Maison à vendre - Page 44

Maison

Ref. 383053KLEM

 EVREUX (27000)

Idéal investisseur
Maison de plain-pied avec locataire en place composée de :
- Une entrée, une salle/salon, une cuisine, une salle de bains, un w-c, un bureau, et deux chambres.
- Un emplacement de voiture.
- Un terrain 384 m2
Loyer actuel : 800 euros
Son prix : 147 290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires.
DPE classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 205 euros et 1 631 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathy LEMOINE, au 0665728308 ou par courriel à k.lemoine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathy LEMOINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathy LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934019878 EVREUX - .

Maison

Ref. 383251ERMO

 MASSIEUX (01600)

Massieux 01600
Superbe maison des années 1980, entièrement rénovée avec soin !

Découvrez cette magnifique propriété de caractère, située dans un cadre verdoyant sur un terrain généreux de 1500 m² env. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse offre 4 chambres confortables, une belle cuisine -sur mesure- moderne avec îlot central, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une véranda cosy, véritable havre de paix lumineux pour vos instants de détente

Rénovée dans les règles de l'art, cette maison a été très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Venez poser vos valises et profiter de son jardin arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible autour d'une belle piscine.
LES PLUS : une buanderie pour compléter le volume de la cuisine. Un grand garage aménagé en bureau fonctionnel. Une belle terrasse en bois en L. Gros poêle à granulés bois qui permet de chauffer tout le rez-de-chaussée.
Un calme absolu !
Une opportunité rare à saisir
Prix: 569 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE classe E Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3780 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, au 0668646445 ou par courriel à e.mormina@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :N° mandat 383251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 569 000 euros Honoraires charge vendeur.

N° mandat 383251

Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378188CATA

 MARTIGUES (13500)

Cette maison idéale convient parfaitement à une famille en quête de tranquillité, à un achat groupé pour une tribu familiale ou amicale.

Sa caractéristique distinctive réside dans la possibilité immédiate de diviser la maison en deux logements indépendants, chacun avec une entrée dédiée,,des options de logement flexibles, et la possibilité de générer des revenus complémentaires.

Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel, construit en 1968, . Cette résidence unique propose un T5 et un T3 répartis sur deux niveaux. Construit sur une parcelle de 2426 m2 environ, Le terrain, doté d'une végétation, est piscinable, arboré, fleuri et une partie en verger(figuier, prunier, abricotier..)une partie en potager, créant ainsi un cadre idyllique.
On trouve sur la propriété un puits qui a plusieurs fonctions.
Vous Profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vignes environnantes.L'excellente orientation sud assure une luminosité naturelle optimale et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.

Entièrement clôturée, garage garantissant la sécurité et l'intimité.

maison qui se compose de deux appartements offrant un total de 210 m2 environ d'espace de vie. Découvrons ensemble les caractéristiques uniques de chaque unité.

L'appartement du bas, d'une superficie de 70 m2 environ, présente un concept moderne avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, offrant une vue sur le jardin. Deux chambres, chacune dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, complètent cet espace confortable et fonctionnel.

L'appartement du haut, d'une superficie de 130 m2 environ, . La cuisine équipée, le salon avec une cheminée fonctionnelle, la salle à manger, et trois grandes chambres offrent un espace confortable. Des toilettes et une salle de bains séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement, ajoutent une fonctionnalité pratique et un très beau potentiel à cet étage.

Pour une efficacité énergétique maximale, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de doubles vitrages, assurant un climat intérieur confortable tout au long de l'année. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité.

Des détails tels que le marbre, . Les moulures au plafond ajoutent une élégance intemporelle.

La résidence dispose d'une grande buanderie, offrant un espace dédié pour les tâches ménagère.

Pour une qualité de vie optimale, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, garantissant une eau douce et pure. De plus, le chauffe-eau solaire, alimenté par des panneaux solaires, offre une solution écologique pour le chauffage de l'eau, soulignant l'engagement envers la durabilité.

Une caractéristique remarquable de cette résidence est la possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi un espace supplémentaire qui peut être transformé selon vos besoins et vos désirs.

En résumé, cette propriété offre plus qu'une simple résidence. Avec sa situation idéale à proximité des plages, de Martigues, de Sausset-les-Pins, et des axes routiers. vous permettant de créer la maison de vos rêves avec quelques aménagement pour remettre au gout de chacun .
Fosse septique
Cette vente est garantie 12 mois.
Taxe foncière/ 2500 euros
Prix de vente, 676 000 euros honoraires, charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy Arnaud au 0651492490 ou par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com Prix de vente, 676 000 euros honoraires charge Vendeur.
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Arnaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN; - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cathy Arnaud Agent Commercial - Numéro RSAC : D Aix en-PROVENCE 904 503 554- .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .

Maison

Ref. 382228MALR

 DARNEY (88260)

Cette maison de village avec terrasse comporte :
Une entrée, un salon-séjour traversant avec sortie terrasse
Une cuisine indépendante équipée
2 chambres dont une très spacieuse
Une salle d'eau avec douche, WC, espace buanderie
Une cave, un grenier

DPE : 220 Classe D GES : 39 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600 euros à 2170 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348 ou par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

62500 euros Honoraires à charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382391FJAL

 VILLIERS-EN-PLAINE (79160)

Superbe maison de plein pied de 155 m2 habitable. Entrée avec placard et cellier et WC suivi d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et porte fenêtre avec accès directe à la piscine. Nous trouvons une grande pièce de vie avec cuisine équipée salon salle à manger d'une surface totale de 53 m2. Cette maison peut accueillir une grande famille avec en plus 4 chambres de 11 à 14 m2 avec toilette séparée et WC. Elle possède également un garage de 24 m2 avec un bureau. Partie confort la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et une VMC double flux et d'un poêle à granulés chauffant quasi-totalité de la maison. A l'extérieur une terrasse couverte de 17 m2 avec pergola vous assurera de belles soirées en famille ou amis et vous profiterez de sa piscine de 6.5 m x 3.5 m le tout sur un terrain clos et sans vis à vis. Située à 15 min de Niort vous profiterez du calme de la campagne au porte de la ville.
Son prix est de 310000,00 euros net vendeur.
Frais d'agence 5 % soit 15500,00 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE effectué le 28/08/2024 B Valeur consommation énergie primaire 70 KWH/m2/an.
GES : A Valeur gaz effet de serre 2 KG Co2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1290 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric JALIS, au 0676155538 ou par courriel à f.jalis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric JALIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381859FKEL

 MAGNY-EN-VEXIN (95420)

Venez découvrir cette belle maison familiale de 190 m2 qui vous séduira par son charme et sa décoration soignée. Située au calme sur la commune de Banthelu à seulement 7 min de Magny-en-Vexin.

Au RDC, vous trouverez une grande et belle cuisine équipée avec un grand dressing, une salle à manger pour profiter de bons moments en famille, un beau salon avec sa cheminée insert . Un WC avec lave mains viennent compléter le RDC.

Deux escaliers indépendants nous mènent à l'étage où l'on retrouve une grande suite parentale accompagnée de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses wc suspendus. Nous avons ensuite un couloir menant à 3 chambres, un grand espace bureau / chambre d'enfant, une deuxième salle d'eau avec wc, un grand dressing fait sur mesure et une salle de jeux viennent s'ajouter à cet étage.

De plus, ce bien vous offre la possibilité d'aménager les combles. Un bel espace buanderie/cave et une jolie terrasse de plus de 120 m2 pour profiter pleinement des beaux jours s'ajoutent à cette charmante bâtisse.

Intéressé par ce bien ? N'hésitez pas et contactez moi.

Les honoraires sont à la charge vendeur.
Prix du bien : 379 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatih KELES, au 0626700413 ou par courriel à f.keles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatih KELES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 932638919 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : E date du diagnostic: 02/08/2021
Montant estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3570 euros et 4900 euros. Prix moyens des énergies indexés
sur l'année 2021 ( abonnements compris )

Fatih KELES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 932638919 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381464FKEL

 WY-DIT-JOLI-VILLAGE (95420)

Implantée dans un village recherché du Vexin, venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 170 m2 sur un beau jardin clos et sans vis à vis de 1 700 m2.
Située sur la commune de Wy-dit-Joli-Village (Enfer) vous êtes à moins de 10 minutes en voiture de Magny-en-Vexin.

Cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminé donnant accès aux deux terrasses. Une salle d'eau avec toilette, deux chambres et une suite parentale avec salle de bain complète le RDC.

A l'étage vous trouverez, une grande pièce palière pouvant servir de chambre ainsi que deux grandes chambres. Vous aurez si vous le souhaitez la possibilité de créer facilement un point d'eau à l'étage car toutes les arrivées existent déjà.

Un sous-sol total et deux abris de jardin s'ajoutent à ce bien.

A noter que le terrain est divisible et constructible pour tout projet futur.

Les honoraires sont à la charge vendeur
Prix du bien : 425 000 euros FAI

DPE = F GES E
Date du diagnostic le 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 689 euros et 4 991 euros. Prix moyen d'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatih KELES, au 0626700413 ou par courriel à f.keles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatih KELES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 932638919 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatih KELES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 932638919 - .

Maison

Ref. 384389FKEL

 MAGNY-EN-VEXIN (95420)

Maison 6 pièces d'environ 100 m2.

Fatih Keles de Propriétés Privées vous présente cette charmante maison traditionnelle située en plein coeur de Magny-en-Vexin proche de tout commerce (boulangeries, écoles, cabinet médical...).

Au RDC, vous trouverez un double séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Une chambre adaptée PMR avec sa salle d'eau ainsi qu'un cellier, un WC et l'accès au garage viennent compléter le RDC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Chaque chambre dispose de son propre dressing.

Ce bien dispose également d'un garage double avec grenier pouvant servir d'espace de rangement.

Côté extérieur un beau jardin avec sa terrasse et son barbecue en pierre sont présent pour profiter pleinement des beaux jours.

A visiter sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix du bien : 368 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatih KELES, au 0626700413 ou par courriel à f.keles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatih KELES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 932638919 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384389. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C date du diagnostique : 16/07/2019
Montant estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 833 euros. prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 ( abonnements compris)

Fatih KELES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 932638919 - .

Maison

Ref. 378672MHOF

 LES AIX-D'ANGILLON (18220)

Cette maison récente de 2007 se trouve dans un petit hameau à 2 km du centre-ville des Aix d'Angillon et de toutes ses commodités.
Idéale pour les grandes familles, cette maison est composée d'un grand séjour/cuisine avec une verrière entièrement neuve, et d'un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous aimerez le terrain entièrement clôturé situé au calme, et sa proximité avec les Aix d'Angillon, ainsi qu'avec Bourges.
Des rénovations ont été apportées pour la vente, notamment : les peintures, la verrière, et l'isolation du plafond.

Prix : 149 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1460 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

Maison

Ref. 381077MHOF

 MOROGUES (18220)

Maison idéalement située en pleine forêt pour tout amoureux de nature et de sport d'extérieur.
Cette maison de charme avec sa cheminée et poutres apparentes, de plus de 160m² dont un studio, est composée au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée et une salle d'eau.
A l'étage nous trouvons 4 chambres un WC et une pièce palière.
Ce bien se complète avec une terrasse, un terrain de 4000m² et 7000m² de forêt.
Maison située aux abords de La Borne, Village de Potiers.

Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe E GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

Maison

Ref. 379062MAJC

 SAINT-ANDRE-LES-VERGERS (10120)

Bienvenue dans cette charmante maison située avenue Wilson à Saint André, de 95m² habitables sur un terrain de 309m², sans vis-à-vis au prix de 189 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace convivial avec un salon-séjour accueillant et lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.

A l'étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau vous mène à deux chambres lumineuses dont une de 16m², une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un insert à bois, assurant chaleur et convivialité.

Le terrain de 309m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement, que ce soit une extension ou un jardin personnalisé.

De plus, un garage carrelé et isolé est à votre disposition, pouvant servir de pièce supplémentaire selon vos besoins.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1466 et 1984 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au 0627116739 ou par courriel à m.chabi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - .

Maison

Ref. 380801MAJC

 CHARMONT-SOUS-BARBUISE (10150)

En Exclusivité ! A seulement 85 500 euros (honoraires à la charge du vendeur), voici une opportunité rare à saisir à Charmont-sous-Barbuise, à 15 minutes de Troyes. Ce bien unique vous tend les bras, prêt à se transformer en la demeure de vos rêves. Une grange imposante de 136 m² au sol, accompagnée de son écurie de 68 m², le tout posé sur un terrain de 1087 m², sans vis-à-vis, où règne la tranquillité.

Imaginez...

Une vaste toile blanche qui n'attend que votre vision. Que ce soit une superbe maison familiale, un loft spacieux ou un lieu de vie mêlant tradition et modernité, tout est possible. Les structures solides sont là, le cadre est idéal, et avec un terrain à viabiliser, vous avez l'opportunité de façonner cet espace exactement comme vous le souhaitez.

Pourquoi ce bien ?

Parce qu'il offre un rapport qualité-prix exceptionnel. Vous avez la chance d'acquérir un bien rare à un prix incroyablement attractif, tout en laissant libre cours à votre créativité. Mieux encore, des plans de projet sont déjà disponibles pour vous aider à vous projeter et à envisager toutes les possibilités offertes par ce lieu.

Ne laissez pas cette perle vous échapper. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Majid CHABI dès aujourd'hui. Ce projet peut devenir le vôtre ? et le rêve commence ici. Ne tardez pas !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au 0627116739 ou par courriel à m.chabi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 892452210 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380801- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381568MAJC

 LA RIVIERE-DE-CORPS (10440)

Vous rêvez d'une maison moderne dans un secteur recherché ? Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied située à La Rivière de Corps, proposée au prix de 330 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Construite en 2018, elle est sous garantie décennale jusqu'en 2028.

D'une surface de 120 m², elle se distingue par son design contemporain et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, menant à un séjour spacieux de 42 m² baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière, donne directement sur la terrasse extérieure. Un terrain arborée de 616 m2 vient compléter l'ensemble.

Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bains avec baignoire et douche est disponible pour le reste de la famille, ainsi qu'une buanderie attenante au garage.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, complétée par une climatisation réversible (classe énergétique B, GES B). A l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux.

Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie confort et praticité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

DPE : Classe B - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 676 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au 0627116739 ou par courriel à m.chabi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 892452210 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - .

Maison

Ref. 380203CSIS

 MONTLUCON (03100)

Montluçon (Allier 03) - 15 minutes Autoroute.
Prix : 335.017 euros - Honoraires 1 % : 3.317 euros TTC inclus charge Acquéreurs, soit 331.700 euros hors Honoraires.
Villa de 280 m2 habitable - 6 Chambres (Potentiel supplémentaire dans comble aménageable de 64 m2 située au même niveau que les chambres de l'étage) - Parc arboré et clos de 3.600m2.
Cette villa a bénéficié de travaux d'embellissements sur la quasi-totalité de l'ensemble (Peintures, Plafonds, Papiers peints, Salle de bains principale.....)
Un complément d'isolation à aussi été réalisé dernièrement sur l'ensemble de la surface du 1er étage (Mode soufflage par Professionnel).

Facilité d'accès pour personne à mobilité réduite. Accès direct possible en voiture pour le niveau Rdc de plain-pied. Pièces de vie principales de plain-pied (180 m2 env) plus 3 accès terrasse périphérique.

La Campagne à la ville sans aucun vis-à-vis. Vue panoramique sur la ville et ses environs.

Proche de toutes les commodités : Arrêt de Bus à *300 mètres - A *400 mètres Maison Médicale et Pharmacie - A *500 mètres 3 Groupes Scolaires (Maternel, Primaire, Collège) et tous Commerces de proximités dans un rayon de *1 Kilomètre. * (Distances approximatives)

Villa particulièrement lumineuse grâce à ses Baies vitrées et Portes fenêtres.

Parc clos de 3.600 m2 - Portail électrique et vidéophone.
Piscine enterrée sécurisée - Pool . House.

La Terrasse périphérique de 90 m2 environ est dotée de 3 accès directs de plain-pied. (3 Accès)

De plain - pied : Entrée / Espace détente - Salon et Salle à Manger - Cuisine Aménagée et Equipée / Espace Repas / Cheminée - 2 Chambres (Suite Parentale avec Salle d'eau attenante Baignoire et Douche) - Vestiaire / Lingerie - Buanderie - Wc indépendant.

1er étage : 4 Chambres - Salle d'Eau - Wc indépendant - Comble aménageable sur même niveau que 1er étage.

V.m.c dans toutes les pièces d'eau (5).

Au Sous- Sol : Garage 4 / 5 Emplacements dont 1 espace gros gabarit - Espace Atelier,
2 Caves, Cellier et autres.

Bassin d'agrément.

NUMÉRO DE MANDAT : 380203
DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (194) ET GES: B (6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des l'année 2021 - 2022 - 2023 : entre 3.630 euros et 4.960 euros. DPE fait le 17/07/2024.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au 0779820649 ou par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - .

Maison

Ref. 382340ANSD

 LE THORONET (83340)

Située sur la commune du Thoronet en impasse et dans un quartier calme et recherché, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison construite en 2001 en parfait état.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC indépendant avec lave-mains, vous accèderez ensuite à l'espace de vie lumineux avec cuisine américaine et séjour/salle à manger d'une superficie de plus de 47 m2 (avec poêle à granules, cheminée avec insert et climatisation réversible) vous donnant directement accès à la terrasse et à la piscine.
L'étage se compose d'un palier avec grand placard, 4 chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, une salle de bains avec WC.
Disposant d'un accès intérieur à la maison, vous pourrez stationner vos deux voitures et profiterez d'un large espace de stockage et espace buanderie dans le garage de plus de 74m2.
A l'extérieur, vous aurez la jouissance d'un terrain de 1500m2 paysagé avec vue sur les collines environnantes, entièrement clôturé avec portail automatique.
Prix : 460 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: D - GES: B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1119,24 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .

Maison

Ref. 380502SOCH

 LONDINIERES (76660)

Maison d'habitation de 1908, d'environ 124 m² habitable sur un terrain de 1159 m² traversé par un
cours d'eau avec de nombreux bâtiments. Terrain clos et arboré en plein coeur de ville proche de toutes les
commodités. Cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec sa bibliothèque et son
poêle à bois , sa salle à manger, sa cuisine aménagée avec poêle à bois, son WC indépendant. Au premier étage
un palier desservant 4 belles chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage un grand grenier
aménageable selon les désirs.
Prévois quelques travaux
DPE : F 403
GES : F 85
Montant moyen annuel des dépenses énergétiques entre 3200 euros et 4400 euros
Prix de vente 188000 euros Honoraire charge vendeur
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CHAVENTRE, au 0643840648 ou par courriel à s.chaventre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CHAVENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 837 687 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380502SOCH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie CHAVENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 837 687 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378853MPAR

 BAZAS (33430)

Maison girondine en pierre de 192 M² avec beaux greniers aménageables.

Située dans un charmant petit village à moins de 10 mn de Bazas (accès autoroute A62/A65) , à 15 mn de la gare de Langon et à 5 mn de toutes les commodités, venez rapidement découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux.

Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un espace repas, d'un salon, d'un bureau, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain avec WC et d'un grand espace détente (possibilité de créer une chambre supplémentaire; porte et cadre neufs à disposition)

A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Deux greniers aménageables (l'un a déjà été partiellement aménagé) de 160 m2 de surface totale offrent un potentiel très appréciable.

Une terrasse couverte, un séchoir à tabac de 80 m2 (toiture et charpente en bon état) et un parc à cochons complètent cet ensemble, le tout sur un terrain arboré de 1338 m2.

Cette maison pleine de charme offre un environnement calme et ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins.

Chauffage gaz (cuve enterrée) et poêle à bois.

Prix : 249 100 Euros (honoraires charge vendeur)

DPE : Classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610 euros et 6300 euros. Nota : dépenses annuelles d'énergie selon les propriétaires actuels (factures à l'appui) : autour de 3000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383409ECOM

 LE FLEIX (24130)

Maison dans son jus à rénover ,2 chambres a l étage et une salle de bain WC, salon salle a manger et cuisine au rdc et WC gros volume pour réaliser deux chambre de plus a gagner sur le grenier juste a coté .
1puit et terrain clôturé et un grand garage pour deux voitures

Prix TTC 43 390 euros dont 9,98 % d honoraires à charge acquéreur ,soit 3990 euros hors honoraires .
Date de réalisation du diagnostique énergétique : 10/06/2024
Consommation pour usages recenses annuelles d Energie indexes sur l année 2021 (abonnement compris )
Consommation énergie primaire : 272 kWh /m² / an.
Consommation énergie finale : 272 .
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposée sont disponible sur le site Géorisques :wwww(http://www).georisques .gouv.fr.
DPE :E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1280 euros et 1780 euros
l'année de référence des prix de l'énergie c'est le 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COMBRE, au 0613789606 ou par courriel à e.combre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COMBRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric COMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 374221NARC

 SERVIES-EN-VAL (11220)

Située au coeur du village de Serviès-en-Val, dans le magnifique massif des Corbières, cette maison de village de 102 m² environ offre une vie authentique dans un cadre enchanteur.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, et une salle de bain pour votre confort.

**Points forts :**
- Emplacement idéal dans le massif des Corbières
- Proximité de toutes les premières commodités nécessaires
- Surface habitable de 102 m² environ offrant un espace confortable

**A noter :**
*Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.*

Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour créer votre refuge idyllique dans ce charmant village. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix d'achat 78.900 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349 euros et 1825 euros

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Maison

Ref. 378682NARC

 CAPENDU (11700)

Cette spacieuse maison de maître à Capendu est parfaite pour une grande famille ou une activité Airbnb. Avec ses 285 m2 habitables sur une parcelle de 564 m2, elle offre un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, une salle à manger conviviale, un salon et une cuisine équipée et aménagée.
A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau assurent le confort de tous. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine, un dressing et une salle de bain.
Le jardin dispose d'une terrasse et peut accueillir une piscine. Un abri de jardin est également disponible. De plus son portail adapté, le jardin peut accueillir des camping-cars.
La maison est située dans un quartier proche des commerces et des écoles. Elle est traversante et sans vis-à-vis.
Les points forts de cette propriété résident dans sa toiture, son électricité, sa plomberie et son isolation, tous récemment rénovés pour votre tranquillité d'esprit.

DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1863 euros et 2521 euros.
Prix d'achat 367500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .