Achat immobilier - Occitanie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Occitanie - Page 41

Maison

Ref. 392586DCOQ

 PéZENAS (34120)

Dimitri Coquet de chez Proprietes-privees.com à le plaisir de vous présenter sur la commune de Coulobres, paisible village situé entre Béziers et Pézenas, une magnifique villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 165 m² sur un terrain de 1260 m² avec garage double et piscine. Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité omniprésente qu'offre cette villa exposée plein sud. Amateurs de volume généreux, vous serez également comblé des 72 m² que propose l'ensemble séjour,salon, cuisine.. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée avec îlot central et une multitude de rangements .De cette cuisine vous disposerez d'un accès au cellier lui aussi au multiple rangements et d'une cave à vin tempérée.Un accès au garage, et un second sur l'extérieur, sont également possible depuis la cuisine. 
La pièce de vie offre quant à elle, un spacieux espace baigné de soleil, du fait de la présence d'une baie vitrée qui vous permettra de vous projeter rapidement sur la terrasse, la piscine ou encore le jardin. A noter la présence d'une cheminée à insert qui vous fera profiter d'un salon feutré lorsque l' hiver se fera sentir.  
Côté nuit vous apprécierez une très belle suite parentale de 30 m², elle aussi ensoleillée avec salle d'eau, dressing et vue imprenable sur la piscine. A l'opposé de la pièce principale, un autre espace nuit composé lui, d'une salle d'eau, un wc indépendant.et de trois belles chambres de 11 m² à 14,5 m² pour recevoir famille, amis etc ... 
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de plus de 30 m² avec son barbecue, une magnifique piscine traditionnelle de 9x4m avec son local piscine, sans oublier un jardin très bien entretenu disposant d'un arrosage automatique alimenté par le forage dont dispose la propriété.
Ce que l'on aime particulièrement : la climatisation gainable, la centralisation des volets motorisés, le portail et portes de garage motorisés, l'insert bois, la multitude de rangements dont dispose la villa, la piscine avec sa vue dégagée, les volumes et surtout le soleil qui inonde cette belle Languedocienne.
Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'information !

Prix 553 850 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 392586
Date de la réalisation des diagnostiques 13/12/2023
DPE lettre B consommation énergétique primaire 106 Kwh/m²/an
GES lettre A 3KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031 euros et 1395 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 383462DCOQ

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Dimitri Coquet vous présente dans un secteur recherché de Lézignan Corbières, une jolie villa de plain-pied dans un état irréprochable . Ce bien sans le moindre travaux à prévoir offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 533 m² avec garage et piscine.
A saisir rapidement, rare sur le secteur !
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
Une pièce de vie baignée de lumière avec espace cuisine de 40,19 m², un dégagement de 4,63 m², une salle de bains de 6,51 m², un wc de 1,75 m² et trois chambres de 10,48 m², 10,55 m² et 10,75 m² 
--- EXTÉRIEUR ---
Un garage de 28,76 m² avec wc, une terrasse bien exposée, une piscine au sel 6X3m, un local technique
--- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ---
Climatisation gainable, garage isolé avec entrée indépendante pouvant être transformé facilement en studio, grande aire de stationnement sur la parcelle

Prix 299 900 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 383462
Date de la réalisation des diagnostiques 27/10/2022
DPE lettre C consommation énergétique primaire 110 Kwh/m²/an
GES lettre A 3gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 870 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 383462

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 395683DCOQ

 PéZENAS (34120)

A Coulobres, village calme et proche des grands axes entre Béziers et Pézenas Dimitri Coquet vous présente cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de plus de 660 m² .
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
1 Pièce de vie de 66 m² avec espace cuisine
4 Chambres dont une suite parentale
1 Salle d'eau
1 Salle de bains
2 Wc
--- EXTÉRIEUR ---
1 Terrasse couverte
1 Jardin sans vis à vis
1 Cuisine d'été
1 Piscine sécurisée
--- Informations complémentaires---
Climatisation gainable, cuisine Schmidt, panneaux solaires ( 12 panneaux), domotique, cellier et atelier
Ne passez pas à côté de cette jolie villa idéale pour une famille ou pour une retraite paisible dans le sud de la France.

Prix 450000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 395683
Date de la réalisation des diagnostiques 04/09/2023
DPE lettre C consommation énergétique 116 Kwh/m²/an
GES lettre A 3KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930 euros et 1320 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 382183DCOQ

 MARSEILLAN PLAGE (34340)

A vendre joli T2 avec place de parking au sein d'une petite copropriété sécurisée sur l'avenue de la méditerranée proche de la plage . Appartement de 33 m² (28,16 m² loi carrez ) entièrement rénové.
Vous disposez d'une pièce principale climatisée avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangement et une chambre avec placard. Un balcon/véranda vous permettra également de profiter d'agréables moments ensoleillés .
Aucun travaux à prévoir et situation recherchée à voir rapidement !
Charges de copropriété: 315 euros
Taxe foncière: 639 euros
Prix 129 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 382183
Date de la réalisation des diagnostiques 23/10/2024
DPE lettre D consommation énergétique primaire 216 Kwh/m²/an
GES lettre A 6KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 780 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 315 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 391642DCOQ

 POUZOLLES (34480)

Dimitri Coquet vous présente en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison individuelle de 2023 dans un parfait état sur la commune de Pouzolles 34480, charmant village situé entre Béziers et Pézenas. D'une surface habitable de 75 m² ce bien certifié RE2020 offre un confort optimal tout en respectant les dernières exigences environnementales. Proches des commodités, cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie paisible et agréable.
Belles prestation et aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose !
--- VOUS DISPOSEZ DE---
Une pièce de vie très lumineuse de 36,5 m² avec une cuisine entièrement équipée et un espace salle/séjour, un couloir avec un grand placard, deux chambres de 9,8 m² et 12,3 m² avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau .
--- Extérieur ---
Un garage de 13 m², une terrasse de 38 m² dont une partie couverte et un jardinet
--- Informations complémentaires ---
Climatisation réversible, la cuisine et les placards sont de la marque schmidt, garage isolé accessible depuis le couloir pouvant être facilement transformé en troisième chambre, store banne sur la terrasse , extérieur paysagé nécessitant peu d'entretien, possibilité de stationner un camping car, deux places de stationnement, terrain piscinable et bien d'autres prestations à découvrir...

Prix 272 000 euros honoraires agence charge vendeur
Numéro de mandat: 391642
Date de la réalisation des diagnostics 13/01/2023
DPE lettre A consommation énergétique primaire 1 Kwh/m²/an
GES lettre A1KgCO2/m²/an
(DPE: C et GES: C) montant du coût énergétique annuel estimé entre 450 euros et 790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 397456SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Appartement cosy situé dans la résidence de standing "Villa Marini " à Argelès-sur-Mer.
Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et garage pour les deux roues.

Il est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, d'un coin kitchenette, d'un cellier, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Cet appartement dispose de deux places de parking privative ainsi que l'accès à la piscine.

Ses atouts +++ : 800 m de la plage, balcon avec vue sur la le massif des Albères, résidence calme, 2 parking, local vélo, commerces à proximité, ascenseur, PMR...

Prix 165 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 08/10/2021 entre 458 et 620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397456- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 115 euros.

Appartement

Ref. 396587GJY

 CASTANET-TOLOSAN (31320)

Appartement 2 pièces lumineux à Castanet-Tolosan ? Proche Canal du Midi et Transports

Idéalement situé à Castanet-Tolosan, à deux pas du Canal du Midi, cet appartement lumineux et fonctionnel de 42,54 m² vous séduira par son excellent état et ses prestations modernes.

Emplacement privilégié :
A proximité des transports : Linéo 6 accès rapide au métro Ramonville et à l'université Paul Sabatier
- Résidence calme, récente et conforme RT2012
- Accès sécurisé avec place de parking couverte et fermée + local vélo

- Un agencement optimisé :
* Entrée avec placard pour un espace de rangement optimisé
* Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon
* Cellier pratique pour encore plus de rangement
* Chambre confortable avec placard intégré
* Salle de bain moderne avec emplacement pour machine à laver
* WC séparé pour plus de confort

Un appartement économique et performant
* DPE : B (76 kWh/m²/an) ? Faibles consommations énergétiques
* Estimation des coûts annuels : entre 300 et 430 euros/an

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Ne tardez pas, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Visite Virtuelle 360 ° sur demande.

145 000 euros honoraires inclus.

DPE C 76 (EQUIVALENT B) GES C13 consommation estimées entre 300 et 430 euros .

Copropriétés de 15 habitations sans procédure encours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395443SRM

 LA GRAND-COMBE (30110)

Magali Sari vous propose cette maison de village, en plein centre du village, proche des commodités à pied.
Mitoyenne des 2 côtés, rénovées, elle se compose d'un cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle de douche moderne avec WC. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec WC.
La maison est équipée de la climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
2 terrasses, 2 garages.
Prix: 130 990,00 Euros
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: B. GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 396631SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose cette splendide contemporaine, à 5 minutes à pied du centre ville, elle vous offre une vue dominante et dégagée.
Elle se compose en Rez de chaussée d'un suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. Un bureau, un cellier ainsi qu'un grand garage isolé et carrelé d'une surface de 39m2.
A l'étage une une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur la pièce de vie pour une surface totale de 59m2 accédant à sa terrasse.
2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Le terrain est entièrement clôturé avec portail motorisé.
Piscine (6mX3m) .
Abri Voiture.
Prix 578 000,00 Euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: A. GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 397289TINF

 SAINT-HILAIRE (11250)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, indépendante, d'environ 90 m², nichée sur une vaste parcelle arborée de 2 860 m².

Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux offrant un espace de détente agréable, de trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche et vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

L'ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie et espace de stockage, offrant ainsi des solutions de rangement supplémentaires sans empiéter sur les espaces de vie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, parfaitement entretenu, ainsi que d'une piscine de 8 x 4 mètres au chlore, équipée d'un dôme de protection et d'une filtration à verre remplacée en 2018 pour une meilleure performance et un entretien simplifié.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires intégrées, assurant confort thermique et tranquillité tout au long de l'année.

Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, réalisées avec soin et couvertes par la garantie décennale, incluant le traitement de la charpente pour une structure saine et durable, le traitement et l'hydrofugation de la toiture renforçant l'étanchéité et la longévité du toit, ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur offrant des performances énergétiques optimales et un meilleur confort intérieur, été comme hiver.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 219 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C- GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1 180 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390940LAUA

 SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET (66220)

Projet professionnel ? projet familial ? Résidence principale ? secondaire ?
Cet authentique Mas Catalan, niché au coeur de 5 hectares de verdure saura vous séduire !
D'une surface habitable d'environ 330 m2, il se compose d'une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale et mezzanine. Une grande cuisine équipée avec un accès direct sur une terrasse de plus de 100m2. 7 chambres dont 5 suites parentales, bureau, buanderie. Rénové entièrement depuis 2021, le confort intérieur est assuré par deux poêles à granules, une pompe à chaleur , une climatisation réversible et des menuiseries pvc double vitrage.
Le cachet du lieu est conservé grâce à une rénovation qui a su respecter un parfait équilibre entre modernité et authenticité !
La tranquillité n'exclut pas les commodités, en effet Saint Paul de Fenouillet se situe à 5 minutes.

DPE :classe D GES classe D montant moyen estimé des dépenses annuelle énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6113 et 8271 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUCLAIR, au 0771252035 ou, par courriel à l.auclair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUCLAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUCLAIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 534919170 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390940- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent AUCLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 534919170 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393182RSH

 LALBENQUE (46230)

46230 Lalbenque - maison en pierre, 4 pièces, 3 chambres, d'environ 120 m² sur 2 niveaux, avec terrasse et cave, sur environ 200 m² de terrain.
Située au calme, au coeur d'un joli hameau, à moins de 10 minutes à l'Est de Lalbenque.
Pas de travaux à prévoir pour cette maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012.
Au niveau 1, accès par le balcon à une pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour de 14.5 m² avec poêle à granulés, grande chambre de 21 m².
En rez-de-jardin, 2 grandes chambres (20 et 21.3 m²), salle d'eau avec WC.
Cave et terrasse de 17m².
Chauffage poêle à granulés (pulsé dans toutes les pièces) et radiateurs électriques, huisseries Double Vitrage bois, isolation chaux-chanvre et laine de bois, fosse septique et électricité conforme.
Beaux volumes et rénovation soignée, soucieuse de conserver les nombreux éléments de caractère.
Terrain clôturé d'environ 200 m² avec petit jardin devant la maison
Tous commerces et services à moins de 10 minutes. Taxe foncière 750 euros .
DPE C - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1408 et 1906 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 210 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 393 182
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Appartement

Ref. 385308HKM

 BEZIERS (34500)

Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, services, loisirs. Un emplacement idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels. Situé au dernier étage, cet appartement de plus de 43 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Son atout majeur ? Une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et savourer un cadre de vie privilégié. Son agencement optimisé et son atmosphère raffinée séduisent dès l'entrée. Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, une chambre élégante donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain moderne. Des prestations de standing viennent parfaire ce bien, garantissant un excellent niveau de confort et une isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi Bénéficiez d'un environnement riche en commodités : commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie? Le centre commercial Polygone se trouve à moins de 2 km. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires. Côté mobilité, l'emplacement est idéal avec un accès facilité aux transports en commun, offrant une connexion rapide et efficace à toute la ville. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 389801CJS

 PORT LEUCATE (11370)

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente ce joli duplex en plein centre de Port-Leucate climatisé. Une opportunité à saisir rapidement !

ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Situé à Port-Leucate, à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, ce duplex bénéficie d'une accessibilité remarquable. La gare TGV est à 30 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, avec des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, avec leurs randonnées et stations de ski, sont à seulement 1h30.

UNE RÉSIDENCE CÔTÉ PLAGE
Cette résidence de 2 étages jouit d'un emplacement exceptionnel en plein centre de Port-Leucate et des commerces à proximité.

UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES
Ce duplex, conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes sans utiliser la pièce de vie, est situé au 2ème et dernier étage au centre de Port-Leucate. Il se compose d'une pièce de vie de plus 14m² avec un coin cuisine donnant sur une loggia de 11m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de placards et d'une grande mezzanine de plus de 11m².
Le bien est livré avec un parking.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

!! Visite virtuelle sur demande !!

LES ATOUTS :
6 couchages hors pièce de vie
Bien entièrement meublé et climatisé
Plage à 700 m
Loggia fermée exposée Sud
Parking sécurisé
Prix de vente : 126 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 389801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Maison

Ref. 392199GAUB

 ARRE (30120)

Maison de village de 130 m² avec cave et joli terrain non attenant en bord de rivière de 275 m².
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, une grande salle à manger de 35m², une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc indépendant.
- A l'étage, quatre chambres et une salle de bain.
- Au 2ème et dernier niveau, des combles aménageables.
Rafraichissement à prévoir et toiture à réviser.
Assainissement : tout à l'égout.
Copropriété sur deux lots : pas de syndic, pas de charges.
Nombreuses places de parking à proximité du bien.
Prix de vente : 97000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 792 euros.
DPE : D consommation : 201
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2010 euros et 2740 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Appartement

Ref. 383556GDUB

 SETE (34200)

Appartement de 55 m² situé dans la Résidence Les Marches du Soleil. Ce charmant bien immobilier offre une vue imprenable sur le parc ,la piscine et les magnifiques pierres blanches, créant un cadre de vie idyllique.

L'appartement se compose de deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil et des paysages environnants. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger créant une atmosphère conviviale et accueillante. Il dispose d'une belle chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins.

Vous apprécierez également l'intimité assurée grâce à l'absence de vis-à-vis. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant confort et sécurité.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros 720 euros
Prix 295 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383556
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 200 lots .
Charges annuelles : 470 euos.
Charges copro 600 euro/trimeste
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 -

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Appartement

Ref. 391282PEGB

 LES ANGLES (66210)

A vendre : charmant appartement de 32m² avec vue sur les pistes- Les Angles 66

Idéalement situé au coeur du village des Angles , cet appartement duplex est une opportunité.A seulement quelques pas des commerces et des remontées mécaniques, il est parfait pour les amateurs de ski et de montagne.
° Emplacement privilégié: vue imprenable sur les pistes de ski.
°Agencement fonctionnel : situé au 2 éme étage , l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec accés à un petit balcon côté salon, offrant un cadre chaleureux avec une petite cuisine.
°Praticité : casier à skis à l'entrée du bâtiment, idéal pour les séjour sen hiver.
°Commodités: proximité immédiate des commerces , restaurants .

Ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif saisonnier que pour un pied-à-terre à la montagne.
Prix 126000 euros charge vendeur
Charges copropriété : environ 1200 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Peggy Briole au 0613554767 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com
DPE : E GES: B

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 391282

Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Maison

Ref. 374827NJUR

 SOREDE (66690)

SPECIAL INVESTISSEUR !
Sur la commune de Sorède, exclusivement chez Propriétés Privées, Nathalie JURANVILLE vous propose ce mas Catalans authentiques, aménagé en 4 gîtes, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne.
Niché au calme avec une vue imprenable sur les Albères, cette ancienne bergerie, entièrement restaurée avec des matériaux nobles, est un véritable joyau de l'architecture Catalane.

Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 186,91 m2
- Parcelle : 3159 m2
- 4 appartements de type 3, avec mezzanine et terrasse privative, d'une superficie de 43 à 51 m2
- une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio.
- Dépendances : laverie, barbecue.
- Prestations : climatisation, double vitrage, chaudières au gaz neuve, toitures refaites, nombreuses terrasses, terrain piscinable, parkings.

Ce Mas offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, que ce soit en locations annelles ou saisonnières, avec des loyers hebdomadaire entre 700 et 1200 euros/semaine/gîte selon la période.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un véritable coin de paradis Catalan.

Prix 621.600 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 480 euros et 700 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Maison

Ref. 367962NJUR

 SAINT-GENIS-DES-FONTAINES (66740)

Nathalie Juranville vous propose cette maison à fort potentiel avec vue sur les Albères, 3 faces de 155 m2 habitable sur une parcelle de 502 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur un spacieux jardin, cuisine indépendante (mais pouvant s'ouvrir à l'Américaine sur le salon), une chambre et un toilette indépendant.
A l'étage : un grand dégagement desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec toilette.
Prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, balcons, garage, emplacement possible pour un camping-car
A quelque pas du village, cette maison est idéale pour une famille nombreuse.
Prix 320000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : C - GES : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1105 et 1495 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Juranville au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367962- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Terrain

Ref. 395655JRED

 SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34230)

Beau terrain agricole de 6270 m2, plat, pleine nature, à St-Pons-de-Mauchiens, 35990 euros, honoraires charge vendeur borné, eau par forage avec pompe installée + point d'eau, plusieurs arbres fruitiers dont oliviers, amandiers (doux et amers), poirier williams...En zone Natura 2000, il n'est pas constructible mais les activités agricoles sont possibles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou, par courriel à j.redon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395655. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .