Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 72

Maison

Ref. 355528EMB

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison des années 60 de 67 m² habitables.
Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à granules, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres dont une actuellement aménagée en salon télé, salle d'eau, WC.
Au sous-sol vous disposerez d'une troisième chambre avec dressing (hauteur sous plafond 1,98 mètre) et une grande pièce de 34 m² avec coin buanderie (non comprise dans les 67 m² habitables).
A l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin clos, une terrasse, une cour bitumée et un grand garage indépendant de 26 m².
Laissez-vous charmer par cette maison rénovée avec beaucoup de gout, proche du Super U et de toutes les commodités.
Surface Parcelle : 600m²
Chauffage : chaudière fioul et poêle à granules
Taxe foncière : 1000 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 270 classe E - GES : 52 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1300 euros et 1820 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 355528
PRIX DE VENTE : 164 900 euros HAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

Ref. 356167KARG

 LIBOURNE (33500)

SOUS OFFRE
En partenariat avec Laurent Vaginay Optim'home, je vous propose cette maison de ville en pierre qui saura vous séduire par son emplacement de premier choix. Calme, tranquillité, stationnement, et surtout une vie tout à pied possible. Un bel espace de vie ouvert au rdc avec accès au jardin, sans vis-à-vis. 2 ou 3 chambres possibles, 2 salles d'eau.
A rafraichir
DPE en classe énergétique E pour 272 kWh/m²/an, en émission de gaz à effet de serre E pour 8 kg CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 356001CMQ

 SAUJON (17600)

17600 SAUJON. Dans un quartier non loin de tous commerces, dans le secteur du port de Ribérou, belle maison offrant une vaste pièce de vie/cuisine ouverte sur le salon, une cheminée à foyer fermé en pierre véritable, une chambre, salle d'eau, A l'étage : 2 chambres.
Un studio indépendant à l'arrière de la maison avec terrasse et entrée privative se composant d'une pièce avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée et une grande chambre au 1er. Un garage complète ce bien, le tout est situé sur un jardin clos et arboré
Budget : 322 369 euros TTC (honoraires à charge vendeur )
DPE : D - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1722 euros et 2330 euros.
Le prix inclue les honoraires réduits à la charge du vendeur. Mandat n° 356001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358273TRF

 LA TREMBLADE (17390)

EXCLUSIVITE
A 5 mn à pied du centre ville et du port.
Maison de 104 m2 comprenant une salle salon de 28 m 2, une cuisine de 14 m2, une chambre de 14 m2, une chambre de 12 m2, une chambre de 10 m2, une salle de bain, wc, un cellier.
Un garage attenant de 18 m2 et un grenier complète le tout.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 736 m2.
Chauffage au fuel.
Fenêtres PVC double vitrage .
Tout à l'égout
DPE classes E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1200 et 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget : 297 500 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.PROTECT +
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 358273- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 344226JMUL

 BORDEAUX (33000)

Charmante échoppe située à Bordeaux Saint-Augustin, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces ainsi que des pôles de santé de la ville. Nichée dans un quartier paisible, cette échoppe surélevée offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon avec une cheminée en marbre et un beau parquet bénéficiant d'une hauteur sous plafond généreuse. De là, vous accéderez à un séjour qui donne sur un jardin arboré, offrant un véritable havre de paix. La cuisine, la salle de bain et les toilettes sont également présentes à ce niveau, ainsi qu'un pratique placard de rangement.
A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes complète cet étage. De plus, vous trouverez un grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Prix : 358 700 euros Honoraires charge vendeur
DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 1450 euros et 1950 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au 0674664141 ou par courriel à j.mulbach@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - .

Maison

Ref. 332673HVS

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

Environnement bucolique pour cette maison traditionnelle en pierre entièrement restaurée. Elle est composée d'un séjour/salon avec belle cheminée, deux chambres, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un wc ind, buanderie/chaufferie, une cave. Les combles sont aménageables, dépendance , terrain d'une surface de 19170 m2. Une source et un puits.
Vous ne pouvez être que charmés par cette coquette maison située dans un endroit paisible à 4 km du centre du Buisson de Cadouin.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
D191 KWH/m2 D41kgCO2/m2.an coût entre 1430 euroset 1980 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 311.970 euros incluant 11.970 euros (5.90%)Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat EXCLUSIF n° 332673.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 358947TAL

 POITIERS (86000)

Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme sur Poitiers, alors venez visiter cette adorable maison récemment rénovée avec gout et son joli jardin où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle est située à l'Est de Poitiers dans une petite rue au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (grandes surfaces, médecins, écoles, transports en commun...)
Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une magnifique terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée est de 57m² et une grande mezzanine sous pente de 25m² au sol surplombe le séjour donnant un charme et un aspect industriel à cette maison. Ne vous fiez pas à ses dimensions, elle a tout d'une grande. La mezzanine est composée d'une pièce fermée pouvant service de chambre et d'un palier; un espace entier idéal pour un enfant. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Grace à une baie vitrée déjà installée vous aurez la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-jardin d'environ 12m² .
Terrain clôturé de 220m2 avec terrasse de 45m². .
Menuiseries alu et PVC en double vitrage, volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout.
Climatisation réversible et poêle à bois.
DPE : D / GES : A .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 840 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Prix de vente : 179 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-lyse THOMAS, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Anne-lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .
Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

Maison

Ref. 349997ISI

 JONZAC (17500)

***Exclusivité***A 2mn de Jonzac, à Ozillac, Isabelle SAUVAGET vous propose une maison de 34m2 entièrement meublée, aménagée et décorée avec goût. Une chambre, pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau, wc séparés, le tout en très bon état et bien entretenu.
Terrain 134m2
Charge de copropriété 250 euros/trimestre . Taxe Foncière 200 euros, nombre de lot 61.
taxe foncière 250 euros.
Ce bien sous exclusivité bénéficie de :
La garantie revente pour les acquéreurs.;
La garantie Protec+ vices cachés et dommages aux biens.
Budget 92 000 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.
DPE classe ENERGIE E indice 297et classe CLIMAT B indice 9.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 670 euros et 940 euros/an abonnement compris.
Budget 87 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 340811
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 350334ISI

 JONZAC (17500)

A remettre au goût du jour, maison de plain-pied à 3mn des commerces.
Entrée séparée, séjour/salon, cuisine, 3 chambres , salle d'eau, bureau, cellier/buanderie, garage attenant.
Poêle à bois avec insert. barbecue extérieur, cabanon de jardin.
Terrain clos de 1500m2, arboré et bien entretenu.
Taxe Foncière 950 euros/an.
Ce bien bénéficie de la garantie Protec+ et d'une garantie revente.
Budget : 169 000 euros honoraires charges acquéreurs prix hors honoraires 162 600 euros (prix de départ des propositions). Vente interactive, le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à l'issu de la visite.
DPE classe E indice 262, GES classe B indice 8.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1590 et 2190 euros (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Référence : 350334 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 349604ALS

 CHERVEIX-CUBAS (24390)

CHERVEIX CUBAS 24390. Prix 250 800 euros Honoraires agence inclus, dont 4,5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors agence).
DPE classe C GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 920 euros et 1290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied de 2010, avec une pièce de vie 45m², 4 chambres, une salle d'eau, wc séparés, buanderie, grand garage de 54m², piscine 9x4. Beau terrain plat de 9 800m² dont 4 000m² clôturé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le st (abonnements compris)atut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349604. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 358562LCJ

 SAVIGNAC-LES-EGLISES (24420)

24 420 Savignac les Eglises, proche du bourg avec commerces, écoles et Périgueux (à 20 min), LACOMBE Jonathan vous propose une maison de 2011 de plain-pied de 95 m2, avec une ossature bois, et son bardage PVC.
Une pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres (possibilité d'en créer une 3ème ) salle d'eau et un WC.
Pour la partie extérieur un terrain de 1424m², et tout à l'égout.
DPE établi le 31/01/2024
DPE: D (219) GES: B (7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 148 400 HAI ( dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires).**
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 347175LCJ

 NEUVIC (24190)

24 190 NEUVIC SUR L'ISLE, LACOMBE Jonathan vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme sur un terrain de 3 900 m2 qui vous proposera un beau projet de rénovation.
Celui-ci se compose:
- Une partie habitation d'une superficie totale proche de 142m2, dont 110 m2 avec système de chauffage ( 2 pièces sans radiateur attenant à la partie chauffée totalement habitable ).
- Une grange attenante proche de 117 m2, possibilité d'aménagement.
- Garages indépendant.
** Travaux importants de rénovation à prévoir.**
DPE établi le 6/12/2023
DPE: E ( 267) GES: E (69)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 70 000 HAI ( dont 7.69% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires).** (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 357257CCH

 AGONAC (24460)

24460 Agonac : maison de ville avec jardin.
Budget 152 000 euros HAI, honoraires charge vendeurs.
En centre-ville d'Agonac, dans un quartier calme, à proximité des commodités (crèche, école, pôle médical, boulangerie, etc...), et à seulement 15km de Périgueux, je vous propose cette maison répartie sur deux niveaux d'une surface habitable de 108 m2.
Au RDC, vous pourrez profiter d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée, d'un espace salon et séjour avec accès à la terrasse et son jardin.
Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez un beau hall distribuant deux grandes chambres, un dressing de plus de 14m², une salle douche, un WC séparé.( un accès au grenier)
A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé de 112 m2, un abri de jardin, et une terrasse, exposition sud
Chauffage gaz de ville et assainissement tout à l'égout conforme.
Pas de travaux à prévoir, rénovation récente.
DPE : en cours
Mode de chauffage gaz de ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 3357257

Maison

Ref. 343612MJS

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE // Montpon-Meneterol (24700) Maison d'habitation 5 chambres, environnement champêtre.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 20mn de Saint-émilion et Bergerac.
Maison individuelle 144 m² habitables sur parcelle de 45 500 m². Dans quartier calme proche du centre de Montpon-Ménesterol avec Hyper, FNAC, collège, gare SNCF et accès autoroute A89 à moins de 10 min.
Beaux volumes, toiture traditionnelle.
Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante (23 m²), séjour (24 m²), 2 chambres (14 et 18 m²),salle d'eau+WC, cuisine d'été (souillarde) et cave.
A l'étage : un palier, 3 chambres (17, 18 et 7 m²) et une pièce d'eau (lavabo).
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Grange de 190 m² et une étable de 40m² en pierre.
Prix TTC 225 320 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.
Garantie revente Zen-immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 euros et 2 420 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354944CALL

 BORDEAUX (33000)

Christel Alloncle vous présente une charmante ECHOPPE en pierre de 65 m2, idéalement située au coeur du centre-ville de Saint Augustin, à proximité immédiate des commerces et des transports, à la limite de Mérignac.
Cette maison d'une hauteur sous plafond de 3,50 m comprend une entrée desservant une chambre de 20 m2, ainsi qu'une pièce à vivre avec coin cuisine. Son atout majeur est sa véranda de 10 m2 pleine de charme, offrant un accès direct sur un jardin de 60 m2 bien exposé sur une parcelle de 168 m2, accompagné de sa cabane de jardin.
A cela s'ajoute une cave saine de 18 m2.
Cette maison possède un potentiel exceptionnel et retrouvera tout son éclat après des travaux appropriés.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :354944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343116MMN

 SAINT-GERMAIN-DES-PRES (24160)

Maxime MINOLA vous propose cette maisonnette en pierre située dans un endroit calme.
Cette maison de 75m² se compose d'un salon, d'une petite cuisine, d'un wc d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'une pièce de 23m² ou l'on peut aménager une chambre supplémentaire, tout cela de plain-pied.
A l'extérieur un jardin de 500m² ainsi que plusieurs dépendances ( grange, rangements... )
Double vitrage, isolation, chauffage insert à bois, bonne condition générale.
La maison est actuellement en location, elle sera libre au plus tard en decembre 2024.
Taxe foncière : 420 euros
Prix : 89 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 7000 euros commission à la charge de l'acquéreur, soit 82 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 340384
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - . (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 355416FRQ

 TALENCE (33400)

33400 - TALENCE. Bienvenue dans cette charmante maison située à Talence Forum au TRES FORT POTENTIEL. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son entrée chaleureuse menant à une chambre lumineuse ainsi qu'un bureau. Un vaste salon baigné de lumière naturelle, est harmonieusement associé à une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte, créant ainsi un espace accueillant et convivial. Les larges baies vitrées offrent une vue pittoresque sur un jardin privé, créant une atmosphère propice à la détente en plein air. Un espace salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. A l'étage, découvrez un bel espace composé d'un bureau et d'une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau attenante et son WC privatif. L'ensemble s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis. En fond de parcelle, une dépendance ouvre la porte à la création d'une quatrième chambre. Son appentis offre un esprit champêtre, un air de campagne au coeur de la ville où vous apprécierez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cave, un grand grenier et un vestibule d'entrée idéal pour vélos complètent ce bien.
Nichée dans un cadre PAISIBLE et PRÉSERVÉ, proche de toutes les commodités, écoles, Tram B, commerces, Halles de Talence, vous profiterez d'un calme absolu. Une opportunité rare pour une vie sereine à quelques pas de Bordeaux.
PRIX : 498 000 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 euros et 2420 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 355416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338020NPER

 SAINT-LAURENT-MEDOC (33112)

A Vendre sur la commune de Saint Laurent de Médoc un ensembles de bâtiments en pierre comprenant un garage, une écurie, ainsi qu'une grange, exposé sud, en zone UC2 sur une parcelle constructible d'environ 670 m².
Ces biens Idéalement situés, à 45 mn de Bordeaux et 30 mn des plages Océanes du Médoc offre un beau potentiel. Un compteur d'eau est présent dans un des bâtiments . Des travaux sont à prévoir , ainsi que les assainissements et la viabilisation électrique« Informations sur le bien à vendre + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix de vente116590 honoraires charge vendeur inclus.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: wwwgéorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?338020?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .

Maison

Ref. 351559SED

 SAINTE-EULALIE (33560)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :
Une maison de plain-pied d'une surface de 92M² avec 3 chambres, piscine et un grand garage de 30M² sur une parcelle de 828 M², le tout à proximité de tous les commerces et commodités du quotidien dans un environnement calme et sans vis-à-vis .
La maison se compose d'une entrée bien distincte avec un placard de rangement, un salon avec une double exposition ouvert sur une cuisiné équipé et aménagée, un cellier, 3 chambres avec leurs placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Pour la partie extérieur, la maison bénéficie d'un grand garage attenant de 30M² et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules dans son allée en enrobée.
Une piscine maçonnée de 10X5 sécurisée bien entretenue avec un espace détente sur sa terrasse récente en bois .
Des menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par climatisation réversible et radiateur électrique à inertie dans les chambres, Portail en PVC électrique et la fibre viennent compléter les prestations de ce bien de qualité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO: 06.06.800.805 ou s.dubo@proprietes-privees.com
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349581BHF

 LE PIAN-MEDOC (33290)

Florent Berthelot .33290 Le Pian Médoc. Maison lumineuse et économe avec 3 chambres sur un terrain au calme, proche des commerces et école.
Prix : 415 000 euros .Contact : 06.09.59.94.35.
GARAGE - 3 CHAMBRES - TOUT ELECTRIQUE - ADOUCISSEUR D'EAU - DOMOTIQUE SOMFY - ALARME -
Cette maison de plain-pied est composée d'une belle entrée de 7 m2 séparée de l'espace de vie (58 m2) baigné de lumière de par son exposition avec une cuisine équipée semi-ouverte.
Dans le prolongement du salon vous trouverez 2 chambres, salle d'eau et wc donnant sur un large couloir avec de nombreux rangements avec accès au garage, à la 3ième chambre ou bureau et d'une pièce de 30 m2 .
Au niveau technique et financier la facture annuelle d'électricité s'élève entre 300 et 400 euros annuelle grâce aux 24 panneaux solaires.
pour ce qui est des huisseries nous sommes sur des baies alu et fenêtres PVC avec volets roulants contrôlables à distance grâce à la domotique SOMFY qui gère également le chauffage.
Le portail et la porte du garage sont également électrique.
Abri de jardin, jacuzzi, store banne complète cette maison.
Tram C = 10 minutes
Tram D = 15 minutes
Centre commercial/ école = 2 minutes
Collège/golf = 7 minutes
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr