Maison à vendre - Page 43

Maison

Ref. 367512BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Entre Gordes et Saint Saturnin les Apt, maison ancienne de hameau, d'environ 193 m², avec terrain attenant de 984 m² environ, comprenant une partie principale composée : d'une cuisine indépendante donnant accès au jardin, salon, 4 chambre, salle d'eau, WC, grande pièce voûtée, cour, et un studio indépendant avec sa terrasse. Exposition plein sud. Prévoir des travaux.
Prix de vente : 304 500 euros honoraires charge vendeur
DPE : E (313 KwG/m²/an) / GES : B (10 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3330 euros et 4550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Maison

Ref. 363662BRAM

 APT (84400)

A proximité de la ville, villa traditionnelle avec terrain et piscine, comprenant au rez-de-chaussée : grand garage, une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC, à l'étage : dégagement, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, deux chambres, salle de bains WC, placard, véranda avec cheminée/insert. Vous serez séduits par son jardin, cuisine d'été. A découvrir.
Prix de vente : 309 000 euros honoraires charges vendeur
DPE : E (247 kWh/m²/an) / GES : F 74 (kg CO2/m²/an) Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015. Estimation des coûts d'énergie du logement 1570 euros
Mandat réf : 363662
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

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Ref. 364239CPEL

 DARDILLY (69570)

Vous rêvez de changement, d'un lieu où votre bien-être prime ? Cette maison de ville est une invitation au bonheur, avec une terrasse baignée de soleil et un jardin facile à entretenir, idéal pour vos moments de détente, allongé(e) dans un transat sur la terrasse en bordure du salon (orientée sud-ouest) ou plus en retrait sur celle du 1er étage.
Cette villa aux allures contemporaines, construite en 2010, a été pensée pour votre confort absolu. Son excellente isolation et sa pompe à chaleur garantissent une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur agréable en été. Vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer dans ce salon lumineux grâce à de vastes baies vitrées en aluminium, ou bien vous détendre dans la suite parentale équipée de placards et d'une salle d'eau privative, tout cela au même niveau.
3 autres belles chambres situées à l'étage, toutes avec de nombreux rangements vous permettent de conserver une certaine intimité. Les enfants disposent de leur espace et de leur propre salle de bain avec baignoire. Une dernière petite pièce polyvalente est prête à s'adapter à vos besoins spécifiques.
La cuisine équipée est entièrement ouverte sur le vaste séjour, vous permettant ainsi de profiter de vos amis pendant que vous leur préparer de fins mets gourmands.
Et ce n'est pas tout ! Vous rêvez d'une cheminée ? Cette maison est déjà prête, équipée du conduit pour vous offrir encore plus de confort.
Les photos de home staging virtuelles sont NON CONTRACTUELLES.
A seulement 500 mètres des commerces, la proximité est un atout majeur. F
N'hésitez pas à me contacter car j'ai hâte de vous faire découvrir votre futur chez-vous ! (samedi matin ou dimanche possible)
PRIX 549 000 euros FAI. (Honoraires agences à la charge du vendeur)
Catherine PELLAUD ()
DPE : C - 5121 kWh/m2/an
Dont émissions de gaz à effet de serre : A - 3kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1280 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine PELLAUD, au 0602154104 ou par courriel à c.pellaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PELLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Délégation de Mandat réf : 364 239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 371120AURB

 SALBRIS (41300)

Salbris (41300) - Maison de ville - T7 - 6 chambres - cuisine équipée - garage - jardin 1201 m² - Jacuzzi -
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La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC.
- A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres. et un grenier isolé.
- En extérieur, un jardin clos de 1201m², une terrasse et un jacuzzi.
- Tout à l'égout - Fibre - Double Vitrage PVC -
- Chauffage Gaz de ville -
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1980 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 120 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

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Ref. 370169NLAB

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Très beau pavillon de 142 m2 environ élevé sur sous-sol complet de 100 m2 environ, idéalement situé à Varennes-Vauzelles sur terrain de 1201 m2 paysagé comprenant 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains, aucun travaux à prévoir. Terrasse avant sans vis à vis de 70 m2 avec piscine chauffée 7,30 x 4 (liner changé en 2022), terrasse arrière de 30 m2 sur très beau jardin arboré. Portail d'entrée et de garage motorisés. Panneaux solaires 3,9 KW, autoconsommation et revente annuelle environ 400 euros.
Grand chalet de 45m2 environ, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bains, WC, pouvant convenir à une partie de la famille , ou loué au mois 690 euros charges comprises.
DPE : C GES : C 150
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2430 euros
Prix : 313950 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 299000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370169. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .

Maison

Ref. 372755NLAB

 SAINT-SEINE (58250)

Superbe propriété composée de trois maisons, d'une grange, d'un atelier et d'une porcherie située sur plus de 16 Hectares.
La maison principale se compose d'un rez de chaussée (quelques travaux), et d'un loft entièrement neuf situé au premier étage et complètement indépendant, d'une superficie d'environ 124 m2.
Les deux autres maisons sont entièrement refaites, avec beaucoup de goût, et peuvent être louées en gîte (2000 euros la semaine) :
Le Petit Gîte a une superficie d'environ 90 m2 et Le Grand Gîte d'environ 110 m2. La dépendance se compose d'un atelier et d'un très belle grange les deux d'environ 64 m2. Le domaine possède une très belle piscine 11x4, chauffée et sécurisé et d'un petit étang. 12 Hectares sont actuellement en fermage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standars établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1670 euros.
Prix : 400000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 381000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372755NLAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .

Maison

Ref. 366395NLAB

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Très belle propriété « Belle Endormie » Maison de Maître au caractère affirmé de 319 m2 habitables, comprenant 14 Pièces dont 6 chambres, une salle de douche, 2 salles de bains, 2 wc, 3 cheminées, 1 poêle à bois. Propriété située sur un parc de 4025 m2 contenant des arbres de plus de 200 ans. Dépendance de 40 m2 en pierres. Possibilité d'agrandir le parc de 3100 m2 environ.
Située à 10 minutes du centre-ville de Nevers, proche de l'autoroute, des écoles et de tous commerces.
DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standars établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4567 et 6179 euros.
Prix : 346500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366395NLAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364125ILEC

 BOISSEY-LE-CHATEL (27520)

Située dans un cadre verdoyant, proche Boissey le Châtel commune avec commerces et écoles, 5 mn de l'A28, 10 de Grand-Bourgtheroulde , cette maison ancienne allie le charme de l'ancien et le confort actuel .
Rare à la vente !... Son rez de chaussée vous séduira avec sa vaste pièce de vie de plus de 58M² composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon. Pour la nuit : une chambre, salle de douche de plein pieds, WC et une lingerie .
A l'étage vous découvrirez une pièce palière avec son coin bureau , 3 chambres, une petite pièce pouvant être aménagée en dressing et un WC. Isolation par l'extérieure de 2021.
Amoureux de nature vous aurez le loisirs de profiter de ce beau terrain de 7947 M² sans vis à vis , d'un bâtiment de 40M² entièrement en bois en garage et atelier et une maisonnette pour les enfants. 
Trop de terrain?? Vous pouvez revendre une parcelle, un certificat d'urbanisme autorise une construction !
Alors n'hésitez plus, venez visiter !!!
Dpe classé E/GES classé B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 2190 euros et 3010 euros
Taxe foncière 980 euros
Prix: 264 000 euros Honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LECOQ, au 06 89 65 55 97 ou par courriel à i.lecoq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LECOQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 829 072 388 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle LECOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 829 072 388 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 370345FMEN

 NYONS (26110)

Composée de 2 appartements, cette maison de 151 m² propose plusieurs alternatives, soit vous répartissez toutes vos valises sur les 2 étages, soit vous n'en gardez qu'un et proposez l'autre à la famille ou aux amis.
Le rez de chaussée :
Une façade blanche et saumon vous accueille par son entrée bordée de rosiers dans un panel de rose, rouge et des lauriers blancs.
La terrasse de ce rez de chaussée ceinture la partie jardin de l'appartement.
Alors, allez-vous choisir de vous installer sur ce premier logement, où le passé est mis en avant par le choix des tableaux, une fontaine murale, une malle de voyageur, le ton bleu grisé des meubles, le beige délicat du marbre qui habille le sol.
Il se compose d'une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une salle de bains avec lavabo à double vasques, wc séparé, une chambre, une terrasse couverte.
Ou votre préférence ira-t-elle plus vers le 1er étage ?
Arrivés par un bel escalier habillé de 2 rampes torsadés en fer forgé blanc, vous découvrirez une porte d'accès des plus originale, puisque toute habillée de verre.
Le décor se veut ici résolument contemporain, le gris perle habille agréablement les murs et vient se poser sur des fines moulures blanches, un superbe poêle à bois blanc et sa pierre ollaire grise trône au milieu de ce couloir.
Dans le salon/salle à manger un immense imprimée style gravure sur les oliviers rappelle que nous sommes dans la capitale des olives. Nous avons 2 chambres pour cet étage, une salle de bains avec lavabo à double vasques, un wc séparé.
Dans la cuisine, 2 grands oliviers viennent caresser les fenêtres le matin.
Cuisine équipée, lave-vaisselle, four etc. Accès au balcon de 18m² orienté sud-est.
Une visite s'impose vers les combles, en partie aménagés, et qui ne demandent qu'à être terminés selon vos goûts. Une chambre a donné le ton : blanc de blanc, agrémentée d'un coin toilette, douche à réhabiliter. Volume d'environ 30 m ² à terminer.
Partout dans la maison, de la lumière ! beaucoup de lumière dans toutes ces pièces, et si vous vous approchez des fenêtres vous retrouverez à perte de vue la chaine de montagnes qui entoure Nyons.
Garage de 30 m², cave, abri en dur et abri en bois à l'extérieur.
Le jardin dédié à cet étage vous révèlera d'autres surprises, mais déjà la pergola très bien entretenue pourra recevoir vos amis lors d'apéritifs sous la vigne de raisin vert.
Surface totale du terrain : 619 m²
Et si vous optiez pour cette jolie villa des années 70, rénovée, pimpante, tout près du Centre ville, où vous allez oublier la voiture et "faire tout à pied" dans ses rues et ruelles d'une ville où la douceur de vivre se voit, se sent, et où le temps s'est arrêté?
545000 euros charge vendeur
DPE: E GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre: 1700 euros et 2000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Flavien MENEUVRIER, au 0663937931 ou par courriel à f.meneuvrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Flavien MENEUVRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 366739LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise MEVREL vous propose, dans le paisible quartier Charentonneau et face aux bords de Marne, une maison récente (2000) en parfait état, proche commerces, écoles et transports (métro à 12 min à pied).
La maison dispose d'une grande terrasse et d'un jardin ensoleillé de 150m2 sans vis-à-vis et exposé plein Sud, idéal pour tous vos moments de détente. Autre atout majeur : dans le fond du jardin, vous profiterez d'une dépendance comprenant un sauna ainsi qu'un jacuzzi avec évacuation.
Cette maison comprend également :
- Au RDC : une entrée avec rangements, une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée avec vue sur la Marne, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse surplombant le jardin, une chambre de plus de 15m2, une salle d'eau/WC.
- A l'étage : un palier desservant les pièces suivantes : trois chambres lumineuses dont une avec supplément mezzanine et espace de stockage, une salle de bains/WC avec double vasque et baignoire à remous.
- En rez-de-jardin : une spacieuse chambre, une cuisine d'été avec accès direct au jardin, un espace cinéma équipé d'un confortable canapé, d'un écran motorisé et d'un projecteur, une buanderie, un atelier, un local de rangement, un garage.
Entièrement rénovée, cette maison comprend de nombreux avantages au quotidien, pour un véritable confort de vie : portail et volets électriques, alarme transmission GSM, système de vidéosurveillance, thermomètre connecté réglable à distance pour le chauffage, arrosage automatique, isolation intérieure et des combles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: 1 028 000 (dont honoraires charge acquéreur 28.000 euros ttc, soit 2,80%).
DPE D indice 242 et GES D indice 48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240 et 3 080 euros. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Maison

Ref. 366696BROU

 VINS-SUR-CARAMY (83170)

COUP DE COEUR !
Dans secteur calme et recherché, magnifique villa sans vis à vis d'environ 197m² avec vue dégagée sur les collines.
Au rdc, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux avec salle à manger pour un espace total de plus de 70m², un WC séparé, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, une chambre, une véranda de 57m² avec cuisine d'été.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, sur le terrain arboré de 6321m², vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les collines, d'une piscine chauffée à débordement de 10x5m avec son espace pataugeoire, d'un double garage carrelé en travertin avec portes automatiques, d'un espace pouvant servir d'atelier, de murs en pierres, d'une douche solaire, d'un WC avec lavabo.
Un sous-sol isolé servant d'atelier et de rangement complète ce bien rare à la vente.
Prestations de qualité : visiophone, menuiseries double vitrage PVC, portail électrique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, poêle à granules, chauffe eau thermodynamique, rideau de piscine électrique, cuve enterrée pour récupérer l'eau, arrosage automatique, fibre, tout à l'égout,...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 673 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE B : 108 kWh/m2 par an
GES A : 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 362280BROU

 LE VAL (83143)

COUP DE COEUR !
Dans secteur calme et recherché, magnifique villa d'environ 115m² composée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec espace mezzanine et à l'étage une 3éme chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré avec son espace jardin, ses terrasses, une piscine de 11x4m, d'un pool house avec cuisine d'été.
Le plus de cette villa rare à la vente, c'est son appartement indépendant T3 d'environ 35m² composé de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.
Aucun travaux à prévoir !
A visiter sans tarder !
Un grand garage de 35m² complète ce bien.
Prix de vente : 499 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE D : 247 kWh/m2 par an
GES B : 7 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1980 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 366627BROU

 TAVERNES (83670)

OPPORTUNITE !
Dans impasse au calme, magnifique maison de village très lumineuse entièrement rénovée d'environ 124m² sur 4 niveaux.
La maison est composée au rdc d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec salle à manger ou séjour.
Au 1er étage, un dégagement, un grand séjour pouvant servir de chambre, une buanderie, un WC séparé.
Au 2ème étage, un dégagement qui peut être le coin bureau ou le coin jeux pour les enfants, un WC séparé, une chambre parentale avec salle d'eau et espace dressing.
Au dernier étage, 2 chambres, une salle d'eau.
Prestations de qualité, menuiseries double vitrage PVC, convecteurs électriques neufs, cuisine neuve, salles d'eau neuves, électricité refaite,...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 189 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 123 kWh/m2 par an
GES A: 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 973 euros et 1317 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 358835BROU

 CARCES (83570)

EXCLUSIVITE!
Dans un secteur calme et à proximité immédiate des commodités, magnifique maison de village rénovée d'environ 90m² sur 3 niveaux composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux.
Un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous découvrirez un palier desservant un WC séparé, une grande chambre avec sa salle de bains.
Au 2ème et dernier étage, une belle chambre avec rangements et vue dégagée, une salle d'eau, un WC séparé, un espace bureau et une mezzanine.
Ce bien rare à la vente bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries récentes en double vitrage ainsi qu'une superficie intéressante pouvant laisser place à différentes possibilités.
Aucun travaux à prévoir !
Ideal 1er achat ou investissement locatif.
Prix de vente: 154 000 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE: "D" 214 kWh/m2 par an
GES : "C" 12 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 174 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 367562BROU

 LE VAL (83143)

EXCLUSIVITE !
Au centre du village, magnifique maison de village entièrement rénovée d'environ 67m² sur 4 niveaux.
Au RDC, entrée avec accès à la remise carrelée et espace buanderie.
Au 1er étage, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour.
Au 2ème étage, une salle de bains avec WC et 1 chambre.
Au dernier étage, une grande chambre avec partie mansardée.
La maison est très lumineuse à tous les étages et possède de belles prestations comme les menuiseries en double vitrage PVC, des chauffages récents...
La maison est vendue louée avec locataire en place depuis 3 ans.
Bail en cours renouvelé au 01/09/2024 pour 3 ans.
Montant du loyer 580 euros par mois charges comprises (10 euros).
Aucun travaux à prévoir !
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 122 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 116 kWh/m2 par an
GES A: 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 366283BROU

 LA ROQUEBRUSSANNE (83136)

COUP DE COEUR !
Dans secteur calme, magnifique villa d'environ 144m² sur un grand terrain arboré de 5689m² avec vue dégagée exceptionnelle sur les collines.
La villa est composée au rdc d'une entrée sur le grand séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, une cuisine semi ouverte neuve entièrement équipée avec accès sur une terrasse, 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une chambre parentale avec WC et coin salle d'eau.
A l'étage, 1 WC, un coin rangement pouvant servir de salle de jeux pour enfants ou de chambre d'appoint, 1 grande chambre avec un accès sur une deuxième terrasse.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine récente avec sa plage, de plusieurs restanques accessibles et aménagées, d'un double carport, d'un espace pour stationner les véhicules, de plusieurs terrasses.
Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, travertin, cheminée avec insert,...
Aucun travaux !
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 695 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 160 kWh/m2 par an
GES A : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1510 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 360844JACQ

 SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES (33230)

A 20 minutes de Libourne, à 3 km de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de ses commerces et écoles, ce charmant corps de ferme d'environ 156m2 habitables sur une parcelle de 2660 m2, vous séduira par la qualité de sa rénovation ayant su conserver le charme de la pierre et des colombages.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie d'une surface totale de plus de 75 m2 est composé d'un espace salon doté d'un poêle à granulés et d'un espace salle à manger lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond alliant ainsi la sensation d'espace et de cocooning. Une grande cuisine avec cheminée, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC complètent le RdC.
Il est envisageable sans gros travaux d'y aménager une chambre en rdc donnant directement sur le jardin par une baie vitrée tout en conservant une pièce de vie de belle taille.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées avec rangements et un sanitaire.
Deux terrasses, dont une couverte, donnent sur un terrain entièrement clos et dont la vue dégagée vous garantit calme et repos...
Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, j'aurais à coeur de vous accompagner dans votre projet immobilier.
DPE D 194, B 6. Prix 300 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366998JACQ

 LES ARTIGUES-DE-LUSSAC (33570)

Cette maison individuelle de plain-pied dans un environnement très calme et très verdoyant vous offre une pièce de vie de 35 m2 pouvant être agrandie en y intégrant la cuisine (voir plan). Ses cinq chambres d'environ 10 m2 en font une maison familiale.
Le bien nécessite des travaux, notamment d'isolation et de décoration, mais offre un réel potentiel.
D'autant que la parcelle constructible de 2300 m2 peut être divisée en 3 lots de 700m2 (autorisation de la mairie obtenue): 1 lot contenant la maison, 1 lot devant celle-ci et un lot derrière: il est donc possible de revendre une partie du terrain afin de financer les travaux.
Le prix est de 210000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE E, GES E. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 2990 et 4110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 06 80 98 62 08 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 369231JACQ

 TAYAC (33570)

A 20 mn de Saint Emilion et 10 mn de Saint Seurin sur l'Isle, au sein d'un hameau très bien desservi par les transports scolaires (vers collège et lycée), cette maison familiale de prés de 140 m2, vous propose une pièce de vie de 50 m2 comprenant une cuisine équipée acquise en 2023 de la marque "So Cook", une cheminée à insert et de larges baies vitrées donnant sur le jardin arboré. La fibre récemment installée, vous permet de télétravailler. Dans la partie nuit, 5 chambres avec placards accueillent toute la famille. Une terrasse couverte de 22m2 (avec vue sur le château de Monbadon) vous permet de profiter des couchers de soleils. Un garage de 24 m2, carrelé complète ce bien.
Poulailler mobile, serre tunnel et arbre remarquable ornent le terrain de 2800m2.
Cette maison peut être habitée de suite, sans travaux: en effet, la maison a été construite en 2004 sur vide sanitaire, est équipée de double vitrage, et l'isolation a été refaite en 2013, de plus la chaudière a été changée en 2021.
DPE C 127, GES C 18. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2110 Euros
Ce bien vous est proposé au prix de 233000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369231- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 373011JACQ

 LIBOURNE (33500)

A 900m du square du 15ème Dragon (ancienne caserne hébergeant à présent la sécurité civile), au calme et sans vis à vis, cette maison en pierre de plain pied d'environ 110 m2 vous offre une pièce de vie traversante avec cheminée de 40 m2, une chambre de plus de 20m2 avec placards, une cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, une seconde chambre de 10.5m2 , un bureau et des sanitaires indépendant de la salle de bain.
Le jardin se compose d'une première partie intime et arborée accessible par la pièce de vie et la cuisine puis offre une surface d'environ 250m2 permettant de rentrer les voitures et d'accéder à l'abri de jardin / atelier de 20 m2.
Un grenier aménageable d'environ 40m2 complète ce bien.
La ville de Libourne propose à ses habitants des transports urbains gratuits desservant les principales commodités, commerces et écoles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE E Mandat réf : 373 011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.