Maison à vendre - Page 356

Maison

Ref. 375310ABON

 LUCHAPT (86430)

Luchapt 86 430 dans un environnement bucolique
Beau domaine du XV siècle remanié au XVII et XIX siècle .
Composé en réez de chaussée - de 2 entrées, dont une avec buanderie ,wc ,chaufferie, donnant accès à une cuisine ouverte sur salle à manger et vaste séjour avec lumière traversante et cheminée double du XV siècle et poêle tournant ,4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau wc.
L'étage supérieur se compose d'un palier desservant un bureau d'environ 11 m2, vaste pièce de 100 m2 (showroom) 3 pièces et vaste grenier entièrement aménageables (beau parquet du XVII siècle).
Huisseries en pvc double vitrage au réez de chaussé ( excepté une fenêtre).
Chauffage mixte pompe à chaleur air/eau sur radiateurs fonte avec relève gaz (chaudière à condensation) plus poêle à bois tournant.
- Les dépendances d'une superficie de 888 m2 au total se décompose comme suit.
- Une maison de métayer d'une superficie de 250 m2 au sol composé d'un spa thérapeutique sous véranda, d'un atelier, un four à pain pouvant être fonctionnel ( sole en bon état).
- Une grange d'une superficie de 522 m2 avec panneaux photovoltaïques (environ 83 m2) et sol ciment fibré permettant des réceptions , divers toits, un garage.
L'extérieur se compose d'un puit avec moto pompe et source captée (arrivée de l'eau par gravitation enterrée) 2 ruisseaux, plusieurs autres sources, arbres remarquables, un étang de 2500m2, arborétum d'une soixantaine de pommiers (récents) en pré verger, implantation d'arbres à diverses essences variées .
Allée privée, calme absolu, premier voisin à 200m.
Le photovoltaïque est sous contrat jusqu'en 2029 et totalement libre d'usage ensuite (puissance de 35 000 kwh par an) permettant une autonomie totale ou un projet énergivore.
Surface de terre et bois jusqu'à 10 hectares environs d'un seul tenant à définir.
Vendu au prix de 670 000euros HAI charge vendeur
DPE D consommation 200 Kwh à l'année GES C consommation 14 Kwh.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3310 euros et 4570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382467NVM

 LA CADIERE-D'AZUR (83740)

Marlène NOVEL vous propose sur un terrain plat de 800 M2, cette charmante villa de plain pied très fonctionnelle dans un petit lotissement résidentiel et au calme. Une maison pratique et cocooning à deux pas du village.
Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cheminée et insert, ouverture directe sur terrasse couverte pour bénéficier hiver comme été d'un salon ou d'un espace repas. La cuisine est baignée par notre soleil provençal, elle est équipée et aménagée, grand cellier ou buanderie .
Pour la partie nuit : trois chambres dont une avec porte fenêtre donnant directement sur le jardin , salle de bains, deux WC , et nombreux placards.
De plus , vous apprécierez le garage de 21M2 .Cette villa présente de multiples atouts que je vous invite à découvrir en avant première .
Très bon état général .Climatisation réversible sur une partie de la maison.
Grand portail électrique avec interphone.
Le Must si vous souhaitez couler des jours heureux à quelques minutes des plages, du golf de frégate, et de st Cyr sur Mer .
Prix du bien : 690 000 euros FAI , honoraires charge vendeur
DPE C :178 kWh/m2/an
GES A : 5 kgCO2 /m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1960 euros : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.( abonnement compris).
Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 06.80.72.37.82 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384275MYF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

EXCLUSIVITE
PROPRIETES-PRIVEES - Floriane MONTAY vous propose : Jolie maison aux Issambres offrant 2 appartements : 2 T2 sur 2 niveaux avec entrées indépendantes et vue mer.
Possibilité de faire communiquer le haut et le bas.
Ce bien comprend :
En rez-de-chaussée : Une terrasse, une entrée, une cuisine aménagée équipée ,un séjour avec une très belle vue panoramique sur la mer, une salle d'eau et une chambre avec placard.
En rez-de-jardin, 1 chambre, un dressing, 1 salon ouvert sur le jardin, une salle d'eau avec placard, une cuisine. Exposition plein sud permettant ainsi de bénéficier d'une belle luminosité.
Le point de vue est unique et depuis toutes les pièces de la maison vous aurez le plaisir de contempler ce paysage maritime exceptionnel qui varie au gré du temps.
Les plus : Climatisation réversible, arrosage automatique, toiture refaite, façade récemment peinte, 2 terrasses.
Prix de vente: 529 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE C indice 155
Classe CLIMAT A indice 4
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 864 euros et 1 170 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 343396 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 228 euros.

Maison

Ref. 383769AVS

 SAVIGNAC-LES-EGLISES (24420)

24420 - SAVIGNAC LES EGLISES
Proche de toutes les commodités et située dans un secteur calme, je vous propose cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 71 m2 composée d'une pièce à usage de salon de 30 m2, une cuisine, un point d'eau avec cabine de douche, une chambre, une petite pièce attenant à la chambre, un espace débarras, un balcon-terrasse sur le devant de la maison.

Le bien est situé sur une parcelle de terrain de 1500 m2 sur laquelle se trouve également un garage et un abri de jardin.

L'ensemble est à rénover entièrement (Il n'y a pas de système d'assainissement en
place)
Prix : 54500 euros (dont 4500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 50000 euros hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3016 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383769- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 385486AYS

 ANGERVILLE (91670)

28310. 5' min Angerville. ROUVRAY SAINT DENIS. Maison en pierres de 4 pièces avec 3 chambres, garage et terrain de 640 m² env. Prix : 159 990 euros honoraires charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert et wc. Au premier étage : couloir,
3 chambres et salle d'eau avec wc. Cave, grenier, garage et terrain.
Ecoles primaire sur place et ramassage scolaire, commerces et gare SNCF à 5 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : D 208kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 30CO2/m²/an
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 383448HRC

 MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132)

MESCHERS SUR GIRONDE, commerces à pieds à proximité du port et de ses restaurants.

Maison de plain pied se composant d'une pièce de vie d'environ 37 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier attenant, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'un wc indépendant.
Un terrain clos d'environ 393 m² arboré, un garage d'environ 19 m2 attenant accessible par le cellier avec porte motorisée viennent agrémenter cette maison.
Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle.
Maison sous vide sanitaire accessible.

Budget 380000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe D- GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1900 et 2600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

Ref. 385466BTJ

 VENDOME (41100)

EXCLUSIVITE - VENDOME 41100 L et JM BRELET au 0634439220 vous proposent cette magnifique maison contemporaine très lumineuse, récente sans aucuns travaux, idéalement située et sécurisée à 8mn de la gare du TGV qui dessert Paris en 42 mn. Equipement : chauffage au sol partout même dans le garage par pompe à chaleur, climatisation, vmc, belle terrasse bois, toiture ardoises, nombreux sanitaires modernes, chambres spacieuses, spots au plafond, garage chauffé 2 voitures avec portes électriques... RDC : hall avec toilettes, double séjour salon donnant sur une superbe cuisine ouverte contemporaine équipée d'un ilôt central, une buanderie et accès direct au garage? possibilité d'y ajouter une chambre avec sdb. Combles : palier avec coin bureau et vue dégagée, 2 chambres avec douche et vasque, chambre parentale avec dressing, grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Diagnostique énergétique B pour plus de confort et un coût d'énergie faible. Prix de vente 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez L et JM BRELET agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848. Mandat réf : 385466 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Maison

Ref. 385300GLR

 SAINTRY-SUR-SEINE (91250)

91250 SAINTRY-SUR-SEINE
Maison 9 pièces 5 chambres VIAGER LIBRE
En rez-de-chaussée entrée, double séjour avec cheminée, bureau, cuisine, salle à manger, deux salles d'eau, chambre, et WC indépendants.
A l'étage, le pallier dessert quatre belles chambres dont une avec un grand dressing aménageable.
Une pièce supplémentaire avec les arrivées et les évacuations d'eau attend d'être aménagée en salle d'eau.
La maison de type longère est très agréable orientée Sud et largement ouverte sur le jardin et ses terrasses.
Le bien est à rafraîchir et à réaménager mais possède un gros potentiel.
En extérieur, plusieurs dépendances avec garage double, atelier, bergerie et volière, cave et abri bois.

DPE E - GES E

VIAGER LIBRE
femme 80 ans
Valeur du bien : 445.000 euros
Bouquet : 230.000 euros dont 30.000 euros d'honoraires d'agence (6,74%) à la charge de l'acquéreur
Bouquet hors honoraires de 200.000 euros
Rente mensuelle : 1.500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 381925DCH

 LE TIGNET (06530)

*** 06530 LE TIGNET ***

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE !

PROCHE des commodités et école, AU CALME et située dans le Domaine de l'Istre, CETTE TRES JOLIE MAISON JUMELEE ENTIEREMENT RENOVEE d'environ 85 M2 4 PIECES 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRAIN DE 460 M2. ET BENEFICIANT D'UNE VUE EXCEPTIONNELLE, VOUS ATTEND AVEC UNE EXPOSITION PLEIN SUD !

Cette maison traversante propose en Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec de grands placards et puits de lumière (7 m2 environ), une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour et coin bureau et déjà la vue magnifique s'offrant à votre regard ! Terrasse extérieure couverte avec parquet bois exotique donnant ensuite sur l'espace piscine (hors sol) et en contrebas le terrain en restanque aménageable en potager et/ou terrain d'agrément. Nombreuses possibilités !

L'étage accueille 3 chambres, un dressing, une SDB et 1 WC individuel.

Maison confortable et lumineuse ! Chaudière au gaz de ville récente (2020), radiateurs, climatisation réversible, double-vitrage, tout-à-l'égoût...
Garage attenant à la maison (15 m2) et 2 places de stationnement possible devant l'entrée principale.
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE < 250 euros / AN !

359 800 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 381925.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 248 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385609KMI

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Karine MILLIEN vous propose cette maison individuelle de plain pied à seulement 10 min de Dreux (Gare ligne Paris-Montparnasse) avec école sur place et ramassage scolaire.

Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, 3 chambres avec dressing/placards, salle de douche et WC indépendant.

Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC, chauffage Pompe à chaleur air/air (avec clim), maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
Le tout sur un terrain clos d'env. 1000 m² avec terrasse et store banne (sans vis à vis).

1 grand garage de plus de 50 m² avec porte automatique et 1 autre garage attenant et communiquant (rangement, coin buanderie....).
Isolations : extérieure et des combles ont été réalisées.

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1740 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 218000 euros dont 3.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 210000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385 609 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 354977GLB

 CAPESTANG (34310)

Venez découvrir cette magnifique maison de village totalement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité.
De type 5 (4 grandes chambres) en R+2, vous bénéficierez de 150 m² habitables environ.
Un espace "patio" extérieur de 100 m² environ, donnant sur le séjour, avec terrasses couvertes et atelier vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées ou de douces soirées. Espace à vivre de 49 m² en rdc avec belle cuisine aménagée/équipées. Deux chambres de 15 m² avec salle d'eau et WC au 1er. Deux autres chambres de 15 m² avec 2ième salle d'eau et WC au 2ième étage. Aucun travaux à prévoir. Principaux équipements : clim réversible de dernière génération, bois massif, double vitrage, cuisine et sanitaires de qualité ...
Sa situation : Sur la commune de Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix : 267 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe B - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977 euros et 1321 euros.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 354977 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

Ref. 371838GLB

 ROUJAN (34320)

Magnifique villa d'architecte de type 5 et en 4 faces, à terminer, de 174 m² habitable environ, sur 953 m² de terrain piscinable, ouvert vers la nature et une vue imprenable.
Grands volumes et belles prestations : séjour de 71 m², 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau et 3 WC prévus entre autres sur les plans .
Un garage indépendant de 34 m²
Extérieur clos, à aménager ; sans vis-à-vis.
Déjà fait : gros oeuvre en totalité, menuiserie alu, placo en partie, fourniture carrelage, réseaux tirés ...
A terminer pour un budget de 100 000 euros environ : placo en partie, plomberie, électricité et chauffage, pose du carrelage et 2de couche de façade.
Ses atouts : une maison bien pensée et très grande sur une belle parcelle très bien située, à finir à votre goût.
Sa situation : Sur la commune de Roujan, village disposant de toutes les commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 30 mins des plages.
Prix : 389 000 euros Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

Ref. 364465GLB

 LE GRAU D'AGDE (34300)

Venez découvrir cette maison de type 3, de 63 m² habitable environ, sur une petite copropriété horizontale idéalement située au Grau d'Agde à 800 m de la plage (10 mins). Grande pièce à vivre de 37 m² entourée de 2 terrasses toutes expositions, 2 chambres de 10 m² et 9 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage aménageable de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau attenante peut aisément s'aménager en 3 ième chambre. Stationnement facile. Pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire.
Habitable de suite ou à rafraichir selon vos goûts.
Sa situation : Grau d'Agde, à 10 mins du centre ville et des plages.
Prix : 252 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

Ref. 357662GLB

 ROUJAN (34320)

Venez découvrir cette villa de plain-pied, de 86 m² habitable, de type 4 et en 3 faces sur un terrain clos de murs 300 m². Construction 2024 avec garantie dommage ouvrage.
Elle est composée : d'une pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) de 40 m², de 3 chambres de 11 à 12 m² chacune, d'une salle d'eau (douche et double vasque) et d'un WC séparé.
Garage de 16 m² et double place de parking privative.
Livré avec toutes prestations : clôtures (murs de 1.8m), portail électrique, portillon, clim gainable réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques, façade finition gratté... Exposé Sud.
Sa situation : Sur la commune de Roujan, village disposant de toutes les commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 263 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe A - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 660 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 357662 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

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Maison

Ref. 380347GLB

 VALRAS-PLAGE (34350)

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, vente à terme occupé, dame de 82 ans et homme de 85 ans.
Sur la commune de Valras-Plage, station balnéaire prisée du Biterrois, à 650 m de la plage (8 min à pied).
Maison T3 de 62 m² habitables, avec véranda, petit garage et place de stationnement.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 210 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ; anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ; capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ...
Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Versement initial : 70 000 euros honoraires charge vendeur inclus et mensualité de 566 euros, non indexée, sur 10 ans.
Concrètement vous aurez payé le bien au final 137 920 euros.
Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

Ref. 383395PIEN

 SAINT-PEY-DE-CASTETS (33350)

Venez découvrir cette maison de maître qui offre une surface et un charme incomparables.
Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil s'ouvre sur un espace de vie de caractère comprenant un grand salon-séjour lumineux d'environ 60 m², une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé.

A l'étage, le palier dessert six chambres et deux bureaux, parfaits pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.

Ce bien dispose également d'un chai de plus de 100 m² pour les amateurs de vin ou pour des projets de stockage et d'aménagements divers, ainsi qu'un garage attenant.
Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2800 m², arborée et offrant une vue dégagée sur les magnifiques vallons environnants.

Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, idéalement située à quelques minutes seulement du centre de Saint-Émilion et de ses célèbres vignobles.
Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la région !

Prix : 435 120 euros HAI, Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires,

DPE : Classe F / GES C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 entre 6 190 euros et 8 410 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 383395PIEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385528JLGE

 LECTOURE (32700)

Lectoure (32700) Maison de 100m² , dont un garage de 13m² avec un extérieur de 10m². Cette maison dispose de 3 belles chambres , une grande sdb et 2 wc, elle a était rénovée en 2017( isolation phonique, toiture ,électricité) . A saisir ,l'avantage de celle ci ,proche a pied du centre ville et du centre commercial.

Prix de vente 148000 euros Honoraires TTC charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 DPE : D GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385528JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 371720ALIG

 PERIGUEUX (24000)

"Maison de ville de type 5, offrant une surface habitable d'environ 140 m², sur deux niveaux.
Le Rdc abrite un petit garage, un débarras et la chaudière (fuel).
Le niveau supérieur est en rez de jardin, on trouve un double salon traversant, une grande cuisine équipée avec coin repas qui donne sur la terrasse et le jardin et un wc séparé.
Au 1er étage : le palier dessert trois chambres dont une suite parentale (chambre + dressing + Sde), une salle bains supplémentaire et un wc complète ce niveau.
L'extérieur dispose d'une dépendance, d'un joli jardin de ville et d'un accès piéton, très pratique pour rentrer les vélos. Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local, Péribus), dans le quartier du Clos Chassaing, à seulement 5 mn du centre historique de Périgueux.
DPE D (211) / GES D (46)
Prix : 346500 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Maison

Ref. 384372VDAM

 PETIT-COURONNE (76650)

PROPRIETES PRIVEES.COM vous propose cette charmante maison bourgeoise bâtie en 1896 à quelques pas des commerces et des services de Petit Couronne sur une parcelle totale de 435 M² dont un espace jardin côté sud.
Une belle entrée vous accueille et distribue le RDC avec une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un espace dinatoire avec une cheminée en marbre en fonctionnement, un dégagement, une salle de douche, un toilettes, une chambre et un beau salon séjour accès direct sur la terrasse et jardin.
A demi-niveau, un dégagement, une grande salle de bain balnéo et douche, un toilettes.
Au 1er étage, un palier et un espace boudoir, 2 grandes chambres.
Au 2nd étage, un palier et 2 grandes chambres mansardées.
Des travaux de rénovation tels l'électricité, les sanitaires, l'isolation ont été réalisés.
Les fenêtres sont en double vitrage bois.
Le chauffage est au gaz de ville avec contrôle annuel.
Terrasse avec pergola et jardin sans vis-à-vis avec piscine posée.
Cave partielle avec belle hauteur.
Taxe foncière 1762 euros.
Le RDC de cette maison est modulable selon les envies et grâce à sa décoration, vous ressentirez l'ambiance cocoon pour vous y installer avec votre famille.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D 231 / D43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 euros et 4190 euros.

Le prix de vente proposé est de 272 500 euros (charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384372- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .

Maison

Ref. 373161ESTR

 ABLEIGES (95450)

Dans un village recherché aux portes du Vexin, et à 5 minutes de Cergy, venez découvrir cette maison de 113 m2 dans une résidence au calme.
La maison se compose comme suit :
Entrée, cuisine, salle d'eau et triple séjour offrant la possibilité de créer une chambre afin d'obtenir un plain pied de vie. Une véranda de 25 m2 complète le rez de chaussée.
A l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC.
Le garage permet de stationner une voiture. Il est également aménagé d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire dans les combles.
Enfin, un jardin avec une belle terrase complète ce bien.
Le plus de cette maison : une pompe à chaleur réversible.
Venez vite découvrir cette maison qui ne nécessite aucun travaux.

Ce bien est au prix de 318 000 euros charges vendeur.
DPE : Classe D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440 et 2020 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au 0670257912 ou par courriel à es.royer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :373161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr