Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 14

Maison

Ref. 367703KARG

 LIBOURNE (33500)

---------- ALERTE ----- EXCEPTIONNEL ---------------
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette demeure bourgeoise libournaise aux surfaces plus que généreuses.
225 m² habitables, 340 m² de superficie totale.
Quartier +++ entre la gare et le centre-ville, idéalement située. 1er choix.
Une distribution harmonieuse, et cohérente.
Prestations d'époque, hauteurs sous plafond, moulures, cheminées...
un double séjour traversant de près de 50 m², 6 chambres et un bureau ou 7ème chambre. De très belles chambres.
L'atout de cette maison qui la rend absolument UNIQUE : son très grand jardin, arboré et si charmant.
Bien sûr il faut la mettre au goût du jour, mais quand on acquiert cette maison, on la garde, croyez moi.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 350246KARG

 MOULON (33420)

Dans le charmant village de Moulon, je vous propose cette maison en pierre, de taille familiale.
Vous vivrez à moins de 40 min de Bordeaux, et 15 min de Libourne (bus gratuits).
Vous disposerez d'un espace jour composé de 3 belles pièces de vie représentant plus de 50 m².
La maison dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Luminosité et espace sont les atouts incontestables de ce bien.
Bonus de la maison : une grange attenante en pierre de 80 m².
Accès possible pour véhicules.
Cette grange peut être aménagée, et/ou en déposant une partie de sa toiture permettre un jardin a l'abris des regards.
Travaux à prévoir : mise aux normes électriques, menuiseries, isolation, et rafraichissement général. Toiture correcte mais ancienne. Raccordée au tout à l'égout.
Maison saine, avec du cachet, hauteur sous plafond, parquet, bien très intéressant permettant de multiples projets.
Venez vivre au calme dans un village authentique sans sacrifier votre quotidien urbain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 370460KARG

 SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON (33350)

En Exclusivité, Karine Guimberteau, Propriétés privées vous propose : pavillon de 2004 de plain-pied avec 3 chambres et un espace bureau (idéal télétravail : fibre OK), ou 4ème chambre possible.
Très grande pièce de vie traversante de près de 47 m², avec insert.
Un grand garage de près de 60 m², avec en plus une rochelle de stockage.
Jolie parcelle de 700 m², avec une partie arborée.
Quartier résidentiel et calme.
Commune dynamique avec commerces, école et collège à proximité.
Libourne : 15 min
St Emilion : 10 min
A visiter au plus vite...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 350967KARG

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

En exclusivité, A Saint-Denis-De-Pile, 5 minutes de Libourne, maison familiale en pierre de 180 m² environ, spacieuse, rénovée à l'intérieur, avec sa grande pièce de vie, un second salon, ses 5 chambres dont une suite avec sa salle d'eau, sa grande salle de bain/douche, sa cuisine aménagée équipée. Terrasse ensoleillée donnant sur le jardin, d'une superficie totale de 2500 m². Un étage de 65 m² accessible par un escalier reste à aménager.
Environnement privilégié, au calme, à proximité des commodités.
Assainissement individuel conforme.
Ce bien n'attend que vous pour vous offrir de beaux moments à vivre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350 967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 346009KARG

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

En exclusivité, je vous propose cette maison familiale située à St Denis de Pile, à 4 min de Libourne et de l'accès autoroute, avec son grand terrain arboré de plus de 4 000 m².
Avec ses 3 niveaux (planchers hourdis) vous trouverez en sous sol un garage voiture, et des pièces de stockage. Le rez-de-chaussée avec ses 90 m² actuellement habitables, propose une entrée, une cuisine , un grand salon avec parquet et cheminée, 2 chambres, une salle de bain, 2 WC, et une buanderie.
Un des atouts de cette maison est son espace aménageable à l'étage. Vous découvrirez plus de 70 m², avec de multiples ouvertures, et une belle hauteur sous plafond vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Petite dépendance sur le terrain (pour stockage ou future chambre d'amis)
Maison nécessitant des travaux (isolation, menuiseries, mise aux normes électriques, système de chauffage..). Potentiel incroyable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 352880KARG

 LIBOURNE (33500)

A Libourne, proche gare et centre-ville, maison de ville en pierre, avec jardin.
Avec plus de 114 m² habitables, sans compter sa cave bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et d'ouvertures donnant sur le jardin, cette maison ne demande qu'à revivre.
Les plus :
- son emplacement de premier choix
- son jardin de plus de 75 m² bien exposé, au calme.
- son volume intérieur
- ses possibilités d'aménagement.
Actuellement l'entrée dessert un grand bureau/salon, un pallier, et une salle à manger avec son coin cuisine donnant sur le jardin.
L'étage propose un pallier, et deux suites ( chambres+ sde/sdb + dressing). Une partie des combles en R+2 est aménageable.
2 WC
Une cave avec plus de 55 m² exploitables avec accès direct au jardin.
Prestations telles que parquet, carreaux de ciment, cheminée, hauteurs sous plafond, moulures...
Avec travaux.
A ne pas rater. Bien avec beaucoup d'atouts.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 360817SUB

 DAMAZAN (47160)

Proche de Damazan, entre Casteljaloux et Aiguillon, à 1 h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse, je vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied en lisière de forêt.
Idéale pour les amoureux de tranquillité et de verdure, cette propriété de construction récente offre un cadre de vie paisible et relaxant.
La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal. Profitez d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres (2 avec placards et 1 avec dressing) et d'une salle de bain moderne (baignoire + douche à l'italienne). Une buanderie aménagée complète ce bien.
A l'extérieur, un terrain arboré de plus de 2 000 m² clos par un portail électrique , une terrasse couverte , ainsi qu'un barbecue en pierre vous invitent à la détente . Vous trouverez également un poulailler et une petite mare sur le terrain.
Pompe à chaleur réversible.
Commodités (boulangeries, restaurants...) et entrée d'autoroute à 5 kms.
Taxes foncières : 1.050 euros
Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE en B- GES en A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1400 euros
Prix 210000 euros les honoraires d'un montant de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 200 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 366569SUB

 TONNEINS (47400)

Située à 2 pas du centre-ville dans un quartier calme, cette maison mitoyenne de 140 m² est idéale pour une famille.
Proche d'une école, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour (30 m²), d'une cuisine équipée entièrement refaite en 2024 , d'une salle d'eau (avec douche et baignoire) à rafraîchir, d'un wc, d'une petite véranda fermée avec un point d'eau donnant sur une cour à l'arrière de la maison avec un 2ème wc, une remise et un poulailler.
A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres : une avec placard (26m²), une deuxième de 15 m² et une 3ème avec wc + lavabo (19m²).
Chauffage électrique .
Panneaux solaires thermiques .
Tout-à-l'égout
DPE en E (257) - GES en B (8) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2960 Euros
Prix de vente : 116 000 euros.
Les honoraires de 6 990 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix hors honoraires de 109 010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366569SUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 370341SUB

 LE MAS-D'AGENAIS (47430)

En exclusivité :
Au Mas d'Agenais, maison mitoyenne de 4 pièces avec jardin et garage sur l'arrière.
Laissez vous charmer par le charme de l'ancien (murs de 1840) combiné au moderne.
Cette maison traversante située en plein coeur du village du Mas d'Agenais et implantée sur un terrain de 320 m², se compose d'une entrée, d'un séjour de 36 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée de 15 m² refaite récemment, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres (une de 15 m² ; et une de 22 m² avec un petit dressing), une salle d'eau entièrement refaite (douche + double vasque) et un WC.
Au deuxième étage se trouve un grenier aménageable d'une surface de 60 m² (possibilité de faire 1 ou 2 chambres supplémentaires) avec fenêtres double vitrage.
Une terrasse avec barbecue en pierre et un jardin donnant sur un garage de 38 m² complètent ce bien.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal , proche des commodités dans un village à 20 minutes de l'accès autoroute.
Taxes foncières : 800 euros
DPE en D (205) et GES en B (6)
Prix 143 100 euros incluant les honoraires d'agence de 6%.
Prix hors honoraires : 135 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342845YLH

 GUJAN-MESTRAS (33470)

A vendre jolie maison de 120 m2 et 30 m2 de garage attenant.
Le bien dispose d'un salon séjour, une cuisine séparée de belle surface, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un cellier.
La maison jouit d'une terrasse carrelée et abritée côté ouest et côté Sud, d'un jardin ainsi qu'un espace enrobé pour stationner plusieurs véhicules.
L'emplacement est rare sur la commune., proche du centre et de toutes les commodités.
Le bien est issu d'une division foncière.
Prix de vente : 472 500 Euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 450 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Younes LHADI, au 0625313975 ou par courriel à y.lhadi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Younes LHADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342836 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 345163NBIL

 PARTHENAY (79200)

A 5 min du centre ville de Parthenay
Découvrez cette belle propriété implantée sur un magnifique parc arboré. Parfaitement entretenue et fonctionnelle, elle sera la maison idéale pour accueillir une famille et les amis.
Depuis le hall d'entrée, vous trouverez un bureau, un toilette et un 1 er accès au garage, puis des espaces à la fois ouverts et intimistes comme le salon avec sa cheminée remarquable, la bibliothèque, la salle à manger avec l'accès à la terrasse et la piscine ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une lingerie.
Un bel escalier en orme mène au 1 er étage avec une coursive, 4 belles chambres, des espaces de rangement, une salle de bains complète, une salle d'eau + wc et un wc indépendant.
Depuis le portail, une 1ère zone de stationnement pour les invités en façade puis le double garage à l'arrière (portes motorisées).
Le parc de 4500m² est clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée et de son pool house ainsi que d'un abri de jardin.
les + : maison d'architecte offrant la qualité des matériaux
volume et hauteur sous plafond
parc arboré sans vis à vis
piscine chauffée
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3100 euros
Prix : 364 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364937NBIL

 COULON (79510)

Découvrez cette maison de plain-pied, style Ile de France de 175m² sur un grand parc. Pour vous accueillir, un hall d'entrée qui dessert un beau salon avec insert, puis une cuisine aménagée-équipée avec espace salle à manger, un cellier-buanderie, un dégagement avec placards, 4 chambres, un wc et une salle de bains complète (douche, double vasque, baignoire, bidet). En plus, un impressionnant grenier qui pourrait être aménagé, un garage avec porte motorisée et plusieurs petites dépendances (poulailler, atelier...). Le tout sur un parc de 4000m² paysagé et agrémenté de fruitiers. A l'abri des regards, vous profiterez pleinement de la terrasse pour vos repas en extérieur ou vos moments de farnienté.
Ses atouts: son environnement calme, sa luminosité, ses volumes
Coulon, commune du marais poitevin, située à 15 min de Niort et 5 min de Magné (commerces, supermarché, médecin, écoles)
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2350 euros
Prix : 343 200 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 364937. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369297NBIL

 BESSINES (79000)

Bessines, dans un bel environnement calme et végétalisé -
Découvrez cette maison d'architecte de 117 m2 baignée dans la lumière. Atypique et bucolique sont les maîtres mots!
Vous entrez dans la grande pièce de vie unique avec sa cheminée et sa cuisine ouverte aménagée-équipée. Puis par un 1/2 niveau
vous accédez à l'espace nuit avec un grand palier faisant office de bureau, 2 chambres, sde, wc et une suite parentale
(dressing + salle de bains).
Et au 1/2 niveau inférieur, l'accès à un grand garage de + de 50m².
Le jardin et la terrasse profitent d'une belle exposition sud-ouest sans vis à vis.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2200 euros
Prix : 307 840 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 296 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370625NBIL

 AIFFRES (79230)

Aiffres - au calme
Découvrez cette maison alliant l'ancien et le contemporain. De plain pied, vous trouverez de beaux espaces de vie avec la cuisine aménagée-équipée ouverte sur la véranda, un salon-séjour de 43m² avec insert, une suite parentale de presque 30m² (salle d'eau, wc et dressing) et un cellier. A l'étage, un grand palier faisant office de bureau, 2 chambres et une salle de bains complète (douche + baignoire).
Pour compléter le tout, un préau avec sa cuisine d'été pour des moments conviviaux, des petites dépendances sur un jardin de 1000m² et sa piscine.
Cet ensemble immobilier bien entretenu et sans travaux n'attend plus que vous.
Ne tardez plus!!!
les + : maison avec de beaux volumes
extension - de 10 ans sous décennale
suite parentale en rez de chaussée
chauffage PAC 2017
piscine
sans vis à vis
et à quelques minutes seulement des commerces et écoles
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros
Prix : 338 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370625. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367426IBES

 BORDEAUX (33100)

Découvrez en EXCLUSIVITE cette très belle maison familiale au charme indéniable , bénéficiant d'une rénovation de qualité et d'une belle façade en pierre girondine. GARAGE possible.
Elle vous offre un cadre de vie très agréable, située dans un quartier paisible et prisé de Bordeaux Bastide. Vous aurez aussi accès à pied aux commerces, écoles, transport en commun, tramway tout en étant proche de la gare.
Vous pourrez profiter de plus de 60 m2 d'espace de vie , comprenant une cuisine équipée, le tout donnant directement sur un agréable jardin.
Ce rez-de-chaussée est complété par un bureau, un WC, de nombreux rangements et un très grand cellier pouvant devenir très facilement un garage , offrant ainsi plus de praticité et de confort.
A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet massif, ajoutant volume et charme. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Prix : 777 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 750 000 euros net vendeur.
DPE : C - GES : C . Réalisé le 22/05/2024 .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2620 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou par courriel à i.besche@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367426- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338671EFER

 GUJAN-MESTRAS (33470)

BASSIN D'ARCACHON - GUJAN MESTRAS
Dans le quartier de Meyran, à 1 km du port et à 5 min de la gare, des commerces et de la plage de La Hume, venez découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes.
A l'intérieur vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine, un cellier, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.
Une 5ème chambre ou un bureau peuvent être facilement aménagée.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysagé, d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un garage et d'un studio indépendant pouvant être loué. (fort potentiel locatif)
De plus, un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 338671- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 750 euros.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Maison

Ref. 369316EFER

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

BASSIN D'ARCACHON - CAZAUX
En bord de canal, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison neuve RE2020, mitoyenne de 137 m2, climatisée, et sous garantie décennale.
Vous y trouverez, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres , 3 salles d'eau, un cellier, et 2 WC.
Bien en copropriété sans frais de gestion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369316- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 90 euros.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Maison

Ref. 369320EFER

 CAZAUX (33260)

BASSIN D'ARCACHON - CAZAUX
En bord de canal, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison neuve RE2020, mitoyenne de 155 m2, climatisée, et sous garantie décennale.
Vous y trouverez, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres , 2 salles d'eau, un cellier, et 2 WC.
En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, de 2 places de stationnement et d'un ponton privé permettant d'amarrer votre bateau et d'accéder directement au lac de Cazaux.
Proximité immédiate des commerces.
Aux alentours : ARCACHON, Dune du Pyla, zone d'activité et loisirs, parc aquatique.
Bien en copropriété sans frais de gestion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369320- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 90 euros.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Maison

Ref. 369523EFER

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Emplacement privilégié, en première ligne pour cette superbe villa de 240 m2 entièrement rénovée.
Dans un style chic et local et située sur une belle parcelle arborée, avec piscine carrelée et chauffée, elle vous garantie un cadre de vie unique.
Cette villa offre un grand espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte ,ainsi que 6 belles chambres avec leurs salles d'eau privatives.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et un accès privé et direct à la plage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405-
Mandat réf : 369523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Maison

Ref. 369894EFER

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Emplacement privilégié, en première ligne pour cette superbe villa de 240 m2 entièrement rénovée.
Dans un style chic et local et située sur une belle parcelle arborée, elle vous garantie un cadre de vie unique.
Cette villa offre un grand espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte ,ainsi que 6 belles chambres avec leurs salles d'eau privatives.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et un accès privé et direct à la plage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 369894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .