Maison à vendre - Page 357

Maison

Ref. 373161ESTR

 ABLEIGES (95450)

Dans un village recherché aux portes du Vexin, et à 5 minutes de Cergy, venez découvrir cette maison de 113 m2 dans une résidence au calme.
La maison se compose comme suit :
Entrée, cuisine, salle d'eau et triple séjour offrant la possibilité de créer une chambre afin d'obtenir un plain pied de vie. Une véranda de 25 m2 complète le rez de chaussée.
A l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC.
Le garage permet de stationner une voiture. Il est également aménagé d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire dans les combles.
Enfin, un jardin avec une belle terrase complète ce bien.
Le plus de cette maison : une pompe à chaleur réversible.
Venez vite découvrir cette maison qui ne nécessite aucun travaux.

Ce bien est au prix de 318 000 euros charges vendeur.
DPE : Classe D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440 et 2020 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au 0670257912 ou par courriel à es.royer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :373161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363513ANDC

 PLOUIGNEAU (29610)

Maison située en campagne à 2.5 km du Bourg de Garlan proche de Morlaix .

Le bien : au rez de chaussée une pièce de vie de 33 m2 environ avec sa cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau (douche ,lavabo,WC) . A l'étage un beau palier (pouvant servir de bureau ou dressing) dessert 2 chambres...... Accolé et communiquant un garage de 16.5 m2 environ. proche de la maison une petite dépendance (22,5 m 2 permettant d'y entreposer bois ,véhicule ou autre ...). travaux à prévoir: mises aux normes de l'assainissement, travaux d'isolation (devis réalisés dans le cadre de l'audit énergétique )
Vidéo sur demande

DPE : Classe F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1540 euros et 20140 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 136 000 euros honoraires inclus à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320

Mandat réf : 363513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

Ref. 385280AESP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Alexandra ESPOSITO vous présente au coeur du centre de Nogent le Roi, cette jolie maison née d'une ancienne longère au coeur du centre de Nogent le Roi.

Cette maison mitoyenne dispose d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau, d'un palier avec rangement et d'une belle chambre de 14m2 avec dressing sur toute la longueur.
A l'extérieur, 308 m2 de terrain avec zone de parking, où un garage peut être construit, et une jardinet derrière la maison.
Le bien dispose d'une dépendance entièrement isolée et connexion électrique.

Contactez moi sans plus tarder pour aller la visiter!

DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 140 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 135 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 358835BROU

 CARCES (83570)

REMISE EN VENTE ! OPPORTUNITE!
Dans un secteur calme et à proximité immédiate des commodités, magnifique maison de village rénovée d'environ 90m² sur 3 niveaux composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux.
Un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous découvrirez un palier desservant un WC séparé, une grande chambre avec sa salle de bains.
Au 2ème et dernier étage, une belle chambre avec rangements et vue dégagée, une salle d'eau, un WC séparé, un espace bureau et une mezzanine.
Ce bien rare à la vente bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries récentes en double vitrage ainsi qu'une superficie intéressante pouvant laisser place à différentes possibilités.
Aucun travaux à prévoir !
Ideal 1er achat ou investissement locatif.

Prix de vente: 149 000 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE: "D" 214 kWh/m2 par an
GES : "C" 12 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 174 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 382869CSAU

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

Découvrez ce havre de paix niché au coeur de la nature, comprenant une maison en moellons partiellement rénovée avec une partie habitable et une autre à rénover. Idéalement située sur un terrain de 4 hectares avec un magnifique étang privé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC. Un garage et une grange attenante viennent compléter cet ensemble au charme indéniable.

Équipements : pompe à chaleur air/air pour un confort optimal.

Opportunité intéressante pour les investisseurs, avec la possibilité de créer un Airbnb ou un gîte. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover la partie restante et exploiter le potentiel de cette propriété unique.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un véritable coin de paradis. Contactez-nous pour organiser une visite
Prix TTC 357 000 euros dont 5.00 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe B GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 640 EUROS 910 EUROS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382869csau - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

Maison

Ref. 357206KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous propose à la vente une charmante maison familiale des années 1980 offrant un potentiel énorme avec une superficie d'environ 101 M² et un garage d'environ 30 M²
Située dans un quartier recherché, proche des écoles et des axes autoroutiers, cette propriété édifiée sur une parcelle de 1000 M², vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos goûts. Dotée d'un jardin spacieux, elle vous promet un cadre de vie authentique une fois rénovée.
cette maison se compose :
- Au rez de chaussée : vous y trouverez une belle entrée, une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres avec placards, des WC séparés, un accès direct au garage
- A l'étage : 1 chambre , une salle de bain, WC

Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme.
Son spacieux jardin vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagements, vous pourrez concevoir des espaces verts magnifiques, installer des plantations variées et créer des zones de détente personnalisées.

A savoir :

Garage d'environ 30 M²
Terrain piscinable
fosse septique
Taxe foncière : 2000 euros

Prix du bien 634557 euros dont 19557 euros à charge acquéreur soit 61500 euros hors honoraires.
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.

DPE : D (240 ) ; GES B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369377MGUE

 BONCHAMP-LES-LAVAL (53960)

A BONCHAMP dans un bon secteur en fond d' impasse.

Sur une grande parcelle de 1830m², bien exposé.
Chaleureux Pavillon de 130m² avec 2 accès faciles, le jardin est magnifiquement entretenu avec un espace pour une piscine ou un air de jeux pour les enfants,
Cette demeure offre 5 chambres possible, une pièce de vie avec une extension véranda toute saison, un sous-sol semi enterré pour de multiple rangement, stationnement véhicule, jolie cave spacieuse.

Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de BONCHAMP- LES- LAVAL
Prix : 311 970 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2790 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369377
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Maison

Ref. 382654MGUE

 SAINT-OUEN-DES-TOITS (53410)

Mickaël GUEMAS vous propose à 10 mn OUEST de LAVAL sur la commune de SAINT- OUEN- DES- TOITS à 3 mn du bourg, et 4 mn de l'autoroute, au bout d'un chemin de campagne.

Une charmante maison en pierres, nichée sur un terrain arboré de 1400m².
Cette propriété paisible allie espace et verdure, idéale pour les amoureux de la nature. Avec ses beaux volumes et son cadre enchanteur, elle offre une véritable oasis de tranquillité.
une pièce à vivre (cheminée insert)
semi - ouverte avec un coin repas et une cuisine labo spacieuse.
EN PLAIN-PIED 1 CHAMBRE de 14.5m² et 1 SALLE D'EAU.
A l'étage 3 chambres dont une ch parentale de 15.5m², une 5ème chs est possible en potentiel.
Elle offre également une dépendance en pierres de 85m² avec un bel atelier et beaucoup de rangement,
Dans le hameau, 1 maison en voisinage agréable.
POMPE A CHALEUR POUR DES ECONOMIES D'ENERGIE
VENEZ LA VISITER, COUP DE COEUR...

Prix : 343 167 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit (3.99%)
330 000 euros hors honoraires

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1180 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382654
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Maison

Ref. 367031CHRP

 MALAUCENE (84340)

Dans un village avec commerces et écoles, à environ 10 km de Vaison-La-Romaine, à vendre maison familiale des années 80, située dans un quartier paisible et à quelques minutes à pied du village. Avec une surface habitable d'environ 122 m², cette maison de 4 chambres offre un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir (tapisserie, moquette, cuisine, etc.), elle représente une belle opportunité pour ceux souhaitant créer un intérieur à leur image. Le grand jardin est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et l'aménagement paysager.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 122 m²
Chambres : 4 chambres d'environ 10 m² chacune dont 3 avec placard intégré
Salle de bain d'environ 5 m² à rénover selon vos goûts
Cuisine : non aménagée, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel
Salon/salle à manger d'environ 35 m² pouvant être ouvert sur l'espace cuisine
Jardin : un vaste terrain de 2079 m², parfait pour les amoureux de la nature et les projets d'aménagement extérieur
Garage : inclus

Prix : 340 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E
Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1640 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385344PIAL

 EVIN-MALMAISON (62141)

62 141 - EVIN-MALMAISON- 82 m² habitables - 2 chambres et 1 bureau.

Découvrez au coeur d'Evin-Malmaison, à quelques minutes de toutes les commodités, une maison entièrement rénovée avec jardin sur 425 m². On pose ses meubles !

Cette maison offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, des toilettes et une cuisine.
Au premier étage, 2 chambres, 1 bureau et une magnifique salle de bain.

Ce bien vous est proposé au prix de 176 500 euros (honoraires 5.10% TTC soit 9 000 euros charge vendeur soit prix hors honoraires 167 500 euros).

DPE : D.
GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 415 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Alexis LEVIER, au 0670675020 ou par courriel à pa.levier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Alexis LEVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 483483368 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 385 344 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pierre Alexis LEVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 483483368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383668JDUT

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

A Saisir.
Proche de Verneuil d'Avre et d'Iton.
Porte du perche.
Julien Dutro vous propose dans un environnement calme, cette charmante longère dans son écrin de verdure de 107 m2 environ comprenant au rez de chaussée une entrée par véranda, un salon salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, une cave.
A l'étage desservi par un palier trois chambres, une salle de douche avec WC.
Fenêtres simple vitrage bois et volets bois.
Chauffage au gaz récent.
Assainissement individuel conforme.
Un bâtiment annexe agencé en bureau avec cheminée foyer ouvert et à l'étage une mezzanine.
Un chalet de jardin en bois.
Un garage individuel.
Le tout sur un jardin joliment arboré de 2380 m2 et clos.
Prévoir rafraichissement.
A visiter sans plus tarder.
Prix : 171583 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur
(soit 6 583Euros), soit 165 000 Euros hors honoraires.
DPE : E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 : entre 2760 euros et 3790 euros par an au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DUTRO, au 0662573892 ou par courriel à j.dutro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUTRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 948617568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien DUTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 948617568 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363794MLEM

 BRIONNE (27800)

A rénover - Maison avec terrain de 570m² et une dépendance.

Situé à 15 min de Bernay, 18 min de Brionne et 1h de la mer.
Accès rapide par la A28.

Elle comprend au RDC : une entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage : un couloir desservant les 3 chambres dont une avec une salle d'eau et toilette.

Profitez d'une dépendance attenant à la maison de 35m² avec son sol bétonné. Elle vous offrira plusieurs possibilités avec son grenier.

DPE : F - GES : C _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391 et 1883 euros.
Prix de vente : 87 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires charge acquéreur soit 82 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 363794 - Maison à rénover 110 m², Bernay.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Méguylène LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 375888MLEM

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Découvrez ce pavillon de charme idéalement situé en bordure de rivière avec un jardin d'environ 830 m² au coeur du centre-ville de Saint Rémy-sur-Avre à 13 km de Dreux.

Ce bien unique allie le confort d'une vie citadine à la tranquillité d'un environnement naturel exceptionnel.

Au RDC, intérieur chaleureux et fonctionnel composé d'un salon/séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un toilette séparé.
Au sous-sol, multiples possibilités : chaufferie, atelier, cave et garage 2 voitures.
Surface de référence d'environ 90 m².

Points positifs : combles offrant un espace de stockage, électricité refaite, chaudière récente, doubles vitrages, grand garage, ...

DPE : E - GES : E_ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3280 euros.

Son prix de vente : 161 200 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 37.58.88 - Pavillon centre ST REMY SUR AVRE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 37.58.88 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366869MLEM

 MAINTENON (28130)

Venez découvrir cette vaste demeure de 454 m² avec son cadre bucolique boisé d'environ 4 hectares avec ses dépendances habitables. Elle vous charmera !

Plongez-vous dans cet environnement paisible, proche de toutes commodités, golf, écoles et gare offrant un accès facile pour les visiteurs.
A 5 min GARE de Maintenon (28) pouvant desservir PARIS et à 15 min d'Epernon (78).

Cette habitation principale de 454m² comprends 4 niveaux avec ascenseur.
Au RDC : une entrée, un bureau, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger spacieuse avec un monte charge,
Au 1er et 2eme étage : de nombreuses chambres avec points d'eau individuels et plusieurs avec balcon, une salle de bain sur chacun des étages,
Au Sous-sol : Cuisine, chambre froide et autres pièces.

POINTS FORTS de la propriété : Aménagements spacieux, dépendances habitables, cadre exceptionnel, caractère authentique, proches commodités, gare, ...

IDEAL pour développer un projet de gîte, chambres d'Hôtes, réceptions ou autres.
Une opportunité rare pour un projet de vie !
TRAVAUX A PREVOIR ,

Je vous propose cet ensemble au prix de 1 087 000 euros charges vendeurs.
DPE : G ; GES : G _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11 650 euros et 15 800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 36.68.69 - Maison HANCHES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 1 087 000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 371054MLEM

 RUGLES (27250)

A 15 min de l'AIGLE, découvrez cette maison de ville avec jardin, proche tous commerces et écoles, à 12 min de la gare de l'Aigle et 15 min de Breteuil.
Proche CENTER PARCS, Les Bois-Francs

Au RDC : Entrée, pièce aménagée (possible 3ème chambre) avec salle d'eau et toilettes.
Au 1er étage : Grande cuisine ouverte sur le salon, ensemble lumineux donnant sur votre futur jardin avec terrasse.
Au 2ème étage : Palier desservant les deux chambres avec une belle vue sur la rivière de La Risle.

Cette maison de ville à été récemment rafraîchie.

Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.

Idéal pour investisseur ou première acquisition.
DPE : E - GES : E _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 euros.

Prix de vente : 79 500 euros dont 4 500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 75 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 37.10.54 - Maison de ville A 15 min de l'AIGLE,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 377200MLEM

 NAGEL-SEEZ-MESNIL (27190)

Venez découvrir charmante maison familiale de 245m² avec garage, dépendances et jardin 3500m² arboré et au calme.

A 7 min de CONCHES-EN-OUCHE 27, vous serez proche de toutes commodités et Gare (en direction de PARIS ST LAZARE, 1h30).

Elle comprend au RDC, belle entrée donnant sur vaste séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert.
Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, 1 chambre parentale salle de bain et toilettes.
Au 2eme étage : 2 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec un espace dédié pour un futur projet.

Vous pourrez également vous détendre dans son espace SPA avec un hammam, une salle UV et douche.

Une dépendance d'environ 80m² séparée de la maison principale qui vous offrira une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes, un bureau, une buanderie et une cave.

LES PLUS : Fenêtres doubles vitrages avec volets électriques, dépendances supplémentaires, portail électriques avec visiophone, adoucisseur d'eau et osmoseur, espace SPA avec déshumidificateur, puit fonctionnel, ...

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations !

DPE : E - GES : E _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros.

Prix de vente : 279 900 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 269 200 euros hors honoraires.
Mandat réf : n° 37.72.00 - Maison 8 pièces - Proche Conches en Ouche.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : n° 37.72.00 - Maison 8 pièces - Proche Conches en Ouche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 350087MLEM

 MOISVILLE (27320)

Secteur de MOISVILLE (27), entre Damville et Nonancourt.
Axe N154 débouchant sur RN 12 très rapide.

Laissez-vous charmer par cette Ancienne longère de plain-pied avec dépendances et son jardin clos, arboré sur 1160 m² avec son joli bassin.

Elle se compose au RDC d'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert avec sa cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, dressing, salle de bain avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne, un agréable espace bureau et toilette.
Terrasse spacieuse.
A l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable.

Dépendances avec appentis, buanderie, cave, atelier, bucher et remise.

Les Points forts : Portail électrique, visiophone, jardin avec arbres fruitiers, au calme et à l'écoute des chants d'oiseaux, double vitrages, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, fibre.

DPE : E - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1650 euros.

Prix de vente : 176780 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur.
Mandat réf : 35.00.87 - Maison 3 pièces, 70m² - Marcilly la campagne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 35.00.87 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 373865MLEM

 NONANCOURT (27320)

A 7 MIN DE NONANCOURT -
Découvrez en Exclusivité cette jolie maison entièrement rénovée. PAS de travaux à prévoir !
Un plain-pied de 108 m² avec un garage, deux ateliers et un jardin de 1050 m².

Entre Damville et Nonancourt, vous aurez un accès rapide à la RN12 ou à la N154 direction Evreux.
Ce bien de 6 pièces fait face à l'arrêt des cars (écoles).

Elle comprend : une loggia de 19m² avec un barbecue intérieur, un séjour/salon lumineux de 45m², une cuisine aménagée et équipée, un couloir qui desservira les 3 chambres ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparées.

SES PETITS PLUS : Un portail motorisé avec visiophone, panneaux solaires, pompe à chaleur AIR/AIR, poêle à granulés, adoucisseur d'eau et osmoseur, comble entièrement isolé, ...

A découvrir sans tarder !

DPE : C - GES : A _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2020 euros.

Son prix de vente : 190 000 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 183 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 37.38.65 - Maison plain-pied DROISY.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 37.38.65 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382926CMIL

 BEGLES (33130)

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, nichée dans le quartier prisé de La Raze à Bègles. Ce bien de caractère offre un cadre de vie paisible et de belles prestations, alliant confort moderne et charme des années 80.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, refaite à neuf en 2022 par un artisan cuisiniste local, est aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les passionnés de cuisine. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un confort thermique optimal, complété par des volets roulants électriques Somfy à télécommande pour un quotidien simplifié.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail. A l'étage, vous trouverez des chambres aux volumes généreux, une salle d'eau modernisée pour le confort de toute la famille ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique dernière génération, avec un système de chauffage au sol déjà installé et prêt à accueillir une pompe à chaleur pour un rendement énergétique optimal. La cheminée à foyer ouvert, quant à elle, ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur.

L'extérieur, un véritable havre de paix, propose une véranda de 12 m² aménagée pour profiter du jardin en toute saison. Le jardin arrière de 150 m², entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine hors sol de 7 x 3,5 m vous promet d'agréables moments de détente pendant les journées ensoleillées. Les avant-toits en PVC ont été rénovés en avril 2024, assurant ainsi une façade impeccable.

La maison bénéficie également d'une cave de 80 m², idéale pour stocker vos bouteilles dans une cave à vin dédiée et pour organiser votre buanderie. Le garage, avec son portail automatique, peut accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant ainsi un confort de stationnement rare à proximité immédiate de Bordeaux.

La localisation est un atout majeur de cette maison : à 20 minutes à pied de la gare de Bègles, elle permet un accès direct à la Gare Saint-Jean et au centre de Bordeaux grâce à la ligne de tram C et aux bus (lignes 15, 5, 73) situés à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges, et lycées, notamment le collège Pablo Neruda et le lycée Vaclav Havel.

Prix de vente : 530 000 euros FAI.

Cette maison allie charme, modernité et confort dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382926- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379525CMIL

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier, vous propose une maison familiale pleine de potentiel dans un quartier très recherché de Villenave d'Ornon.

Construite en 1981, cette maison indépendante de 120 m² se déploie sur deux niveaux. Elle offre quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau attenante à l'une des chambres. Le salon-séjour de 30 m², équipé d'un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse, et la cuisine de 13 m² complète cet espace de vie convivial. Les chambres, spacieuses, sont parfaites pour une famille en quête de confort.

La maison est orientée plein sud et située sur une parcelle de 450 m², entièrement clôturée, sans vis-à-vis, agrémentée de magnifiques arbres. Le garage de plus de 40 m² dispose d'une trappe pour les vidanges, pratique pour les bricoleurs. Elle est également équipée d'une alarme et de fenêtres en double vitrage avec des menuiseries en bois, garantissant sécurité et isolation.

Quartier et commodités : Le lotissement bénéficie de la proximité immédiate du bourg de Villenave d'Ornon, accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs supermarchés et commerces. La ligne C du tramway est à 5 minutes à pied, facilitant l'accès à Bordeaux, tandis que la rocade et l'autoroute A62 se rejoignent en moins de 10 minutes.

Cette maison, bien qu'en bon état structurel, nécessite des travaux de rénovation intérieure et offre un superbe potentiel dans un quartier calme et verdoyant, à proximité d'un agréable square. C'est une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
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