Achat maison - Normandie : Découvrez nos maisons à acheter en Normandie - Page 6

Maison

Ref. 359152VDUM

 BEAUBEC-LA-ROSIERE (76440)

A vendre pavillon au calme sans vis à vis près des commerces et des écoles composé de :
au RDC : 1 entrée donnant sur salle salon de 38m2-1cuisine indépendante aménagée de 12m2-1 chambre de 9m2- 1 wc- A l'étage 1 palier desservant 3 chambres de 14/12 et 10m2-1 salle de bain de 6m2
1 garage attenant à la maison de 23m2

sur un terrain de 1000 m2

Prix 198 000 euros Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic 18/10/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1640 euros par an.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C et classe climat A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUBUC-MAILLET, au 0617812543 ou par courriel à v.dubuc-maillet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUBUC-MAILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342650MSAN

 NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE (76960)

Sur la commune de Notre Dame de Bondeville maison mitoyenne de plain-pied comprenant:
Entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec porte fenêtre donnant un accès au jardin idéalement orienté, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Garage, sous-sol, chauffage gaz, assainissement collectif.
Ses ++: Chaudière récente, électricité refaite! proche des écoles, transports et commerces.
Au calme et sans vis à vis.

Idéal pour un investissement locatif (ancien loyer 830 euros)

Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : Classe E, GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :342650OLT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365923MSAN

 MARTAINVILLE-EPREVILLE (76116)

Découvrez cette maison de 128 m² idéale pour accueillir votre famille elle se compose:
Au RDC: entrée, salon/séjour avec insert, cuisine avec porte fenêtre donnant accès directe à une terrasse idéalement orientée, 3 chambres, salle de douches, WC
A l'étage: palier desservant 2 chambres, une pièce palière, un bureau, salle d'eau avec WC.
SES +: Toiture et isolation extérieur mars 2023, double volets "électriques et battants PVC" ,fibre, deux cabanons, un appentis, store Ban, adoucisseur et osmoseur, 3 cuves eau, garage avec grenier.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000m².
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Prix de vente: 286000 euros euros HAI.
DPE: Classe C 137, GES B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Entre 910 euros et 1360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365923- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .

Maison

Ref. 376587SABB

 NONANCOURT (27320)

Maison de ville idéalement située dans une rue calme à proximité du très beau parc du château.
Commerces et écoles à pied. Accès N12 rapide.
Au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 35m2 sur une cuisine ouverte américaine équipée. Salle d'eau avec WC.
A l'étage; 1 palier desservant 2 chambres.
Bien vendu loué, loyer 616,50 euros charges comprises. (bail jusqu'au 04/06/2024).
Belle rentabilité idéal investisseur!

DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 euros et 1720 euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376587- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 100 990 euros Honoraires charge vendeur

Maison

Ref. 355899SABB

 EZY-SUR-EURE (27530)

Jolie longère rénovée avec matériaux anciens de qualité.
Au rez-de-chaussée, 1 entrée lumineuse donnant sur un jardin d'hiver traversé de lumière .
1 salle d'eau avec toilette, et de nombreux rangements.
1 cuisine neuve, faite sur mesure. bois massif, au sol carreaux de ciment anciens.
1 pièce de vie cosy avec une cheminée fermée, sol en tomettes anciennes.
1 chambre donnant sur l'extérieur.
A l'étage, 1 suite parentale avec baignoire et lave-mains, 1 chambre mezzanine avec nombreux rangements.
1 salle de douche, 1 wc.
Nombreux rangements.
1 bureau.
Jardin clos, fleuri et arboré avec un potager, un car port, un atelier.
1 cave et chaufferie.
DPE : Classe E GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros.

Prix : 219 900 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 372209AFER

 YVILLE-SUR-SEINE (76530)

Maison plain pied de 109m²

Elle se compose d'un beau séjour de 57m², d'une cuisine aménagée et équipée,

Le côté nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et cabine de douches et un WC, un bureau, une buanderie,

En extérieur se trouve un garage comprenant un atelier ainsi qu'une cave, à l'étage vous y trouverez également une chambre, une SDD et une pièce en travaux

Le tout sur un terrain de 3959m² avec vu sur seine,

Proche des écoles avec ramassage scolaire, des commerces, à 10mn de Bourg- Achard,

294 000 euros honoraires à la charge vendeur

DPE: E/ 287kWh GES: B/ 9kG
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2980 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra FERNANDEZ, au 0749539718 ou par courriel à a.fernandez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra FERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rouen 889075156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rouen 889075156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370636FCEU

 SOLIGNY-LA-TRAPPE (61380)

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 113 m² située en plein coeur du Perche, un secteur particulièrement prisé pour son cadre bucolique et son riche patrimoine touristique. Idéalement placée sur la route des forêts et des abbayes, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable. Elle se situe dans une petite commune offrant les services essentiels entre L'Aigle ( gare pour Paris) et Mortagne au Perche.

Budget 159 000euros dont 7000 euros en charge acquéreur soit 152 000 euros hors honoraires.

Cette maison se compose de quatre pièces, dont trois grandes chambres spacieuses .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour avec un poêle à pellets original, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine permettant un bel agencement. Une chaufferie ( fioul) pratique, une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, et un WC avec lave-mains complètent cet étage.
A l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres, toutes deux parquetées, apportant charme et confort.
Le terrain de 2182 m², sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités avec un verger intéressant. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse équipée d'un barbecue, et les bâtiments annexes, incluant un poulailler, cave, de grenier et un garage double, ajoutent des possibilités à la propriété. Un portail manuel assure sécurité et intimité.
Cette maison bénéficie de volets roulants à énergie solaire récents, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.
DPE E et GES E, la consommation annuelle est estimée entre 2590 et 3550 euros (base janvier 2021).

Avec ses nombreux atouts, cette maison offre un environnement agréable et propice à une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité . Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi dès aujourd'hui !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355532FCEU

 RAI (61270)

Belle demeure normande à colombages, indépendante et sans vis à vis de type chaumière achevée en 2000.

budget 486.500 Euros, dont 16 500 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 3,6% ) ou 470.000 euros hors honoraires.

Elle comprend au rez de chaussée:
un vaste séjour salon cuisine aménagée équipée de 75m² donnant sur une terrasse ,la piscine et les champs. Une cheminée en pierre de Noyant à foyer ouvert orne ce beau séjour. Le palier se poursuit avec une vaste entrée, un wc séparé puis une suite parentale de 23 m² (douche à l'italienne vasque wc et un dressing). Cette pièce donne aussi sur le jardin et la piscine exposés Sud ( piscine avec volet de sécurité).
A l'étage :3 belles chambres ( 38m², 16m² et 28m²), une salle de bain de 14m² , un wc séparé et une agréable pièce palière de 16m². Une des chambre donne accès à un balcon avec une vue sur les champs exposition Ouest.
Le sous sol de 125 m² permet de garer deux véhicules, il comporte aussi une vraie cave, une arrière cuisine , une buanderie et un local technique pour la piscine et le chauffage ( chaudière fioul )
Cette chaumière réalisée par l'entreprise LEBAS a été conçue avec des matériaux de qualité . Double vitrage et volets roulants électriques à toutes les fenêtres. Aspiration centralisée.
La surface du terrain est de 2670m².
Ce bien est en très bon état et son architecture, sa situation vous surprendront.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie fioul 2200 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355532?FCEU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376437FCEU

 L'AIGLE (61300)

Idéalement située en plein coeur de L'Aigle, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités : gares, commerces et services.

Budget 91700 euros dont 6700 euros en charge acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux intégrant une cuisine aménagée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une petite salle d'eau comprenant WC, douche et lavabo.
A l'étage, deux chambres sous mansarde d'environ 11 m² chacune offrent un espace intime et chaleureux. Le sous-sol complet, d'environ 24 m², est idéal pour du rangement supplémentaire ou une cave.
A l'extérieur, une cour orientée nord-ouest vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'un stationnement devant la maison facilite le parking de votre véhicule.
La maison est équipée de double vitrage, réduisant ainsi les nuisances sonores côté rue, pour un confort optimal. Actuellement, la maison est chauffée entièrement à l'électricité.
" DPE D. GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 800 euros et 1100 euros.

Cette maison représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352652NATB

 GASNY (27620)

Maison à la campagne, au coeur de la Normandie, située à mi-chemin entre Giverny et le Vexin Normand.
Autoroute A13 (Vernon), et Autoroute A15 (Magny en Vexin) à 15 minutes.
Gare de Vernon-Giverny à 15 minutes (Vernon - St Lazare à 45 minutes) .

Cette propriété sans vis-à-vis est composée de 2 maisons :
l'une datant d'avant 1949 , l'autre de 1960 env. comportant :
une entrée, un grand salon/salle à manger ( 35m2 env.) avec cheminée ouverte, le tout donnant directement sur le jardin par une large baie-vitrée (avec volet électrique).
Les autres pièces de la maison, vous feront découvrir le charme de cette jolie bâtisse normande atypique...

Au total vous aurez à votre disposition 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 cuisines, 1 buanderie, 1 grenier à aménager ( de 34 m2),
1 cave, 1 garage, 1 porche couvert (pouvant faire office de garage), 1 local bois, 1 abri de jardin, plusieurs dépendances...
Des travaux conséquents ( huisseries, sols, murs, isolation, chauffage à repenser) seront néanmoins nécessaires pour un confort optimal.
La toiture quant à elle est en excellent état...

Son joli jardin anglais vous enchantera avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, cerisiers) ainsi que son ruisseau longeant la propriété.

Prix du bien : 187 500 euros honoraires charge vendeur

DPE : G 472 Kwh/m2/an
GES : C 15 kgCo2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 694 euros et 7704 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

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Contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352652
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356633NATB

 GASNY (27620)

Maison traditionnelle située dans un quartier calme de Gasny, à proximité de tout commerces, école primaire, collège...
Elle comprend à l'étage :
- entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée à insert, vestibule distribuant, salle d'eau (refaite à neuf avec douche à l'italienne), 2 chambres (avec parquet).
Au sous-sol :
- garage, pièce de chaufferie, petite pièce donnant accès à une chambre.
A l'extérieur :
- Petite dépendance (stockage outils de jardin)
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Chauffage central au fuel (radiateurs en fonte).
Fenêtres en double vitrage avec volets électriques et solaires.
Toiture refaite à neuf avec isolation des combles perdus.
Le tout Implanté sur un terrain clos arboré et fruitier de 750 m2 (pêcher, pommiers).
Travaux de rafraichissement à prévoir ...

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Prix de vente 228500 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 356633.
DPE : F (413 kWh/m2/an)
GES : F (97 Co2/m3/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362582NATB

 GASNY (27620)

A proximité du centre-ville de Gasny et tout ses commerces (boulanger, boucher, supermarché, crèche, écoles, collège, médecin), cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain arboré de 900 m2 env.
Sur 90 m2 habitables, cette maison vous propose dès
l'entrée : un salon/salle à manger baignée d'une lumière traversante par 2 portes-fenêtres en vis à vis, une cuisine américaine attenante et lumineuse (équipée et aménagée). Un couloir dessert 3 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé.
Le tout est édifié sur sous-sol total compartimenté.
Les combles sont aménageables pour y créer un espace supplémentaire (bureau, chambre, etc....)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362582
Prix de vente 222.500 euros honoraire charge vendeur.
Classe Performance Energétique : E (269 kWh ) B (9kCO2) entre 1640 euros et 2250 euros /an

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Maison

Ref. 367441NATB

 GAILLON (27600)

Nichée au coeur d'un village de la campagne normande, idéalement située entre Gaillon et Louviers, et à proximité de tous commerces, cette ancienne ferme totalement rénovée avec goût, vous enchantera par ses belles prestations...
Vous y découvrirez au RDC : un bureau, un salon-séjour très lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée aménagée, un cellier + wc, une chaufferie, une salle d'eau. L'étage accessible par un escalier de part et d'autre de la maison, dispose d'une pièce palière, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.
A l'extérieur, attenante à un espace couvert de 26 m2, une petite dépendance bien agencée de 28 m2, vous fera bénéficier d'un logement supplémentaire.
A la belle saison, une belle terrasse en bois vous permettra d'y prendre vos repas en famille ou entre amis. Le tout agrémenté par un jardin arboré et fruitier.
Et,
Si vous êtes artisan et que vous ayez besoin d'un lieu de stockage, ce bien est fait pour vous, avec son hangar de 160 m2 env. que vous pourrez tout aussi bien transformer en gîte si vous le souhaitez.
A 10 minutes de l'autoroute A13 (Paris-Rouen) sa situation géographique est idéale.
Alors ne tardez pas à venir visiter ce bien exceptionnel !!!

Prix : 358 000 euros (Honoraires charge vendeur)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Mandat réf : 367441
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mention sur la performance énergétique :
DPE : E (291 kWh/m2/an)
GES : E (51 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2553 et 3455 euros.

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .

Maison

Ref. 376713NATB

 GASNY (27620)

Ce pavillon jumelé si situé dans un quartier très calme de Gasny, à proximité de tout commerces (boulangerie, tabac, boucher, supermarché, écoles...) Il comprend :
au Rdc : cuisine, salon/séjour très lumineux (exposé Est), wc, garage.
A l'étage : 3 chambres (10.68 m2/11.28 m2/12.24 m2) dont 2 avec volets roulants électriques et fenêtres de toit, salle de bain (double vasque), wc.
Le tout sur un terrain de 354 m2.
Double vitrages. Toiture en bon état. Tout à l'égout.
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Prix : 207 500 euros (Honoraires charge vendeur)
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Mandat réf : 376713
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mention sur la performance énergétique :
DPE : D (156 kWh/m2/an)
GES : E (36 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1032 euros

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .

Maison

Ref. 358824PGAB

 SAINT-JEAN-DE-FOLLEVILLE (76170)

Pauline GABRIEL vous propose cet ensemble de deux bâtiments : Une maison de 147 m2 à rénover et un studio de 20 m2 sur la commune de Saint Jean de Folleville.

Amateurs de travaux ? Découvrez cette grande maison familiale à rénover comprenant une entrée, une cuisine, un grand séjour, 3 chambres possible 4, deux salles de bains et deux WC. La maison peut être divisée en 2 logements pour un meilleur rendement locatif.
En plus un studio indépendant avec grande terrasse en bois.
Le tout sur une parcelle de 1800 m2 comprenant 2 garages
Idéal résidence principale ou projet locatif, très bon rendement
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800 euros et 3870 euros
Prix : 188500 euros Honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 375101PGAB

 SAINTE-ADRESSE (76310)

A 2H de Paris, 1H de Rouen et Caen, 30mn d'Etretat
Proche mer et aéroports

Pauline GABRIEL vous propose cette belle demeure située à Sainte-Adresse (76310) proche du Havre (76600).
Au rdc, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un grand séjour, une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse extérieure.
A l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains et un WC. Au 2ème étage, une pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre.
La maison dispose également un sous-sol aménagé avec point d'eau, 2 pièces pouvant répondre à vos loisirs (salle de sport, atelier de bricolage, salle de couture, etc.) et une cave à vins.
Les peintures et le parquet de la pièce de vie sont neufs.

Une dépendance comprenant 2 garages motorisés et une pièce annexe ainsi que beau jardin de plus de 700m2.

La maison a été bien entretenue et sécurisée par les propriétaires : portail électrique, interphone et alarme.

Emplacement idéal, proches des commerces et des transports, de la mer et des grands axes routiers.
Aéroport d'Octeville à 2km.
Une visite s'impose !

Prix : 650 000 euros honoraires charge vendeurs,
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2330 euros

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 378757PGAB

 LE HAVRE (76610)

Le Havre - Sainte Cécile
Pauline GABRIEL vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 155 m2 viable de plain pied.
A proximité des commerces, cette maison est idéale pour y installer votre famille
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur une belle véranda de 24m2, 2 chambres, un dressing pouvant être transformé en 3ème chambre, une salle de douche moderne et un WC séparé.
A l'étage, 3 pièces supplémentaires pouvant être occupées en tant que chambres ou pour tout autre loisirs.
La maison est orientée plein sud, dispose d'un jardin clos et d'une terrasse ainsi que d'une dépendance de 21m2 et d'un grand garage motorisé.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises

Prix : 360000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES D

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378757- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 382164PGAB

 OUDALLE (76430)

Axe St Romain - Le Havre

Pauline GABRIEL vous présente en exclusivité ce beau pavillon familial sur la Commune d'Oudalle (76430).

Construction de 2009, vous découvrirez avec joie ce beau pavillon bien conçu. Au rdc, vous accédez à la maison par une grande entrée avec rangement, un WC indépendant, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte de 49 m2 donnant sur la terrasse en bois et jardin exposé Sud.
A l'étage, sur un demi-niveau, la chambre parentale et son dressing attenant et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au demi-étage supérieur un grand pallier desservant 3 chambres supplémentaires et un WC.

Vous jouirez également d'un sous-sol complet avec garage, local vélo et arrière cuisine.
Le tout dans un excellent état, pas de travaux à prévoir !
La maison est édifiée sur une parcelle de 1000 m2 arborée et paysagée.

Prix : 329 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640 euros et 2990 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 374989DRAP

 CONDE-SUR-HUISNE (61110)

Envie de vous lancer dans un projet de rénovation ?

Cette bâtisse en pierre apparente est faite pour vous.

Située dans un cadre paisible et pittoresque, en parfait état, cette bâtisse vous séduira par ses murs en pierre apparente, offrant un cachet authentique et un charme indéniable.

Caractéristiques principales :

Superficie : 50 m²
- Structure en pierre apparente, en excellent état,
- Charpente et toiture en bon état,
- Possibilités d'aménagement intéressantes,
L'intérieur est à aménager selon vos besoins et envies.

Localisation :
Située dans un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie tranquille, loin de l'agitation urbaine.

Idéal pour un projet de transformation en habitation, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Actuellement, elle ne dispose ni de cour ni de terrain, mais des démarches sont en cours auprès de la mairie pour explorer des possibilités d'aménagement extérieur. De plus, des devis sont en cours de réalisation pour les travaux potentiels : charpente et ouverture pour créer des fenêtres, assainissement, raccordement à l'eau, électricité...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Bien non soumis au DPE.

Prix : 39 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 349357YROU

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

Proche VERNEUIL SUR AVRE (à 1h30 de Paris) et proche du village dynamique aux cheminées torsadées maison type longère rénovée récemment dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, écoles

Budget 210 400 Euros, honoraires charge vendeur

Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec poutres apparentes, salon très lumineux avec poêle à bois, salle de douche avec 2 vasques, WC séparé,
A l'étage : 1 grande chambre, 1 mezzanine donnant accès sur la seconde chambre avec 2 placards/dressing

Dépendance : garage 24m², cave cimentée, abri de jardin

Le poêle à bois chauffe entièrement la maison et un chauffage électrique d'appoint si besoin dans toutes les pièces. Menuiseries extérieures très récentes en alu avec volets alu

Terrain clos d'une superficie de 680m²

Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 proche VERNEUIL SUR AVRE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 210 400 euros Honoraires charge vendeur.

DPE E - GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 660 euros et 2 270 euros

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Mandat 349357YROU

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Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
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