Autres configurations de distribution interne possibles. me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison évolutive Nérigean 3 pièces 68.5 m2

Maison

Ref. 346309YSF

Localisation NERIGEAN (33750)

250 500 €

3 683 €/m²

Nicolas Faisy vous propose : Bien rare à la vente, idéal résidence principale.
Situé à Nérigean, à 28km de Bordeaux par la N89 et à 15mn du centre de Libourne. Le lotissement au plein coeur du bourg vous offrira une qualité de vie idéale avec toutes les commodités à proximité tout en profitant d'une agréable commune rurale.
Je vous propose cette maison 3 pièces évolutive de 68,5 m² sur 2 niveaux avec au RDC : une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 28 m² et un wc de 4m². A l'étage un pallier de 4.7 m² distribue deux chambres avec placard de 11 et 12m², une salle de bain de 4.7 m² et un wc de 1.2 m².
Vous disposez aussi d'une place de stationnement, d'un garage de 22.4 m² et un jardin privatif de 160 m².
Une extension de 22.4 m² est possible avec un accès à l'étage.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation avec de faibles charges.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Disponibilité au 4ème trimestre 2023, contactez-moi rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de ville 6 pièces 197m²

Maison

Ref. 359769YSF

Localisation LA REOLE (33190)

226 000 €

1 147 €/m²

Au coeur de La Réole, située dans une impasse au calme et proche de toutes les commodités, Nicolas Faisy vous présente, cette grande maison de ville de 197m² avec terrasse sur les toits.
Au rez-de-chaussée de cette maison récemment rénovée vous trouverez : 2 pièces de vie, une cuisine équipée, un dégagement et une cave.
A l'étage, vous disposez d'un séjour lumineux avec différents espaces. D'une grande chambre avec salle d'eau et mezzanine. D'une deuxième chambre avec un accès à des combles aménagé avec vue sur les toits. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
Sur les toits vous profitez d'une terrasse sans vis-à-vis.
Le confort est assuré par deux poêles à granulés et une pompe à chaleur air/air.
Ce bien facilement divisible en deux laissera libre cours à vos projets.
A découvrir sans tarder !
DPE C ? GES A
Prix 226 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Superficie

197 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

MAISON 240M² AVEC TERRAIN DE 400M² HYPER CENTRE SALLES
Exclusivité

Maison

Ref. 358041SAG

Localisation SALLES (33770)

480 000 €

1 991 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE // GARANTIE REVENTE OFFERTE
Maison de maître à rénover. Située dans l'hyper centre de Salles, maison de 240 m² environ sur parcelle de 400m² environ. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cellier attenant, un salon séjour, 2 chambres et un bureau, à l'étage 5 chambres, deux points d'eau, un WC. Au deuxième étage les combles sont accessibles et "aménageables". Cette maison dispose d'une cave de 20m² environ. Attenant un garage/grange et un chai complètent le bien. Prix : 480 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°304698. Prix : 480 000 euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Superficie

241 m²

Pièces

11 p

Chambres

7 ch

MAISON DE MAITRE 196M² SUR 1750M² DE TERRAIN + GARAGE
Exclusivité

Maison

Ref. 358848SAG

Localisation LUGOS (33830)

318 800 €

1 626 €/m²

A VENDRE LUGOS (33830)
EN EXCLUSIVITE - GARANTIE REVENTE OFFERTE.
Belle maison de maître d'environ 196m² sur 1750m² de terrain disposant d'un garage avec carport et ancien four à pain. Située dans un quartier calme, maison de 1902 à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une chambre de 17m², une salle de bain avec wc ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier
desservant 3 chambres (18m², 18m² et 11m²) ainsi qu'une grande pièce avec salle d'eau desservant elle même deux chambres supplémentaires (12m² et 13m²) ainsi que les combles. L'ensemble du bâti 196m² à rénover entièrement sur une parcelle de 1750m² de terrain environ. A l'extérieur, un garage (35m²) divisé en deux espaces dont l'un avec four à pain ainsi qu'un carport (19m²). L'assainissement est à remplacer. La maison dispose d'un fort potentiel ! Prix : 318.800 euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°358848. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

196 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

MAISON NEUVE 3CH GARAGE 750M² DE TERRAIN
Exclusivité

Maison

Ref. 356022SAG

Localisation MIOS (33380)

495 000 €

3 991 €/m²

A VENDRE MIOS (33): FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ! Maison d'habitation de 125m² neuve, située à Mios proche collège et commodités. La maison dispose d'une entrée avec espace placard, un wc indépendant avec lave main, une grande pièce de vie de 55m² environ très lumineuse exposée plein sud (la cuisine sera à installer par les futurs acheteurs). Attenant à la cuisine, un cellier donnant accès à un garage de 18m² carrelé avec porte électrique. L'espace nuit dessert 2 chambres avec emplacement placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain est entièrement clôturé. La maison dispose de différentes prestations: chauffage au sol, matériaux de qualité... Prix : 495 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°356022. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Sophie SAGETTE Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 -
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Superficie

124 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saumos 6 pièces 146m2 sur 1653m2 de terrain

Maison

Ref. 361441GBK

Localisation SAINTE-HELENE (33480)

520 000 €

3 561 €/m²

Annonce présenté en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD
SAUMOS à 10 minutes de Sainte Hélène.
A vendre Maison 6 pièces de près de 150m² habitables avec garage de 23m², une piscine et un abri de jardin de 18m2. Elle se compose d'une pièce de vie de 40m2 donnant sur la terrasse et la piscine exposée OUEST avec vue sur la forêt, une cuisine aménagée avec verrière, trois chambres au rez de chaussée avec une salle de bains, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Grand jardin sur l'avant et l'arrière de la maison.
A visiter sans tarder!
20 minutes des plages, 35 minutes de Bordeaux, 10 minutes de Lacanau ville, 10 minutes de Sainte Hélène.
Informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°361441
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix : 520 000 euros HAI
Honoraires à charge acquéreurs de 4% soit 20 000 euros.
Consommation énergétique : 195 kWh/m²/an DPE: D
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an GES:B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

146 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Villa d'Architecte de 800 m² - 16 pièces - 9 chambres - 1 appartement T3 - 1 piscine intérieure et 1 extérieure - parcelle 2500 m² - Le Temple

Maison

Ref. 336465GBK

Localisation LACANAU (33680)

1 365 000 €

1 695 €/m²

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
A vendre LE TEMPLE (33680) à 15 minutes des plages et de Lacanau, 20 minutes de Saint Médard en Jalles.
Villa contemporaine de près de 800m2 sur 2 500m2 de parcelle construite en 2010, offrant de belles prestations et proposant de spacieux volumes,
Vous serez séduits dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250m2 avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée extérieure (12x6m).
Un couloir dessert trois belles suites avec chacune leur salle d'eau dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. De plus il y a un accès à un appartement T3 de 75m2 composé d'un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
L'étage qui peut être indépendant, se trouve un salon d'environ 60m2, une cuisine - salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains WC. Trois des suites donnent sur une spacieuse terrasse/
Pour le stationnement un garage de 40m2 ainsi qu'un préau pouvant accueillir 5 voitures.
Dans le jardin vous trouverez, une piscine chauffée avec un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte.
Cette maison aux belles prestations est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte, un hôtel...
15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, 25min du Bassin d'Arcachon, 20min de Saint Médard en Jalles, 30 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 35kms de Bordeaux Centre.
Informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°336465
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix : 1 365 000 euros HAI
Honoraires à charge vendeurs.
Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: B
Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

805 m²

Pièces

16 p

Chambres

11 ch