Maison à vendre - Page 215

Maison

Ref. 374348FTN

 LA VILLE-AUX-CLERCS (41160)

Nadège Fontaine vous présente cette agréable maison en accès plain-pied avec terrasse ensoleillée et beau jardin à 5 mn des commerces , services et écoles . Construite sur sous-sol sur un terrain de 1280 m2 dans les années 60 elle a été agrandie dans les années 90 pour atteindre la superficie de 127 m2
DESCRIPTIF
rez de chaussée : entrée avec placard , salon séjour lumineux de avec cheminée à insert , accès à la terrasse d'environ 25 m2 , cuisine indépendante aménagée et équipée avec passe-plats , un couloir dessert 2 chambres avec placards , un bureau , une salle de bain , un wc séparé , arrière-cuisine .
étage : grand palier , chambre , coin eau avec wc et lavabo possibilité douche , grenier .
Sous-sol : garage , cave , pièce atelier .
Extérieur : garage supplémentaire de 20 m2
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire E (257 kwh/m2/an)
émission gaz à effet de serre D ( 41 kgCOE/m2/an)
SITUATION :
village d'environ 1250 habitants La Ville Aux Clercs possède tous les commerces essentiels ( boulangerie , supérette , pharmacie , fleuriste , café ) , tous les services ( poste , taxi , coiffeuses , garagistes , banque , notaire , charpentier , paysagiste ) ainsi que le médical ( généraliste , dentistes , infirmières , orthophonistes , ostéopathe , hypnothérapeute , vétérinaire ) et se trouve à 17 mn de Vendôme et environ1 h de Paris , la gare TGV n'étant qu'à 20 mn .
BUDGET :
151 000 euros honoraires inclus soit 144 00 euros hors honoraires soit 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur .
MANDAT : 374 348
Pour tout renseignement et visite contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 00 euros , 44 allée des Cinq continents , ZAC le Chêne ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374976FTN

 SAVIGNY-SUR-BRAYE (41360)

Nadège Fontaine vous propose cette grande maison ancienne à seulement 10 mn à pied des commerces et services du village. Erigée sur un terrain de 1288 m2 elle est en bon état et offre la possibilité d'une 4ème chambre grâce à un grenier aménageable de 35 m2 habitable , accessible par l'escalier déjà existant .
DESCRIPTIF :
rez de chaussée : entrée sur séjour salon de 30 m2 , cuisine aménagée équipée de 15 m2 , salle de bain , wc séparé
1er étage : 3 chambres de 11 , 13 et 20 m2 , espace lavabo et wc ( possibilité douche )
2ème étage : grenier
sous le rdc : cave , chaufferie
extérieur : garage accolé , dépendance
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire : E (176 kwh/m2/an)
émission gaz à effet de serre : E ( 51 kgCO2/m2/an)
SITUATION :
village d'environ 2000 habitants Savigny Sur Braye possède tous les commerces principaux : boulangerie , supérette , pharmacie , banques , coiffeurs , restaurants , carburants , déchetterie et se situe à 30 mn de Vendôme et 1h15 de Paris avec la gare TGV à seulement 25 mn .
BUDGET :
109 000 euros honoraires inclus soit 102 000 euros hors honoraires soit 6.86 % TTC à la charge de l'acquéreur
MANDAT : 374 976
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
(6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Maison

Ref. 376563FTN

 CLAYE-SOUILLY (77410)

Nadège Fontaine vous présente cette grande maison de plain pied très lumineuse implantée sur un terrain de 956 m2 dans un environnement verdoyant , dans le quartier des Jardins Anglais . Vous apprécierez le calme ce bien se trouvant en second rideau avec accès par un portail motorisé .
DESCRIPTIF :
entrée , cuisine aménagée équipée moderne de 22 m2 , grand salon séjour d'environ 47 m2 avec cheminée à insert , accès à la terrasse exposée sud-ouest, 5 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau et wc , une autre salle d'eau et un wc séparé avec lave mains .
Garage , cellier , buanderie , 2 abris de jardin et une 2ème terrasse exposée sud-est complètent ce bien .
POINTS FORTS :
système d'osmose inversé dans la cuisine ( sur robinet séparé supplémentaire )
adoucisseur d'eau sur tout le réseau
chaudière gaz Frisquet avec contrat d'entretien
cheminée avec insert
volets roulants motorisés
alarme volumétrique
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire : D ( 194 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre : D ( 32 kg CO2/m2/an )
BUDGET :
535 000 euros honoraires à la charge du vendeur
MANDAT : 376 563
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , Zac le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=°487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire , garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Maison

Ref. 358738NOC

 LES ROSIERS-SUR-LOIRE (49350)

Longère de caractère comprenant 200 m² lumineux avec de gros volumes. Cette demeure restaurée dans les règles de l'art, vous propose au RDC, un salon cosy avec sa cheminée et son four à pain donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, lingerie, WC, garage, atelier, cave et un salon (travaux à terminer) avec un escalier en ardoise donnant sur une future mezzanine. A l'étage, cette maison est composée d'une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres séparées d'une salle d'eau (à terminer) et WC.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 5000 m² environ, d'une cave, d'un toit terrasse qui dessert un grenier et d'une dépendance de 25 m2 à restaurer dans son intégralité.
Consommation énergétique E, Emission de gaz à effet de serre E. Estimation du coût annuel en énergie entre 2499 et 3381 euros. Coût actuel : 2600 euros.
Puits, assainissement autonome conforme.
A 5 minutes de la gare SNCF des Rosiers sur Loire et dans un environnement très calme.
Vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la Loire et dans une longère avec de matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes, alors n'hésitez plus.
Prix : 304000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 358738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Maison

Ref. 381429NOC

 BEAUFORT-EN-VALLEE (49250)

EXCLUSIVITE - LONGERE XV° Siècle
Venez découvrir cette belle maison ancienne située à 25 minutes d'Angers à Beaufort en Anjou avec accès immédiat à l'A85 vers Angers ou Tours, puis à 900 m du bourg (écoles, collège, commerces) avec accès sécurisé pour vélos ou piétons. Cette demeure ancienne du XV° S à été restaurée intérieurement avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, vous garantissant une tranquillité absolue et les nombreuses dépendances sont un point fort de ce bien.
Les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon et séjour (70m2) avec cheminée et insert pour chacune des pièces, un salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une lingerie et 2 WC.
A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec poutres apparentes (volets motorisés), salle d'eau et WC.
Consommation énergétique D 165, Emission de gaz à effet de serre D37. Estimation du coût annuel en énergie entre 1780 euros et 2470 euros.
Le jardin arboré de 3500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, (serre de 52 m2 en très bon état et puits) offre un véritable écrin de verdure. Les dépendances, garage, car port, atelier présents sur la propriété représentent une opportunité unique pour gîtes ou chambres d'hôtes, parfait pour un professionnel ou un artisan, offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules et entreposer votre matériel. Ces dépendances totalisent 200 m2 au sol, elles sont toutes dotées d'installations électriques (lumières et prises) et d'un branchement d'eau. Possibilté de mettre caravane ou camping-car.

Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg, de toutes commodités et dans une longère avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus.
Prix : 367500 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 380 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat : 381429NOC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383039NOC

 LES ROSIERS-SUR-LOIRE (49350)

Maison de bourg de 148 m² avec de spacieux volumes, grand garage et dépendances (Idéal gîtes ou artisan).
Cette demeure restaurée dans les règles de l'art, avec vie de plain et accès aux personnes à mobilité réduite, vous propose au RDC, un salon cosy son insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, puis une arrière cuisine fonctionnelle.
Vous profiterez d'une grande suite parente avec douche et WC et accès privatif à une terrasse en bois et à l'étage d'un bureau ou chambre privative. Ensuite, 2 chambres supplémentaires sont à l'étage avec avec salle d'eau et WC.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 500 m² environ avec accès direct à la Loire, un grand garage avec jacuzzi, une tourelle
et des dépendances être aménagés et restaurés pour faire gîtes ou chambres d'hôtes.
Consommation énergétique D 196, Emission de gaz à effet de serre B6. Estimation du coût annuel en énergie entre 1600 et 2210 euros.
Tout à l'égoût, et toiture en ardoise très récente.
A 5 minutes de la gare SNCF des Rosiers sur Loire et accès à pied à toutes les commodités (commerces, bus, écoles, collège)
Vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la Loire et dans une maison ancienne avec de matériaux nobles (pierres de tuffeaux, poutres apparentes), et une touche de modernité alors n'hésitez plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Prix : 322 500 euros frais d'agences inclus à charge acquérerur soit 310 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375473FVP

 CARPENTRAS (84200)

Charmante et récente maison mitoyenne construite en 2010 de 52 m2 sur un terrain de 137 M2 . Bien situé dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, celle-ci possède une pièce à vivre composé d'un séjour et d'une cuisine entièrement aménagée équipée, deux chambres, une buanderie, une SDE, WC. Terrasse de 25 M2, Cour privée avec trois places de parking, chalet de 15 m2.
Climatisation réversible, tout à l'égout, terrain piscinable, aucun travaux à prévoir, facile à vivre, deux places de parking à l'extérieur.
N'attendez pas pour la visiter.
Prix : 259000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : C ( 151kWh/m2/an )Consommation énergie 660 euros/an minimum.
Emission de gaz à effet de serre A (4 CO2/m²/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros
TAXE FONCIERE : 726 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FAVIER, au 0603089404 ou par courriel à p.favier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 492 370 143 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().
Pascal FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 492 370 143 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359385MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre agence propriétés-privées vous invite à découvrir à Draguignan , 83300 :
Villa contemporaine de construction récente située dans en position dominante, dans un quartier sans nuisances.
Composée de 6 pièces principales dont 2 suites parentales et 2 chambres avec douches .
Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, la villa dispose d'une piscine à débordement ainsi que de larges terrasses .
Vous profiterez d'une cave et d'un garage indépendant.
Terrain en restanques de 4230 m², avec source d'eau.

Prix 890 000 euros honoraires charge vendeur inclus

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359385 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 361084MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi , vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :
Magnifique mas en pierre traditionnel niché en pleine nature.
Composée de 6 pièces principales , avec 3 chambres dont une suite en rez de chausée .
Vous profiterez d'un terrain de 23 700 m² exposé sud, sans vis à vis .
Vous disposerez de nombreux rangements extérieurs ainsi que d'une piscine implantée au milieu des oliviers.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Prix 545 000 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE E GES E
Estimation des coûts annuels : entre 4 290 euros et 5 840 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361084 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 379070MRH

 CAVALAIRE-SUR-MER (83240)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à Cavalaire, 83240 :
Villa traditionnelle sur 2 niveaux situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville.
Composée d'une entrée, salon séjour avec vue mer , terrasse , véranda , cuisine séparée , 3 chambres , salle de bain , salle d'eau et buanderie .
Au rez de jardin , un appartement 3 pièces de 60m² indépendant et 2 garages de 20 m² chacun .
Situation en impasse , sans nuisances . exposition sud , vue mer
Prix 1 090 000 euros , honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Estimation des couts annuels d'énergie du logement :
entre 2430 euros et 3350 euros par an
prix moyens des énergies indexés sur les année 2021 2022 et 2023 ( abonnement compris )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379070 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380399MRH

 FLAYOSC (83780)

Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Flayosc , 83780 :
Villa de plain pied située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel et calme.
D'une superficie de 126 m² elle se compose d'une belle pièce de vie de 51m² ouverte sur la cuisine, d'une suite parentale avec un dressing et d'une salle de bain
Vous trouverez également deux suites avec salle d'eau et wc ainsi qu'une kitchenette. (Idéal location saisonnière )
Vous disposerez d'une terrasse avec un jacuzzi et de deux terrasses privatives pour les studios et d'un double garage de 55m².
Terrain de 1 360m² , piscinable et exposé sud

Prix 583 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Taxe foncière 1 540 euros
DPE A GES A , ( 2021 )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
entre 600 euros et 890 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 380399 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 380819MRH

 CAVALAIRE-SUR-MER (83240)

Votre conseiller immobilier propriétés privées vous invite à découvrir à Cavalaire , 83240 :
Charmant Mazet situé dans une résidence sécurisée .
Composé de 4 pièces principales dont , une entrée, bureau , wc , salle d'eau , placard , salon et cuisine avec repas donnant sur une terrasse .
A l'étage, 2 chambres avec placards et wc .
Vous profiterez de 2 terrasses ainsi que d'un stationnement privatif .
Bon état général , climatisation réversible .

Prix 398 000 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 8 Lots , 950 euros de charges / an
DPE D ( 181 ) GES A (5)
Estimation des coûts annuels : entre 530 euros et 770 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380819 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381575MRH

 SAINT-ANTONIN-DU-VAR (83510)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à Saint Antonin du Var, 83510 :
Maison de plain-pied récente ( 2022 ) composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau , d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau .
Terrain plat exposé sud avec piscine et chalet bois .

Prix 325 000 euros , honoraires charge vendeur
DPE B GES A
Estimation des coûts annuels : entre 520 euros et 750 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381575 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 380824MRH

 CHATEAUDOUBLE (83300)

Votre conseiller propriété privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Châteaudouble , 83300 :
Maison de ville au coeur du village calme et paisible.
D'une superficie de 144 m² , composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et deux alcôves vous permettant d'apprécier la vue et d'un bureau. A l'étage retrouvez une belle pièce en pierre pouvant servir de salon avec un bureau.
Au premier étage au dessus de la cuisine un deuxième salon avec un bureau.
Enfin au troisième étage une chambre avec sa salle d'eau et son wc.
En sous-sol vous disposez d'une remise et d'une cave.
Nombreuses solutions d'aménagement possible
Travaux à prévoir

Prix 250 000 euros honoraires charge vendeur inclus

DPE G GES C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
entre 4 290 euros et 5850 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 380824 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381262MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à DRAGUIGNAN, 83300 :
Maison de ville sur 4 niveaux situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une remise/buanderie, d'une salle de bain avec wc et d'une pièce pouvant être aménagé comme il vous convient.
Au 1er étage une cuisine ouverte sur le séjour, spacieux et lumineux.
Au 2eme étage vous trouverez deux chambres
Au 3eme et dernier étage un wc et deux autres chambres
Une cave en sous-sol vient compléter le bien.
Situation en impasse , sans nuisances.

De nombreuses possibilités d'aménagement peuvent être envisagée.

Prix 172 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE C GES D
Estimation des couts annuels d'énergie du logement :
entre euros et euros par an
prix moyens des énergies indexés sur les année (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381262 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371857MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir :

Pour amoureux de la pierre et de l'authentique, magnifique propriété située à quelques minutes de Draguignan dans un écrin de verdure entre mer et gorges du verdon sur la commune d'Ampus, 83111 .

Rénovée avec des matériaux nobles elle est composée de 5 Logements pour une surface totale de 755m² total , dont 465.7 + 289 m² d'annexes .

Terrain de 27 450 m² avec pool house, piscine à débordement, terrasses, grand garage, atelier, piscine couverte balnéo, hammam et rangements

Environnement calme, exposition sud, position dominante .

Prix de vente 1 483 000 euros honoraires charge vendeur inclus .

Possibilité de vente à terme

DPE établi le 13/09/2021 : C 141 kWhm²an dont GES C 17kg CO2/m²/an

Estimation des couts annuels d'énergie du logement :
entre 3731 euros et 5047 euros , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Dossier complet par mail

Valeur vénale d'expert 1 850 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 371857MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363345MRH

 SALERNES (83690)

Votre conseiller immobilier Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Salernes , 83690 :
Villa récente située en position dominante, dans un quartier résidentiel .
Composée d'une entrée avec placard, buanderie, placard, salon séjour, cuisine ouverte, wc, 3 chambres et salle d'eau.
Garage en sous sol .
Terrain de 1072 m² en restanque avec permis déposé pour une piscine
(devis disponible)
Villa sous garantie décennale

Prix 320 000 euros , honoraire charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363 345 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 379327MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en exclusivité à Lorgues , 83510 :
Villa de plain pied située à quelques kilomètres du centre, au calme.
Composée d'une entrée, un salon séjour de 60 m² , une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau .
Vous profiterez de larges terrasses couvertes, d'une cuisine d'été et d'une piscine traditionnelle chauffée de 15m x 4m .
Vous disposerez d'un terrain de 8000 m² avec un garage indépendant .

Prix 598 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 343274 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 360983BUB

 MALATAVERNE (26780)

Venez découvrir, en position dominante, cette villa 1 étage, récente (2020), de 146m².
Vous disposerez d'un large hall d'entrée donnant sur un double espace de vie de près de 40 m² avec ouvertures sur l'extérieur, et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante.
En plain pied, un wc séparé avec douche, une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing.
A l'étage, vous profiterez de 4 belles et grandes chambres, avec placard intégrés, dont une chambre avec terrasse privative offrant une vue panoramique, d'une belle et grande salle de bain et d'un wc séparé.
En rez de chaussée, un garage avec porte automatisée et un cellier de près de 12 m² attenant (non accessible en voiture).
En sus, une partie du garage est aménagée avec un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau et wc (L'ensemble fait plus de 30 m²).
L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 791 m² avec piscine enterrée de 3.7m x 7m avec un espace détente pour la piscine et plusieurs terrasses.
Portail coulissant, volets roulants électriques en aluminium centralisés et connectés, climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, vide sanitaire, forage, matériaux de qualité.
Emplacement privilégié, Quartier très calme de Malataverne avec accès grands axes et commodités à proximité.
Budget 399 999 euros, honoraires à charge vendeurs.
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 360 983
DPE B, GES A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 670 euros,
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 960 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « .

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 378911BHF

 LE PIAN-MEDOC (33290)

Découvrez cette splendide maison de 240 m² au Pian Médoc. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2700 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Détails de la maison :

Suite parentale : Un espace privé avec salle de bains attenante pour votre bien-être quotidien.
3 chambres
Salle d'eau
Cuisine séparée : Parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Salon séjour avec cheminée : Un espace chaleureux pour vos moments de détente.
Buanderie : Pratique et fonctionnelle.
2 vérandas : Pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin tout au long de l'année.

A l'extérieur :
Terrasse : Idéale pour vos repas en plein air et vos soirées estivales.
Piscine Zodiac
Terrain de pétanque : Pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Panneaux photovoltaïques : Pour une consommation énergétique optimisée et respectueuse de l'environnement.
Ballon thermodynamique et pompe à chaleur : Pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Ce bien rare conjugue le charme de la nature et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr