Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 78

Maison

Ref. 357080PDL

 MENESPLET (24700)

Maison 90m² récente de plain-pied à vendre ! Cette propriété offre un agencement pratique et contemporain avec des matériaux de qualité.
La cuisine nue, ouverte sur la pièce de vie principale crée un espace convivial et fonctionnel. Avec trois chambres, une salle d'eau moderne comprenant une douche italienne, ainsi qu'un WC séparé, cette maison répond aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche de confort .
Points complémentaires :
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- climatisation réversible, pompe à chaleur Air/Air
- chauffe eau thermodynamique
- Terrain clos
Si vous recherchez une maison où vous pourrez vous installer et vous sentir chez vous immédiatement, cette maison pourrait être exactement ce que vous cherchez.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 369530BGT

 EPANNES (79270)

79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 135m² comprenant trois belles chambres donc une avec salle de bain, cuisine dînatoire, salon, salle de bain, buanderie aménagée, trois wc.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, BELLE RENOVATION, A VISITER RAPIDEMENT.
Un garage, un grenier aménageable, une cave.
Une belle terrasse, un préau, un coquet espace jardin.
Au centre du village avec écoles, boulangerie, commerces de proximité, médecins, etc
A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 10 min de l'autoroute A10.
Budget: 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 366545AUP

 JUILLAC (19350)

-> EXCLUSIVITE - JUILLAC - MAISON T4 en Très bon état - 3 CHAMBRES - 129 000 euros.
-> Dans le bourg de JUILLAC (19350) proche de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, maison de santé (docteur, kiné, psy, osthéo, infirmier ...), supermarché, école maternelle et primaire, médiathèque ...
-> A 10 minutes de POMPADOUR et d'OBJAT
-> MAISON de type 4 pièces en PIERRE DE PAYS d'environ 85m2 en PARFAIT ETAT, comprenant au rez-de-chaussée :
- une pièce à vivre d'environ 39m² avec un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la TERRASSE et le JARDIN,
- une buanderie,
- un toilette indépendant.
A L'ETAGE :
- 3 CHAMBRES de 11.64m², 11.10m² et 10.33m² avec PLACARDS,
- une salle de bain avec un 2ème WC.
-> TERRAIN DE 426m² avec un abri de jardin en bois, et 2 stationnements VOITURES.
-> IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE pour RESIDENCE SECONDAIRE.
-> POSSIBLE D'AMENAGER LES COMBLES.
*** DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1010 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
*** Prix de vente 129 000 euros (Honoraires de 7290 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5.99% TTC, soit 121710 euros hors honoraires). ***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366545- Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 341439PDV

 LE PORGE (33680)

LE PORGE, au calme dans un cadre enchanteur, agréable villa de plain-pied comprenant une pièce de vie qui ouvre sur la piscine, jolie cuisine ouverte et son ilot central et poële à granules, une buanderie, trois chambres dont une avec grand dressing, un garage double de 42 m² (avec tout à l'égout, eau, électricité), une petite dépendance en bois (ancienne), et un boulodrome. Une grande piscine chauffée par pompe à chaleur. Complètement clôturée d'une palissade béton / bois, sur une grande parcelle de plus de 900 m², cette villa présente un beau potentiel évolutif.
Coût annuel en énergie estimé estimé entre 791 euros et 1071 euros.
Prix 599.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5780.000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 341439 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 342676PDV

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

ANDERNOS au calme, proche du centre et du port ostréicole, cette authentique maison ancienne des années 30 ne demande qu'à être rénovée intérieurement. D'une surface d'env 84 m2 avec 3 chambres + garage + dépendance de 60 m2, sa parcelle de forme rectangulaire d'une surface de quasi 880 m2 (emprise 30%) pourra accueillir un nouveau projet. N'hésitez pas à me consulter pour étudier sa faisabilité.
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2190 euros et 3030 euros
Prix 466.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 342676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Appartement

Ref. 360848PBD

 BORDEAUX (33200)

Patricia Bourdenx vous propose dans une résidence de standing des années 1970 avec gardien entouré d'un magnifique parc arboré , à proximité de Caudéran centre (17 min à pieds) ,des bus et des commerces.
L'appartement se situe au dixième et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur le balcon possibilité de déjeuner, le salon/séjour ouvrant sur deux baies vitrées, se prolongeant sur le balcon exposition sud, dressing, une belle chambre donnant sur une terrasse, une salle de bain et toilette. Une cave et une place de parking extérieur complète le bien.
L'appartement est climatisé, il a besoin d'un rafraichissement, vous serez séduit par la luminosité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception.
Charges annuelles 3600 euros chauffage au gaz, eau froide, eau chaude comprise dans les charges.
120 lots de copropriétés
DPE :E- GES :E consommation entre 1090 euros et 1530 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 351168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.

Maison

Ref. 366797PBD

 LE BOUSCAT (33110)

Patricia Bourdenx vous propose UNE TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE réalisée en 2021 à l'esprit intemporel.
Baignée de lumière, aménagée et décorée par une architecte d'intérieur, cette villa d'exception est exposée plein Sud.
Au RDC une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager SIEMENS) avec espace dinatoire.
L'espace nuit se compose de 5 SUITES très spacieuse (dont une au rdc) . Un un espace sportif , une grande buanderie, trois toilettes et un cellier avec une cave à vin.
Son extérieur intimiste et sans vis-à-vis, vous assurera d'agréables moments de détente. Vous pourrez accueillir votre famille, vos amis sur une grande terrasse dont une partie est coulissante et laisse apparaître une jolie piscine chauffée avec filtration au sel.
Vous disposerez d'un grand garage pour stationner 2 grands véhicules.
Répondant aux normes RT 2012 - BBC (Bâtiment Basse Consommation),
nombreux équipements comme la climatisation et la domotique.
Vous serez séduis par les prestations très haute de gamme et construite avec des matériaux d'une qualité remarquable. L'intérieur chaleureux des lieux vous submergera. vue dégagée et sans vis-à vis .
Proximité immédiate de toutes commodités, commerces, services, écoles et du Tram D (arrêt de tram Calyspo ou Mairie)
Visite virtuelle disponible.
DPE A - GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 366797 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,15% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(2.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Parking

Ref. 349713PBD

 BORDEAUX (33000)

Patricia Bourdenx vous propose à la vente UN PARKING CLEMENCEAU -AUDITORIUM
Parking sécurisé fermé situé sous l'Auditorium de Bordeaux.
Le parking Auditorium Bordeaux est une infrastructure de qualité bénéficiant d'une situation idéale au centre de Bordeaux.
Hauteur en mètres : 1,90 m
Charges annuelles 380 euros
Copropriété 50 lots
60000 euros HAI dont 8,33% à la charge de l'acquéreur
Contactez Patricia Bourdenx agissant sous le statut d' agent commercial Rsac : 832896658 auprès de Proprietes-privees.com Rcs : 487624777 au 0616333563 ou p.bourdenx@proprietes-privees.com
(8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 380 euros.

Maison

Ref. 355988PBD

 PESSAC (33600)

EXCLUSIVITE
Découvrez cette jolie maison de plain-pied située à proximité du centre de Pessac, du tram des commerces et de la gare.
La maison se compose d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse afin de pouvoir déjeuner à l'extérieur, un salon séjour chaleureux avec cheminée, l'espace privé offre deux chambres, un dressing-bureau et toilettes.
Un studio complète la maison. Possibilités d'agrandir . Terrain piscinable.
Imaginez-vous dans votre propre havre de paix, niché dans un quartier paisible, où chaque jour vous êtes bercé par le doux murmure de la nature. Et quand vient le moment de vous évader, vous n'avez qu'à tendre l'oreille pour entendre le doux grondement du train qui passe derrière votre jardin.
DPE :E- GES :E consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 330314 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4,91% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 361799NAD

 BORDEAUX (33000)

Charmant studio dans un immeuble en pierre en plein centre ville, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de courte ou longue durée.
Il est à proximité de la rue commerçante Sainte Catherine et de son arrêt de Tram et proche du lycée Montaigne.
L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité avec le confort et le charme de l'ancien, un lieu de résidence exceptionnel pour se déplacer à pieds au coeur de la ville .
Des travaux de menuiserie double-vitrages sont en cours pour meilleure isolation. Diagnostic énergétique en venir (DPE).
Taxe foncière : 700 euros /an .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cet appartement est au prix de 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°361799)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Terrain

Ref. 342937BCR

 LA RONDE (17170)

Terrain constructible centre village de La Ronde 1879 m2: 125990 euros HAI
Catherine BRUGUIER vous propose dans le centre du village de La Ronde avec ses commerces et services à pied, 30 min de La Rochelle, 10 min zone commerciale de Ferrières, beau terrain en partie viabilisé de 1879 m2 (1379 m2 constructibles et 500 m2 Agricole), avec tout les réseaux à proximité sur rue ( tout à l'égout, eau, télécom) et hangar de 200 m2. Déjà raccordé à l'électricité.
Au calme, Hors lotissement, libre de constructeur, étude sol réalisée
Prix : 125 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 120 000 euros)
Mandat réf : 342937 BCR
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 358050BRI

 LA JARNE (17220)

17220 LA JARNE - Maison d'architecte 270 m2 environ, 11 pièces, 6 chambres, piscine, pool house, le tout sur un magnifique parc arboré d'environ 3600 m2.
Aux portes de La Rochelle, Catherine BRILLAUD vous présente cette magnifique propriété conçue par un architecte, offrant une expérience de vie unique. Les spacieux espaces intérieurs s'ouvrent sur de larges baies vitrées, permettant ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le parc arboré.
Le vaste séjour constitue le coeur de cette villa, offrant un espace convivial pour des réunions en famille ou entre amis autour de la cheminée monumentale. Il est relié à l'espace bar, propice à la détente, ainsi qu'à la spacieuse cuisine aménagée et équipée.
La propriété comprend une première aile abritant trois chambres, dont une suite, et une seconde aile comprenant un bureau et deux suites supplémentaires. De plus, un deuxième bureau en mezzanine est également présent.
Un grand garage attenant offre deux places de stationnement, avec un grenier aménagé en couchage supplémentaire, et diverses dépendances et locaux techniques, tels qu'une belle verrière, une buanderie, un atelier et une cave.
Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé par l'architecte pour garantir un confort optimal au quotidien.
L'atout supplémentaire de cette demeure est son convivial espace extérieur, comprenant une piscine et son pool house équipé d'une cuisine extérieure, d'une douche et de sanitaires, ainsi qu'un agréable bar extérieur. Cet espace offre un lieu idéal pour se détendre et se divertir en plein air.
Budget 1 395 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 358050.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 368300ALS

 HAUTEFORT (24390)

HAUTEFORT 24390. Prix 134 990 euros Honoraires agence inclus (dont 5,46%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 128 000 euros hors agence).
Maison en pierre, 76m² habitables, tout en plain-pied avec une cuisine, un cellier, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes; les combles peuvent être aménagés. Un grand garage 32m² + diverses petites dépendances. Avec la maison, un terrain de 1393m² + à 100m, un second terrain de 2287m² avec une source. La maison est reliée au tout à l'égout. Au calme, sans être isolé, à 2 minutes des commerces.
DPE E GES D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130 euros et 1580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Terrain

Ref. 364046NAD

 MONTUSSAN (33450)

Terrain constructible dans une impasse d'un quartier calme et proche de tous les commerces, services et transport.
Situé en deuxième ligne avec un emprise au sol de 30 %
(environ 100 m² constructibles en plain pied)
- certificat d'urbanisme conforme au PLU.
- raccordement tout à l'égout existant.
- prévoir viabilisation réseaux compteurs eau, électricité.
NON SOUMIS AU DPE.
Ce terrain est au prix de 131 000 euros (honoraires charge vendeur - Mandat N° 364046).
Pour plus d'information, veuillez me contacter.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 352186LCJ

 SAINT-CREPIN-D'AUBEROCHE (24330)

24 330 SAINT CREPIN D'AUBEROCHE, maison d'environ 91 m2 avec garage d'environ 16 m2 avec possibilité d'aménagement proche des commodités . Terrain d'une superficie de 923 m2.
Celle-ci se compose: un porche d'entrée, une pièce de vie d'environ de 39 m2, une cuisine équipée-aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. Taxe foncière: 695 euros. Terrasse de 15 m2, double vitrage/PVC...
DPE établi le 11/12/2022
DPE: C (157) GES: A (5) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Prix 180 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 360857BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Vous rêviez d'une maison de charme en pierre, rénovée et au calme dans un cadre idyllique, découvrez cette belle longère de 111 m2 au prix de 199 000 euros HAI.
Située à 30 min de LA ROCHELLE, 6 mins de Courçon, Ferrières, St Jean de Liversay, St Sauveur d'Aunis.
Derrière de hauts murs, à l'abris des regards, un joli jardin arboré composé de plusieurs espaces vous accueille, une piscine hors sol en bois avec liner filtre et pompe neuves, un atelier 16 m2 et un préau, puis une belle terrasse carrelée avec BBQ pour profiter des beaux jours. La maison est composée d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, avec sa buanderie attenante, très ouverte sur l'extérieur pour une belle luminosité. Un hall vous permet d'accéder à la pièce à vivre de 30 m2 plein sud, avec sa magistrale cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois et diffuseur de chaleur dans toute la maison ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau. Deux belles chambres en rdc de 18 et 15 m2 ainsi qu'une salle de bains à rafraichir avec WC et un WC indépendant neuf complètent la partie habitable.
La rénovation récente 2021/2022 s'est portée sur la toiture, les ouvrants, l'électricité, l'isolation, le poêle et sa diffusion de chaleur, les radiateurs économiques et la décoration actuelle et pleine de charme.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 199 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 191 400 euros)
Mandat réf : 360857 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 367708BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Dans le charmant et dynamique village de St Sauveur d'Aunis, 15 mins des portes de La Rochelle, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 156 m2 sur une parcelle de 935 m2 clos, à proximité des commerces, services et pôle médical à pied. A l'abris des regards, derrière une belle façade en pierre, vous serez séduit par ses volumes et son charme.
Une fois franchi le seuil, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 90 m2 offrant différents espaces conviviaux, une entrée avec vestiaire, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un vaste salon ouvrant sur la terrasse plein sud avec une large baie et son plafond cathédrale. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant complètent le RDC. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un toilette indépendant.
Un beau jardin au sud se compose d'une terrasse bois avec pergola, une piscine chauffée et un bel espace de jeux ou de jardinage, le tout sans aucun vis à vis avec des beaux murs en pierre parsemés de végétation. Un garage de 26 m2 traversant et un espace de stationnement privatif devant complètent les extérieurs.
Ses atouts: Chauffage Pompe à chaleur avec clim réversible, aucun gros travaux à prévoir, piscine avec liner et pompe récente.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 389 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 374 000 euros)
Mandat réf : 367708 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2230 et 3060 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 343810SWM

 SAINT-CYBRANET (24250)

Martina Schwencke et Annet van der Spoel
proposent cette maison plain pied (construite en 2008), située dans la partie la plus belle et la plus attrayante de la Dordogne. Prix 365.000, les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison est située au calme et dispose de toute l'intimité nécessaire, tout en étant proche de toutes les attractions touristiques de la Dordogne.
Le centre de la maison est le salon avec la cuisine ouverte et arrière cuisine. Il y a quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une avec douche et lavabo et une avec baignoire et lavabo et deux toilettes séparées. Le terrain verdoyant de ( ± 3800 m2) dispose d'une piscine privée (9,5 x 4,5) et est entièrement clôturé. La maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances avec un excellent potentiel locatif.
Martina Schwencke en Annet van der Spoel presenteren u met plezier, gelegen in het hart van de Dordogne, dit gelijkvloerse huis, gebouwd in 2008. Dit huis wordt aangeboden voor euros365.000, makelaarskosten inbegrepen. Dit huis biedt rust en privacy, terwijl alle toeristische hotspots om de hoek liggen! Het kloppend hart van de woning is de gezellige woonkamer met open keuken en bijkeuken. Daarnaast heeft het vier royale slaapkamers, twee badkamers, één met douche en wastafel en één met bad en wastafel, plus twee aparte toiletten. De weelderige tuin (± 3800 m2) met overdekt terras, herbergt een privézwembad (9,5x4,5) en is volledig omheind. Dit huis is ideaal voor permanente bewoning of als vakantieverblijf met top verhuurmogelijkheden.
DPE C 155 et GES A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 1240 euros et 1720 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343810- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362012AVS

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24460 - CHATEAU L'EVEQUE
En Exclusivité !!!
Vous cherchez une maison de caractère dans un cadre verdoyant et boisé ? Vous avez besoin d'espace pour vos animaux ? Vous désirez être au calme avec une vue dominante?
Cette propriété est faite pour vous !
Je vous propose cette belle maison en pierres de 1870, à seulement 1 min du bourg de château l'Evêque et ses commerces, et à 10 min de Périgueux.
Vous pourrez profiter d'un bel espace au rez-de-chaussée comprenant un grand séjour avec insert, une cuisine aménagée avec cheminée, un espace bibliothèque.
Egalement, une partie pouvant être indépendante ou non de l'habitation comprenant une cuisine, une chambre avec mezzanine, un WC et une salle d'eau.
Du salon, vous pourrez monter à l'étage où un palier dessert 3 belles chambres avec poutres et pierres apparentes, un bureau et une salle de bain avec douche et WC.
S'ajoutent à ce bien des dépendances (écurie, cave, atelier) sur un terrain de 12866 m2 entouré de bois (pentu).
Toiture neuve, chauffage gaz citerne + cheminées, chauffe-eau thermodynamique alimenté par panneaux solaires, fibre optique.
Travaux à prévoir : une partie des huisseries, fosse septique non-conforme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2690 euros et 3700 euros par an au 01/01/2021 (DPE : D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix : 293000 euros (dont 4.64 % à la charge de l'acquéreur soit 280000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 346406NGR

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, dans le quartier très recherché de Vésone, à proximité immédiate des commerces, de la cité administrative et du parc de Vésunna, grande maison comprenant 2 entrées indépendantes pouvant permettre de créer facilement 2 habitations.
En rdc : une entrée, une petite chambre (ou bureau), un salon/séjour avec accès direct dans la véranda, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc.
L'étage est composé d'une cuisine avec accès sur le balcon, 3 chambres dont une très grande pouvant faire office de salon/séjour, un bureau, une salle de bains, un wc
A cela s'ajoute 2 garages avec portes automatisées, l'un de 25 m2 et l'autre de 37 m2 avec un étage supplémentaire.
Doubles vitrages et volets roulants en aluminium, chaudière à condensation gaz très récente, isolation avec laine de roche projetée. Domotique pour les volets. Tout à l'égout.
DPE établi le 27/11/2023
DPE: D (161) GES: D (34)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Grand , au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 273000 HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .