Maison à vendre - Page 242

Maison

Ref. 390718HUM

 PIERREVERT (04860)

En Provence et Luberon Oriental, Dans le joli et très prisé village de PIERREVERT, reconnu pour son golf 18 trous et pour ses vignobles, belle propriété de 2 maisons avec cour centrale totalisant 360 m² et édifiée sur 20 ha de terrain dotés d'une vue somptueuse avec la nature pour vis à vis et l'horizon en point de mire.

Elle est située au coeur d'un environnement verdoyant, où la nature a toujours su conserver ses droits, dans un cadre de vie où calme et sérénité sont les Maîtres mots.
La bâtisse prend ses bases au 18-ème et le cachet d'antan avec ses pierres apparentes et ses beaux parquets y a été soigneusement préservé
L'habitation principale compte 217 m² et a été entièrement rénovée il y a quelques années avec une fibre artistique sans fausse note.
Une vaste entrée bibliothèque permet d'accéder à l'espace de vie de 90 m² , baigné de lumière avec sa triple expo et composé d'une cuisine équipée pro., d'un séjour et salon avec cheminée. Il ouvre sur une magnifique terrasse d'angle, en partie couverte.
La partie dédiée au coin nuit est répartie en 4 chambres dont une en RDC, avec chacune sa salle d'eau ou de bain privative.
Pompe à chaleur (Chauffage au sol et radiateurs à l'étage) pour plus de confort.
La seconde maison, sur 2 niveaux elle aussi, propose 150 m². Elle nécessite une enveloppe travaux mais offre un beau potentiel pour un lieu de vie ultra cosy et plein de charme.

En annexes, un carport et des ateliers.
Les extérieurs sont soignés et parfaitement entretenus: des terrasses de part et d'autre, végétation à foison, des sujets majestueux et un aménagement idéal des espaces .
L'espace piscine avec son pool house a lui aussi été savamment inséré dans le paysage, comme un tableau; intimiste, avec vue plongeante sur la nature et les oiseaux comme seuls vis à vis.
MON AVIS sur la propriété: calme absolu, vue époustouflante et cadre de vie rare.. emplacement idéal à proximité de Manosque et non loin du TGV et d'Aix- Marseille, des volumes et du confort.
Elle a clairement des allures de Paradis sur terre.

Mandat 390718
pour la grande maison: DPE: C (144 kwh/m²/an) / GES : A (10 KGCO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1880 et 2810 euros
pour la seconde : DPE: E (294kwh/m²/an) / GES : B (9 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 650 euros et 3 640 euros par an
Prix: 1650000 euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte pro. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 395502GIG

 SAINT-XANDRE (17138)

Exclusivité à SAINT-XANDRE - Maison de Plain-Pied bien entretenue et idéalement placée dans le bourg (3 chambres, 2 vérandas et 1 garage indépendant) sur sa parcelle divisible et constructible d'environ 1000m2.

Découvrez cette maison à repenser.
Aujourd'hui, elle se compose d'une grande véranda d'accueil plein sud, une entrée, les toilettes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie, une véranda sur jardin exposé Est-Ouest. Dans la partie nuit :1 salle de douche, 3 chambres. L'une des chambres est équipée d'une porte fermière qui permet une utilisation professionnelle (entrée indépendante permettant de recevoir ses clients).
Une partie annexée comprend la chaufferie/Débarras.

Et demain ?
Votre maison rénovée et son grand jardin au coeur de Saint-Xandre...
Ou votre projet de Construction neuve sur un terrain de 500 à 600 m2 et la revente de la maison en première ligne.
Contactez-moi pour en savoir plus et convenir d'une visite.

Le prix de ce bien est de 415.000 euros HAI dont 19.800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 395.200 euros
Offert dans le cadre de l'exclusivité : Garantie Protec+ (nous assurons le bien et ses équipements pendant 1 an).

CLASSE ENERGIE DPE E et GES E
DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 2990 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Maison

Ref. 3371FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Exclusivité ? Superbe propriété entre Saint Genest Malifaux et Marlhes (42660)

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de plain-pied de 115 m² habitables offre un confort de vie unique avec 3 chambres et un vaste terrain de 12 000 m² entièrement clos. Prix de vente : 320 000 euros.

Description du bien :
Cette charmante maison se compose de :

Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse,
Un salon lumineux avec poêle à bois,
3 chambres confortables,
Une salle de bain,
Un WC indépendant,
Un garage attenant.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de stores électriques, garantissant une isolation optimale.

Extérieur :
Le terrain d'environ 1,2 hectares comprend :

Une terrasse ensoleillée de 150 m²,
Un espace potager,
Un verger,
Un poulailler,
Des bois privés traversés par un petit ruisseau, offrant calme et tranquillité.

Atouts :
Située à seulement 5 minutes en voiture de Saint Genest Malifaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Son système de chauffage combine une chaudière fioul et un poêle à bois pour un confort optimal.

Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3371FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux ? 04 77 51 70 60 ? 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3396FOI

 TARENTAISE (42660)

**EXCLUSIVITE** Tarentaise 42660 Auberge + murs commerciaux sur de terrain présentée en EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel 06 78 20 71 36 Prix de vente 249 000 euros Venez découvrir ce bien et sa terrasse d'exception comprenant une auberge : une grande salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, 60 couverts en terrasse, cuisine professionnelle entièrement équipée, WC. Un espace bar avec ses 15 places assises viennent compléter l'espace professionnel.
Les parties privatives offrent un appartement d'environ 140m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, terrasse, garage.
Ses atouts : situé en plein coeur du charmant village de Tarentaise. Vous apprécierez le coté chaleureux du bois et le charme incomparable de la pierre rendant cette auberge exceptionnelle. Dossier sur demande au 06 78 20 71 36. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3396FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4190CCG

 AVRILLE (49240)

A proximité du parc du poumon vert, maison rénovée avec extension au calme d'une impasse. Maison située à quelques minutes à pied du tramway et proche des écoles et crèche. Le rez de chaussée est organisé autour d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse. La pièce est chauffée par un poêle à granulés qui permet de chauffer l'ensemble de la maison; A l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Les chambres sont équipées de placard / dressing. Garage avec un espace buanderie + carport pour stationner la voiture à l'abri Le jardin est clos et arboré. Deux terrasses, une à l'avant et l'autre à l'arrière, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Surface : 108 m² .

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :4090
Prix net vendeur de 330000 euros (14000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 344000 euros HAI dont 4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1340 euros et 1890 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.    (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4200CCG

 AVRILLE (49240)

MAISON des années 60 AU PARC DE LA HAYE A AVRILLE
seulement CHEZ PROPRIETES PRIVEES.
Maison de plain pied sur sous-sol partiel .
Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 1000 m², dans un cadre de vie naturel très agréable.
Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un espace à vivre entre salle à mangers et séjour/cheminée, un espace
nuit.
Ce dernier offre une salle de douche récente, un wc indépendant, 3 chambres.
En sous-sol on découvre une chaufferie, un atelier, une cave et garage avec porte motorisée sectionnelle installée en 2018.
Par ailleurs le tableau électrique a été changé en 2013 et la chaudière thermodynamique en 2021.
Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement boisé à 10 mn à vélo du centre ville
d'Angers.
Si le bien peut faire l'objet de rénovation, il offre surtout un potentiel important d'extension, de surélévation... selon
l'envie.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :
Prix net vendeur de 355000 euros (15975 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 370975 euros HAI dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 252 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 2399 euros et 3245 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.    (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4148CCG

 AVRILLE (49240)

EN EXCLUSIVITE. Maison de 1977 située sur le secteur très prisé du PARC DE LA HAYE à Avrillé.
Ce bien présente un potentiel très intéressant pour les acheteurs ayant une capacité à se projeter dans quelques travaux de réhabilitation... Il propose une entrée donnant accès à:
Une pièce à vivre de 27 m², une cuisine de 11 m²,
3 chambres de 10 m² et plus,
une salle de bain et douche, un wc indépendant.
Le sous-sol offre 90 m² d'espace de garage, de stockage...
Le tout sur une belle parcelle, comme en il en existe au PARC DE LA HAYE.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :4148CCG
Prix net vendeur de 279426 euros (12574 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 292000 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1673 euros et 2263 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 391208BGY

 RIBEAUVILLE (68150)

SOUS OFFRE. En exclusivité, très belle maison de ville alsacienne idéalement située au coeur d'un bourg recherché; entièrement rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et confort contemporain. Commerces, écoles et services sont accessibles immédiatement, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, une première chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, vous accueille dans une ambiance cosy. Des toilettes, un point d'eau et une grande cave buanderie offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'un atelier selon vos envies viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, la maison révèle tout son cachet avec une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m2. Les poutres apparentes et les finitions soignées créent une atmosphère conviviale, tandis que la superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et à laquelle s'adosse un cellier, invite aux moments de partage.
Le deuxième étage s'articule autour d'un élégant palier doté de rangements sur mesure, optimisant chaque espace. Trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, chacune disposant de placards intégrés.
La salle de bain haut de gamme et en parfait état est équipée d'une baignoire, d'une grande douche et de deux vasques, alliant praticité et bien-être au quotidien. Des toilettes séparées complètent cet étage.
Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé, parfait pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et fonctionnel.
Borne de recharge pour véhicule électrique, chaudière Frisquet, travaux effectués par des entreprises locales.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien rare.
DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2280 et 3140 euros.
Prix de vente: 349000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 391208BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendante en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

Ref. 4169SNQ

 LE PLESSIS-GRAMMOIRE (49124)

****SOUS OFFRE****** Exclusivité. Le Plessis Grammoire à 15 mn d'Angers. Centre bourg, proche toutes commodités (supérette, médecins, école, pharmacie...), venez découvrir cette maison remaniée en 2017 proposant séjour lumineux avec accès à ses 2 terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec dressing, bureau (possibilité de le repasser en chambre).
Studio indépendant (avec kitchenette, salle de douche et WC) pour locatif, profession libérale ou chambre supplémentaire, Buanderie/chaufferie chauffée et Garage au sous-sol. Carport. Jardin.
Le tout sur 330 m² de terrain, au calme.
Chauffage gaz de ville, double vitrage avec volets roulants électriques.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE, au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 221 078 euros Hors honoraires + 8 822 euros d'honoraires).
Diagnostics effectués le 28/06/2024. DPE : D (191) et D (37).
Montant minimum/maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 530 à 2 130 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs au 01/01/2021.
Mandat N° 4169. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3378NTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE
SAINT ETIENNE 42100 : AUX PORTES DU PILAT dans un Secteur calme et sans nuisances et DPE B !!!!!
Enorme potentiel pour cette coquette maison de ville avec JARDIN et DEUX TERRASSES située à l'écart des nuisances tout en restant proche des commodités.
Cette maison sur trois niveaux dispose d'une grande cuisine dinatoire semi-ouverte sur le salon avec cheminée et la salle à manger. L'étage dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la buanderie, la grande CAVE, ainsi que le GARAGE pour stationner votre véhicule. En plus de cela, une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer facilement une suite parentale confortable, avec accès direct aux extérieurs !
Gros atouts : Vous pourrez profiter de 12 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ! De surcroit la maison a été totalement isolée par l'extérieur avec RAVALEMENT DE FACADE COMPLET.
Chauffage par POMPE A CHALEUR AIR/EAU. Fenêtres PVC doubles vitrages. DPE B !
Prévoir des travaux de rafraichissement pour pouvoir exploiter tout le potentiel de cette coquette maison familiale.
Prix de vente : 173 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .

Maison

Ref. 396208BCP

 PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

Proche toutes commodités maison de plain-pied.
1 chambre , 1 bureau / chambre d'enfant ou dressing, 1 salle d'eau avec wc.
1 cuisine aménagée ouverte sur salon séjour.
Electricité récente, double vitrage, VMC, tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir intérieur et extérieur.

Budget : 80 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire D 199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D 43 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374673BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison de plain pied, au calme, proche toutes commodités.
2 chambres, salon séjour, cuisine, salle d'eau douche à l'italienne, wc.
Cuisine, nombreux placards.
Combles aménageables avec sol béton.
Garage, jardin arboré et entretenu.
Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage, VMC.

Budget : 1276 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire E 323 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 10 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393919GSK

 MARTHON (16380)

MARTHON (16380) : Sur l'axe Charente/Dordogne et à 25 minutes d'Angoulême, idéal artisans ou PME, local d'activité à ossature bois de 170m2

Sur une parcelle de plus de 1800m2, local d'activité de 170m2 au sol comprenant entrée de 29m2, partie atelier de 76m2, local de stockage de 16m2, quai de déchargement de 16m2, couloir, WC et espace bureau de 44m2. De nombreuses possibilité peuvent être aménagée à l'étage de 170m2 comme des bureaux ou des archives. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : Non Soumis au DPE
MANDAT n° 393919
PRIX DE VENTE : 127 000euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Maison

Ref. 378633BNP

 ABBARETZ (44170)

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396506NOE

 PLEUMEUR-GAUTIER (22740)

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, venez découvrir ce corps de ferme au charme authentique, niché dans un cadre paisible à Pleumeur-Gautier.

D'une superficie d'environ 122 m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon,d'une entrée , d'une véranda, ainsi que d'une chambre. A l'arrière, une dépendance attenante abrite une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres (ou deux chambres et un bureau) ainsi que des greniers communicants, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances avec grenier à l'étage, ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage ou le développement d'un projet agricole, artisanal ou familial.

Le tout repose sur une parcelle généreuse de 14 912 m², avec un puits sur la propriété. L'assainissement est individuel et à revoir. La maison n'est pas équipée d'un mode de chauffage, offrant ainsi la liberté d'installer le système de votre choix.

Les atouts :
- Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement
- Environnement calme et verdoyant
- Grand terrain idéal pour un projet agricole ou équestre
-Nombreuses dépendances et stockage

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces à façonner selon leurs envies !
Ce bien n'est pas soumis au dpe car aucun système de chauffage existant

Pour visiter :
Contactez-moi pour obtenir un lien vers une visite virtuelle ou organiser une visite sur place.
Emilie NOUVEL :06.59.99.75.14
e.nouvel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 261 250 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 250 000 euros + Honoraires Agence: 11 250 euros TTC (soit 4.5 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.

Numéro de mandat 396506NOE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391475MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Dans secteur très recherché de Ste Geneviève (Hotel de ville - Donjon), école Marcel Cachin à 200 m. Cette maison familiale de 137 m² environ (150 m² au sol) est sans vis à vis ni mitoyenneté et est édifiée sur un terrain de 400 m² environ. Elle est composée en Rdc: d'une cuisine moderne semi-ouverte avec accès salon-salle à manger, une chambre (15 m² ) avec salle d'eau et wc indépendant en RDC.
A l'étage: 3 chambres (14,15,19 m² ) dont 2 avec dressing et balcon, salle de bain, wc, coin bureau.
En extérieur: Belle terrasse sur jardin arboré, garage et dépendance de 45 m² . Prestations complémentaires: Poêle à bois, fenêtres double vitrage avec volets électriques, alarme, combles et mur isolés, chauffage par une Pompe à Chaleur neuve, plusieurs places de stationnement (4) dans la cours, et garage fermé avec dépendance.
DPE : Classe D et GES : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1411 euros et 1909 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 380 000 euros, honoraires à la charge vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO, mandat de vente N°391475- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396775FML

 LORIENT (56100)

MORBIHAN, LORIENT proche centre ville (56100), Maison avec 3 chambres et un studio typeT1bis. Nous sommes situés à proximité de toutes les commodités dans un quartier très recherché et tranquille.
Maison sur 3 niveaux avec un espace de vie qui se situe au 1er étage. Il se compose d'un salon séjour lumineux orienté Est/ouest avec le charme de l'ancien. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Elle est équipée et aménagée. Nous avons également un coin bureau qui peut faire office d'une chambre supplémentaire. Au 2ème étage, nous avons trois chambres et une salle de bain.
Le plus pour cette maison de ville très soignée, vous disposez au rez de chaussée d'une buanderie, d'un appartement type T1 bis avec une chambre indépendante, une salle d'eau et une cuisine supplémentaire. La terrasse de 40 m2 à l'arrière de la maison est clôturée avec ses murs de pierre. Pour le rangement, vous disposez d'une pièce indépendante et d'une cave. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com Prix honoraires agence inclues : 346 500 HAI , honoraires à la charge de l'acquéreur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 396775. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Maison

Ref. 393856RTI

 ANGLES (85750)

Vendée, (85750) Angles, à vendre maison de 63m² comprenant 6 pièces habitable double garage indépendant, sur un terrain d'environ 2 000m² constructible, 199 140 euros charge vendeur Située à seulement 5 minutes des plages Vendéenne , Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée dans salon salle à manger, cuisine aménagée avec aces sur une véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, bureau, atelier et double garage indépendant. Cette maison implantée sur 2 000 m² constructible vous offre la possibilité de vendre une parcelle de terrain ou de faire construire et faire un locatif saisonnier sur cette charmante maison.

Classe énergie F (360) et F(93) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1740 euros et 2410 eurosétabli à partir des prix de l'énergie de l'année01/01/ 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393856 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 396832BAT

 CENDRAS (30480)

CENDRAS (30480), village à 8min d'Alès, 5km.
Dans un environnement calme, vous trouverez une maison de plain-pied construite en 2011 sur une parcelle de 1000m².
Cette villa dispose d'un grand salon séjour de 40m² ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une belle cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC avec lave-mains.
Bien très bien entretenu.
Le terrain est plat et entièrement clos (portail automatique). La terrasse sera carrelée avant la vente.
Un garage simple accolé à la maison avec arrivée et évacuation d'eau pour utiliser comme buanderie.

DPE D 152 / GES A 4 / estimations des couts annuels d'énergie de 800 euros (abonnement inclus)

Prix de vente : 264.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396832BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Maison

Ref. 389735PIOT

 NIEUL-SUR-MER (17137)

Ambiance Ile de Ré, pour cette maison baignée de lumière de plus de 180m2. Construite en 2010, entièrement de plain-pied, elle dispose d'un salon avec poêle à bois et triple exposition, une cuisine aménagée, une salle à manger, quatre chambres, un bureau, salle de bains , salle d'eau, dressing, lingerie et garage.
Dans l'un de ses trois patios, vous pourrez profiter de sa piscine semi-enterrée. Chauffage par le sol, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau.

Prix de vente 811 200 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (780 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 291 euros par an. DPE : C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr