Achat maison - Var : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Var - Page 17

Maison

Ref. 355453SOI

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

Votre conseillère Propriétés Privées Claudine Rosier vous présente cette belle propriété , AU CALME ABSOLU, implantée sur un terrain clos de 4500 m² dans un écrin de verdure et en zone naturelle,.
Vous serez séduit par son environnement et sa vue exceptionnelle sur les collines avoisinantes..
Cette maison de 1982, construite sur deux niveaux et orientée sud-ouest, a été restaurée par les propriétaires actuels en déplaçant le séjour en rez-de-jardin au niveau inférieur, avec accès à la terrasse et à sa grande piscine de 11 x 5 mètres avec dôme coulissant.
A ce niveau, vous pénétrez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, bar et coin salon , poêle à bois et radiateur électrique à inertie pour une surface de plus de 60 m².
Le sol est carrelé excepté sur la partie salon ou vous profitez d'un parquet flottant chaleureux.
Au même niveau , vous trouvez une salle d'eau avec douche et WC, un petit hall ainsi qu'une grande buanderie et un cellier.
Au niveau supérieur, un grand hall d'entrée vous permet d'accéder à une pièce actuellement utilisée en chambre mais pouvant servir de bureau ainsi qu'à la partie nuit composée de 4 chambres dont 2 avec grand balcon, d'un couloir avec placard et d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Les 4 chambres vous offrent de belles superficies allant de 12 à 13 m² . Elles sont dotées de placards et chauffées par radiateurs électriques.
Deux d'entre elles ont un accès sur un grand balcon avec vue sur la piscine et le jardin.
Les atouts de ce bien:
Garage avec fosse de19 m² , forage à 80 mètres, cumulus de 200 litres, adoucisseur d'eau, grand chalet en bois avec eau et électricité, fosse septique à revoir.
DPE Conso. Energétique : C 164
Emission Gaz Effet Serre : A 5
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros au 10/02/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 365383KGAR

 BRIGNOLES (83170)

Opportunité de rénovation ! Maison des années 1980 à vendre, offrant un potentiel énorme.
Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous propose à la vente une maison traditionnelle, d'une superficie d'environ 69 M² , construction de 1985, édifiée sur un jardin de 378 M².
Située au sein d'un lotissement au calme, dans un quartier recherché et proche des commodités locales, des écoles et du centre ville, cette villa est mitoyenne par le garage et elle est dotée d'un jardin sans aucun vis à vis.
De plain-pied, elle se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie salle à manger -salon, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés.
Le gros plus : un grand garage
Travaux à prévoir , idéale pour les amateurs de projets de restauration, cette maison offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos goûts.
Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
Prix de vente 188500 euros dont 8500 euros TTC à charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.
DPE : D (242) - GES B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1054 euros et 1426 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342990KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -VILLA - LES 4 CHEMINS DES ROUTES- EXCLUSIVITE.
Villa de type T6 située au coeur des 4 Chemins des Routes proche de toutes les commodités. Possibilité de créer 2 logements.
Venez découvrir cette maison familiale située en position dominante lui offrant ainsi une vue dégagée sur les collines du Baou. Cette villa comprend au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée semi séparée, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC, un vaste séjour/salon avec son coin cheminée ouvert sur un spacieux balcon. Une vaste terrasse ombragée complète se niveau. Au rez de jardin, vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un atelier. Ce rez de jardin a un également un accès totalement indépendant. Garage (20 m ²). Le tout sur une parcelle de terrain de 600 m ² clos et arboré. Terrain piscinable (3mx6 m).
Des travaux de rafraichissement permettront d'embellir le bien aux prestations plus actuelles.
Proximité immédiate des bus (Ligne 3), établissements scolaires publiques et privées, commerces.. Diagnostics en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 342990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 337256AMN

 HYERES (83400)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cette Villa, sur la commune de Hyères les Palmiers, dans un quartier résidentiel, particulièrement calme et à l'abri de toutes nuisances.
Elevée sur 3 niveaux, cette villa propose, en son étage de vie, un spacieux salon/séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres confortables, un wc séparé et une salle de douche.
A l'étage, une vaste suite parentale avec espaces de rangement et une pièce annexe de 26m2.
En rez de jardin, un appartement indépendant réunissant un salon/séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre.
La villa profite d'un bel espace piscine (chauffée 8x4m), d'une terrasse couverte, d'un emplacement pour 3 véhicules (sur la parcelle) et d'un garage de 18m2 en sous-sol.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669. Mandat réf : 337256
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Maison

Ref. 361781BROU

 LE VAL (83143)

COUP DE COEUR !
Très belle villa récente T4 en plain pied d'environ 110 m² sur un terrain de 2000m² clos et arboré.
La villa se compose d'une entrée sur le spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée pour un espace total de plus de 50m², d'un WC séparé, d'une salle de bains, de 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et d'une buanderie.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4m, d'un beau terrain plat, de plusieurs terrasses avec différentes expositions, d'un espace cuisine d'été, d'un carport et d'un atelier.
Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail automatique, visiophone, sol en travertin, climatisation réversible, cheminée avec insert...
Aucun travaux à prévoir !
Prix de vente : 425 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 119 kWh/m2 par an
GES A : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 652 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 365692BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

URGENT- GROSSE BAISSE DE PRIX- Au village de Roquebrune-Sur-Argens, cette villa rénovée est parfaite pour recevoir vos amis!
Au 1er étage, un espace de vie lumineux vous offre une cuisine équipée luxueuse ouverte sur la salle à manger, une verrière parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, une grande suite parentale donnant sur une terrasse, et une chambre avec douche , wc et terrasse.
En rez-de-jardin 2 suites d'invités,
Pool-House très convivial avec bar et assise,
Atelier d'artiste de plus de 65 m2 !
Piscine avec refoulement en cascade, Bulle Jacuzzi et sauna, douche.
Garage.
Jardin Clos de murs, aucun vis-à-vis et vue nature! COUP DE COEUR!
DPE D-
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 357275SBRU

 SEILLANS (83440)

A Seillans, dans un quartier résidentiel calme et apprécié, coquette maison mitoyenne d'environ 58 m2 sur 430 m2 de terrain avec piscine.
La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine pouvant servir de chambre d'appoint, un séjour , une salle de bain + wc et une chambre.
Un agréable terrain de 430 m2 et une terrasse avec vue dégagée plein sud, enchantera vos belles journées ensoleillées.
Sans oublier la piscine avec son deck en bois et le double garage !! Deux atoûst rares et précieux !
Doubles vitrages, volets électriques , poêle à bois, climatiseurs, ... rien ne manquera à votre confort.
Cette maison convient parfaitement pour y vivre à l'année en couple ou pour un pied à terre au soleil, rentabilité locative garantie également pour les investisseurs.
Prix : 280 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1120 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 770 à 1120 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357275- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363714BONI

 ROCBARON (83136)

Propriétés-privées.com vous propose une maison individuelle de plain pied de 93m² sur un terrain piscinable d'environ 1200m², située en impasse, au calme et à proximité du centre de Rocbaron.
Vous apprécierez dès l'entrée le beau volume de l'espace de vie , une cuisine ouverte sur salon de 40m² , une buanderie , et un espace nuit desservant les 3 chambres , la salle d'eau et WC indépendants.
Une dépendance "studio" de 17m² agrémente le jardin , ainsi qu'un garage de 12m² et un bel espace dédié au parking des véhicules .
DPE: D GES: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1510 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BONIFAI, au 0668313351 ou par courriel à n.bonifai@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BONIFAI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 910 738 004 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie BONIFAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 910 738 004 - .

Maison

Ref. 351382MNA

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

Sous compromis !
En exclusivité, Nadine Mas vous a proposé dans un cadre très nature cette maison a rénover de plus de 50m² sur une terrain de plus de 2800m² non divisible.
On ne peut pas créer de surface habitable mais il est possible de construire un garage, une piscine et des surfaces annexes.
Elle se compose d un salon séjour avec une cuisine ouverte , une petite chambre, une salle d eau avec son toilette, une 2eme chambre en mezzanine.
Vous êtes au tout a l égout.
Estimation des coûts annuels : entre 1 490 euros et 2 050 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix 219 900 euros Frais d'agence inclus charge vendeur.
Pour tous renseignements vous pouvez me joindre de la sas PROPRIETES PRIVEES au
06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.351382MNA- Le professionnel garantit et sécurisé votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 360748CMD

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Aujourd'hui c'est à Bormes Les Mimosas, Quartier prisé des Cardenon juste avant le Domaine de Benat que je invite à investir dans cette grande maison construite en 1975, composée de 14 pièces ou 5 appartements sur un terrain de 2163m2.
Aujourd'hui cette petite Copropriété composée de 5 appartements bénéficie d'une surface habitable de 410m2 répartie de la façon suivante :
- Au Rez de chaussée 3 appartements dont 1 T2 et 2 studios chacun avec terrasse
- A l'étage 2 grands appartements au total 200m2 (possible de le fusionner en un seul comme de le diviser encore).
- 1 grand garage faisant office d'atelier et pouvant recevoir au minimum 2 voitures ( et transformable avec accord Urbanisme).
DESCRIPTIF SOMMAIRE
Lot 1 : rez-de-chaussée haut , un appartement type 3 de 160m² et une terrasse couverte de 37.34 m2. RDC bas un garage de 31.91m2 (possible studio à voir) et une buanderie/2eme garage de 18.97m2.
Lot 6 : rez de chaussée haut, Appartement type T2 de 78.14m² et une terrasse couverte de 22.76m2.
Lot 3 : rez-de -jardin bas, un studio de 36m²+ une terrasse 8m2. (A rénover)
Lot 4 : rez-de-jardin bas, un studio comprenant de 36.76m² une terrasse 8.68m2. (A rénover)
Lot 5 : rez-de-jardin bas, un appartement de type T2 de 45.22m² et Une terrasse 12.23m2. (A rénover)
L'ensemble bénéficie d'un forage, d'un four à pizza (à rénover), d'un grand espace vert avec limite naturelle.
Tous les appartements ont des compteurs électriques et d'eau séparés + tout à l'égout.
Superbe ensoleillement toute l'année, vue collines, très calme, quartier résidentiel de villas et terrain piscinable
Possibilité de détacher une parcelle de terre de 950m2 pour construction +création servitude de passage,
Possibilité d'acquérir le lot 2 appartement T2 de 47m²+terrasse 22m² concomitamment pour dissoudre la copropriété
Cette belle bâtisse une fois rénovée et relookée accueillera confortablement famille, amis, locataires (annuels ou saisonniers) ou hostellerie
Infos utiles
l'ensemble des appartements est en DPE D et GES D, Forage, Terrain clôturé, four à pizza, possibilité piscine et cession d'une parcelle, MANDAT 360748, honoraires charges vendeur 3%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Maison

Ref. 363562BROU

 BRIGNOLES (83170)

NOUVEAUTE !
En exclusivité, dans un secteur calme et à proximité des commodités, magnifique maison de plain pied de 98m² composée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée pour un espace de plus de 45m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, de 3 chambres avec placards dont une chambre parentale avec sa salle d'eau.
Un garage communiquant complète ce bien rare à la vente.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, d'un espace de stationnement, de terrasses, d'une piscine hors sol, d'un abri de jardin.
Prestations de qualité pour ce bien, double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée avec insert, portail électrique, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout, fibre,...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 319 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 124 kWh/m2 par an
GES A: 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 1010 euros.
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 44
Charges annuelles : 180 euro
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 180 euros.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 350703KANT

 TOULON (83200)

Charmante villa individuelle construite en 1976 située dans un quartier pavillonnaire , secteur de Toulon Ouest limitrophe d'Ollioules. Cette villa se situe au fond d'une impasse au calme absolu sans aucun vis à vis. Elle développe une superficie totale de 144 m ² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez, un vaste hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 70 m ² environ composée d'un séjour/salon avec une belle hauteur de plafond avec poutres apparentes et cheminée avec accès sur le jardin suivi d'une salle à manger avec accès direct sur une terrasse couverte et d'une grande bibliothèque, une cuisine aménagée + une arrière cuisine. A l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau et nombreux rangements. Un garage et cellier complète ce bien . Proche des écoles, axes routiers, Naval Group. Cette villa a fort potentiel nécessite des travaux d'embellissement pour la transformer en un havre de paix. A découvrir rapidement. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :350703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 360458KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE DE 2014.
Cette maison de conception contemporaine située au coeur du quartier prisé des 4 chemins des routes, offre un mode de vie interieur/exterieur sans faille avec des vues sur le Mt Faron et sur la Rade de Toulon. Avec une combinaison des matériaux et des finitions soignées de qualité, cette villa moderne possède plusieurs atouts majeurs : Au RDC : un espace séjour/salon avec son coin poële à bois, SAM, l'ensemble ouvert sur une généreuse terrasse bois par des larges baies vitrées. Une cuisine entièrement aménagée et équipée attenant à un cellier, un espace bureau/bibliothèque, une spacieuse suite parentale ( dressing et salle d'eau) avec accès direct sur la piscine et jardin. A l'étage , vous y trouverez 3 chambres dont 2 avec accès direct sur une très belle terrasse bénéficiant d'une généreuse vue mer ( rade de Toulon ) une salle de bains, WC.
Le jardin de 800 m² entièrement aménagé ( arrosage automatisé ) reçoit une piscine (4x11 ) au sel totalement régulée. Pour compléter cette espace de détente, un pool house et une cuisine d'été vous permettront de profiter pleinement des soirées d'ete entre amis et famille. Large stationnement au sein de la propriété + garage. Aux normes RT 2012, cette villa COUP DE COEUR bénéficie d'un confort et d'une qualité irreprochable. Proche de toutes les commodités: commerces, bus,( ligne 3) écoles.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 342958MLIO

 FLAYOSC (83780)

Bien sous offre accepté.
L'arrivée à la maison se fait par une longue allée très bien entretenue et joliment décorée digne d'une superbe propriété.
Cette propriété dans son écrin de verdure vous offre une superbe vue.
Elle se compose en trois niveaux.
RDJ : un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, wc visiteur, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, une salle de SPA. Accès au magnifique jardin, aux piscines de plain pied et au pool house.
Sous-sol : vous trouverez un T2 indépendant et une salle de sport.
1 étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau/wc. Vous y trouverez aussi un Sauna.
Le jardin vous propose plusieurs restanques agréablement paysagées.
La vue vous enchantera.
Venez vous imprégner de ce site.
Prix 896 000 euros Honoraires : 4.19% TTC inclus charge acquéreur soit 860 000 euros hors honoraires
DPE : C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2073 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 360193CEW

 SIGNES (83870)

A Signes (83870), découvrez cette charmante maison Bioclimatique déjà conforme à la RE 2025, construite sur une parcelle de 940 m² au coeur de la campagne provençale.
Prix 595 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Si vous êtes en quête d'une résidence proche de la nature, construite avec un matériau aussi écologique que chaleureux, alors cette demeure est faite pour vous ! Le bois, isolant et respectueux de l'environnement, offre un confort de vie incomparable par rapport à une maison traditionnelle.
Construite en 2021, cette maison bénéficie de la conformité et de la garantie décennale, gages de tranquillité d'esprit.
Découvrez ses généreux espaces, totalisant 145 m² habitables, avec 5 chambres lumineuses et un garage attenant de 23 m².
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, un coup de coeur vous attend.
Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie, comprenant une entrée dressing, un salon, une salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un cellier.
Une chambre parentale avec coin bureau et salle d'eau attenante vous offre le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
L'étage a été ingénieusement conçu pour laisser entrer la lumière naturelle à travers de superbes baies vitrées. Vous apprécierez la touche unique avec son filet de repos, idéal pour contempler la nature et les étoiles. Cet espace de vie spacieux donne accès à 4 chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est sécurisé par un portail électrique. Vous profiterez d'une ravissante piscine, d'un local et d'un WC avec point d'eau.
Le tout dans un environnement d'un calme absolu, bénéficiant d'un ensoleillement optimal.
DPE : Probablement en A - En cours de réalisation
Estimation des coûts de consommations annuel entre 1500 euros et 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Maison

Ref. 354195SPJ

 SANARY-SUR-MER (83110)

83110 Sanary Sur Mer - 15 mn à pied du port, vue dégagée, tranquillité totale, bel ensoleillement, proche commodités - au 07 60 01 14 86, je vous propose une jolie villa composée de 2 appartements de plus de 165 m² habitables comprenant 6 pièces principales : 3 chambres - 2 séjours - salle à manger - 2 cuisines et buanderie - 2 salles d'eau - grandes terrasses, piscine, végétation méditerranéenne : oliviers, palmiers, orangers, citronniers.
Idéal location saisonnière : deux appartements totalement indépendants.
Les extérieurs : 731 m2 planté d'essences méditerranéennes, piscine avec terrasse bois, parking bitumé, arrosage automatique.
DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1577 euros et 2133 euros
Mandat 354195- Prix 832 000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mandat 354195- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Maison

Ref. 352651CSG

 TOURRETTES (83440)

SOUS OFFRE ACCEPTEE (83440) TOURRETTES - EXCLUSIVITE - Nichée sur le haut du pittoresque village de Tourrettes, cette petite maison de ville de plain-pied , en copropriété avec jardin privatif dans petite copropriété de 3 lots, offre une vie paisible dans un cadre enchanteur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, il propose un équilibre parfait entre charme authentique et modernité.
Vous apprécierez : sa pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 35 m2, sa rénovation de qualité, offrant un intérieur confortable ; Son emplacement idéal permettant un accès facile aux commodités locales tout en préservant une atmosphère calme et paisible ; Son jardin privatif pour profiter de moments de détente ; Son exposition et sa vue panoramique sur les collines environnantes, créant une atmosphère sereine et agréable.
Cette petite maison de ville représente une opportunité unique de profiter d'un mode de vie paisible dans l'un des plus beaux villages de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété de 3 lots - Charges : 45 euros/année - Possibilité de louer un garage à proximité 80 euros/mois - Taxe Foncière 768 euros
DPE : Consommation énergétique Classe C- GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 45 euros.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343061BJC

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Niché dans un écrin de verdure, Propriété 10 pièces à rénové, composée de 2 bâtis sur un terrain de 5304m2 avec piscine et poolhouse.
Le premier bâtis de 238 m2 se compose de la manière suivante:
Maison principal à rénové de 187m2 avec son entrée indépendante.
Au rdc 1 salon donnant sur la terrasse, une salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau, un salon/salle à manger donnant sur véranda.
A l'étage: un hall, une très grande chambre de 22m2 avec 1 salle d'eau, une chambre de 14m2, une salle d'eau, un salon/salle à manger, cuisine.
Duplex T2 à rénové de 40m2 avec son entrée indépendante composée d'un séjour/cuisine , salle d'eau/wc et terrasse.
A l'étage, une grande chambre de 20m2.
le deuxième bâti est une petite maison 3 pièces de 62m2 composé d'un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau/wc.
Prix 900.000 euros HAI (Honoraires inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com.
RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 343061BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .

Maison

Ref. 347227BJC

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

Élégante Maison 5 Pièces avec Studio Indépendant - Havre de Paix à La Valette-du-Var
Maison de 90m², complétée par un studio indépendant de 20m², située dans le calme et prisé quartier du Parc de Saint-Claire à La Valette-du-Var (83160). Cette demeure représente un mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité, idéal pour une vie familiale harmonieuse.
Intérieur Sophistiqué et Confortable
La maison s'ouvre sur une double entrée, nord et sud, menant à un espace de vie généreux de 40m². Ce salon/salle à manger, doté d'une cheminée au bois, crée une ambiance à la fois chaleureuse et conviviale.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable coeur de la maison où se mêlent convivialité et plaisir culinaire.
Un WC invité avec un lave-main en travertin ajoute une touche d'élégance et de praticité au rez-de-chaussée.
Chambres Conçues pour le Confort
L'étage abrite trois chambres à coucher bien agencées, dont deux bénéficient de douches, dont une avec douche balnéo, parfaites pour assurer intimité et confort.
La spacieuse salle d'eau principale, équipée d'une douche à l'italienne en travertin, d'un sèche-serviette et d'un WC, offre un véritable espace de détente.
Studio Indépendant Polyvalent
Le studio indépendant est une perle rare, offrant flexibilité et indépendance, idéal pour recevoir des invités, pour une activité professionnelle à domicile ou comme un espace de loisirs.
Espace Extérieur Idyllique
L'extérieur est un sanctuaire privé conçu pour le plaisir et la détente. L'aménagement extérieur a été pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour des moments de détente en famille ou des réunions conviviales entre amis.
Cette maison, située dans un cadre serein tout en étant proche des commodités, est une véritable oasis de tranquillité. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec un cadre de vie paisible.
La maison dispose de panneaux photovoltaique avec un rendement de1450 euros à l'année
Cette propriété bénéficie également d'un abris de jardin pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une opportunité créative pour un atelier.
Prix: 395.000 euros (Frais d'agence incluse)
DPE:
Consommation conventionnelle: 124kwh ep/m².an (classe C)
Estimation des émissions: 14kg eqco2/m².an (classe C)
Estimation des coûts annuels: entre 800 euros et 1140 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com.
RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 347227BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .

Maison

Ref. 363857SOI

 MAZAUGUES (83136)

Votre conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété nichée dans un cadre de verdure et AU CALME ABSOLU!
Elle est située à 1,5 km du charmant village de Mazaugues, au pied du massif de la Sainte Baume, 15 km de Brignoles et Saint-Maximin et 40 km des villes de Toulon et Hyères et 40 minutes des plages du Var.
La propriété se compose d'une grande et belle maison traditionnelle de 220 m² , bâtie en 2.000, sur un terrain plat et clos de 5745 m² .
Elle se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous permet l'accès à un grand espace de vie comprenant un séjour/salon d'environ 40 m² ainsi qu'un grande cuisine semi-ouverte équipée et aménagée récente de plus de 25 m².
Côté salon, une fenêtre en "arc en plein cintre' vous plonge directement dans la nature côté jardin.
Côté salle à manger, vous trouvez un magnifique poêle à bois alsacien , foyer de masse thermique réalisé sur mesure et permettant le chauffage de toute la maison.
Une grande baie vitrée vous permet un accès direct sur la terrasse orientée plein sud .
Quelques marches vous emmènent vers une piscine au sel de forme libre de 17 x 7 mètres et sa plage paysagée.
L'aile droite de la maison se compose d'un cabinet de toilette, d'un grand cellier avec accès sur un premier garage ainsi qu'une grande suite parentale et sa salle de bains avec baignoire, douche , lavabo et toilettes.
Elle possède également un accès direct sur le jardin et la terrasse sud.
Un studio indépendant composé d'une salle d'eau, WC et dressing ,coin cuisine, accès terrasse ouest vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement, trois chambres d'environ 13 m², une pièce utilisée en bureau de plus de 8 m² avec fenêtre, de toilettes indépendantes, une salle de bains avec baignoire et douche pour laquelle une rénovation est à prévoir.
Vous trouverez également des combles isolées sur dalle béton et aménageables.
Les atouts de ce bien:
Côté terrasse ouest, dont une partie est couverte, un bel espace a été aménagé créant un lieu original et atypique avec sauna, jacuzzi, douche, vestiaire wc ainsi qu'une pièce indépendante cocooning et ses 2 couchages.
Double garage dont 1 de 40 m avec porte automatisée.
Nombreuses places de parking extérieures.
Portail électrique récent avec visiophone et portillon.
Jardin arboré et terrain de boules.
Bref une propriété au coeur de la nature, idéale pour une grande famille mais offrant également de nombreuses possibilités pour une activité de chambres d'hôtes.
DPE Conso. Energétique : C 116
Emission Gaz Effet Serre : A 3
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1710 euros au 29/06/2022
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Mandat réf : 353857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3,60 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .