Maison à vendre - Page 344

Maison

Ref. 380467RLGR

 WASQUEHAL (59290)

CAUSE CHANGEMENT DE REGION,

Je vous propose en exclusivité cette superbe semi-individuelle de 130m² qui est située sur un angle
avec jardin + de 100m² sans vis-à-vis AVEC VUE PLEIN SOLEIL + son garage attenant de 21m².

Elle a été entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme... !
- Menuiseries PVC INT et ALU EXT !
Double vitrage phonique !
Avec volets roulants en ALU.
Télécommandes individuelles et centralisés programmables SOMFY.
- Porte en Acier GRIS ANTHRACITE valeur 4500 euros.
- Chaudière De Dietrich à condensation quasi neuve.
- Parquet huilé etc...

MATERIAUX : + de 70000 euros de travaux on été fait, elle est vendue dans un état impeccable,
"on pose ses meubles"

Cette splendide maison avec son garage attenant de 21m², ou l'on peut brancher sa voiture électrique, et également y installer un frigidaire, se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée,

- Une entrée parqueté et un WC avec son lave-mains.
- Un salon-séjour très lumineux avec du parquet huilé qui donne sur la terrasse BOIS ainsi que le jardin plein sud.
- une cuisine équipée très lumineuse vue sur jardin avec tout le nécessaire comme le lave vaisselle, etc..
- une buanderie ou se trouve la machine à laver, le sèche linge et la chaudière.

Au 1er étage ;

- une grande chambre de 15m² avec de grands placards coulissants
- une salle de bain avec baignoire + une douche + 1 WC
- un bureau de 9m² très lumineux comme toute la maison.
- une chambre de 15m² et
- une autre chambre de 15m²

Au 2ème étage, pour poursuivre ;

Une jolie Suite Parentale qui se compose d'une chambre très lumineuse de 15m² avec ses 2 velux + stores intégrés, + son Dressing ou Bureau + sa salle de bain avec douche Italienne, placards sous pente + un 3ème WC.

SITUATION :
Proche de toutes commodités "boulangerie, pharmacie, boucherie, écoles, crèche, écoles maternelles public et privée, collège, commerces, cinéma",
Se situant dans un secteur prisé, à 5mn du centre commercial Carrefour Wasquehal.
Et à 2mn des transports.

.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,

..... et surtout dans une maison remplie de charme ou rien ne manque !

4 grandes chambres de 15m², 1 bureau, 1 dressing, 2 salles de bain dont 1 douche Italienne dans la chambre parentale,
1 jardin sans vis-à-vis, 1 garage attenant avec 1 pièce pour ranger ses vélos ou sa moto, 1 buanderie, 1 cabane extérieur,
Sans compter UN WC à chaque étage !

Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !

Energie en D : 240 kWh/m²/an
GES en D : 38 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 2390 et maximum 3290.

ESTIMATION 449500 euros !
Prix : 391700 euros Honoraires charge vendeur

Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Maison

Ref. 379569MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

Maison contemporaine de 135 m², entièrement rénovée en 2011, située dans un quartier résidentiel calme, avec gare de Vaires-Torcy (ligne P), commerces, écoles et bords de Marne accessibles à pieds.

Sur un terrain clos de 400 m², cette maison offre une grande pièce de vie de 60 m² avec cheminée et rétroprojecteur, cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin paysagé avec piscine hors sol chauffée. Vous trouverez également une buanderie, un WC et une entrée avec rangements.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC séparé.

Dépendance de 56 m² avec eau, électricité et baie vitrée en fond de parcelle.

Les plus : pompe à chaleur, isolation renforcée, volets et portail motorisés, plusieurs places de stationnement, cave aménagée

Aucun travaux à prévoir !

DPE D/ GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2410 euros.

Prix de vente : 529 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 379569
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371938TMOU

 LE PRECHEUR (97250)

Cette localité pittoresque du Nord-Caraïbe charmera instantanément les amateurs de nature.
Découvrez cette superbe propriété de type T6, profitant de la mer, de la rivière et de la montagne.
Construite sur deux niveaux et rénovée intégralement en 2020, elle promet un cadre de vie des plus agréables. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine moderne et ouverte de 43 m² avec îlot central, parfaite pour recevoir.
Un bureau, une buanderie et une chambre avec salle d'eau et terrasse privée viennent compléter ce niveau. L'étage, joignable par un escalier extérieur, offre un salon de 36 m² et quatre chambres généreuses. Élégamment décorée et finie avec soin, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour démarrer une activité de gîte, d'autant plus qu'elle est vendue meublée.
Sa proximité avec Le Carbet, à seulement 15 minutes, et l'école privée du Morne-Rouge, ajoute à son attrait.
La grange existante présente un potentiel de transformation en logement locatif, augmentant ainsi la rentabilité de l'investissement.
C'est une opportunité à ne pas manquer.
DPE : non soumis
Prix de vente : 429 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1411 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :371938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .

Maison

Ref. 381612TMOU

 LE FRANCOIS (97240)

Explorez cette charmante maison T5, nichée dans un quartier calme et recherché du François.
Elle offre quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, une cuisine américaine donnant sur le séjour, et une piscine au sel entourée d'un vaste espace de détente.
La propriété est intégralement clôturée, assurant confidentialité et tranquillité.
La demeure, claire et judicieusement agencée, a été rénovée avec soin et attention.
Un container aménagé en appartement T2 avec une entrée séparée vient parfaire l'ensemble.
Une visite s'impose.
Prix de vente 475000 euros honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 843 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381612- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385749KRD

 PERON (01630)

Maison 5 pièces de 135 m² au coeur de Péron - Emplacement idéal, proche commerces et écoles !
Venez découvrir cette belle maison fonctionnelle et écologique offrant de beaux espaces lumineux et un confort de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et WC séparés, ainsi qu'un accès direct au garage avec espace buanderie.
A l'étage, 3 chambres avec rangements intégrés et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. Vous profiterez également d'une grande salle de bain/WC.

Le jardin et la terrasse, idéalement orientés et sans vis-à-vis, sont clôturés et joliment arborés pour une intimité préservée. Chauffage écologique au pellets, garage et plusieurs places de parking privées. Mitoyenneté discrète.

Prix de vente : 649'000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE : Classe B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre
GES : Classe A
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
"Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 385749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 380380FGN

 HOUDAN (78550)

A seulement 20 minutes de HOUDAN, Secteur recherché d'ANET, maison de plain-pied entièrement rénovée sur un terrain clos de murs d'env 500m2 vous offrant entrée sous loggia, superbe pièce de vie de 53m2 incluant une très belle cuisine de qualité , moderne et fonctionnelle toute neuve! dégagement distribuant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, cabinet de toilette avec wc, buanderie-bureau de 16m2. A l'arrière de la maison ; agréable patio accessible depuis la cuisine pour les repas en plein air et grand préau fermé et chauffé (pompe à chaleur/clim). Parquet de qualité dans toutes les pièces.Portail coulissant, volets roulants solaires, pompe à chaleur air/air (chaud/froid). Maison parfaite pour y poser directement vos meubles!
DPE: C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1720 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 290000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 364662MRM

 LUC-SUR-MER (14530)

Vente Maison 31m² - Luc Sur Mer (14530)

Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé à 200 mètres de la plage.

Maisonnette atypique de plain pied, offrant un cadre idéal à quelques pas de la mer. Maisonnette de 2 pièces de 31m² SH sur une parcelle de 162m², idéalement située dans une allée commune et privative, proche de toutes les commodités.

Ce bien est composé d'une pièce de vie de 19m2 avec cuisine ouverte aménagée, une véranda de 10m2 et une salle d'eau avec wc.

Vous profiterez également d'un jardin clôturé de murs, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison.

Volets roulants électriques PVC et Volets Bois - Double vitrage PVC - Chauffage électrique - Tout à l'égout.

Taxe foncière : 550 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 178 500.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 170 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Maison

Ref. 384056MYL

 PLOUFRAGAN (22440)

Exclusif : 22440 PLOUFRAGAN, Laure MEYNARD vous présente cette belle maison traditionnelle sur sous-sol complet de près de 66m2 habitable, combles de plus de 30m2 habitables à finir d'aménager (plancher et isolation faits)
Idéal primo accédant
Maison à rafraîchir sur sous-sol complet, belle véranda, jardin agréable

Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salon - salle à manger avec cheminée (insert), Salle d'eau, WC et deux chambres.
Combles à finir d'aménager avec possibilité deux chambres.
Sous-sol complet de plus de 70 m2 avec garage, chaufferie et Buanderie
Beau jardin arboré avec cabanon parpaing
Toiture très bien entretenue et ravalement récent

Chauffage au fuel et bois (cheminée avec insert)
Assainissement aux normes,
Toiture en excellent état
Huisseries en PVC double-vitrage
Prévoir travaux d'électricité et d'isolation

Ses Petits Plus
- La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller)
- Beau potentiel de combles
- Localisation au calme

DPE : G

Prix : 159 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 385239VIH

 ARZON (56640)

Villa d'architecte située dans un endroit exceptionnelle avec vue surplombante et panoramique sur la sortie de port du Crouesty puis la baie avec ses iles (Houat, Belle iles....) . Un portillon donne accès aux sentiers et aux plages et vous êtes à pied des commerces et animations. Construite en 1994 avec des matériaux de qualité elle a était ensuite étendue en 1999. De type 8 elle offre 262 m² habitables environ sur 3 niveaux auxquels s'ajoutent 150 m² d'annexes.
Située dans un domaine privé, elle dispose d'une belle parcelle paysagée de 2640 m² avec piscine à débordement de 9 x4,5 m.
Elle se compose en rdc, d'une entrée donnant sur un studio indépendant avec salon-séjour et coin cuisine donnant sur sa terrasse privative, une chambre avec placards et point d'eau, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux, un atelier, un local technique piscine, une cave, un atelier, une buanderie et un garage.

Un garage indépendant avec mezzanine, un espace de stockage et un grenier aménageable complète ce niveau.

Au 1er étage, un séjour salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement avec rangements et wc invités et une suite parentale avec balcon bénéficiant de sa salle de bain privative, d'un wc et d'un dressing.

Au 2nd étage, un dégagement dessert une chambre avec salle d'eau, un coin dortoir avec placards, un bureau et un wc indépendant avec lave main.

Des prestations de qualité - Espace monte charge prévue -Piscine à débordement avec un système d'hydrolyse. Puit et arrosage automatique.

Un lieu unique dans lequel vous pourrez accueillir famille et amis dans un contexte exceptionnel et emprunt de beauté, de sérénité et en même temps très vivant avec le spectacles des bateaux.

A découvrir !
Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 2 266.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 2.200.000,00 euros.

En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification D (199) pour la consommation énergétique et B (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 2 800 et 3860 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.

Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G.

Mandat de référence : -385239-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Maison

Ref. 372654RRN

 CHAMPAGNE (72470)

Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - maison peu énergivore - 4 chambres - environ 122 m2 : Prix : 255 500 euros, honoraires 10 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.
Idéalement située, cette maison pleine de charme avec un intérieur refait à neuf (sous garantie décennale) du sol à la charpente vous propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une vue unique sur l'Huisne, cuisine aménagée et équipée qui donne accès directement à un patio extérieur, 1 chambre, un espace dressing, salle de bain, wc et lingerie.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau/wc et un palier qui peut être aménagé en espace bureau.
Les extérieurs sont aménagés sur différents niveaux.
Double garage.
Proche toutes commodités : commerces, écoles, collège, transport en commun SETRAM, gare ?

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1840 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie LORREARD au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 494 952.
Mandat réf : 372 654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 385748MMN

 CORGNAC-SUR-L'ISLE (24800)

Maxime MINOLA vous propose cette jolie périgourdine, et son jardin de 2324m² de terrain à Corgnac sur l'isle.
Cette maison située dans un endroit calme, sans nuisance, se compose d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau lave-mains, d'un wc ainsi que de deux chambre de plain pieds. A l'étage une chambre, et des combles aménageables ( possibilité de rajouter une chambre et une salle d'eau-wc ). Il y'a également un sous-sol de 65m².
A l'extérieur un jardin de 2324m², avec un garage-atelier de 42m²

Maison en bonne condition générale, double vitrage bois, système chauffage chaudière fuel 1990, toiture-charpente bonne condition, assainissement individuel.

Prix : 168 500 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 385748
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 362225CDC

 CISSE (86170)

86170 sur la commune de CISSE située à 15 minutes de Poitiers et de la Gare SNCF. Cette maison ancienne est au calme et possède un beau potentiel. Elle comprend au Rez de chaussée : Salon, salle à manger sur parquet en chêne , cheminée, Wc, cuisine avec véranda donnant sur la cour et un appentis, au 1er Etage : 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, grenier, Wc, 1 salle de bains avec baignoire et douche, double vasque.
Grand garage d'environ 44 m2 communiquant avec la maison, chaufferie chaudière au fioul, eau chaude par cumulus, la maison est reliée au gaz de ville. Fenêtre en double vitrage pour partie, tout à l'égout, cour fermée avec portail, grange d'environ 60 m2, terrain de 328 m2

Prix de vente : 149 000 euros honoraires inclus (4,20% à la charge de l'acquéreur soit 143 000 euros net vendeur) Mandat N° 362225
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com du lundi au samedi de 9 h 00 à 20 h00.
DPE : E (278) GES : D (42) du 09 04 24 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 : entre 2447 euros et 3311 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362225. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385671CBN

 PUISSERGUIER (34620)

Herault, 34620, magnifique maison de maitre rénovée avec matériaux de qualité.
Cette maison de caractère au centre de Puisserguier ,Hérault, 34620,RENOVEE recemment, avec cours exterieures et grand garage.
Budget 530 000 euros (honoraires à charge vendeurs).
Vous tomberez sous le charme de cette très belle maison vigneronne offrant de beaux volumes.
Maison de 362m² rénovée sur 2 étages , 5 Chambres, 2 salles d'eau , MEZZANINE, salle de jeu, grande buanderie, cellier, 2wc independant , une cuisine aménagée équipée de qualité, pièces de vie agréable 70M², des poutres , des tommettes,qui vous offre dans chacune d'elle une authenticité, un charme où il fait bon vivre.
Vous apprécierez les cours exterieures en plein coeur du village , avec pierres apparentes , et bénéficiant de plusieurs espaces authentiques , Cette maison bénéficie également d'un grand garage de 60 m² .Cette maison a bénéficié d'une grande rénovation , il existe encoore du potentiel d'amenagement réalisable comme 2 logements ou chambres d'hôtes .
ses atouts: toiture neuve, menuiseries récentes en alu , climatisation neuve , façade refaite , porte de garage motorisée neuve, convecteurs neufs, store banne electrique, poutres traitees, extension recente. materiaux haut de gamme, suites parentales, volumes des pieces,
mandat 385671( DPE classe : C/GES classe A) , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 2000 euros Et 2706 euros .
Pour découvrir cette propriété veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au
06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com
- Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 385120IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

Saint Maixent l école -79400 - En plein coeur de ville, maison de 137 m² + vaste garage sur un terrain clos de 345 m² environ.
Prix : 149 990 euros Honoraires 4.28 %TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.
Localisation idéale pour cette grande maison de 5 ch + bureau et son charmant jardin.
RDC : Entrée, salon (insert) , SAM, cuisine
1étage : 2 ch, salle d'eau WC
2étage : 3 ch, bureau et dressing
Une annexe pouvant servir d 'atelier bricolage, de buanderie ou pour faire un petit logement.(WC, lavabo, douche et branchement lave linge)
Un garage de 36 m² sur 2 niveaux agrémente cette propriété à proximités de tous commerces, écoles et du marché.
A 10 mn à pieds de la gare TGV
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : .385120DU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379676AURM

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

Aurélie MOREIRA vous propose à Mur de Sologne (41230), maison, 3 chambres, Véranda, centre ville.
Prix de vente 159989 euros Honoraires : 7599 euros TTC inclus charge acquéreur soit 151990 euroshors honoraires
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Venez découvrir cette maison des années 2010, profiterez de la proximité des commerces et de l'école de ce village.
Cette habitation offre un confort avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles de douche, sa grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine aménagé ainsi que d'un coin détente à l'arrière de la maison avec sa magnifique véranda.
Le tout sur un terrain de plus de 715 m2 entièrement clôturé et sans vis à vis, d'un chalet de 10m2, idéal pour profiter de l'extérieur.

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Le plus de ce bien:
Belle extérieur avec sa véranda
Proche du centre ville
Classé D
Tout à l'égout
N'hésitez plus, venez visiter ce bien...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com
DPE : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2015 , 1389 euros.
GES : B
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Référence annonce : 379676AURM
Date de réalisation du diagnostic : 28/12/2020
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.26% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 161405 euros et 8495 euros d'honoraires d'agence. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384129AURM

 SASSAY (41700)

Aurélie MOREIRA vous propose à Sassay, maison de 3 chambres avec garage proche de Contres.

Prix de vente 220 000 euros charge vendeur
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Venez découvrir cette maison de 2018, profiterez de ses grands espaces de vie lumineux.
Cette habitation offre un confort avec ses 3 belles chambres , sa salle de bain, sa grande pièce de vie de 32m2 et de sa cuisine aménagée de plus de 9 m2.

Le tout sur un terrain de plus de 1586 m2 clôturé,
(possibilité de racheter un terrain supplémentaire constructible de 1536 m2 à côté. )
La proximité de la ville de Contres avec ses commerces et sa zone d'activité font de cette maison un avantage.

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les avantages:
Grand espace
Proche de Contres
Maison moins de 10 ans (décennale)
Pas de travaux
Très bonne isolation A

N'hésitez plus, venez visiter ce bien...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com
DPE : A
Classe A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 560 euros et 790 euros
GES : A
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Référence annonce : 384129 AURM
Date de réalisation du diagnostic : 8/11/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.99% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 211222 euros et 8778 euros d'honoraires d'agence.

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384703VDAM

 LA HARENGERE (27370)

Propriétés-Privées du Thuit de l'Oison vous propose cette grande propriété en pierres construite dans les années 80 sur une parcelle totale de 3800 m².
Le RDC a pour superficie environ de 175 M² et le 1er environ 130 M².
Au RDC, une belle entrée vous accueille et donne directement sur l'espace séjour salon (avec cheminée) de 70 M² traversant de lumière, idéal pour recevoir votre famille, vos amis ! Suivie d'un jardin d'été (25m²) avec barbecue et vue sur la campagne.
Toujours au RDC, vous découvrirez une cuisine avec accès sur l'extérieur, un toilettes indépendant, une buanderie, une salle de bains avec douche, une chambre de 30 M² et un garage/atelier attenant.
Le potentiel de cette propriété est le 1er étage. Des travaux sont à prévoir. La mezzanine de 35 m² pourrait accueillir une salle de jeux...et de nombreuse pièces définies sont à finaliser dont la salle de bains.
La toiture est en petite tuile, le chauffage est électrique (environ 250 euros par mois) et cheminée bois, les menuiseries sont en bois double vitrage. La façade est plein sud.
L'impôt foncier est de 980 euros.
Assainissement individuel avec fosse toutes eaux.

DPE G 739 CONSOMMATION / C 23 EMISSION

Le prix de vente est de 314 000 euros honoraires inclus (charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367537FREY

 LA MOTTE (83920)

Dans un cadre de campagne prisé, au calme, Belle propriété composée d'une Villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant:

En rez-de-chaussée: un garage de 54m² et un espace aménagé d'environ 56m² composé d'une entrée, d'un bureau d'une pièce avec kitchenette, une autre pièce et une salle d'eau avec WC et Bidet ainsi qu'un dégagement menant à l'escalier intérieur accédant à l'étage.

En rez-de-jardin (étage), une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour en L avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir menant à 4 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.

l'étage est équipé de climatisations réversibles.

Plusieurs terrasses donnent à cette propriété de charme des espaces de vie extérieurs très intéressant.

Une très belle piscine Diffazur de 9 x 5m à débordement chauffée, avec volet immergé pour la sécurité permettra aux adeptes de nager et plonger à leur guise, un système de buses directionnelles facilite le nettoyage et une pompe à chaleur vient compléter l'ensemble pour prolonger la baignade.

Enfin un espace SPA permet aux moins sportifs de se détendre toute l'année.

Le terrain est joliment arboré avec de nombreuses espèces ornementales.

Son prix: 499000 euros honoraires charge vendeur.

Pour de plus amples explications, demander Frédéric REYTER au 06.32.19.56.46

DPE : D 181 kWh/m2 par an
DGES: A 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1391 et 1883 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364262FMAL

 ARCIS-SUR-AUBE (10700)

Arcis sur aube Maison de ville comprenant au rez- de chaussé un salon séjour avec une cuisine deux chambres et un cabinet de toilette à l'étage 5 chambres et la possibilité d'en faire d'autres garage attenant de plus de 80 m2 à l'arriéré de la maison vous pourrez profiter d'un grand terrain et en sous-sol d'une cave voutée. Travaux à prévoir.

Située au centre du village à proximité des commerces et des écoles cette maison peut convenir à une grande famille ou un investisseur.
DPE : Classe E - GES classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 et 4180 euros

Prix : 109 500 euros Honoraires : 5,29% TTC inclus charge acquéreur, soit 104 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364262. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376382LGUN

 ANGLES-SUR-L'ANGLIN (86260)

A 3km d'ANGLES et de VICQ ,charmante longère de 116 m² comprenant: cuisine aménagée, salon et séjour avec insert, salle d'eau avec wc.
A l'étage palier desservant une suite parentale, une deuxième chambre et une troisième chambre à finir d'aménager.
Attenant une buanderie ainsi qu'une belle grange de 60 m².
De nombreuses dépendances dont 2 autres bâtiments ,T à cochon,four à pain.
Le tout sur un terrain de 2500 m² arboré ,hameau charmant.
Avantage de ce bien
-raccordé au tout à l'égout
-possibilité de créer des gites
-vue très agréable sur la campagne
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376382. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobier

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .