Maison à vendre - Page 185

Maison

Ref. 367134LYH

 AUXELLES-HAUT (90200)

Charmante maison minière dans un village atypique comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée, une pièce de vie donnant accès à une terrasse, une salle de bain avec WC.
A l'étage deux belles chambres et un WC séparé.
La maison dispose d'un atelier d'un abris à bois, d'une cave et d'un garage le tout sur 7 ares de terrain.
Cette maison minière est nichée au coeur d'un village pittoresque, offrant un cadre tranquille et une véritable immersion dans la nature. Vous pourrez profiter d'un style de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison unique chargée d'histoire et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.
Prix: 134 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
consommation énergétique : G 517kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 17 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1460 euros et 2000 euros. DPE réalisé le 10 05 2023. Logement à consommation énergétique excessive, classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 01/01/2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370369LYH

 CHAMPAGNEY (70290)

Cette maison idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles locales comprend au rez de chaussée, une grande entrée et un espace vous offrant la possibilité d'aménager un dressing ou un bureau selon vos besoins et préférences. Une cuisinée équipée avec accès à une terrasse, une buanderie, une salle de douche avec WC et deux chambres.
A l'étage, une pièce de vie lumineuse avec un insert à bois vous accueille, offrant un espace de vie spacieux, chaleureux et confortable avec accès à un balcon. Possibilité de créer une cuisine les tuyaux sont existants. L'étage abrite également une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Trois chambres supplémentaires complètent cet étage, offrant des espaces privés et confortables pour toute la famille.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage efficace et économe en énergie. Le diagnostique de performance énergétique classe cette propriété en catégorie C, témoignant de son efficacité énergétique et de son engagement envers le respect de l'environnement. Le tout sur un terrain d'environ 5 ares clôturé avec un portail motorisé assurant un accès facile et sécurisé à la propriété.
Prix: 183 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : C 156 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1680 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :359 468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 368556LYH

 CHAUX (90330)

90330 CHAUX
Située dans un secteur prisé, cette bâtisse à fort potentiel offre une opportunité unique pour des projets commerciaux ambitieux. La structure existante, bien que nécessitant une réhabilitation complète, présente des caractéristiques architecturales intéressantes qui peuvent être mises en valeur avec une rénovation adéquate. Murs en pierre, poutres apparentes et autres éléments d'époque qui apportent du cachet et peuvent être intégrés dans un projet moderne. Le terrain de 16 ares offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Il peut accueillir des parkings, des espaces verts, des zones de détente ou même des extensions de la bâtisse principale.
Située dans une zone facilement accessible avec une bonne visibilité pour les activités commerciales.
prix: 137 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.
Mandat 368 556, Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique, Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 357755LYH

 GIROMAGNY (90200)

GIROMAGNY 90200
Cette charmante maison rénovée d'environ 126 m2 et 160 m2 au sol est idéalement située à proximité du centre-ville de Giromagny, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales. Avec ses espaces bien agencés, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un bureau, idéal pour le travail à domicile ou comme espace de loisirs. La cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, offrant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent cet étage. Vous trouverez également un salon chaleureux, pouvant être facilement transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins.
A l'étage, un palier avec des rangements intégrés dessert une suite parentale, comprenant une salle de bain privative avec douche et double vasque, offrant ainsi un véritable havre de paix aux propriétaires. Un dressing bien aménagé ajoute une touche de sophistication à cette suite. Deux autres chambres lumineuses et confortables, un WC séparé ainsi que deux greniers sous pentes permettant des rangements supplémentaires.
La maison dispose également d'une chaufferie (chaudière gaz basse condensation)/buanderie pratique, d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une cave. A l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air, tandis que le vaste terrain de 11 ares offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager selon vos préférences.
Cette maison rénovée à vendre à Giromagny offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence élégante dans un emplacement privilégié.
Il y a également deux panneaux solaire permettant de chauffer l'eau , cela se gère automatiquement.
Téléphone 07 71 14 84 55
Prix: 230 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 264 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 54 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2190 e et 3020 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :357 755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 367333LYH

 AUXELLES-HAUT (90200)

Découvrez cette maison située dans un village plein de charme et de caractère, parfaite pour ceux qui rêvent de tranquillité et d'authenticité. Cette maison comprend une entrée desservant une cuisine équipée séparée , une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin. Idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé. A l'étage le pallier dessert 4 grandes chambres dont une avec accès a un balcon. Au dernier étage les combles. Le tout sur 17 ares 82 de terrain avec un garage accolé. Chauffage au gaz (propane) avec une cuve enterrée à l'extérieur et insert à bois
Maison totalement réhabiliter à l'intérieur en 2010 .
Cette maison est actuellement louée jusqu'au 1er septembre 2024
Prix: 168 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : D 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 43 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2840 euros et 3900 euros, DPE réalisé le 04/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Cindy LEHMANN 0771148455 ou par courriel c.lehmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :367 333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 363512LVB

 ANNEMASSE (74100)

**Idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec le centre-ville et le futur tramway accessibles en quelques minutes seulement, cette maison incarne parfaitement l'art de vivre familial.
**D'une superficie de plus de 194 m2 habitables, cette demeure bénéficie d'un terrain clos et arboré de 637m2, comprenant un sous-sol complet de 115 m2 et un garage indépendant, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable.
**Les caractéristiques d'origine telles que les hauteurs sous plafond, les moulures et le parquet à bâton rompu témoignent du cachet et du raffinement de cette propriété d'exception.
**Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant donne accès à une cuisine indépendante, un salon, deux chambres spacieuses, une salle de bain/douche avec toilette, un dressing et un WC séparé.
**A l'étage, un hall dessert cinq chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC complètent ce second niveau.
**La terrasse extérieure autour de la maison offre la possibilité de profiter de toutes les expositions au gré des saisons.
**Le sous-sol complet de cette bâtisse propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangements supplémentaires.
**Deux entrées indépendantes permettent de créer deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et une opportunité d'investissement supplémentaire.
**Une opportunité rare dans ce secteur prisé, à visiter sans tarder.
**Prix de vente : 700 000 euros (honoraires charge vendeur)
**DPE : Classe E 294 kWh/m2 par an - Classe GES : E 64 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370 et 4600 euros
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LE BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .

Maison

Ref. 365888LVB

 BOGEVE (74250)

**www.Propriétés-Privées.com, Valérie le Blanc vous propose de découvrir cette maison d'alpage, nichée à 1249 mètres d'altitude, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, le plateau de Plaine Joux à Bogève, Haute-Savoie.
**Cette maison de 8 pièces, édifiée sur une parcelle de 1178 m², est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à vivre loin de la vie urbaine, profiter d'une quiétude inégalée, de vues panoramiques sur les sommets environnants, à vous couper le souffle, et de jouir des activités de montagne.
**Avec ses 131 m² habitables et 122 m² à aménager, cette bâtisse à rénover bénéficie d'un potentiel d'extension exceptionnel ! Actuellement, composée de deux appartements (T2 et T3), deux greniers et d'un garage, elle offre de nombreuses opportunités pour vos projets : aménagement supplémentaire, investissement locatif ou revente en lots.
**Commodités Environnantes :
-Proximité du centre du village de Bogève : à environ 5 kilomètres, vous trouverez quelques commerces de base, comme une épicerie, une boulangerie, et des services locaux.
-Viuz-en-Sallaz ou Saint-Jeoire : à environ 10 kilomètres de Bogève, offrent davantage de commerces, de supermarchés, de restaurants, et de services.
-Accès Routier : A moins de 30 minutes de l'autoroute A40 vers Genève, Annecy, et Lyon.
-Station de Plaine Joux (Bogève) : La station de ski Les Brasses est à seulement 10 minutes, station familiale idéale pour les débutants et les familles.
-Station de Sommand-Praz de Lys : Cette station plus grande est à environ 10-15 kilomètres de Bogève et offre une gamme plus étendue de pistes et de services.
-Randonnée et VTT : nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT à proximité immédiate.
** Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com
*Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie le BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365888B- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 2892RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

Hardelot -Plage:
Réservez dés maintenant votre future villa au coeur du programme immobilier "Les Villas du Bois" composé de 6 villas (3 indépendantes et 3 mitoyennes) de type T5 avec parking et jardin.
AVANTAGE DU NEUF: frais de notaire réduits, faible cout d'entretien ( PAC et panneaux photovoltaïques ), garantie travaux 10 ans, beaux volumes, normes PMR. Livraison 2ème trimestre 2025. Chaque villa est composée d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, de 4 chambres et d'une salle de bains, jardin, terrasse et cellier
Les villas répondent au normes PMR et RT 2020.
Cette annonce propose la villa mitoyenne formant le lot E, d'une superficie de 99,6 m2 sur parcelle de 251m2.
Bien non soumis à l'affiche du DPE.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 585 000 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat de délégation n° 2892GYE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 3135RVS

 ISQUES (62360)

Belle propriété de 29 hectares située à seulement 15mn d'hardelot-Plage . Facilement accessible par autoroute le domaine est composé d'un corps de ferme en pierres de Baincthun se présentant par 3 bâtiments entourant une grande cour : une maison d'environ 240m2 - 9 pièces / 5 chambres avec tout le confort (PAC, panneaux photovoltaïques), un rendez-vous de chasse de 40 m2, deux corps de bâtiments supplémentaires pouvant être aménagés, deux greniers ouverts sur cour, verger, jardin ainsi qu'un bois de 14 hectares dédié à la chasse, 7,5 hectares de prairies et 6,5 hectares de labour.
Propriété de chasse mais aussi le cadre idéal pour les porteurs de projets touristiques , recevoir et organiser des évènements.
DPE : C ( 116kWh/m2/an) - GES : C ( 11 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 1760 euros et 2430 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Prix : 1 404 000 euros FAI. Honoraires : 54 000 euros (4 %)ttc charges acquéreurs, soit 1 350 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3135RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 2839RVS

 CONDETTE (62360)

Condette à proximité d'Hardelot-Plage au calme d'un quartier résidentiel ente mer et campagne, Le "Courtil de Condette" est un programme de 14 maisons personnalisables: 8 maisons individuelles et 6 maisons jumelées A PARTIR DE 345 000 euros. NOUS CONSULTER POUR LE CHOIX DE VOTRE VILLA . Faire vite!
La maison proposée dans cette annonce (lot 1) est une maison individuelle sur parcelle de 441m2 , modèle "Golf" 115m2 habitables, 4 chambres , 2 salles de bains, 1 salle d'eau, possibilité chambre au rdc, garage et jardin. Exposition ouest.
AVANTAGE DU NEUF: faible cout d'entretien, garantie travaux 10 ans, beaux volumes, pompe à chaleur, garage, normes PMR, frais de notaire réduits;
Les maisons proposées respectent la règlementation environnementale 2020 (RE 2020), assurant un confort d'hiver et d'été.
vente en VEFA ( vente en état futur d'achèvement) .
Bien non soumis à l'affiche du DPE.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Prix : 493 000 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat n° 2839RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE CAPUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 2878RVS

 CONDETTE (62360)

Condette charmant village à proximité d'Hardelot-Plage au calme d'un quartier résidentiel. Idéalement situé au coeur du village de Condette, ce programme neuf offre un cadre de vie exceptionnel où tout est à portée de main. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles et aux commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Le "Courtil " est un programme neuf de 14 maisons personnalisables: 8 maisons individuelles et 6 maisons jumelées
Dans cette annonce , la maison est individuelle sur parcelle de 441m2 115m2 habitables, 4 chambres , 2 salles de bains, 1 salle d'eau, possibilité chambre au rdc, garage et jardin. AVANTAGE DU NEUF: faible cout d'entretien, garantie travaux 10 ans, beaux volumes, pompe à chaleur, garage, normes PMR, frais de notaire réduits.
Les maisons proposées respectent la règlementation environnementale 2020 (RE 2020), assurant un confort d'hiver et d'été.
Vente en VEFA ( vente en état futur d'achèvement) .
Bien nous soumis à l'affichage du DPE .
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Prix : 493 000 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat n° 2878GYE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GUYOT au 06.30.66.30.74 ou par mail e.guyot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GUYOT agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
Société de portage : FCI Immobilier, rcp n°6322411804
Prix: 493 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie Guyot au 0630663074 ou par courriel à e.guyot@proprietes-privees.com.
Mandat réf: 2878 agissant pour le compte de la SARL OD IMMO Proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 3134RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Laissez-vous séduire par l'une des deux dernières villas mitoyennes de ce programme neuf « LES VILLAS DU BOIS » prévu pour 2025. Construite dans un élégant quartier vous offrant le confort et la satisfaction d'être à proximité du centre station d'Hardelot, ainsi que de la plage. Très bien agencée, et lumineuse cette maison répond à la VERSION RE 2020 , aux normes PMR. Chauffage PAC, panneaux photovoltaïques pour faibles couts d'entretien. Frais de notaire réduits.
Le lot #D proposé: 100M2 - 4 CHAMBRES dont trois au 1er étage, et une au 2ème étage, TERRASSE, JARDIN, CELLIER, exposition OUEST.
Vente en VEFA ( vente en état futur d'achèvement ).
Bien non soumis à l'affichage du DPE.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 595 000 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat n°3134RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
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Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 357900LVQ

 ORVAULT (44700)

Idéalement située aux portes de Nantes, à Orvault au sein du quartier pavillonnaire du Petit Chantilly, cette spacieuse maison familiale et indépendante vous séduira par sa situation et sa proximité des commerces, crèches, écoles et transports. Cette maison de construction traditionnelle est édifiée sur une parcelle arborée de 630 m² et se compose :
-au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec 2 douches à l'Italienne et d'un WC indépendant.
- à l'étage, d'une vaste mezzanine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec 2 douches à l'Italienne et d'un WC indépendant.
- au sous-sol, d'un garage 2 voitures, et d'une buanderie.
A vendre au prix de 704 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 24 480 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 243 et gaz à effet de serre D indice 39. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 2173 euros et 2941 euros . Panneaux photovoltaïques, poêle à pellet, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362851LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Petit havre de paix, au pied du val de chézine et de la Gournerie, aux Closeaux. Vous serez charmé par son joli jardin intimiste sans vis à vis avec une triple exposition. Les commerces accessible en moins de 15min à pied ou 5 min à vélo. Bus 50 à 350 mètres pour un accès rapide (4min) à la ligne 1 et 3 du tramway et le chrono-bus C3 (gare SNCF 26min).
Maison de 2002 en parfait état, vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard. Belle piece de vie exposé SUD OUEST lumineuse avec ses 3 baies, cuisine semi ouverte avec sa verrière, entièrement aménagée et équipée avec gout, vous pourrez y déjeuner et sortir sur la terrasse en accès direct. Pour le coté fonctionnel de la maison un cellier et un premier wc indépendant. Une première chambre au rez de chaussée. A l'étage le palier dessert une deuxième chambre avec son dressing et deux autres chambres avec placards. Salle d'eau avec grande vasque et WC. Deux terrasses bien exposées permettent de profiter des beaux jours. Le plus de cette jolie maison ? Indépendant de la maison 3 pièces de 25m² avec eau et WC pouvant laisser libre cours à votre imagination : cabinet libéral fonction actuelle, bureau pour du télétravail ou un professionnel indépendant, maison d'ami, d'invité, studio pour un ado ou un parent, locatif. Deux places de stationnement sur la parcelle dont une sous le carport avec cellier.
A vendre au prix de 488 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 18 000 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 163 gaz à effet de serre D indice 32. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1367 euros et 1849 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369918LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement située au coeur de Saint-Herblain Bourg, au sein d'un quartier paisibles et pavillonnaire. Cette belle maison de 183m2 vous séduira par sa situation proche des commerces, des crèches, des écoles et des transports en commun. La maison est construite sur une parcelle de 562m2, offrant un espace extérieur généreux pour profiter en famille ou entre amis. Cette propriété spacieuse et indépendante se compose de la manière suivante:
Au rdc vous profitez d'un grand espace de vie lumineux et traversant avec une cuisine ouverte et équipée, buanderie et toilettes séparées.
Une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative.
Les grandes baies vitrées présentes dans toutes les pièces offrent un accès direct à un jardin paysagé exposé au Sud, créant ainsi un cadre agréable et lumineux sans vis-à-vis. L'étage de la maison comprend un vaste palier polyvalent, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre usage créatif. De plus, il offre 5 chambres et un bureau, offrant ainsi un espace propice pour travailler confortablement depuis chez vous et répondre à divers besoins familiaux.
Cette maison offre un confort accru grâce à ses équipements tels qu'un poêle à granulés, des volets électriques, un portail électrique, un visiophone et un store banne électrique. Ces installations ajoutent des commodités supplémentaires à la propriété pour votre bien-être au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille confortable.
A vendre au prix de 425 000 euros comprenant les honoraires de 13 000 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 100 et gaz à effet de serre C indice 16. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370524LVQ

 ORVAULT (44700)

Située dans un quartier paisible et verdoyant aux portes de Nantes, cette magnifique maison de 1994 offre une vue imprenable sur la vallée du Cens. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de placards et de sa propre salle d'eau, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Un grand bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'un sous sol de plus de 110m² offrant un espace de rangement supplémentaire (véritable cave, cellier, WC indépendant et garage double)
Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin. La salle à manger et le salon, offrent un espace de vie convivial et chaleureux sur plus de 70m².
Le jardin de la maison sont parfait pour se détendre ou pour organiser des barbecues en famille ou entre amis.
A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Pour votre confort chauffage au sol (gaz chaudière à condensation 2ans), climatisation dans toutes les chambres, aspiration centralisé, aucunes anomalies électrique et gaz. DPE consommation énergétique C indice 127 et gaz à effet de serre C indice 16.
A vendre au prix de 709 700 euros comprenant les honoraires de 24 700 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 360322LVQ

 NANTES (44100)

A quelques pas de la place Zola et de son célèbre marché, dans une petite rue calme à sens unique proche de l'église St Clair. Maison d'environ 35m², vous pousserez la porte sur la piece de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée. A l'étage, WC indépendant, chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Cour privative avec cave.
A vendre au prix de 167900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7900 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 302 et gaz à effet de serre E indice 64. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 800 euros et 1120 euros .Bien en copropriété comprenant 2 lots dont 2 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355126LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Maison indépendante idéalement située sur le secteur de la Bergerie, entre Atlantis et le Val de chézine. A proximité de la ligne de tramway 1 et 3 et le chrono bus C3 et au bout de la rue, il est possible de rejoindre le centre-ville de Nantes en 20minutes.
Ecole (maternelle et primaire) ainsi qu'une crèche accessible à pied.
Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier pour les machines et le garde manger, un salon séjour exposé sud-ouest et un WC indépendant. A l'étage le palier réparti 4 belles chambres dont une traversante au dessus du garage de 19m² au sol, salle de bains avec double vasque et WC. Combles pour du stockage.
Garage de 30m² avec la possibilité de prendre une moitié pour faire une suite parentale au rez de chaussée.
Prévoir un rafraichissement : sols, peinture et salle de bains.
Jardin et terrasse SUD OUEST sans vis à vis.
Stationnement en plus du garage sur la parcelle.
A vendre au prix de 349 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 13400 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 153 et gaz à effet de serre D indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363407DHT

 BEAUGENCY (45190)

41370 - BRIOU
Déborah BRETON vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison ancienne en très bon état et de nombreuses dépendances (370m² au sol), sur la commune de BRIOU, située à 10mn d'Ouzouer le Marché et 15mn de Beaugency.
Particuliers, investisseurs, artisans, collectionneurs, ce bien est une belle opportunité!
La maison a été entièrement rénovée dans les années 1970 mais son bon entretien lui confère un état impeccable! Vous apprécierez également sa belle luminosité, sa fonctionnalité et son agencement comme suit :
- au RDC : entrée, cuisine familiale avec accès à une véranda (cuisine d'été), séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, dégagement et rangements
- à l'étage: un palier dessert deux chambres, salle d'eau et wc.
Un grenier de 53m² reste à exploiter !
Des dépendances complètent ce bien : grange de 86m² au sol, appentis 33m², porche 66m² (avec une magnifique charpente), seconde grange de 47m² et maison ancienne à réhabiliter de 120 m² au sol, garage et studio au dessus, cave.
La contenance du terrain est de 1166m².
La configuration et les différents accès au bien vous permettrons d'envisager divers projet, voire une division.
Vous l'aurez compris, ce bien a un potentiel incroyable ! Une visite s'impose !
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Budget : 150 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
***
Consommation énergétique : CLASSE D : 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE +D : 38 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 euros et 3470 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Maison

Ref. 338618DHT

 OUZOUER-LE-MARCHE (41240)

41370 - BRIOU
Déborah BRETON vous propose cette belle maison ancienne alliant cachet et authenticité.
Briou est un village paisible situé à deux pas de la forêt de Marchenoir, à 12mn de Beaugency et d'Ouzouer le Marché.
Cette commune bénéficie d'un regroupement scolaire ainsi que du ramassage scolaire.
Venez découvrir cette longère intégralement rénovée à la fin des années 1970. La qualité de la rénovation et le bon entretien de cette maison vous offrent une base saine pour la remettre petit à petit au goût du jour.
Vous y trouverez de beaux volumes : un séjour de 48m², cuisine indépendante de 24m², des chambres de plus de 20m², des volumes annexes...
Son aménagement intérieur n'est pas commun et ses deux toitures terrasses renforcent ce côté atypique.
Un garage, un appentis, une cave et un puits complètent ce bien.
Son terrain de 1500m² environ vous apportera l'espace et la tranquillité dont vous aurez besoin.
Vous l'aurez compris, cette maison coup de coeur vaut le coup d'oeil, alors n'attendez pas pour une visite.
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Budget : 159000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
***
Consommation énergétique : CLASSE D : 244 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE D : 47 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2600 euros et 3570 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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