Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 78

Maison

Ref. 394741ABOU

 CAP FERRET (33970)

Villa neuve CAP FERRET 7 pièces
Amoureux du Cap-Ferret, vous serez forcément séduits par cette remarquable villa neuve au bardage bois.
Idéalement située vers la pointe de la presqu'île et à seulement 500m à pied, vous aurez le choix de profiter du charme du bassin ou de la magie de l'océan.
Sur une parcelle de 900m², entièrement paysagée, dotée d'une piscine chauffée, cette typique villa Ferret-Capienne vous offre tout le confort dont vous rêvez. Parfaitement agencée, vous profiterez d'espaces généreux avec sa grande pièce à vivre de 71m² au magnifique plafond cathédrale, cuisine ouverte intégralement équipée, cellier attenant, le tout ouvrant sur une belle terrasse en bois, 4 grandes chambres avec dressing, salles d'eau et wc suspendus.
L'étage mansardé comporte 2 chambres supplémentaires avec salle de bain.
Vous apprécierez ses prestations haut de gamme comme le chauffage au sol par une pompe à chaleur, les menuiseries en bois exotique, des portes à galandage, une décoration chaleureuse et soignée (la maison étant vendue meublée), un volet de piscine immergé, la qualité du mobilier de jardin.
Pour compléter ce bien, en plus des 2 places de stationnement, vous trouverez un sous-sol de 38m² qui vous permettra de ranger le matériel nécessaire à l'art de vivre du Cap-Ferret : les vélos pour se balader le long des cabanes ostréicoles, les planches de surf pour dompter les vagues de la plage des Dunes?
Pour finir, la construction s'étant achevée fin 2022, vous bénéficierez de la garantie décennale, de la dommage ouvrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Maison

Ref. 396193ABOU

 ARCACHON (33120)

une perle rare nichée dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon. Cette maison, construite à la fin des années soixante, offre un mélange parfait de charme et de tranquillité, idéal pour ceux en quête de bien-être et de discrétion.
Ce bien fait partie d'une élégante copropriété de quatre lots et est astucieusement réparti sur trois niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de type 2 de 41m², parfait pour une location meublée. Le premier étage se compose d'une lumineuse pièce de vie de 34 m² incluant une belle cuisine américaine, idéale pour recevoir ou se détendre en toute quiétude.
Le tout est cadastré sur une parcelle de 250 m², embellie par une belle terrasse en bois, promettant d'agréables moments en plein air.
Cette maison, baignée de lumière grâce à une excellente exposition, représente une formidable opportunité d'investissement ou de résidence principale.
Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bout de tranquillité dans l'un des quartiers les plus convoités d'Arcachon.
our visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 396193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Terrain

Ref. 396207AVS

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24460 - CHATEAU L'EVEQUE
En exclusivité !!!
Situé dans une impasse, et dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose ce beau terrain à bâtir d'une surface de 1402 m2.
Terrain avec CU, borné et en majeure partie clôturé. Etude de sol réalisée.
Assainissement par tout à l'égout.
Idéalement situé car très proche des commodités du village (cabinet médical, boulangerie, tabac, gare, écoles, crèche, centre de loisirs, pharmacie...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 40500 euros (dont 4500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 36000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396207- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 395195RMAG

 HAGETMAU (40700)

Cette grande maison, contemporaine et lumineuse, située dans un écrin de verdure, est au coeur d'une petite ville fleurie et dynamique.

Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée : la proximité de l'océan, des Pyrénées, d'une gare TGV et d'une autoroute.

Pensée pour offrir un cadre de vie de qualité, avec ses 290 m² de plancher (230 m² habitables), elle séduit par son agencement intelligent et sa conception bioclimatique :
- sa façade principale est orientée au Sud (séjour) et à l'Est (cuisine) pour profiter du soleil dès le matin ;
- de grandes baies vitrées captent l'énergie solaire l'hiver, réduisant ainsi les besoins en chauffage ;
- le garage et le cellier (41 m²), situés au nord, créent des espaces « tampons » qui limitent le froid l'hiver ;
- les matériaux de construction sont massifs (murs épais et planchers en béton) pour stocker l'énergie l'hiver et assurer un meilleur confort thermique l'été.

La maison est composée :
- au RdC : une entrée de 14 m2, un séjour (salon, salle à manger) de 40 m2, une cuisine fermée de 16 m² , 1 chambre de 14 m2 orientées Ouest, un dressing, une SdB, un WC séparé, un cellier et un garage de 41 m².
- à l'étage : 3 chambres orientées Est et Sud ainsi qu'un bureau, un petit grenier, une SE, un WC séparé et une grande pièce de 41 m² à aménager (salle de jeux, atelier?).

Le chauffage de la maison bénéficie en bonne partie des apports solaires. Si besoin, pour les périodes de grand froid ou/et en l'absence des occupants, un chauffage central au gaz de ville est activé par un thermostat électronique programmable et connecté.
De plus, le chauffage et le rafraîchissement de la maison sont possibles à partir d'une pompe à chaleur. Enfin, un insert situé dans le salon permet d'obtenir chaleur et agrément d'un feu de bois.

A l'extérieur : 2 terrasses spacieuses et couvertes ainsi qu'une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures.

La maison est située dans la partie haute de l'agglomération, hors lotissement, dans un quartier très calme et proche de l'école et du collège ainsi que des commerces.

Le terrain, d'une surface de 2220 m², est piscinable. Il est clôturé et fermé par un portail.
Grâce à la présence de grands arbres, il est possible de déjeuner à l'ombre et au frais l'été.

En résumé : cette maison a tout pour séduire ! Avec sa conception intelligente, ses prestations de qualité et sa situation géographique, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Prix de vente :385000euros f.a.i. dont 3,99% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (14763euros)
Prix net vendeur: 370237euros

DPE :
Valeur consommation énergie primaire:
C -112KW/M2/AN
Valeur Gaz Effet de serre: C - 13 KG:CO2:M2:AN
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1720 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2430 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou, par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 396162FOU

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

Saint Denis De Pile (33910) à 10 km de Libourne et Coutras, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose au prix de 82 500 euros un terrain de 1510 m2 en deuxième ligne dans un environnement proche du centre ville, c'est le cadre idéal pour concrétiser votre investissement immobilier ou construire votre maison de rêve.
Saint Denis de Pile, une commune dynamique avec de nombreux infrastructures et un accès facile aux grands axes routiers.

je reste à votre disposition pour des informations ou organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396162- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 396163FOU

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

Saint Denis De Pile (33910) à 10 km de Libourne et proche de toutes les commodités, à savoir gare TGV, hôpital, commerces et grandes surfaces, Fidhégnon OUANKPO vous propose cette charmante maison de plus de 700 m2 environ couverte sur une parcelle de 1796 m2, comprenant plus de 15 pièces, cuisine, salle à manger, des chambres, et dépendances aménageables (hangar, chai, atelier, grange, étable, conserverie, box) possibilité de faire plusieurs lots.

Au prix de 198 000 euros, donnez du sens à votre projet immobilier en investissant dans ce cadre exceptionnel au coeur des vignobles les plus prestigieux de Libourne - Saint-Émilion et de ses satellites.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396163- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 364031PDL

 BONZAC (33910)

Cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, allie charme et modernité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un espace détente extérieur avec terrasse couverte et grand parc arboré.

Atouts exceptionnels :

Toiture neuve
Sol en travertin neuf
Cuisine entièrement neuve
Double vitrage et volets électriques
Pompe à chaleur neuve
Puits

Les annexes offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire pour divers projets (studio, bureau, atelier). Le tout complété par un double garage spacieux. Une maison de caractère aux prestations haut de gamme, prête à vous accueilli

DPE avant travaux : Classe (D) ,GES (A): Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019
Prix TTC 299000 euros dont 4,91 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 285000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364031PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 386936MND

 SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

24290 COLY SAINT AMAND. maison contemporaine, terrain d'environ 1620 m²
Prix de vente : 189 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située en Périgord Noir, à 8 kms de Montignac Lascaux et 20 kms de Sarlat, au sein d'un hameau, sur les hauteurs de la commune classée parmi les plus beaux villages de France, cette maison de 105 m² de plain-pied construite en 2001 est composée d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle bain et d'un wc, d'un garage/chaufferie ainsi que d'un appentis/garage ouvert attenants à la maison.
La maison lumineuse, orientée est/ouest est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi que d'une cheminée insert.
Le terrain de 1620 m² agrémenté d'une borie, est entièrement constructible et offre une belle vue sur la campagne environnante.
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir pour une famille, mais également pour de un investissement locatif .
DPE : Classe B, GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 386936MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Appartement

Ref. 393833AUP

 LIMOGES (87000)

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°393833 - Mandat Cadre 2113 - 272500 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE non requis. Photos 3D non contractuelles.
Copropriété de 114 lots ().

Charges annuelles : 1248 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 394128TRF

 LE GUA (17600)

EXCLUSIVITE
Dans le hameau de SAINT MARTIN DU GUA.
Dépendance de 55 m2 comprenant 2 pièces , un garage, un atelier avec une terrasse et une pergola sur un terrain constructible de 715 m2 non viabilisé.
COS 50 %
PLU
FACADE 15 M PROFONDEUR 50 M

CU opérationnel obtenu autorisant la construction d'une habitation.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget : 79990 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394128 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Appartement

Ref. 384052PAMO

 MEES (40990)

Sur la commune de MEES à 7 minutes de Dax
Bel appartement T3 de 90m2 Orienté plein SUD

Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement situé au 1er étage, allie cachet et tranquillité, tout en restant à proximité de Dax et ses commodités.
Il se compose de :
? Une entrée avec placard
? Une cuisine équipée avec un cellier attenant
? Un salon spacieux et lumineux
? Deux chambres avec parquet et placard
? Un dressing indépendant
? Une salle d'eau et un WC séparé

? Confort : Double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement collectif
? Places de parking disponibles

? Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Prix: 177 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1790 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384 052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 396143CCH

 MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac-Lascaux : maison de ville avec piscine
Budget : 2970000 eurosHAI? honoraires charges vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, dans la vallée Vézère, à Montignac- Lascaux, 20 minutes de Sarlat, 15 minutes de Terrasson, proche de tous les fabuleux sites touristiques, Christèle Chouzenoux vous présente cette maison de ville, en pierre, restaurée avec des matériaux de qualité, située en hauteur, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les collines de Lascaux et la rivière Vézère Elle vous séduira par sa luminosité et ses volumes spacieux. Elle vous offre 3 chambres, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec porte à galandage donnant sur la terrasse avec vue panoramique, deux salles de douche/bain, 2 WC, un cellier, un vaste dressing. Cette ancienne distillerie de rose, possède une piscine, un très joli jardin, un garage.
La piscine avec vue sur Montignac-Lascaux est sans vis à vis, rare pour une maison de ville.
Vous aurez les avantages de la ville, tous commerces et commodités, en profitant de la splendide vue sur la campagne de Montignac-Lascaux. La terrasse sans vis à vis, vous permettra de vous délasser, de déjeuner, à votre gré suivants vos envies. L'exposition Sud Est de la piscine chauffée (avec une pompe à chaleur, tapis chauffant et système filtration automatique) vous offrira de nombreux moments de bien-être.
DPE E et B, double vitrage thermique récent, chauffage avec un poêle à granulé et un poêle a bois (radiateurs électriques en supplément si nécessaire) pour votre confort et l'assainissement branché au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez visiter, Christèle Chouzenoux et Coralie Bret vous accompagnent localement tout au long de votre projet immobilier. Elles vous conseillent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 396143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387859CALL

 CREON (33670)

Christel Alloncle vous propose cette maison de plain-pied de 81 m2 sur une parcelle boisée de 2 660 m², bien exposée.

Maison de 81 m² construite en 1988, située sur une grande parcelle de 2 660 m² en zone naturelle (pas de division ni de construction possible) sans vis à vis.
****
Cette maison comprend 3 Chambres avec placards, Salon / salle à manger, une Cuisine indépendante, Salle de douche avec des toilettes séparés.
Buanderie spacieuse avec Garage attenant.
A l'arrière, une terrasse de 50 m² avec barbecue.
Portail électrique
****
ÉQUIPEMENTS:
Huisseries en PVC double vitrage
Pompe à chaleur Daikin
Toiture en bon état
L'ensemble est fonctionnel et sain, mais nécessite une remise au goût du jour.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380843PLO

 LAMOTHE-LANDERRON (33190)

Philippe Louvion vous propose sur Lamothe Landeron (33190), une splendide villa sur les coteaux sans aucun voisins.

Bien très rare à quelques minutes de Marmande ( 47200 ).

Composée de 4 chambres, 2 salle d'eau dont une à terminer,, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Double garage avec un appentis pouvant recevoir 3 véhicules.

Chauffage poêle à granulé, cheminée et appoint électrique dans les chambres.
Assainissement individuel neuf.
Piscine de 10 x 5 refaite à neuf, traitement au sel.

Une parcelle de bois de 1200 m² est située à 200 mettre de la maison est inclue à la propriété.

Prix de ce bien : 329 000 euros honoraires Charge vendeur -
DPE D - GES B Consommation moyenne 2500 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 377472HRC

 SEMUSSAC (17120)

SEMUSSAC, à 10 minutes de Royan
Terrain à bâtir arboré, en plein coeur du bourg en deuxième ligne.
Toutes commodités, écoles et commerces à pieds.
Terrain constructible d'environ 460 m2 hors Lotissement.
Tout à l'égout sur place et autres réseaux en bordure.
Plan de bornage réalisé. CU ok.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377472- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Local commercial

Ref. 386377B-GFAC

 BAYONNE (64100)

Ce restaurant mérite votre attention !
Fort bien tenu par un jeune chef excellemment noté, cette affaire située dans le milieu touristique de Bayonne développe un chiffre d'affaires plus qu'honorable, n'étant ouvert que du mercredi au samedi inclus.
Il a été tout équipé et rénové avec du matériel de qualité en 2022, four, machine à café, machine à laver winter alter (inutile d'essuyer la vaisselle), etc...
Tout reste sur place, vous n'avez plus qu'à travailler.
Ce Restaurant dispose de 35 couverts, ainsi que 25 places en terrasse et toujours bondé.
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Excellente affaire à visiter rapidement. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386377?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

Maison

Ref. 395854PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre a Châtellerault secteur Ouest maison de 149 M2 habitable sur Sous / sol , un garage extérieur et un terrain entièrement clos.
Cette maison est le bien idéal pour une famille par son emplacement ( proche des commerces , écoles , complexe sportif et de la forêt avec son lac ) ses 4 chambres et son agréable véranda donnant sur le jardin.
La chaudière gaz de ville à production d'eau chaude est neuve ainsi l'électricité avec la mise en place de tableaux électrique au norme et de protection 30 mA et il ya une climatisation réversible appréciable aussi bien l'été que l'hivers .
Ce bien se compose au Rdc , d'une entrée/couloir avec des rangements de 2 chambres , d'une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau et d'un WC sans oublier son agréable véranda avec ses stores électriques .
Au 1 er étage vous y trouverez un palier avec un placard , 2 chambres dont l'une fait plus de 22 M2 , une pièce de rangement pouvant servir de dressing et une salle d'eau avec WC.
Au Sous / sol vous avez un atelier , une pièce , une buanderie / chaufferie , et un garage avec sa porte motorisé dans lequel il est possible d'y stationner 2 voitures .
A l'extérieur vous avez une cour avec pavés et enrobé , un garage rehaussé de plus de 30 M2 et un jardin.
Prix : 212 790 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage
standard établi à partir de l'année 2023 : Entre 2040 et 2820 Euros avec l'ancienne chaudière .
Pour visiter et accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros .
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris.
Mandat 395854 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393533BIA

 CONDAT-SUR-VEZERE (24570)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison familiale avec son parc de 720 m² clos, le tout à proximité des commerces, de l'école et du transport scolaire.

Comprenant : en rez-de-chaussée un grand garage de 80 m².
A l'étage : cuisine, Salon-séjour, 3 chambres, un bureau de 8 m² pouvant servir en chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC.
Des combles, idéale pour stockage car accès facile.
Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude.
Double vitrage PVC à l'étage.

DPE : D- GES: D. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 080 euros et 1 460 euros par an.

Prix de vente : 124 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 06 85 84 05 67 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 533 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 392223CLQ

 OYRE (86220)

86220-OYRE-Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un potentiel exceptionnel. Sur une surface habitable de 100 m², elle dispose de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le bien comprend également un garage fermé attenant, ainsi que diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement pour répondre à vos besoins.

Le terrain de taille généreuse, avec un étang, procure un espace de détente en pleine nature véritable, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne.

Des travaux de décoration intérieure sont à prévoir, mais cette maison a un énorme potentiel pour être transformée en un véritable havre de paix.

Les fenêtres et volets en PVC ont récemment été installés, offrant un bon confort thermique, et un chauffe-eau thermodynamique a été ajouté pour plus d'efficacité énergétique.
informations énergétiques :
DPE : Classe D
Consommation d'énergie : 246kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960euros et 2700 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années de 2021,2022, 2023 abonnements inclus).

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Prix ??: 120 000 euros(Honoraires charges vendeurs)
Mandat: 392223
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392223- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Maison

Ref. 395251CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Située dans le centre de la ville de Salies-de-Béarn, cette maison typique offre confort et authenticité.
Construite sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée dans le salon et une autre côté séjour avec une cuisine ouverte.
Au premier étage, une pièce - actuellement le salon - qui peut- être aménagée en chambre avec son coin toilette, ainsi qu'une grande chambre.
Au deuxième étage, une chambre avec un balcon offre une vue panoramique sur les toits en tuile picon, un grand dressing et une salle d'eau avec w-c.
Vous serez séduit par la beauté des ruelles salisiennes tout autour.
Assainissement collectif aux normes, double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques économiques.
L'Établissement thermal, le cinéma, la bibliothèque et les commerces se trouvent à moins de 200 mètres.
Parking gratuit à proximité.
Les plages landaises et la Côte basque se situent à moins d'une
heure.
DPE : 240 D - GES : 7 D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 790 euros et 2 450 euros par an.

Prix : 208.000 euros TTC - Honoraires : charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395251- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr