Maison à vendre - Page 29

Maison

Ref. 355450FDUR

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Angélique LEVASSEUR et Fabien DURAND, Expert locaux à Fréjus Saint Raphael réalisent votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invitent à découvrir :
Opportunité Immobilière à Puget sur Argens !
Grande maison de village, offrant une surface globale de 260 m² sur un terrain de 410 m² en plein coeur du centre-ville de Puget sur Argens.(Actuellement, la surface habitable est de 103 m²)
Au calme, sans nuissance, ni vis à vis.
Zonage PLU : UA.
RDC: Garage, cuisine, salle de bain.
Étage 1: Cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, grenier.
Sous sol : Cave
Tarif : 415 000 euros (négociable en cas de dation) Charge vendeur.
Inter Agence OK
Non soumis au DPE, pas de chauffage, pas d'electricité sur place.
Investisseurs (Permis pour 7 appartements, actuellement caduc mais pouvant être redéposé)
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou Angelique LEVASSEUR 06 50 26 61 33 ET par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355450- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350721DCOQ

 PéZENAS (34120)

Dimitri Coquet de chez Proprietes-privees.com à le plaisir de vous présenter sur la commune de Coulobres, paisible village situé entre Béziers et Pézenas, une magnifique villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 165 m² sur un terrain de 1260 m² avec garage double et piscine. Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité omniprésente qu'offre cette villa exposée plein sud. Amateurs de volume généreux, vous serez également comblé des 72 m² que propose l'ensemble séjour,salon, cuisine.. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée avec îlot central et une multitude de rangements .De cette cuisine vous disposerez d'un accès au cellier lui aussi au multiple rangements et d'une cave à vin tempérée.Un accès au garage, et un second sur l'extérieur, sont également possible depuis la cuisine. 
La pièce de vie offre quant à elle, un spacieux espace baigné de soleil, du fait de la présence d'une baie vitrée qui vous permettra de vous projeter rapidement sur la terrasse, la piscine ou encore le jardin. A noter la présence d'une cheminée à insert qui vous fera profiter d'un salon feutré lorsque l' hiver se fera sentir.  
Côté nuit vous apprécierez une très belle suite parentale de 30 m², elle aussi ensoleillée avec salle d'eau, dressing et vue imprenable sur la piscine. A l'opposé de la pièce principale, un autre espace nuit composé lui, d'une salle d'eau, un wc indépendant.et de trois belles chambres de 11 m² à 14,5 m² pour recevoir famille, amis etc ... 
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de plus de 30 m² avec son barbecue, une magnifique piscine traditionnelle de 9x4m avec son local piscine, sans oublier un jardin très bien entretenu disposant d'un arrosage automatique alimenté par le forage dont dispose la propriété.
Ce que l'on aime particulièrement : la climatisation gainable, la centralisation des volets motorisés, le portail et portes de garage motorisés, l'insert bois, la multitude de rangements dont dispose la villa, la piscine avec sa vue dégagée, les volumes et surtout le soleil qui inonde cette belle Languedocienne.
Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'information !
Prix 553 850 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 350721
Date de la réalisation des diagnostiques 13/12/2023
DPE lettre B consommation énergétique primaire 106 Kwh/m²/an
GES lettre A 3KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031 euros et 1395 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 361404DCOQ

 PéZENAS (34120)

A Coulobres, village calme et proche des grands axes entre Béziers et Pézenas Dimitri Coquet vous présente cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de plus de 660 m² .
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
1 Pièce de vie de 66 m² avec espace cuisine
4 Chambres dont une suite parentale
1 Salle d'eau
1 Salle de bains
2 Wc
--- EXTÉRIEUR ---
1 Terrasse couverte
1 Jardin sans vis à vis
1 Cuisine d'été
1 Piscine sécurisée
--- Informations complémentaires---
Climatisation gainable, cuisine Schmidt, panneaux solaires ( 12 panneaux), domotique, cellier et atelier
Ne passez pas à côté de cette jolie villa idéale pour une famille ou pour une retraite paisible dans le sud de la France.
Prix 447 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 361404
Date de la réalisation des diagnostiques 04/09/2023
DPE lettre C consommation énergétique 116 Kwh/m²/an
GES lettre A 3KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930 euros et 1320 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

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Ref. 362350DCOQ

 PéZENAS (34120)

A Coulobres village proche de Pézenas et Béziers, Dimitri Coquet vous propose une magnifique villa de plain-pied d'une surface habitable de 182 m² environ sur un terrain de plus de 1800 m² avec garage et piscine. Beaux volumes et belles prestations au rendez-vous !
--- VOUS BÉNÉFICIEZ DE ---
1 entrée avec vestiaire, 1 pièce de vie avec salle/séjour, 1 cuisine indépendante, 1 couloir, 1 wc, 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 véritable espace nuit privé avec 1 chambre, 1 dressing et 1 salle de bains
--- EXTÉRIEUR ---
2 terrasses , 1 piscine 7x3,5 m avec sa plage, 1 terrain de pétanque et 1 garage double.
--- ON AIME ---
Le chauffage par le sol, les multiples ouvertures qui permettent un accès facile aux extérieurs, la magnifique suite parentale, le grand terrain avec son gazon synthétique et sa vue sur la campagne environnante. La possibilité d'avoir un projet de construction comme un appartement indépendant, une extension ou autre ...
Ne passez pas à côté de cette villa de standing en excellent état dans un cadre idyllique et reposant.
Contactez-moi !
Taxe foncière 1800 euros
Prix 597 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 362350
Date de la réalisation des diagnostiques 07/02/2024
DPE lettre A consommation énergétique primaire 69Kwh/m²/an
GES lettre A 2gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1120 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 362350
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

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Ref. 370645DCOQ

 PéZENAS (34120)

Servian 34290 village à 15 km de Pézenas. Dimitri Coquet vous présente une jolie maison traditionnelle 4 faces en R+1 de 100 m² habitable environ avec garage sur un terrain piscinable de 600 m² .
--- VOUS DISPOSEZ AU REZ DE CHAUSSÉE ---
1 entrée,1 belle pièce de vie lumineuse, 1 cuisine équipée semi indépendante, 1 buanderie de 13 m² et 1 wc indépendant.
--- ETAGE 1 ---
1 dégagement, 3 chambres , 1 salle d'eau et 1 wc
--- EXTÉRIEUR ---
1 garage de 30 m² attenant et accessible depuis la maison , 1 potager, 1 emplacement camping car,1 dalle béton pouvant accueillir une piscine hors sol .
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Climatisation réversible, chauffe-eau solaire neuf, panneaux photovoltaïques neufs, électricité neuve, moustiquaires, forage, terrain piscinable orienté plein sud
--- PRINCIPALES DISTANCES ---
A75 4km, Béziers 13 km, Pézenas 16 km, Montpellier 65 km, plage 25 km
Cette maison familiale de construction traditionnelle et aux performances énergétiques remarquables bénéficie d'une situation privilégiée dans le village avec école, collège, supermarché et autres commodités accessibles à pied.
Très belle opportunité d'acquérir une maison languedocienne aux belles prestations dans un village prisé pour son cadre de vie et sa vie associative.
Contactez-moi !
Prix 312 500 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 370645
Date de la réalisation des diagnostiques 24/07/2023
DPE lettre B consommation énergétique primaire 74Kwh/m²/an
GES lettre A2gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 454 euros et 614 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 370645
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373458KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS DES ROUTES
ME CONTACTER AU 06 78 37 81 24
Villa pleine de charme située au coeur du quartier très prisé des 4 chemins des routes bénéficiant d'un cadre bucolique . Aucun vis à vis et calme absolu !Magnifique vue sur le Baou, Faron et Mer. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin , un séjour/salon avec son coin cheminée ouvert par des baies en galandage sur une terrasse profitant d'une très belle vue sur la Rade de Toulon. Sur le même palier , 3 chambres avec dressing dont une avec sa salle d'eau privative, un accès direct sur l'exterieur. Un bureau avec une mezzanine ouvert sur l'exterieur, une buanderie. A l'étage : une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec WC . Le tout sur une parcelle de terrain clos et joliment arborée. Une piscine au brome sécurisée de 9x4 complète le jardin. Plusieurs dépendances , cabanon ( possibilité de faire un petit studio ) et un double carport agrémentent cette belle propriété. Proche des commerces, ligne de Bus 3, écoles publiques et La Cordeille.
DPE : C (136) / A (4)
Prix : 742 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 358896JBAM

 ORADOUR-SAINT-GENEST (87210)

Proche du Dorat (Oradour St Genest) et de tous commerces, gare , hippodrome de Sagnat et différents services, jolie maison de 90 m² dans un petit et charmant village et très proche du haras, on peut observer les chevaux du jardin!
Avec ses 5 pièces, ses 2 greniers aménageables et son grand jardin de 590 m² avec une grangette, ce bien réserve beaucoup de potentiel !
Dotée d'une grande cuisine équipée, elle dispose d'un grand salon avec cheminée insert bois, 3 chambres et 2 pièces facilement aménageables en chambres/bureau. 2 salles d'eau/douche et 2 WC séparés. Un garage attenant fermé et parking devant.
Tout à l'égout, chauffage électrique récent, double vitrage en PVC.
Taxe foncière 349 euros
Diagnostic énergétique : 13/03/2023
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588 euros et 2148 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an
Prix de vente 58000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353032JBAM

 BELLAC (87300)

Au coeur de Bellac, avec une vue surplombant la place principale, vente Maison/Immeuble, sur 3 étages composé de 5 pièces dont 3 chambres, 1 grand séjour et 1 bureau avec leurs cheminées en marbre.
2 salles de bain, WC, cave, grenier et un grand garage.
Possibilité d'aménager 2 grands appartements.
Chauffage électrique avec insert dans le séjour. Isolation double vitrage PVC au 1er et second étage. Simple vitrage au rez-de-chaussée
Tout-à-l'égout.
Possibilité de louer séparément le garage peut être loué séparément (box, stockage, atelier, etc.)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836 euros et 2484 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² /an avant le 1er janvier 2028.
Prix de vente 75000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
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Ref. 369571CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous présente, cette spacieuse maison d'architecte de 180 M2, habitable de plain-pied avec 2 chambres, sous-sol complet, dans rue calme de Châlons en Champagne.
Laissez-vous emporter par ces grands volumes dans une propriété entièrement rénovée en intérieur comme en extérieur. Des matériaux de qualité, mélanges de bois et modernité pour une vie familiale ou chacun trouvera son espace.
Cette belle demeure se compose d'une surface habitable en plain-pied de 90 M2 répartie dans un salon-séjour de 41 M2 avec insert, d'une belle cuisine équipée de 17 M2, de 2 chambres, salle de douches et toilette.
Après avoir franchi le grand hall d'entrée, un superbe escalier bois dessert 3 grandes chambres supplémentaires, un espace lecture, une salle de bains et un WC. Les combles, à large hauteur d'homme, sont préparés pour accueillir des pièces complémentaires.
Le sous-sol complet enterré est déjà divisé en pièces multiples, laissant apparaître chaufferie, salle de sport, lingerie, cave à vin réfrigérée, pièces de stockage avec beaucoup de rangements.
En extérieur, 2 grands garages couverts à portes motorisées, de belles allées, sur un terrain de 962 M2 avec le bâti. Projection facile pour votre futur jardin !
Pour votre confort, fenêtres en Alu forte isolation, volets roulants électriques, volets battants motorisés, chaudière de qualité, insert à pellets ou granules. Ces améliorations donnent une bonne Classification énergétique : D. Gaz à effet de serre : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3620 euros
Une maison familiale où il fera bon vivre dans un secteur privilégié en rive droite de Châlons en Champagne. Rue peu passante.
Photos : certaines prises de vue sont en grand angle pour obtenir une vue d'ensemble de la pièce ou de l'extérieur.
Prix de vente : 380 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362445JGA

 MEHERS (41140)

Pour vous installer ou créer un gîte, cette maison est prête. Située à Méhers, dans un environnement calme, à 3 mn de l'autoroute A85 (Tours-Vierzon), à 20 mn du célèbre zoo de Beauval et à proximité des châteaux, à 10 mn du centre commercial et des commerces, cette belle maison de plain-pied de 130 m² et 5 pièces construite en 2006 est en parfait état. Elle comprend une grande pièce à vivre (62 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée plus une arrière cuisine donnant sur l'extérieur, un couloir distribuant l'accès aux 3 chambres de 12 m² plus une de 10 m² actuellement utilisée en dressing, la salle de bain et le WC séparé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est mixte, il est assuré par un poêle à granulés situé dans la pièce à vivre et des radiateurs électriques récents, les ouvrants sont à double vitrage. Depuis la pièce à vivre, l'escalier permet l'accès aux combles de 75 m² très facilement aménageables, 5 fenêtres de toit y sont déjà installées (une pour pièce humide). A l'arrière de la maison un espace vert clôturé (avec espace potager clos) contenant une terrasse et 2 cabanes de jardin et à l'avant une cour ouverte pour le stationnement des véhicules.
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Budget : 199960 Euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 8610 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 191350 Euros.
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 15/04/2024.
Energie primaire « C » avec 149 KW/h/m² Et GES « A » avec 4 Kg CO2/m², montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1490 euros, prix de l'énergie au 01/01/2021 abonnement compris.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362445 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368269TOE

 AGEN (47000)

En position dominante, Téréda TOLAN vous propose cette maison des années 60 de 7 pièces située sur un coteau dominant avec vue; Une ravissante maison familiale, lumineuse, confortable et fonctionnelle, avec son jardin joliment arboré et fleuri de diverses essences, son sous-bois, parfait pour vos moments de détente et de partage, La maison déploie 168 m² environ de surface habitable et se compose de 2 plateaux de vie communicants par un escalier intérieur et possède également 3 autres accès extérieurs indépendants
En rez de jardin : Entrée, cuisine aménagée, WC Indépendant, Salle d'eau, 3 chambres, buanderie, chaufferie et un garage avec porte motorisée. Le second plateau de vie de plain pied et entièrement rénové offre, un hall d'entrée avec placards qui dessert une pièce à vivre, une cuisine équipée récente ouverte sur une salle à manger et qui prolonge sur une véranda ouverte sur une terrasse avec sa jolie vue en toile de fond ; L'espace nuit se compose d'un WC séparé, une salle d'eau avec rangements et 2 chambres; Possibilité de DIVISER ce bien en 2 LOGEMENTS ! ou d'y envisager plusieurs possibilités d'usages (projet intergénérationnel ou Gîte par exemple... CONFORT : menuiseries PVC double vitrage avec fenêtres oscillo-battant , rideaux roulants électrique, chauffage central, insert avec répartiteur de chaleur, des parcelles de prairie et une source naturelle complètent ce joli bien qui saura nul doute vous ravir
Prix de vente : 249000 euros, les honoraires à la charge du vendeur
Note DPE : E (269) GES = E (61)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 368269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350000HIS

 MONTAUROUX (83440)

Montauroux -Var 83440
-NOUVEAUTÉ-
-Description :
Bienvenue dans cette élégante villa de 5 pièces, offrant 130 m² d'espace de vie entièrement rénové. Nichée dans un quartier résidentiel de Montauroux, cette propriété est entourée d'un terrain arboré, comprenant une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. Idéalement située à proximité des commerces, de l'autoroute, de Cannes , de Grasse ,des écoles , des crêches et des transports scolaires, cette villa répond à tous les critères de vie confortable.
Grand séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur la
Cuisine moderne équipée et aménagée avec de nombreux rangements, deux chambres avec placard avec chacune leur salle d'eau ,wc ,ainsi qu'une buanderie.
-A L'étage :
deux chambres avec placard et une salle d'eau ,un wc .
-Extérieur :
Le terrain arboré offre un cadre paisible et privé, avec une piscine pour des journées ensoleillées et un jacuzzi pour des moments de détente en soirée.
Localisation :
Située dans un quartier résidentiel prisé de Montauroux, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, l'autoroute, les écoles et les transports scolaires.
-des équipements de qualité :
-VOLETS SOLAIRE
-Ballon d'eau chaude thermodynamique
-baies vitrées double vitrage
-dernière génération porte intérieur .
-Portail éléctrique avec interphone .
DPE C/C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat réf. : 350 000 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 167 lots ().
Charges annuelles : 340 euros.

Maison

Ref. 370559RRN

 BOULOIRE (72440)

BOULOIRE 72440 - En Exclusivité - maison sur sous-sol - 129 m2 - 5 chambres
=> logement peu énergivore (classe C)
Prix : 199 800 euros honoraires 8 300 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 191 500 euros hors honoraires.
Cette charmante maison située dans un secteur calme vous séduira.
Elle se compose au rez-de-chausée : d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc.
A l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc et pièce de rangement.
Climatisation réversible (installation 2023).
Au sous-sol : garage avec établi, espace buanderie, cave, stockage bois.
Le tout sur une jolie parcelle clôturée et arborée.
Portail et porte de garage motorisée.
Proche de toutes commodités : commerces, école maternelle et primaire, collège, maison médicale.
DPE : classe C - GES : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 370 559. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 352068MJN

 UZES (30700)

Uzès 12 kms - Au coeur du village de Collias, charmante maison de village de 113 m2 avec terrasse tropézienne offrant une belle vue sur les toits. Au rdc, garage et cave. Au premier niveau, cuisine séparée, pièce de vie avec une belle cheminée en pierre, chambre coquette et salle d'eau avec WC. Au deuxième, une autre pièce de vie lumineuse, deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Après quelques marches supplémentaires, terrasse tropézienne ensoleillée. Bien de caractère, très cosy et au calme. Commerces et Gorges du Gardon à pied !
DPE : E/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2160 euros et 2970 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 247 500 HAI (Honoraires à la charge du vendeur).
(Vente garantie 1 an par Protec + )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310205. - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

Maison

Ref. 363913MJN

 VERFEUIL (30630)

Verfeuil - Maison située sur un beau terrain de 3900 m2 (constructible et divisible), au calme et sans vis-à-vis, offrant de belles possibilités. Séjour avec insert, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, véranda de 20 m2 et garage. Travaux de rénovation à prévoir mais PAC air/eau neuve et isolation des combles récente.
DPE : E/C (avant travaux de rénovation, nouveau DPE en cours).
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Prix : 330 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Mandat réf : 363913 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

Maison

Ref. 357529MJN

 UZES (30700)

UZES 10 mn - Dans un village à 7 kms d'Uzès, belle et lumineuse maison de 140 m2 en excellent état avec local professionnel au revenu locatif. La maison, sur deux niveaux, offre un très bel espace de vie avec un vaste hall d'entrée, séjour avec poêle à granules, salle à manger et cuisine haut de gamme. Dans la partie nuit, en rdc, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains. A l'étage pièce de 20 m2 pouvant accueillir deux chambres, une salle d'eau. Piscine hors sol, pas de vis-à-vis. Clim réversible, menuiseries PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. Terrain de 2190 m2 au total, local professionnel de 470 m2 actuellement loué, entrée indépendante de la maison. Assainissement autonome.
DPE : B/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à 821 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 520 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357529 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

Maison

Ref. 368820MJN

 UZES (30700)

Coup de coeur pour cette villa de 2016 de 140 m2, à 12 kms au nord d'Uzès, au calme et offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Pièce de vie de 50 m2 environ avec cuisine ouverte et séjour double, équipée d'un poêle à bois rotatif, et ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, cellier/buanderie, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau et toilettes supplémentaires. Terrain de 1400 m2 avec arbres fruitiers, forage. Piscine 8x4, garage, cave, abri voiture. DPE : A/A.
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Prix : 450 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Mandat réf : 368820 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

Maison

Ref. 369955MJN

 SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE (30700)

Saint-Quentin-la-Poterie - Emplacement idéal pour cette jolie maison au coeur du village, à pied de toutes les commodités. D'une superficie de 74 m2, elle dispose également d'un garage de 20 m2 et d'un atelier de 25 m2 en rez-de-chaussée. Au premier étage, cuisine équipée ouverte sur le séjour double, salle d'eau et toilettes séparés, terrasse ensoleillée de 20 m2 environ. Au deuxième étage, deux chambres lumineuses, dont une avec petit dressing et une avec ses toilettes et un lavabo. Menuiseries double vitrage en bois, toiture et isolation refaites, habitable de suite. DPE : D/D.
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Prix : 260 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté Jullian au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Mandat réf : 369955 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

Maison

Ref. 369980MJN

 UZES (30700)

Située au coeur d'un village prisé disposant de toutes les commodités à 4 kms d'Uzès, cette demeure familiale restaurée avec goût et des matériaux nobles offre 230 m2 habitables et dispose d'une cour intimiste invitant à la détente avec sa végétation verdoyante et sa fontaine. Dotée de beaux volumes, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée complétée par une cave de 12 m2 en sous-sol, d'une salle à manger et d'un vaste séjour lumineux offrant une jolie vue sur la cour. Un magnifique escalier en pierres mène au premier étage, où se trouve la chambre principale et son balcon orné d'une glycine splendide. Un dressing et une salle de bains complète l'ensemble. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un deuxième salon qui peut devenir une chambre supplémentaire. Au deuxième et dernier étage, deux suites mansardées très lumineuses et coquettes, et une pièce qui ouvre sur une terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Grâce à sa distribution, cette belle demeure peut être familiale ou accueillir des chambres d'hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Enfin, dans la cour, un bassin peut être construit. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
DPE : D/D.
Prix : 850 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté Jullian au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Mandat réf : 369980 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

Maison

Ref. 357693MJN

 UZES (30700)

Coup de coeur ! A 9 km à l'ouest d'Uzès, lumineuse maison de plain-pied de 183 m2 en ossature bois. Vaste entrée, séjour-salon de 46 m2 surplombé par une mezzanine de 18 m2, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un bureau et un dressing. Espace indépendant pour profession libérale de 21 m2 avec en sus salle d'attente et WC. Menuiseries double vitrage, insert bois. Maison construite en 2012 avec des matériaux écologiques, isolation performante, belle hauteur de plafond. Terrain de 1100 m2 clôturé, sans vis-à-vis ni nuisances. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
DPE : C/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1420 et 1960 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 498 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357693 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .