Maison à vendre - Page 364

Maison

Ref. 384866CMEA

 CHAUMES EN RETZ (44320)

A 4 km de Chaumes en Retz et seulement 5 km de la mer et du centre de la Bernerie, cette maison pleine de charme est idéale pour les amoureux de la nature. Profitez d'un cadre calme avec vue sur la campagne, parfait pour la randonnée, la pêche, et même un poulailler (parcelle aux alentours pour animaux possible).
Cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, comprend :
Entrée
Salon-séjour avec mezzanine
Cuisine aménagée ouverte sur un deuxième salon avec poêle à bois
Salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée
3 chambres
Salle d'eau et WC
Cellier et arrière-cuisine

A l'extérieur :
Dépendance de 25 m²
Dépendance de 31 m²
Abri bois de 17 m²
Puits

Travaux réalisés :
Isolation extérieure avec bardage en résine
Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC
Poêle à bois de 2018
Chaudière à fioul de 2010
Fibre optique

Travaux à prévoir : assainissement, électricité
Prix de vente 332 800 euros HAI (dont 4 % honoraires charges acquéreur)
DPE Classe D et GES classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613 euros et 2183 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an.
Taxe foncière = 650 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 384827SGAU

 VEZELAY (89450)

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m2 - 3 chambres au prix de vente de 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Situé dans le village de Dornecy, au calme, avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du Morvan et proche de la ville de Clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare.
A 14 minutes du village de Vézelay classé dans les plus beaux villages de France.
A moins de 2h30 de Paris.
Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et avec de très beaux matériaux (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante.
Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC.
Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement ou même d'atelier d'artiste ou autre projet.
Ce bien est complété par une cave et un petit local à l'extérieur.
Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage
Fenêtres en double vitrage
Ce bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur.

Prix : 156 000 euros honoraires charge vendeur

DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3530 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

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Ref. 381167CDAR

 OUSSE-SUZAN (40110)

EXCLUSIVITE
Maison typiquement landaise dite "La fermette" pleine de charme.
Sans être isolée, elle est au calme dans la nature.
Proche de la ville d'Ygos qui offre toutes les commodités, dans un petit village à 10 kms du beau site du lac d'Arjuzanx et 3/4 d'heure des plages de l'Océan.
Elle est composée d'une chambre , d'une entrée d'une salle de bain et d'une grande pièce de vie avec son plafond cathédrale et poutres apparentes, cuisine ouverte. Une cheminée dans laquelle a été installée un poêle à bois permet de chauffer toutes la maison; des radiateurs électriques récents sont également présents.
Devant la maison un grand auvent permet d'avoir une terrasse couverte, à l'arrière un appentis également couvert et un grand garage en traditionnel de plus de 20 m2 viennent compléter ce bel ensemble implanté sur un beau terrain.

C'est un bien exceptionnel, véritablement enchanteur, un petit refuge idéal pour des week-ends ou pour vivre dans un havre de paix.
Situé au coeur d'un village dynamique, et de charmants voisins.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381167 Prix 135000 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bien non soumis au diagnostic énergétique « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

Maison

Ref. 380048CDAR

 MEES (40990)

EXCLUSIVITE: Mées est une commune très demandée car idéalement située entre la côte et Dax avec accès très rapide à la 4 voies. Ville très agréable prête à accueil une nouvelle famille qui trouvera son cocon dans cette maison:
Dotée d'un séjour, de trois chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un grand garage attenant et d'une grande terrasse , elle est située dans une impasse, entourée d'un joli jardin bien arboré.
La maison présente une bonne performance en isolation, les murs sont doublés, les menuiseries sont en double vitrage... la note du DPE est surtout dû au fait que le chauffage se fait que par radiateurs électriques ce qui est facilement remédiable à moindre coût en installant une pompe à chaleur ou poêle à bois ou granules.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380048 Prix 258900 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 DPE classe E? GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 1770 euros et 2420 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

Maison

Ref. 383197LYS

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Patrick LOISY vous propose à la vente cette maison avec 200 m2 de surface pour usage professionnel, à 5 minutes du centre-ville de Nevers.

- Maison 110 m2, salon - cuisine 40 m2, suite parentale + 2 chambres, bureau, WC
- Garage 92 m2, atelier 55 m2, garage 32 m2, dépendance 36 m2 avec grenier
- Terrain clos 1700 m2, terrasse 55 m2, grenier aménageable 60 m2

DPE E GES E

Prix : 202 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383197 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385348HHS

 VENDOME (41100)

A Vendôme , 5mn du centre ville , 10mn gare TGV , propriété d environ 250m2 , quartier résidentiel .
Maison contemporaine aux prestations haut de gamme : DPE A
Matériaux de qualité offrant confort et fonctionnalité .
Plusieurs terrasse , cuisine d été , piscine intérieure chauffée , véranda 70m2 , domotique , panneaux solaires automatisés en autoconsommation , borne de recharge rapide .
La maison se compose d une vaste entrée , cuisine A/E , un séjour salon avec cheminée insert , un autre très grand salon avec cheminée insert , un bureau , 5 chambres , 2 salles de bains , une véranda de 70m2 avec piscine chauffée , une très grande terrasse avec vue panoramique , une terrasse coté jardin avec cuisine d été .
Garage plusieurs véhicules
Terrain clos .
Combles aménageables sur dalle béton environ 120m2

DPE classe : A GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 :
entre 820 et 1160 euros

PRIX : 518 000 euros honoraires d un montant de 18 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383461NHD

 CHAMPIER (38260)

Venez découvrir en exclusivité cette maison atypique à rénover qui ne demande qu'à reprendre vie !
Son cadre paisible, son charme et ses recoins, sauront vous séduire.
Avec une surface habitable d'environ 116 m2, son potentiel est immense.
Le rdc se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, ainsi que d'une salle de douche et un WC.
Le premier étage se divise en 2 parties distinctes comportant chacune un escalier indépendant : l'un mène vers les 2 premières chambres depuis le salon, l'autre, que l'on emprunte depuis la cuisine, donne accès à une 3e chambre et ainsi qu'à un espace pouvant être aménagé en bureau et dans lequel se cache un nouvel escalier permettant d'accéder au dernier étage pour découvrir une grande chambre sous pente.
Cette maison possède également une dépendance qui offre des possibilités d'agrandissement, ainsi qu'un garage spacieux.
Au sous-sol, se cache une jolie cave voûtée d'environ 25 m2.
Le terrain arboré sans vis-à-vis d'une surface totale d'environ 2000 m2 est bordé de parcelles agricoles, garantissant la quiétude des lieux.

Toiture récente.
Chaudière fioul récente à condensation.
Assainissement individuel à remettre en conformité.

Travaux d'isolation à prévoir.
Note DPE : F / GES : F
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4440 euros et 6050 euros au 08/09/2024.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix : 192 000 euros honoraires charge vendeur.

ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383 461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

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Ref. 375667HPN

 DAMVILLE (27240)

Réf "Reina" Située sur un secteur calme et verdoyant, à 1h30 de Paris et 17 mn de Verneuil sur Avre 27, cette maison est un véritable havre de paix vous offrant un cadre parfait pour la détente et la sérénité.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle.
Un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir.
2 chambres confortables pour des nuits paisibles et reposantes dont une avec sa salle de bain et son dressing.
Deux belles vérandas, inondées de lumière naturelle, chauffées, parfaites pour créer votre propre jardin d'hiver ou un espace de détente fleuri.
Une salle d'eau supplémentaire plus 2 toilettes.
Un beau terrain de 1800 m2 à réexploiter selon vos envies.
Piscine à repenser : Actuellement non fonctionnelle pour la baignade, la piscine nécessite une rénovation complète pour redevenir un lieu agréable de détente. C'est l'occasion rêvée de concevoir une piscine à votre goût, adaptée à vos besoins.
Cette maison est le refuge parfait pour ceux qui cherchent une échappée paisible tout en restant proche des commodités, commerces, pharmacie, restaurants.... Ne manquez pas cette opportunité unique.
Son prix : 197 890 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur .
Mandat 375667HPN réf: "Reina"
DPE E GES C
Estimation des couts annuels énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 euros et 1300 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 375667 HPN réf "Reina"- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Maison

Ref. 385111BAZ

 UZES (30700)

Uzès, centre ville historique, maison de ville avec garage . Ce bien est restauré sobrement avec des matériaux de grande qualité. Cuisine équipée avec salon et cheminée. Chambre avec salle de bain, dressing indépendant .. Au dernier niveau chambre avec salle d'eau et large terrasse sur le toit. ce bien est situé dans les rues historiques du centre sauvegardé d'UZES.... Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande... Estimation des coûts d'énergie entre 880 et 1260 euros par an. DPE C-C
Son prix : 505 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385 111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380211NON

 LILLE (59160)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Proximité des commodités (métro / bus / centres commerciaux)
- Idéal pour une famille ou 1er achat
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Venez découvrir cette maison des années 1960 sur la commune de LOMME Bourg de pratiquement 90m² habitables pour 102m² utiles.
Elle se compose

Au rez-de-chaussée :
- 1 espace à vivre de plus de 35m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Dans le prolongement de la cuisine vous retrouverez la salle d'eau avec une douche à l'italienne et un double meuble vasque ainsi que des WC indépendants reliés au TAE. (tout à l'égout)
- Sur l'arrière de la maison, un deuxième espace à vivre de 15m², lumineux donnant directement sur le jardin.

Côté couchage
- 3 chambres non passantes réparties sur 2 niveaux

Côté Extérieur :
- 1 jardin sans vis-à-vis exposé Nord-Ouest avec une grande dépendance en fond de parcelle.

Mode de chauffage + ESC : Chaudière au gaz de 2017.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 380211

Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .

Maison

Ref. 382306RES

 VERGEAL (35680)

NOUVEAU / EXCLUSIVITÉ

MAISON DE BOURG ATYPIQUE A FINIR DE RÉNOVER A VERGEAL 35680.
Idéal pour investissement locatif OU pour une première acquisition.

A 10 minutes de VITRE - A 5 minutes de l'accès 4 voies RENNES-LAVAL

BUDGET: 122 000 euros + 7 290 euros d'honoraires d'agence, soit 129 290 euros HAI (5.98 TTC charge acquéreur).

Amandine BOUGERES vous propose de visiter cette maison à finir de rénover située à VERGEAL 35680 soit 4 minutes de BAIS. Dans le bourg avec places de parkings.
Elle dispose d'une entrée, salon , cuisine avec une pièce attenante offrant de belles possibilités. Sur demi niveau: Palier desservant 1 chambre, salle d 'eau, wc. Un grenier à aménager avec une belle charpente en bois pouvant certainement accueillir d'autres pièces.
Deux portes pouvant éventuellement faire 2 logements à distribuer: pour les investisseurs.
Chauffage électrique

Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m².

DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1820 EUROS et 2 520 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 384886BCP

 PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

Longère rénovée avec les meilleurs matériaux, 5 chambres dont une parentale .
Maison en 2 parties attenante .
Gîte exploitable à votre convenance.
2 salles de bain.
Aucun travaux à prévoir.
Cuisine aménagée et équipée.
Une baie vitrée donne accès au jardin entretenu et arboré d'arbres fruitiers.
Vaste salon séjour de 51 m² avec cheminée.
Un vestibule avec toilette donne accès au garage avec buanderie.
Double vitrage, isolation ++, terrain 2100 m²
Dans un hameau calme proche toutes commodités. Terrain est entièrement clos à l'arrière
Parking pour plusieurs véhicules et un entrepôt de bois détaché.

Budget : 312 000 euros frais de négociation à la charge des vendeurs.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire C 174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre c 5 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381188UVE

 GRAVESON (13690)

EXCLUSIVITE - Située entre la Gare TGV d'Avignon et le village touristique de Saint Rémy de Provence, venez découvrir cette maison en pierres, à pied du centre village de Graveson. Rénovée à partir de 2009, avec des matériaux de qualités et un soin tout particulier en matière d'isolation thermique et phonique; vous profiterez d'une maison chaleureuse, facile à vivre et sans travaux ouvrant sur un jardin ombragé très intime sans vis à vis.
Au Rdc: cuisine ouverte sur séjour de plus de 50 m², buanderie et toilettes.
Au 1er étage: 2 chambres spacieuses et salle d'eau/WC.
Au 2ème étage: Espace parental avec vaste bureau/salon équipé d'un vidéo projecteur, chambre avec dressing et salle de bain/WC.
En complément: une dépendance dans le jardin. Un petit coin de paradis en Provence!
DPE: 74/ B GES: 9/B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381188- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383789BEE

 QUINSAC (33360)

COUP DE C?UR A QUINSAC 33360 à 20 minutes de BORDEAUX pour cette maison de 2004 présentée en exclusivité par Emmanuel BEIGBEDER, votre conseiller en immobilier local à QUINSAC

A deux minutes du centre village, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette belle contemporaine lumineuse de plain pied de plus de 122 m2 exposée sud ouest, avec salon/salle à manger traversant et cuisine ouverte orienté vers la terrasse et sa piscine (liner neuf).

Dans un environnement calme, cette jolie maison est composée de 4 chambres avec placards et dressing pour l'une, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, un cellier/buanderie sur une parcelle entièrement clôturée de près de 800 m2 avec portail et abri bois, chemin d'accès bitumé, stationnement voitures sécurisé.

Le chauffage est mixte en pompe à chaleur réversible et électrique dans les chambres. Terrasse ombragée par stores électriques permettant de profiter de l'espace extérieur tout au long de la journée. Tout à l'égout, aucun travaux à prévoir! Taxe foncière 1593 euros

DPE C - GES A
Estimation annuelle du coût des énergies entre 1400 et 1930 euros, base des énergies 2021 2022 2023

Prix 419 800 euros honoraires à la charge du vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur Géorisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383789- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 363766BEE

 CAMBLANES-ET-MEYNAC (33360)

EXCLUSIVITÉ Secteur CAMBLANES ET MEYNAC 33360 à SAINT CAPRAIS 33880 à 20 min de BORDEAUX, environnement calme pour cette maison présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier

Sur une parcelle de près de 900 m2 entièrement clôturée, cette maison de près de 118 m2 offre une très belle pièce de vie traversante climatisée, lumineuse et spacieuse de 53 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale (dressing et salle de bain), salle d'eau, un coin bureau, trois espaces terrasse avec joli jardin exposé plein sud, deux abris de jardin.

Le chauffage est mixte: poêle à granulés avec climatisation réversible dans la pièce de vie, électrique dans les chambres. Cumulus pour l'eau chaude sanitaire.
Arrêt de bus à pied.

DPE classe D GES B
Estimation des consommations annuelles comprise entre 1280 euros et 1810 euros/an - TF 1003 euros/an

Prix 325 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 310 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 377965ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. COUP DE COEUR. C'est idéalement située et AU CALME, que prend place cette maison intégralement rénovée sur 2 niveaux avec TERRASSE, CLES EN MAIN. Elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec espace dinatoire, un salon avec parquet Point de Hongrie donnant sur une charmante terrasse en bois exotique de 30m2 environ, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie/cellier, 1 WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing double, une salle d'eau avec WC, un bel espace ouvert faisant office de SALON BIS ou BUREAU (facilement transformable en 4e chambre) ainsi qu'un jardin d'hiver. Une GRANDE CAVE ainsi qu'un abri de jardin offrent des espaces de rangements pratiques pour répondre à vos besoins. Cette maison vous séduira par son esthétique soignée et son ambiance chaleureuse. CACHET DE L'ANCIEN et du CONTEMPORAIN. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. Un PARKING peut être loué à PROXIMITE IMMEDIATE de la maison. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des NOUVELLES Halles de l'ATELIER DES CITERNES, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES.
PRIX : 648 000 euros
DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 377965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380746SRV

 VILLERS-SUR-AUCHY (60650)

Steven Raveleau vous propose : A 10 minutes de Gournay-en-Bray , 30 minutes de Beauvais et 1h40 de Paris.

Maison lumineuse et habitable de suite, avec VIE DE PLAIN-PIED sur sous sol total, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1980 m². Arbres fruitiers, 2 bassins, 2 terrasses et un abris de jardin de 18 m².

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec penderie, double séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle de bains avec double vasques, WC indépendant et une chambre avec dressing.
A l'étage : Une pièce palière desservant une salle d'eau avec WC et 3 chambres ( Équipées de volets roulants solaires )
Le sous sol total est composé, d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et d'un garage.

Les nombreux atouts : Huisseries PVC double vitrage changées en 2021 - Tableau électrique remis aux normes - VMC récente - Fibre optique - Habitable de suite.

DPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: appelez Steven Raveleau, conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées au 06 73 79 81 09 ou contact mail: s.raveleau@proprietes-privees.com- Mandat 380746 - Prix: 240 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise et garantit votre projet.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Maison

Ref. 383898HOR

 NABIRAT (24250)

SAINT MARTIAL DE NABIRAT (24250) - Jolie maison en pierre, de caractère, avec piscine et grange situé dans un hameau sur un terrain de 1048m2. Prix euros 275.000 FAI à la charge du vendeur.
A proximité du village de Saint-Martial de Nabirat, se trouve cette belle propriété composée d'une maison, une piscine et une grange spacieuse située dans un petit hameau entourée de nature et de bois.
La maison se compose en rez-d'entrée d'un spacieux salon (40m2) avec poêle à bois et porte d'entrée ouvrant sur la terrasse (sud-ouest). La cuisine/salle à manger est également spacieuse (25m2) et est entièrement équipée, fourni d'un second poêle à bois.
Au premier étage se trouvent deux chambres (10m2) dont une avec salle d'eau attenante, un palier et une salle de bain indépendante.
Au rez-de-chaussée se situe une grande cave (70m2) comprenant une salle d'eau avec Wc et la chaufferie. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage central au fuel, double vitrage partout et climatisation réversible dans toutes les pièces.
A l'extérieur, une belle piscine 5mx10m avec pompe à chaleur et une belle terrasse. Le jardin est facile à entretenir, entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique.
DPE : Classe D 185 kWhEP/m².an GES : classe C 21 kg CO2/m².an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383898HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 382783XIC

 SAINT-GAUDENS (31800)

Secteur St Gaudens, Propriétés-privées vous propose de venir découvrir à "Estancarbon" commune rurale au patrimoine naturel remarquable ce bien offrant tout confort.
Une maison de plain pied de 133 m² et sa pièce supplémentaire attenante de 33 m² pouvant convenir pour un espace bureau, une salle de jeux enfants ou autres...
Une entrée beau volume avec grand placard qui mène sur la pièce de vie grand espace salon / séjour et cheminée insert.
Une cuisine équipée dinatoire avec accès terrasse pour déjeuner en toute tranquillité sans vis-à-vis, un cellier.
Trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau douche à l'italienne § wc, une autre avec dressing.
Deux chambres sont orientées côté piscine et belle terrasse.
Un wc indépendant, une grande salle d'eau douche à l'italienne § wc.
Un endroit paisible où tout est là pour assurer détente, une piscine chauffée, couverture automatique motorisée, sa douche solaire, une plage bel espace carrelé.
Les plus : double vitrage partout, climatisation réversible + chauffage électrique en complément si besoin, garage fermé 3 véhicules, abri pour camping-car et/ou caravane.
Un terrain très bien entretenu de 3875 m² clos, agrémenté de grand choix de végétaux, un potager, un portail automatique, un visiophone.
Les commerces sont à proximité immédiate ainsi que l'autoroute, des plus très appréciables.

Que vous dire de plus, une visite s'impose !

N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires et/ou pour organiser une visite - Christelle XIVECAS Conseillère immobilier, soit par téléphone au 06 02 26 98 26 (plutôt apprécié) ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com, je serai ravie de pouvoir vous faire visiter ce lieu.

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Possibilité de faire une vidéo après un premier échange téléphonique.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 382783XIC - DPE C - GES A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 "abonnement compris" : entre 1 499 euros et 2 029 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 351 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Maison

Ref. 384290KMR

 VILLEMANDEUR (45700)

SAINT MAURICE SUR FESSARD 45700 - A 10 mn de MONTARGIS, au coeur du village, proche des commerces et écoles à pied, Karine MAMANE vous propose sur 640 m2 de terrain clos, un PAVILLON d'environ 85 m2, rénové, élevé sur sous-sol total , comprenant 3 CHAMBRES.
Le bien dispose d'une entrée, agréable pièce de vie traversante avec poêle à bois (2018), ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée et donnant sur un balcon avec accès au jardin, dégagement, trois chambres parquetées ( dont deux avec placards), Salle de bains avec douche, WC indépendant. GRENIER AMENAGEABLE, le sous-sol avec accès de plain-pied, offre des espaces intéressants : salle de jeux, buanderie, cave et garage.
Un abris bois et un chenil complètent ce bien.
Proche écoles et petits commerces (boulangerie, supérette, bureau de Poste...), transports scolaires collège et lycées, 10 mn de MONTARGIS, Gare de MONTARGIS 15 mn, Gare Paris/Bercy direct en 1 h, accès rapide RN2060 et Autoroute A77. Une visite s'impose pour ce bien HABITABLE DE SUITE! Pour plus d'informations,
CONTACTEZ Karine MAMANE 0620413436
Budget : 159 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : D 185kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 787 euros et 1065 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384290
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .