Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 14

Maison

Ref. 359897CBUR

 SAINT-ESTEPHE (33180)

Dans un des plus célèbres vignobles du médoc ,au coeur du village de Saint Estèphe en Gironde située au calme avec vue sur l 'estuaire de la Gironde et vignes .A 45 minutes de l'océan,1 heure de Bordeaux. Potentiel énorme pour cette ancienne maison en pierre de 1890,avec sa petite cour et petit jardin ,nombreuses dépendances garage de 52 m2,2 chais. Véritable coup de coeur ,pour cette maison à rénover entièrement ,les fenêtres du rdc sont en double vitrage ,dans le salon cheminée et poutres apportent le coté chaleureux ,la cuisine est fermée environ 15 m2 et une belle salle à manger qui peut s 'ouvrir sur la cuisine .A l'étage deux grandes chambres avec anciens parquet bois et un petit bureau avec point d'eau .Idéale pour primo accédant ,ou pieds a terre résidence secondaire ou investissement location saisonnière.
DPE G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4024 euros et 5444 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix 147290 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359897. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354509CBUR

 ARSAC (33460)

Très belle Propriété très bien située à Arsac Médoc, proche des écoles commerces de proximité ,à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux ,à 10 kilomètres des célèbres vignobles de Margaux à 50 minutes des belles plages du médoc.
Coup de coeur pour cette belle propriété de charme composée d'une longère en pierre de taille , avec le charme des tomettes ,poutres apparentes ,parquet bois, de beaux matériaux ,un beau salon salle a manger ,bibliothèque , bureau vous attendent autour de belles cheminées fonctionnelles . cuisine entièrement équipée avec son coin repas dans un jardin d'hiver chauffé ,2 grandes chambres en rdc et salle d'eau salle de bain 3 belles chambres mansardées a l'étage. L atout de cette propriété est un gite indépendant en activité classé 3 étoiles (activité pouvant être davantage exploitée ), conçu avec beaucoup d'intimité . composé de 3 chambres , 2 salles d'eau. Ce gite peut aussi devenir une maison pour accueillir les amis ,la famille ou pour créer une maison multigénérationnelle .Le gite est vendu entièrement meublé équipé avec tout son linge de maison. Un grand garage atelier ,piscine au sel ,sécurisée, le tout sur un agréable jardin paysagé d'environ 2600 m2 au calme . Vous rêver de travailler depuis votre domicile , cette maison est pour vous !! nombreuses possibilités ...son prix est de 1087800 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360955CBUR

 CISSAC-MEDOC (33250)

maison en pierres à rénover entièrement ,actuellement 80 m2 avec grande cuisine de 20 m2 environ salon séjour de 30m2 habitable ,3 chambres et 100 m2 supplémentaires possible grâce au chai, grenier et un grand garage de 40 m2 environ sur un terrain de 1700m2 constructible
Sur la commune de Cissac- Médoc proche tous commerces écoles ,pôle médical, commune très dynamique et proche de la d2 venant de Bordeaux à Soulac sur mer .son prix est de 159100 euros honoraires charge vendeur.
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1365 euros et 1847 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359305NFO

 LANNES (47170)

Maison plain pied de type T4 d'environ 85 m2 Avec jardins et Dépendances.
Ce bien vous est présenté Par Nicolas FOURMENT.

A l'entrée vous trouverez une pièce de vie très agréable donnant sur une cuisine ouverte aménagé et totalement équipé très lumineuse et fonctionnelle.
La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une clim réversible.
Vous pourrez disposez de deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une grande salle de douche avec douche à l'italienne.
Toutes les huisseries sont récentes et en double vitrage.
Deux abris de jardins est idéale pour bricoler ou ranger son matériel de jardinage.

Attenant à la maison, une grange d'environ 240 m2 qui à commencer à être rénover (Doubles vitrages, arrivée et évacuation d'eau, passage de câbles électriques, ainsi qu'un insert à bois neuf fonctionnel desservant aussi la chaleur à l'étage).
A savoir, que le matériel pour une partie du gros oeuvre reste sur place (liste sur demande), ce qui vous permettra de démarrer rapidement les travaux souhaiter selon vos besoins sans supplément au prix de vente.

Chaque partie possède son jardin privatif. Ce qui vous permettra de profiter de soirées barbecue en famille ou entre amis.

Vous aimez le charme de la pierre, le calme et la tranquillité, alors ce bien est pour vous !

Je suis disponible 7/7J pour toutes questions ou renseignements complémentaires.

Prix : 198 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1060 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FOURMENT, au 0671819823 ou par courriel à n.fourment@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FOURMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC agen 512570177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FOURMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 512570177 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371851NFO

 MEZIN (47170)

Maison de village de Type T4 d'environ 75 m2 avec cour.

Ce bien vous est présenté par Nicolas FOURMENT - Conseiller Immobilier Propriétés Privées.

Au rez de Chaussé vous pourrai y découvrir une salle a manger / Salon donnant sur une cuisine équipée ouverte desservant sur une cour très sympathique, pour de bon moments conviviaux en famille ou entre amis autour d'une bonne grillade. Sur ce même espace se trouve une salle de bain / WC.

Au premier étage, un jolie couloir vous donnera accès à deux chambres, dont une avec placards intégrés et très lumineuse.

Au deuxième étage se trouve une troisième chambre avec vue sur la cour.

La maison à été rafraichi très récemment et avec goût.

Vous rechercher une maison avec un point extérieur ? pour y habiter ou un bon rendement locatif, ce bien est pour vous !

79000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FOURMENT, au 0671819823 ou par courriel à n.fourment@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Classe Énergétique de consommation : F 366KWH /M2 AN
Classe Emission de serre GES : C 20 KG : M2 / an Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FOURMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC agen 512570177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FOURMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 512570177 - .

Maison

Ref. 375322NFO

 BARBASTE (47230)

Maison 5 avec piscine sur 3ha de terrain avec bois et étang.

Cette belle propriété vous est présentée par Nicolas FOURMENT - Propriétés-privées.com
Situé dans un secteur privilégié et très recherché, venez découvrir ce bien rare.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très belle et grande pièce de vie et sa cuisine US aménagée donnant sur la terrasse et sa piscine
Le coin nuit dispose de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing et un wc indépendant.
En annexe un garage attenant. A l'étage, un palier vous donne accès à deux chambres, un WC indépendant et une seconde salle de bain.
Pour votre confort cette maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une cheminée.
A l'extérieur un espace détente autour de la piscine (6x3) vous permettra de profiter de la vue sur le terrain d'environ 3 hectares, son étang et son bois
Ce terrain est composé d'une prairie et d'un bois qui vous réservera quelques surprises ! Et si vous aimez les chevaux, 4 box sont à votre disposition.

Si vous recherchez le calme et la nature en étant à proximité de tout, ce bien est fait pour vous.
Il est aussi Idéal pour d'agréables soirées de détentes en famille ou entre amis !

Un seul numéro, disponible 7/7j, c'est Nico !

Budget : 370 000 euros Honoraires charge vendeur

« Informations sur le bien à vendre : DPE : Consommation énergetique classe D 2010 kwh M2 / an. Emission CO2 : Classe B : 6 kgCO2M2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2314 euros"»

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FOURMENT, au 0671819823 ou par courriel à n.fourment@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FOURMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC agen 512570177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375322. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FOURMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 512570177 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378274CDSO

 VIRSAC (33240)

33240 VIRSAC

A seulement 1,5 km de Saint-André-De-Cubzac et de sa gare offrant un accès direct à Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un seul côté.

Détails de la propriété :

Superficie : Environ 117 m² avec une véranda de 28 m².
Piscine au sel de 10,5 x 5,5 m, couverte par un dôme.
Terrain : Parcelle de plus de 8400 m², non constructible, arborée et clôturée, équipée d'un puits.

A l'intérieur :

Rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux de plus de 80 m², comprenant :
Une cuisine équipée indépendante avec insert.
Un grand séjour également équipé d'un insert.
Un bureau et une véranda lumineuse exposée plein sud.
Un WC séparé.

Étage : Un espace nuit composé de 3 chambres mansardées avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Confort :

Climatisation réversible sur les deux niveaux pour un confort optimal en toutes saisons.
La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.

Extérieur :

Un abri non attenant d'environ 140 m², idéal pour garage ou espace de stockage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Surface : 117m²
Prix de vente : 285 000 euros - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378944CDSO

 BAIGNEAUX (33760)

BAIGNEAUX (33760)

A seulement 15 minutes de Créon sur la commune de Baigneaux,

Belle maison en pierre pleine de charme et d'authenticité, située dans un village de l'Entre-deux-Mers à moins d'une heure de Bordeaux.
Ce bien rare offre une vie paisible tout en étant au coeur d'une région dynamique et attrayante.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40m² ornée d'une cheminée imposante, une cuisine aménagée indépendante de 15m² une chambre avec salle d'eau privative de 18m² et wc séparé.
Vous trouverez également une grande buanderie pratique pour le stockage.

A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale à finir d'aménager de plus de 50m², un espace supplémentaire de près de 30m² plus une mezzanine pouvant offrir d'autres chambres ou toute autre aménagement à votre convenance, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.

Un atelier et garage viennent compléter ce bien, idéal pour le stockage ou vos projets de bricolage, un charmant pigeonnier qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

A l'extérieur une terrasse vous offrant une vue splendide sur le parc arboré avec des arbres centenaires et une allée de tilleuls, offrant un cadre naturel magnifique.

Ce bien rare allie le confort et l'authenticité d'une propriété chargée d'histoire, le tout dans un environnement verdoyant et calme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369537OMAG

 SAINTE-BAZEILLE (47180)

COUP DE COEUR à Sainte Bazeille, à proximité des commodités et écoles.
Très belle maison en pierre de 311m² entièrement restaurée, cette girondine est composée au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée donnant accès à la terrasse couverte, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, grande buanderie, wc, garage.
A l'étage : espace de détente d'environ 28m², 5 chambres, salle de douche et de bain, dressing, wc.

A l'extérieur : parc arboré d'environ 2 270 m², cours gravillonnée, terrasse couverte attenante à la bâtisse, chalet.

Et pour faire vivre vos créations, un atelier d'environ 105m² au sol équipé d'une mezzanine.

A visitez rapidement !

DPE : B, GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 Euros
Prix 377000 euros Honoraires 4.72% TTC inclus charge acquéreur
soit 360 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au 0612695229 ou par courriel à o.mage@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375118PACH

 BERGERAC (24100)

Bergerac rive droite, découvrez cette maison de ville , mitoyenne sur un coté , érigée dans les années 1970 avec 88m2 de surfaces habitables et de155m2 de surfaces globales bâties.
Situation idéale pour une famille ou investisseur , alliant volumes et fonctionnalités , ce bien nécessite des travaux d'isolation et de rafraichissement pour révéler tout son potentiel.
Composée d'une belle entrée en rez de chaussée avec l'escalier qui vous permet d'accéder à l'étage desservant l'ensemble des pièces de vie. Un séjour lumineux, 3 chambres, sdb, wc, et une cuisine à aménager. Le sous-sol avec un grand garage, un espace bureau et une grande pièce faisant office de cuisine d'été, buanderie et chaufferie au gaz de ville. Le terrain de 342 m2 entièrement clos et arboré offre intimité et tranquillité .
Prix du bien: 107500, 00 euros honoraires: 7,5% TTC inclus charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires. DPE classé : E GES E Estimation des coûts de l'énergie : entre 2310 euros et 3180 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Patrick CHASSAIGNE au 07.87.27.84.69. ou par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSCA de BERGERAC 811 493 741 au prés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - ZAC le chêne Férré. 44 Allée des cinq continents, 44120 VERTOU, SIRET N° 487 624 777 00040. RCS NANTES
Carte professionnelle Transcations sur immeubles et fonds de commerce (T )et Gestion Immobilière ( G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 de la CCI .NANTES Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230), garantie GALIAN- 89 rue de la boëtie 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour (T) et 120 000 euros pour (G). Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n°de police 120 137 405.
Mandat Réf: 375118,
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375007PACH

 BOURGNAC (24400)

Dans un environnement trés calme , venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 1993 parfaitement entretenue et lumineuse qui vous proposera des prestations intéressantes.
Sa distribution optimisée, ses volumes généreux et ses terrasses avec vue sur la piscine chauffée ne pourront que vous convaincre. Avec ses 210 m2 de surfaces habitables environ sur 3 niveaux et ses 5 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing, vous serez également séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en bois offrant une vue directe sur la piscine et le parc. La cuisine aménagée récente donne sur l'espace de vie. De plus, cette maison possède plus de 180m2 de dépendances comprenant un garage / carport de 50m2, un abri pour camping car, un atelier et locaux divers.
Aucun travaux à prévoir car cette maison trés bien isolé possède tout le confort actuel: climatisation reversible, un poêle à bois, des convecteurs électriques, les menuiseries PVC double-vitrage, un portail d'entrée. Située à moins de 5 kms de tous commerces et à 8 kms de l'accés à l'autoroute, un lieu idéal pour passer des moments en famille ou avec des amis ,vous pourrez vous installer immédiatement dans ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations et/ou de renseignements.
Prix du bien: 430500, 00 euros honoraires: 5% TTC inclus charge de l'acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires. DPE classé : C GES A Estimation des coûts de l'énergie : entre 1570 euros et 2210 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Patrick CHASSAIGNE au 07.87.27.84.69. ou par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSCA de BERGERAC 811 493 741 au prés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - ZAC le chêne Férré. 44 Allée des cinq continents, 44120 VERTOU, SIRET N° 487 624 777 00040. RCS NANTES
Carte professionnelle Transcations sur immeubles et fonds de commerce (T )et Gestion Immobilière ( G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 de la CCI .NANTES Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230), garantie GALIAN- 89 rue de la boëtie 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour (T) et 120 000 euros pour (G). Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n°de police 120 137 405.
Mandat Réf: 375007,
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 - .

Maison

Ref. 365273NPS

 CHICHE (79350)

A vendre bâtiment à Chiché, près de l'Hôpital Nord Deux-Sèvres, comprenant 2 maisons d'habitations se composant de 5 pièces dont 2 chambres.

Cette maison est posée sur un jardin de 450 m² avec plusieurs dépendances ayant été une ancienne forge.

Elle est située dans la rue principale de Chiché.

La maison est entièrement à rénover et offre la possibilité de faire deux logements avec compteurs d'électricité indépendants.

Cette maison est vendue au prix de 53990 euros FAI (soit 3990 euros de frais d'agence (7,98%) à la charge de l'acquéreur et 50000 euros net vendeur).

La maison n'est pas soumise au DPE

Géorisques sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :365273NPS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

Maison

Ref. 365510NPS

 SECONDIGNY (79130)

A vendre magnifique propriété faisant face à la forêt de Secondigny.
Cette maison de notable, à rafraîchir ,sur 2 niveaux avec des combles aménageables est composée de 9 grandes pièces dont 5 chambres lumineuses.

La maison est alimentée en eau par une source.

La maison atypique vous séduira par ses pierres, ses boiseries entretenues et ses finitions remarquables.

La propriété est également composée de deux grands hangars, une autre petite maison à restaurer et un verger sur un terrain de plus de 2 hectares avec un étang poissonneux.
Idéal pour les amoureux de la nature et des balades.

Idéal également pour développer des projets tels que des chambres d'hôtes, pêche à l'étang, promenades à cheval.

Située dans un village avec Supermarché, écoles, et collège, cette maison est idéale pour une famille ou un nouveau projet professionnel.

DPE : F / 405 kWh/m2 par an
GES : E / 62 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3222 euros et 4360 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété est vendue au prix de 184 000 euros FAI (FA de 5500 euros (2,99%) à la charge de l'acquéreur soit 178500 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 320229NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

Maison

Ref. 368843NPS

 LA CHAPELLE-THIREUIL (79160)

A vendre sur la commune de La Chapelle Thireuil, près de Coulonges sur l'Autize et toutes ses commodités une maison d'habitation de 155 m2 avec 3 chambres.

Visite virtuelle :
http://la-chapelle-thireuil.avendre-maison.com/

C'est une maison de 6 pièces dont 3 chambres sur deux niveaux.
Elle vous propose une pièce d'entrée, une cuisine et une arrière cuisine donnant sur la rue.
En réez de chaussée un double salon, équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur une cour voisine à l'arrière.

A l'étage vous trouverez 3 chambres et un bureau accompagnés d'une salle de douche/WC.

La maison est équipée d'une chaudière au fioul pour le chauffage et l'eau chaude.
Elle est habitable immédiatement.

Toiture refaite en 2015.

Elle vous offre également une place de parking adjacente et une remise en pierres aménageable.

DPE : E
Valeur consommation énergie primaire : 276 kWh/m2 par an
GES : E
Valeur Gaz Effet de serre : 61 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1830 euros et 2340 euros / an (prix de référence sur l'année 2021).

Cette maison est à vendre au prix de 95 500 euros FAI (dont 5500 euros ou 6.11% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur et 90 000 euros net vendeur).

Si vous souhaitez profiter de cette opportunité, contactez Mme PAMBA SUAREZ Nando au 06.44.92.88.17 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355356NPS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365508NPS

 PARTHENAY (79200)

Dans un très joli quartier recherché de Parthenay, à vendre une maison de charme, ancien hôtel du XIXème siècle.
Cette maison de ville de 145 m2 avec jardin vous séduira par son charme.

Elle propose au réez de chaussée un couloir d'entrée desservant 1 chambre avec cheminée de marbre et un point d'eau, un salon et une véranda sur jardin fleuri.
Les plafonds sont ornés de belles moulures et les planchers sont en chêne.
Une grande cuisine joint le salon et la véranda. Elle est fournie de placards muraux et propose une entrée indépendante.
Des escaliers de chêne mènent au premier étage sur deux grandes chambres avec balcons et cheminées de marbre et une salle de bain avec WC et placards muraux ;
au deuxième étage, sur 2 chambres avec points d'eau et des cheminées de marbre ;
au troisième étage, sur un grand grenier fonctionnel.

La maison est posée sur deux caves de pierres et aérées.
Le petit jardin arboré finit sur un appentis ouvert sur un passage offrant une entrée indépendante.

Des travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien ses lettres de noblesse.

La maison est raccordée au tout à l'égout et peut être raccordée au gaz de ville.
La chaudière au fuel ne fonctionne plus et l'électricité est à remettre aux normes.

Actuellement elle est proposée au prix de 95 000 euros Honoraires : 4490 euros TTC inclus charge acquéreur soit 90 510 euros hors honoraires.

Bien non chauffé, non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite en vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=GL5iNqlrYJYetab_channel=NandoPAMBA

Visite virtuelle : http://parthenay.avendre-maison.com/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :365508NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

Maison

Ref. 364155PCOQ

 ROCHECHOUART (87600)

Demeure de charme.
Plein centre-ville de Rochechouart, à 2 pas du château.
Rez de chaussée de 65 m2 environ, avec en plus petite cour , buanderie puis local commercial loué 5600 euros à l'année.
1er étage : 106m2 environ
2ème étage : 106m2 environ
3ème étage : 70m2 environ
Sous-sol.
Taxe foncière 1402 euros.

Possibilité appartement loft sur le dernier niveau.
Plan d'architecte pouvant être mis à disposition pour créer votre futur aménagement.

Si éligible pensez au prêt à taux 0 ( jusqu'à 50% du montant emprunté)
Et à l'aide Anah (pour vos travaux réseaux d'eau, électricité, toiture?)
Pour les propriétaires occupants, jusqu'à 80% du montant des travaux selon vos revenus (70 000 eurosmax)
Et pour les propriétaires bailleurs jusqu'à 35% du montant des travaux (80 000 eurosHT max)

Charming residence.
Right in the city center of Rochechouart, a stone's throw from the chateau.
Ground floor of approximately 65 m2, with a smaller courtyard and aundry room.
1st floor: approximately 106m2
2nd floor: approximately 106m2
3rd floor: approximately 70m2
Basement.
Then commercial premises currently rented out for 5600 euros per year.
Property tax 1402 euros.
Possibility of loft apartment on the top level.
Architect's plan that can be made available to create your future layout.

312 500 euros honoraires charge vendeur

DPE classe E - GES classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3940 euros et 5380 euros par an. (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à p.coquelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .

Maison

Ref. 362827PCOQ

 CHABRAC (16150)

A 500 m de la ville de Chabrac et à quelques kilomètres des commerces, cette propriété se compose :

Au Rez de chaussée
la cuisine toute équipée et aménagée avec porte fenêtre ouverte sur le salon ( avec poèle à bois très récent) salle à manger avec 2 portes vitrées donnant sur une gigantesque terrasse et vue plongeante sur un des étangs,
2 chambres au Rez de chaussée dont, l'une avec salle d'eau privéé et la seconde avec sa salle de bain et son grand dressing.
1 grand bureau avec porte fenêtre (raccordement à l'eau)

A l'étage,
2 chambres avec leur salle d'eau privée

Sous sol
Un appartement avec porte fenêtre, poêle à granulé très recent et sa chambre privée.
Garage et zone de stockage

Extèrieur
Étangs tout juste aux normes de 6000 et 8000m2
Grand bosquet de noisetiers
Piscine hors sol chauffée
2 dépendances
Total surface terrain avec étangs inclus près de 3hectares

Petit plus : la plomberie a été refaite à neuf et en cuivre pour les 4 salles d'eau/ de bain

Prix 338600 euros honoraires charge vendeur -DPE : Classe C -GES C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2300 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à p.coquelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .

Maison

Ref. 369349PCOQ

 ROUMAZIERES-LOUBERT (16270)

Maison de ville, sur la commune de Roumazières Loubert, à proximité des écoles et des commerces.
Cette maison comprend au Rez de chaussée : cuisine, salle à manger, salon, wc, buanderie, garage et arrière cuisine. A l'étage, 2 chambres, bureau et salle de bain. Terrain et cour, le tout sur un terrain de 760m2.

Prix : 70 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2550 euros par an (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à p.coquelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :369349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .

Maison

Ref. 380343PCOQ

 CHAILLAC-SUR-VIENNE (87200)

A la sortie d'un bourg, proche de Chaillac Sur Vienne, grange d'une surface de 90m² (15mètres x 6mètres)
Située dans un secteur très calme avec voisins discrets et proche des commodités, à 2minutes du centre de Chaillac Sur Vienne, 5 minutes de Rochechouart et de Saint Junien.

Située en zone constructible (ZU).

Réseaux à proximité : eau, électricité, telecom, tout à l'égout.
Terrain de 800m2 à proximité (à 70m).

Grange Non soumise au Dpe

Prix de vente : 24 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à p.coquelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :380343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .

Maison

Ref. 374638EPAT

 SAINTES (17100)

Erick Patour vous propose à Saintes 2 maisons sur un terrain de 1512m², clôturé. La première maison sur sous-sol aménageable et garage comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La deuxième de plain-pied comprend un cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain dressing et un wc.
Un garage de 45m² indépendant complète le bien.
A proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.
Budget : 367000 euros dont 4.86% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires Mandat numéro: 374638 DPE : classe D - GES : classe C Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2022 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erick PATOUR, au 0673091114 ou par courriel à e.patour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erick PATOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 340 853 118 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Erick PATOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 340 853 118 - .